ANGUILLARA SABAZIA- PODERE 14 ETTARI: RE/MAX ha il piacere di proporvi questa splendida proprietà unica, ideale per realizzare un ampia struttura sportivo, ippica o agriturismo. A soli 2,3 km dal lago, proponiamo in vendita terreno agricolo di 14 ettari in splendida posizione completamente pianeggiante, con annesso casale su due livelli di 225 mq da ristrutturare, o sfruttando la rigenerazione urbana possibilità di demolizione e ricostruzione con 20% di bonus di cubatura per arrivare a quindi a 270 mq residenziali. Il terreno ha inoltre annessi 4 magazzini per un totale di 130 mq e 1 box di 14 mq. Non è possibile l'installazione degli impianti fotovoltaici.

Rif. 2316/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683 VILLA UNIFAMILIARE VIA CAVOUR CENTRO ANGUILLARA SABAZIA Nel centralissimo contesto residenziale della Residenza Claudia, precisamente in via Cavour, proponiamo in vendita villa unifamiliare sviluppata su tre livelli con una superficie interna complessiva di 413 Mq. La villa è internamente così suddivisa: - Piano terra: zona giorno divisa in disimpegno con vista sulla zona living (luminosissima grazie al doppio affaccio) caratterizzata dalla presenza di un angolo bar e camino in marmo, dal quale si accede direttamente al giardino, cucina abitabile con triplo affaccio e accesso ad un terrazzo di circa 40 mq, zona tinello e bagno. - Piano primo: camera da letto matrimoniale con bagno in camera e vasca idromassaggio, 3 camere da letto e bagno, tutti gli ambienti accedono a terrazzini con vista sul giardino. - Piano seminterrato: ampio magazzino al momento allo stato grezzo con una superficie di 150 mq, l'intera superficie del seminterrato è delimitata da intercapedine perimetrale per complessivi 95 mq. Completa il piano un garage di 38 mq. Completa la proprietà un ampio giardino delimitato da muro di cinta per complessivi 1.400 mq. La villa unica nel suo genere presenta internamente rifinitura di pregio, dai pavimenti in marmo alle porte e gli infissi in legno. La soluzione grazie alla sua ampia metratura permette la suddivisione in due unità abitative. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2316/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE 3280226683

Rif: DE013 - Stai cercando una soluzione abitativa in zona tranquilla di recente costruzione?? CHIAMACI! TEMPOCASA ANGUILLARA HA QUELLO CHE FA PER TE ! Proponiamo in vendita villa a schiera in ottime condizioni ad Anguillara Sabazia. La villa, si sviluppa su 2 livelli con doppia entrata indipendente ed è cosi composta: INTERNO: Piano Terra: ingresso su salone, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia; Piano Inferiore: 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia, disimpegno, sottoscala, e cameretta. ESTERNO: giardino all'entrata di circa 30 mq, e giardino retro. PERTINENZE: Posto auto scoperto. CAPITOLATO: La villa si trova in Via Circonvallazione Le Fontane, zona tranquillissima di Anguillara, a pochi minuti di macchina dai principali servizi. PERCHE' COMPRARLO: per l'ottimo stato dell'immobile, la tranquillità della zona, la disposizione degli spazi e l'indipendenza. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una bellissima soluzione di circa 240 mq disposta su tre livelli, in un contesto residenziale e tranquillo seppur vicino a tutti i servizi nell'ambita zona di residenza Claudia ad Anguillara Sabazia. La villa, è in ottime condizioni generali ed è composta al piano terra da un ampio giardino pavimentato di circa 120 mq, entrando in casa ci accoglie un salone ampio, una sala da pranzo con ampie vetrate dove si accede anche al giardino pavimentato, stanza ideale per i pranzi di rappresentanza, una cucina abitabile, terrazzino con piccolo giardino adibito ad orto, ideale per gli amanti dei prodotti a Km 0, e un bagno con doccia. Salendo al primo piano troviamo tre ampie camere da letto,due di esse con armadi a muro e tutte dotate di condizionatori pompa di calore caldo freddo, un bagno con vasca dotato di ripostiglio a muro molto capiente. Scendendo al piano seminterrato abbiamo una grande sala hobby con accesso diretto al garage e cantina, garage che ha un'entrata secondaria rispetto all'ingresso principale dell'abitazione, bagno e stanza. L'immobile dispone di pannelli solari fotrovoltaici installati nell'ottobre 2023, grate alle finestre in doppio vetro PVC, e dispone anche di un posto auto scoperto esterno. Per ulteriori informazioni contattateci ai nostri recapiti telefonici dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ai numeri : 0699607336 / 3939036233

Anguillara Sabazia, in zona residenza claudia proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino. La casa è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo: un salone, un'ampia e luminosa cucina e un bagno con doccia. Ci accompagna una comoda scala dove si sviluppa la zona notte composta da: una camera matrimoniale, una cameretta e per concludere un bagno con vasca. Al piano seminterrato, troviamo una spaziosa sala hobby. Tutte le finestre hanno le inferriate. Completa la proprietà un giardino di esclusiva pertinenza di mq 750 circa.

Anguillara Località Ponton Dell'Elce - Proponiamo in vendita la porzione di un villino bifamiliare di recente costruzione e disposto su tre livelli: - Piano terra: salone, cucinotto a vista, bagno e giardino di 220 mq con cancello elettrico e passo carrabile. - Piano primo: due camere matrimoniali, bagno e balcone. - Piano S1: sala hobby con camino e bagno. Il villino è in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata ed infissi in legno doppio vetro, persiane blindate. Tripla esposizione Sud/Est/Ovest. I DATI E LE INFORMAZIONI RIPORTATE IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI L' affiliato Mediocasa dell' agenzia Roma Aurelio Boccea opera su un' ampio raggio della zona di Roma Nord grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. La sinergia e l'interscambio di un gruppo nazionale come Mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. Grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie Mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare.

Nella tranquilla zona della residenza Claudia, a 3 minuti dalla stazione e 5 dal lungolago, proponiamo in vendita, villa a schiera. Entrando dal cancello carrabile troviamo un piccolo giardino, ideale per le cene estive. Salendo dal portico, entriamo dall'ingresso principale e ci troviamo un ampio salone con angolo cottura, camino e bagno di servizio con doccia. Salendo le scale abbiamo due camere da letto matrimoniali, una con balcone che affaccia nel giardino anteriore, una con terrazzo di circa 30 mq, ideale per prendere il sole in totale privacy. Scendendo nella sala hobby ristrutturata con bagno in muratura con vasca e doccia. Inoltre, abbiamo un accesso privato direttamente dall'esterno che da sul giardino posto dietro l' abitazione. La proprietà ha due posti auto, uno coperto e uno scoperto accessibili dal cancello carrabile elettrico. Per informazioni e appuntamenti chiamare lo 0635297502 www.living360.info

ANGUILLARA- A pochi chilometri dal centro di Anguillara e dall'Aurelia in zona residenziale, proponiamo in vendita una villa angolare di 120 mq su due livelli con giardino di 300mq che gira sui tre lati. Al piano terra troviamo un ampio patio che ci introduce nel soggiorno con un termo camino, una cucina a vista con accesso al giardino, una dispensa ed un bagno. al primo piano troviamo la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. Il giardino, in parte pavimentato, ha delle bellissime piante ornamentali, un magazzino e un ripostiglio per la legnaia. Tutta la villa si compone di ottime rifiniture come i pavimenti e rivestimenti di prima scelta ed inoltre è dotata di climatizzatori, sistema di allarme, grate anti intrusione e cancello carrabile automatico che facilita il parcheggio Euro: 199.000. PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE: 06.99901489 O WHATSAPP 334.7955055

Tra la costa tirrenica ed il lago di Bracciano, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un esclusivo casale, facente parte di un vecchio convento del 1600, inserito in un contesto naturale, in una delle campagne più belle del Lazio ad un passo da Roma. Questo prezioso immobile su due livelli, con curatissimo giardino privato di circa 350 mq, è circondato da una verdissima area condominiale con ulivi secolari. I dettagli di lusso, in perfetta armonia con il suo carattere storico, rendono questo casale unico nel suo genere. Al piano terra troviamo un ampio salone con pavimento in pietra arricchito dalla presenza di un bellissimo camino e dalle pareti che ancora preservano il carattere storico del Casale, una cucina “RESTART” a conferma della classe ed il lusso con cui la proprietà è stata arredata. Troviamo inoltre un bagno di servizio, un ripostiglio ed una zona lavanderia. Al piano superiore, rifinito con pavimento in parquet, troviamo una luminosissima ed elegante stanza matrimoniale con cabina armadio che affaccia sul balcone con vista mozzafiato ed una seconda stanza con bagno en-suite. Il resto dei locali e degli spazi della proprietà sono costantemente rifiniti da elementi e dettagli esclusivi, dai bellissimi lucernai con fotocellula, al legno di olmo recuperato ed impiegato in vari elementi di arredo su misura. Bellissima anche la vecchia chiesetta a ridosso della chiostrina di entrata. Completano la proprietà due posti auto ed uno per la moto. Ottima soluzione abitativa per nucleo familiare e residenza di lusso, la proprietà, in una posizione unica nel suo genere, gode comunque di elevata privacy e riservatezza. Ottimi i collegamenti grazie alle vicine stazioni ferroviarie di Anguillara Sabazia e Cesano (con linee che collegano a Roma e Viterbo), e a soli circa 45 min. in auto da Roma e dall'Aeroporto internazionale di Fiumicino, nonchè a 10 minuti dal lago ed a 15 minuti dal mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02RZRD - Luca Bianchi - Tel. 06 45 54 81 20

VILLA NUOVA COSTRUZIONE AD ANGUILLARA "ANGUILLARA SABAZIA - Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione situata in una tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i servizi e dal lago. La proprietà, disposta su un unico livello di circa 98 mq, ed un piano sottotetto di 40 mq circa, vanta un ampio giardino di circa 300 mq con posti auto interni. Al piano terra troviamo un luminoso salone con accesso diretto al portico di 20 mq, una cucina abitabile, due camere e bagno con doccia, al piano primo due camere con lavatoio. Lo stato e le rifiniture della casa sono impeccabili: pavimenti e porte sono personalizzabili, gli infissi sono realizzati artigianalmente in pvc con doppio vetrocamera, è presente un portone blindato e predisposizione per un impianto d'allarme. L'abitazione sarà consegnata completa di aria condizionata, cisterna per il recupero delle acque piovane, impianto di irrigazione automatica, illuminazione esterna, pannello solare termico per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico. In termini di servizi e utilità, la villa è dotata delle principali utenze (luce, acqua, telefono) e di una caldaia a condensazione a metano, con riscaldamento a pavimento. Tutti gli impianti sono conformi alle normative di legge, garantendo un'elevata efficienza energetica attestata dalla certificazione di classe A +. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:L'immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI:L'unita' immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 4 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa Con la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche, questa villa offre numerose opportunità e potenzialità. Prezzo:a partire da € 220.000,00." PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARE AL 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055

Situata nella tranquilla e panoramica località di Barattoli ad Anguillara S., disponiamo di un'ultima esclusiva villa bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE, posta in posizione dominante e completamente esposta a sud, offrendo un'atmosfera serena e una vista mozzafiato. Pur godendo di un contesto naturale suggestivo, la villa si trova a soli 3 km dal centro del paese. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 200 metri quadrati. Al piano terra, troviamo un accogliente soggiorno con predisposizione per il camino, una cucina a vista e un bagno, oltre a un'ampia terrazza perimetrale e un giardino di circa 600 metri quadrati. Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto principale, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Il piano seminterrato offre una sala hobby con lavanderia, una cantina e un garage di 25 metri quadrati. La villa è stata realizzata con materiali di elevato standard qualitativo per garantire la massima efficienza energetica e contenere al massimo i consumi. Tra le dotazioni troviamo il cappotto termico, un impianto fotovoltaico da 1,5 kW, un impianto solare-termico per l'acqua calda sanitaria, porte interne in legno, un portoncino blindato, grate di sicurezza al piano terra e persiane blindate al primo piano, infissi in PVC a basso emissivo di ultima generazione. Ideale per due nuclei familiari. Un'opportunità unica che offre eccellenti qualità e rifiniture per chi desidera una casa confortevole e moderna in un ambiente suggestivo e tranquillo." PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

La Frimm Magnum propone in vendita ad Anguillara Sabazia, località Residenza Claudia a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in contesto residenziale e di assoluta tranquillità, una porzione di villa su tre livelli in ottimo stato per una superficie complessiva di mq 250. Al piano terra rialzato troviamo ingresso principale con ampio salone e camino, a seguire un'ampia cucina con camino e locale lavanderia e un bagno, una veranda di circa 15 mq e con portico. Il piano superiore ad uso residenziale e rifinito in parquet è composto da tre camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato ha un ingresso indipendente ed è composto da un ampia zona a soggiorno con predisposizione per canna fumaria, una camera, un bagno e un garage di circa 18 mq. Completa la proprietà un giardino di circa 300 mq ricco di piante ornamentali e da frutta. L'immobile dispone di grate di sicurezza, persiane blindate, zanzariere, climatizzatori, impianto d'irrigazione e d'allarme. L'immobile si presta ad essere diviso in due unità abitative. PER INFORMAZIONI E VISITE TEL ALLO 0699901489 O AL 3347955055.

ANGUILLARA SABAZIA in tranquilla zona residenziale a pochi km dal centro del Paese di Anguillara Sabazia, si prenotano ville nuove costruzione che rispettano tutti gli standard di efficientamento energetico classe A della superficie complessiva di 160 mq disposti su due livelli tutte con giardino privato, le ville ognuno con accesso indipendente sono cosi composte : P.T: Soggiorno-living, cucina semiabitabile disimpegno alla camera matrimoniale ed alla cameretta, bagno con doccia, 2 portici e giardino privato; P.1 ampia soffitta predisposta per vari utilizzi. L'immobile e' ad uso residenziale. STATO E RIFINITURE: L' immobile in costruzione verrà consegnato a Settembre 2024, e si possono personalizzare gli interni, l'immobile rispetta tutti i requisiti di legge in merito all'efficientamento energetico, e sarà dotato di cappotto termico, fotovoltaico, pannello solare per acqua calda sanitaria, predisposizione condizionatori, cisterna recupero acque piovane. SERVIZI E UTENZE: L'immobile e' servito dalle principali utenze, luce, acqua. Riscaldamento a gas con caldaia a condensazione. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'immobile e' regolarmente accatastato al N. C. E. U. del comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L'unita' immobiliare e' intestata ad una società costruttrice e la vendita e' soggetta ad IVA rispettivamente al 4 % se acquisto della proprietà con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa UTILIZZI E POTENZIALITA': Ubicata in una zona tranquilla e residenziale a pochi km dal centro di Anguillara Sabazia, vicina alla stazione ferroviaria di vigna di Valle e comoda per la viabilità su Roma. PREZZO: € 220000. PER ULTERIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI AL 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055

Il villino è ubicato in zona centrale, vicino a tutti i principali servizi pur rimanendo in contesto tranquillo, nel verde. Edificato nel 2003 con i migliori accorgimenti tecnici per il contenimento energetico quali struttura in cemento armato con tamponature a cappotto termico, tetto ventilato ed infissi in legno con vetrocamera 4/12/4. Libero su tre lati ed ultimo del complesso garantisce ottimi affacci e luminosità. E' composto da tre livelli collegati fra loro con comoda scala interna. Da un ampio portico accede al primo livello composto da salone, ampia camera da letto, bagno e cucina abitabile. Un secondo portico consente l'accesso al giardino dalla cucina. Il piano seminterrato è isolato da un ampia intercapedine di circa un metro di profondità che circonda tutto il fabbricato ed è composta da magazzino/taverna con camino e bagno oltre ad un box per due auto; il tutto è ampiamente finestrato. Il piano primo, parzialmente mansardato, è composto da tre locali attualmente adibiti a camere e bagno. La proprietà è in perfetto stato di manutenzione. Il giardino di proprietà di circa 400 mq, molto curato, è dotato di impianto di irrigazione. Punti di forza dell'immobile: - nessuna costruzione limitrofa - disponibilità posti auto esterni L'asilo per bambini più vicino è ASILO NIDO COMUNALE (490 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (350 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario ASL ROMA 3 - DISTRETTO 4 (230 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La Tecnocasa di Anguillara S. ha il piacere di proporre in esclusiva una curata e riservata villa singola su tre livelli, di cui due fuori terra e uno seminterrato, di 300 mq circa, dove per chi fosse alla ricerca di tranquillità l'immobile presenta 2000 mq di corte esterna perimetrali, dove godersi la pace e la serenità della zona circostante. Un piccolo percorso in mattonato ci accompagna verso l'entrata della villa, dove una scalinata da accesso verso il piano terra dell'immobile, che come primo ambiente presenta una luminosa sala da pranzo dove poter usufruire di una zona cucina adiacente alla stessa; Subito dopo un ampio ed accogliente salotto completo di un elegante camino a legna; Per poi arrivare alla zona notte completa di tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale, ed un bagno in comunione con vasca. Salendo al piano primo troviamo un appartamento, distinto per la zona giorno da un salotto in open space con una cucina in muratura, per la zona notte due camere da letto di cui una matrimoniale, in più un bagno con vasca. Al piano seminterrato adibito come ulteriore appartamento ma non ad uso residenziale, possiamo trovare un ampio salotto di accoglienza ed una cucina abitabile, per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia per la zona notte. A completare la proprietà sono una zona esterna alla proprietà, usufruibile come una zona ristoro, completa di camino in muratura per il barbecue, ed un isola all'entrata della villa dove si possono ricavare quattro posti auto scoperti. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni, sono presenti due entrate indipendenti e si trova a 11 km dalla Via Aurelia ed a 13 km dal Centro di Anguillara Sabazia.

Rif: IC007 - Stai cercando una soluzione abitativa di recente costruzione a due passi dalla stazione ferroviaria? CHIAMACI! TEMPOCASA ANGUILLARA HA QUELLO CHE FA PER TE! ZONA - Ci troviamo esattamente in Via Adalberto Zanchi, zona tranquilla di Anguillara Sabazia e a meno di 500 metri dalla stazione ferroviaria. L'immobile, disposto su 3 livelli, è così composto: INTERNO - Entrata su ampio soggiorno, cucina e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore abbiamo 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e bagno finestrato con box doccia. Al piano inferiore, invece, troviamo un'ampia sala hobby completamente ristrutturata, con bagno finestrato e camera da letto. ESTERNO - Giardino fronte di 100 mq circa e retro di circa 150 mq, con portico di circa 25 mq, con possibilità di chiusura. CAPITOLATO - Costruito nel 2010, si trova oggi in ottime condizioni. Non ci sono spese condominiali. Sono presenti condizionatori inverter caldo/freddo e stufa a pellet idro. Ci sono inoltre 2 posti auto scoperti all'interno della proprietà. C'è la predisposizione per l'allarme. PERCHE' COMPRARLO? Per la sua vicinanza alla stazione ferroviaria, per il suo ottimo stato, e per la tranquillità della zona. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif.2166/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 VILLA BIFAMILIARE RESIDENZA CLAUDIA - VIA GANDHI Nella zona residenziale di Residenza Claudia a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i principali servizi ma nello stesso tempo in contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita villetta bifamiliare, sviluppata su tre livelli con giardino privato. La villa è situata in una posizione privilegiata in quanto confinante con spazio verde Comunale. La superficie totale interna è di 160 mq sviluppata su tre livelli, così composta: -Piano terra: salotto con camino, bagno di servizio e studio, - Piano Primo: 2 camere da letto e bagno, - Piano Seminterrato: Taverna con ampia cucina openspace e salotto, dal piano seminterrato è possibile accedere direttamente al giardino esterno. L'abitazione, luminosissima grazie ai suoi tre lati di affaccio, è circondata da intercapedine perimetrale che conferisce all'immobile isolamento termico. Completa la proprietà giardino privato di 200 mq con accesso carrabile e zona bbq. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif.2166/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215

La Trieste Broker Real Estate propone in vendita ad Anguillara Sabazia una elegante porzione angolare di villino plurifamiliare di 180 Mq comm.li ca di recente costruzione; all'immobile si accede attraverso un vialetto privato carrabile, che termina su un giardino mattonato di proprietà in cui è possibile parcheggiare più auto; lo stesso si presenta disposto su tre livelli con ambienti ben rifiniti, luminosi e così composto: al piano terra, ampio portico, salone, camera, bagno, ripostiglio; al primo piano, due camere matrimoniali, cameretta, studio, due bagni; al piano interrato, ampia taverna con camino, cucina in muratura a vista, camera, bagno e garage.

Anguillara S. in zona Barattoli, a due passi dal paese e vicino alla stazione ferroviaria di Vigna di Valle, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura. Nuova COSTRUZIONE, viene consegnata finita e rifinita di tutto. Inserita in un contesto tranquillo e panoramico, con vista su Roma. L'immobile è stato costruito con tutte le attenzioni del caso con struttura in cemento armato, tamponature in poroton e isolamento termico su tutti e tre i livelli. La villa è stata costruita nel 2009 e ultimato nel 2012, con pavimento cotto brunelleschi nella zona giorno e riscaldamento a pavimento a bassa temperatura su tutti e tre i livelli, con un notevole risparmio energetico. Al piano terra ci accoglie un doppio salone molto luminoso con possibilità di camino, ampia cucina abitabile con uscita su due terrazzini, bagno con doccia e ripostiglio. Una comoda scala in marmo, ci conduce al piano primo dove si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, due camerette e un bagno con doccia. Al piano seminterrato troviamo una taverna di circa 100 mq con altezze di mt 2,70, predisposizione per la cucina e il camino, bagno, una camera da letto e zona lavanderia. Completa la proprietà un posto auto interno scoperto ed un giardino di circa 50 mq. Ottima soluzione per familgie numerose e divisibile in due unità.

Anguillara Sabazia - Zona Poggio Dei pini, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di mq 300 circa. La casa è disposta su tre livelli di cui due residenziali, si presenta al piano terra con un ampio e luminoso salone con camino rivestito in legno, zona pranzo, bagno, angolo bar e cucina abitabile. Ci accompagna al piano primo una scala lavorata in legno dove si sviluppa la zona notte composta da: due camere matrimoniali, una camera patronale con annesso bagno, ripostiglio e bagno con vasca. Al piano seminterrato con accesso sia interno che esterno troviamo un garage di mq 100 circa. completa la proprietà un giardino di esclusiva pertinenza di mq 1000 circa