San Polo in Chianti (Greve in Chianti) in ottima posizione residenziale, ad un passo da tutti i servizi, vendesi edificio ex-artigianale di complessivi 210 mq piu spazi esterni con possibilita, di frazionamento e cambio di destinazione. L'edificio, un ex falegnameria posta vicino al centro del paese da ristrutturare, si sviluppa al piano terreno e al piano primo per una superfice complessiva di circa 210mq. Possibilita, gia verificata, di frazionamento in tre unita immobiliari: - villetta con giardino e ingresso indipendente di complessivi circa 90mq (cucina, soggiorno, due camere e doppi servizi), loggia di 25mq e giardino carrabile di 45mq - villetta con giardino e ingresso indipendente di complessivi circa 70mq (cucina, soggiorno, due camere e doppi servizi), loggia di 18mq e giardino carrabile di 55mq - bilocale con ingresso indipendente e giardino di compessivi circa 40mq (soggiorno cottura, camera e servizio) Possibilita di variazioni sul progetto proposto con modulazione di volumi e superfici in modi diversi. Immobile adatto per investimento per imprenditori ma anche per nuclei familiari multipli. Prezzo Ottimo. La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Ci troviamo in Piazza Umberto I a Grassina e dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.

Montespertoli versante Firenze (località Montagnana) - In posizione collinare all'interno di una caratteristica colonica in fase di ristrutturazione con consegna prevista in Classe A entro ottobre 2024. La porzione oggetto di vendita è situata al piano primo e composta da locale di ingresso, soggiorno/cucina, due camere e due bagni. Disponibilità di varie metrature. Tutti gli immobili sono rifiniti con impianto di riscaldamento radiante con pompe di calore, predisposizione aria condizionata, posti auto sotto tettoia con impianto fotovoltaico, piscina condominiale, travi a vista. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.

RIVOLTA D'ADDA: in complesso edificato fine anni 90, composto da appartamenti in villa e villette a schiera, proponiamo in vendita una villetta di testa, con giardino, ben tenuta! PIANO TERRENO: ingresso, bagno/lavanderia, ampio locale taverna (fuori terra, finestrato e luminoso), giardino di proprieta' e box auto singolo in corpo staccato. PIANO PRIMO: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio (ricavato sopra il vano scala), terrazzo. Buone finiture interne, zanzariere, inferiate su tutte le finestre (fisse al piano terreno ed apribili a piano primo), cucina in muratura nella taverna, predisposizione di tre canne fumarie per poter posizionare stufe a pellets o camino. Terrazzo con tende da sole, porta scorrevole in vetro tra sala e cucina. recentemente è stata sostituita la caldaia (a condensazione), rifatto il ricorso delle tegole del tetto e sostituito il lucernario, ritinteggiata la facciata! Ottima soluzione abitativa ben tenuta e indipendente, in zona residenziale tranquilla.

PANZANO IN CHIANTI - In paese, in tranquillissimo contesto residenziale con ottimi affacci nel verde, vendesi terratetto a schiera di recente costruzione, con ingresso indipendente da resede esclusivo, distribuito su tre livelli per complessivi mq 120 circa. L'immobile e composto al piano terra da ampio garage e zona lavanderia, al piano primo da luminosissimo soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con accesso diretto al giardinetto tergale, bagno con vasca; al piano primo da due camere matrimoniali con balcone, studio e bagno con doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni, dotato di termosingolo, vicinissimo a negozi e servizi, con il caratteristico centro del paese raggiungibile a piedi. Classe energetica G. Richiesta 250.000,00 Rif.2/1427 Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è puramente indicativa. Per info cell. 338 1919891, 338 6420096, 347 9281163, UFF. 055 8572204

GREVE IN CHIANTI pressi, località Lamole, in posizione meravigliosa con paeseggio incantevole, porzione di colonica oltre terrazza e giardino esclusivo. E' costituita da un appartamento accatastato all'abitativo al primo piano (penultimo) con accesso diretto tramite una scala interna dal piano terreno direttamente dal cortile di proprietà, 4 vani oltre un bagno. Al piano terreno troviamo tre cantine rurali con accessi indipendenti oltre due annessi/ripostigli nello stesso corpo. Cortile esterno con giardino di proprietà di 185 mq. Buone condizioni di abitazione mentre le cantine sono da ristrutturare. Meravigliosi affacci sulla campagna.

Strada in Chianti - Loc. Cintoia, porzione di complesso colonico di recente ristrutturazione posto al piano primo con ingresso indipendente composto da: soggiorno, cucina, tre camere (di cui una con bagno privato), servizio finestrato, giardino attrezzato oltre posti auto all'interno di cancello privato ed ulteriore porzione di terreno (orto). Perfette condizioni. “Studio 21 Immobiliare nasce dalla passione e dall'esperienza di professionisti che iniziano la loro attività presso altre realtà immobiliari, finché decidono di unire le loro forze, le loro idee e i loro desideri per dare vita ad un progetto innovativo e professionalmente stimolante creando quella che oggi è un'agenzia immobiliare dinamica e trasparente.” INFO 055.0466759

Greve in Chianti colline, casa colonica di circa 200 mq, con loggia, da deruralizzare su due piani, al piano terreno 4 vani composti da cucina con camino antico, sala, camera matrimoniale, bagno e altra stanza adiacente ad uso magazzino, al piano seminterrato su tre lati fuori terra, magazzini e locali di deposito, con altezze oltre i 2,70 m. Giardino di 200 mq. Possibilità a parte di acquistare, terreno agricolo di 3 ettari, con un ettaro di vigneto (Chianti Classico DOCG in produzione), oliveta con 250 piante circa e terreno boschivo. Posizione tranquilla non distante dalla strada principale. Prezzo 270.000 euro tratt.li. Mediazione esente IVA.

In strada tranquilla e defilata dal traffico cittadino, posta in posizione comoda, interessante villetta anni '60 completamente indipendente e accessoriata di terrazza, balcone, ampio garage e vani tecnici. Da Rimodernare L'immobile si compone di cinque ampi vani perfettamente suddivisi in zona notte e zona giorno; ingresso, luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo, due ampie camere matrimoniali e servizio finestrato. Completano la proprietà una splendida terrazza tergale ed un grande garage oltre vani tecnici e piccolo giardino perimetrale. L'immobile rappresenta la giusta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma al contempo vicina a tutti i tipi di comfort, quali supermercati, scuole e fermate degli autobus, esso si presta ad accogliere famiglie numerose che necessitano di ampi spazi interni ed esterni.

Greve, paese, bel villino di 125 mq circa, libero su quattro lati con giardino e accesso interno al box grande con cantina. Il villino si compone al piano terra con ingresso, cucina, bagno, sala, due camere matrimoniali, accesso interno al box e cantina. Giardino su quattro lati con balcone abitabile e terrazzo. Da rimodernare. Prezzo 285.000 euro. Oggetto unico. Da vedere!

Montespertoli versante Firenze (località Montagnana) - In posizione collinare all'interno di una caratteristica colonica in fase di ristrutturazione con consegna prevista in Classe A entro ottobre 2024. La porzione oggetto di vendita è situata al piano terra con doppio accesso e composta da ingresso, soggiorno/cucina, due camere, tre bagni ed un ripostiglio oltre a giardino privato di circa 73 mq. Disponibilità di varie metrature. Tutti gli immobili sono rifiniti con impianto di riscaldamento radiante con pompe di calore, predisposizione aria condizionata, posti auto sotto tettoia con impianto fotovoltaico, piscina condominiale. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.

spino casa 2001 s.a.s. propone in vendita una villa singola in villaggio europa di ampie metrature con un lotto complessivo di 924 mq tutto edificabile! la soluzione e' suddivisa in due piani, al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, ben 3 camere da letto, un bagno, un locale deposito/box e un luminosissimo portico esterno al piano superiore invece troviamo un ampio spazio aperto da utitlizzare in base alle proprie esigenze, un bagno ed un ripostiglio. inoltre la villa e' dotata di un nuovo impianto fotovoltaico da 8kwh con batterie di accumulo da 22kwh, serramenti nuovi, nuova caldaia ibrida con pompa di calore, colonnina di ricarica per auto elettriche e impianto di allarme con telecamere e avviso tramite sms. cosa aspetti? per ulteriori domande, visite o informazioni non esiti a contattarci al 0373980373!

Strada In Chianti, in costruzione anni 90 terratetto di quattro vani disposto su due livelli e composto da sala, angolo cottura doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio, garage e giardino. Per maggiori info o per fissare un sopralluogo contattaci allo 055 5390816 In strada senza sfondo e in interno tranquillo, In costruzione anni 90 terratetto di quattro vani disposto su due livelli e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si compone al piano terra da sala con camino, angolo cottura e servizio. Al piano superiore le due camere di cui una matrimoniale e ulteriore servizio, il tutto accessoriato da garage doppio collegato all abitazione e giardino frontale. L'appartamento è adatto a chi cerca una soluzione abitativa in buono stato di manutenzione in una zona residenziale tranquilla e vicina a tutti i servizi ma allo stesso tempo a pochi passi dai maggiori centri cittadini. Per maggiori info o per fissare un sopralluogo contattaci allo 055 5390816

STRADA in CHIANTI, a circa 10 minuti dal Centro ma in posizione estremamente tranquilla, l'agenzia immobiliare SOGNOCASA propone TERRA TETTO con GIARDINO e GARAGE. L'immobile è un classico terra tetto a schiera con ingresso indipendente da fronte strada. Si accede all'interno tramite gradevolissimo GIARDINO di circa 30 mq. All'interno troviamo l'ampia zona living con sala con camino e cucina a vista abitabile. Disimpegno che conduce ad un primo servizio con ripostiglio e lavanderia e il comodissimo accesso al GARGE INTERNO di circa 25 mq. Salendo le scale troviamo la zona notte che si compone di 2 camere ed il secondo servizio finestrato. Internamente si presenta in buonissimo stato e non necessita di particolari interventi manutentivi. Comodissimo e gradevole il giardino. Termo autonomo con radiatori. Le spese condominiali, che comprendono la manutenzione e l'illuminazione dell'accesso ai garage, vuotatura fosse biologiche ed acqua sanitaria, sono molto contenute. Adattissimo a chi cerca una seconda casa per il periodo estivo e per chi vuole la comodità dei servizi godendo al con tempo di tranquillità e riservatezza. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio Tel. 3388707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

Vendesi appartamento tipo villetta a schiera libera su due lati con caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi basso emissivi,con splendida e panoramica vista sulla Conca d'Oro di Panzano in Chianti. Ottime condizioni,impianti nuovi ed a norma non necessita di nessun intervento strutturale,abitabile da subito. Attualmente l'immobile è concesso in locazione con contratto tre anni più due, la cui prima scadenza si attesta al trenta giugno duemilaventiquattro. In caso di accordo la casa sarà disponibile in un periodo non inferiore ai sei mesi in caso di recesso anticipato del contratto di affitto. In alternativa si può acquistare l'immobile con contratto attivo consentendo quindi un risparmio di fatto sul prezzo di acquisto. Per informazioni e visite contatti ESCLUSIVAMENTE TELEFONICI. Cristian Angeli

STRADA IN CHIANTI pressi - Loc. Chiocchio, ubicazione tranquilla, vendesi terratetto di recente costruzione per totali 95 mq su più livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato al piano terreno, due camere da letto matrimoniali, secondo bagno finestrato al piano primo, oltre due terrazzi e garage di 25 mq circa e con altezza di 3,70 m, in parte attrezzato a lavanderia, posto al piano seminterrato e direttamente collegato all'abitazione. Completano la proprietà un piccolo resede frontale attualmente pavimentato (20 mq), un altro resede tergale (25 mq) e un posto auto scoperto esclusivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di doppia esposizione con bellissimi affacci panoramici. Termosingolo a metano - Classe Energetica F - ep 169,41. No condominio. Richiesta Euro 314.000,00. Rif. 2/1565. Per info cell. 338 6420096, 338 1919891, 3479281163, uff. 055 8572204. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa.

Panzano in Chianti, paese, terratetto di recente costruzione, con giardino grande e box doppio. Il Terratetto di 109 mq è composto da ingresso, cucina-soggiorno con camino e bagno, al piano primo due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca, al piano mansardato, studio e sala relax finestrata con piccola soffitta uso. Box doppio di 30 mq al piano seminterrato. Condizioni interne ed esterne perfette, bel giardino per animali e per pranzare fuori all'aperto. Prezzo 310.000 euro tratt.li

vendiamo grazioso rustico perfettamente ristrutturato, l'immobile è libero su 3 lati e si compone di un open space al p.t. (sala cucina ed un bagno) che affaccia su terrazzo e giardino panoramico, al piano superiore 2 vani (2 camere o una camera ed ulteriore soggiorno) ed un altro bagno- locali accessori al p.seminterrato collegato internamente. Terrazzo panoramico e giardino/terreno per mq 2500 circa Tutto ristrutturato nel 2005/2006 Libero subito giudizio ottimo

A23054 - STRADA IN CHIANTI/POGGIO AI MERLI: In borghettino interno e tranquillo, a due passi dal centro del paese proponiamo in vendita ampio e caratteristico terratetto (95mq ca) disposto su tre livelli e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio finestrato al piano terreno, due camere da letto matrimoniali, secondo servizio finestrato e balcone al piano primo, garage (22mq ca) e lavanderia al piano seminterrato e direttamente collegato all'abitazione. Completano la proprietà terrazza abitabile (di 25mq ca) giardino sul lato frontale attualmente pavimentato (15mq ca) e posto auto di proprietà esclusiva. L'immobile è dotato di doppia esposizione e ottimi affacci sulle colline circostanti, sulle vigne di alcune rinomate aziende vinicole e sul lago. Termosingolo Classe Energetica F

Nostra esclusiva in località Strada in Chianti, vendesi prestigiosa villetta costruita negli anni 90, così composta: resede di ingresso con vialetto privato di mq. 120 ca., ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio al piano terra rialzato. Al piano primo troviamo, disimpegno, 3 camere di cui due con terrazza e ulteriore bagno finestrato. Possibilità della quarta camera. Nella vendita è compreso anche un garage di mq. 55, con resede carrabile di ingresso esclusivo (da adibire come ulteriore posto auto). Richiesta euro 340,000. Per informazioni e visite contattare il Rag. Sergio BENEVIERI Cell. 3351294827

STRADA IN CHIANTI - zona residenziale e panoramica, vendesi villetta a schiera angolare di recente costruzione con ingresso indipendente di totali 150 mq su tre livelli, composta al piano terreno da loggia d'ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno, al piano primo da due camere matrimoniali, entrambe con un terrazzo, e bagno, al piano seminterrato da ampio locale utilizzabile come ulteriore zona giorno con cucina (sono già stati predisposti i dovuti allacciamenti) oppure camera da letto o altro, e ripostiglio. Completano la proprietà tre giardini esclusivi, uno sul davanti, uno laterale e uno sul retro. La villetta si presenta in ottime condizioni. Si precisa che i mobili e gli arredi presenti nelle foto sono quelli del precedente inquilino. Termosingolo a metano, classe energetica G - ipe 249,94, kWh/m²anno. Richiesta € 350.000,00. Rif. 2/1601. Per info 3386420096 - 3381919891 - 0558572204. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa.