Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV15733 Proponiamo in vendita a soli pochi minuti dal mare Villetta a schiera arredata di 80 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile presenta doppia esposizione con 50 mq di giardino, due terrazzi di 8 e 25 mq ed internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e due bagni (uno con vasca, uno di servizio). Completano la soluzione, pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio ed un posto auto scoperto. Riferimento: VRV15733 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Terreno di 4666 mq con rudere su 2 livelli in contrada S. Elia, a 1 km da Cefalù in ottima location con vista sul mare e facile accesso. L'immobile è da demolire e ricostruire, attualmente catastato come magazzino. Il terreno è piantumato con ulivi secolari e altro. Il suo punto di forza è la vicinanza al centro e il comodo accesso direttamente da strada asfaltata.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V7343 Proponiamo in Vendita confinante con la zona industriale in un lotto di terreno panoramico di 3.600 mq con destinazione agricola, Rustico di 20 mq. La struttura, da ristrutturare, può essere ampliata di circa 35 mq per un totale di 55 e rappresenta un ottimo investimento, può infatti beneficiare del super bonus fiscale del 110% o in alternativa dell'eco bonus del 65%. Riferimento: V7343 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

L'agenzia immobiliare Concept House con sede a Cefalù è lieta di proporre in vendita un Antico casale con annesso palmento e antica chiesetta, sapientemente recuperato ed arredato con molto gusto nel rispetto dei materiali tipici siciliani ( pietra, legno e cotto antico ), rendendo l'immobile molto charmante. Il recupero del casale si integra benissimo con la lussureggiante e vasta campagna, 2 ettari circa con alberi da frutta di diverse tipologie, nocciole, castagne ed ulivi secolari. L'immobile si trova nel Comune di Pettineo a circa 40 km da Cefalù e 10 km circa dal piccolo borgo sul mare di Castel di Tusa nei pressi del quale si può ammirare la Fiumara d'arte, un museo all'aperto costituito da una serie di sculture dislocate nella zona. Il casale è distribuito su 2 livelli. Al piano terra abbiamo la zona cucina-living, un bagno ed una camera da letto. Esternamente abbiamo un ampio terrazzo con vista, un antico palmento, in passato usato per la produzione del vino ed una zona barbecue. Al primo piano attualmente si accede dall'esterno, dove troviamo altre 2 camere da letto, un bagno, altro terrazzo ed un affascinante chiesetta ormai sconsacrata. Il casale ha una superficie commerciale complessiva di circa 160 mq. Visti gli ampi spazi esterni, anche pianeggianti, è fattibile la realizzazione di una piscina o un bio laghetto. L'approvigionamento idrico avviene per mezzo di un pozzo. La location è molto rilassante, trasmette energia positiva, lontana dal caos ma nello stesso tempo vicina al piccolo paese dove è possibile trovare tutto quello di cui si ha bisogno.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC15163 Disponiamo in vendita nel cuore del Centro Storico, Casa indipendente di 96 mq disposta su più livelli (terra, primo e secondo piano). L'immobile parzialmente arredato, presenta esposizione esterna con due balconi ed è composto al piano terra da soggiorno, cucinotto e bagno con vasca; al primo da camera da letto, bagno di servizio e ripostiglio; al secondo da altra camera da letto, cucina abitabile e bagno con doccia. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma ed infissi in legno con vetrocamera. Riferimento: VRC15163 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Cefalù - C.da Mazzaforno, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di circa 80 mq + 20 mq di mansarda di spazi interni, più ampio terrazzo e parcheggio. Composta da 2 camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno-cucina con angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio a piano terra, al primo piano attraverso una scala a chiocciola esterna troviamo un terrazzo solarium e una mansarda abitabile allo stato grezzo con finestra e predisposizione impianti. A piano terra troviamo ampio terrazzo usufruibile con doccia esterna, piletta, zona barbecue, cisterna acqua di 5000 litri, ampio parcheggio. Distanza dalla spiaggia di mazzaforno circa 300 metri. Ottimo come investimento, abitazione principale o per uso vacanze. Distanza da Cefalù circa 4 km, dal casello autostradale 1 km.

Vendesi fabbricato da ristrutturare avente la superficie complessiva di circa 120 mq (comprensivi di abitazione e locali sgombero cantina) oltre spazi accessori adiacenti; Il terreno circostante al fabbricato su tre lati, è complessivamente esteso quasi 3'000 mq. ed è coltivato con Ulivi e alcuni alberi da frutta. L'immobile è ubicato in zona Agricola/Turistico Ricettiva (sovrapposizione Norme Transitorie in attesa nuovo PRG), a circa 6 km dal centro di Cefalù, e necessita di ristrutturazione. L'abitazione internamente è costituita da una cucina-soggiorno attrezzata con forno a legna, due camere da letto, un bagno ed un doppio servizio, in adiacenza alla cucina, accessibile dall'interno, si trovano due vani adibiti a locale di sgombero; Dal terrazzo sito al piano terra sul lato nord del fabbricato, si accede ad una piccola cantinadeposito; parte della copertura dell'abitazione è costituita da un'ampia terrazza accessibile autonomamente tramite scala esterna. L'immobile offre la possibilità di sviluppare, oltre al ripristino dell'attuale uso abitativo, previo investimento, una piccola struttura turisticoricettiva.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in Contrada Campella, proponiamo la vendita di una casetta rustica rifinita in pietra. L'immobile di 60 mq è composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina in muratura, cameretta e servizio con doccia. Nel soppalco troviamo una comoda camera matrimoniale raggiungibile con una scala in ferro battuto e legno. Il terreno di circa 10.000 mq accoglie diversi alberi di gelso e si presenta pianeggiante intorno alla casa, scosceso da una parte e in declivio dall'altra, con la possibilità di essere terrazzato. Cod. Rif. VC/53

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV15264 Porzione di Villa bifamiliare di 77 mq disposta su due livelli (terra e primo piano) all'interno del residence Baia degli Ulivi. L'immobile presenta tripla esposizione ed è composto al piano terra da ingresso con porta blindata, cucina/soggiorno, camera da letto e bagno con doccia; al primo piano mansardato troviamo due camere da letto, disimpegno ed un altro bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre di 50 mq di giardino privato, due terrazzi (di 15 mq al piano terra, 8 al primo piano), ripostiglio, lavanderia, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera ed un posto auto scoperto ed assegnato in area comune. Riferimento: VRV15264 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una villetta di 100 mq caratterizzata da un terreno di circa 2000 che offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si presenta in buone condizioni, con 2 camere da letto luminose, perfette per accogliere una famiglia. La posizione panoramica della proprietà regala una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole, ideale per godersi la bellezza della natura lontano dal caos cittadino. Ampi spazi esterni e posti auto all'interno della proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. VC/73

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16486 Villetta a schiera arredata in vendita di 93 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile presenta tripla esposizione con tre balconi ed un ampio terrazzo; internamente è composto da: soggiorno, angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno con doccia e lavanderia. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato e ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, climatizzazione autonoma, stufa a pellet ed un posto auto assegnato. Riferimento: VRV16486 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5340 Proponiamo in vendita, pressi svincolo autostradale, Villa unifamiliare di 184 mq disposta su due livelli terra e primo piano. L'immobile gode di esposizione quadrupla con dua ampi terrazzi ed un giardino privato di 1800 mq ed internamente è composto da un ingresso con porta blindata, un soggiorno, un salotto, una camera da letto, una cameretta, una altra stanza, una cucina abitabile, due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio, uno con doccia) ed un ripostiglio. L'unità presenta pavimentazione in ceramica e parquet, un armadio a muro, impianto di climatizzazione e riscaldamanto a pavimento autonomi, infissi in legno con vetrocamera, impianto di allarme e tv con parabola satellitare e video citofono. La soluzione dispone, inoltre, di un box, spazio esterno sufficiente ad ospitare fino a cinque posti auto ed ingresso regolato da cancello elettrico. Riferimento: V5340 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC15274 Disponiamo in vendita nel cuore del centro storico Casa indipendente da ristrutturare di 100 mq disposta su più livelli (terra e primo piano). L'immobile presenta esposizione esterna con balcone e terrazzo ed internamente è composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio ed un bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e mattoni di cemento, infissi in legno. Riferimento: VRC15274 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

A breve distanza dai servizi e dal centro città troviamo questa bellissima villa residenziale con il proprio accesso indipendente, sia pedonale che carrabile completa di giardino, tre terrazze e un box auto. Attualmente è suddivisa in 2 indipendenti appartamenti collegati esternamente da una scala che disimpegna le due unità. L'attuale configurazione è perfetta per alloggiare 2 famiglie che possono comodamente avere ospiti o personale di servizio fisso mantenendo comunque grande privacy nella vita di tutti i giorni. La proprietà gode di una vista panoramica osservabile da qualsiasi punto della casa, dal giardino e soprattutto dalle terrazze, è completamente recintata ed ha una superficie totale di 385 mq commerciali. Il primo appartamento è composto da ingresso, corridoio, un grande soggiorno che si affaccia nel primo terrazzo, sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto, 2 servizi, uno da poco rinnovato; una scala interna permette di accedere al piano sotterraneo dove si trova un ampio garage di 34 mq con un'altezza regolare di 2,70m. Il secondo appartamento è composto ingresso - corridoio, cucina abitabile, 2 camere, una con bagno en suite, ed un altro bagno a servizio del piano, un'ampia zona living con un altro magnifico terrazzo, oltre quello di copertura della casa che aggiungono ulteriore bellezza a questo livello della casa, fornendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la vista panoramica. Per la metratura e la posizione privilegiata in cui si trova, questa proprietà risulta essere ideale per famiglie che non rinunciano alle comodità del centro città o per un investimento nell'ottica dell'hospitality, con ottime potenzialità reddituali. Risale agli inizi degli anni '70, necessita di un intervento di ammodernamento che possa rendere la proprietà più contemporanea e adattarla a qualsiasi esigenza aumentandone il valore e le potenzialità. L'immobile si trova in contrada Spinito, una delle principali zone di vocazione residenziale di Cefalù, dove negli anni si sono costruite diverse unità abitative adibite come residenze principali. La casa costituisce la soluzione ideale per coloro che desiderano investire in una proprietà collocata in zona residenziale, a pochissimi metri dal centro storico, dalle scuole e dalle principali attività commerciali di quest'area.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV15391 Nell'incantevole Baia di Mazzaforno proponiamo in vendita porzione Villa bifamiliare in residence con piscina. L'immobile di 149 mq distribuito su tre livelli è composto al piano terra da cucina/soggiorno, lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio; al primo da camera da letto, cameretta e bagno; al piano seminterrato da comodo disimpegno, altra camera matrimoniale e bagno con doccia. La soluzione presenta tripla esposizione con 250 mq di giardino privato e 10 di terrazzo, dispone, inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno, un posto auto scoperto ed una zona esterna arricchita da un ampio porticato con comoda cucina in muratura dove trascorrere momenti di totale relax. Riferimento: VRV15391 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Villa unifamiliare sita a 3,5 km dal centro di Cefalù, in posizione rialzata rispetto alla viabilità carrabile, accessibile tramite comoda strada privata asfaltata. La proprietà consiste in un lotto di terreno esteso circa 1290 mq. ben esposto al sole e con una buona vista panoramica, sul quale è stata edificata nel 1991 la Villa che è stata successivamente modificata; oggi l'immobile è composto da un fabbricato consistente in abitazione disposta su due livelli (piano terra e 1°) con ampi spazi esterni, e un unico magazzino sottostante (piano S1) avente più accessi; altri spazi esterni inclusi sono consistenti nelle aree disponibili per parcheggio, viabilità per l'accesso e interna funzionale al lotto, terreno e aiuole. L'abitazione è composta da tre vani, oltre cucina, due bagni, e accessori al piano terra, al primo piano da tre vani, un bagno, una terrazza e accessori. L'attuale posizione dell'ingresso all'abitazione offre la possibilità, previa semplice divisione, di ottenere due appartamenti, anche per un eventuale utilizzo ai fini d'investimento. Il piano seminterrato è facilmente accessibile dall'esterno ed inoltre è collegato internamente tramite scala in ca. con il piano terra. La villa è complessivamente in buono stato conservativo, necessita di manutenzione solo in alcune parti, dall'origine è stata utilizzata dagli attuali proprietari per villeggiatura al fine riunire l'intera famiglia nei momenti festivi, ma potrebbe anche essere un ottima soluzione abitativa residenziale. E' consigliata la visita dell'immobile.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16817 Immersa in un contesto di tranquillità e riservatezza, questa Villa Unifamiliare si erge con eleganza su due livelli, offrendo uno spazio abitativo raffinato e funzionale. Con una superficie di 105 mq, distribuita con sapienza tra il piano terra e il primo piano, si presenta come un'oasi di comfort e benessere; la villa gode di una luminosità straordinaria grazie alla sua quadrupla esposizione, regalando panorami suggestivi e atmosfere accoglienti in ogni angolo. Un rigoglioso giardino di 2.000 mq abbraccia la proprietà, arricchendo l'esperienza abitativa con profumi e colori della natura, mentre un ampio terrazzo di 200 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Ad accogliere gli ospiti al piano terra c'è un generoso ingresso, un moderno angolo cottura, un pratico ripostiglio, due camere da letto, un ampio soggiorno ed un bagno con doccia. Un porticato con cucina in muratura e una lavanderia completano il piano terra, offrendo spazi funzionali e versatili per le esigenze quotidiane. Il primo piano mansardato, accessibile tramite una scala esterna indipendente, regala ulteriore intimità e privacy.; qui, un elegante ingresso introduce in un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per gustare piacevoli pasti in famiglia o tra amici, una cameretta accogliente e una camera da letto invitano al relax, mentre un ampio bagno con doccia completa il comfort della zona notte. La cura dei dettagli emerge anche nella scelta dei materiali, con una pregiata pavimentazione in ceramica e gres porcellanato che conferisce un tocco di raffinatezza agli ambienti, gli infissi in alluminio a taglio termico assicurano un'ottima coibentazione ed un comfort termico ideale in ogni stagione. All'esterno, lo spazio è pensato per accogliere comodamente fino a tre posti auto scoperti, garantendo praticità e comodità per la vita quotidiana. Riferimento: VRV16817 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Siamo entusiasti di presentarti questa magnifica villa situata a poco più di un chilometro dalla spiaggia di Lascari. Questa incantevole proprietà, inserita in un lotto di terreno di circa 10.000mq, piantumato ad agrumi e ulivi, si estende su 2 livelli e offre un ambiente sereno e accogliente con il massimo comfort e spazio All'ingresso, un giardino incantevole con alberi di mandarini e arance, un grande viale porta direttamente alla villa Un portico spazioso conduce all'interno, dove troverai un ampio e luminoso salone/cucina con pavimento in cotto toscano, due camere da letto e un bagno completo. Una scala interna elegante collega i vari livelli fino alla terrazza con viste panoramiche. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Qui troverete una camera matrimoniale con finestra e un grande terrazzo. Nello stesso piano trova un bagno, con una doccia. Gli spazi esterni offrono ulteriori 50 metri quadrati di comfort all'aperto. Non perdere l'opportunità di possedere questa residenza a pochi minuti dalla spiaggia.

Cefalù: a 7,4 km dal centro abitato, l'agenzia KEFAImmobiliare propone in vendita villetta con vista panoramica sull'intero golfo. Con una metratura complessiva di 155 mq distribuiti su due elevazioni, la proprietà è caratterizzata da un design spazioso e luminoso. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina soggiorno ampia e accogliente, dotata di un camino angolare in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra include anche un comodo ripostiglio e un bagno. La distribuzione degli spazi è ben pensata per massimizzare la funzionalità. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, ospita invece la zona abitativa principale. Qui si trovano: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta per ragazzi, un bagno e un funzionale ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di una generosa illuminazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa e ariosa. La proprietà vanta un porticato e una terrazza con vista mare, offrendo un luogo ideale per ammirare il paesaggio mozzafiato e godersi momenti di relax assoluto. Inoltre, al piano seminterrato, l'immobile dispone di un ulteriore vano in Categoria C/2 (magazzino), lasciato allo stato grezzo per consentire eventuali personalizzazioni. Il terreno circostante misura circa 2000 mq e presenta un giardino ben curato, che aggiunge un tocco di verde e offre spazi all'aperto per attività ricreative. La proprietà è accessibile attraverso due ingressi: uno in comune con altri comproprietari vicini e l'altro completamente indipendente, garantendo una maggiore flessibilità di accesso. Questa villetta offre non solo un ambiente abitativo spazioso e ben progettato ma anche la possibilità di godere di una posizione privilegiata con una vista panoramica e ampi spazi esterni. Classe Energetica: G

Cefalu': Nell'incantevole zona residenziale di Capo Playa, l'agenzia KEFA immobiliare è lieta di presentare in vendita esclusiva villa impreziosita da un giardino privato di straordinaria bellezza. Questa accogliente villa è pronta per essere abitata da subito. Grazie alla sua doppia esposizione, gli interni sono ben illuminati dalla luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Inoltre, la villa offre una stupenda vista che fa da cornice sul mare. La soluzione è composta da due unita' abitative indipendenti tra loro dal punto di vista degli impianti e degli ingressi. Al piano terra troviamo la prima unita' abitativa la quale si sviluppa su un unico livello ed offre un'ampia disposizione degli spazi. Comprende ingresso su ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno completo di doccia. Inoltre, è presente un locale esterno che funge da cucina estiva, ideale per intrattenere gli ospiti. Questa porzione dispone di un ampio cortile esterno dove trascorrere piacevoli momenti di relax con area verde e doccia esterna. Ai piani superiori troviamo la seconda unita' abitativa di generosa metratura è composta da un ingresso che conduce alla cucina, quattro ampie camere da letto e due bagni. Due delle camere da letto e un bagno hanno accesso indipendente, garantendo una privacy aggiuntiva per gli occupanti. Al piano secondo ed ultimo vi è ingresso su comoda cucina abitabile, un'incantevole soggiorno con terrazza che offre una vista panoramica sul mare, due camere da letto ed un servizio. L'area esterna di pertinenza è meticolosamente curata, caratterizzata da pavimentazioni in piastrelle, porticati accoglienti, una spaziosa terrazza e due pratiche docce all'aperto. Inoltre, è presente un magazzino per l'auto, garantendo un comodo spazio per il parcheggio e lo stoccaggi. La proprietà è dotata di riscaldamento con caldaie a metano e di condizionatori. Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente di grande fascino, con spazi abitativi generosi e una straordinaria attenzione ai dettagli, il tutto impreziosito dalla vicina del mare. Per ulteriori informazioni e per visionare la villa rivolgersi all'agenizia KEFA immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2. Classe Energetica: Non indicata