Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV15391 Nell'incantevole Baia di Mazzaforno proponiamo in vendita porzione Villa bifamiliare in residence con piscina. L'immobile di 149 mq distribuito su tre livelli è composto al piano terra da cucina/soggiorno, lavanderia, bagno con doccia e ripostiglio; al primo da camera da letto, cameretta e bagno; al piano seminterrato da comodo disimpegno, altra camera matrimoniale e bagno con doccia. La soluzione presenta tripla esposizione con 250 mq di giardino privato e 10 di terrazzo, dispone, inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno, un posto auto scoperto ed una zona esterna arricchita da un ampio porticato con comoda cucina in muratura dove trascorrere momenti di totale relax. Riferimento: VRV15391 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

A 1,5 km circa dal centro di Cefalù, rinomata città turistica, offriamo, una comoda villa immersa nel verde dalla quale si gode un panorama che si estende fino al mare. L'immobile è dotato di ampi spazi esterni: terrazze, parcheggi e un giardino coltivato con alberi da frutto e ulivi. L'immobile è composto, al piano terra, da: un ampio soggiorno-pranzo, camera da letto e wc con doccia. Tramite una scala a vista si accede al piano superiore dove si trovano le altre camere da letto. La proprietà comprende, inoltre, di pertinenza, una comoda cantina ed una dependance poco distante dalla villa. Il terreno è completamente recintata e vi si accede da un cancello con apertura automatica.

Rif: 067V - Trattasi di villa trifamiliare, posta su due elevazioni fuori terra, situata all'interno della zona boschiva, della frazione di Gibilmanna lungo un costone panoramico con affaccio su un ampio terreno e con vista verso la costa di Cefalù. L'immobile è costituito da un unico corpo di fabbrica suddiviso in 3 unità abitative indipendenti, con spazi comuni e accessi autonomi. Si accede tramite strada privata con accesso dalla strada statale che attraversa il terreno sino ad arrivare alla zona abitativa. L'immobile è servito da un ampia area verde circostante articolata su vari terrazzamenti- ‐ L'abitazione principale, si sviluppa su due elevazioni fuori terra ed è cosi composta: Al piano terra vi è un soggiorno, una camera da letto, 2 ripostigli, una cucina e un wc. Al secondo piano troviamo invece, un soggiorno, due camere, un wc e un ripostiglio. In entrambi i piani vi sono terrazzi di pertinenza. - Attraverso il giardino si accede invece alla seconda abitazione, posta al piano terra, composta da una cucina- soggiorno, una camera un wc e un ripostiglio. La zona esterna è ampia e in parte terrazzata e panoramica. a servizio dell'abitazione si ha anche una piscina di dimensioni medie con annesso locale tecnico, ubicata nella parte antistante il prospetto principale della struttura. Inoltre, vi è la presenza di un ampio deposito carrabile. Il giardino esterno è al momento ben curato.

Cefalù: a 7,4 km dal centro abitato, l'agenzia KEFAImmobiliare propone in vendita villetta con vista panoramica sull'intero golfo. Con una metratura complessiva di 155 mq distribuiti su due elevazioni, la proprietà è caratterizzata da un design spazioso e luminoso. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina soggiorno ampia e accogliente, dotata di un camino angolare in muratura, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra include anche un comodo ripostiglio e un bagno. La distribuzione degli spazi è ben pensata per massimizzare la funzionalità. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, ospita invece la zona abitativa principale. Qui si trovano: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una comoda cameretta per ragazzi, un bagno e un funzionale ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di una generosa illuminazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa e ariosa. La proprietà vanta un porticato e una terrazza con vista mare, offrendo un luogo ideale per ammirare il paesaggio mozzafiato e godersi momenti di relax assoluto. Inoltre, al piano seminterrato, l'immobile dispone di un ulteriore vano in Categoria C/2 (magazzino), lasciato allo stato grezzo per consentire eventuali personalizzazioni. Il terreno circostante misura circa 2000 mq e presenta un giardino ben curato, che aggiunge un tocco di verde e offre spazi all'aperto per attività ricreative. La proprietà è accessibile attraverso due ingressi: uno in comune con altri comproprietari vicini e l'altro completamente indipendente, garantendo una maggiore flessibilità di accesso. Questa villetta offre non solo un ambiente abitativo spazioso e ben progettato ma anche la possibilità di godere di una posizione privilegiata con una vista panoramica e ampi spazi esterni. Classe Energetica: G

Cefalù: per gli amanti della natura e della tranquillità l'Agenzia KEFA IMMOBILIARE, propone in vendita esclusiva e raffinata villa indipendente con vista mozzafiato che si affaccia sul golfo della cittadina Normanna. L'immobile recentemente è stato oggetto di ristrutturazione completa e per tanto risulta abitabile fin da subito e non necessita di alcun altro intervento. Presenta pavimenti in marmo in alcuni ambienti, piastrelle di maiolica nella cucina e nel bagno, infissi interni in Pvc con triplo vetro, infissi esterni in alluminio, serrature in tutte le aperture, impianto elettrico a norma, caldaia autonoma per acqua calda, climatizzatori per la zona giorno e la zona notte. Questa incantevole villa si articola su un unico livello con metratura complessiva di mq 84, si compone da ingresso su comodo soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno dotato di doccia e una comoda veranda. La proprietà dispone di una cucina esterna in muratura e di un locale caldaia/lavanderia dedicato (esterno). Completa la proprietà l'area pertinenziale di 3900 mq suddivisa in un parte di corte cementata che circonda l'abitazione e terreno piantumato. La soluzione si presta sia come abitazione principale ed è ideale come casa per le vacanze per godere della tranquillità che offre la zona e dell'incantevole vista panoramica sul golfo di Cefalù. Dista 8,3 km dal centro di Cefalu' e dai principali servizi. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile rivolgersi all'agenzia"Kefa Immobiliare", sita in Cefalu', via Nino Martoglio 2. Classe Energetica: G

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5444 Proponiamo in Vendita Villetta a schiera, arredata e corredata, di 70 mq disposta su due livelli nel contesto di un signorile ed elegante residence con piscina. La struttura gode di doppia esposizione con due terrazzi di 20 mq ciascuno e 30 mq di terreno privato; internamente è composta da cucina/soggiorno, due camere da letto ed un bagno con doccia. L'unità presenta pavimentazione in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi esterni in PVC con vetrocamera e dispone, inoltre, di un posto auto assegnato scoperto. Riferimento: V5444 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5430 Proponiamo in Vendita, pressi Statale 113, Porzione di Villetta a schiera di 55 mq posta al primo piano. L'immobile gode di doppia esposizione esterna con balcone, terrazzo di 50 mq e giardino condominiale di 50 mq ed internamente è composto da: cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. L'unità presenta, inoltre, pavimentazione in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomi, impianto d'allarme, porta d'ingresso blindata, video citofono, infissi esterni in PVC con vetrocamera, disponibilità di un posto auto ed ingresso esterno regolato da cancello elettrico. Riferimento: V5430 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5431 Proponiamo in Vendita pressi Statale 113, Porzione di Villetta a schiera di 55 mq posta al piano terra. L'immobile in costruzione gode di doppia esposizione con 50 mq di giardino privato ed internamente è composto da: cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. L'unità presenta, inoltre, pavimentazione in gres, impianto riscaldamento e climatizzazione autonomi, impianto d'allarme, video citofono, infissi esterni in PVC con vetrocamera, disponibilità di un posto auto e cancello elettrico che regola l'ingresso esterno. Riferimento: V5431 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Cefalù - C.da Mazzaforno, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di circa 80 mq + 20 mq di mansarda di spazi interni, più ampio terrazzo e parcheggio. Composta da 2 camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno-cucina con angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio a piano terra, al primo piano attraverso una scala a chiocciola esterna troviamo un terrazzo solarium e una mansarda abitabile allo stato grezzo con finestra e predisposizione impianti. A piano terra troviamo ampio terrazzo usufruibile con doccia esterna, piletta, zona barbecue, cisterna acqua di 5000 litri, ampio parcheggio. Distanza dalla spiaggia di mazzaforno circa 300 metri. Ottimo come investimento, abitazione principale o per uso vacanze. Distanza da Cefalù circa 4 km, dal casello autostradale 1 km.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC15163 Disponiamo in vendita nel cuore del Centro Storico, Casa indipendente di 96 mq disposta su più livelli (terra, primo e secondo piano). L'immobile parzialmente arredato, presenta esposizione esterna con due balconi ed è composto al piano terra da soggiorno, cucinotto e bagno con vasca; al primo da camera da letto, bagno di servizio e ripostiglio; al secondo da altra camera da letto, cucina abitabile e bagno con doccia. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma ed infissi in legno con vetrocamera. Riferimento: VRC15163 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalu, Sant'Ambrogio - Riferimento: V7564 Disponiamo in vendita, nel piccolo e pittoresco Borgo di Sant'Ambrogio, Casa indipendente arredata di 140 mq disposta su piu livelli. L'immobile presenta doppia esposizione con tre balconi ed internamente è composto da camera da letto, cameretta, due cucine abitabili, ripostiglio e due bagni (uno con vasca, uno con doccia). L'unità dispone, inoltre, di infissi in alluminio, climatizzazione autonoma e pavimentazione in piastrelle. Riferimento: V7564 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

A 8 chilometri circa da Cefalu'. Disponiamo di una villa singola in vendita di mq 150 circa con un terreno di pertinenza di mq 4.173 circa. La villa è composta da due magazzini di cui uno con wc e doccia al piano terra. Al piano primo: ingresso su ampio soggiorno pranzo con ampia parete vetrata, tre stanze, wc con vasca, piccolo servizio, balconi che percorrono tre lati dell'intero perimetro della villa. All'esterno ampi spazi dedicati a parcheggio. Il terreno è completamente piantumato con alberi da frutta ed ulivi. L'immobile è allacciato alla rete elettrica ed è dotato di pozzo per l'approvvigionamento idrico.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in zona tranquilla e panoramica a pochi chilometri dal centro cittadino, proponiamo la vendita di una villetta di 100 mq caratterizzata da un terreno di circa 2000 che offre uno spazio verde ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'interno della villa si presenta in buone condizioni, con 2 camere da letto luminose, perfette per accogliere una famiglia. La posizione panoramica della proprietà regala una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole, ideale per godersi la bellezza della natura lontano dal caos cittadino. Ampi spazi esterni e posti auto all'interno della proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Cod. Rif. VC/73

Villa Fiduccia si sviluppa su due livelli e gode di un ampio spazio esterno e di una vista panoramica strepitosa. La posizione elevata permette di ammirare il paesaggio circostante e di godere di una sensazione unica di tranquillità e pace. Il terreno terrazzato di 7.063 m2 utile per la coltivazione offre la possibilità di creare diverse zone verdi e spazi esterni adibiti al relax. La villa da ammodernare disposta su due livelli ha una superficie di 148 m2 e comprende al piano terra una sala da pranzo, una cucina con accesso ad uno spazio esterno con angolo cottura e forno a legna, una camera da letto che guarda il mare, un servizio igienico finestrato, ripostiglio ed un locale di sgombero con accesso dall'esterno. Il piano primo con accesso dalla scala esterna comprende quattro ampie e luminose camere da letto con vista panoramica, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio igienico anch'esso finestrato. Il giardino offre la possibilità di organizzare cene all'aperto o di trascorrere momenti di relax in totale privacy.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV15733 Proponiamo in vendita a soli pochi minuti dal mare Villetta a schiera arredata di 80 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile presenta doppia esposizione con 50 mq di giardino, due terrazzi di 8 e 25 mq ed internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e due bagni (uno con vasca, uno di servizio). Completano la soluzione, pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio ed un posto auto scoperto. Riferimento: VRV15733 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Cefalù: a circa 7,5 km dal centro abitato, totalmente immersa nella bellezza della natura e tra le colline che sovrastano la cittadina normanna, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita ampia villa indipendente; L'immobile orientato su un unico livello, il che la rende molto accessibile e comoda da vivere, dispone di una metratura complessiva di mq 160; La generosità degli spazi è enfatizzata dalla luce naturale che entra in ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente. All'ingresso della villa, si trova un ampio soggiorno con un camino in muratura, che aggiunge un tocco di calore e comfort all'ambiente, seguito da cucina abitabile, sei camere da letto e due bagni; All'esterno della villa, vi è un porticato con una corte esterna e un giardino di mq 2000 che offrono spazio aggiungendo un tocco di bellezza e serenità all'ambiente circostante. In sintesi, questa villa indipendente con i giusti accorgimenti rappresenta una residenza straordinaria, ideale come residenza per tutto l'anno o come struttura per attività ricettive, dove l'arte dell'architettura e la magnificenza della natura si fondono in un connubio perfetto offrendo un'esperienza senza pari in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento per poter visionare la casa rivolgersi all'agenzia "Kefa Immobiliare", sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2. Classe Energetica: G

Siamo entusiasti di presentarti questa magnifica villa situata a poco più di un chilometro dalla spiaggia di Lascari. Questa incantevole proprietà, inserita in un lotto di terreno di circa 10.000mq, piantumato ad agrumi e ulivi, si estende su 2 livelli e offre un ambiente sereno e accogliente con il massimo comfort e spazio All'ingresso, un giardino incantevole con alberi di mandarini e arance, un grande viale porta direttamente alla villa Un portico spazioso conduce all'interno, dove troverai un ampio e luminoso salone/cucina con pavimento in cotto toscano, due camere da letto e un bagno completo. Una scala interna elegante collega i vari livelli fino alla terrazza con viste panoramiche. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Qui troverete una camera matrimoniale con finestra e un grande terrazzo. Nello stesso piano trova un bagno, con una doccia. Gli spazi esterni offrono ulteriori 50 metri quadrati di comfort all'aperto. Non perdere l'opportunità di possedere questa residenza a pochi minuti dalla spiaggia.

Palazzina indipendente ubicata nel centro storico, a pochi passi da Piazza Duomo e dal vecchio molo di Cefalù. L'immobile si trova esattamente nella Via Candeloro al numero civico 4. L'immobile è su tre livelli da ristrutturare ed è suddiviso in 3 differenti unità. Al piano terra abbiamo un vano con bagnato sottoscala e piccola finestra catastalmente destinato a magazzino, al primo piano abbiamo un altro vano con ripostiglio e balcone sulla Via Candeloro, catastalmente abitazione, a mezzo di una scala a chiocciola si accede al secondo piano ( abitazione ) nel quale si trova una camera con bagno, balcone su Via Candeloro ed una scaletta a pioli dalla quale si accede alla copertura a terrazzo dell'immobile.

Via monteformaggio esattamente a 10 minuti dalla playa degli uccelli e a circa 15 minuti dal centro di Cefalù, proponiamo in vendita villa unifamiliare di mq 170 circa su due livelli composta da: salone, cucina, 2 wc, ripostiglio, due camere matrimoniali, due camerette. esternamente troviamo un grande terrazzo scoperto con vista panoramica e un giardino di mq 3900 circa. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, riserva idrica, e serbatoio gpl.

Bellissimo appartamento su due piani in vendita! Con una splendida vista mare, questo appartamento si trova in un residence con piscina condominiale, a meno di 3 km dal centro di Cefalù. La proprietà offre una spaziosa terrazza arredata con tavolo da pranzo, sedie, sdraio, ombrellone e tenda da sole, ideale per godersi il relax. Da questo si accede alla casa e precisamente al soggiorno climatizzato con angolo cottura, camera da letto doppia con ampio balcone e bagno completo con doccia e finestra. Al secondo livello, troviamo una camera matrimoniale con spazio per letto matrimoniale, scrivania, armadio e comò, e un ampio balcone panoramico con vista mare, quindi un altro bagno completo con doccia. L'appartamento è in ottimo stato, con mobili nuovi e arredamento da esterno. Il residence offre anche una piscina condominiale con servizio di salvataggio, un custode, un solarium e un ampio giardino intorno. È possibile parcheggiare gratuitamente sulla strada principale. Questa proprietà è perfetta come abitazione privata o come investimento per locazioni brevi o ad uso turistico. È infatti già avviata con ottimi risultati economici e recensioni positive, dimostrabili. Misura 68 m² commerciali e 58 m² calpestabili, con 3 locali e 2 bagni. Ha anche una terrazza, un balcone ed è in buono stato. Il residence ha accesso adattato a persone con mobilità ridotta. La casa si trova al piano terra senza ascensore, con orientamento Nord e Sud.