Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16053 MULTIPROPRIETA' - Villetta a schiera arredata e corredata di 70 mq disposta su due livelli (terra e primo piano) all'interno di un residence con piscina, campo da tennis e calcetto. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta doppia esposizione con un balcone ed un terrazzo di 15 mq; internamente è composto al piano terra da ampio patio coperto, soggiorno con angolo cottura, cameretta e bagno con doccia; al primo piano da camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, climatizzazione autonoma ed un posto auto. Riferimento: VRV16053 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Villa Fiduccia si sviluppa su due livelli e gode di un ampio spazio esterno e di una vista panoramica strepitosa. La posizione elevata permette di ammirare il paesaggio circostante e di godere di una sensazione unica di tranquillità e pace. Il terreno terrazzato di 7.063 m2 utile per la coltivazione offre la possibilità di creare diverse zone verdi e spazi esterni adibiti al relax. La villa da ammodernare disposta su due livelli ha una superficie di 148 m2 e comprende al piano terra una sala da pranzo, una cucina con accesso ad uno spazio esterno con angolo cottura e forno a legna, una camera da letto che guarda il mare, un servizio igienico finestrato, ripostiglio ed un locale di sgombero con accesso dall'esterno. Il piano primo con accesso dalla scala esterna comprende quattro ampie e luminose camere da letto con vista panoramica, un disimpegno, un ripostiglio ed un servizio igienico anch'esso finestrato. Il giardino offre la possibilità di organizzare cene all'aperto o di trascorrere momenti di relax in totale privacy.

Villa con dependance e ampio giardino ubicata lungo la strada che da contrada Campella ( Cefalù ) conduce a Gratteri, dista solamente 15 minuti di macchina da Cefalù e 10 minuti da Gratteri. La proprietà è in ottimo stato, recentemente ristrutturata ed arredata con grande gusto dal proprietario. Molto bella anche la location con vista sul mare, si possono ammirare bellissimi tramonti nelle limpide serate estive. Nel corpo di fabbrica principale troviamo un'ampia zona giorno con bagno sfalsata su 2 diversi livelli da pochi gradini, 2 ampi porticati e cucina esterna in muratura. Al livello superiore, accessibile tramite una scala in acciaio troviamo la zona notte, 2 camere disimpegnate ed un affascinante soppalchino. Poco distante dal corpo principale abbiamo una charmante dependance con camera e bagno privato. La villa è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata in alcune zone. La proprietà è interamente recintata e di comodo accesso. I l terreno è piantumato ad uliveto ed alberi da frutta.

Siamo entusiasti di presentarti questa magnifica villa situata a poco più di un chilometro dalla spiaggia di Lascari. Questa incantevole proprietà, inserita in un lotto di terreno di circa 10.000mq, piantumato ad agrumi e ulivi, si estende su 2 livelli e offre un ambiente sereno e accogliente con il massimo comfort e spazio All'ingresso, un giardino incantevole con alberi di mandarini e arance, un grande viale porta direttamente alla villa Un portico spazioso conduce all'interno, dove troverai un ampio e luminoso salone/cucina con pavimento in cotto toscano, due camere da letto e un bagno completo. Una scala interna elegante collega i vari livelli fino alla terrazza con viste panoramiche. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Qui troverete una camera matrimoniale con finestra e un grande terrazzo. Nello stesso piano trova un bagno, con una doccia. Gli spazi esterni offrono ulteriori 50 metri quadrati di comfort all'aperto. Non perdere l'opportunità di possedere questa residenza a pochi minuti dalla spiaggia.

CEFALU' VENDESI: villa semi indipendente ristrutturata di 108 mq in ottime condizioni abitative senza nessuna difformità edilizia. Composizione: ingresso-soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, un terrazzo lato monte di 30 mq e un terrazzo lato mare di 50 mq, con piccola cisterna di 3.000 litri di acqua. Acqua comunale e luce Enel. Contrada Monte a 7 km dal centro. Prezzo affare €. 159.000

Cefalù - C.da Mazzaforno, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di circa 80 mq + 20 mq di mansarda di spazi interni, più ampio terrazzo e parcheggio. Composta da 2 camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno-cucina con angolo cottura, bagno con doccia, ripostiglio a piano terra, al primo piano attraverso una scala a chiocciola esterna troviamo un terrazzo solarium e una mansarda abitabile allo stato grezzo con finestra e predisposizione impianti. A piano terra troviamo ampio terrazzo usufruibile con doccia esterna, piletta, zona barbecue, cisterna acqua di 5000 litri, ampio parcheggio. Distanza dalla spiaggia di mazzaforno circa 300 metri. Ottimo come investimento, abitazione principale o per uso vacanze. Distanza da Cefalù circa 4 km, dal casello autostradale 1 km.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV16501 Villa bifamiliare da ristrutturare di 89 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile gode di tripla esposizione con un terrazzo di 100 mq e 1.200 di terreno; internamente è composto al piano terra da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, altra stanza, bagno con doccia e ripostiglio; al primo piano due camere da letto, cameretta ed un bagno con vasca. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione con piastrelle e ceramica, infissi in alluminio, piscina in muratura e quattro posti auto. Riferimento: VRV16501 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV15264 Porzione di Villa bifamiliare di 77 mq disposta su due livelli (terra e primo piano) all'interno del residence Baia degli Ulivi. L'immobile presenta tripla esposizione ed è composto al piano terra da ingresso con porta blindata, cucina/soggiorno, camera da letto e bagno con doccia; al primo piano mansardato troviamo due camere da letto, disimpegno ed un altro bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre di 50 mq di giardino privato, due terrazzi (di 15 mq al piano terra, 8 al primo piano), ripostiglio, lavanderia, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera ed un posto auto scoperto ed assegnato in area comune. Riferimento: VRV15264 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V5444 Proponiamo in Vendita Villetta a schiera, arredata e corredata, di 70 mq disposta su due livelli nel contesto di un signorile ed elegante residence con piscina. La struttura gode di doppia esposizione con due terrazzi di 20 mq ciascuno e 30 mq di terreno privato; internamente è composta da cucina/soggiorno, due camere da letto ed un bagno con doccia. L'unità presenta pavimentazione in gres porcellanato, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi esterni in PVC con vetrocamera e dispone, inoltre, di un posto auto assegnato scoperto. Riferimento: V5444 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Bellissimo appartamento su due piani in vendita! Con una splendida vista mare, questo appartamento si trova in un residence con piscina condominiale, a meno di 3 km dal centro di Cefalù. La proprietà offre una spaziosa terrazza arredata con tavolo da pranzo, sedie, sdraio, ombrellone e tenda da sole, ideale per godersi il relax. Da questo si accede alla casa e precisamente al soggiorno climatizzato con angolo cottura, camera da letto doppia con ampio balcone e bagno completo con doccia e finestra. Al secondo livello, troviamo una camera matrimoniale con spazio per letto matrimoniale, scrivania, armadio e comò, e un ampio balcone panoramico con vista mare, quindi un altro bagno completo con doccia. L'appartamento è in ottimo stato, con mobili nuovi e arredamento da esterno. Il residence offre anche una piscina condominiale con servizio di salvataggio, un custode, un solarium e un ampio giardino intorno. È possibile parcheggiare gratuitamente sulla strada principale. Questa proprietà è perfetta come abitazione privata o come investimento per locazioni brevi o ad uso turistico. È infatti già avviata con ottimi risultati economici e recensioni positive, dimostrabili. Misura 68 m² commerciali e 58 m² calpestabili, con 3 locali e 2 bagni. Ha anche una terrazza, un balcone ed è in buono stato. Il residence ha accesso adattato a persone con mobilità ridotta. La casa si trova al piano terra senza ascensore, con orientamento Nord e Sud.

Grande villa di circa 220 mq in contrada Romito, lungo la strada provinciale che da Cefalù conduce a Gibilmanna. Dista 11 km dal paese e circa 5 km da Gibilmanna. La villa gode di una bellissima vista sul golfo di Termini Imerese e si trova nel cuore del parco della Madonie, circondata da una bellissima vegetazione. Il terreno circostante è di circa 2300 mq. La villa è su tre livelli progettata da un noto architetto negli anni 70 ma chiaramente necessita di essere rivista.

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRC16113 Villa unifamiliare da ristrutturare di 360 mq disposta su due livelli (terra e primo piano). L'immobile presenta quadrupla esposizione con 80.000 mq di terreno ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, salotto, quattro camere da letto, camerette, altra due stanze, cucina abitabile, ripostiglio, tre bagni (uno con vasca, uno con doccia, uno di servizio). L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica e cotto, riscaldamento autonomo, infissi in legno e spazio esterno sufficiente ad ospitare fino a dieci posti auto. Riferimento: VRC16113 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

A breve distanza dai servizi e dal centro città troviamo questa bellissima villa residenziale con il proprio accesso indipendente, sia pedonale che carrabile completa di giardino, tre terrazze e un box auto. Attualmente è suddivisa in 2 indipendenti appartamenti collegati esternamente da una scala che disimpegna le due unità. L'attuale configurazione è perfetta per alloggiare 2 famiglie che possono comodamente avere ospiti o personale di servizio fisso mantenendo comunque grande privacy nella vita di tutti i giorni. La proprietà gode di una vista panoramica osservabile da qualsiasi punto della casa, dal giardino e soprattutto dalle terrazze, è completamente recintata ed ha una superficie totale di 385 mq commerciali. Il primo appartamento è composto da ingresso, corridoio, un grande soggiorno che si affaccia nel primo terrazzo, sala da pranzo, una cucina, 3 camere da letto, 2 servizi, uno da poco rinnovato; una scala interna permette di accedere al piano sotterraneo dove si trova un ampio garage di 34 mq con un'altezza regolare di 2,70m. Il secondo appartamento è composto ingresso - corridoio, cucina abitabile, 2 camere, una con bagno en suite, ed un altro bagno a servizio del piano, un'ampia zona living con un altro magnifico terrazzo, oltre quello di copertura della casa che aggiungono ulteriore bellezza a questo livello della casa, fornendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godersi la vista panoramica. Per la metratura e la posizione privilegiata in cui si trova, questa proprietà risulta essere ideale per famiglie che non rinunciano alle comodità del centro città o per un investimento nell'ottica dell'hospitality, con ottime potenzialità reddituali. Risale agli inizi degli anni '70, necessita di un intervento di ammodernamento che possa rendere la proprietà più contemporanea e adattarla a qualsiasi esigenza aumentandone il valore e le potenzialità. L'immobile si trova in contrada Spinito, una delle principali zone di vocazione residenziale di Cefalù, dove negli anni si sono costruite diverse unità abitative adibite come residenze principali. La casa costituisce la soluzione ideale per coloro che desiderano investire in una proprietà collocata in zona residenziale, a pochissimi metri dal centro storico, dalle scuole e dalle principali attività commerciali di quest'area.

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, Contrada Quattrocchi, in posizione riservata ma panoramica, proponiamo la vendita di una casa indipendente con terreno di circa 7000 mq. L'immobile è composto da: ingresso su cucina abitabile, soggiorno/disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia e ampia terrazza vista mare. La proprietà offre comodi e panoramici spazi esterni per godere di momenti di relax e di privacy. L'ambiente circostante è caratterizzato da una natura incontaminata e da un'atmosfera unica, soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza della natura e del paesaggio. Cod. Rif. VC/72

Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Palermo, Cefalù, in Contrada Campella, proponiamo la vendita di una casetta rustica rifinita in pietra. L'immobile di 60 mq è composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina in muratura, cameretta e servizio con doccia. Nel soppalco troviamo una comoda camera matrimoniale raggiungibile con una scala in ferro battuto e legno. Il terreno di circa 10.000 mq accoglie diversi alberi di gelso e si presenta pianeggiante intorno alla casa, scosceso da una parte e in declivio dall'altra, con la possibilità di essere terrazzato. Cod. Rif. VC/53

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: V7340 Proponiamo in Vendita Rustico da ristrutturare di 267 mq disposto su unico piano. L'immobile gode di esposizione quadrupla con terrazzo, internamente è composto da un salotto con camino, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni con doccia. L'unità presenta pavimentazione in cemento ed infissi esterni in alluminio e dispone, inoltre, di una dispensa, una cantina, ampi locali sottotetto uso deposito, una stalla di 32 Mq e 10.000 mq di terreno. DESIDERIO DI CASA Riferimento: V7340 Agenzia di Cefalù Via Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

Immobile interamente da ristrutturare di circa 300 mq su 2 livelli, attualmente non comunicanti, con giardino di circa 1000 mq. a Gibilmanna. L'immobile dista dal centro di Cefalù 14 km circa. L'accesso è molto comodo, il cancello è praticamente attaccato alla provinciale, si evitano quindi stradelle sconnesse e comuni ad altri. Il panorama è molto bello e la zona è molto tranquilla.

A pochi metri dal mare cristallino della Baia di Mazzaforno, nella splendida cornice di Cefalù, INNOVA IMMOBILIARE propone in vendita una villa indipendente immersa in un giardino di 600 mq. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico che immette all'interno del residence Zagara. La villa, costruita nel 2000, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 190 metri quadrati. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno arricchito da grandi vetrate da cui si gode di una magnifica vista panoramica che dalla baia di Mazzaforno spazia fino al promontorio di Cefalù, una cucina abitabile in muratura rifinita con piastrelle di maiolica, uno studio, una camera da letto matrimoniale e ampio bagno con doccia. Una comoda scala interna conduce al piano inferiore dove sono presenti altre tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di ampie finestre e pompe di calore, una camera singola, due grandi bagni finestrati con doccia, un pratico e comodo ripostiglio/lavanderia. La proprietà dispone di una superficie calpestabile di 176 metri quadrati, che offre ampi spazi per il relax e la convivialità. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con finiture di pregio e un'atmosfera elegante. Gli infissi in alluminio e vetrocamera garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, mentre l'impianto di aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad aria ed elettricità, che garantisce un notevole risparmio energetico. Questa magnifica proprietà è ideale per chi cerca una soluzione totalmente indipendente, con l'ulteriore vantaggio della totale assenza di spese condominiali. La vista panoramica mozzafiato sul promontorio e sul mare di Cefalù è il valore aggiunto di questo luogo incantevole, che dispone inoltre di un comodo posto auto e di un giardino privato di 600 mq circa, perfetto per trascorrere ore di relax all'aperto e godere della tranquillità del luogo. Non lasciarti scappare la fantastica opportunità di acquistare una villa di prestigio a Cefalù, contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa incantevole proprietà. Per avere maggiori informazioni e/o per richiedere un appuntamento contattare INNOVA IMMOBILIARE allo 091.7934524, oppure tramite WhatsApp al 3394185631.

Cefalu': Nell'incantevole zona residenziale di Capo Playa, l'agenzia KEFA immobiliare è lieta di presentare in vendita esclusiva villa impreziosita da un giardino privato di straordinaria bellezza. Questa accogliente villa è pronta per essere abitata da subito. Grazie alla sua doppia esposizione, gli interni sono ben illuminati dalla luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e piacevole. Inoltre, la villa offre una stupenda vista che fa da cornice sul mare. La soluzione è composta da due unita' abitative indipendenti tra loro dal punto di vista degli impianti e degli ingressi. Al piano terra troviamo la prima unita' abitativa la quale si sviluppa su un unico livello ed offre un'ampia disposizione degli spazi. Comprende ingresso su ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno completo di doccia. Inoltre, è presente un locale esterno che funge da cucina estiva, ideale per intrattenere gli ospiti. Questa porzione dispone di un ampio cortile esterno dove trascorrere piacevoli momenti di relax con area verde e doccia esterna. Ai piani superiori troviamo la seconda unita' abitativa di generosa metratura è composta da un ingresso che conduce alla cucina, quattro ampie camere da letto e due bagni. Due delle camere da letto e un bagno hanno accesso indipendente, garantendo una privacy aggiuntiva per gli occupanti. Al piano secondo ed ultimo vi è ingresso su comoda cucina abitabile, un'incantevole soggiorno con terrazza che offre una vista panoramica sul mare, due camere da letto ed un servizio. L'area esterna di pertinenza è meticolosamente curata, caratterizzata da pavimentazioni in piastrelle, porticati accoglienti, una spaziosa terrazza e due pratiche docce all'aperto. Inoltre, è presente un magazzino per l'auto, garantendo un comodo spazio per il parcheggio e lo stoccaggi. La proprietà è dotata di riscaldamento con caldaie a metano e di condizionatori. Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente di grande fascino, con spazi abitativi generosi e una straordinaria attenzione ai dettagli, il tutto impreziosito dalla vicina del mare. Per ulteriori informazioni e per visionare la villa rivolgersi all'agenizia KEFA immobiliare, sita in Cefalu' (Pa), via Nino Martoglio 2. Classe Energetica: Non indicata

Palazzina indipendente ubicata nel centro storico, a pochi passi da Piazza Duomo e dal vecchio molo di Cefalù. L'immobile si trova esattamente nella Via Candeloro al numero civico 4. L'immobile è su tre livelli da ristrutturare ed è suddiviso in 3 differenti unità. Al piano terra abbiamo un vano con bagnato sottoscala e piccola finestra catastalmente destinato a magazzino, al primo piano abbiamo un altro vano con ripostiglio e balcone sulla Via Candeloro, catastalmente abitazione, a mezzo di una scala a chiocciola si accede al secondo piano ( abitazione ) nel quale si trova una camera con bagno, balcone su Via Candeloro ed una scaletta a pioli dalla quale si accede alla copertura a terrazzo dell'immobile.