POZZO PASULO (Morciano di Leuca). A pozzo Pasulo, nota località turistica appartenente al comune di Morciano di Leuca è collocato un terreno di 6150 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villetta di 65 mq + 30 mq di veranda. Al momento sono state già realizzate le fondamenta sulle quali si poggerà l'abitazione. Il terreno, che dista solo 2 km dal mare, è in parte recintato da muretti a secco e caratterizzato dalla presenza di piante tipiche della macchia mediterranea. Il nome della proprietà, “villetta della tranquillità”, non è stato scelto a caso: il terreno si trova in una posizione molto comoda da raggiungere in macchina ed allo stesso tempo lontano dal caos che potrebbe caratterizzare, soprattutto in estate la zona di Torre vado e dintorni. Internamente la villetta si compone di due camere da letto, bagno, ampio soggiorno con angolo cottura e veranda antistante che, in estate, è la parte più vissute ed apprezzate. Possibilità di richiedere il permesso per la realizzazione di una piscina di 40mq. Ovviamente se uno volesse, potrebbe tranquillamente apportare delle modifiche presentando una variante in corso d'opera al fine di poter ottenere un'abitazione "su misura", in base alle proprie esigenze. L'ampia superficie del giardino darebbe la possibilità di sbizzarrirsi al massimo creando, ad esempio, angoli relax, angolo giochi per bambini, angolo barbecue e tanto altro. Per completare, il progetto prevede la realizzazione della cisterna per l'approvvigionamento idrico, Il progetto è l'ideale per chiunque volesse realizzare la propria casa vacanze o per chi è alla ricerca di un immobile per investimento. Possibilità di acquistare il terreno con il fabbricato allo stato rustico ad euro 120.000.

MARINA DI TORRE PALI: nella meravigliosa zona denominata le Maldive del Salento, proponiamo villetta bifamiliare angolare al piano terra completamente indipendente, l'immobile si trova a 100 metri dalle meravigliose spiagge, esattamente dalla Torre di Torre Pali, l'immobile è composto da soggiorno/pranzo con cucina in muratura, due camere da letto e un bagno, splendido spazio esterno di circa 200mq e nella parte retrostante terrazzo a livello con zona lavanderia. Posto auto Arredata e climatizzata. Torre Pali è una delle numerose torri di avvistamento costiere fatte costruire nel XVI secolo da Carlo V per difendere il territorio salentino dalle invasioni dei pirati saraceni. Ai tempi della costruzione la torre si trovava sulla terraferma ma a causa dell'erosione costiera si trova completamente circondata dalle acque del mare a circa 15 metri dalla costa. La torre a pianta circolare, di cui rimane solo il basamento, si sviluppava su due piani e doveva presentare feritoie nella parte superiore. Torre Pali e il comune di Salve si sono guadagnate il prestigioso riconoscimento della Bandiera blu nel 2009 per il mare limpido e le spiagge pulite, premio riconfermato anche nel 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022

Torre Lapillo: ad un chilometro dalla splendida spiaggia salentina, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 110 mq interni circa. L'immobile si dispone completamente a piano terra ed è posto su lotto di circa 360 mq che si suddivide tra parte anteriore e posteriore in maniera tale da poter sfruttare la parte retrostante come giardino più riservato dove poter trascorrere le serate estive in piena privacy. Vi è anche una parte dello spazio esterno attrezzata con doccia esterna e lavanderia. l'abitazione si compone di: - porticato, - ingresso in soggiorno pranzo con angolo cottura a vista; - due bagni; - zona notte composta da quattro camere da letto; -ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di inizio di lavori in quanto era in progetto una divisione per sfruttarne metà a scopo ricettivo. Sono presenti allaccio di acquedotto e elettricità.

Villa di circa 100 Mq. con 5,5 vani, sita in via Lago di trinità (ex via 519K) a circa 200 metri dalla spiaggia dei lidi Togo Bay, Bonavista e spiaggia libera con dune ricche di vegetazione, raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'abitazione ha tre ampie camere da letto e due bagni, sala da pranzo e un grande giardino curato di circa 750 Mq. con accesso diretto tramite portone metallico scorrevole e con caratteristico muro di recinzione realizzato con conci di tufo locale, piante verdi e da frutto con area barbecue. Il giardino dispose di impianto di irrigazione servito da pozzo artesiano. L'abitazione è dotata di aria condizionata caldo/freddo, grate metalliche a porte e finestre, zanzariere, infissi esterni in alluminio, tapparelle avvolgibili nuove sostituite recentemente, impianto antifurto. Considerata la posizione è un ottimo investimento anche volendola adibire a casa vacanze o B&B. Nel periodo estivo a meno di 1 km. è aperto un supermercato e bar mentre durante tutto l'anno i supermercati, bar, negozi, ristoranti, li troviamo nella vicina Torre Lapillo dove c'è anche la sede estiva della guardia medica. E' classificata in categoria “A3” al Catasto fabbricati ed ha la concessione edilizia. Dista circa 6 Km. da Torre Colimena, 8 Km. da Porto Cesareo, da Nardò 20 km, Gallipoli 30 km, Otranto 70 km, Santa Maria di Leuca 70 km. Dista circa 20 km dall'ospedale di Copertino. La stazione ferroviaria sita nella città di Lecce dista appena Km. 25. L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 45 minuti e l'aeroporto di Bari dista circa ore 2 in auto. Per ulteriori informazioni chiami al + 39 335 8172691 o visiti il sito www.immobiliarealbano.it

SAN CESARIO DI LECCE: Proponiamo in vendita in zona servita del paese, una Villa bifamiliare al piano primo di ampia metratura recentemente ristrutturata e già divisa in due unità abitative da 70 mq circa ciascuna. L'abitazione è ideale per chi necessita di un'ampia metratura senza spese condominiali oppure Ottimo uso investimento. AREA SOLARE DI PROPRIETà.Arredamento incluso nel prezzo. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. DISPONIBILE DA SUBITO.

Villa a Torre Suda A Torre Suda, l'unica frazione di Racale in provincia di Lecce; si affaccia sul mar Ionio. Si trova nel Salento sud-occidentale e prende il nome da una torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI secolo a baluardo delle scorrerie dei turchi. Fino al 1800 veniva chiamata "torre di" o "della Suda", il che indica chiaramente che a sua volta prese il nome dalla località su cui sorse, chiamata Suda, secondo un toponimo greco bizantino, proponiamo Villa indipendente con ottime rifiniture e libera da 4 lati sul mare composta da ampio salone, ingresso, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio, salone, angolo cottura e balcone angolare antistante l'immobile con vista mare. Al piano seminterrato doppio garage, un ampia tavernetta, bagno, camera da letti, vari ripostigli e terrazzo a livello esterno. L'immobile è provvisto d'impianto di riscaldamento a gasolio ed è provvista di un'ampia cisterna (400 quintali). L'immobile è circondato da vari giardinetti e alberi. Il mare pulito, le piccole baie naturali e la macchia mediterranea ne fanno una meta turistica estiva di rilievo lungo la costa ionica salentina. Sono da ammirare le ville in stile moresco costruite nei primi anni del '900 dalle famiglie benestanti di Racale per trascorrervi la villeggiatura.

Villa - Taurisano (LE) -

LIDO MARINI: Nella bellissima marina di Ugento, località che si contraddistingue per le sue bellissime distese di spiaggia che sono bagnate da acque cristalline, località ubicata a pochi Km da Torre San Giovanni, Da Pescoluse, da Gallipoli e da Santa Maria di Leuca, proponiamo una bella villa singola con esposizione angolare, con doppio accesso, a pochi metri dalla spiaggia e dai servizi, così composta: appena varcato il cancello che delimita la proprietà ci troviamo in un ampio spazio esterno che circonda tutta l'abitazione, sul quale c'è un vano lavanderia e un vano tecnico, e che ci permette di entrare nella stessa dove al piano rialzato abbiamo un accogliente soggiorno pranzo, un funzionale cucinotto, tre comode camere da letto con relativi balconi e tre bagni appena ristrutturati; al piano seminterrato, al piano seminterrato che è accessibile dal suddetto spazio esterno, abbiamo un ampio vano deposito che stato adibito ad appartamento, composto da sue soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto e due bagni e poichè è accessibile da due entrate poste su due lati diversi della struttura, ha un'impostazione tale che permette di dividerlo in due bilocali. La soluzione si presenta in buone condizioni, è già climatizzata e viene venduta già arredata. Grazie all'ampia metratura, alla zona in cui è ubicata, all'esposizione e alla sua conformazione, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per tutte le famiglie numerose che cercano una comoda abitazione al mare da poter sfruttare nel periodo estivo e che permetta di raggiungere tutto in totale relax, ma soprattutto per coloro che intendono investire nel turismo salentino, in quanto mettendola a reddito può rappresentare un'importante fonte di guadagno. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca GianoGroup e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Villa con piscina in vendita a Marina di Ugento (LE). Nella frazione di Ugento denominata Torre San Giovanni, proponiamo in vendita una Villa di nuova Costruzione con piscina e giardino di circa un ettaro. La prestigiosa dimora è posta al centro della proprietà che è recintata lungo tutto il perimetro. Ampi spazi esterni attrezzati con lettini, tavolini, poltrone e tutto ciò che occorre per allestire i due porticati e il bordo piscina, la rendono grandiosa già alla vista. La candida villa dispone al suo interno di 4 camere matrimoniali e 4 bagni oltre a due soggiorni con angolo cottura. Appena fuori, una dependance offre un'altra camera matrimoniale con bagno. La villa è finemente arredata con uno stile sobrio ma di lusso, rifinita in ogni dettaglio e pronta all'uso. E' la dimora ideale per chi è alla ricerca di un posto tranquillo e immerso nella natura, a metà strada tra Gallipoli e Santa Maria di Leuca, il miglior posto di questo meraviglioso Salento.

Villa Antica con cantina e giardino, in stato, ad angolo e con un ottima esposizione a Sud. Lastrico solare di proprietà. E' composta, al piano terra da scoperto antistante, ingresso-salotto, 2 camere, cucina, bagno e ampio giardino sul quale insiste una grande cisterna; tutti i vani hanno il pavimento fatto di cementine decorate, in ottime condizioni e volte a stella. Al piano interrato, da ampio locale con volte a stella con i tufi a vista. Scala esterna indipendente che porta al lastrico solare.

TORRE SAN GIOVANNI: nella rinomata marina della bellissima città Messapica, incantevole meta turistica del Salento, riconosciuta Bandiera Blu 2022, proponiamo bifamiliare ubicata al piano primo, in zona centrale a due passi dai servizi di prima necessità e a sole poche centinaia di metri dal mare, così composta: accedendo dal portone di ingresso troviamo il posto auto scoperto, qui c'è la scala che ci guida sul balcone dell'abitazione, una volta entrati vi è un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, procedendo verso il disimpegno abbiamo le due camere da letto, una delle quali provvista di uscita su balcone retrostante, infine vi è il comodo bagno; proseguendo sul lastricato solare di esclusiva pertinenza troviamo un ulteriore mini appartamento, composto da cucina abitabile, bagno e camera da letto. La soluzione si presenta in ottime condizioni, viene venduta arredata, è climatizzata e dispone di allaccio alla rete idrica pubblica. Data la poca distanza dal mare e dai servizi, questo immobile è la soluzione ideale per chi ha bisogno di un buon numero di posti letto, ma anche per chi ha intenzione di investire nel territorio mettendolo a reddito durante l'incantevole periodo estivo. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Giano Group e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Carmiano (Le) Vendesi stupenda abitazione indipendente in fase di ultimazione. Si tratta di una costruzione solida e ben distribuita negli spazi interni ed esterni. Le zone giorno e notte sono ben separate e organizzate. Sviluppa una superficie di circa 260 mq. E' composta da due ampie sale, tre camere da letto, tre bagni, garage e verande. Infissi in alluminio bronzato R95, pavimenti in marmo, impianti a norma e area solare di pertinenza.Richiesta 210.000, 00 trattabili!

POSIZIONE La villa si trova in una posizione esclusiva, ha doppio fronte uno su via Napoli e uno su via Malta, dista dal mare meno di un chilometro. Trovandosi in un punto alto della marina la vista che si gode dalla villa spazia su tutto il territorio circostante fino ad arrivare all'azzurro cristallino del mare. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita la nuda proprietà di questa bellissima villa che nasce al centro di un lotto di 1000 mq circa. Al piano rialzato troviamo l'abitazione che copre una superficie di 140 mq circa suddivisi in: vano ingresso, disimpegno, cucina a vista con sala da pranzo, soggiorno con camino, salotto, camera singola, camera matrimoniale e bagno. Una scala interna conduce sull'area solare dove la vista è davvero mozzafiato. Al piano seminterrato troviamo il garage e dei depositi oltre ai vani tecnici che coprono una superficie totale di 140 mq circa. Gli spazi esterni completamente recintati sono il vero gioiello di questa casa, a cominciare dal viale d'accesso costeggiato da un giardinetto ornamentale da un lato, il perimetro intorno alla casa è pavimentato ed arricchito da statue, piante, un angolo con forno in muratura, gazebo ed un tavolo con sedute in pietra, una balconata con vista mare e veranda circonda la casa su tre lati.

Ad Aradeo proponiamo in vendita villa completamente ristrutturata di ampia metratura con ampio patio esterno. La soluzione si sviluppa al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista, ripostiglio, reparto lavanderia esterno e servizio; al piano primo si compone da tre camere da letto, ripostiglio, servizio e due ampi balconi abitabili. Inoltre dispone di box auto di proprietà esclusiva.

Bellissimo piano terra, di un palazzo composto da due abitazioni, con ingresso del tutto indipendente, cancello carrabile con posto auto esterno e garage il tutto a 20 mt dalla bellissima spiaggia dal mare cristallino. L'immobile si compone di tre camere da letto e bagno nella zona notte; cucina, soggiorno e bagno nella zona giorno; lavanderia esterna. Spazio esterno pavimentato, dove godersi la vista mare. In buono stato, abitabile, attualmente a reddito, fittata da giugno a settembre, è facilmente divisibile in due appartamenti. Elemento fondamentale è che nonostante sia vicinissima al mare è in regola con la documentazione urbanistica.

D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita a Pescoluse, terreno di 12.758 metri quadri, con progetto approvato per la realizzazione di una Villa di 180 metri quadri coperti. Inoltre, sul terreno caratterizzato dalla presenza di alberi di ulivo, fico e mandorlo si trova un fabbricato rurale di 16 metri quadri coperti, da ristrutturare. La Villa vista mare si sviluppa interamente al piano terra, ed è composta da un grande Soggiorno e Cucina Open Space con ampie vetrate su due lati, l'ambiente all'interno è quindi molto luminoso. La zona notte, è composta da 5 Camere da letto matrimoniali, 3 Bagni, 1 lavanderia e porticato esterno di 46 metri quadri. Gli interni sono con volta a stella, e richiamano quindi l'antico stile delle case e delle ville tradizionali salentine. Il terrazzo vista mare si raggiunge tramite una scala esterna. Questa parte della Villa è la più panoramica e può essere sfruttata per realizzare un piccolo angolo di privacy, con gazebo circondati da piante rampicanti, e allestito con sedie sdraio per ottenere un piccolo solarium o un'area ombreggiata dove leggere o trascorrere il tempo libero al fresco. Il fabbricato rurale di 16 metri quadri coperti può essere ristrutturato per ottenere una piccola dependance con bagno. Antistante l'ingresso, vi è una pergola con una vite di uva da tavola. Nel giardino, è possibile realizzare una piscina di 40 metri quadri. Il progetto prevede anche la costruzione di una cisterna per l'approvvigionamento di acqua. Inoltre, è possibile anche realizzare un pozzo artesiano, per attingere acqua dolce dal sottosuolo, da utilizzare per l'irrigazione. È previsto un impianto di fitodepurazione per le acque reflue, e allaccio alla rete elettrica. La Villa si trova in Località Fani, su una piccola collina affacciata sul mare, immersa nella calma assoluta della campagna e nei profumi delle piante tipiche salentine. Nelle vicinanze, sono presenti altre ville di pregio, e un agriturismo. La Villa si trova a soli 3 chilometri dalle bellissime spiagge di Pescoluse. Il terreno con progetto per Villa si trova a Pescoluse, marina di Salve Il comune di Salve dista circa 60 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è considerata tra le spiagge più belle del Salento. Da diversi anni, infatti, viene premiata con la Bandiera BLU come località di mare tra le più pulite d'Italia, per le sue acque limpide e cristalline, e per le sue spiagge di sabbia dorata, inoltre, Pescoluse ha ottenuto anche la Bandiera VERDE che la premia come spiaggia adatta a famiglie con bambini. Infatti, le acque sono basse e calde in piena estate, e i bambini possono nuotare e divertirsi in piena sicurezza.

LECCE - ZONA OUTLINE: Villa bifamiliare al piano terra con giardino. L'abitazione si compone di zona giorno con ampio e luminoso open space, vetrate con accesso diretto al giardino antistante e un piccolo ripostiglio. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale, con comoda cabina armadio e curato bagno in camera; seconda camera da letto con affaccio sul giardino, terza camera singola o studio, bagno con doccia e lavanderia separata. Possibilità di acquisto della mobilia. Posto auto presente nel proprio scoperto antistante.

A Neviano, in provincia di Lecce, a circa 12 km da Gallipoli, in zona centrale e ben servita da attività commerciali, lo gruppo immobiliare PRIME REAL ESTATE SERVICES, propone in vendita una villa unifamiliare, libera sui quattro lati, con garage e giardino di proprietà esclusiva. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, mentre il garage, che si trova sempre al piano terra, con accesso diretto all'abitazione, misura circa 35 mq. All'abitazione si accede da una verandina che fa angolo tra due importanti strade del paese, un luminoso ingresso, un soggiorno, sala da pranzo con camino e accesso diretto al giardino, due camere da letto, due bagni, di cui uno con lavanderia. Attraverso una rampa di scale, che si trova in garage, si accede ad un piccolo vano tecnico e all'area solare di proprietà esclusiva. L'immobile è in buono stato ed è allacciato all'utenza elettrica, idrica e fognaria. Per avere maggiori informazioni chiama o invia un messaggio WhatsApp al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form.

Sei alla ricerca di una villa immersa nel verde, con vista mare panoramica? D'Amico Immobiliare ti propone in vendita a San Gregorio, vicino Leuca, una Villa di 90 metri quadri coperti a 1 km dal mare, con un'ampia veranda esterna ed un terreno di 8.100 metri quadri complessivi. La Villa è composta da un piano terra che comprende un accogliente e luminoso soggiorno con camino, una cucina con accesso alla veranda esterna, un comodo disimpegno e 2 camere da letto servite da 2 bagni. La parte sottostante la Villa, invece, è creata come camera d'aria per isolare la casa. In base alle tue esigenze, però, potrai adibire quest'area a taverna attrezzata o a cantina per i vini. La Villa vista mare è impreziosita da una veranda di 60 metri quadri che, rivestita in pietra come da costruzioni tipiche del Salento, è rivolta verso il Mar Ionio e ti permetterà di vivere piacevoli momenti in cui potrai cenare o rilassarti godendo di un panorama mozzafiato. Vista panoramica di cui potrai godere, oltre che dalla veranda, anche dalla terrazza, ideale per prendere il sole durante tutto l'anno. All'esterno dell'abitazione potrai disporre di ampi spazi ombreggiati dai quali, grazie alla posizione panoramica, si apre un'incantevole vista mare sulla baia di San Gregorio e sul giardino, arricchito da piante di ulivo e dalla tipica vegetazione della macchia mediterranea, interamente servito da un impianto d'irrigazione automatizzato. L'atmosfera, di sera, diviene ancora più suggestiva grazie ad una illuminazione esterna che valorizza i possenti alberi che circondano la villa. Sono presenti, inoltre, anche un barbecue esterno sul retro, ed un comodo box ombreggiato all'ingresso che può ospitare fino a due auto. La casa è dotata di impianti di climatizzazione, mentre dal punto di vista idrico è totalmente indipendente grazie alla presenza di una cisterna e di un pozzo artesiano. Inoltre, è presente una fossa biologica ed una caldaia a Gas che alimenta i radiatori presenti all'interno della casa e la rifornisce di acqua sanitaria. La Villa con vista mare e veranda panoramica a San Gregorio rappresenterà il tuo esclusivo angolo di tranquillità dove, tra il fruscio degli ulivi e la fresca brezza proveniente dal mare, potrai vivere momenti indimenticabili durante il tuo soggiorno in Salento a metà tra la quieta Patù e l'incantevole Santa Maria di Leuca. Questa esclusiva Villa con vista mare e veranda panoramica è in vendita a San Gregorio, Leuca, Apulia Nella Baia di San Gregorio, marina di Patù e distante da esso solo 4 chilometri, un tempo vi era il porto della città di Vereto. Sul posto, infatti, sono ancora visibili i resti di una scalinata di origine messapica, un pozzo per il rifornimento di acqua fresca. I resti dell'approdo sono ancora visibili a pochi metri di profondità verso la punta dell'insenatura. Il comune di Patù dista 126 chilometri dall'Aeroporto del Salento (Brindisi).

POSIZIONE Casa indipendente situata in Presicce -Acquarica alla località “Presicce” in via Gorizia 2. La cittadina del Basso Salento, si sviluppa nell'entroterra e vanta una storia ricca ed affascinante. Il termine “Presicce” potrebbe derivare dal latino praesidium. Il presidio era una struttura militare pensata e costruita in funzione anti-saracena con una valenza storica e sociale importantissima. DESCRIZIONE La casa indipendente copre una superficie complessiva interna di 67 mq. Gli interni si articolano su due livelli, primo piano e piano ammezzato. Al primo piano troviamo una cucina con camino e un altro vano con balconcino. Al piano ammezzato è presente la cantina composta da due vani entrambi con camino. Tutti gli interni sono rimasti autentici, con volte tradizionali e pavimenti originali. La proprietà comprende anche un bel giardino di 56mq.