PUGLIA - LECCE - GALLIPOLI - VIA DEI GINEPRI A soli 50 metri dalle cristalline acque del mare di Gallipoli, questa incantevole villa in vendita offre un'opportunità unica di vivere l'esperienza costiera nel cuore della splendida località salentina. La struttura si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 600 mq, offrendo uno spazio generoso e ben concepito. La villa è composta da un totale di 9 camere da letto, di cui 6 con bagno en-suite, garantendo il massimo comfort e privacy. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta come struttura ricettiva, offrendo un ambiente accogliente e raffinato per coloro che cercano una sistemazione di qualità durante la loro visita a Gallipoli. Metà della villa è attualmente adibita a struttura ricettiva, con camere elegantemente arredate che si affacciano su spazi esterni ben curati. L'altra metà è destinata a residenza privata, offrendo al proprietario la possibilità di godere di una dimora esclusiva a breve distanza dal mare. Gli interni della villa presentano un design raffinato e moderno, con dettagli di pregio e comfort pensati per soddisfare le esigenze più diverse. Le ampie finestre consentono una generosa illuminazione naturale e offrono viste mozzafiato sul mare o sul giardino circostante. Il giardino circostante è un'oasi di tranquillità, arricchita da piante mediterranee, aree verdi e spazi per il relax all'aperto. Completa la proprietà una terrazza panoramica, ideale per cene all'aperto durante le serate estiva o per semplicemente godere della splendida vista. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una combinazione di investimento nel settore turistico e una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti del Salento. La sua posizione strategica a soli pochi metri dal mare ne fa un luogo privilegiato per vivere l'autentica bellezza di Gallipoli.

A Gagliano del Capo, un piccolo ed incantevole paese situato a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca, Facile Immobiliare propone in vendita questa esclusiva e prestigiosa villa con piscina. Composizione e dettagli rilevanti dell'immobile: Una proprietà che si distingue per stile, architettura e vivibilità degli spazi: un connubio perfetto tra comodità, comfort e classe, unitamente ad un design ricercato e funzionale. L'abitazione, rifinita con marmi pregiati e parquet, è disposta su più livelli per un totale di 500mq coperti, oltre al curatissimo e lussureggiante giardino con piscina privata di acqua salata. Appartamento composto da: La generosa zona giorno completamente immersa nella luce e da cui si può anche ammirare il meraviglioso mare, grazie alle ampie vetrate che la circondano, è caratterizzata da un salone doppio e da una cucina a vista, ideale per accogliere tutta la famiglia e far sentire a casa propria tutti gli ospiti. Cinque camere da letto, quattro bagni, due studi, una sauna, una cantina ed un doppio garage, sono gli ambienti in cui è suddiviso l'immobile. Per fissare un appuntamento, chiamaci al numero verde gratuito 800202222. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

PUGLIA - LECCE - SALVE A Salve, rinomata località situata nel versante ionico del basso Salento, abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva Villa di circa 330 mq immersa in un terreno di circa 36.000 mq con tipica "pagliara" salentina finemente ristrutturata e patio di circa 500 mq con Jacuzzi. La proprietà vanta quattro punti di accesso da cancelli differenti ed è curata nel minimo dettaglio. A forma di staffa, la struttura si articola attorno ad un corpo centrale costituito dalla luminosissima zona living open space dotata di camino e con accesso su balcone vista mare da cui è possibile raggiungere il giardino. La zona notte si compone di cinque spaziose camere da letto, ognuna con servizio privato e deumidificatori, accuratamente ammobiliate. Un'altra cucina abitabile, un ulteriore vano adibito a reception ed un servizio per gli ospiti completano la proprietà. Le pareti interne ed esterne sono trattate con pitture minerali. Tutte le finestre e le porte sono termolaccate e dotate di doppio vetro, zanzariere e tapparelle elettriche. A disposizione vi è inoltre un locale destinato a deposito. Un patio esterno, totalmente pavimentato e con meravigliosi giochi d'acqua, rende la proprietà unica nel suo genere. Ad arricchire la zona vi sono tre gazebo artigianali provenienti da Bali, una grande Jacuzzi a 7 posti, un vano adibito a bar, un forno a legna ed una predisposizione per una piccola piscina per bambini. Ad impreziosire la proprietà un ampio terreno: organicamente trattato con 300 alberi di ulivo e totalmente recintato da un chilometro di muretto a secco. Intorno alla recinzione insistono numerose piante ornamentali quali gelsomini, glicini, bougainville, rose, more, palme e numerosi alberi da frutto come fichi, limoni, aranci, melograni, albicocchi e peschi. E' inoltre presente un pozzo di 110 metri di profondità con acqua potabile. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico per elettricità da 12 KW e di tre pannelli solari. A disposizione dell'abitazione vi sono inoltre: due serbatoi da 30.000 litri per acqua potabile, 1 serbatoio da 100.000 litri per raccogliere l'acqua piovana da tutti i tetti e dai terrazzi esterni, 2 serbatoi da 15.000 litri per recuperare le acque grigie, un serbatoio di gas da 1000 litri ed un pozzo nero. E' inoltre fornita di un allarme esterno con telecamere, un sofisticato impianto di allarme interno ed un cancello principale elettrico. Lo spessore d'isolamento della casa è di 8 cm e quello del tetto è in poliuretano di 10 cm circa. La proprietà è inoltre certificata ed iscritta nell'elenco regionale degli Operatori AgriTuristici. Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata. L'abitazione dista appena 3 km dal centro della città, fornito di attività, negozi e servizi essenziali.

Nelle immediate vicinanze di Lecce, a un passo dal polo universitario e sulla strada che conduce alle bellissime spiagge della costa Jonica, villa indipendente di circa 700 mq su due livelli circondata da circa 1 ettaro di terreno. Il corpo principale della proprietà risale al 1800, sorto originariamente come masseria per poi essere trasformato in una villa di campagna signorile, subendo nel corso degli anni alcuni ampliamenti. Con due viali d'ingresso, l'abitazione è disposta su due piani, il piano terra è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali della struttura, quali le bellissime volte a stella, tipiche della zona, mentre il piano superiore, in buone condizioni statiche, necessita di alcuni lavori di restyling. Il piano terra ospita un ampio salone, una cucina abitabile con bagno di servizio e sette suite, tutte con entrata indipendente, bagno privato e servite da aria condizionata autonoma, oltre a un grande androne dove una scala interna, insieme a una di servizio collega il piano superiore, anch'esso caratterizzato da volte a stella. Il piano è composto da un ampio salone con volte affrescate e pavimenti originali, quattro camere da letto, due bagni, sala da pranzo, cucina abitabile, cucinotto, terrazzo e quattro balconi. All'esterno un locale deposito, che ospita una caldaia biomassa e pannelli solari, e un terreno di proprietà di circa un ettaro, dove al suo interno trovano spazio un curatissimo giardino, un agrumeto, un orto, un frutteto e alberi e piante di vario genere, oltre a un antico pozzo e alla possibilità di costruire una piscina. Una proprietà molto interessante, ideale come struttura ricettiva vista la sua composizione e la sua ubicazione. Lecce, la capitale del barocco, dista 3 km, Porto Cesareo con le acque cristalline del mar Jonio, 20 km, l'aeroporto di Brindisi 52 km.

Ville in vendita a Trepuzzi - Via Pezzente Ville indipendenti del 1938 - 7 vani - 2 ettari c.a Piano terra + primo + piscina + giardino VILLA DI PREGIO CON PISCINA A LECCE BELLA COME UN DIPINTO! “ La natura dipinge per noi, giorno dopo giorno, immagini di infinita bellezza.“ In un'ambientazione di rara bellezza, nel cuore della campagna salentina, presentiamo una prestigiosa villa in vendita che incarna l'essenza della raffinatezza e del gusto, vantando una vista mozzafiato sullo splendido paesaggio circostante. La tenuta, interamente recintata e servita da due accessi sulla strada asfaltata, si estende per due ettari e si erge su uno stupendo costone panoramico conosciuto come “ Casine Belvedere”. La proprietà è composta da due unità immobiliari indipendenti di circa 340 metri quadri, fino ad ora utilizzate dalla proprietaria come abitazione e come bed & breakfast. L'edificio principale, risalente al 1938 e totalmente ristrutturato, presenta affascinanti volte a vista e per una parte pavimenti d'epoca. Oltre a tre camere da letto con bagno en suite ed una di esse arricchita da una stanza soppalcata, troviamo un vasto salone con camino, un'ampia cucina e un bagno di servizio. Il secondo edificio, completamente ricostruito nel 2008, presenta due camere da letto con bagno en suite al piano terra ed un appartamento al piano superiore dotato di tutti i servizi. Un altro bagno ha accesso esclusivo dall'esterno ed è a disposizione di eventuali ospiti. Ogni camera è dotata di doppio ingresso, sistema di allarme, condizionamento e riscaldamento del tutto autonomi. La struttura è fornita anche di impianto fotovoltaico, solare termico e di un sistema di videosorveglianza. Ampi porticati, per 240 metri quadri, circondano i due edifici, garantendo il massimo confort anche nelle giornate più calde della magnifica estate salentina. Le Casine Belvedere sono incastonate nelle Serre Salentine e dominano la valle della Cupa e i centri del Nord Salento in direzione dello Jonio e della ambitissima Porto Cesareo. E proprio tra Adriatico e Jonio si colloca la struttura. I due mari da qui sono a pochi minuti d'auto, così come lo splendido barocco di Lecce e le vestigia romane di Brindisi. Ma se il mare non vi attira e volete godere della quiete di una campagna incontaminata, le Casine Belvedere vi offrono il refrigerio di una splendida piscina di 6 metri per 12 circondata da prato curatissimo con cespugli fioriti e alberi della flora mediterranea. Non è tutto. Le Casine, a cui si accede lungo un viale scandito da profumatissimi tigli e austeri cipressi, sono guardate a vista da una maestosa quercia plurisecolare, una delle più grandi di tutto il Salento, che da sola vi farà innamorare del luogo. Un patriarca verde, capace di ammaliarvi tutto l'anno con i suoi sussurri, anch'esso circondato da un prato naturale che si estende fino al vicino belvedere, sul retro degli edifici. Un luogo assolutamente magico, che vi.

Nel cuore del Salento, a breve distanza dalle acque cristalline del Mar Ionio di Santa Caterina e Santa Maria a Bagno, a soli 10 minuti da Gallipoli, 20 minuti da Lecce e a circa 1 ora dall'aeroporto del Salento, si presenta in vendita una raffinata dimora storica che affonda le sue radici tra la fine del '700 e i primi dell'800. Questo gioiello architettonico, completamente e meticolosamente ristrutturato, si trova nella zona residenziale semicentrale della cittadina, garantendo un facile accesso senza la presenza di strade sterrate, e dista appena 5 minuti dalle principali vie di comunicazione e dalla incantevole costa salentina. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 500 mq, presenta suggestivi dettagli come le tipiche volte salentine e i tetti in legno. Si sviluppa su due piani, con cortili esterni, giardino, zona relax e una spaziosa piscina, il tutto immerso in un terreno di circa 1.150 mq completamente recintato. La proprietà comprende due distintive unità: la prima, una piccola chiesetta al piano terra, restaurata con cura e adornata da affreschi risalenti al '700, oggi adibita a saletta per convegni o cerimonie. La seconda unità è una raffinata masseria padronale, originariamente appartenuta a una prestigiosa famiglia aristocratica, finemente ristrutturata sotto la supervisione della Sovrintendenza delle Belle Arti della Provincia di Lecce. Il recupero conservativo, con l'impiego di tecniche innovative e il rispetto per l'arte del restauro, ha trasformato questa dimora in una delle più affascinanti e belle residenze di medie dimensioni nella zona. Il piano terra della masseria offre un ingresso principale con reception-attesa, un'ampia sala con un suggestivo camino e vetrate panoramiche con vista sulla piscina e sul giardino. Dalla sala è possibile accedere ad altri ambienti, tra cui cucina, bagni, guardaroba, soggiorno e un forno tradizionale, il tutto circondato da cortili aperti. Il piano ospita inoltre camere con bagno per gli ospiti e una caratteristica cantina scavata nella roccia. Il piano superiore è accessibile tramite una luminosa scala interna che conduce a un ampio corridoio. Questo piano vanta 5 camere e 4 bagni, con una camera che dispone di un terrazzo a livello. Tutti gli impianti, inclusi quelli di domotica, riscaldamento, condizionamento e elettrico, rispettano le più rigorose norme di risparmio energetico, con tutti gli allacci alle reti urbane. Gli esterni sono caratterizzati da alberi ornamentali, prato, una zona relax-solarium e una magnifica piscina a sfioro con idromassaggio e area dedicata ai più piccoli. Questa proprietà ha la destinazione residenziale con possibilità di una piccola ricettività turistica di alta qualità, rendendola ideale per affittacamere con servizio di piccola ristorazione per colazioni, servizio di Home-Chef e eventi convegnistici. Un'autentica oasi di eleganza e comfort nel cuore del Salento.

Rif: LELEC67563069470001116512 - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di una villa signorile e terreni attigui per una superficie complessiva di mq. 26.787,00 c.a. ricadenti in “zona F23 - attrezzature di interesse collettivo private”

Il tuo sogno è vivere in una villa con piscina? Su via San Pietro in Lama, a circa 4km da Lecce edificata su un lotto di 6000 mq in contesto riservato, proponiamo in vendita suggestiva proprietà con ampio giardino e piscina. Costruita e pensata per un comfort abitativo abbinato ad un ridotto fabbisogno energetico, la villa dispone di impianto fotovoltaico, solare termico, pozzo artesiano, impianto d'allarme, sistema di irrigazione, cancello automatico, deposito mezzi, legnaia e parcheggio coperto. Piano terra con ingresso ampio ed elegante, zona living luminosa completa di camino e spaziosa cucina, studio, camera padronale con camino e bagno privato, cabina armadio e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore ulteriori 4 camere servite da due bagni e terrazze con affaccio panoramico sull'intera proprietà. Piano interrato altrettanto generoso nella sua estensione, accessibile sia dal giardino tramite una comoda rampa o dal suo interno, attraverso una pratica scala. Chiama per maggiori informazioni. 20/SA

A metà strada tra Lecce e le sue Marine di Frigole e Torre Chianca, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa storica Masseria di 2000mq all'interno di un terreno di 43ettari con frantoio semi-ipogeo. Masseria Papa, come in passato veniva chiamata, è uno storico complesso rurale-produttivo che si colloca nelle affascinanti campagne di Lecce, costellate di pajare, liame, piccoli boschi di macchia mediterranea ed insediamenti che rimandano alle fervide attività agricole di un tempo. Questa Masseria, in particolare, ospita nel suo corpo principale una grande area adibita, un tempo, a frantoio semi-ipogeo, con volte a botte, macine in pietra e piccole cisterne, scavate nella roccia, utilizzate per la conservazione dell'olio. Accanto alla sala del frantoio si aprono numerose stanze, che fungevano da depositi o dormitoi, contraddistinte, anch'esse, da splendide volte a stella e da pareti in tufi locali. Il complesso si completa, poi, con altre costruzioni rustiche disposte a corte di fronte al corpo principale, alcune delle quali, adibite in passato a stalle per il bestiame, si presentano senza tetto dato il deterioramento delle antiche coperture in legno. Una Masseria colma del fascino antico della campagna salentina, e allo stesso tempo immersa in un'atmosfera sospesa nel tempo tra la tranquillità odierna ed i fervori del suo passato. La peculiare struttura, unitamente alla sua posizione e alla storia che la masseria tramanda, la rendono unica nel suo genere ed ideale sia allo scopo abitativo di lusso che allo scopo ricettivo-agrituristico, grazie anche all'ampia disponibilità di terreno di diretta pertinenza della masseria. La Masseria si trova a circa 12km dal centro di Lecce, e a 10 minuti d'auto dalle marine di Torre Chianca e Frigole. Rispetto agli aeroporti, invece, la proprietà dista poco più di 50km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi e poco meno di 2 ore d'auto dall'Aeroporto Karol Wojtila di Bari. Questa storica Masseria con frantoio semi-ipogeo si trova nel Comune di Lecce, in Puglia. Lecce è detta la Firenze del sud, per la sua fisionomia architettonica, tipicamente seicentesca. Lecce vive dalla preistoria, alle prime civiltà, al medioevo, al barocco, nel pieno delle tradizioni che si tramandano fino ad oggi. La città ha origini molto antiche. Essa ha attraversato, nel corso dei secoli, due periodi floridi. Il primo, è quello dell'epoca romana. Il secondo, più tardo, è quello del Regno di Napoli. Fu proprio in questo periodo che Lecce vide un grande sviluppo nella costruzione di edifici, monumenti e palazzi signorili. Tutti caratterizzati da un'architettura fastosa e ricca di dettagli ornamentali, tanto da essere definita barocco leccese. Unico nel suo genere perché prese forma nella pietra locale, duttile e facile da intarsiare, la pietra leccese.

Stai cercando in Salento un investimento interessante? Vuoi goderti le tue vacanze in un modo esclusivo? Abbiamo la soluzione che fa per te perchè la tua casa vacanza si pagherà negli anni fortemente aiutata dalla rendita prodotta con le locazioni turistiche! Poco distante dal santuario di Santa Maria di Leuca, lungo la litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, proponiamo in vendita deliziosa villa con piscina, immersa nella natura, in un polmone verde, con incantevole vista mare, finemente rifinita e completamente arredata con materiali di pregio, curata in ogni dettaglio e di recente ristrutturazione. La villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 mq completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante, comodo come area parcheggio. L'abitazione è disposta su un unico livello, di circa 140 mq di copertura. Internamente troviamo spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende, il soggiorno con camino e grande vetrate scorrevoli, sala pranzo con vista mare sulla zona piscina, la cucina abitabile, con accesso diretto sul piazzale, ed un bagno a servizio. La zona notte, separata da disimpegno, è costituita da tre camere da letto doppie, tutte indipendenti, ed ognuna con bagno en-suite. Sulla parte laterale retrostante, la villa dispone di un ulteriore camera con bagno en-suite servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino in rattan e un area relax con lettini prendisole a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio extra, di proprietà esclusiva, sulla litoranea, di fronte il cancello d'ingresso. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale (con certificato di agibilità), è dotata di tutti i comfort tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme. Siamo un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita di immobili che raccontano la storia della Puglia. Lavoriamo per aiutarti ad acquistare il tuo immobile di pregio in sicurezza, trasparenza e massima riservatezza. We are your Smart Property Manager! Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

NOVOLI - LECCE - SALENTO Immersa nella campagna salentina, a soli 3 km dal centro di Novoli ed in posizione equidistante sia dal Mar Ionio sia dall'Adriatico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'elegante e rifinita villa indipendente disposta su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 340 mq, circondata da ampi terreni che si estendono per ben 11 ettari con un mandorleto produttivo e un uliveto, il tutto completamente recintato. Le dimensioni della villa, le imponenti scalinate laterali e l'ampiezza dei terreni ben rispecchiano il prestigio di questa proprietà, a cui si accede da un doppio ingresso, ovvero un viale alberato che dalla statale conduce al prospetto principale della villa, ed un secondo ingresso laterale a cui si accede da un grande cancello in ferro battuto ed un elegante sentiero anch'esso alberato. Seppur un'unica proprietà, all'interno della villa si possono individuare due abitazioni distinte e complete. Attraversando l'ampia veranda si accede al piano terra, di circa 170 mq, composto da un'ampia e luminosa zona giorno a vista con salone con camino in marmo e zona pranzo, per un totale di circa 65 mq; seguono una cucina, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, tre ulteriori bagni e un ampio vano pluriuso. Da una scala interna, ma anche in maniera autonoma dalle scalinate esterne, si raggiunge il primo piano, di ulteriori 170 mq, anch'esso composto da una grande zona saloni con camino in marmo e sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, di cui una con bagno interno, ed un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti del primo piano hanno accesso diretto ad ampie terrazze panoramiche che regalano una piacevole vista sul verde del giardino e i terreni circostanti, così come il piano terra è direttamente collegato verso l'esterno da grandi porte-finestre e da un'ampia veranda, per una totale di superfici scoperte di circa 100 mq. Gli spazi attrezzabili per vivere a casa anche all'esterno sono pertanto numerosi e regalano una piacevole sensazione di essere completamente avvolti dai colori e i profumi della campagna salentina. I pregiati marmi, i dettagli in ferro battuto, la qualità delle rifiniture e la disponibilità di ampi ambienti, luminosi e ariosi, sono certamente i punti di forza di questa bellissima proprietà che può godere sia della tranquillità della campagna sia della vicinanza a centri quali Novoli, Trepuzzi e Campi Salentina, oltre a trovarsi in posizione equidistante, esattamente 24 km, sia dal litorale ionico con il suo mare cristallino e i suoi bellissimi tramonti, sia dal litorale adriatico ed il suo mare color smeraldo. La proprietà dista inoltre 13 km da Lecce e 48 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Se ciò che stai cercando non è una Villa come tante, ma una soluzione unica in tutto il Salento, D'Amico Immobiliare ha la proprietà che fa per te! Infatti, ti proponiamo in vendita una Prestigiosa Villa Vista Mare di 110 mq coperti, con Piscina, Giardino, Pergolato Antistante e, una privacy assoluta! La Prestigiosa Villa, in fase di completamento, si sviluppa interamente al piano terra e si compone di Soggiorno con Camino, Cucina, Dispensa, 3 Camere da Letto e, 2 Bagni. Sia il Soggiorno che le Camere da Letto, sono realizzate con Volte a Stella, tipica costruzione salentina. Inoltre, ogni ambiente della Proprietà è magnificamente illuminato. Esternamente, un Pergolato Antistante di 30 mq, ti permetterà di rilassarti trascorrendo le calde giornate salentine, affacciato su una Splendida Piscina di 40 mq posta frontalmente e, come sfondo, il Mare. La Villa, già allacciata alla rete elettrica, è predisposta di ogni comfort possibile. Infatti, non solo dispone di un'Area Parcheggio Ombreggiata, bensì, anche di un'Area Fitness, di una Cucina Esterna attrezzata con Barbecue e, di un Pozzo Artesiano. Inoltre, è dotata dei più moderni impianti, tra cui la Videosorveglianza con Telecamere, l'Impianto Antifurto collegato con la Vigilanza Privata, l'Impianto Fotovoltaico da 6 Kw, l'Impianto di Climatizzazione DAIKIN, l'Impianto WI-FI e l'Impianto di Illuminazione Esterna in Giardino. Infatti, la Villa Vista Mare insiste su un lotto di terreno di 8.000 mq, in parte caratterizzato dalla presenza di alcune piante di tipo mediterraneo, in parte, nella Zona Piscina, sistemato a prato inglese. E se gli elementi storici ti intrigano, questa è la tua Villa ideale! Infatti, completa la Proprietà, un fabbricato rurale in pietra di vecchia data che, se ristrutturato, si potrebbe adibire a Dependance per gli ospiti. La Prestigiosa Villa Vista Mare con Piscina in Collina in vendita si trova in Località Fani, Salve (LE) in Salento e si vende con le impiantistiche sopra descritte, con la cucina installata e con i bagni completi di sanitari. Il comune di Salve dista circa 70 chilometri da Lecce e 120 chilometri dall'Aeroporto del Salento, a Brindisi. PESCOLUSE è un piccolo angolo di Paradiso. Rinomata per la sua distesa di sabbia dorata e finissima, per i suoi bassi fondali e per i suoi isolotti che emergono dalle limpide acque. Pescoluse ha ricevuto, nel corso degli anni, diversi riconoscimenti, tra cui la Bandiera Blu e la Bandiera Verde. Tra le più pulite d'Italia, con acque cristalline e spiagge di sabbia dorata, inoltre, le sue spiagge, sono particolarmente adatte alle famiglie con bambini.

In posizione panoramica con splendida vista sul mare di Leuca, proponiamo in vendita rifinita villa in stile Mediterraneo con piscina a sfioro, immersa nel verde e circondata da un elegante giardino di circa 9500 mq circa dove sono presenti svariate tipologie di piante di pregio, la costruzione di 175 mq circa, è composta da ampia zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Nel piano interrato dal quale si accede esternamente è presente un living con camera da letto e bagno. Le rifiniture di pregio e l'ottima posizione rendono questa proprietà unica nel suo genere. Fine lavori giugno 2023 -consegna chiavi in mano

Symphonya Luxury Real Estate, nella città di Lecce in zona Salesiani, propone in vendita una elegantissima villa. La proprietà di 573MQ complessivi si compone di un piano terra e di un piano interrato. L'intero immobile si caratterizza per l'armonia dello stile di tutti gli ambienti. I mobili di alto pregio sono realizzati su misura ed eccellente fattura. Al piano terra gli spazi sono articolati come segue: all'entrata un elegante corridoio caratterizzato dalla presenza di un armadio a muro con cassapanca apre l'accesso ad un ampio salone, ad un luminoso soggiorno con cucina e ad un primo servizio igienico. Lo stesso corridoio permette di accedere ad un disimpegno dedicato alla zona notte composta da un servizio igienico dotato di vasca idromassaggio e doccia, due camere da letto ed un vano deposito. Dal soggiorno è possibile accedere al piano interrato (285MQ) caratterizzato da un ampio e peculiare salone, cucina, bagno, camera da letto e palestra privata. È inoltre presente un posto auto in grado di ospitare sino a 4 vetture. L'immobile è circondato per l'intero perimetro da uno ampio balcone. Completa la cornice un vasto e spazioso giardino finemente curato in ogni suo spetto. Sul retro, lo spazio esterno, ospita una piscina di 5mt x 10 mt. È possibile accedere all'abitazione da un secondo ingresso situato in via Marti, munito di videocitofono. A partire dal 2000 l'abitazione è stata oggetto di una sostanziale ristrutturazione che ha comportato il rifacimento degli impianti di termorefrigerazione, idrico sanitario, irrigazione e gas. Inoltre sono stati completamente ristrutturati bagno e cucina. Gli infissi installati sono in alluminio doppio vetro di sicurezza. Sono di recente rifacimento il muro di cinta e murature esterne. Per informazioni: + 393277231535.

Gallipoli, Contrada Masseria Bianca, a soli cinque minuti da baia verde e a dieci minuti dal centro storico, proponiamo in vendita meravigliosa villa con piscina ad acqua salata. L'immobile, realizzato con materiali di pregio, è circondato da un giardino di circa 3.000 mq ed è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camino, tre camere da letto con bagno en suite e un'ampia veranda ideale per trascorrere le serate estive. Il solarium è dotato di un piccolo gazebo e il giardino che lo circonda è piantumato da ulivi e bouganville. Mediante scala in pietra si raggiunge il lastrico solare. Climatizzata, termo-autonoma, dotata di infissi in PVC con doppio vetro, impianto di videosorveglianza, cassaforte a muro, pavimentazione uniforme in marmo, recinzione con muretto a secco, docce e illuminazione esterne, pozzo e parcheggio coperto. Situata in posizione strategica, poco distante dal mare e a circa 45 minuti dall'aeroporto di Brindisi, 20 minuti da Leuca e 30 minuti da Lecce, rappresenta un'ottima soluzione sia come investimento che come residenza privata. Si consiglia la visione. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) RIF. G-1200 Cl. En. C Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

NARDO' (Santa Caterina) - LECCE - SALENTO Nella suggestiva località balneare di Santa Caterina, a soli 300 metri dal mare cristallino della costa ionica e in posizione panoramica, proponiamo in vendita elegante villa di circa 340 mq disposta su due livelli, immersa in un'ampia pineta di pertinenza di circa 3.000 mq. La villa è stata costruita nel 2010 con materiali e rifiniture di pregio. Attualmente è divisa in 4 unità abitative di circa 85 mq ciascuna, di cui 2 al piano terra e 2 al primo piano, ognuna con ingresso indipendente. Gli appartamenti sono così composti: soggiorno a vista con cucinotto separato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Sia gli appartamenti del piano terra sia quelli del primo piano affacciano su ampie verande attrezzate di circa 25 mq. Dalle verande del primo piano, tramite delle scale esterne, è possibile raggiungere la terrazza dell'abitazione che regala una suggestiva vista panoramica sul mare e la bellissima Torre dell'Alto, una delle caratteristiche torri di avvistamento saracene presenti su tutta la costa salentina. Un elegante muretto a secco separa i quattro giardini di pertinenza delle relative unità, consentendone così l'accesso ad ognuna di esse in maniera indipendente. La villa è circondata dall'ampia pineta che regala una piacevole vista sul verde e un'atmosfera tranquilla e rilassante. Nella parte antistante, che fa da ingresso alla proprietà, è presente un ampio parcheggio. La villa viene ceduta completa di arredi. L'attuale suddivisione in 4 unità garantisce un'alta redditività a chi desidera fare un acquisto ad uso investimento. Tuttavia, la proprietà può essere facilmente rimodulabile trasformandola in un'unica villa su due livelli o una bifamiliare, a seconda delle esigenze. Santa Caterina, località balneare del comune di Nardò, dista pochi minuti dalle più belle località della costa ionica come Santa Maria al Bagno e la riserva naturale di Porto Selvaggio. Dista inoltre 15 km da Gallipoli, 19 km da Porto Cesareo, 65 km da Otranto, sul litorale adriatico, 35 km da Lecce e 82 km dall'Aeroporto di Brindisi.

MARITTIMA (DISO) - LECCE - SALENTO A Marittima, a soli 2 km da Castro, la "Perla del Salento", e ad appena 1 km dalla suggestiva Cala dell'Acquaviva, abbiamo il piacere di proporre in vendita una lussuosa ed incantevole villa indipendente completamente recintata con piscina e terrazza panoramica vista mare, per una superficie complessiva di circa 400 mq disposti su due livelli. Questa stupenda dimora di charme, i cui lavori di costruzione sono terminati nel 2017, presenta al suo interno finiture di pregio e linee essenziali ed eleganti, ed è caratterizzata da bellissime volte a stella con la pietra leccese a vista. La grande piscina posta lateralmente alla villa, riscaldabile, con cascata verticale, idromassaggio e luci emozionali, e la suggestiva terrazza panoramica vista mare con Jacuzzi illuminata e solarium, sono gli elementi che rendono questa bellissima proprietà un immobile di prestigio, completato su tre lati da spaziose e luminose aree esterne abbellite da piante decorative ed eleganti aree relax con gazebi e lettini solari, per una superficie complessiva esterna di circa 300 mq. Le grandi porte in vetro di cui è dotata la villa collegano visivamente il giardino e la piscina agli eleganti ambienti interni, che vedono la presenza al piano terra di un soggiorno-living con angolo cottura e 3 spaziose camere da letto matrimoniali, al primo piano di ulteriori 4 camere da letto, per un totale di 7, ognuna con bagno en suite e spazio esterno, ovvero una veranda o un balcone a seconda del piano. Ogni angolo della villa riflette la bellezza, la qualità e l'accurata scelta di ogni dettaglio, dei materiali e degli arredi, che sono tutti inclusi nella vendita. Questa proprietà di prestigio si presta certamente bene ad accogliere una importante residenza privata dotata di tutti i comfort. Al tempo stesso, la distribuzione interna degli ambienti ne consente anche un facile utilizzo come struttura ricettiva di lusso, a pochi passi dal mare e in una delle location più suggestive del Salento. La proprietà si trova infatti ad appena 10 minuti di macchina dalla suggestiva Baia dell'Acquaviva e a pochissimi chilometri dalle più belle e rinomate località balneari dela costa adriatica come Castro, con il suo caratteristico centro storico, Santa Cesarea Terme, Marina di Andrano e Tricase Porto. Dista inoltre 47 km da Lecce e 98 km dall'Aeroporto di Brindisi.

MARINA DI ALLISTE - LECCE - SALENTO A soli 350 metri dal mare, in località di Capilungo, abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante villa vista mare di circa 210 mq con bellissima piscina, campo da tennis e ampio giardino che si estende per più di 1 ettaro. La villa si sviluppa al piano terra con caratteristica taverna al piano seminterrato. L'accesso alla proprietà avviene da due ingressi, uno principale da Via Torre Sinfonò e uno laterale, che conducono al grande porticato che circonda la villa attrezzato per poter vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate. All'interno, veniamo accolti da una spaziosa zona living composta da un elegante salone con adiacente zona pranzo con cucina a vista. Le grandi vetrate comunicano visivamente con l'esterno, e dunque con il porticato, la piscina ed il bellissimo giardino, regalando così una piacevole sensazione di ampiezza e luminosità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino, ed un grande bagno completo di doccia e rivestito in marmo. Tramite una scala interna si raggiunge il piano seminterrato dove vi è una caratteristica taverna, con bagno, totalmente rivestita in carparo e abbellita da volte a stella. Il bellissimo e curato giardino circostante si sviluppa per più di 1 ettaro e vede al suo interno un stupenda piscina di circa 180 mq con solarium. Accanto alla piscina, vi è una sauna ricreata all'interno di una caratteristica pajara. Completano la proprietà un grande campo da tennis e diverse aree ristoro immerse nel verde e attrezzate con gazebi e angolo barbecue per trascorrere piacevoli momenti di relax ed in compagnia anche all'esterno. La villa è dotata di sistema di allarme, condizionatori caldo/freddo e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Grazie alla vicinanza alla costa, è possibile raggiungere a piedi il mare. E' altresì possibile raggiungere in pochi minuti le altre stupende località del Salento sulla costa ionica, quali Torre San Giovanni, Lido Marini e Marina di Pescoluse con le sue famose "Maldive del Salento"; poco distanti si trovano anche Santa Maria di Leuca, il "Tacco d'Italia" e Gallipoli. La proprietà dista inoltre 60 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Grimaldi Point Lecce Santacroce Zona San Lazzaro - Viale Otranto Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva, in zona San Lazzaro, nei pressi del Centro storico e precisamente su Viale Otranto, in una delle vie più eleganti della città, un intero stabile in stile liberty da ristrutturare composto da tre piani fuori terra oltre seminterrato. L'antico terra-cielo ha tre ingressi indipendenti: il principale si apre sull'ampio atrio coperto, da cui, attraverso il vano scala è possibile raggiungere il piano seminterrato, caratterizzato dalla presenza di volte a botte ed i due piani sovrastanti con lastricato solare. Al piano terra l'immobile dispone di un doppio giardino, uno sul versante destro l'altro sul sinistro, con possibilità di collegamento e ampliamento dello stesso. Essendo Viale Otranto uno dei fulcri commerciali e sociali più significativi di Lecce per effetto anche della prossimità ai maggiori punti di interesse della città ciò contribuisce ad accrescere il potenziale intrinseco dell' immobile rendendolo un' ottima occasione per realizzare un investimento. A tal proposito si rende noto che sull' immobile proposto è stato approvato un progetto di ristrutturazione edilizia, volto alla realizzazione di una struttura ricettiva che prevede la distribuzione dell'ampia metratura presente in numero 21 camere con annessi servizi igienici. Si allegano tavole del suddetto progetto architettonico. Se ne consiglia la visione! INTERNO: L'immobile necessita di interventi di interventi di manutenzione straordinaria. ESTERNO: Il prospetto presenta un elegante portone e la facciata in pietra leccese con balconate stile liberty. POSIZIONE: Ideale: zona ad alto flusso veicolare e pedonale, in prossimità dei maggiori punti di interesse della città. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. L'indipendenza 2. L'ubicazione 3. Immobile adatto ad uso investimento 4. La metratura importante Grimaldi Santacroce Viale Lo Re, 47 Lecce 0832 246328 - 393 9352552

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 In zona Ovest, a pochi minuti dal centro di Lecce e dalle principali arterie stradali, dove sorgono gran parte delle ville signorili più belle della città; in un contesto dal forte impatto naturalistico, nel quale spicca la maestosa Chiesa di San Vincenzo dè Paoli, col panoramico campanile di 44 metri, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa immersa nel verde del lussureggiante bosco di proprietà, le cui caratteristiche la rendono ideale per una famiglia alla ricerca di una grande casa, lontana dal caos cittadino o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, vista anche la vicinanza con l'aeroporto di Brindisi, distante meno di 50 km e con la stazione ferroviaria a soli 3,5 km. La villa, progettata e realizzata personalmente dalla famiglia dell'attuale proprietà, presenta profili morbidi e linee moderne, giocando sui vuoti e pieni delle imponenti terrazze che creano rilassanti angoli di ristoro. La generosa superficie di 1500 mq coperti suddivisi su tre piani, è così definita: al piano terra, due comodi ingressi, uno di servizio ed uno per gli ospiti, un grande salone triplo di rappresentanza con ampia sala da pranzo, stanza studio, zona relax di due vani, ripostiglio e servizio. L'intero piano risulta incredibilmente luminoso grazie alle ampie vetrate disposte per l'intero perimetro. Dalla scenografica scala, si accede al piano superiore, dove i vani si distribuiscono intorno all'affascinante ringhiera lignea con affaccio sul salone al piano terra e dove troviamo cinque camere da letto matrimoniali, tre delle quali con ampia anticamera e bagno privato; al piano anche un quarto servizio. Il piano seminterrato infine ospita una cucina con comoda dispensa, quattro camere da letto, grande taverna con camino e due servizi. Ogni piano dispone di accesso alla panoramica terrazza che circonda l'intera villa e dal piano terra e seminterrato si raggiunge l'esterno di tre ettari, suddiviso tra giardino con piscina e bosco di proprietà. L'immobile si trova allo stato originario e necessita di ristrutturazione, sebbene le condizioni attuali lo rendano comunque abitabile. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it