Salento - RACALE, Palazzo signorile realizzato tra la fine dell'ottocento ed i primi del novecento, situato in pieno centro storico della città di Racale. La dimora è un'antica residenza dell'allora unico medico condotto del paese. Nel tempo la proprietà apporta una sostanziale ristrutturazione nella dimora: il rifacimento dei pavimenti in marmo eseguiti con le modalità palladiane, una confortevole veranda vetrata con affaccio sul giardino interno di circa mq. 400, ricco di alberi di agrumi, lo stesso giardino che nel tempo dà il nome al vico retrostante la proprietà (“Vico Aranci”). Oggi la proprietà si compone di un corpo principale, oltre ad altre due unità immobiliari distaccate e precisamente: PIANO TERRA - Atrio centrale con ampie campate con volte a stella, oggi adibito ad autorimessa, ma un tempo utilizzato per il ricovero dei cavalli insieme al calesse; a destra dell'atrio si trova un grande vano anch'esso con campate volte a stella e ripostiglio, una volta lo studio del medico; a sinistra dell'atrio è situata una porzione delle vecchie cantine del palazzo, oggi ristrutturate ed adibite ad abitazione di tre vani ed accessori con ingresso indipendente ed affaccio su portico ad archi e sul giardino; per completare, al piano terra sono situate due diverse unità indipendenti da ristrutturare, rispettivamente di un vano, ripostiglio e ortale con accesso dal Vico e due vani ed accessori con accesso da strada principale. PIANO PRIMO - Abitazione principale composta da ingresso, due grandi saloni centrali con caratteristica forma ovale ed esagonale, quattro camere da letto ognuno con bagno en suite, cucina e luminosa veranda vetrata. I soffitti dell'abitazione con volte a stella e a cupola sono l'espressione delle tipiche volte leccesi, insieme alla pavimentazione ed a tutti i particolari della struttura, dai capitelli delle colonne, alle cornici sulle finestre, conferiscono alla dimora l'unicità che solo nelle abitazioni storiche signorili è possibile contraddistinguere. Il palazzo sviluppa una superficie coperta complessiva di circa mq. 440 e mq. 80 circa per le unità immobiliari distaccate dal corpo principale; l'intera struttura è stata realizzata su un lotto di circa mq. 1000.

PUGLIA - SALENTO - LECCE - Melpignano A Melpignano, in zona centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente su più livelli di circa 220 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli un piano terra di circa 180 mq ed un piano primo di 40 mq circa. Internamente è così sviluppato: il piano terra si compone da ingresso, ampio salone, camere da letto, tutte con le tipiche volte a stella, sala da pranzo con camino, bagno e box con accesso diretto dalla strada e dal cortile retrostante di circa 20 mq; da quest'ultimo si accede all'altra parte dell'immobile composto da una veranda, zona giorno, camere da letto con volte a stella e un bagno, mentre il piano primo è composto da due spaziose camere da letto ed un piccolo deposito. Al lastricato solare si accede sia dalla scala che porta al piano primo e sia dalla scala posta nella zona giorno. Questa proprietà è un ottimo investimento in quanto, avendo tre ingressi indipendenti disposti su due strade ad angolo, dalla stessa possono essere ricavate tre unità abitative indipendenti.

Situata nel cuore dell'antico borgo di Ugento, in un'area del centro storico in cui la quiete e la riservatezza sono assicurati, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita questa Antica Dimora Storica, dai chiari rimandi classici. Posta a soli 7 km dalle più rinomate località balneari della costa ionica, questo gioiello dell'architettura salentina, si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 524 mq. L'Antica Dimora, le cui origini risalgono al 1600, vanta un passato ricco di cambiamenti che hanno comunque preservato il suo enorme prestigio storico. Infatti, grazie ad una meticolosa opera di restauro conservativo, questa proprietà, ha conservato molte delle sue più preziose caratteristiche originali, tra cui i massicci ed imponenti camini presenti nei vari soggiorni e nelle cucine, e le peculiari volte salentine. Articolata in più edifici, sapientemente connessi l'uno all'altro grazie all'utilizzo coerente di materiali omogenei e di stilemi ripetuti, visibili nei rivestimenti esterni e nelle finiture interne, è rinata nelle nuove vesti di dimora privata, come Casa Padronale, affiancata da un'esclusiva attività ricettiva come B&B di lusso. La Casa Padronale, caratterizzata da un'importante Ingresso con Colonnato, ne costituisce il cuore e l'anima. Realizzata con materiali di pregio e di estrema sobrietà, si compone di Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto di cui 1 con Soppalco, 2 Bagni e da Ampi Terrazzi di pertinenza. Accanto alla Casa Padronale, a piano del giardino, 1 Moderna Cucina Professionale perfettamente accessoriata, 2 Ripostigli, 1 Deposito e 1 Bagno di servizio, formano il primo corpo di fabbrica che, al primo piano, si completa con la presenza di 3 Camere da Letto con 3 Bagni, tutte con Volta a Stella. Mentre, il secondo corpo di fabbrica, accessibile sia dal cortile interno privato che dal giardino, è un emblema di stile, eleganza e massimo comfort, che ospita 1 Soggiorno, 5 Camere da Letto e 4 Bagni. Completano l'Antica Dimora, dei piccoli ma lussureggianti giardini impreziositi da varie terrazze attrezzate, che offrono il giusto angolo di relax, per rilassarsi durante la stagione più calda. In parte pavimentati con pietre antiche, i giardini, perfettamente tenuti con straordinarie varietà di alberi, siepi e tipici fiori salentini, si sviluppano su una superficie totale di 484 mq. Avete la possibilità di installare una piscina in giardino o su uno dei terrazzi, come anche una Vasca idromassaggio JACUZZI. Immerso nel verde di uno di questi, occupa un ampio spazio, anche un elegante gazebo in stile moderno, allestito con vari tavoli per la colazione. Inoltre, per apprezzare momenti conviviali en plein air, in posizione di totale privacy, un'antica tettoia ricopre un particolare e caratteristico forno con barbecue in pietra, in un angolo ideale per piacevoli momenti di svago all'aperto, destinato ad accogliere la clientela più esigente.

Parabiago, proponiamo una splendida villa con un'attenzione particolare ai dettagli e allo stile elegante e raffinato, immerso nel verde e ben collegato ai principali servizi della città. La proprietà si sviluppa su due livelli costruita nel ‘93, garantendo una moderna struttura e una perfetta tenuta nel tempo. Al suo interno, si è accolti da un'ampia zona giorno, luminosa e spaziosa, grazie alle grandi finestre che si affacciano sul giardino, cucina abitabile completamente attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere i propri ospiti, con una splendida vista sulla piscina, proseguendo al piano incontriamo la prima camera da letto e un bagno, percorrendo il corridoio arriviamo alla camera padronale con bagno personale e un'ampia cabina armadio. Al piano superiore ci accoglie un secondo salottino che affaccia su altre due camere, servizio, completano il piano un ampio terrazzo Al piano seminterrato incontriamo una favolosa taverna completamente attrezzata, camino, forno per la pizza, oltre ad una meravigliosa cucina, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La villa si estende su una superficie totale di 450 metri quadrati. Il giardino che circonda la casa è di circa 1450 mq con una splendida piscina, zona solarium offrendo spazi ideali per relax e divertimento all'aperto. La villa dispone anche di un comodo box auto quadruplo oltre ad una cantina che garantisce ampi spazi di parcheggio e di deposito. L'esposizione sud-ovest della villa regala una luminosità naturale in ogni stagione dell'anno L'impianto di riscaldamento, autonomo, cosi come i condizionatori garantiscono una climatizzazione efficiente e personalizzata in ogni ambiente. Lo stato di conservazione della villa è ottimo, garantendo un'abitabilità immediata e una perfetta condizione dei materiali e delle finiture. La villa è dotata di un sistema di allarme presente, per garantire sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. La posizione a sud-ovest, garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. In sintesi, questa villa è l'ideale per chi cerca una proprietà lussuosa e ben curata, con ampi spazi perfetta per vivere a Parabiago con stile e comodità In sintesi, questa villa rappresenta una vera e propria oasi di pace e comfort

L'agenzia Eden Real Estate ha il piacere di proporvi esclusiva masseria storica circondata da un ampio appezzamento di terreno esteso per circa 67 ettari.La proprieta e composta da una imponente masseria principale di circa 1100 mq composta da diversi corpi di fabbrica adiacenti, accatastata in F2 (unita collabente) necessita pertanto di totale ristrutturazione. Situata in ottima posizione in quanto dista appena 5 km dal centro citta e 4,5 km dalle prime spiagge salentine, ottima soluzione per struttura ricettiva.Per Info & Visita Eden Real EstateAgenzia Immobiliare LecceVia Monte San Michele, 49.

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO Ad appena 300 metri dal mare cristallino di Baia Verde e le sue bellissime spiagge dorate, proponiamo in vendita ampio complesso immobiliare composto da 8 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva di circa 1000 mq. Il complesso si sviluppa su due livelli e gli appartamenti si dispongono 4 al piano terra e 4 al primo primo, tutti composti da soggiorno/zona pranzo a vista, cucina, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e due bagni, uno nella zona giorno e uno nella zona notte per circa 60 mq di superficie calpestabile ciascuno. Tutte le unità, oltre ad avere un ingresso indipendente, dispongono anche di un comodo spazio esterno, ovvero un giardino pavimentato che varia da 30 ad 80 mq ciascuno, a seconda della posizione, per i piani terra e degli ampi balconi abitabili di circa 25 mq per gli appartamenti posti al primo piano. La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante per essere acquistata ad uso investimento. La proprietà si trova infatti a pochissimi metri dalle bellissime spiagge di Baia Verde e i suoi lidi, e a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Gallipoli. Dista inoltre circa 35 km da Santa Maria di Leuca, 30 km da Porto Cesareo, 45 km da Otranto e Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita nuova costruzione di 11 abitazioni + 4 vani tecnici, vista mare, in località Club Azzurro a Porto Cesareo, su un lotto di terreno di Mq. 1.282, ricadente in zona B2, con una superficie coperta totale di Mq. 660 circa, Mq. 450 circa tra balconi e terrazzo e una superficie destinata a area parcheggio/giardino di Mq. 600 circa. Con concessione edilizia rilasciata dal comune di Porto Cesareo nel 2016, attualmente sono allo stato rustico e necessita per completarli, la realizzazione degli impianti, intonaci, pittura, pavimenti e rivestimenti. Le abitazioni sono di varie tipologie abitative, con una o due camere da letto, cucina/soggiorno e bagno, terrazzo o giardino, con una superficie coperta che varia da Mq. 40 a Mq. 60. Le abitazioni al piano terra, hanno alcune, un giardino da Mq. 50 o Mq. 240. Mentre al primo piano, alcune abitazioni, hanno un terrazzo da Mq. 25 e altre da Mq. 130. Distano appena Mt. 500 dal mare, dai lidi Tabù e Le Dune, e a circa 1 Km. da Porto Cesareo, dove sono presenti tutti i principali servizi come supermarket, edicola, bancomat, pescherie, tabacchi, guardia medica, negozi e ristoranti e a poca distanza, su Via dei Bacini, sono ubicati un minimarket e un Bar. Il complesso residenziale dista dall'aeroporto di Brindisi: 65 km, dalla stazione ferroviaria di Lecce: 31 Km. Per ulteriori informazioni visita il sito www.immobiliarealbano.it Astenersi affaristi e perditempo

MARITTIMA (DISO) - LECCE - SALENTO A Marittima, a soli 2 km da Castro, la "Perla del Salento", e ad appena 1 km dalla suggestiva Cala dell'Acquaviva, abbiamo il piacere di proporre in vendita una lussuosa ed incantevole villa indipendente completamente recintata con piscina e terrazza panoramica vista mare, per una superficie complessiva di circa 400 mq disposti su due livelli. Questa stupenda dimora di charme, i cui lavori di costruzione sono terminati nel 2017, presenta al suo interno finiture di pregio e linee essenziali ed eleganti, ed è caratterizzata da bellissime volte a stella con la pietra leccese a vista. La grande piscina posta lateralmente alla villa, riscaldabile, con cascata verticale, idromassaggio e luci emozionali, e la suggestiva terrazza panoramica vista mare con Jacuzzi illuminata e solarium, sono gli elementi che rendono questa bellissima proprietà un immobile di prestigio, completato su tre lati da spaziose e luminose aree esterne abbellite da piante decorative ed eleganti aree relax con gazebi e lettini solari, per una superficie complessiva esterna di circa 300 mq. Le grandi porte in vetro di cui è dotata la villa collegano visivamente il giardino e la piscina agli eleganti ambienti interni, che vedono la presenza al piano terra di un soggiorno-living con angolo cottura e 3 spaziose camere da letto matrimoniali, al primo piano di ulteriori 4 camere da letto, per un totale di 7, ognuna con bagno en suite e spazio esterno, ovvero una veranda o un balcone a seconda del piano. Ogni angolo della villa riflette la bellezza, la qualità e l'accurata scelta di ogni dettaglio, dei materiali e degli arredi, che sono tutti inclusi nella vendita. Questa proprietà di prestigio si presta certamente bene ad accogliere una importante residenza privata dotata di tutti i comfort. Al tempo stesso, la distribuzione interna degli ambienti ne consente anche un facile utilizzo come struttura ricettiva di lusso, a pochi passi dal mare e in una delle location più suggestive del Salento. La proprietà si trova infatti ad appena 10 minuti di macchina dalla suggestiva Baia dell'Acquaviva e a pochissimi chilometri dalle più belle e rinomate località balneari dela costa adriatica come Castro, con il suo caratteristico centro storico, Santa Cesarea Terme, Marina di Andrano e Tricase Porto. Dista inoltre 47 km da Lecce e 98 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Marina di Alliste, in località Cornolelle, vendiamo terreno di mq 1600 circa vista mare con insistente Trullo di vecchia costruzione. Il terreno è ubicato a circa un chilometro dal mare. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso. Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Capilungo: Piazza Madonna della Luce; Posto Rosso: Chiesa Stella del Mare Stazione Ferroviaria: Racale 6 km “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 17 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 7 km; Porto Gallipoli a 20 km

GAGLIANO DEL CAPO - L'agenzia Abitare in Salento propone nella suggestiva e tranquilla località di Gagliano del Capo, a breve distanza dal mare, Villa Serena. Con i suoi 400 mq distribuiti su due piani, questa villa si erge come un'imponente testimonianza di eleganza e spaziosità, circondata da un giardino di 1400 mq, di cui ben 1000 mq sono edificabili, offrendo un'opportunità di espansione senza pari. Gli esterni, curati con maestria, regalano un ambiente perfetto per immergersi nella quiete e nella splendida natura circostante. Al piano terra, un garage ampio e funzionale, con basculante elettrico, permette un accesso diretto e comodo alla residenza. Attraverso un corridoio d'ingresso luminoso, si accede a un salone elegante che si apre sulla sala da pranzo/tinello, dominata da un maestoso camino in muratura, emanando un'atmosfera calorosa e accogliente. Adiacente, un cucinotto ben attrezzato con accesso a una spaziosa veranda chiusa a vetri, affacciata sul rigoglioso giardino e su una veranda retrostante. Questo piano ospita anche una camera da letto, un pratico bagno di servizio e un'altra camera da letto con bagno privato, offrendo una soluzione abitativa completa e funzionale. Il piano superiore, accessibile tramite scala interna o ingresso laterale, è diviso in due appartamenti autonomi. L'appartamento principale, di circa 108 mq, offre un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e una spaziosa terrazza che circonda l'intera villa, offrendo una vista panoramica mozzafiato e un'atmosfera ideale per momenti di relax. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni, garantendo privacy e comfort. L'altro appartamento, di circa 92 mq, dispone di una zona giorno accogliente con soggiorno e tinello, una cucina abitabile con accesso a un ampio terrazzo, due ulteriori camere da letto e un bagno, offrendo spazi versatili e vivibili per soddisfare le esigenze familiari più diverse. A completare la proprietà, un esclusivo lastrico solare accessibile da una scala coperta che collega i diversi livelli, inclusa una cantinola interna. Villa Serena è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui impianti idrici e fognari efficienti, riscaldamento a gas metano per il massimo comfort termico, pannelli termosolari per un'energia sostenibile, condizionatori per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione e zanzariere per un ambiente sicuro e protetto. Villa Serena è più di una casa, è un'elegante e moderna dimora in un contesto tranquillo e panoramico, che offre un rifugio perfetto per vivere immersi nella bellezza della natura, senza rinunciare a comfort e stile.

La Lamia è una tipica masseria Salentina di imponente e rigorosa architettura, le cui origini si radicano nel XVI secolo. Si trova in provincia di Lecce, sulla costa tra San Cataldo e Frigole a due passi dalla meravigliosa tenuta naturalistica delle Cesine dalla quale si può ammirare lo splendido mare del Salento Adriatico. La Masseria Lamia si sviluppa secondo i classici schemi di quel periodo: un meraviglioso atrio ad arco dal quale si accede ad un giardino ordinato e suggestivo. Sulla destra del giardino possiamo trovare la Corte della Fabbrica del Pane sulla quale si affacciano stanze grandi con soffitti a volta ed archi di architettura Romanica e Bizantina visto che nel 1714 le invasioni degli Ottomani erano all'ordine del giorno! Sulla sinistra del giardino si sviluppa un bellissimo appezzamento di terreno di circa 13 ettari che circonda tutta la proprietà. Tutta la parte al piano terra della Masseria è stata ristrutturata con l'idea di utilizzarla per eventi: il lato destro del corpo centrale ha tre stanze grandi con servizi e cucine, sulla sinistra due grandi stanze per ricevimento, tutte con il soffitto a stella. Sulla Corte della Fabbrica del Pane si affacciano altre tre stanze grandi con servizi. Da una scala molto antica si accede al primo piano dove troviamo 3 stanze da ristrutturare che si affacciano direttamente su due grandi terrazze di circa 600 mq. Per ultimo la terrazza di circa 120 mq dalla quale si possono ammirare i straordinari flussi migratori per le Cesine. La Masseria ha un bellissimo appezzamento di ulivi leccini che confina con una rilassante e verde pineta. Masseria Lamia crea una corrente di emozioni, tangibili ed immutabili, pieni di significati e di storia.

Zona Salesiani - In una zona residenziale e servita, presentiamo una splendida villa di ampia metratura, distribuita su più livelli. La proprietà, ristrutturata nel 2016, si presenta in ottime condizioni e completa di un impianto fotovoltaico. Il piano terra della villa è stato suddiviso per creare da un lato un bilocale con accesso indipendente e, dall'altro lato, la zona giorno. Quest'ultima è composta da un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina moderna e funzionale, un bagno e un vano scala che conduce al primo piano. Inoltre, la proprietà dispone di spazi esterni pavimentati attrezzati con gazebo e di una lavanderia esterna che aggiungono un grande valore alla proprietà. Questi spazi offrono un luogo ideale per rilassarsi e godersi il tempo all'aperto, aumentando così la vivibilità della casa. Il primo piano è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto, due delle quali con bagno en-suite. Nella zona notte è presente un ulteriore bagno, garantendo ancora più comfort e praticità. Ogni camera ha accesso a balconi che offrono una vista panoramica. Il secondo piano è una mansarda accogliente con una zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un terrazzo a livello, perfetto per godersi la vista panoramica. La proprietà include anche un ambiente di 150 mq al piano interrato con vari depositi e uffici e un garage spazioso. Questa villa rappresenta l'equilibrio perfetto tra lusso e funzionalità, rendendola la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole in una posizione comoda. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita

RIF. 346131 - Vendesi Splendida Villa di Lusso -collocata nella Campagna del Salento a 5 minuti dal Mare di Otranto. La Villa è collocata in un grande Parco privato di 50.000 mq con presenza di Oliveto, Seminativo, Pineta, Frutteto, Orto ed un grande prato verde che circonda l'abitazione. La superficie dell''immobile è di circa 600 mq con 12 vani ( 5 camere da letto, 3 bagni, grande salone, grande cucina con angolo cottura ) 2 grandi camini, Stufa a Legna, 7 armadi a muro. Tetto a falde spiovente con antichi coppi, Aria condizionata, Riscaldamento Autonomo, Sistema di allarme collegato a GPS/SMS, due ampie terrazze, Portoni di accesso con telecomando. Grande tavernetta arredata ed attrezzata anche con altro grande camino, stufa a legna + Bagno. Ampio Garage - Presenza di pozzo artesiano. Caldaia di Riscaldamento con Pellet/Nocciolino, Altre dependance per ulteriori 800 mq presenti in Giardino utilizzate a legnaia, deposito attrezzi e macchinari agricoli. La villa si trova nel Comune di Uggiano La Chiesa, a pochi km. da Otranto. La massima tranquillità. Una Privacy e riservatezza immersa nel verde e nel lusso a poca distanza dal Mare di Otranto. Fantastica

Situata a soli 6 km dalle più famose località balneari di Pescoluse e Lido Marini, in un'area in cui la quiete e la riservatezza sono assicurati, D'Amico Immobiliare ti propone in vendita la Masseria degli Angeli. Circondata da 5 ettari di Terreno, questa Masseria destinata ad AGRITURISMO, può essere utilizzata anche come Residenza Privata. Completamente recintata da muretti in pietra a secco, questo gioiello dai chiari rimandi classici, ricopre una superficie coperta complessiva di 559 mq, così organizzati: - 376 mq coperti attualmente utilizzati come Struttura Ricettiva Turistica - 183 mq coperti impiegati come Magazzino-Deposito. Se deciderai di realizzare un Agriturismo, potrai adibire questo Magazzino-Deposito a Ristorante. Inoltre, potrai costruire n. 6 ulteriori Camere (bilocali). In alternativa, ad uso privato, potrai utilizzarlo come Grande Living. La parte della Masseria adibita a b&b, finemente ristrutturata e arredata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si compone di 1 Spaziosa Sala Colazioni, 2 Piccoli Disimpegni, 1 Angolo Cottura, 1 Comodo Vano con Bagno en Suite e, 1 Grande Camera da Letto 4 Posti con Bagno en Suite. Mentre, al primo piano, trovi: - un'Ampia Camera Tripla con uscita su Balcone Terrazzato - un Bagno completo a disposizione della Camera Tripla - una Grande Camera Matrimoniale con Bagno en Suite e, con uscita su Balcone Terrazzato - una Camera Doppia con Bagno en Suite - un'Ampia Camera Quadrupla, comunicante con una Singola, con Bagno en Suite a disposizione di entrambe e, con - uscita su Balcone Terrazzato Tutte le camere dotate di Balcone, attrezzati con Arredi da Esterno, affacciano sul Meraviglioso Giardino Antistante la proprietà, impreziosito da straordinarie varietà di alberi, siepi e tipici fiori salentini. Un angolo ben curato dedicato al benessere esclusivo, allestito anche per lo svago dei bambini, con uno Spazio Giochi dedicato. Il resto del Terreno che circonda la proprietà, è piantumato con: - 15.000 mq di giovane uliveto (nuovo impianto) - 14.000 mq di uliveto pre-esistente - 19.000 mq di terreno seminativo - 2.000 mq di vigneto esclusivo, dedicato alla produzione di Negroamaro Tale proprietà, brillantemente concepita per soddisfare tutte le moderne esigenze abitative e ricettive, è il risultato di un progetto di grande funzionalità, anche in termini di sicurezza e tecnologia. Infatti, è provvista degli impianti di riscaldamento, climatizzazione, allarme e Wi Fi in tutti gli ambienti. Inoltre, Masseria degli Angeli dispone anche di Pannelli Solari Termici, garantendoti non solo di riscaldare l'acqua per l'impianto idrico sanitario, ma anche di fornirti il riscaldamento e/o la climatizzazione necessaria negli ambienti interni. In aggiunta a ciò, richiedendo le apposite autorizzazioni, potrai anche realizzare una Piscina! Questo ti consentirà di godere al massimo delle magnifiche giornate all'aperto. Acquistando Masseria degli Angeli, REALIZZERAI UN OTTIMO INVESTIMENTO!

Tipica Villa Salentina in vendita in Puglia, con la possibilità di aggiungere una Piscina, in un contesto di Ville storiche e Masserie tipiche salentine, a poche centinaia di metri dalla splendida località di Porto Selvaggio, oasi naturale protetta. La Villa di 760 mq situata al centro di un bellissimo parco, alla quale si accede da tre cancelli di ingresso, si sviluppa su due piani con spazi molto grandi e luminosi, con soffitti a volte tipiche salentine, e con un attenzione meticolosa ai dettagli. L'antica villa salentina è stata ristrutturata nel 2017. Al piano terra si trovano due ampi Soggiorni, con 2 Cucine, 2 Bagni, Studio, Camera armadio, Vano ascensore, e locale caldaia. Da ogni ambiente si può accedere al giardino posto tutto intorno, con vari spazi esterni attrezzati per pranzi e cene all'aperto. Il piano primo è raggiungibile sia tramite una scalinata principale, sia da una scalinata secondaria di servizio, e sia da un ascensore che porta fino al terrazzo di copertura. Al piano primo troviamo 6 camere da letto, 7 bagni, Camera armadio, un grande disimpegno posto nell'area camere da letto, 2 ampi Soggiorni, Cucina e altro disimpegno. Al piano secondo, raggiungibile sia dalle scale poste nella zona notte, sia dall'ascensore, troviamo un ampia sala Hobby, 1 Camera da letto, 2 Bagni, 1 ripostiglio, con terrazzo scoperto tutto intorno, dal quale si gode di una meravigliosa vista sulla campagna circostante e sul mare Jonio. Completano la proprietà uno splendido giardino di 26.000 mq con piante pregiate, tutto recintato da muri in pietra, tipici del Salento, un piccolo uliveto e un vigneto. Piscina in grotta. La Villa si trova: - a 1,4 km dalla spiaggia di Porto Selvaggio - a 15 km da Gallipoli la città bianca sul mare - a 39 km da Lecce città - a 85 km dall'Aeroporto del Salento a Brindisi - a 1 ora di auto dall'Aeroporto più vicino (Brindisi)

Torre Vado, In questo angolo di paradiso terrestre sospeso tra cielo e mare con vista mozzafiato dall'alto della sua posizione sopraelevata, CASA3IMMOBILIARE propone in vendita una fantastica Dimora di Charme immersa nella lussureggiante macchia mediterranea. Il fabbricato si sviluppa totalmente al piano terreno e si compone di: sala con angolo cottura, doppia camera da letto e due bagni oltre ad un ampio porticato antistante e latistante. La struttura, perfettamente inserita nel contesto mediterraneo, è realizzata con particolare attenzione per i materiali di finitura, oggetto di ricerca tra gli antichi edifici storici salentini. Da qualsiasi ambiente, della sala e del giardino, la splendida vista sul mare regala emozioni. Completamente recintato dai tipici muretti a secco il giardino, di oltre seimila metri quadrati, rappresenta un luogo ideale dove potersi abbandonare al relax in totale privacy e godendosi il panorama e la splendida piscina a sfioro che sembra fondersi con il mare. La piscina, dotata di un impianto di illuminazione a led, dispone di un'ampia zona solarium con lettini prendisole, ombrellone e di sottostante locale deposito. L' approvvigionamento idrico è garantito attraverso un pozzo artesiano e lo smaltimento attraverso fossa imhoff.

MATINO In zona periferica a circa Km. 15 da Gallipoli proponiamo in vendita VILLA CON PISCINA in stile moderno con ampio giardino e annesso terreno piantumato con alberi di ulivo. La Villa è inserita in un contesto prettamente mediterraneo, dispone di ampi spazi all'aperto attrezzati e utilizzati come zone relax. La struttura si sviluppa complessivamente su tre livelli: A piano primo si compone da un appartamento con soggiorno e angolo cottura, due bagni e tre camere da letto di cui una con camino e balcone dal quale si può ammirare la zona piscina e il verde circostante. Si accede, in modo indipendente, mediante un vano scala esterno completamente vetrato che unisce tutti i livelli. A piano terra sono ubicati due appartamenti, di cui uno composto da un grande soggiorno/pranzo con cucina a vista e camino, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e scale interne per l'accesso diretto al piano seminterrato; L'altro appartamento, sempre a piano terra, si compone da soggiorno/pranzo con angolo cottura e camino, due camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni e ripostiglio. Il piano seminterrato si compone da tre ambienti principali, uno è dedicato ad un'area fitness, alla quale si può accedere dal vano scala vetrato, ma anche in modo diretto dall'appartamento padronale del piano terra; un altro ambiente è dedicato alla tavernetta con camino, composta da un angolo cottura una camera da letto, bagno e ripostiglio. Infine, il terzo ambiente è dedicato alla zona garage/deposito e centrale termica. Riepilogando, la struttura dispone complessivamente di otto camere da letto, sette bagni, palestra con sauna, garage, parcheggio coperto, deposito, piscina e grandi spazi scoperti attrezzati da impianti di irrigazione centralizzati e temporizzati, piantumanti con diverse specie ornamentali ma anche con alberi da frutto e ulivi. La struttura è dotata di tutti gli accorgimenti di ultima generazione: impianto di riscaldamento a pavimento su tutto il piano terra e riscaldamento con elementi in acciaio nelle restanti zone, parquet in legno, impianto allarme con videosorveglianza, avvolgibili Rolltek, tende oscuranti elettriche interno vetro, zanzariere, aria climatizzata in tutti gli ambienti, impianto di irrigazione automatico, luci notturne soffuse automatiche, cancelli automatici. Matino è un piccolo paese situato nel Salento sud-occidentale, dista 46 km dal capoluogo provinciale Lecce e 12 km da Gallipoli. Sorge a 10 km dalla costa ionica e a 25 km dall'estrema punta della penisola salentina rappresentata dal Capo di Leuca. Matino confina a nord con i comuni di Parabita e Collepasso, a est con il comune di Casarano, a sud con i comuni di Melissano e Taviano, a ovest con i comuni di Gallipoli e Alezio; DISTANZE Distanza mare: Gallipoli a 10 km circa Stazione Ferroviaria: Matino “Linea Novoli-Gagliano del Capo delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 3 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Aeropo

Gallipoli, centro storico, via Micetti, proponiamo in vendita antico palazzotto d'epoca con terrazze di proprietà esclusiva. L'immobile, risalente al ‘700, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 700mq. Al piano terra vi è un ampio androne coperto ed impreziosito con volte a stella in carparo molto alte, oltre a quattro altri locali. Una stupenda scalinata conduce al piano primo, dove vi sono due ingressi all'abitazione, ed è composto da soggiorno di ampia metratura, sala da pranzo con bagno, cucinotto con camino, tre camere da letto matrimoniali, quarta camera da letto con bagno all'interno,terzo wc, due balconi che affacciano su strada principale ed un terrazzo a livello con scala di accesso al piano terra. Attraversando la seconda rampa di scale si accede al secondo piano,dove troviamo un ampio terrazzo a livello pavimentato, mediante il quale si accede alla seconda unità composta da tre locali, vano lavanderia e bagno. Lastrici solari di esclusiva proprietà con vista mare panoramica. Solo qualche cenno storico relativamente a questa importante residenza per annotare che il 17 marzo 1882 nacque il pittore Giulio Pagliano. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777 (00393209041728). Rif. G-1100 Cl. En. G Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Nel cuore del Salento, a soli 8 km dal centro di Lecce e a 5 km dal mare, si propone in vendita una struttura ricettiva con sale ricevimenti, situata in posizione strategica a ridosso della tangenziale e a pochissimi km dalla superstrada Lecce-Brindisi. La struttura è composta da 25 camere finemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato, 4 sale ricevimenti, di cui due dotate di cucina ed un ampio appartamento che funge da residenza della proprietà. La superficie coperta è di circa 2.500 mq e si sviluppa su un unico livello. Completano la proprietà un'incantevole piscina esterna con solarium, una piscina in stile hollywoodiano a forma di laghetto, un campo da bocce, un campo da tennis, un agrumeto e numerose aree verdi attrezzate con varie tipologie di arbusti e prato inglese. I numerosi porticati danno la possibilità di poter ospitare feste e banchetti all'aperto. Il lotto di terreno totale si estende per 26 ettari. Per le sue caratteristiche l'immobile è l'ambiente ideale per matrimoni, ricevimenti, meeting aziendali e vacanze di relax. L'immobile sarà ceduto completo di tutti gli arredi, attrezzature e stigliatura di camere, cucine e sale ricevimenti.

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Maglie, cuore del territorio salentino, signorile dimora risalente ai primi del 900 con cortile interno e ampio giardino. La superficie totale di circa 590 mq si divide sui tre piani che compongono il prestigioso palazzo, ricco di fascino e caratterizzato dai tipici soffitti con volte a stella e a botte. Il piano terra attualmente è diviso in tre unità abitative con ingressi indipendenti ed il cortile ad uso comune, ma può essere facilmente trasformato in un'unica abitazione accorpando i locali esistenti con una organizzazione interna più funzionale. Una bellissima e scenografica scalinata, presente in un ampio androne raggiungibile dall'ingresso principale, conduce al piano nobile dove si trova l'abitazione padronale che con una superficie di circa 350 mq è composta da ingresso, due luminosi saloni, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli ed un terrazzo al piano. Da qui si può accedere attraverso una scala esterna, al sottostante giardino di circa 410 mq accessibile anche dall'esterno con ingresso indipendente. Una scala interna invece, presente nella cucina, permette l'accesso al piano secondo composto da due locali, uno attrezzato con cucina economica, un bagno di servizio e lastrico solare. La proprietà si trova in buone condizioni strutturali, ma necessita di alcuni lavori di manutenzione e di un generale intervento di restyling, opere necessarie per riportarla al suo antico splendore e valorizzare ulteriormente il suo fascino storico. L'ubicazione, l'ampia metratura, ma soprattutto lo stile architettonico rendono questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste d'Italia. Maglie infatti è uno dei centri più importanti e antichi del Salento e la sua posizione è strategica nella penisola salentina : dista da Lecce 28 Km, 30 km da Gallipoli, 50 Km da Santa Maria di Leuca e solo 15 km da Otranto, mentre per l'aeroporto di Brindisi sono circa 82