Affacciata sul mare, verso Corsica e Capraia, a distanza pedonabile dalle spiagge di Patresi Mare e della Polveraia, questa grande villa, con garage e ampio terreno, rappresenta un'opportunità di investimento davvero interessante. Il fabbricato principale è articolato su due livelli, intercomunicanti, ma dotati anche di accessi completamente indipendenti. Al garage e all'appartamento superiore della villa (v. Galleria, estratto della mappa catastale su satellitare) si accede mediante una strada di proprietà, che si stacca dalla strada comunale che dalla provinciale n. 25 scende a Patresi Mare, che nel tratto iniziale dà accesso anche ad un'altra proprietà, lato monte. Dal tornante successivo inizia un altro stradello, da cui si può accedere al livello inferiore. I terreni di proprietà si stendono fra questi due stradelli. All'appartamento principale, al Piano superiore, si accede attraverso una grande terrazza che circonda i due lati N e W della casa. Dal corridoio si passa in un ampio soggiorno/pranzo/cucina, tutto lato mare, luminosissimo, con accesso diretto alla terrazza. Dal corridoio si accede anche alle tre camere da letto e ai due bagni, tutti dotati di finestre. La superficie coperta è di circa 105 mq, le terrazze misurano circa 44 mq. Il secondo appartamento, al piano inferiore, è costituito da un grande locale ad uso misto: salone, cucina, pranzo. Ci sono inoltre una camera da letto, una cameretta, un bagno, un ripostiglio interno. All'esterno, davanti a tutta la facciata W, un porticato, che sostiene la grande terrazza W del livello superiore, e un ripostiglio sul lato N. La superficie coperta è di circa 96 mq, il porticato misura circa 29 mq. Il garage, situato sul retro dell'appartamento al 1° piano, ha una superficie coperta di circa 27 mq, è comodo e può alloggiare un'auto e scaffalature varie, in funzione di ripostiglio/atelier. Il ripostiglio esterno, annesso al piano terra, è di circa 3 mq. Il terreno di proprietà, il tutto circa 2770 mq, è articolato su alcune terrazze, a modesta acclività, un tempo destinate in prevalenza a vigneto, data l'ottima esposizione verso W-SW, estremamente protetta dai venti freddi da N e soprattutto NE ed E. Inoltre è estremamente panoramico, verso la Corsica con le sue montagne e il mare del Canale Elba - Corsica. Questa fortunata combinazione morfologica e geografica fa di questi terreni la sede ideale per un grande giardino attrezzato, inclusa anche una piscina a sfioro, nelle porzioni più aderenti alle abitazioni. La superficie commerciale equivalente (con parametri applicati alle varie superfici reali), che tengono conto della reale consistenza della proprietà, in termini di unità residenziali, annessi, terrazze, terreni, giardini, posti auto etc.) di questo complesso è di circa 312 mq. La superficie coperta dei fabbricati è di circa 224 mq. I rispettivi prezzi unitari che risultano dai conteggi sono di circa 1.754 e 2.471 €/mq, entrambi molto al di sotto del prezzo medio indicato dall

Per informazioni contattare il sig. Maurizio tel. 393 4608261. Proponiamo in vendita in zona centrale nei pressi del panificio Jonical villetta indipendente completamente ristrutturata e arredata di circa 70 mq. L'immobile è composto da : cucina /living, due camere da letto,bagno e ripostiglio. Completa il tutto un giardino lastricato di 300 mq con ampia veranda, doccia esterna, zona barbeque, pozzo sorgivo, cisterna e fossa imhoff. Dotato di climatizzatori e sistema di videosorveglianza. Richiesta 135.000

Attico posto all'ultimo piano di contesto bifamiliare, comodo ai servizi del rinomato comune di Porto Azzurro, a 900 metri dalla spiaggia di Barbarossa, e 600 dalla piazza facilmente raggiungibile a piedi. Internamente l'immobile si compone da: ingresso da scala privata su piccolo disimpegno, corridoio centrale dal quale si accede a spaziosa cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere di cui due matrimoniali e una singola spaziosa, ripostiglio dispensa, doppi servizi di cui uno con vasca, doppio balcone in parte verandato. Possibilità di ricavare due unità separate ed indipendenti ad uso investimento. *IDEALE PER: Residenti, investimento, Casa Vacanze PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dellinsenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte dinteresse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande ditalia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi, bancarelle dartigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Villino con accesso indipendente in località Schiopparello, distante a circa 1 km dalle spiagge che si affacciano sul golfo di Portoferraio. La proprietà è circondata dal verde con vigneti ed ulivi. L'immobile è collocato in una posizione strategica essendo in una località centrale di svincolo che permette di raggiungere comodamente tutte le spiagge e le località più turistiche dell'isola. La proprietà si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con box doccia, veranda apribile attrezzata per mangiare all'aperto, grande giardino e al piano seminterrato troviamo una zona lavanderia con doccia, lavandino ed una sauna. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di recente installazione ed ha un secondo accesso carrabile esclusivo.

Nel cuore del pittoresco paese di Poggio, inserito in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, questo edificio di importanza storica offre una vista incantevole che spazia dalle pendici del Monte Capanne fino alla lontana isola di Gorgona. La proprietà, nascosta tra i vicoletti del paese, è suddivisa in due appartamenti distinti finemente ristrutturati. Il piano superiore di circa 169 mq si compone da un ampio soggiorno con camino in pietra e annessa zona pranzo, due camere da letto con vista panoramica, due bagni e una spaziosa cucina abitabile con affaccio esterno. Nella zona living due ampie porte finestre si aprono su un piccolo terrazzino da dove si può ammirare la maestosità della natura circostante ed apprezzare la pace e la tranquillità che questo luogo offre. Delle scale esterne conducono al piano inferiore dove si estende un secondo appartamento di circa 230 mq. Entrando si rimane subito catturati dalla spaziosità degli ambienti e dalla vista che irrompe nella zona living, impreziosita da un maestoso camino in pietra. Le ampie porte finestre, oltre a garantire massima luminosità agli ambienti, conducono alla terrazza esterna panoramica da cui si può ammirare la vista migliore sulla natura circostante e sul mare. Dalla spaziosa sala con annessa zona pranzo si accede al vano cucina completo di tutte le predisposizioni e alle due zone notte per un totale di due camere e due bagni. Un'ulteriore terrazza panoramica offre la possibilità di pranzare all'aperto con vista sul Monte Capanne. Completano la proprietà un sottotetto abitabile dall'ampia metratura da poter ristrutturare e un ampio vano cantina. Questo edificio dal fascino antico ma con stile e comfort moderni è la soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento. Gli spazi interni sapientemente distribuiti e l'ampio terreno, offrono infatti la possibilità di realizzare un B&B di pregio dalle caratteristiche uniche in uno dei luoghi più suggestivi dell'Isola d'Elba.

Casa unifamiliare indipendente in zona tranquilla e soleggiata nel piccolo borgo della Zanca, a poca distanza dalla rinomata località Sant'Andrea con alcune delle spiagge più belle dell'Isola d'Elba. La vecchia casa rurale, fino a poco fa ancora in uso, si compone al pianterreno di un vano ingresso (attualmente usato come salottino), una cucina abitabile, tre camere da letto, la sala pranzo ed un bagno. Per un tot. calpestabile di 87 mq. Al piano semiinterrato si trova un' ampia cantina (accatastata come “magazzino”), una volta usata per la vinificazione di ca. 28 mq. Davanti alla casa, lato monte, si trova una grande terrazza soleggiata e protetta dai venti che soffiano dal mare. Come era usanza nelle case contadine elbane, dove gli spazi esterni alla casa dovevano difendere dalle forze della natura: vento, mare e sale. Oggi abbiamo concetti diversi. Lato mare, con vista sul mare, si trova un ampio terreno di ca. 570 mq, che fa parte della proprietà ed è incluso nel prezzo, e dove si può costruire una bella terrazza con pergola e vista mare. Aperta al sole ed al vento che soffia dal mare … Chiedete informazioni in agenzia che riguardano la progettualità / fattibilità ed i costi di ristrutturazione dell'immobile. Siamo in grado di darvi delle informazioni precise a riguardo. Posizione: La casa si trova sul lato sud del piccolo borgo della Zanca, adiacente ad una strada senza uscita. La strada che si vede sulle foto serve ancora una decina di case e poi sbuca nel sentiero che porta alle calette della “Cotaccia” o delle “Formiche di Sant'Andrea” - due meravigliosi posti delle nostre coste. Poco frequentati dai turisti. Del resto la Zanca è ben collegato nei mesi estivi, tramite il “marebus” con Sant'Andrea, una delle località balneari più rinomate dell'Isola d'Elba, per la presenza delle stupende scogliere granitiche (adatte anche per la balneazione) e le piccole insenature di sabbia bianca finissima. Due antichi borghi pieni di fascino e storia - Marciana e Poggio - distano ca. 10 / 13 km. Marciana Marina con il porticciolo turistico e la caratteristica passeggiata lungomare dista ca. 20 min. di auto.

Ottimo appartamento posto al primo piano di piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno che porta nella zona notte, dove troviamo camera matrimoniale, camera singola e servizi con doccia e finestra. L'immobile, ristrutturato, viene venduto arredato. * Ideale per coppie, residenti, casa vacanze * Posti auto liberi nelle vicinanze RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E definito il cuore minerario dellElba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani Alfeo Ricci con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, lEremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Costa Occidentale, zona tramonto.- In posizione dominante con vista mare strepitosa e ampio terreno, casa indipendente suddivisa in due unità abitative: al piano terreno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, loggiato vista mare; al piano superiore, soggiorno, cucina abitabile con terrazza vista mare, due camere, bagno, ripostiglio, corridoio, balcone. La proprietà include un fabbricato ad uso magazzino, indipendente e un ripostiglio con forno. Per accedere al mare, si può percorrere uno stradello pedonale per circa 15 minuti. In questa zona dell'Isola, le coste sono scogliose e il mare cristallino. Le spiagge più vicine sono quelle di Fetovaia e Cavoli, distanti circa 15 minuti di auto.

RIF. 180159 - Isola d'Elba - Loc Nisporto - casale indipendente a 250 m dal mare - 3500 mq terreno

Appena fuori dal centro di Marina di Campo, si propone soluzione indipendente sui quattro lati con ampio terreno di proprietà, composta da ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto, due ripostigli, ampia terrazza, mansarda già predisposta per altra soluzione abitativa, vari posti auto, ottima soluzione per i residenti e non, dove la tranquillità è di casa. Per informazioni, contattare i numeri di riferimento.

- A 50 metri dalla spiaggia delle Prade - Con ampio giardino - Abitabile da subito - Vicina ai servizi A pochi minuti dal capoluogo dell'Isola, Portoferraio, posta in zona molto tranquilla ma non isolata ed a soli 50 metri dalla spiaggia, “Villetta Silvia” è il tipico immobile che è perfetto sia per le vacanze che per essere abitato tutto l'anno. La spiaggia è comodamente raggiungibile a piedi in pochi passi. “Le Prade”, una località non molto turistica, frequentata per la maggior parte dai residenti, ha una meravigliosa vista sul golfo di Portoferraio ed anche nei periodi più caotici sull'Isola, il mare pulito e la pace che qui si respira fa innamorare chi la conosce per la prima volta e fa tornare chi invece ci è cresciuto. La villetta, di circa 70 mq, è edificata su un solo piano fuori terra e si presenta in ottime condizioni di manutenzione, posizionata all'interno del bel giardino, delimitato dalle siepi, che misura circa 1.600 mq complessivi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello di legno che si apre sul verde privato, uno spazio in cui dare sfogo all'immaginazione, dove rilassarsi, posizionare una piscina, riavvicinarsi alla terra godendo dei suoi frutti creando un orto, un frutteto: questo spazio, attualmente vergine, può colorarsi delle mille sfumature dalla flora locale ed essere il polmone verde nei sogni di molti. L'immobile ha le fattezze della casa che desideriamo fin da bambini: linee semplici, interni ben tenuti e accoglienti. Attraversando il portico l'ingresso si apre sull'ampio soggiorno con zona pranzo e stufa a pellet, un arco conduce al cucinotto ed un disimpegno al bagno ed alle due camere da letto, dotate di pompa di calore C/F. Una casetta ben tenuta che non necessita di grandi lavori di manutenzione, un nido in cui passare le proprie vacanze o in cui costruire la propria famiglia, in cui la sola cosa a cui dovete pensare è: portare le valigie.

In posizione panoramica con vista mare sul Golfo Stella, l'Isola di Montecristo e Capoliveri vendiamo una villa indipendente di nuova costruzione di 400 mq circa su due piani Si vende allo stato grezzo avanzato. Al piano superiore si apre un ampio salone con cucina, tre camere, doppi servizi e un ampio porticato con vista mare bellissima. Impianto di riscaldamento a pavimento solare. Al piano terra abbiamo un open space di 200 mq al grezzo. E'possibile realizzare una piscina al piano superiore e un box coperto.

La Maison n. 13 propone in vendita un bellissimo terratetto in posizione centrale e completamente ristrutturato da pochi anni. L'immobile ha ingresso indipendente al piano rialzato dove è presente la zona living con cucina a vista e accesso diretto ad un ampio giardino, attrezzato con gazebo e ben curato, oltre ad un bagno di servizio; salendo al piano superiore troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, uno studio con terrazza e il secondo bagno con box doccia. Al piano seminterrato, raggiungibile anche dall'interno dell'abitazione, una splendida taverna ospita cucina, area living e terzo bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e inoltre le pompe di calore caldo/freddo offrono il massimo comfort in ogni stanza. Gli infissi in pvc e doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica. Uno stile elegante e raffinato in ogni dettaglio. pronto per essere abitato! Ti aspettiamo per visionarlo insieme.

Benvenuti in questa splendida residenza situata in una delle zone più ambite del paese. Posizionata strategicamente lungo il Corso Matteotti e con la doppia esposizione, esattamente di fronte al Comune, questa casa offre un'opportunità eccezionale per vivere una vita di lusso e comodità. Con la spiaggia a soli 150 metri di distanza, la posizione strategica di questa casa offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi, come negozi, ristoranti, caffè e intrattenimento. Dalle generose dimensioni, vi accoglie con eleganza e stile. All'interno, troverete spazi luminosi e ben illuminati, che esaltano gli ambienti e creano un'atmosfera accogliente. Il cortile interno, un'oasi di tranquillità e privacy dove potrete rilassarvi, offre oltre al bagno anche un locale pluriuso che con la messa in opera di una velux potrebbe diventare una stanza pluriuso. Al piano primo altre due camere matrimoniali, di cui una con vista Corso e l'altra con affaccio interno, più silenziosa e riservata della prima. Completa il piano uno studio e il secondo bagno. Al piano secondo, troviamo due stanze di notevole dimensioni comode e mansardate, nonché il terzo bagno. Sia che tu stia cercando una residenza principale o una casa vacanza, piuttosto che un immobile da mettere a rendita anche come affitta camere, in questa proprietà puoi trovare ogni una di queste tre opzioni. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questa casa è pronta ad accoglierti e a diventare il luogo dei tuoi sogni.

Marina di Massa, nelle vicinanze mare. VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO PRIVATO SU 3 LATI. Al piano rialzato;ingresso e disimpegno,salone,cucina abitabile con zona pranzo e terrazza,bagno finestrato,ripostiglio. Al primo piano:4 camere da letto con 3 balconi,2 bagni,disimpegno notte. Completa la proprieta' la taverna con camino,il garage e la soffitta. SOLUZIONE IDEALE COME PRIMA CASA! Molto luminosa,in zona tranquilla ma due passi dal centro e dal mare!

PORTOFERRAIO - LOC. VALDANA : Vendesi porzione di casale articolato su due livelli con terreno sui lati in proprietà esclusiva. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe Energetica: G

Immerso nella macchia mediterranea e in posizione dominante nella zona più tranquilla di Rio Marina troviamo questo grande casale da ristrutturare con una bellissima vista mare e a poche centinaia di metri dalle bellissime spiagge del Porticciolo. Accatastato come civile abitazione con 7,5 vani si presta a più soluzioni di ristrutturazione compreso il frazionamento. Immobile di grande fascino, prestigio e grandi potenzialità. L'immobile è circondato da 12000 mq. di terreno Ottimo anche come investimento Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immobile con accesso indipendente, situato nel centro storico del caratteristico borgo medievale di San Piero, frazione collinare distante pochi chilometri da Marina di Campo. Completamente ristrutturato nel 2008, accatastato come C/2, internamente si compone da: due vani adibiti a zona giorno con cucinotto, camera matrimoniale e servizi con doccia, climatizzato. Viene venduto arredato. *IDEALE PER: INVESTIMENTO, CASA VACANZA CAMPO NELL' ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

VILLETTA - loc. padreterno - ISOLA D'ELBA ASTAFLASH propone assistenza per la partecipazione in asta di Villetta a schiera posta su due piani con piccolo resede e portico nella parte frontale e una corte pavimentata sul retro. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. - Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Nella suggestiva localita di Rio NellElba, ad appena 2,5 km in linea daria da Rio Marina, vi proponiamo caratteristica soluzione indipendente disposta su piu livelli.Limmobile sviluppa complessivamente 90 mq ed e composta al piano terra da ingresso-disimpegno, salotto, cucinino e camera da letto; al piano ammezzato troviamo il bagno con doccia e salendo ancora di un piano troviamo la seconda camera da letto con caratteristica copertura in travi di legno a vista.La proprieta si trova in ottime condizioni, ottima soluzione per investimento o giovane famiglia, non e presente impianto di riscaldamento e condizionamento. Descrizione Localita:Rio Elba e uno dei piu antichi borghi dell'isola con origini nell'eta del bronzo, documentato dal 1260 come Comune Rivi; Il toponimo deriva dal latino rivus (torrente) per il corso dacqua che scorre nei pressi del paese e che azionava numerosi mulini idraulici.Arroccato sopra un colle a 180 metri sul livello del mare, il paese e caratterizzato da un tipico impianto urbanistico medievale, con stretti vicoli e scalinate che sfociano in pittoresche piazzette e appartiene alla tradizione mineraria, che risale all'eta etrusca, e lo ha reso il centro minerario dell'isola fino alla chiusura dei giacimenti.Nel locale Museo Civico Archeologico del Distretto Minerario di Rio nell'Elba e esposta una grande varieta di minerali. Il museo si trova nel centro storico Rio nell'Elba e ospita piu di 700 pezzi, provenienti dalle diverse parti dell'isola.Interessanti sono anche il vecchio Lavatoi Pubblico con le bocche in ottone, la Valle dei Mulini, ce ne erano in funzione ben 22, alimentati dalla sorgente dei Canali, e la Chiesa delle Anime, dove recentemente un gruppo di volontari ha curato il rifacimento di un presepe meccanico, che ricostruisce la Rio dei secoli scorsi, con le sue attivita connesse alla miniera.Altri luoghi di interesse storico culturale sono la Chiesa Parrocchiale di S.S. Giacomo e Quirico, edificata nell'XI secolo, piu volte distrutta dai pirati e ricostruita, oggi presenta una struttura esterna rinascimentale mentre quella interna e barocca.A Rio Elba e presente anche il Teatro Garibaldi, un piccolo teatro recentemente ristrutturato, dove vengono svolte le principali attivita culturali.Nei pressi dell'antica "Grassera", un villaggio medievale distrutto dai pirati turchi nel 1500, si trovano l'Orto Elbano dei Semplici, che conserva una varieta di piante tipiche elbane e l'Eremo di Santa Caterina, piccolo santuario del XVI secolo.Di particolare fascino e mistero si presenta il Castello del Monte Giove, che si trova lungo la strada che va verso Cavo, ed il Castello del Volterraio, l'unico mai espugnato dai pirati saraceni, posizionato in cima al Monte del Volterraio, lungo la direttrice che porta a Portoferraio.Per Info e Visita Eden Real Estate o.