Immerso nella macchia mediterranea e in posizione dominante nella zona più tranquilla di Rio Marina troviamo questo grande casale da ristrutturare con una bellissima vista mare e a poche centinaia di metri dalle bellissime spiagge del Porticciolo. Accatastato come civile abitazione con 7,5 vani si presta a più soluzioni di ristrutturazione compreso il frazionamento. Immobile di grande fascino, prestigio e grandi potenzialità. L'immobile è circondato da 12000 mq. di terreno Ottimo anche come investimento Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Podere immerso nel verde tra Portoferraio e Capoliveri in una posizione strategica in quanto la strada principale è a circa 150 metri dalla struttura. La proprietà si compone di più corpi di fabbrica distinti in quanto precedentemente qui venivano prodotti olio e vino dagli olivi (ancora presenti circa 90) e dal vitigno (non più esistente) che sono ed erano all'interno dei 30.000 metri di terreno pianeggiante che circonda l'abitazione. L'abitazione principale si trova al piano primo ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, tre camere, cucina, due bagni e terrazza esposta a sud/est per un totale di circa 120 mq. Al piano terreno invece troviamo garage, locale caldaia e ampie cantine che erano appunto utilizzare per la lavorazione dei prodotti derivanti dai terreni. Accanto alla struttura principale troviamo altri due appartamentini già accatastati e vari volumi al momento non utilizzati. Completa la proprietà un tipico fienile su due livelli.

A 200 metri dal mare, villa ristrutturata con ottime finiture posta a breve distanza dal mare, circondata da un bellissimo terreno terrazzato, in parte tenuto a giardino e in parte a macchia mediterranea. L'immobile è comodamente raggiungibile attraverso una strada carrabile. Tre comodi posti auto privati dislocati a 100 metri dalla villa. Composizione: soggiorno con cucina, camera da letto con soppalco e terrazza, cabina armadio, bagno; tramite una scala interna si accede ad una seconda camera con terrazza e da qui si raggiunge la torre che è adibita a camera con una bellissima vista mare ed è provvista di bagno. Nella proprietà è compreso un vano ripostiglio. Riscaldamento alimentato a legna tramite bellissime stufe in ghisa. Vi è una cisterna per la raccolta di acqua, addolcitore dell'acqua. Il giardino è stato arricchito da una graziosa casetta in legno e da una comoda doccia. - Agenzia Immobiliare Meditur di Testa Antonio - 348 2646900 - 0565 904051

Affacciata sulla campagna con vista mare troviamo questa costruzione con facile accesso dalla strada. L'appartamento viene venduto al grezzo avanzato. Libero su tre lati ha un giardino anteriore utilizzabile come posti macchina ed è carrabile per l'accesso al garage sottostante Al piano interrato due ampi magazzini/garage di circa 60 mq., con possibilità di realizzare un'altra unità immobiliare. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura che da su una terrazza coperta vista mare, due camere matrimoniali e un bagno. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del paese di Marciana Marina, circondata da un ampio giardino piantumato, questa proprietà sapientemente ristrutturata sia negli spazi esterni che nelle finiture interne rappresenta una soluzione di pregio a pochi passi dal lungomare. La villa si dispone su più piani per una superficie totale di circa 286 mq. Al piano terra, ci accoglie una prima camera matrimoniale ed un'ampia zona living che comprende una sala con camino, un'ampia cucina abitabile con annessa zona pranzo ed una spaziosa seconda sala con adiacente bagno e ripostiglio. Le grandi porte finestre con affaccio al giardino mettono in comunicazione continua gli spazi interni con l'esterno, offrendo massima luminosità a tutti gli ambienti. Salendo pochi gradini si raggiunge il primo piano, comprensivo di disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un bagno abitabile con doccia. Il secondo piano ospita un'ampia suite padronale con area studio, un bagno abitabile e un piccolo terrazzino con vista mare. Al piano seminterrato altri due spaziosi vani con cucina e bagno, utilizzabili come appartamento aggiuntivo o ambiente separato per gli ospiti. Sul retro della proprietà, un generoso garage con area lavanderia e bagno offre, con un piccolo intervento di ristrutturazione, la possibilità di creare una spaziosa dependance separata dal corpo principale. La proprietà è inoltre dotata di doppio accesso carrabile che permette una futura divisione degli spazi ed offre un totale di 4 posti auto scoperti. Il giardino, perfettamente mantenuto e di facile gestione, rappresenta una cornice perfetta alla casa offrendo delle ampie zone relax all'area aperta tra cui un gazebo attrezzato e un'area bbq. Un ulteriore valore aggiunto è inoltre dato dall'impianto fotovoltaico che ha permesso di ottenere una certificazione energetica di classe A. Una proprietà realizzata per offrire un ambiente accogliente ed elegante a pochi passi dal porto e dai servizi principali del paese. Una soluzione unica in una delle zone residenziali più ricercate dell'isola.

In tranquillo contesto di campagna, a circa 2 km dalla spiaggia di Procchio, villetta indipendente dislocata su un unico piano di recente costruzione. L'immobile è stato interamente realizzato nei 2010 ed è dotato di tutti i comfort. Internamente è suddiviso in cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno con box doccia e bagno con vasca idromassaggio. L'immobile dispone di comodo e ampio loggiato attrezzato, giardino piantumato con prato all'inglese, riscaldamento con termosifoni e caldaia a gpl, camino a legna, aria condizionata. Immobile costruito con ottime rifiniture ed ideale sia per residenti che come seconda casa.

Nel centro storico del paese troviamo questo appartamento, con ingresso indipendente, che si sviluppa su due livelli, e così composto: al primo piano, ingresso con soggiorno cucina e bagno, tramite scala veniamo poi condotti al piano superiore dedicato alla zona notte interamente rivestita in parquet con ampio disimpegno utilizzabile come studio, e due camere da letto. Dotato di stufa a pellet, questo immobile necessita solamente di piccoli lavori di arredo.

Immerso nella natura con bellissima vista mare e sul borgo di Rio nell'Elba, a pochi minuti da tutti i servizi e dal mare si vende questo rudere trasformabile in civile abitazione. l'immobile misura 40 metri quadri più eventuali ampliamenti. Deve essere realizzata strada di accesso, e collegata acqua e luce che non sono distanti dal rudere. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Isola d'Elba - Lacona - Villa di nuova costruzione con impareggiabile vista panoramica a 180° dal versante ovest di Capoliveri alle spiagge a confine con Marina di Campo. L'esposizione da sud/est sud/ovest rende la proprietà luminosa dalla mattina al tramonto anche in inverno. La villa dotata di ingresso indipendente si compone di un appartamento principale al primo piano con con accesso dei vani principali alla grande terrazza coperta in buona parte da un'ampio porticato. Al piano superiore una grande terrazza a lastrico solare già predisposta con luce ed acqua. Al piano terra grande open space al grezzo che sarà ampliato di ulteriori 89 mq per una superficie complessiva di oltre 150 mq di cui parte (23,81 mq) possono essere resi abitativi ed il restante a vani tecnici. Il piano terra verrà ultimato e suddiviso creando anche un secondo appartamento indipendente, in base alle esigenze dell'acquirente. Ulteriore ampliamento di 10 mq per pertinenze esterne. Piscina da costruire in base alle esigenze del committente. La vista è impareggiabile da tutta la proprietà, sia dal giardino che dalle terrazze e soprattutto anche dai locali interni all'abitazione. Trattativa riservata - TEL. 334.23.56.902

"La Casa dell' Arcipelago" Isola d' Elba, Comune di Rio, località Capo d' Arco.Con Accesso diretto al Mare che dista 50 Metri dalla Casa, splendida Casa Semindipendente di 120 mq circa con 2500 mq di Giardino Privato Degradante fino al Mare e Dependance. La Proprieta' si trova a Capo d' Arco, all' interno del residence denominato "Il Cantinone" ha ingresso indipendente da cancello carrabile ed è stata oggetto di un' accurata ristrutturazione interna ed esterna. All' ingresso dell' abitazione troviamo un grandissimo porticato di mq 40 con soffitti a mattoncini a volta, con altezze di circa 5 metri, con affaccio sul mare; dal porticato si accede all' appartamento che è così composto: grande zona giorno con cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio igienico con doccia. Dalla scala in acciaio e vetro si accede alla zona soppalco, collegata direttamente ad una grandissima stanza appena ristrutturata di 50 mq circa anch' essa con soffitti a mattoncini a volta. A fianco dell' abitazione principale vi è una dependance di 35 mq circa composta da due stanze, angolo cottura e servizio igienico con doccia. Adiacente alla dependance vi è la zona attrezzata con doccia esterna oltre a grande lavabo in marmo. Correda la proprietà terreno esclusivo di 2500 mq che porta fino al mare e 3 posti auto privati. All' interno del residence sono presenti servizi come piscina di acqua salata incastonata sugli scogli, piscine di acqua dolce, campi da tennis e calcetto, campo da beach volley, bar e mini market.Ottimo Investimento immobiliare di Rarissima Reperibilita' sul Mercato.

Appartamento posto al secondo ed ultimo piano di tranquilla palazzina situata a 100 metri dal mare e dai servizi principali del paese di Rio Marina. Internamente si compone da: soggiorno, cucina indipendente con camino, due camere, servizi con doccia, balcone, e sottotetto. * IDEALE PER: FAMIGLIE, CASA VACANZE, INVESTIMENTO RIO MARINA: Un paese caratterizzato dai brillanti colori rossastri dell'ossido di ferro dovuti alle sue antiche miniere, tanto che si rispecchiano addirittura sul fondale marino. Un tempo chiamato Piaggia di Rio dato il punto di accesso al mare per Rio nell'Elba, tutto il paese si rispecchia nel mare con l'immagine dell'antica Torre Ottagonale degli Appiani, la quale va' riflettendosi con l'orologio nelle acque del porto. Rio Marina conserva tutt'oggi un aspetto medioevale con piazzette e stretti vicoli, strade lastricate ed immerso nella natura con l'abitato a ridosso dei monti, alcune abitazioni addirittura ubicate all'interno di miniere già sfruttate. Le principali spiagge sono: Topinetti, San Bennato, Fornacelle, Cavo, Capo Castello, Cala del Telegrafo, Porticciolo e ortano. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

PORTO AZZURRO, Splendido rustico panoramico con vista mare, realizzabili 90 mq di abitazione più vani accessori. Da richiedere permessi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. 361258 - Casa in campagna a 10 minuti dal paese, 500 metri salita sterrata con accesso in comune con cancello per un altra famiglia che vive in una casa vicino, possibilità di parcheggio, immersa nella natura, questa abitazione è disposta su due piani ( scala sia esterna che interna), al piano inferiore camera e ampio bagno con vasca, scala a chiocciola che porta al piano superiore provvisto di salone di ingresso, un'altra sala con porta, e piccola cucina, collegata a tutto il terreno disponibile. Prezzo trattabile sfbc

Nella caratteristica frazione di Rio Marina, a soli 300 metri dal porto e dalla spiaggia, proponiamo luminoso bilocale sito al primo piano in palazzina dotata di ascensore. Di recente costruzione, internamente è composto da: ingresso su ampio soggiorno diviso in zona pranzo e zona relax, camera da letto matrimoniale, servizi con doccia e finestra. Completa la proprietà box auto al piano terra, collegato con ascensore al piano dell'appartamento. L'immobile viene venduto completo di arredi. * IDEALE PER: Casa vacanze, Investimento. RIO MARINA: Un paese caratterizzato dai brillanti colori rossastri dell'ossido di ferro dovuti alle sue antiche miniere, tanto che si rispecchiano addirittura sul fondale marino. Un tempo chiamato Piaggia di Rio dato il punto di accesso al mare per Rio nell'Elba, tutto il paese si rispecchia nel mare con l'immagine dell'antica Torre Ottagonale degli Appiani, la quale va' riflettendosi con l'orologio nelle acque del porto. Rio Marina conserva tutt'oggi un aspetto medioevale con piazzette e stretti vicoli, strade lastricate ed immerso nella natura con l'abitato a ridosso dei monti, alcune abitazioni addirittura ubicate all'interno di miniere già sfruttate. Le principali spiagge sono: Topinetti, San Bennato, Fornacelle, Cavo, Capo Castello, Cala del Telegrafo, Porticciolo e ortano. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Casa in costruzione, immersa nel Parco Nazionale Arcipelago Toscano con vista mozzafiato sul paese di Seccheto e sul mare dell'Elba. L'immobile di mq 70, può essere rifinito a piacere e secondo le necessità dell'acquirente.

Rif.Ag. 50 - AbitarArt propone in vendita Rif. 50 villetta a schiera fronte mare, disposta su tre livelli e composta al piano rialzato da: Soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, angolo lavanderia e balcone. Al piano primo composta da: Camera matrimoniale con balcone vista mare, camera doppia con balcone e bagno con box doccia. Al piano mansardato troviamo una camera doppia. Completano l'immobile: Giardino privato, giardino condominiale, posto auto coperto e doppio ingresso. Per informazioni o visite AbitarArt Real Estate Via G. Mazzini, 135/B Forte Dei Marmi (LU) Tel.0584.345502 Cell. 375/7084374 - 348/2499461 RealEstate@AbitarArt.com

Casa Simona A Monte San Giovanni Campano (loc. Chiaiamari) proponiamo in vendita un immobile su due livelli con ingresso indipendente, balcone, cantina e piccolo terreno. L'immobile si trova su via Casanuova, ha un accesso direttamente dalla strada principale, che lo rende vicino a tutti i servizi cittadini. Si presenta da ristrutturare, composto al piano terra da un doppio ingresso, salone, cucina abitabile con camino, camera da letto e due servizi, uno interno e l'altro esterno. Al primo piano si accede mediante una scala in marmo esterna e troviamo due ulteriori camere da letto con balcone semiperimetrale. Infissi in legno con inferriate in ferro, portone il legno d'epoca originale, impianto elettrico, di riscaldamento ed idraulico da rifare. Ottimo investimento. Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - For International Clients 00393348094290

MARINA DI PISA - VILLA SINGOLA LIBERTY in perfette condizioni di circa 370 mq calpestabili (circa 500 mq lordi). La zona giorno posto al piano rialzato si compone di ampio ingresso, studio, grande cucina, sala pranzo, salone, bagno, locale lavanderia. La zona notte alla quale si accede tramite elegante scala è composta da quattro bellissime camere matrimoniali, due bagni completi finestrati oltre a due piacevoli terrazze vista mare e pineta. Completa la proprietà una grande cantina con lavanderia/caldaia e ripostigli vari oltre all' ampio giardino ed al grande garage soppalcato CE G - Rif. VLS111 A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

In posizione privilegiata e carrabile, a tre minuti a piedi dalla bellissima spiaggia, dal salotto di Procchio e da tutti i servizi proponiamo questa porzione di casale libero su tre lati da ristrutturare. l'immobile si presenta con una bellissima corte sul lato anteriore e una terrazza sul posteriore, di fronte ha circa 1000 mq di terreno, con piccolo magazzino, dove si possono ricavare parcheggi. L'immobile richiede di ristrutturazione e si presta a molteplici soluzioni vista la grande metratura di mq. 120 e i due ingressi indipendenti uno che dalla corte anteriore porta al piano terra e uno che dal terrazzo posteriore porta al piano rialzato. Ottimo anche come investimento per affitti estivi Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casa singola con giardino e vista mare situata in zona panoramica nell'abitato collinare di San Piero. L'immobile, disposto su due livelli internamente si compone da: accesso da giardino su corridoio centrale, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizi con doccia, al piano sottostante troviamo magazzino e cantina. *Completa la proprietà ampio giardino e terreno agricolo, due posti auto. *IDEALE PER: Residenti, Casa Vacanze. CAMPO NELL'ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it