816 - Marciana, Colle D'Orano - Ex cantina con cambio di destinazione a civile abitazione, da ristrutturare, posta nella parte alta del Paese, in zona dominante, e con vista aperta sul mare. La proprietà si completa con un secondo rustico posto nelle vicinanze e con circa 1.000 mq di terreno a balze in parte a vigneto. Trattativa riservata. Classe Energetica G - IPE 175,00 Kwh/mq.

Nella soleggiata campagna tra Capoliveri e Portoferraio, in posizione panoramica a pochi passi dalla spiaggia di Lido e Norsi, proponiamo terreno di circa mq. 6.000 piantumato da alberi da frutto e giovani olivi con casetta in legno coibentata e dotato di bagno. Gli allacci delle utenze sono già in parte realizzati.

Nella caratteristica frazione di Rio Marina, a soli 300 metri dal porto e dalla spiaggia, proponiamo luminoso bilocale sito al primo piano in palazzina dotata di ascensore. Di recente costruzione, internamente è composto da: ingresso su ampio soggiorno diviso in zona pranzo e zona relax, camera da letto matrimoniale, servizi con doccia e finestra. Completa la proprietà box auto al piano terra, collegato con ascensore al piano dell'appartamento. L'immobile viene venduto completo di arredi. * IDEALE PER: Casa vacanze, Investimento. RIO MARINA: Un paese caratterizzato dai brillanti colori rossastri dell'ossido di ferro dovuti alle sue antiche miniere, tanto che si rispecchiano addirittura sul fondale marino. Un tempo chiamato Piaggia di Rio dato il punto di accesso al mare per Rio nell'Elba, tutto il paese si rispecchia nel mare con l'immagine dell'antica Torre Ottagonale degli Appiani, la quale va' riflettendosi con l'orologio nelle acque del porto. Rio Marina conserva tutt'oggi un aspetto medioevale con piazzette e stretti vicoli, strade lastricate ed immerso nella natura con l'abitato a ridosso dei monti, alcune abitazioni addirittura ubicate all'interno di miniere già sfruttate. Le principali spiagge sono: Topinetti, San Bennato, Fornacelle, Cavo, Capo Castello, Cala del Telegrafo, Porticciolo e ortano. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Toscana isola d'Elba a Capoliveri zona Ravigoli vendita progetto vista mare su due livelli con autorimessa e terreno di proprietà di circa 2000 mq. Il progetto è inserito in contesto tranquillo nella vegetazione mediterranea. Possibilità di realizzare piscina.

Nelle immediate vicinanze della zona artigianale di Portoferraio ma in zona tranquilla proponiamo questo terratetto di mq. 60 con un giardino di mq 350 adiacente all'abitazione e un magazzino/garage di circa 18 mq. L'immobile ha una zona giorno un cucinotto, un bagno e due camere matrimoniali. Dal cucinotto si vede il centro storico di Portoferraio e il mare. Il giardino a 20 metri da casa è carrabile e può essere usato come posti auto. In giardino si trova un pozzo. Riscaldamento. Eu. 175.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Affacciata sulla campagna con vista mare troviamo questa costruzione con facile accesso dalla strada. L'appartamento viene venduto al grezzo avanzato. Libero su tre lati ha un giardino anteriore utilizzabile come posti macchina ed è carrabile per l'accesso al garage sottostante Al piano interrato due ampi magazzini/garage di circa 60 mq., con possibilità di realizzare un'altra unità immobiliare. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura che da su una terrazza coperta vista mare, due camere matrimoniali e un bagno. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita: Bellissimo Casale Indipendente con Terreno e Vigna Scopri la tua proprietà da sogno immersa nella campagna! Questo splendido casale è ora disponibile in vendita, offrendo un mix unico di fascino rustico e comfort moderno. Situato su un ampio terreno con la sua piccola vigna (di 4700 mq circa), questa proprietà promette uno stile di vita idilliaco per gli amanti della natura e degli appassionati di vino. Caratteristiche della Proprietà: - Bellissimo casale ben curato, dal fascino senza tempo - Spazi abitativi spaziosi e confortevoli, perfetti per riunioni familiari e intrattenere gli ospiti - Posizione tranquilla, lontano dalla frenesia della città, offrendo pace e privacy - Terreno ampio, offrendo ampie opportunità per giardinaggio, agricoltura o altre attività all'aperto - Una piccola vigna affascinante, ideale per coltivare il tuo vino o semplicemente goderti le viste pittoresche Il casale vanta un design architettonico classico, con muri in pietra tradizionali e un ingresso accogliente. All'interno, troverai un mix armonioso di eleganza antica e servizi moderni. Le aree living sono luminose e invitanti, con numerose finestre che incorniciano le panoramiche del paesaggio circostante. Lo spazio esterno della proprietà è altrettanto incantevole, con giardini ben curati e un'atmosfera serena. Immagina di trascorrere pigri pomeriggi passeggiando nella tua vigna, gustando il profumo dei fiori e godendo della brezza leggera. Posizionato a breve distanza dai servizi, questo casale offre il perfetto equilibrio tra una vita rurale tranquilla e un veloce collegamento alle città o ai paesi vicini. Che tu stia cercando una residenza permanente o un rifugio incantevole, questa proprietà ha tutto il necessario per creare ricordi preziosi. Non perdere questa opportunità di possedere un casale veramente notevole con la tua piccola fetta di paradiso. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e vivere di persona il fascino di questa straordinaria proprietà.

A poca distanza dal centro di Marciana Marina e dal bellissimo lungomare in cui d'estate si può godere di splendidi tramonti, casetta indipendente con spazio esterno lastricato e terrazzino sul tetto con vista mare. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione sia interna che esterna, ed internamente dispone di ingresso con cucina completa attrezzata, camera matrimoniale con armadio a muro e bagno finestrato. Aria condizionata e cisterna di accumulo dell'acqua. L'immobile è una piccola chicca ben rifinita con gusto e ristrutturata sfruttando al meglio tutti gli spazi, e nonostante la metratura interna di 20 mq dispone di tutte le comodità.

Isola d'Elba - Cavo (Rio) - Terra-Tetto con ingresso indipendente di mq. 80 circa composto al piano terra da 2 camere, 2 bagni con doccia ed un ripostiglio; a mezzo di una scala interna si accede al piano primo composto da soggiorno con camino, cucina con terrazza vista mare; dal soggiorno con una scala interna si accede ad un soppalco ed al lastrico solare di mq. 25 con ripostiglio E BELLA VISTA MARE. Zanzariere. Pompe di calore. Attacco per stufa a pellet. Infissi in alluminio. Antenna satellitare. Certificazione Energetica " In fase di richiesta"

villa unifamiliare composta da ingresso soggiorno, cucinino, cucina,2 bagni, tre camere da letto, veranda copertw di 40mq, garage e ampio giardino gli infissi sono dotati di inferriate compresi gli arredi seminuovi acquistati nel 2021

Cavo Elba ridente località turistica racchiusa in una splendida cornice di verde, con un bellissimo lungomare confinante con tre spiagge e un caratteristico porto turistico, vendesi piccolo e antico immobile terratetto libero sui 4 lati con circa 600 metri di verde. Magnifica la posizione, pur essendo immerso nel verde,confina con il tessuto urbano del paese a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia.Immobile ideale per chi cerca una casa senza legani condominiali e trascorrere le giornate a contatto con il profumo della macchia mediterranea.

Nella suggestiva localita di Rio NellElba, ad appena 2,5 km in linea daria da Rio Marina, vi proponiamo caratteristica soluzione indipendente disposta su piu livelli.Limmobile sviluppa complessivamente 90 mq ed e composta al piano terra da ingresso-disimpegno, salotto, cucinino e camera da letto; al piano ammezzato troviamo il bagno con doccia e salendo ancora di un piano troviamo la seconda camera da letto con caratteristica copertura in travi di legno a vista.La proprieta si trova in ottime condizioni, ottima soluzione per investimento o giovane famiglia, non e presente impianto di riscaldamento e condizionamento. Descrizione Localita:Rio Elba e uno dei piu antichi borghi dell'isola con origini nell'eta del bronzo, documentato dal 1260 come Comune Rivi; Il toponimo deriva dal latino rivus (torrente) per il corso dacqua che scorre nei pressi del paese e che azionava numerosi mulini idraulici.Arroccato sopra un colle a 180 metri sul livello del mare, il paese e caratterizzato da un tipico impianto urbanistico medievale, con stretti vicoli e scalinate che sfociano in pittoresche piazzette e appartiene alla tradizione mineraria, che risale all'eta etrusca, e lo ha reso il centro minerario dell'isola fino alla chiusura dei giacimenti.Nel locale Museo Civico Archeologico del Distretto Minerario di Rio nell'Elba e esposta una grande varieta di minerali. Il museo si trova nel centro storico Rio nell'Elba e ospita piu di 700 pezzi, provenienti dalle diverse parti dell'isola.Interessanti sono anche il vecchio Lavatoi Pubblico con le bocche in ottone, la Valle dei Mulini, ce ne erano in funzione ben 22, alimentati dalla sorgente dei Canali, e la Chiesa delle Anime, dove recentemente un gruppo di volontari ha curato il rifacimento di un presepe meccanico, che ricostruisce la Rio dei secoli scorsi, con le sue attivita connesse alla miniera.Altri luoghi di interesse storico culturale sono la Chiesa Parrocchiale di S.S. Giacomo e Quirico, edificata nell'XI secolo, piu volte distrutta dai pirati e ricostruita, oggi presenta una struttura esterna rinascimentale mentre quella interna e barocca.A Rio Elba e presente anche il Teatro Garibaldi, un piccolo teatro recentemente ristrutturato, dove vengono svolte le principali attivita culturali.Nei pressi dell'antica "Grassera", un villaggio medievale distrutto dai pirati turchi nel 1500, si trovano l'Orto Elbano dei Semplici, che conserva una varieta di piante tipiche elbane e l'Eremo di Santa Caterina, piccolo santuario del XVI secolo.Di particolare fascino e mistero si presenta il Castello del Monte Giove, che si trova lungo la strada che va verso Cavo, ed il Castello del Volterraio, l'unico mai espugnato dai pirati saraceni, posizionato in cima al Monte del Volterraio, lungo la direttrice che porta a Portoferraio.Per Info e Visita Eden Real Estate o.

Elegante porzione di villa quadrifamiliare, in fabbricato sito a circa 2 km dalla spiaggia di Marina di Campo e dal centro abitato. Disposta su due livelli, internamente si compone da: ingresso al primo piano su terrazzo, ampia zona giorno con cucina a vista, balcone di servizio, camera matrimoniale, servizi con doccia; al secondo piano troviamo sottotetto adibito a camera da letto, servizi con bagno. Completa la proprietà posto auto privato. * IDEALE PER: Residenti, Casa Vacanze, Investimento. CAMPO NELL'ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

VILLETTA - loc. padreterno - ISOLA D'ELBA ASTAFLASH propone assistenza per la partecipazione in asta di Villetta a schiera posta su due piani con piccolo resede e portico nella parte frontale e una corte pavimentata sul retro. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: - creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; - assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; - attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. - Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Porzione di casa libera su due lati sita al piano secondo in piccolo stabile residenziale, a soli tre minuti a piedi dalle suggestive vie del centro storico di Porto Azzurro e dal limpido mare della “Pianotta”. La casa con un'ottima esposizione solare, Internamente è composta da: soggiorno e cucina a vista con affaccio su balcone, camera matrimoniale, servizi con doccia. Posto auto di proprietà. * Ideale per: Residenti, Investimento. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la seconda più grande d'Italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi, bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 - *Mobile: 380.6310004 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

PORTOFERRAIO - LOC. VALDANA : Vendesi porzione di casale articolato su due livelli con terreno sui lati in proprietà esclusiva. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Classe Energetica: G

Nel versante centro orientale dell'Isola d'Elba, nel grazioso borgo di Porto Azzurro a due passi dalla spiaggia, appartamento in complesso residenziale con piscina, posto al piano terra con ingresso indipendente, loggiato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Dispone di posto auto esclusivo. L'abitazione è arredata con semplicità e raffinatezza dotato di tutte le comodità e rifinito con ottimi materiali e cura nel dettaglio. Ottima soluzione per vivere la tranquillità della campagna, e raggiungere con una breve passeggiata le vicine spiagge.

appartamento su due livelli in casa colonica con ingresso indipendente. soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra. Camera matr. con balcone al primo piano. Resede fronte casa di proprietà esclusiva. Classe Energetica: G

L'immobile che ti propongo è una porzione di casa, libera su tre lati, situata nella loc. di Zanca Marciana, a 1,8 km dalla bellissima scogliera e spiaggia di Sant'Andrea, attraverso delle scorciatoie è possibile raggiungere il mare anche più velocemente (circa 1 Km). Le caratteristiche principali sono: - è divisa in due appartamenti, quello che ti propongo qui, è al piano terra; - vista mare meglio vista tramonto, in direzione Capraia; - generoso spazio esterno; - posto auto. L'appartamento al piano terra ha l'accesso dallo spazio esterno, la vista è rivolta verso il tramonto, è ideale per persone che non amano o non possono fare le scale. È composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio. L'interno è piacevole, i rivestimenti sono stati cambiati dall'attuale proprietario circa 5 anni fa ed è immediatamente abitabile. Nella vendita è compreso anche un posto auto che, per chi conosce la località di Zanca, è fondamentale, data la scarsa possibilità di parcheggio. Perché scegliere l'Isola d'Elba e in particolare la Zanca nel comune di Marciana? L'Elba è una terra particolare che si ama o si odia che non ammette mezze misure. Ci sono dei limiti tipici di una piccola isola, ma chi riesce ad apprezzarla viene poi ripagato con gli interessi. La natura è fantastica ed il clima è per una buona parte dell'anno mite, in inverno non sono rare giornate bellissime. Per chi non ama solo il mare è possibile fare bellissime passeggiate e trekking lungo la costa e tra i boschi di lecci e castagni intorno a Marciana e alle altre località. L'Elba è anche un paradiso per chi ama la MTB con un'infinità di sentieri e piste sterrate che consentono di raggiungere luoghi panoramici. Zanca è una località tranquilla situata nella parte occidentale dell'isola, a soli 1,8 km dalla scogliera e dalla spiaggia di Sant'Andrea, ma se ti piace camminare c'è anche un sentiero che scende e taglia le varie curve in soli 1 km.

Porzione di casa libera su due lati, situata al primo piano in piccolo complesso residenziale In zona tranquilla, poco distante dai servizi ed alle spiagge del Comune di Porto Azzurro. Disposta su due livelli, con ingresso da spaziosa terrazza, internamente si compone da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizi con doccia; al piano superiore troviamo: mansarda ad uso camera matrimoniale, servizi con doccia. *Completa la proprietà posto auto privato. *Ideale per: Residenti, Casa vacanze, Investimento; PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi, bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale, Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it