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Villa unifamiliare, nuova, 200 m², Colle D'orano, Marciana
Villa unifamiliare, nuova, 200 m², Colle D'orano, Marciana Marciana
1 380 000 €
6 900 € per m²
5-camera 200 m² 1/3 p

Questa proprietà si trova nella piccola località di Colle d'Orano, nel Comune di Marciana, nella parte ovest dell'Isola d'Elba, una regione meno battuta dai turisti. L'abitazione è stata ultimata nell'estate del 2019 e può ospitare, nei suoi tre piani, fino a otto persone. Per le finiture interne sono stati impiegati materiali di qualità: in tutte le stanze e su tutti i piani è presente un parquet in massiccio legno di quercia, materiale di cui sono costituti anche tutti gli infissi. Le persiane sono invece in pregiato castagno. I due piani superiori sono provvisti di riscaldamento a pavimento, mentre al piano terra sono presenti radiatori elettrici. In tutte le stanze da bagno ci sono ampie docce aperte. La rubinetteria è di Gessi, mentre lavabi, WC e bidet di Catalano. L'ampia area giorno ha accesso diretto al giardino e alla terrazza adiacente. Quest'ultima è coperta ed è raggiungibile direttamente sia dal soggiorno sia dalla cucina. Al piano superiore si trovano una camera da letto matrimoniale con bagno/WC privato e una camera per gli ospiti, anch'essa con bagno en suite. La moderna cucina di DADA by Molteni invita a cucinare tutti insieme ed è provvista di tutti i principali elettrodomestici. Il garage al piano terra può ospitare un'automobile, con spazio sufficiente anche per attrezzature sportive come biciclette ecc. L'ampio locale adiacente può essere impiegato come camera da letto aggiuntiva, ufficio o sala ricreativa. Anche questo piano dispone di un bagno. Uno/due veicoli possono essere parcheggiati nell'area esterna coperta.

Villa unifamiliare Localita le sprizze, Bagno Sprizze, Marciana Marina
Villa unifamiliare Localita le sprizze, Bagno Sprizze, Marciana Marina Marciana Marina, Localita le sprizze
2 200 000 €
6 687 € per m²
5-camera 329 m² 1 p

Benvenuti nella raffinata eleganza delle Sprizze, dove la natura incontaminata incontra la serenità del mare. Presentiamo con orgoglio questa incantevole villa su due piani, offrendo non solo una dimora, ma un'esperienza di vita esclusiva con accesso privato alla spiaggia. Al piano terra, vi accoglie un ampio soggiorno con un maestoso camino e un tavolo da pranzo che si affaccia sulla spettacolare vista dell'Enfola, regalando ogni giorno un panorama mozzafiato. La cucina, spaziosa e funzionale, permette di cucinare mentre si gode dello splendido panorama, pronta ad accogliere i vostri momenti culinari più creativi. Due confortevoli camere da letto e due bagni completano questo livello, offrendo privacy e comfort. Salendo al piano superiore, vi attendono quattro ulteriori camere da letto e due bagni. La camera padronale è una vera oasi di tranquillità, arricchita da un romantico camino e con accesso diretto alla grande terrazza panoramica che si affaccia sul mare cristallino. Ma la vera bellezza di questa proprietà si rivela con il suo accesso privato alla spiaggia, attraverso una scalinata esclusiva. Qui, due locali tecnici di fronte al litorale offrono la possibilità di lasciare l'attrezzatura estiva e godersi pranzi al fresco sulla terrazza a tetto, mentre il suono delle onde accarezza i sensi. Questa villa è più di una casa; è un rifugio di pregio dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza da sogno. Non lasciatevela sfuggire, contattateci oggi stesso per scoprire il vostro nuovo paradiso sul mare.

Villa unifamiliare Località Pontecchio, Porto Azzurro
Villa unifamiliare Località Pontecchio, Porto Azzurro Località Pontecchio, Porto Azzurro
2 650 000 €
6 625 € per m²
5-camera 400 m² 1/2 p

Importante villa storica immersa in un parco di più di 3 ettari, questa proprietà è una delle più prestigiose ville d'epoca dell'isola toscana, una rarità se si considera inoltre la sua posizione nel pieno centro del pittoresco paese di Porto Azzurro. La dimora è stata sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto della sua identità originaria usando materiali e finiture di lusso secondo i canoni dell'epoca e con l'avallo dalle Belle Arti. La proprietà si compone di una villa principale e due dépendances. L'abitazione primaria è distribuita comodamente su due livelli e trova al piano terra un elegante soggiorno con camino, una sala da pranzo, una grande cucina abitabile, tutte con affaccio e accesso diretto allo splendido giardino che la circonda. Uno studio e un totale di 4 camere con 4 bagni più varie stanze di servizio che la completano. La dépendance aggiunge un'altra stanza da letto al complesso e permette di accogliere ospiti, amici o personale di servizio. Al centro del giardino vi è una grande piscina a sfioro 18x8 mt alimentata ad acqua dolce. L'eleganza e lo charm di questa dimora si combina ad una posizione invidiabile e unica. Il grande giardino infatti la dona pace e tranquillità pur godendo della comoda vicinanza al mare e al centro del paese con i suoi innumerevoli ristoranti, negozietti e botteghe tipiche, il tutto raggiungibile comodamente a piedi in pochissimi minuti. Un'oasi di pace, relax da vivere tutto l'anno. *** LOCATION *** ISOLA D'ELBA e PORTO AZZURRO L'Elba, a solo un'ora dalla costa toscana, è una delle principali destinazioni estive italiane, un'isola costellata da decine di spiagge da sogno, insenature rocciose e idilliache città di mare. Le acque cristalline dell'Elba godono di fondali paradisiaci che la rendono un luogo ideale per le immersioni subacquee. Il territorio interno è invece un luogo ideale per l'escursionismo e per gli appassionati di mountain bike, anche grazie ai tantissimi sentieri che si snodano lungo tutta l'isola. Una location perfetta per gli amanti dello sport, della natura e della vita all'aria aperta. A differenza di molte altre isole del Mediterraneo, l'Elba è rigogliosa e verde tutto l'anno grazie alle sue sorgenti sotterranee. La più grande isola della Toscana offre un ottimo mix di opzioni sia culturali che ricreative. La sua atmosfera tranquilla e rilassata permette al visitatore di godere al meglio del suo fascino naturale e del suo mare color smeraldo lontano dallo smog e dallo stress delle grandi città. L'Elba si raggiunge grazie ad un aeroporto che si trova a Marina di Campo oppure tramite i numerosi traghetti che per tutto l'anno la collegano alla Toscana.

Villa unifamiliare, buono stato, 100 m², Centro, Capoliveri
Villa unifamiliare, buono stato, 100 m², Centro, Capoliveri Capoliveri
650 000 €
6 500 € per m²
5-camera 100 m² 1 p

Siete pronti a trasformare i vostri sogni in realtà? Vi presentiamo una magnifica opportunità: una villa unica su un unico livello, pronta a essere plasmata secondo i vostri desideri. Questa casa spaziosa offre un ampio soggiorno con cucina, tre accoglienti camere da letto e due bagni, il tutto in uno stile che aspetta solo di essere rivitalizzato. Ma le sorprese non finiscono qui! Una quarta camera da letto, accessibile tramite un ingresso indipendente, offre un rifugio privato completo di bagno esclusivo. Immaginatevi la serenità di un luogo così intimo, arricchito da una comoda lavanderia indipendente. La vera gemma di questa proprietà è la magnifica terrazza, posizionata sopra la camera da letto indipendente, che regala una vista spettacolare sul mare. Ogni giorno potrete godere di panorami mozzafiato, trasformando i vostri momenti di relax in esperienze indimenticabili. Se desiderate una dimora ancora più grande, siete liberi di espandere la casa secondo i vostri gusti e necessità. La proprietà è strategicamente orientata a sud-ovest, baciata dal sole per l'intera giornata, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante. Il piccolo giardino esterno, un vero paradiso per i pranzi estivi, aggiunge un tocco di verde e serenità al vostro nuovo rifugio. Con il mare a pochi passi e il pittoresco paese di Capoliveri facilmente raggiungibile, avrete l'opportunità di vivere una vita in equilibrio tra la bellezza della natura e la comodità della città. Non lasciate sfuggire questa occasione unica di possedere una casa con tanto potenziale e una vista che vi lascerà senza fiato. Contattateci per ulteriori informazioni e preparatevi a iniziare una nuova avventura nella vostra meravigliosa casa dei sogni.

Villa bifamiliare Naregno, Capoliveri
Villa bifamiliare Naregno, Capoliveri Capoliveri, Naregno
860 000 €
6 515 € per m²
3-camera 132 m² 1/2 p

Toscana Isola d'Elba a Capoliveri mare spiaggia Naregno vendita porzione di villa al piano primo e ultimo. La villa direttamente al mare dista solo circa 50 metri dalla omonima spiaggia. Attualmente a realizzo Ottimamente realizzata interessante anche come realizzo per casa vacanze e b.b. Distanza paese circa 2,5km

Villa unifamiliare, ottimo stato, 250 m², Rio Marina, Rio
Villa unifamiliare, ottimo stato, 250 m², Rio Marina, Rio Rio
1 600 000 €
6 400 € per m²
5-camera 250 m² 1/1 p

RIO MARINA, in zona collinare, circondata da terrazzamenti sostenuti da muri a sasso circondati da ampio terreno con alberi secolari, troviamo questa Elegantissima villa attualmente adibita a Bed & Breakfast, si compone di due casali tipici con una grande veranda con angolo pranzo e zona relax. La villa è stata ristrutturata con particolare attenzione mantenendo i materiali originali come la pavimentazione in cotto antico, ed arredati con mobili fine 800 inizi 900, è composta da nove camere con vista mare, ciascuna con bagno, ha un'ampia zona giorno con camino grande e una cucina industriale. Gode di un'ampia vista sul mare ed in particolare sugli isolotti di Palmaiola e Cerboli. L'ampia piscina di mt. 14 x 6 arredata con eleganti sdraio e lettini e un gazebo in ferro battuto, è immersa in un rigoglioso giardino e offre un'assoluta oasi di pace con vista mare; sottostante la piscina troviamo un bagno e la lavanderia. La proprietà può essere venduta a reddito o privata. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa unifamiliare, buono stato, 238 m², Capo D'Arco, Rio
Villa unifamiliare, buono stato, 238 m², Capo D'Arco, Rio Rio
1 500 000 €
6 303 € per m²
5-camera 238 m² 1 p

All'interno del prestigioso condominio Capo d'Arco, sorge questa magnifica villa degli anni '70, offrendo un'esperienza abitativa senza pari. Con un totale di quattro camere da letto e altrettanti bagni, questa residenza si distingue per il suo design spazioso e la sua posizione privilegiata. L'ampio soggiorno accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e confortevole, perfetto per cene indimenticabili mentre ci si gode la vista mozzafiato sul mare. Un ulteriore spazio soggiorno e un corridoio con ripostiglio aggiungono praticità e versatilità agli interni. Al piano mezzanino, una camera da letto matrimoniale con un letto singolo offre una dimensione di intimità e accesso diretto alla splendida terrazza attrezzata, dove ci si può immergere completamente nella bellezza del panorama circostante. Il bagno con doccia completa questa zona, garantendo comfort e funzionalità. Scendendo le scale, si accede alla zona notte principale, con una camera matrimoniale e una camera tripla (con letto matrimoniale e letto singolo), entrambe con accesso a un'altra terrazza spaziosa con vista mare. Un bagno con doccia aggiuntivo serve questa zona, aggiungendo praticità e comodità. In aggiunta, un piccolo appartamento indipendente con camera matrimoniale, bagno privato e cucina è accessibile direttamente dal giardino, offrendo privacy e tranquillità. Questa villa è un vero gioiello che unisce il fascino del design degli anni '70 con il pregio contemporaneo e la bellezza del mare. Contattateci per scoprire di più su questa straordinaria opportunità abitativa a Capo D'Arco. La proprietà garantisce inoltre una rendita con affitti brevi estivi molto interessante.

Villa unifamiliare via Dell'Ortale 9, Sant'ilario, Campo nell'Elba
Villa unifamiliare via Dell'Ortale 9, Sant'ilario, Campo nell'Elba Campo nell'Elba, Via Dell'Ortale
1 190 000 €
6 296 € per m²
5-camera 189 m² 1/1 p

Isola D'Elba località Sant'Ilario (Marina di Campo), 180 mt. sul livello del mare, vendesi villa monofamiliare con giardino e piccola dependance. Vista mare. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di mq. 170, oltre a terrazzi e loggiati. - al piano terra: zona notte composta da tre camere da letto e due bagni - al piano primo: ampia zona giorno con cucina a vista, terrazzo. - al piano semi-interrato: atre due camere da letto con bagno e loggiato. La dependance con entrata autonoma, è composta da cucina, salotto, bagno, grande terrazza ed una camera da letto. L'area esterna di circa mq. 3.000 è riccamente piantumata e con area per parcheggi auto. Possibilità di realizzare una piscina a sfioro. Recentemente ristrutturata. Classe Energetica: G EPI: 128,00 kwh/m2 anno

Villa unifamiliare, ottimo stato, 240 m², Marciana
Villa unifamiliare, ottimo stato, 240 m², Marciana Marciana
1 500 000 €
6 250 € per m²
5-camera 240 m² 1/1 p

Villa in posizione di prestigio sita sulla costa nord dell'isola, a poca distanza dalla spiaggia e con incantevole vista mare. Attualmente è suddivisa in due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, ma che possono facilmente esser collegati tramite realizzazione di una scala interna. Internamente l'appartamento a piano terra risulta suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, cinque camere, tre bagni, locale caldaia e ripostiglio. Il piano primo, accessibile tramite due scale esterne, è suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni. L'immobile dispone di cisterne di accumulo dell'acqua, riscaldamento con termosifoni e caldaia, stufe a pallets, predisposizione per aria condizionata. La proprietà è circondata da un ampio terreno di circa 28.000 mq, di cui circa 5.000 mq completamente recintati e utilizzati come resede della villa, mentre la restante parte è terreno boschivo il quale è stato pulito e mantenuto in ottime condizioni. Ampia zona parcheggio coperta, spazi esterni lastricati e terrazze da cui godere di un incantevole vista sul mare e sulla costa nord dell'Isola. Immobile in perfette condizioni di manutenzione.

Villa unifamiliare, ottimo stato, 350 m², Capoliveri
Villa unifamiliare, ottimo stato, 350 m², Capoliveri Capoliveri
2 100 000 €
6 000 € per m²
5-camera 350 m² 1/2 p

Un Rifugio di Lusso sull'Isola d'Elba: se mai esistesse un luogo dove la bellezza della natura incontra il lusso dell'abitare, quel luogo sarebbe sicuramente qui, a Capoliveri, nel cuore dell'Isola d'Elba. La villa che vi presentiamo è una proprietà esclusiva che incarna la perfezione di un abitare ricercato e raffinato, avvolto dal fascino ineguagliabile del contesto in cui sorge. Un'Ubicazione Senza Paragoni: Lacona è una delle gemme più brillanti dell'Isola d'Elba. Situata nel comune di Capoliveri, offre una posizione privilegiata che combina la serenità di una località costiera con la vitalità di un centro abitato. Dalla villa, potrete godere di una vista panoramica mozzafiato: le acque turchesi dell'Elba si estendono fino all'orizzonte, mentre le verdi colline dell'isola offrono una cornice naturale spettacolare. Dettagli di Pregio e Comfort Moderni: La villa, di recente ristrutturazione, è una dimora che risplende in ogni suo dettaglio. L'ingresso principale, protetto da un ampio cortile con capacità di ospitare fino a cinque autovetture, vi introduce in un ambiente luminoso ed elegante. Il soggiorno, ampio e accogliente, vanta un caminetto di design e grandi vetrate che illuminano la stanza e offrono una vista senza pari sul mare. La cucina, moderna e funzionale, è attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e si apre su un patio esterno, ideale per cene all'aperto. Qui, una zona barbecue vi permetterà di godere di piacevoli serate in compagnia, con il sottofondo delle onde del mare e la brezza salmastra. La zona notte, ben separata dall'area giorno, comprende due ampie camere matrimoniali, una tripla, e due bagni signorili dotati di ogni comfort. Ma non è tutto. Al piano inferiore, la proprietà offre un appartamento indipendente: un'oasi perfetta per ospitare amici o familiari, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Un'oasi di Tranquillità tra Natura e Mare: Uno degli aspetti più affascinanti di questa villa è sicuramente l'esterno. Circondata da un giardino curato di 4000 mq, la proprietà diventa un rifugio perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. Gli alberi secolari, le piante mediterranee e i sentieri in pietra creano un'atmosfera magica, accentuata dalla presenza di una piscina incastonata tra le rocce, da dove poter ammirare lo splendore del mare elbano. Vivere l'Elba tra Storia, Cultura e Natura: Lacona non è solo mare. A breve distanza dalla villa, potrete scoprire il borgo storico di Capoliveri, con le sue strade lastricate, le botteghe artigiane e i ristoranti tipici. Qui, la storia dell'Isola d'Elba si intreccia con leggende e tradizioni, offrendo un'immersione nella cultura locale. Ma la vera magia inizia quando si esplorano le spiagge circostanti: Laconella, Margidore, Acquarilli e Norsi, per citarne alcune, sono autentici paradisi terrestri. Rif. V000523 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

Villa unifamiliare, buono stato, 145 m², Marciana
Villa unifamiliare, buono stato, 145 m², Marciana Marciana
850 000 €
5 862 € per m²
5-camera 145 m² 1/3 p

Vicino a una delle spiagge più rinomate del versante nord-ovest con bellissima vista sul golfo, proponiamo una villa con un'architettura circolare. La proprietà si sviluppa su tre livelli : al piano terra troviamo un'ampia zona living con camino, che si affaccia ad una terrazza con zona pranzo e vista mare, cucinotto e un bagno. Al piano superiore da cui si può accedere da due scale poste in diverse posizioni, sono presenti tre camere da letto, due bagni e un terrazzo dal quale è possibile accedere al terzo piano dove si trova un'altra bellissima ed ampia terrazza con vista mare. E' presente inoltre un'altra scala esterna che collega il giardino con la terrazza con vista. Sul retro della villa, è presente una zona pranzo, BBQ, acquaio da usufruire nelle giornate estive. Completa la proprietà una ampia dependance composta da una camera da letto e un bagno. Inoltre è presente una cantina. Il terreno è di circa mq 3000.

Villa unifamiliare via Oliviero Murzi, Centro, Marciana Marina
Villa unifamiliare via Oliviero Murzi, Centro, Marciana Marina Marciana Marina, Via Oliviero Murzi
1 650 000 €
5 769 € per m²
5-camera 286 m² 1/3 p

Nel cuore del paese di Marciana Marina, circondata da un ampio giardino piantumato, questa proprietà sapientemente ristrutturata sia negli spazi esterni che nelle finiture interne rappresenta una soluzione di pregio a pochi passi dal lungomare. La villa si dispone su più piani per una superficie totale di circa 286 mq. Al piano terra, ci accoglie una prima camera matrimoniale ed un'ampia zona living che comprende una sala con camino, un'ampia cucina abitabile con annessa zona pranzo ed una spaziosa seconda sala con adiacente bagno e ripostiglio. Le grandi porte finestre con affaccio al giardino mettono in comunicazione continua gli spazi interni con l'esterno, offrendo massima luminosità a tutti gli ambienti. Salendo pochi gradini si raggiunge il primo piano, comprensivo di disimpegno, due ampie camere matrimoniali e un bagno abitabile con doccia. Il secondo piano ospita un'ampia suite padronale con area studio, un bagno abitabile e un piccolo terrazzino con vista mare. Al piano seminterrato altri due spaziosi vani con cucina e bagno, utilizzabili come appartamento aggiuntivo o ambiente separato per gli ospiti. Sul retro della proprietà, un generoso garage con area lavanderia e bagno offre, con un piccolo intervento di ristrutturazione, la possibilità di creare una spaziosa dependance separata dal corpo principale. La proprietà è inoltre dotata di doppio accesso carrabile che permette una futura divisione degli spazi ed offre un totale di 4 posti auto scoperti. Il giardino, perfettamente mantenuto e di facile gestione, rappresenta una cornice perfetta alla casa offrendo delle ampie zone relax all'area aperta tra cui un gazebo attrezzato e un'area bbq. Un ulteriore valore aggiunto è inoltre dato dall'impianto fotovoltaico che ha permesso di ottenere una certificazione energetica di classe A. Una proprietà realizzata per offrire un ambiente accogliente ed elegante a pochi passi dal porto e dai servizi principali del paese. Una soluzione unica in una delle zone residenziali più ricercate dell'isola.

Terratetto unifamiliare 65 m², ottimo stato, Centro, Portoferraio
Terratetto unifamiliare 65 m², ottimo stato, Centro, Portoferraio Portoferraio
380 000 €
5 846 € per m²
4-camera 65 m² 1/2 p

PORTOFERRAIO - LOC. VALDANA: Villa singola recentemente ristrutturata costituita da nr. 3 camere, nr. 2 bagni, cucina abitabile ed ampia zona giorno. Terreno circostante interamente delimitato. Classe Energetica: B EPI: 38,00 kwh/m2 anno

Villa a schiera 3 locali, Campo nell'Elba
Villa a schiera 3 locali, Campo nell'Elba Campo nell'Elba
320 000 €
5 818 € per m²
3-camera 55 m² 1 p

Porzione di immobile con accesso indipendente da corte e scala privata, sita al piano primo in tranquilla zona residenziale con vista mare. L'immobile, libero su tre lati, è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno finestrato. Dispone di ampia terrazza coperta ideale per mangiare all'aperto e balcone accessibile dal soggiorno. Completano la proprietà resede a piano terra con ripostiglio sottoscala, posto auto e area barbecue in comune. L'immobile viene ceduto parzialmente arredato e si presenta in ottimo stato interno ed esterno. Ideale per investimento o come seconda casa al mare.

Villa unifamiliare, buono stato, 119 m², Procchio, Marciana
Villa unifamiliare, buono stato, 119 m², Procchio, Marciana Marciana
690 000 €
5 798 € per m²
5-camera 119 m² 1 p

PROCCHIO, MARCIANA, Villino in vendita di 119 Mq, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 3 Camere, 3 Bagni, Prezzo: Eu. 690.000 Classe Energetica: G

Villa unifamiliare, buono stato, 119 m², Procchio, Marciana
Villa unifamiliare, buono stato, 119 m², Procchio, Marciana Marciana
690 000 €
5 798 € per m²
5-camera 119 m² 1/2 p

PROCCHIO - MARCIANA, - Grazioso villino posto all'ingresso di Procchio composto da nr. due blocchi uniti tra loro con spazio esterno esclusivo e nr. due accessi pedonali. Internamente risulta così composto : cucina abitabile, dispensa, nr. tre camere matrimoniali con accesso diretto al giardino, uno studio, nr. due bagni, un wc ed un salotto salotto. Ampia pergolato vista mare oltre giardino perimetrale di 120 mq. e volume tecnico a se stante. Contattare 328/9189168. Classe Energetica: G

Villa unifamiliare, buono stato, 250 m², Marciana Marina
Villa unifamiliare, buono stato, 250 m², Marciana Marina Marciana Marina
1 420 000 €
5 680 € per m²
5-camera 250 m²

Incantevole villa panoramica in vendita in una delle zone più eleganti ed esclusive dell'isola d'Elba, appena sopra il centro di Marciana Marina. Ubicata in posizione leggermente sopraelevata, con lo sguardo rivolto verso il mare, la villa si inserisce con la sua architettura elegante e moderna in un grande giardino privato che la circonda per 2.000 mq. Con una superficie interna di 250 mq, la dimora principale è affiancata da una piccola dépendance, per un totale cinque camere da letto e cinque bagni. Perfetto come ''buen retiro'', appartato e riservato, l'immobile offre la possibilità di realizzare una piscina tra panorami mozzafiato che si estendono a perdita d'occhio dalle colline verso il mare. Rif. 7660 https://www.lionard.com/it/villa-moderna-con-vista-mare-sull-isola-elba.html

Villa unifamiliare, ottimo stato, 300 m², Naregno, Capoliveri
Villa unifamiliare, ottimo stato, 300 m², Naregno, Capoliveri Capoliveri
1 650 000 €
5 500 € per m²
5-camera 300 m² 1/3 p

Perfettamente inserita nel contesto paradisiaco di Capo Perla, questa villa di grandi dimensioni occupa una posizione privilegiata ed incredibilmente panoramica sul mare cristallino dell'Isola d'Elba, al quale si garantisce l'accesso diretto mediante breve sentiero vicinale. La villa, protetta da un grande giardino variopinto e ricco di essenze mediterranee, che ne tutela la riservatezza, e' perfettamente inserita nel paesaggio circostante con il quale dialoga in armonia grazie al progetto che vede utilizzato un linguaggio architettonico dalle linee semplici e rigide che collega alla tradizione locale Toscana. La proprietà di lusso si sviluppa intorno al grande patio centrale che arredato con il tavolo in pietra di grandi dimensioni ne e' il fulcro. Si affacciano sul patio la grande cucina vetrata arricchita da elettrodomestici di tipo industriale, un'area servizi con bagno ed un appartamento posto al piano terra del corpo principale della villa. Gli interni, sviluppati su due livelli, si aprono su una luminosa zona living con ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile e doppio soggiorno collegato ad un'ampia terrazza con affaccio panoramico sul mare. Le 3 camere da letto, rese uniche dall'arredamento essenziale in muratura, hanno bagno in suite e tutte sono dotate di terrazza privata panoramica volta a sud-est che ne garantisce la luce migliore del mattino. L'accesso è garantito da strada comunale parzialmente sterrata che conduce direttamente all'imponente cancello d'ingresso. La posizione privilegiata ed affacciata su uno degli scorci più noti dell'Isola d'Elba rende questo immobile unico nel suo genere, un vero e proprio gioiello incastonato nel verde di Capo Perla.

Villa unifamiliare Località San Bianco 6, Marciana Marina
Villa unifamiliare Località San Bianco 6, Marciana Marina Località San Bianco, Marciana Marina
1 000 000 €
5 556 € per m²
5-camera 180 m² 2 p

Questa casa ha il sapore delle vecchie case caratteristiche, pur avendo tutti gli standard ed i confort moderni. Nasce per essere vissuta tutto l'anno, i materiali e le finiture sono stati curati nei minimi particolari, non e facile trovare una casa cosi all'Elba. E stata costruita con blocchi termici da 35 cm, infissi termici, riscaldamento autonomo, pavimenti in cotto umbro, soffitti con travi di castagno e mezzane in cotto, pannello solare, queste alcune delle caratteristiche. E interessante anche la posizione, panoramica, con vista mare, leggermente in collina da dove si domina tutta Marciana Marina. Il centro del paese e a soli 1,5 km. Intorno e circondata da un giardino terrazzato, dove ci sono degli alberi da frutto. La casa internamente e su due livelli, al piano terra/rialzato c'e un ingresso, un ampio salone-pranzo, cucina abitabile; al piano superiore, tre camere, una con guardaroba e un bagno. Annesso, collegato anche internamente c'e il garage. Ogni casa ha una sua anima, un suo carattere, che dipende si, da come e stata costruita ed arredata, ma anche da degli elementi naturali come la luce, l'esposizione, il calore, il verde, la vista, che entrano in contatto con ognuno di noi diversamente, e la rendono la casa ideale per quella persona oppure no. Perche scegliere l'isola d'Elba e il paese di Marciana Marina Queste due righe le scrivo per chi non conosce bene l'Isola o magari e solo indeciso se comprare una casa qui o da un'altra parte. L'isola d'Elba al contrario di come uno pensa e molto varia dal punto di vista naturalistico, si passa da un ambiente marino ad uno montano in pochi chilometri, di certo non abbiamo le Alpi, pero la zona nord del Monte Capanne e simile all'ambiente appenninico. Ricco di boschi di castagno e leccio. Spostandosi verso sud, la vegetazione e piu bassa, con profumatissime ginestre, lavanda, rosmarino e cisti. Oltre ad andare al mare, si possono fare anche dei coloratissimi e profumatissimi trekking. - CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05).

Villa unifamiliare via Monte Orello, Portoferraio
Villa unifamiliare via Monte Orello, Portoferraio Portoferraio, via Monte Orello
1 100 000 €
5 500 € per m²
5-camera 200 m² 1 p

Proponiamo splendida villa con piacina in stile moderno vista mare e di recentissima costruzione. L'abitazione si struttura su due livelli non comunicanti internamente con una superficie totale di circa 200 mq. Il piano primo è composto da ampio e luminoso salone con cucina openspace e vetrata con vista panoramica sul mare, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e terrazza panoramica. Il piano inferiore si compone anch'esso di ampio soggiorno con vetrate, due camere matrimoniali ed una singola, e bagno. La proprietà immersa nel verde è circondata da un ampio giardino privato di circa 350 mq, area relax e piscina privata vista mare. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo e risulta essere immediatamente abitabile, da non perdere!

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