La Salle - Frazione Morge Nel caratteristico villaggio di Morge, nel comune di La Salle, situato nell'area della Valdigne, noto per gli splendidi paesaggi che lo circondano e per i suoi vasti frutteti, proponiamo casa semindipendente con area verde privata fronte casa, cantina e due posti auto di proprietà. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e al momento è diviso in due appartameni indipendenti. Al piano terra, vi è il primo appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina, servizio e stufa a legna tipica delle realtà di montagna. Nel secondo invece, abbiamo sempre una grande zona giorno con cucina, un servizio, un piccolo ripostiglio e una scala interna che porta alla bellissima camera mansardata con travi a vista e panorama mozzafiato sulle vallate. L'immobile è ricco di dettagli e rifiniture tipicamente valdostane, un fascino particolare in un luogo incantevole, silenzioso e nel bel mezzo della natura.

La proprietà è una antica baita in tipico stile valdostano che può essere ristrutturata come unica soluzione o divisa in più appartamenti. L'immobile ha un'ottima esposizione solare ed ha un ampio terreno di pertinenza, risulta perfetta per chi ama la montagna e vuole sfruttare al meglio i suoi benefici. La frazione o località di Planaval dista 3 chilometri dal medesimo comune di La Salle (AO) di cui essa fa parte. Planaval è un piccolo e antico borgo alpino all'inizio di una vallata e risulta molto aperto e soleggiato tutto l'anno. Location ideale per chi ricerca benessere, tranquillità e privacy. Da vedere!

MONTJOVET - frazione Berriaz, villetta indipendente di nuova realizzazione, in posizione tranquilla, soleggiata e vicinissima ai servizi. L'immobile si articola su tre piani così distinti: tavernetta con bagno e intercapedine/ripostiglio al piano terra; soggiorno con angolo cottura e bagno al piano primo; 2 camere con bagno al piano secondo; Al piano primo e secondo sono presenti i balconi sul prospetto sud. Fabbricato costruito secondo i più performanti requisiti energetici richiesti. Sul lato sud c'è un cortile pavimentato dove parcheggiare una o due auto, chiuso con recinzione, cancello pedonale e cancello carraio. Sul retro della casa c'è un'ulteriore appezzamento di terreno. La vendita include il giardino costituito da un terreno ancora edificabile con superficie di circa 800mq.

Nel borgo di Epinel, un tranquillo angolo di paradiso a pochi minuti dal cuore pulsante di Cogne, sorge questa affascinante casa semindipendente, disposta su più piani, ognuno ricco di potenziale. Il piano seminterrato offre cantine a volta, spazi ideali per conservare vini o per realizzare locali accessori. Al piano terra, vi accoglierà un appartamento spazioso con ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile a vista, due bagni, una camera da letto ed un deposito che potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitabile. Un grande ripostiglio aggiuntivo, collegato internamente, può essere facilmente convertito in un'autorimessa per maggiore comodità. Il primo piano ospita un altro appartamento composto da ingresso, cucina, tre camere, bagno, un affascinante balcone e una porzione di fienile. Quest'ultima rappresenta un'occasione unica per espandere l'appartamento esistente. Il secondo e ultimo piano presenta una soffitta al grezzo, già dotata di un balcone e collegata all'appartamento sottostante attraverso una scala interna. Questo spazio offre una grande opportunità per creare un ampio alloggio duplex, caratterizzato da un suggestivo tetto a vista. Questo layout potrebbe creare un ambiente unico e di carattere, perfetto per chi desidera un'abitazione fuori dal comune. Completa la proprietà un rustico terratetto distribuito su due piani fuori terra, nonché un piccolo giardino esposto a sud, perfetto per godersi i pomeriggi di sole. Pur necessitando di una ristrutturazione completa, la proprietà offre una flessibilità senza pari, consentendo l'acquisto separato degli appartamenti con fienile o del rustico con giardino. Classe Energetica: Non indicata

In VERRES vendiamo ampia villa indipendente con giardino di oltre 1200 mq, facilmente raggiungibile e comoda ai servizi commerciali. L'edificio è in ottime condizioni e composto da due alloggi, collegati da scala interna indipendente, oltre ad autorimessa e cantine. La suddivisione attuale prevede un alloggio a piano rialzato composto da soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno e un alloggio a primo piano mansardato composto da soggiorno, zona cottura, due camere da letto e bagno. Ottima soluzione per usufruire del bonus casa 110% che permetterebbero l'ammodernamento dell'edificio a costo zero riducendone al contempo il costo di gestione. Possibilità di utilizzo del “piano casa” per ampliamento del 20% dell'esistente.

In ottima posizione, comoda per raggiungere tranquillamente i principali punti d'interesse della Val D'Ayas e a soli 4 chilometri da Champoluc, proponiamo graziosa villa bifamiliare, disposta su due livelli e libera su tre lati. Con accesso da grazioso giardinetto, l'abitazione è composto al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura e locale con ampie vetrate; tramite scala interna si accede al piano primo composto da tre comode camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose, bagno e spazioso sottotetto. Completano l'immobile un terrazzo con zona barbecue dal quale si può godere di un panorama mozzafiato. Comodo box e posto auto esterno. Ottimo investimento.

Nella Valtournenche ad Antey Saint Andrè al cospetto del Monte Cervino, meglio conosciuto in Europa e al Mondo come “MATTHERORN” straordinaria località turistica e stazione sciistica internazionale, la più alta delle Alpi, con impianti di risalita che raggiungendo quasi 4.000 metri di altitudine permettono di praticare lo sci e lo snowboard 365 giorni all'anno, e collegano ZERMATT in Svizzera con BREUIL - CERVINIA, due tra le più importanti e rinomate stazioni invernali al mondo. Lod è una frazione del comune di Antey Saint Andrè, famosa per il suo lago, dimora protetta di specie faunistiche autoctone, si trova ad un'altitudine di circa 1500 metri al confine con i comuni de La Magdeleine e Chamois, si colloca sul versante Est della valle, come una terrazza panoramica dominante sulla vallata della Valtournenche, godendo di un'impagabile esposizione sia dal punto di vista climatico che paesaggistico. La si raggiunge in meno di mezz'ora dal casello autostradale di Chatillon/Saint Vincent, salendo verso Cervinia. La sua strategica posizione ci permette di raggiungere in breve tempo, non solo le stazioni sciistiche di Breuil Cervinia, Chamois, Torgnon e La Magdeleine, ma anche tutto il meraviglioso territorio della Valle d'Aosta che contempla, oltre all'Internazionale Casinò de la Vallèe, castelli ed edifici Medioevali, Musei, il Parco del Mont Avic, il Parco del Gran Paradiso, tutte le altre stazioni sciistiche, Courmayeur Val Veny con la Sky Way, la Monterosa Sky nella Val d'Ayas e Gressoney, Pila, La Thuile, Cogne e tante altre piccole ma non meno amene località e tante altre testimonianze artistiche, culturali, storiche ed enogastronomiche. L'immobile che proponiamo è un edificio terra/cielo da ristrutturare di quattro piani fuori terra e terreno circostante. Attualmente vi è un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di una struttura ecosostenibile composta di sette alloggi ed un locale commerciale da destinare, eventualmente, a ristorazione. Non esistono, comunque, vincoli nel voler realizzare strutture con altre destinazioni. Per maggiori informazioni contattare il + 390289776541 mail bodinimilano@cbitaly.it oppure visitare il nostro sito internet www.coldwellbanker.it/bodinimilano

In centro a Fénis, comodissima a tutti i servizi del paese, casa indipendente libera su quattro lati e disposta su tre livelli, con area verde di pertinenza. Al piano seminterrato spaziosa autorimessa con doppia porta basculante, cantina voltata in pietra, lavanderia/centrale termica e piccolo deposito. Al piano terreno/rialzato troviamo l'ampio appartamento di circa 100 mq., composto da disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, n.2 camere da letto, bagno e un ripostiglio; completano l'alloggio n.3 balconi di cui uno, quello a servizio della cucina, collegato direttamente con l'area verde circostante. Al piano primo, un unico grande locale sottotetto al grezzo, ancora da sviluppare con possibilità di realizzare una nuova unità abitativa. Sono presenti n.2 balconi a servizio del piano. I piani dell'edificio sono collegati internamente tramite un comodo vano scala. La proprietà ha un'area pertinenziale recintata di circa 800 mq, suddivisa in area verde ed area di manovra pavimentata con autobloccanti in cls. Il riscaldamento e l'acqua calda sono gestiti da una caldaia a gasolio. Classe Energetica: G Ottima soluzione abitativa per una o due famiglie.

Valle D'Aosta-Aymavilles Proponiamo in vendita, in esclusiva, casa singola immersa nella natura e nelle splendide passeggiate che portano al comprensorio sciistico di Pila. L'immobile completo di circa mq 680 di giardino e di mq 1400 circa di area verde che circondano l'abitazione, gode di una vista meravigliosa sulle montagne della Valle e ha un comodo accesso in auto. L'ingresso privato offre la possibilità di parcheggio. All'entrata un ampio disimpegno, zona living con camino a legna e stufa a pellet, cucina a vista, disimpegno, servizio e ripostiglio dalla quale si accede al piano interrato composto da una cantina di circa mq 45. Dalla scala interna in legno si accede al piano superiore composto da cinque camere, un balcone e un servizio. La proprietà viene venduta completa di arredi. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

Nel borgo storico di La Salle, dispongo di una casa semindipendente libera su due lati e disposta su cinque livelli. L'immobile dispone di un doppio ingresso ed è composto da due cantine voltate in pietra al piano interrato, un ampio bilocale al piano terreno, due camere al piano primo, due camere, bagno e balconcino al piano secondo ed un sottotetto non abitabile al piano terzo. La proprietà si completa con una piccola area verde di circa 48mq. sul davanti e risulta interessante come immobile da adibire a struttura ricettiva oppure creare più unità abitative.

Nuovo inacrico Remax a Gressoney Saint Jean Vi proponiamo una Baita a 1500 slm di nuova costruzione nella Valle di Gressoney Saint Jean, Località Stotoz a pochi km dalle piste da sci dal Monte Rosa. Per raggiungere la Baita si ha un camminamento di 500 metri il fabbricato, è costituito da un volume a due livelli, in parte incassato nel pendio, con copertura a due falde e colmo perpendicolare alle curve di livello. Il lato verso monte (Est) è contro terra. Il fabbricato, la cui pianta risulta essere di forma piuttosto complessa, ha una struttura tradizionale in legno e copertura in lose. Sul lato Ovest l'originario il vasto balcone è stato nel tempo chiuso per ottenere due piccole camere da letto. Recentemente il fabbricato è stato ristrutturato per quanto concerne la parte strutturale: murature perimetrali con intercapedine verso terra, parti lignee e copertura. La copertura e tutta la parte contro terra è stata isolata. E' già stata eseguita anche la parte strutturale dei solai, anch'essi in legno. Il profilo del terreno verso Sud sarà rimodellato e verranno realizzati 2 muri in pietra di contenimento ottenendo uno spazio in piano esterno adiacente al fabbricato. Rendering -piano terra,soggiorno,cucina,bagno,locale magazzino,dehor,terrazzo -primo piano, 3 camere da letto,1/2 bagni,terrazzo con vista sul ghiacciaio Sono presenti,acquedotto,fossa biologica,possibilità di installare pannelli fotovoltaici,stufa a pellet o caminetto predisposta canna fumaria -1000 mq di terreno Gressoney è La più orientale delle valli aostane è percorsa dal torrente Lys che nasce sui ghiacciai del Monte Rosa e con un percorso di 36 chilometri confluisce nella Dora Baltea presso Pont-Saint-Martin. L'interesse di Gressoney e della sua valle è dovuto a molteplici fattori, paesaggistici, culturali e sportivi. Innanzitutto lo spettacolo offerto dal Monte Rosa (mt. 4634), soprattutto nella parta più alta e settentrionale della valle. Quindi le opportunità per gli escursionisti nella stagione estiva e il comprensorio sciistico in quella invernale. Infine i borghi ben conservati e la cultura walser, sviluppatasi in seguito alle migrazioni in epoca medievale di popolazioni di origine alemanna provenienti dal Vallese, in territorio svizzero. Anche grazie all'isolamento che la valle ha mantenuto nei secoli passati, i Walser hanno conservato fino ad oggi le loro tradizioni e la loro lingua imparentata con il tedesco. Attualmente rappresentano in Valle d'Aosta una minoranza etnica - circa 20.000 - che lotta per conservare le proprie tradizioni e sono presenti oltre che nella valle del Lys, anche in Val d'Ayas e in Valtournenche. La valle di Gressoney costeggia il torrente Lys regalando notevoli scorci panoramici. I primi centri abitati che si incontrano sono Tour d'Héréraz, Lillianes e Fontainemore dove si trova il Centro visite della Riserva naturale del Mont Mars. Proseguendo la risalita della valle si raggiunge Issime dove si trova la seicentesca parrocchiale di S. Giacomo Maggiore. Da qui si possono intraprendere belle escursioni, come la camminata di 1h 30 fino al vallone di S. Grato.,Località Gaby, enclave linguistica franco-provenzale in un'area dominata da cultura e lingua walser. E infine i due comuni più importanti, Gressoney-Saint-Jean e Gressoney-La-Trinité. Gressoney-Saint-Jean è In una conca ai piedi del Monte Rosa, si trova il paese di Gressoney-Saint-Jean, che dà nome alla valle ed è uno dei più caratteristici delle Alpi occidentali, fondato nel 12° secolo dai coloni walser. Qui oltre al borgo e il nucleo centrale dell'abitato ben conservato, si può visitare la residenza Castel Savoia realizzata ai primi del Novecento dall'architetto Emilio Stramucci per la Regina Margherita di Savoia. Gressoney-La-Trinité moderno paese (mt 1635) è favorito però dalla straordinaria posizione ai piedi del Monte Rosa, al centro del comprensorio sciistico Monterosaski con 180 chilometri di piste. Gressoney d'estate è un luogo dove fare trekking ed escursioni panoramiche più belle dell'intera valle dai sentieri tracciati e percorsi dai Walser alle tranquille

EMARESE In frazione Eresaz, a circa 1200 m s.l.m., casa indipendente ristrutturata completamente intorno al 2010 libera da cielo a terra e su due lati. L'immobile si sviluppa su tre livelli tutti collegati internamente. Al piano terra troviamo la cucina abitabile con uscita diretta sul GIARDINO PRIVATO interamente recintato. Dalla cucina si passa al primo bagno della casa e ad un grosso ripostiglio. Tramite scala interna saliamo al piano superiore dove troviamo il soggiorno, la prima camera e un secondo bagno. Anche il soggiorno ha l'accesso al giardino tramite scala esterna. Continuando a salire arriviamo all'ultimo piano dove abbiamo un' altra camera matrimoniale con balcone e il terzo bagno. I bagni sono tutti e tre finestrati. Sia la cucina che il soggiorno sono impreziositi dal camino. Per maggiori informazioni potete contattarci al nostro numero di telefono: 0166-513336 oppure al nostro indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

PINEROLO: In esclusiva Zona Collinare. Verde e luce naturale, sono i veri protagonisti di questa Esclusiva Gabetti. Dalle finestre, dai balconi e dalle terrazze si godrà di una vista panoramica sul parco e sul cortile. Un contesto ideale per chi ama privacy e natura, godendo di interni luminosi e pronti ad accogliere le molteplici esigenze del nucleo familiare. La location, riservata, circondata da un parco esclusivo di metri quadri 15.418, che crea un ambiente rilassante e silenzioso, in attesa di poter donare tutto il suo potenziale, risulta ideale per: passeggiate all'aria aperta, piantumare alberi da frutta, ulivi, prodotti Bio e, volendo, sviluppare progetti legati alla ricezione turistica/commerciale. Dai locali accessori fino alle terrazze, qualsiasi spazio permette di trovare una sua destinazione in totale sinergia con le pertinenze esterne; insomma, il luogo ideale dove sarà facile coltivare le proprie passioni e divertirsi insieme ai propri familiari. Un'oasi di tranquillità e opportunità, circondata da un paesaggio mozzafiato, immerso nella natura, ma allo stesso tempo a pochi minuti d'auto dal cuore pulsante di Pinerolo. Questa è l'opportunità perfetta per la vostra famiglia! Siamo felici di proporre la vendita di un casale piemontese, situato in una posizione privilegiata, sulle pendici della collina Pinerolese al confine con San Pietro Val Lemina. Immaginate ora di svegliarvi ogni mattina circondati dal verde rigoglioso, respirando aria fresca e sentendo solo il canto degli uccelli. Il casale tipico piemontese è l'incarnazione di una riserva di tranquillità, dove si potrà staccare dalla frenesia quotidiana e rigenerarsi in un ambiente idilliaco. Nel suo insieme la proprietà risulta sorprendentemente poliedrica, in grado di appagare in modo eccellente diverse esigenze, siano esse di natura prettamente abitativa (prima o seconda casa) che di natura commerciale o mista (B&B-abitazione). Si giunge alla proprietà da una strada alberata passando tra siepi e prati. Scesi dall'auto la prima sensazione che ci assale è l'assoluta bellezza e quiete; un'incantevole e originale tettoia, di 80 mq, esalta il connubio tra legno e pietra si presenta come la “porta d'ingresso” che dà il benvenuto in un salotto outdoor a cielo aperto per vivere la bellezza del giorno e le notti stellate: luogo piacevole di relax, raffinato e conviviale. L'ingresso ci conduce dentro la casa, internamente la struttura si presenta piacevolmente " articolata” su livelli sfalsati, volendo collegabili tra di loro in caso di ampliamento. Accogliente e luminoso il salotto accessoriato da caminetto, da cui si accede al soggiorno, anch'esso con un'ulteriore camino; in adiacenza troviamo la cucina abitabile; completa il piano terra un bagno. Dal soggiorno una scala a chiocciola ci conduce a una grande stanza che anticipa il bagno e la camera matrimoniale. Allo stato attuale in adiacenza ma non comunicanti troviamo 2 locali, che offrono l'opportunità di estendere la parte abitativa generando ulteriori vani di facile connessione con l'abitazione principale. Un basso fabbricato, ex fienile, accoglie oltre a degli spazi accessori, il locale caldaia con l'accumulo per l'acqua calda sanitaria collegato con i pannelli solari presenti sulla copertura, che si presenta in ottimo stato. Una nota di rilievo meritano i 2 terrazzi coperti presenti al piano terra e al piano primo ideali per festeggiare compleanni, per organizzare aperitivi o, più semplicemente, per godere momenti di relax e spensieratezza. Per chi fosse interessato ad avere maggiori informazioni e dettagli su questa ESCLUSIVA GABETTI può contattarci al 0121 378091 o passare in Agenzia per fissare un appuntamento conoscitivo. RICHIESTA RIBASSATA DA EURO 310.000 ad Euro 285.000!

RIF. 359250 - La casa si trova al primo piano di una villa bifamiliare, si accede alla proprietà sia dal giardino di proprietà che dal piazzale lato Dora Baltea. L'appartamento si affaccia su un giardino con una grande magnolia. Il perimetro è stato ripiantumato quest'anno con una siepe per garantire la privacy, il gelsomino di fianco alla camera da letto profumerà le vostre notti estive, mentre nei mesi invernali potrete godere della bella atmosfera del camino situato in salotto. I serramenti, cambiati nel 2019, sono a triplo vetro e garantiranno una perfetta coibentazione, mentre il parquet posizionato in salotto renderà la casa accogliente. Due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile oltre a un grande salotto questa la struttura della casa. Un bel terrazzo in piena privacy grazie a una vite del canada. Un garage doppio con lavanderia (50 mt totali) completano il quadro. La zona si trova tra la stazione di Hone, una zona molto tranquilla, e la Dora Baltea. Attraversando il ponte romano potrete raggiungere in pochi minuti il caratteristico forte di Bard, sede di eventi e mostre in ogni momento dell'anno il piu' noto "marche au fort". La casa si trova alle porte della valle d'Aosta potete raggiungere facilmente il Mont Avic, Pila, Aosta,la Valle di Gressoney. La casa è termo-autonoma e completamente ristrutturata, abitabile da subito. Noi siamo i proprietari, Vi aspettiamo per una visita saremo lieti di accompagnarvi a scoprire la nostra casa.

Nella zona del Villair, a pochi passi dal centro, disponiamo ampio caseggiato completamente indipendente e da ristrutturare di 700 Mq. L'abitazione è composta su più livelli con la possibilità di creare vari alloggi avendo ogni piano l'ingresso indipendente. Possibilità anche di ricavare un unica abitazione esposta al sole con giardini privato. La casa oltre alla parte abitativa dispone di varie cantine, soffitte, fienili e depositi. Completano la proprietà anche giardino privato privato di 500 mq e vari accessori come depositi, cantine, soffitte ect.

Vitorchiano Nella prima campagna vicinissima al paese proponiamo in vendita bellissima porzione di villa bifamigliare con annesso ampio terreno e rimessa adibita a casaletto. Al piano terreno troviamo grande salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Al piano sottostante si sviluppa un altro ambiente composto da zona giorno, camera e bagno. Bellissimo giardino con alberi da frutto e rimesse agricole. Per info contattare agenzia di Bagnaia 3270128513 Vitorchiano si trova ai piedi dei monti Cimini, proteso verso la verdeggiante valle del Vezza. L'antico borgo, noto per le attività legate all'estrazione ed alla lavorazione del peperino, è adagiato su un banco, fratturato in enormi massi, di questa pietra, con pendii ripidi a strapiombo su due fossi che confluiscono a formare il Rio Acqua Fredda, affluente del Vezza. Il nome Vitorchiano viene fatto derivare da Vicus Orclanus, il che rivelerebbe una presunta dipendenza dal centro di Norchia (o Orcla) presso Vetralla, luogo sacro alla dea etrusca Norzia. La rupe di Vitorchiano, come è stato accertato da ritrovamenti della fine del secolo scorso, fu sede di un abitato già nell'età del bronzo; la forte posizione dell'insediamento ripropone anche qui la vicenda comune a gran parte dei paesi dell'Etruria meridionale, in cui un florido villaggio del periodo finale dell'età del bronzo (XI secolo a.C.) ne ha preceduto lo sviluppo storico. Forse occupato in epoca etrusca, castrum romano e poi centro urbano fortificato nella parte più meridionale della Tuscia Longobardorum, Vitorchiano vanta una storia secolare influenzata a lungo dalla politica espansionistica della vicina e potente Viterbo. Quando nel 1199 Vitorchiano si dichiarò libera da ogni legame con Viterbo il borgo fu assediato dalle milizie viterbesi contro le quali fu invocato l'aiuto di Roma. Nel 1201, Vitorchiano fu liberato dall'assedio e divenne feudo di Roma. Ma i contrasti tra Roma e Viterbo continuarono per tutta la metà del Duecento. I Fedeli di Vitorchiano Nel 1232 i Viterbesi si impadronirono del paese e lo devastarono. L'Annibaldi fortificò il borgo con nuove mura che resero Vitorchiano praticamente imprendibile, i Vitorchianesi però non sopportarono il suo governo. Dopo aver inutilmente supplicato Roma di liberarli dal giogo, nel 1267 provvidero a proprie spese a rifondere Giovanni Annibaldi per i costi sostenuti. Quando ormai al senato romano apparve evidente che Vitorchiano era perduto a causa della politica poco lungimirante, avvenne un fatto straordinario: i Vitorchianesi fecero atto solenne e formale di sottomissione a Roma. Il Senato Romano a questa notizia nominò Vitorchiano "Terra Fedelissima all'Urbe", le riconobbe ampie esenzioni fiscali, le consentì di aggiungere al proprio stemma la sigla S.P.Q.R., di fregiarsi della Lupa Capitolina e di usare il motto Sum Vitorclanum castrum membrumque romanum, cioè Vitorchiano, castello e parte di Roma. Il privilegio più importante fu rappresentato dall'onore

vendesi interessante immobile da ristrutturare, e' un edificio panoramico e comodo ai servizi e al centro di di st. christophe, essendo a prima collina. avendo con possibilita' di utilizzo dei bonus casa 2023, si rende interessante l'intervento. la possibilita' di ristrutturare permette di personalizzare l'intervento e sfruttare appieno anche l'aumento di volume. per delucidazioni chiamare al 3356620804

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE A due passi dal comune e dalla piazza di Aymavilles, in contesto residenziale comodo per ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare disposta su più livelli più interrato con terreno annesso, dove poter ricavare garage/ posti auto. Sfruttando a pieno l'aumento volumetrico, si potrebbero realizzare dai sei agli otto appartamenti indipendenti, ognuno con riscaldamento autonomo, cantina e posto auto privato. Vista aperta sulle montagne circostanti e sul castello del paese.

Ampia residenza in vendita con caratteristiche distintive. La proprietà presenta un grande vano autorimessa ubicato al piano sotterraneo, con destinazione lavanderia, collegato al piano terreno attraverso una scala esterna sulla corte. L'accesso al piano terreno avviene mediante un vano scala interno che connette le due unità abitative. L'unità abitativa al piano terreno comprende una cucina, un soggiorno, un disimpegno, un bagno, tre camere da letto e un ampio balcone esposto a sud ovest, offrendo vedute suggestive al tramonto. La seconda unità, situata al piano primo sottotetto, è composta da cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere da letto, soffitta e balcone anch'esso orientato a sud ovest. Questo connubio di spazi offre un'opportunità unica per un'elevata qualità abitativa, con una distribuzione funzionale degli ambienti. A pochi passi dal centro e da supermercati.

porzione di villa a schiera in centro storico con patio esterno. l'immobile e disposto su 3 livelli oltre taverna e box doppio. piano terreno vi è zona giorno/cottura e bagno, p1 caverà matrimoniale bagno e camera singola dalla quale con una scala si accede alla terza camera in sottotetto. ampia taverna con ottime finiture e riscaldamento a pavimento oltre al bagno. box doppio. Riscaldamento a pavimento autonomo a metano predisposizione per pannelli solari. rifiniture di pregio Classe Energetica: B EPI: 1,00 kwh/m2 anno