Isola D'Elba località Sant'Ilario (Marina di Campo), 180 mt. sul livello del mare, vendesi villa monofamiliare con giardino e piccola dependance. Vista mare. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per un totale di mq. 170, oltre a terrazzi e loggiati. - al piano terra: zona notte composta da tre camere da letto e due bagni - al piano primo: ampia zona giorno con cucina a vista, terrazzo. - al piano semi-interrato: atre due camere da letto con bagno e loggiato. La dependance con entrata autonoma, è composta da cucina, salotto, bagno, grande terrazza ed una camera da letto. L'area esterna di circa mq. 3.000 è riccamente piantumata e con area per parcheggi auto. Possibilità di realizzare una piscina a sfioro. Recentemente ristrutturata. Classe Energetica: G EPI: 128,00 kwh/m2 anno

ISOLA D'ELBA, VILLA INDIPENDENTE: Nella parte centrale dell'Isola d'Elba a pochi passi dalla suggestiva baia di Portoferraio con bellissima vista verso il golfo di Portoferraio, proprietà unica nel suo genere, per gli amanti della natura, dello sport ed immersa nel verde, proponiamo una graziosa Villetta su due piani circondata da una tenuta privata esclusiva di circa 8000 mq completamente recintata, con pineta ed arricchita con palme e piante ad alto fusto. La proprietà internamente si suddivide in quattro bilocali indipendenti su due livelli, di cui tre a piano terra ed uno al primo piano con terrazza a tasca, in una unità catastale unica. Esternamente la proprietà gode di un esclusivo parco con bellissima vista panoramica, dotato di campo di pallavolo e di calcetto su prato e 4 posti auto, area solarium con lettini, grandi spazi esterni con pineta privata in area totalmente recintata, grandissimo scantinato aggiunto e annessi esterni oltre a gazebo e parco attrezzato. Perfetta sia per gli affitti stagionali che per trasformarla in una esclusiva residenza con grande parco privato. Richiesta Euro 720.000

A breve distanza dal mare, al quale si accede percorrendo uno stradello pedonale privata, interessante proprietà così composta: caratteristico casale di mq. commerciali totali 200 di cui 70 di civile abitazione; terreno semipianeggiante circostante di mq 2000, sul quale insistono due fabbricati rurali e tre pozzi. Il fabbricato è abitabile e attualmente abitato. Necessita di lavori di ristrutturazione. L'immobile è raggiungibile dalla strada provinciale ed è posto in una zona a breve distanza dal paese di Marciana Marina.

PORTOFERRAIO - Proponiamo in vendita VILLA SINGOLA da ristrutturare di circa 250 mq disposta su due livelli con 3500mq di GIARDINO con VISTA MARE e a soli 50 metri dalla famosissima e bellissima spiaggia delle ghiaie. CONTATTACI ADESSO PER UNA VISITA. Entriamo nella proprietà attraverso un cancello che si apre sul vialetto che ci conduce all'ingresso della villa e al giardino di circa 3500mq dove è possibile realizzare con facilità una grande piscina con spogliatoi o una zona barbecue per feste e cene con amici in un luogo veramente unico e con molta privacy. La proprietà è disposta su due livelli, il piano terra di 120 mq attualmente diviso in due appartamenti con ingresso indipendente e composti da 2 bagni 3 camere da letto, due zone giorno e giardino antistante, questi due appartamenti possono essere reintegrati nella villa principale o in alternativa possono essere utilizzati per ospiti/ domestici così da avere più intimità e riservatezza nell'appartamento al piano superiore. Il primo piano è di 115mq, anch'esso con accesso dal giardino, con 15mq di TERRAZZA fronte mare.Questo piano è completamente da ristrutturare e attualmente suddiviso in 5 locali di cui 3 camere matrimoniali, cucina e una sala da pranzo. In più abbiamo un bagno con box doccia, uno stanzino dal quale è possibile realizzare un secondo bagno e un salone doppio con accesso alla terrazza vista mare. La proprietà è veramente eccezionale per dimensioni e posizione. Con lavori di ristrutturazione e abbellimento come zona sauna, piscina, barbecue ecc. vi ritroverete con una villa UNICA nel suo genere e ambita da ogni persona nel mondo. La proprietà si completa con un parcheggio privato fronte mare accessibile tramite sbarra di ingresso, adatto ad ospitare tranquillamente oltre 10 AUTO ! Vieni a vedere questo immobile ed inizia a progettare la tua casa dei sogni, quindi prenota adesso la tua visita privata. CONTATTACI ADESSO, ti aspettiamo!

ORTANO - Elegante casale finemente ristrutturato ubicato in posizione leggermente collinare, rilassante e riservato, dotato di una splendida vista che spazia fino al mare ed a poca distanza dalla spiaggia di Ortano (appena un chilometro e mezzo); esso presenta l'ulteriore vantaggio di avere il porto di Rio Marina a meno di dieci minuti di auto. Il casale è attualmente frazionato in due unità abitative più una dipendenza che costituisce un terzo alloggio. Ciascuna unità presenta un ingresso indipendente; il tutto è completato da giardino pertinenziale accessoriato con zona barbecue coperta, locali tecnici, rudere mappato di circa 80mq. che potrebbe costituire un'altra unità abitativa oltre ad un terreno di circa 2.000 metri mq. che circonda completamente le abitazioni. Ogni unità è stata ristrutturata con materiali di pregio per una superficie coperta totale di circa 130mq. Termoautonomo ed in perfetto stato conservativo esterno ed interno la proprietà è dotata anche di un ampio spazio per il parcheggio degli autoveicoli. La struttura è attualmente messa a reddito durante il periodo estivo assicurando una rendita di eccellente livello, essa può costituire anche un complesso adatto per una famiglia numerosa ed è godibilissima in ogni periodo dell'anno vantando un livello di comfort tra i più alti.

Nella costa orientale dell'Isola d'Elba, nel tipico e caratteristico borgo marinaro di Cavo, nel comune di Rio Marina, villa di recente costruzione, posta in una zona panoramica e riservata, con vista dominante sia sul paese che sul mare, raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. La proprietà, che si presenta in ottimo stato di manutenzione, risulta essere così suddivisa: al primo piano si trovano ingresso, piccolo studio, cucina abitabile con balcone, ampio salone con veranda, bagno. Con una scala interna si accede alla zona notte dove si trovano tre camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo, bagno e piccolo ripostiglio. Al piano terra, piccolo appartamento composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno. La villa inoltre è interamente circondata da ampie terrazze piastrellate ed attrezzate, con doccia esterna, zona solarium. relax dalle quali si godono suggestivi scorci sul paese e sul mare. Completano la proprietà 4000 mq di terreno esclusivo, garage e vano tecnico con cisterna per l'acqua. OTTIMA PROPRIETA'.

Villetta Vista mare in zona tranquilla libera su 3 lati con accesso indipendente ed ampio piazzale e giardino con accesso da strada privata appena realizzata ben collegata alla strada pubblica. Composta da 2 camere, cucinotto e zona giorno, servizi. Terra-tetto su unico piano per circa 60mq. Inoltre Tavernetta Climatizzata di circa 20mq. con servizi al piano seminterrato con vista sul mare. Piccolo locale tecnico di circa 6mq. Impianto Fotovoltaico grid-connected da 4,5 KW e pozzo.

In piccolo borgo di pregio ed esclusivo, di fronte a Spartaia, una delle spiagge più belle della zona, proponiamo 5 appartamenti nuovi, eleganti e di lusso, di varie metrature tutti in classe energetica A. L' appartamento in questione è composto da due camere, soggiorno con angolo cottura, due bagni, ampie terrazze e giardino privato e condominiale, vista mare, posto auto. Tutti i locali si affacciano sulla bellissima baia di Spartaia. La spiaggia è raggiungibile a piedi attraverso una breve scalinata. Il contesto è molto verde, curato nei particolari, silenzioso e soleggiato. La zona è molto esclusiva con destinazione residenziale e turistica. Gli appartamenti godono tutti di privacy e sono rifiniti con materiali di pregio, sia all'interno che all'esterno, la pietra locale che cinta i terrazzamenti dei giardini, si completa con il granito elbano delle terrazze. I volumi che rivisitano lo stile rurale toscano, si fondono nel giardino mediterraneo a gradini che conducono verso il mare. Gli impianti sono tecnologicamente di nuova generazione. Ogni appartamento si presta ad essere vissuto sia nella stagione estiva che invernale. Il colore e l'architettura esterna fanno apparire la struttura come un castello di sabbia in un'oasi di verde. I colori vivaci del mare e della natura completano la bellezza del luogo. Consegna prevista entro luglio 2021.

Costa Occidentale, zona tramonto.- In posizione dominante con vista mare strepitosa e ampio terreno, casa indipendente suddivisa in due unità abitative: al piano terreno, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, loggiato vista mare; al piano superiore, soggiorno, cucina abitabile con terrazza vista mare, due camere, bagno, ripostiglio, corridoio, balcone. La proprietà include un fabbricato ad uso magazzino, indipendente e un ripostiglio con forno. Per accedere al mare, si può percorrere uno stradello pedonale per circa 15 minuti. In questa zona dell'Isola, le coste sono scogliose e il mare cristallino. Le spiagge più vicine sono quelle di Fetovaia e Cavoli, distanti circa 15 minuti di auto.

A breve distanza dal mare e dal centro, in zona di prestigio, importante proprietà nel comune di Marciana Marina così composta: ampio giardino pianeggiante recintato, accesso con cancello elettrico da strada asfaltata, villa padronale disposta su due livelli di mq catastali totali 220, con vista mare dal piano superiore, ulteriore fabbricato di mq. catastali 45 e grande area adibita a parcheggio.

In posizione dominante e soleggiata, nella prima campagna di Marina di Campo, casale indipendente disposto su due livelli e suddiviso in cinque unità abitative. Il casale si compone di due appartamenti bilocali al piano terra, due appartamenti bilocali al primo piano i quali hanno spazio esterno privato con vista mare e sono in ottimo stato di manutenzione. Appartamento padronale composto a piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista, bellissimo camino a legna, scala di collegamento al piano primo composto da un grande bagno con vasca, camera doppia e camera matrimoniale, entrambe con accesso alla pregevole terrazza vista mare. Ampio e comodo loggiato a piano terra. Completano la proprietà locali seminterrati ad uso magazzino e terreno terrazzato e coltivato con ulivi e alberi da frutto di circa 15.000 mq. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio. Dall'intera proprietà è possibile godere di una meravigliosa vista sul golfo di Marina di Campo, inoltre tutti gli appartamenti che compongono il casale sono in ottimo stato di manutenzione, interno ed esterno, e rifiniti con ottimi materiali di qualità.

Porto Azzurro, fronte mare, 10mt dal porto, Villa affacciata sul mare con giardino e garage. Posizione unica, dominante sul porto e sul centro del paese. Soleggiata, su più livelli, con con ampia dotazione, tra garage doppio, giardino, loggiato, balconi e bellissimo terrazzo sul lastrico solare. Abitazione unifamiliare con 4 camere, cucina, salotto e sala da pranzo. Possibile dividere per due nuclei familiari. Posizione unica e invidiabile, con una vista incredibile sul mare, e sul centro di Porto Azzurro. Ben esposta.Per informazioni e visite ogni periodo dell'anno chiamare 3387984848.

In un angolo appartato, quieto soleggiato, ricco di verde dell'Isola d'Elba, non distante da Portoferraio, è ubicata questa bella proprietà; circondata da quasi 9 ettari terreni con vigneti, giardini lussureggianti, ricchi di alberi da frutto di aranci, limoni e palme con 3 tipiche case elbane risalenti all'ottocento, che hanno avuto nel corso degli anni un totale restauro conservativo, per renderle confortevoli abitazioni, nel totale rispetto della tipicità del luogo, utilizzando materiali quali le pietre i cotti artigianali, le travi sabbiate gli antichi coppi ecc. La proprietà è composta da 4 unità abitative di cui 3 destinate all'agriturismo. Un delizioso orto concluso alla maniera araba racchiude un vecchio aranceto. Una piacevole piscina ed una grande terrazza solarium completano la parte immobiliare. Per 2,6 ettari si estendono i vigneti composti da uve Chardonnay, Vermentino ed Aleatico con cui si producono circa 20.000 bottiglie di premiati vini. 100 olivi su 2,5 ettari producono un profumato olio. Nel restante terreno si possono piantare ulteriori vitigni per altri 2,5 ettari. La proprietà come gli immobili è in eccellenti condizioni d'uso con pannelli solari e ristrutturazione altamente tecnologica.

Villa indipendente libera su tre lati situata in un bellissimo contesto con ampio giardino e piscina privata. Si sviluppa su due piani, al piano terra un ampio soggiorno che si affaccia su un bel porticato zona relax e pranzo, cucina abitabile in muratura, camera matrimoniale e bagno con doccia, in soggiorno è presente un camino. Al piano superiore collegato da una scala interna troviamo una zona relax, 2 camere matrimoniali un ampio bagno con doccia e due terrazze panoramiche. Completa la proprietà una dependance indipendente con letto matrimoniale cucina e bagno. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Un Rifugio di Lusso sull'Isola d'Elba: se mai esistesse un luogo dove la bellezza della natura incontra il lusso dell'abitare, quel luogo sarebbe sicuramente qui, a Capoliveri, nel cuore dell'Isola d'Elba. La villa che vi presentiamo è una proprietà esclusiva che incarna la perfezione di un abitare ricercato e raffinato, avvolto dal fascino ineguagliabile del contesto in cui sorge. Un'Ubicazione Senza Paragoni: Lacona è una delle gemme più brillanti dell'Isola d'Elba. Situata nel comune di Capoliveri, offre una posizione privilegiata che combina la serenità di una località costiera con la vitalità di un centro abitato. Dalla villa, potrete godere di una vista panoramica mozzafiato: le acque turchesi dell'Elba si estendono fino all'orizzonte, mentre le verdi colline dell'isola offrono una cornice naturale spettacolare. Dettagli di Pregio e Comfort Moderni: La villa, di recente ristrutturazione, è una dimora che risplende in ogni suo dettaglio. L'ingresso principale, protetto da un ampio cortile con capacità di ospitare fino a cinque autovetture, vi introduce in un ambiente luminoso ed elegante. Il soggiorno, ampio e accogliente, vanta un caminetto di design e grandi vetrate che illuminano la stanza e offrono una vista senza pari sul mare. La cucina, moderna e funzionale, è attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e si apre su un patio esterno, ideale per cene all'aperto. Qui, una zona barbecue vi permetterà di godere di piacevoli serate in compagnia, con il sottofondo delle onde del mare e la brezza salmastra. La zona notte, ben separata dall'area giorno, comprende due ampie camere matrimoniali, una tripla, e due bagni signorili dotati di ogni comfort. Ma non è tutto. Al piano inferiore, la proprietà offre un appartamento indipendente: un'oasi perfetta per ospitare amici o familiari, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni. Un'oasi di Tranquillità tra Natura e Mare: Uno degli aspetti più affascinanti di questa villa è sicuramente l'esterno. Circondata da un giardino curato di 4000 mq, la proprietà diventa un rifugio perfetto per chi cerca privacy e tranquillità. Gli alberi secolari, le piante mediterranee e i sentieri in pietra creano un'atmosfera magica, accentuata dalla presenza di una piscina incastonata tra le rocce, da dove poter ammirare lo splendore del mare elbano. Vivere l'Elba tra Storia, Cultura e Natura: Lacona non è solo mare. A breve distanza dalla villa, potrete scoprire il borgo storico di Capoliveri, con le sue strade lastricate, le botteghe artigiane e i ristoranti tipici. Qui, la storia dell'Isola d'Elba si intreccia con leggende e tradizioni, offrendo un'immersione nella cultura locale. Ma la vera magia inizia quando si esplorano le spiagge circostanti: Laconella, Margidore, Acquarilli e Norsi, per citarne alcune, sono autentici paradisi terrestri. Rif. V000523 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

PORTOFERRAIO, Porzione di fabbricato articolata su due livelli per complessivi mq. 80 costituita da nr. 4 vani: 2 Camere, 2 Bagni, Cucina, Posto auto, Giardino, Terrazza e appezzamento di terreno circostante per circa mq. 2500. Classe energetica G. Prezzo Euro 320.000 Classe Energetica: G

Proponiamo splendida villa con piacina in stile moderno vista mare e di recentissima costruzione. L'abitazione si struttura su due livelli non comunicanti internamente con una superficie totale di circa 200 mq. Il piano primo è composto da ampio e luminoso salone con cucina openspace e vetrata con vista panoramica sul mare, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e terrazza panoramica. Il piano inferiore si compone anch'esso di ampio soggiorno con vetrate, due camere matrimoniali ed una singola, e bagno. La proprietà immersa nel verde è circondata da un ampio giardino privato di circa 350 mq, area relax e piscina privata vista mare. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo e risulta essere immediatamente abitabile, da non perdere!

A poca distanza dal centro di Marciana Marina e dal bellissimo lungomare in cui d'estate si può godere di splendidi tramonti, casetta indipendente con spazio esterno lastricato e terrazzino sul tetto con vista mare. L'immobile è stato oggetto di recente ristrutturazione sia interna che esterna, ed internamente dispone di ingresso con cucina completa attrezzata, camera matrimoniale con armadio a muro e bagno finestrato. Aria condizionata e cisterna di accumulo dell'acqua. L'immobile è una piccola chicca ben rifinita con gusto e ristrutturata sfruttando al meglio tutti gli spazi, e nonostante la metratura interna di 20 mq dispone di tutte le comodità.

Isola d'Elba Marciana Marina - In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido - TEL. + 39 334.23.56.902

alba, pieno centro storico, in posizione comoda e tranquilla, casa completamente ristrutturata a nuovo in stupenda posizione a due passi da via cavour, composta da salone, cucina abitabile, soggiorno e servizio al piano terreno, due camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia con balconi e bagni con finestra. tavernetta al piano seminterrato con voltine in mattoni e cantinetta. cortile e parcheggio per due auto.ottime finiture. completamente autonoma senza spese condominiali. € 480.000 tratt