Rif.Ag. 50 - AbitarArt propone in vendita Rif. 50 villetta a schiera fronte mare, disposta su tre livelli e composta al piano rialzato da: Soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, angolo lavanderia e balcone. Al piano primo composta da: Camera matrimoniale con balcone vista mare, camera doppia con balcone e bagno con box doccia. Al piano mansardato troviamo una camera doppia. Completano l'immobile: Giardino privato, giardino condominiale, posto auto coperto e doppio ingresso. Per informazioni o visite AbitarArt Real Estate Via G. Mazzini, 135/B Forte Dei Marmi (LU) Tel.0584.345502 Cell. 375/7084374 - 348/2499461 RealEstate@AbitarArt.com

Villa indipendente situata in zona panoramica immersa nel verde della macchia mediterranea, a circa 1 Km dalla spiaggia di sabbia di Marina di Campo. Abitabile da subito, si presenta divisa in due corpi distaccati. Il primo si compone da: accesso da terrazza panoramica su soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, portico, doppi servizi. Il secondo, situato sotto la terrazza, si compone da: ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, servizi con doccia. *Completa la proprietà locale tecnico, ampio giardino attrezzato e terreno di circa 7.000 mq. *IDEALE PER: B&B, Residenti, Casa Vacanze. CAMPO NELL'ELBA: Un tempo villaggio di pescatori, oggi uno dei centri turistici più rinomati dell'Elba che conserva l'antica tradizione marinaresca, tanto che è possibile vedere ormeggiate al porto numerose barchette colorate con tanto di reti e palamiti. Il comune di Campo nell'Elba è costituito da 6 frazioni comunali: La Pila, Marina di Campo, Isola di Pianosa, San Piero in Campo, Sant'Ilario in Campo e Seccheto. Come luoghi d'interesse abbiamo: Colonne di epoca romana in loc. Seccheto, la Torre di San Giovanni a San Piero, la Chiesa di San Giovani a Sant'Ilario, la Torre di Marina di Campo e la Chiesa di San Nicolò a San Piero. Le principali spiagge sono: la spiaggia di Marina di Campo (ben 2km di sabbia), Galenzana, Cavoli, Seccheto, Fetovaia, Ogliera e Fonza. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. Solo con noi! *Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In località Valdana, una delle zone più centrali e comode dell'isola, a soli dieci minuti di auto sia da Portoferraio, principale porto dell'isola, sia da Porto Azzurro e Capoliveri e con le spiagge del Lido e di Felciaio facilmente raggiungibili, proponiamo la vendita di una proprietà immobiliare indipendente composta da una villa (in bifamiliare ma confinante con l'abitazione attigua solo mediante una piccola parete) con ampio porticato esterno, locali tecnici vivibili e dotati di bagno, corte esterna accessoriata tenuta in parte a giardino ed in parte pavimentata e posti auto coperti da tettoia. In posizione tranquilla, luminosa e circondata dal verde, l'abitazione si compone di soggiorno con termocamino, cucina a vista, disimpegno, due camere e due bagni. Climatizzata e termoautonoma (è presente un impianto a gas con bombolone interrato), la proprietà può altresì vantare la produzione di acqua calda mediante pannello fotovoltaico. In ottimo stato esterno ed interno, per le sue caratteristiche e per l'elevato livello di comfort l'immobile si presenta ideale come abitazione principale o comunque per essere abitato per lunghi periodi.

Appena ho visto questa casa, ho pensato che fosse la struttura giusta per aprirci un piccolo B&B. Sono due immobili, il corpo centrale su due piani e vicino il bilocale, una casetta completamente indipendente. La posizione e tranquilla, ma anche molto comoda. Si trova a soli 100 m dalla spiaggia di Procchio, una lunga baia di sabbia dall'acqua cristallina, e a 200 m dal paese. La casa e stata costruita prima degli anni '60, e abitabile anche se i rivestimenti sono un po' vecchio stile. Il corpo centrale e su due livelli, al piano terra ci sono tre camere con due bagni e al piano superiore un ampio soggiorno/tinello, cucina, una camera, bagno e una terrazza con vista mare. La superficie e circa 130 mq. Mentre il corpo piu piccolo e un bi-locale, composto da un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e veranda. Questa parte al momento non e compresa nel prezzo pero eventualmente se ti interessano tutte e due le strutture ne possiamo parlare. Il prezzo richiesto per questa casetta e di Euro 200.000, 00. Il tutto e circondato da un terreno di circa 840 mq. importante per avere dei posti auto e anche un po' di privacy. PERCHÈ SCEGLIERE L'ISOLA D'ELBA E PROPRIO PROCCHIO? Beh, molti mi dicono che l'isola e più grande di quanto se la fossero immaginata, se sei amante del mare, dei trekking e vai in bicicletta o MTB di certo qui non ti annoierai. La baia di Procchio è la seconda spiaggia che incontri arrivando da Portoferraio e andando verso la costa ovest, la vedi subito dall'alto, sabbia dorata e acque cristalline, di un azzurro intenso specialmente nelle giornate di scirocco. Tutt'intorno ci sono i promontori verdi e ad ovest il massiccio del Monte Capanne. Procchio e un centro balneare con tutti i servizi, ristoranti, bar e negozi. E' anche abbastanza centrale e quindi ideale come punto di partenza per qualsiasi escursione ma anche per raggiungere gli altri paesi o spiagge dell'isola. La distanza dal porto di Portoferraio e di soli 12 km.

PORTOFERRAIO-FORTE INGLESE: In posizione soleggiata vendesi casa semi indipendente in ottimo stato di manutenzione con spazio esterno di proprietà esclusiva. All'interno risulta composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, nr. due camere, nr. due bagni oltre guardaroba e locale lavanderia. Classe Energetica: D EPI: 77,80 kwh/m2 anno

Nel versante orientale in uno degli antichi borghi dell'isola con origini nell'età del bronzo,arroccato su un colle a 180 metri dal livello del mare, proponiamo villa di 120 mq di recente costruzione in una posizione dominante con una meravigliosa vista sul mare e le campagne circostanti. La villa si sviluppa su due piani. Il piano terra è costituito da una grande e luminosa zona giorno con vetrate da cui ammirare il panorama circostante ed una comoda ed ampia cucina attrezzata. Sempre al piano terra camera matrimoniale, camera, bagno e locale lavanderia. Al piano superiore, mansardato camera matrimoniale. Lo spazio esterno della villa è attrezzato con lettini prendisole e zona relax, nonché barbecue ed area esterna per cenare nelle calde serate estive. Completa la proprietà un secondo bagno di servizio esterno alla resede principale ed ampia area parcheggio interna.

Marina di Massa, nelle vicinanze mare. VILLETTA A SCHIERA DI TESTA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO PRIVATO SU 3 LATI. Al piano rialzato;ingresso e disimpegno,salone,cucina abitabile con zona pranzo e terrazza,bagno finestrato,ripostiglio. Al primo piano:4 camere da letto con 3 balconi,2 bagni,disimpegno notte. Completa la proprieta' la taverna con camino,il garage e la soffitta. SOLUZIONE IDEALE COME PRIMA CASA! Molto luminosa,in zona tranquilla ma due passi dal centro e dal mare!

alba, pieno centro storico, in posizione comoda e tranquilla, casa completamente ristrutturata a nuovo in stupenda posizione a due passi da via cavour, composta da salone, cucina abitabile, soggiorno e servizio al piano terreno, due camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia con balconi e bagni con finestra. tavernetta al piano seminterrato con voltine in mattoni e cantinetta. cortile e parcheggio per due auto.ottime finiture. completamente autonoma senza spese condominiali. € 480.000 tratt

Appena fuori dal centro di Marina di Campo, si propone soluzione indipendente sui quattro lati con ampio terreno di proprietà, composta da ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto, due ripostigli, ampia terrazza, mansarda già predisposta per altra soluzione abitativa, vari posti auto, ottima soluzione per i residenti e non, dove la tranquillità è di casa. Per informazioni, contattare i numeri di riferimento.

In zona tranquilla e silenziosa, non distante dal mare, villa indipendente disposta su due piani e suddivisa in due appartamenti. Al piano terra soggiorno/cucina, due camere, bagno e disimpegno mentre al piano seminterrato si compone di soggiorno/cucina, camera, bagno e disimpegno. L'immobile dispone di posto auto e terreno di circa 1000 mq con ampie terrazze, piantumato con vegetazione tipica del luogo, zona barbecue e ampio e comodo portico vista mare per mangiare all'aperto. Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia gpl, pannelli solari per produzione acqua calda. Ottima soluzione sia per investimento che per residenza, immobile ideale per chi ama la privacy.

Rio Elba, terratetto di charme in stile napoleonico, recentemente ristrutturato, gode della vista sul mare e sulla bellissima campagna. Abitazione di Mq 84, Ingresso da grande loggiato di mq 30 che può essere chiuso, si accede alla cucina completamente attrezzata e soppalco per area relax, dal disimpegno si accede al grande bagno finestrato e ampia camera matrimoniale, zona lavanderia o seconda camera singola, terreno circostante di 2000 mq con limoni, olivi e alberi da frutta. Accessoriato di aria condizionata, veneziane elettriche ed un vano tecnico con caldaia e addolcitore, bagno esterno con doccia, cancello automatico e predisposizione per impianto di riscaldamento. Si presta per prima abitazione o per investimento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

L'immobile si trova in un comprensorio residenziale privato, esteso su più di 100 ettari, incastonato all'interno del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano. E' sito sul promontorio delle Cannelle, nel Comune di Rio dell'Isola d'Elba. La cittadina più vicina è Porto Azzurro, a cinque minuti d'auto. Il Comprensorio si articola in circa 200 unità abitative tra ville, villette a schiera ed appartamenti. I servizi del Comprensorio comprendono attrezzature per la balneazione; piscine, campi di tennis, calcetto, beach volley; bar e ristoranti; un mini-market; parco giochi per bambini; spazi ricreativi per l'animazione e per il relax. Esistono inoltre diversi percorsi naturalistici sia dentro il Comprensorio sia di collegamento con le zone limitrofe, da percorrere a piedi, in bici o in moto. La proprietà è al piano terra di uno degli edifici all'interno del comprensorio e insiste in un terreno privato che arriva sino al mare. L'appartamento che è libero su tre lati è sul due livelli, al piano terra è composto da un'ampia sala con camino e angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Dalla sala si accede al piano superiore dove troviamo una mansarda a un'ampia e bellissima sala dedicata come camera da letto. La camera da letto ha un accesso indipendente dal retro della casa. Completa la proprietà una piccola dependance adiacente composta da camera cucina e bagno. La dependance ha un tetto a terrazza. Inoltre è presente una doccia e un lavello esterno. Da tutta la proprietà c'è una bellissima vista mare. Sono presenti 3 posti auto.

RIF. 328520 - Villa unifamiliare Vigne Vecchie, Capoliveri si compone di ampio soggiorno con spazioso angolo cottura, salottino con caminetto, camera da letto, cameretta situata nel soppalco e bagno. Tutte le stanze hanno finestroni scorrevoli che affacciano sull'ampia terrazza che costeggia la casa, sul lato vi è la piscina e tutt'attorno il giardino, nonché la proprietà prosegue con 14000 m di terreno boschivo con prevalenza di lecci. Il seminterrato può essere utilizzato come garage e ripostiglio, ma è anche predisposto, per mezzo di sanatoria, ad un cambio di destinazione d'uso. La richiesta è 490,000 € trattabili

RIO MARINA - Nella zona più esclusiva di Rio chiamata "Il Porticciolo" porzione di villa con terrazze panoramicissime, accesso esclusivo al mare, locali tecnici e corte esterna di oltre 1.500mq. Oltre 200mq. la superficie delle one terrazzate. L' unità vanta salone con camino d'epoca, doppi vetri e piscina. Buono stato complessivo. Affacci mozzafiato su tutto il golfo di Rio e sul canale di Piombino. Luminosa e circondata dal verde, essa rappresenta un'abitazione ideale per chi desidera vacanze rilassanti lontano dai rumori ma con l'abitato di Rio raggiungibile in pochi minuti.

Isola d' Elba Marciana Marina In Viale Regina Margherita, prestigiosa zona residenziale di Marciana Marina, in una comodissima posizione a pochi passi dal Mare dalla Spiaggia delle Fenicia e dal porticciolo turistico, casa a schiera idi 95 mq circa indipendente daTerra a tetto con Giardino e Posto auto. La Casa si Trova allinterno di un elegantissimo complesso di sole 4 Abitazioni ed e' disposta su tre livelli di cui al livello Piano Terra un bello e comodo spazio esterno, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo di cottura, bagno di servizio e Veranda. Al piano primo troviamo due camere da letto,una con vista mare, bagno e Terrazza; al Piano secondo una Mansarda con Camera. Giardino Condominiale e 2 Posti auto.Ottimo Investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.

"La Casa dell' Arcipelago" Isola d' Elba, Comune di Rio, località Capo d' Arco.Con Accesso diretto al Mare che dista 50 Metri dalla Casa, splendida Casa Semindipendente di 120 mq circa con 2500 mq di Giardino Privato Degradante fino al Mare e Dependance. La Proprieta' si trova a Capo d' Arco, all' interno del residence denominato "Il Cantinone" ha ingresso indipendente da cancello carrabile ed è stata oggetto di un' accurata ristrutturazione interna ed esterna. All' ingresso dell' abitazione troviamo un grandissimo porticato di mq 40 con soffitti a mattoncini a volta, con altezze di circa 5 metri, con affaccio sul mare; dal porticato si accede all' appartamento che è così composto: grande zona giorno con cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio igienico con doccia. Dalla scala in acciaio e vetro si accede alla zona soppalco, collegata direttamente ad una grandissima stanza appena ristrutturata di 50 mq circa anch' essa con soffitti a mattoncini a volta. A fianco dell' abitazione principale vi è una dependance di 35 mq circa composta da due stanze, angolo cottura e servizio igienico con doccia. Adiacente alla dependance vi è la zona attrezzata con doccia esterna oltre a grande lavabo in marmo. Correda la proprietà terreno esclusivo di 2500 mq che porta fino al mare e 3 posti auto privati. All' interno del residence sono presenti servizi come piscina di acqua salata incastonata sugli scogli, piscine di acqua dolce, campi da tennis e calcetto, campo da beach volley, bar e mini market.Ottimo Investimento immobiliare di Rarissima Reperibilita' sul Mercato.

PORTOFERRAIO : Vendesi in un unica soluzione porzione di fabbricato libero su tre lativi suddivisa in due unità abitative con ingresso indipendente e posto auto. Completa la proprietà un appezzamento di terreno piantumato ad ulivi. L'immobile risulta articolato in due piani cosi distinti: piano terra ampio ingresso, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e resede di pertinenza. Camino e riscaldamento con caldaia a gasolio. piano primo: ingresso, cucina abitabile, salottino, camera matrimoniale, cameretta e terrazza pranzabile oltre disimpegnmo a piano terra adibito a lavanderia. Buone le condizioni di manutenzione. Classe Energetica: G

Villa affacciata al golfo di Porto Azzurro, composta da due ampie camere, due bagni, soggiorno con camino e cucina a vista, giardino, parcheggio e ingresso indipendente. La villa si trova in zona residenziale e dista pochi minuti a piedi dal centro del paese di Capoliveri mentre il mare è raggiungibile in pochi minuti di auto. La villa è in perfetto stato di manutenzione ed è stata costruita con materiali di pregio.

In contesto residenziale soleggiato e tranquillo, ma a pochi chilometri dal centro di Marina di Campo, porzione indipendente di villa trifamiliare, circondata da ampio giardino. La casa si trova al piano rialzato, con giardino privato ed è libera su quattro lati, con terrazza con scorcio di vista mare. Gli altri due appartamenti si trovano al piano terra, con ingressi e giardino completamente indipendenti. Internamente la casa ha una superficie di circa 140 mq, con grande terrazza con vista panoramica di circa 40 mq, che si estende per tutta la lunghezza del fabbricato, grande soggiorno con camino, ampia e spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, due comodi bagni entrambi con vasca e doccia, due ripostigli. Nel sottotetto sono presenti altri vani pluriuso, della stessa superficie dell'abitazione, già predisposti per esser resi abitabili. Completa la proprietà giardino ben curato con area barbecue, posti auto e piantumato con grandi piante, fiori, alberi da frutto, vigna, per una superficie di circa 1700 mq.

Villa - Capoliveri (LI) -