Antico casale veneto di inizio ‘700 integralmente ristrutturato. Due abitazioni ai lati di un suggestivo porticato di 15 metri di altezza, imponente e suggestivo con 6 splendide arcate e con magnifiche capriate accuratamente restaurate. Realizzato con tecnologie di bio-edilizia e tecnologie di avanguardia per l'efficentamento energetico : e' quasi completamente autosufficiente. Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna veneta e circondato da 3 ettari di campi agricoli (vendibili anche separatamente), delimitati da siepi robuste. Si trova a circa sette chilometri dal centro storico di Vicenza e a 5 minuti dall'autostrada Valdastico. Pur essendo immerso nel verde e nell'assoluta tranquillità è ad un passo dalla chiesa e dai negozi di prima necessità. TRATTATIVA RISERVATA SOLO IN AGENZIA - IMMOBILE DI PREGIO ARCHITETTONICO RIF. 814

Presentiamo splendida villa singola, unica nel suo genere, a Catania, situata in una delle zone più prestigiose della città, altamente strategica, perché ben collegata ma al contempo lontana dal caos cittadino. La proprietà, di recente costruzione, si sviluppa su una superficie totale di oltre 500 metri quadrati, offrendo notevoli spazi sia interni che esterni. La villa è composta da doppio ingresso carrabile, grande salone su open space, camere da letto spaziose e luminose, bagni moderni e una vasta cucina abitabile. Tutto con finiture di indiscutibile pregio. All'esterno protagonista assoluta, insieme alla tettoia, alle terrazze vista mare-città, agli spazi da adibire a parcheggio, la splendida piscina, che regalerà momenti di assoluto ristoro e puro divertimento. L'immobile merita di essere visionato, per mostrare appieno tutta la sua maestosità e la perfezione di ogni singola parte e dettaglio. Non esitate a contattarci!

La villa, Rif. 189/V è situata di fronte al mare, solo una strada divide l'immobile dalla scogliera che grazie ad un tunnel di proprietà è raggiungibile facilmente ed in maniera riservata. L'immobile è stato costruito su tre livelli ( Seminterrato, Piano terra, Primo Piano ) con piscina esterna ed è servito da un impianto fotovoltaico. Sulla lava vulcanica della scogliera, da maggio a settembre, vengono allestite passerelle in legno per agevolare i bagnanti. La zona è servita da due bar e ci sono vicini anche due hotel rinomati. L'immobile è sicuramente di alto livello, si presenta in buone condizioni con esclusione del seminterrato che è da ristrutturare, grazie alla quantità delle sue camere, alla sua posizione logistica ed alla sua Imperiosità e bellezza può essere usato come una residenza di gran lusso per persone importanti e riservate; oppure si presta anche ad essere adibita come struttura a reddito, comunque è un grande affare e di prestigio. Un garage enorme nel seminterrato e 5 posti auto esterni completano la descrizione dell'immobile.

Noto, Vendicari: In una delle location più suggestive ed affascinanti della Sicilia Sud-orientale, immersa nella folta flora della riserva naturale di Vendicari caratterizzata dal litorale che presenta una sabbia fine e chiara e dal mare cristallino che vanta un fondale chiarissimo e limpido, proponiamo in vendita una meravigliosa villa direttamente sul mare. La Proprietà vanta oltre una vista mozzafiato dai diverse terrazze, una discesa privata a mare attraverso un percorso adornato da un verde rigoglioso ed un terreno annesso di due ettari all' interno della riserva naturale ideale per creare un orto botanico privato. La villa, immersa in un lotto di terreno di circa 5000 mq, si sviluppa su tre livelli differenti. Al piano terra troviamo un grande ambiente cantina di 11,47 mq ed una dependance di 30 mq suddiviso in due ambienti con annesso servizio. A piano primo la proprietà offre un grande ingresso su ampia zona living di 38 mq direttamente comunicante con la cucina abitabile. Un piccolo disimpegno separa i vari ambienti dal bagno e dallo studio. La zona living gode di vista mare e da accesso ad ampia terrazza a livello che gira su tutto il perimetro della casa. Al piano secondo invece, troviamo la zona notte della residenza ed è composto da tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ulteriore vano studio con possibilità di divenire un ulteriore stanzetta. dalle camere da letto è possibile uscire sull' ulteriore terrazza a livello. La proprietà a seguito di una sapiente ristrutturazione ha le potenzialità per divenire una delle più esclusive soluzioni immobiliari della costa orientale Siciliana.

Questa incantevole villa, risalente alla metà del 1800, è immersa nelle tranquille colline di Frigintini, frazione della città di Modica. In circa mezz'ora di auto si raggiungono le spiagge del ragusano. La Villa è composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, che possono essere facilmente uniti in un'unica abitazione. Al piano terra si trovano anche due garage, dei depositi e una stalla. La dimensione totale della villa è di ca. 700 mq, oltre 400 mq di depositi e garage. Dal terrazzo della Villa si gode della vista panoramica sulle colline e sul terreno di pertinenza di ca. 43 ha. La proprietà dispone inoltre di una splendida corte di circa 370 mq, con alberi da frutto e altre rigogliose piante mediterranee. Il compendio si trova a pochi chilometri da Modica, Noto e Ragusa. La villa dista circa 10 minuti dall'imbocco autostradale di Rosolini, 90 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania, 50 minuti dall'aeroporto Magliocco di Comiso e 30 minuti dal porto turistico di Marina di Ragusa.

Questo immobile è ubicato alle pendici dell'Etna, sulla collina di san Gregorio di Catania: trattasi di una villa di circa 650 mq su tre piani fuori terra con vista mare, con comoda piscina e giardino di circa 2500 mq. Al piano interrato troviamo garage ed un appartamentino indipendente con camera, bagno, cucina a vista e forno a legna ed una zona living con camino. Al piano terra troviamo la zona giorno della residenza principale: si compone di spaziosi ambienti aperti caratterizzati dall'assenza di divisori e su più livelli, con ampie vetrate con affaccio direttamente sulla piscina e vista sulla costa, che fornisce luminosità ed uno stile d'oltre mare all'immobile. Presenti in questo piano un angolo studio, salone con camino, angolo pranzo, cucina in design moderno ed attrezzata, servizi, lavanderia. Infine al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno in camera e cabina armadio e ripostiglio-guardaroba. Ogni livello è servito da spazio esterno, giardino e terrazzi indipendenti. La piscina è stata sapientemente costruita all'interno della corte creata dal fabbricato, garantendo privacy, colore e fascino all'immobile. Si accede alla piscina sia dai terrazzamenti esterni del fabbricato, sia da un arco di gelsomini posto nel giardino laterale. L'ubicazione dell'immobile è ottimale perché ubicata in mezzo al verde in zona residenziale caratterizzata da ville con verde attorno ma a soli pochi minuti a piedi dal centro abitato. Inoltre si trova a soli 5 minuti dal casello di Gan Gregorio, a 10 minuti di macchina da Catania, a 20 minuti dall'aeroporto Fontanarossa e 30 minuti da Taormina.

Edificata agli inizi dell'800, la villa gode di una posizione unica nel suo genere per la sua vicinanza alla città ma soprattutto per l'ubicazione sul mare. La villa copre una superficie di 250 m² circa, distribuiti su due livelli frazionati e indipendenti. Il piano terra prevede un salone, tre camere da letto, una cucina e due bagni, mentre al primo piano troviamo un salone, due camere da letto, una cucina e un bagno. La grande terrazza a livello e la discesa diretta al mare conferiscono prestigio e unicità all'immobile. Dal viale Ruggero di Lauria, il lungomare di Catania, un ingresso carrabile permette di poter entrare nella proprietà e di poter parcheggiare fino a 4 autovetture. Una volta entrati ci si dimentica del caos cittadino per essere proiettati in una dimensione che ci riporta ad una Catania aristocratica. La villa necessita di una importante ristrutturazione.

Proponiamo ville di lusso in Sicilia. L'intera proprietà è costituita da più ville indipendenti in stile moderno che condividono una grande corte centrale e con un terreno di pertinenza per ogni nucleo abitativo. L'intero complesso residenziale è costituito da 5 grandi ville costruite con le più innovative tecniche costruttive e dispone di 6 ettari di terreno in gran parte piantumato con 1300 alberi di arance, 1200 alberi di limone IGP di Siracusa che rappresenta una delle eccellenze agroalimentari Siciliane oltre ad almeno 300 alberi di Ulivo, tutti alberi da frutto caratteristica soprattutto di queste zone della Sicilia. Ogni villa presenta delle differenze sia per alcuni particolari prospettici sia per gli spazi interni. Una delle ville è stata ultimata e in parte arredata ed quella che presenta delle caratteristiche che si ispira a grandi loft ricavati dalla conversione di fabbricati industriali con tetti alti e con una parte del piano superiore, quello destinato alla zona notte, a sbalzo sulla giorno con elementi costruttivi a vista che caratterizzano la scelta con travi in acciaio e cemento a vista. Attualmente alcune ville devono essere rifinite solo all'interno e devono essere sistemati le aree esterne. II progettista di questo complesso di ville moderne si è ispirato alle antiche masserie e ai bagli Siciliani con la concezione della corte centrale a formare un ferro di cavallo. Nel progetto è stata prevista una grande piscina di 250 mq oltre a quelle delle singole ville. La corte centrale è stata progettata con una visione prospettica che crea al visitatore, arrivando dalla strada di ingresso alberata, un senso di stupore per l'improvvisa apertura di visione totale del complesso di ville con tutti gli elementi architettonici in bella evidenza armonizzati anche dai particolari scelti anche per selciato misto a zone lastricate della corte stessa. Ogni Villa è disposta su due livelli caratterizzate da grandi finestre e da terrazzi e le grandi zone giorno con vista sulla corte e sui terreni circostanti. Ogni villa misura mediamente 350 mq e dispongono oltre che di grandi zone giorno anche di almeno tre camere da letto, tre locali bagno con vasca e doccia e locali tecnici e piscine a sfioro e spa, due in particolare due hanno anche un ambiente palestra vista piscina. Inoltre nel complesso è presente un unità immobiliare fornita con cucina. locale bagno e camera da letto concepita per l'eventuale presenza di un custode. Questa proprietà immobiliare potrebbe essere una valida soluzione per strutture ricettive tipologia case vacanze, albergo diffuso e o come residenza plurifamiliare. Questa proprietà si trova inoltre a pochi chilometri dalla città di Siracusa e dall'isola di Ortigia e da altre città della Val di Noto patrimonio dell'umanità certificate anch'esse dall'Unesco come Noto e Palazzolo Acreide. L'aeroporto Catania Fontanarossa dista appena venticinque minuti in auto.

Rif. 3019 - Modica - La Villa è stata costruita tra il 1896 e il 1898 dai capimastri Distefano Giovanni, Giuseppe e Lamonica Mario, su progetto dell'ingegner Carlo Cartier con studio a Livorno. I committenti furono l'avvocato Antonino Galfo Ruta e la moglie Antonietta Denaro Papa. Su precise richieste dei committenti, lo stile della villa richiama alcuni motivi del gotico, del rinascimentale e del moresco. La torre, i merli a coda di rondine, il bugnato, le finestre e i fregi ad archi acuti, la loggetta colonnare, si confanno all'eclettismo che durante la seconda metà del XIX secolo connotò, in Europa, alcune delle più importanti abitazioni dei ricchi borghesi e della nobiltà. I tetti sono rivestiti con tegole rosse. Gli spioventi delle dipendenze sono molto inclinati e richiamano lo stile di alcune costruzioni alpine. Un elegante fregio traforato, con motivi che richiamano quelli delle finestre, adorna, come un merletto, le gronde che ricadono all'interno del cortile di servizio. Il decoro è ripetuto sugli archi delle porte e delle finestre che dall'abitazione danno sul cortile interno. Tre dei quattro cancelli di ferro battuto, che controllano gli accessi alla villa, sono retti da piedritti sormontati da acroteri in stile. Quello principale s'innesta su due originali torrette con sommità coronata da un fregio merlato e angoli e basi rivestiti a bugne. Sulle pareti delle stesse si aprono due finestre ad arco acuto con fregi ornamentali lungo il contorno che, a modo di guardiole, si affacciano sulla strada. Nonostante l'eterogeneità degli elementi, il progettista perviene a un risultato armonioso, equilibrato e originale, tanto da far considerare "Villa Galfo" fra le più belle costruzioni di quel periodo. La costruzione si estende su 2000 metri quadrati circa e si compone di un'abitazione principale, un vasto parco-giardino, delle dipendenze, una casina del cacciatore, una tettoia con canile, un ampio cortile. L'abitazione per i proprietari, posta su piano rialzato, è suddivisa in dodici ambienti serviti da numerosi locali accessori. Una scala interna, dal disimpegno, conduce alla loggia e al contiguo "parterre" posti a primo piano. Sui lati sud ovest e nord est, a piano con l'abitazione, corre una terrazza collegata mediante eleganti, brevi e comode scale al giardino e al frutteto. Un ampio cortile, a nord ovest, collega l'abitazione alle dipendenze e consente lo smistamento del traffico veicolare. Il corpo delle dipendenze comprendeva: le stanze per la servitù, i lavatoi, le cucine, la rimessa, la stalla, la stanza del cacciatore e i canili. Allo stato attuale alcuni ambienti sono stati ingranditi e modificati per adattarli alle mutate condizioni d'uso. Un parco-giardino ricco di essenze, con aiuole a disegno, vasca dei pesci, palco per la musica, si antepone da sud ovest all'abitazione e mediante un lungo viale alberato conduce, in uscita, al cancello d'ingresso principale che immette sulla statale 115 Modica- Ispica. All'interno di alcune stanze dell'abitazione sopravvivono quattro volte decorate realizzate tra il 1906 e il 1908 da Bartolo Sisino, uno dei più qualificati pittori-decoratori dell'epoca, autore di numerosi lavori sia a Modica sia nel circondario. Si tratta per lo più di decori a grottesche, medaglioni e cassettoni simulati. Nelle scale di accesso alla loggetta e al parterre si sviluppano decori in stile "art nouveau". La loggetta è una bella composizione di luci colorate provenienti dai vetri policromi e decori floreali in tinte pastello. Il parterre e decorato con motivi zoomorfi e floreali che nell'insieme rappresentano uno di quei tipici "giardini d'inverno", molto spesso presenti nelle case di villeggiatura di questo periodo. Si accede alla Villa, dalla statale 115 Modica - Ispica, attraverso un monumentale cancello di ferro battuto che immette in un viale alberato e conduce al giardino. Da questo, con un gioco di scale, brevi e con balaustra di pietra traforata, si raggiunge l'ingresso nobile posto alla base della torre e sovrastato da una finestra e dal blasone gentilizio dei Galfo Lorefice. Dall'

Proponiamo in vendita una moderna villa di lusso in Sicilia nella zona residenziale Plemmirio di Siracusa, una delle più rinomate della costa siciliana. Da questa importante villa con piscina in posizione dominante su un promontorio immerso nella macchia mediterranea si può vedere l'intero golfo dell'area marina protetta del Plemmirio. Questa prestigiosa villa con piscina, recentemente ristrutturata in chiave moderna, ha una superficie complessiva di circa 350 mq commerciali e si sviluppa due livelli. Al piano terra un ampio open space con grandi porte vetrate scorrevoli che permettono l'accesso ad un comodo porticato vista mare. Un camino con sistema termoventilato e con due aperture divide idealmente il soggiorno dalla zona giorno e dalla zona pranzo; la cucina attrezzata è caratterizzata da un pavimento a sbalzo e da un'isola centrale, un bagno ospiti completa il piano. Il primo piano, a cui si accede da una particolare scala, è composto da un soggiorno panoramico, impreziosito da un ampio terrazzo vista mare, e quattro camere da letto, tutte con bagno en-suite. All'esterno della villa è stato realizzato un mini appartamento indipendente in modo da consentire la totale privacy agli eventuali ospiti. Questa bellissima villa che non passa inosservata è circondata da un ampio giardino con un curato prato all'inglese e arricchito da piante ornamentali ma la scena viene inevitabilmente rubata dalla splendida piscina a sfioro nella quale immergendosi si può godere della vista mozzafiato del splendido mare che bacia questo meraviglioso tratto di costa della Sicilia e magnifici tramonti che creano incredibili giochi di luce. Se il tuo desiderio è quello di acquistare una villa di lusso in Sicilia nella terra baciata dal sole, allora questa villa merita un'attenzione speciale. La villa è dotata di ogni comfort e rispetta i criteri urbanistici del comune di Siracusa. Tutti gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti con i migliori criteri di sicurezza. da qui in soli quaranta minuti di macchina si può raggiungere l'aeroporto di Catania Fontanarossa.

L'immobile, con la sua struttura ottocentesca richiamante l'architettura mediterranea, occupa una posizione dominante nel cuore antico di Panarea, lungo la via pedonale che collega il centro dell'isola al mare e agli alberghi di prestigio. La casa, di notevole estensione con una facciata di oltre 17 metri e due accessi indipendenti, è costituita da cinque cubi eoliani su due piani. Soggetta di recente a un intervento di manutenzione completa, si presenta in condizioni ottimali per un primo utilizzo, offrendo due livelli abitabili e un solarium superiore di oltre 60 mq con una vista panoramica sul porto e sugli isolotti circostanti, fino a Stromboli. Quest'ultimo, con la sua attività eruttiva frequente, aggiunge un tocco magico alle notti di Panarea, alimentando la sciara di fuoco che si estende verso il mare.La casa comprende tre camere da letto (matrimoniale, doppia e con letto alla francese) e tre bagni, con ulteriori due posti letto su divani eoliani nel grande soggiorno/cucina superiore. Gli spazi includono una spaziosa loggia panoramica chiusa su tre lati e un terrazzo anch'esso chiuso su due versanti, coperto dalla pregiata struttura tradizionale eoliana degli interni (cannizzero). Gli arredi di alto livello caratterizzano gli spazi, creando atmosfere suggestive anche all'aperto grazie al sistema illuminante a terra distribuito su una superficie calpestabile di oltre 235 mq. La casa è completa di impianto di climatizzazione, elettrodomestici, camino, riscaldamento elettrico nei servizi, impianto TV e sistema di diffusione sonora.

Immergetevi in un'oasi di eleganza e raffinatezza in questa villa di prestigio, motivi di luce e colore caratterizzano questa esclusiva proprietà con vista panoramica. Le ampie vetrate lasciano che il paesaggio, dominato da vista mare, si faccia strada negli interni. Il risultato è un quadro armonioso composto da colori naturali ed elementi di design. Ci troviamo a San Gregorio di Catania in una zona esclusiva e residenziale dove Remax immobiliare è lieta di proporre in vendita una villa ricca di comodità ed eleganza, con un meraviglioso parco di circa 2.000 mq curato nei minimi particolari e completato da una piscina. La villa è una moderna costruzione di 480 mq interni circa in eccellente stato di manutenzione e si sviluppa su tre livelli, due piani costruiti fuori terra, così composta: - Piano terra: ingresso su soggiorno openspace, cucina di ampia metratura circa 35mq comunica con un panoramico e luminoso salone di circa 55 mq, bagno e comodo ripostiglio; particolare attenzione alla cura degli interni, parqhet Tec, marmo di Carrara, climatizzazione centralizzata, impianto di domotica, ecc. offrono un'ottimizzazione degli spazi che crea un ambiente perfetto per la vita quotidiana; Piano rialzato: presenta tre camere da letto, due con bagno in camera, una con cabina armadio e tutte con affaccio su di un bellissimo terrazzo dotato di giardinetto, più ampia lavanderia. Tramite scala in marmo di Carrara si accede al piano primo dove troviamo la camera da letto padronale di 21mq circa accessoriata con cabina armadio, bagno privato e terrazzino esclusivo panoramicissimo; Sempre con scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo una grande taverna, altre 2 camere da letto, bagno e un garage di circa 30 mq con saracinesca di ultima generazione blindata. La villa è stata interamente ristrutturata pochi anni fa, con materiali di primissimo livello e di alto standing, rendendola raffinata e di grande stile. Per maggiori informazioni contattami.

Pantelleria zona khamma, situata sul versante orientale dell'isola, prestigiosa villa composta da 3 Dammusi, con volte a botte, tipiche costruzioni dell'isola, frutto della civiltà araba e del lavoro dei tanti contadini panteschi. L'intero immobile si affaccia sul caratteristico giardino pantesco piantumato di 10.000 metri quadri, arricchito da un uliveto e una piccola vigna, che grazie alla generosa metratura si può ampliare e adattare alle proprie esigenze e da cui si gode una meravigliosa vista mare che regala dei tramonti indimenticabili e al calar della notte, l'isola offre grazie al cielo limpido ed estremamente luminoso, un ottimo punto di osservazione per ammirare la volta celeste, in più l'area esterna è arricchita da una piscina che si può riempire con acqua salata e da un'ampia vasca idromassaggio che grazie alla posizione godono di una totale privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su tre Dammusi attigui collegati da due terrazzi loggiati che a loro volta affacciano sul giardino, il Dammuso principale è composto dall'ingresso che da sulla cucina abitabile, zona living, disimpegno arredabile, due camere da letto e due bagni, il secondo Dammuso che funge da dependance è composto da due camere, un bagno e il terzo composto da una camera e un bagno, in più vi è un locale magazzino. Completa la proprietà un'area esterna con pergolato che può ospitare fino a tre auto. Pantelleria sorge In mezzo al mediterraneo, sospesa tra Africa ed Europa e viene definita la Perla Nera del Mediterraneo! Il mare che la circonda con le sue acque limpide e azzurre colpirà immediatamente la Vostra attenzione, ma sappiate che Pantelleria è molto altro. I suoi 80 kmq di superficie Vi riserveranno moltissime e piacevoli sorprese! LIBERO SUBITO EURO 1.900.000 Rif. 2557/D

Panarea è un'isola italiana appartenente all'arcipelago delle isole Eolie, in Sicilia. Vivere in un'atmosfera suggestiva e godere di una vista panoramica sul porto e sugli isolotti circostanti, tra cui Stromboli con la sua attività eruttiva frequente e la spettacolare sciara di fuoco. Panarea Splendida villa situata in una posizione dominante nel cuore antico dell'isola, ottocentesca con architettura mediterranea, Accessibile solo tramite una via pedonale, questa casa offre una vista mozzafiato sul mare, Con una facciata di circa 17 metri, Mq 157 interni + Mq 90 Terrazzi 2 accessi dipendenti. Gli interni si sviluppano su due livelli abitabili e includono un ampio solarium superiore di oltre 60 mq. All'interno, troverete tre camere da letto, tre bagni e un grande soggiorno/cucina superiore con due posti letto su divani eoliani. La villa offre anche una spaziosa loggia panoramica chiusa su tre lati e un terrazzo chiuso su due versanti. Gli interni seguono lo stile tradizionale eoliano, con arredi di alto livello e un sistema illuminante a terra. Con una superficie calpestabile di oltre 235 mq, la villa è dotata di impianto di climatizzazione, elettrodomestici, camino, riscaldamento elettrico nei servizi, impianto TV e sistema di diffusione sonora. L'intervento di manutenzione completa ha mantenuto la struttura in ottime condizioni, rendendola pronta per l'utilizzo.

Nelle dolci colline a cavallo fra Umbria e Toscana, affascinante proprietà di lusso in provincia di Perugia, sapientemente ristrutturata e suddivisa in 4 casali, 9 ettari di terreno, piscina, ristorante e un campo da polo. Ad oggi la proprietà è utilizzata ad uso turistico ma può essere usata anche come residenza privata. La somma totale delle superfici dei 4 casali è di c.a. 800 mq suddivisi in 9 appartamenti suddivisi fra: - Casale centrale: con 3 appartamenti ristrutturati fra il piano terra e il primo piano di cui un appartamento trilocale di c.a. 90 mq con soggiorno, cucina a vista, studio e due camere (una matrimoniale e una con due letti singoli) e due bagni - poi al piano primo i due appartamenti di circa 50 mq e 40 con soggiorno con caminetto,angolo cucina, stanze e bagno. - Gli altri 3 casali: si dividono ciascuno con due appartamenti per ogni casale e sono circa di 40 mq ad apartamento con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. - Ristorante con 60/70 posti a sedere internamente + un patio estivo con circa 80 posti a sedere - Presente una piscina, con misura 7x16 mt. Si conclude con la presenza di un terreno di c.a. 9 ettari completo di ulivi,bosco e seminativo. La posizione panoramica, sulla cima di un colle, rende la proprietà particolarmente suggestiva; dalle finestre lo sguardo si perde sulle colline umbre e toscane. Gli amanti della natura incontaminata potranno dilettarsi in passeggiate ed escursioni lungo sentieri immersi nei boschi, habitat naturale di uccelli ed animali selvatici Gli sportivi potranno dedicarsi a escursioni in mountain bike, trekking, guadare torrenti. In meno di 20 minuti, potrete raggiungere interessanti centri storici di Umbria e Toscana: Orvieto, San Casciano dei bagni, Cetona, Città della Pieve, Montepulciano. Di interesse storico sono anche i paesi della vicina Val D'Orcia, mentre per delle vacanze di tutto relax segnaliamo le vicine località termali come Chianciano, S. Albino, Bagno Vignoni.

Proponiamo la vendita di una villa esclusiva fronte mare, ampio giardino nell'isola di Panarea. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 segreteria@grupporezza.com

Ubicata su una collina panoramica e contornata da 2500 mq. di parco mediterraneo e prato all' inglese, (non lontano dalle via Belgio Strasburgo) la villa sorge a soli 15 minuti dal centro di Palermo o dall' aeroporto Punta Raisi Falcone e Borsellino L'immobile vanta un'architettura moderna rara ed unica tanto che le sue linee sembrano fondersi l'ambiente circostante in totale privacy, la sua bellissima piscina con giochi di luce ed idromassaggio dona ulteriore fascino e relax agli ospiti della casa. Sviluppata su tre livelli compreso il seminterrato consta di una superficie interna di 500 mq, la villa accoglie due appartamenti attualmente destinati ad abitazione, Dependance oltre palestra privata e LUXURY SPA PRIVATA CON bagno turco, sauna e vasca idromassaggio ad uso esclusivo. Sono infatti numerosi gli spazi outdoor dedicati al relax nella privacy dei giardini di proprietà, uno per ciascun appartamento, contornati dalla più rigogliosa macchia mediterranea, tra piante lussureggianti. Al piano terra veniamo accolti da un salone pari a 5 vani con open space cucina soggiorno con pareti a vetri e servizio. Al Piano primo troviamo grande e lussuosa camera da letto con bagno uno studio (camera) e altra camera e servizi terrazza panoramica sul Golfo di Palermo e Mondello Al piano seminterrato altro appartamento con accesso anche da esterno composto da saloncino cucina soggiorno due camere e servizi, e come descritto in precedenza PRIVATE SPA E FITNESS HALL. L'arredamento, elegante ma sempre funzionale, rende LA VILLA il luogo perfetto dove trovare ristoro dopo aver goduto di giornate uniche al interno di questa affascinante proprietà. Possibile visionare previo contatto AREAIMMOBILIARE 091543999- 3351365102. TRATTATIVE RISERVATE A CLIENTELA SELEZIONATA.

Avenir Estate, agenzia immobiliare, propone in vendita ad Aci Castello, in elegante contesto residenziale di ville e precisamente Via Giacinta Pezzana, una splendida villa unifamiliare di 11 vani interni, posta su tre livelli oltre spazio esterno. L'unità immobiliare completamente immersa nel verde, unica per lo spettacolare panorama vista mare e per la sua architettura di design, è dotata di eleganti rifiniture ed è arricchita di accessori e confort. L'immobile, dotato di un doppio ingresso e completo di posti auto assegnati all'interno del residence, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da un importante corpo scala interno rifinito ed impreziosito in marmo e da ascensore interno, e risulta così composto: Il piano terra è composto da un ampio e luminosissimo salone triplo, una ampia cucina soggiorno con affaccio esterno, un secondo soggiorno con splendide vetrate con vista sul giardino, una zona lavanderia, una camera da letto per gli ospiti ed un bagno di rappresentanza completo con predisposizione per amiente sauna, al piano superiore dove è posto un altro ingresso dell'abitazione troviamo un ampio studio/soggiorno, un bagnetto di servizio ed un ripostiglio. I due piani superiori, invece, sono destinati alla zona notte, anch'essi serviti da ascensore interno oltre che dall'imponente scala in marmo, tre le camere presenti al secondo piano oltre un bagno completo di vasca idromassaggio. L'ultimo piano mansardato da cui è possibile ammirare sia dalla zona notte che dal balcone esterno una incredibille vista panoramica sull'intero golfo e sul Monte Etna è composto da una comoda camera da letto patronale dotata di ampi armadi da incasso, una comoda cabina armadio ed un ampio servizio completo dotato di box doccia con vista aperta sul cielo. La villa è impreziosita da importanti rifiniture, porte a scrigno in legno, pilastri ed ampie vetrate e gode, di un garage collegato anche dal lato interno. La residenza di lusso è dotato di ampio parco incorniciato con alberi ad alto fusto, piante ornamentali e vialetti, zona piscina completa di doccie e spogliatoi oltre area barbecue. Classe energetica in fase di rilascio. Vendesi euro € 1.850,000

Benvenuto all'esclusiva presentazione di questa lussuosa villa unifamiliare situata in Via Costantino, nella prestigiosa Zona Cardillo, immersa nel verde all'interno di un residence di alto livello con servizio di portierato disponibile 24 ore su 24. Questa residenza offre una vista panoramica mozzafiato che abbraccia sia il mare che la città, creando un ambiente unico e affascinante. La villa, con una superficie di circa 370 metri quadrati, si sviluppa su tre livelli, offrendo una residenza di prestigio in una delle zone più rinomate della città. Piano Terra: Al varcare della soglia principale, si entra in una maestosa zona living caratterizzata da un salone quadruplo impreziosito da un suggestivo camino. La cucina a vista è uno spazio moderno e funzionale, completo di ogni comfort. Un servizio, un ripostiglio e una lavanderia completano questa zona. Le ampie vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino e sulla piscina creano una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni, regalando una sensazione di libertà e luminosità. Piano Primo: Il primo piano ospita una sontuosa suite padronale, dotata di un servizio privato e di uno studio elegante. Gli interni sono curati con attenzione ai dettagli, offrendo un rifugio di lusso e comfort. Da questa posizione elevata, è possibile godere appieno della spettacolare vista panoramica offerta dalla proprietà. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato è dedicato al relax e all'intrattenimento. Una sala hobby con angolo cucina è perfetta per socializzare, mentre la spa con vasca idromassaggio e sauna offre un'esperienza di benessere. Una palestra completamente attrezzata è ideale per gli amanti del fitness, e la cantina vini con un raffinato angolo bar aggiunge un tocco di eleganza. Spazi Esterni: Gli spazi esterni sono un'ulteriore testimonianza del lusso di questa residenza, con porticati accoglienti, terrazzi panoramici che offrono una vista mozzafiato, una zona solarium perfetta per momenti di relax e una piscina che completa l'atmosfera di lusso e comfort. La villa è stata curata nei minimi dettagli, con rifiniture prestigiose e un design moderno e minimalista. La scala interna che collega i piani è un vero capolavoro di eleganza, fungendo non solo da elemento funzionale ma anche da pezzo d'arredamento di alto livello. Questa villa incarna il lusso, l'eleganza e il comfort, offrendo un rifugio esclusivo in un contesto idilliaco!

Dimora Storica dell'800 con 18 ettari in "Isola Lunga" a pochi minuti da Trapani. Sicuramente quest'isola è fra le poche che non ha subito trasformazioni nel tempo perché protetta per la sua fauna, meta preferita dei fenicotteri rosa e la sua flora ricca di esemplari di macchia mediterranea, i suoi pini e le sue famose Saline. Costruita Dal Barone Adragna di Altavilla era usata come dimora in inverno di caccia e d'estate per la raccolta del sale. Davanti la casa troviamo il canale con l'approdo che veniva usato per il trasporto dei viveri, del sale e delle persone. Ancora oggi si giunge all'isola dai vari imbarcaderi (il più famoso Mamma Caura con la sua vista meravigliosa) con le tipiche barche a fondo piatto o con piccole imbarcazioni fino al proprio approdo. Arrivati ci si immerge nella natura percorrendo i viali sterrati (sull'isola non c'è asfalto) ma perfettamente percorribili anche in macchina. Con il suo bosco, il terreno coltivabile e le saline anch'esse facenti parte della tenuta per un totale di circa 18 ettari, fino a giungere alla casa che si trova a pochi passi dal mare. La dimora non più abitata da tempo dalla famiglia, ma conserva il fascino delle dimore antiche e dev'essere restaurata nel rispetto dei vincoli che tutelano l'integrità dell'isola. La casa è composta da tre appartamenti, dai magazzini e dalle terrazze da cui si gode di una vista unica ed esclusiva. Isola Lunga è facilmente raggiungibile una volta giunti all'aeroporto di Palermo (100 Km), di Trapani (3 Km)e di Birgi (15 Km).