proponiamo in vendita una prestigiosa villa fronte mare con piscina in Sicilia. Questa moderna villa con accesso esclusivo al mare si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata dalla presenza di più terrazzi godendo di una posizione di assoluto privilegio sopra un insenatura naturale della costa dalla quale è possibile fruire ad uso esclusivo di una magnifica vista panoramica soprattutto al crepuscolo quando spettacolari tramonti creano dei particolari giochi di luce intensi. La villa al piano terra dispone di un soggiorno triplo caratterizzato da grandi finestre attraverso le quali non si può fare a meno di osservare il giardino con un bel prato all'inglese ma soprattutto di ammirare la bellissima vista mare; questo triplo ambiente è idealmente diviso in zona living, zona pranzo e zona relax con la presenza di un bel pianoforte che può essere suonato per allietare gli ospiti, inoltre una cucina accessoriata in open space, tre grandi camere da letto con ampi locali bagno con doccia, un locale bagno ospiti, un locale tecnico a servizio, un utile e pratico ripostiglio e una grande veranda coperta; attraverso una moderna scala interna si accede al piano superiore dove si trovano una zona disimpegno, una grande camera e un grande locale bagno con doccia soprattutto con una vasca free standing che cattura l'attenzione e dalla quale si può godere del panorama, in questo livello le grandi la grande terrazza dalla quale si accede ad un ulteriore terrazza dalla quale si può godere a pieno della impagabile vista dell'isola di Ortigia nella città di Siracusa. All'esterno della villa un bel giardino all'inglese con zone terrazzate e che è caratterizzato soprattutto dalla presenza di una piscina a sfioro con vicino una zona cocktail. Sempre nel giardino si trova una casetta in legno indipendente utilizzata da proprietari ambiente per gli hobby. Questa moderna villa viene venduta compresa di accessori, delle tante dotazioni tra cui un impianto fotovoltaico, arredi e complementi di arredo. La villa ha un ottimo coefficiente energetico che contribuisce quasi ad azzerare i costi. La villa è regolare urbanisticamente e gli impianti idrico ed elettrico sono certificati. Nelle immediate vicinanze ci sono degli ottimi ristoranti nei quali si mangia dell'ottimo pesce fresco con specialità culinarie tipiche della Sicilia. L'aeroporto di Catania Fontanarossa dista 65 chilometri ed è raggiungibile in appena 40 minuti in automobile. Se state cercando una villa moderna con piscina con una vista panoramica in una terra baciata dal sole come la Sicilia allora questa potrai valutare questa nostra proposta immobiliare in vendita.

In posizione esclusiva, unica nel suo genere, proponiamo in vendita villa di prestigio nella zona del porto turistico di Marina di Ragusa. L'immobile sorge su un lotto di terreno di 1500 mq circa, gode di una tripla esposizione ed è composto da due unità abitative, con accessi indipendenti, poste su due livelli. Ciascuna soluzione è composta da ingresso su ampio open space, con cucina a vista, 3 camere da letto, spazioso servizio, ripostiglio e lavanderia. Dalle zone living di ogni appartamento, si accede a due terrazze abitabili, da cui è possibile ammirare una piacevole vista mare. Piscina di circa 20 mt per 8 mt, riscaldata ed affiancata ad una seconda piscina 5 mt per 5mt dedicata ai bambini. Completa la proprietà un'autorimessa di mq 250 circa, affiancata ad una cisterna di circa 200 mc d'acqua. Finiture di pregio, esterni curati ed impreziositi da piante ed alberi. Per ulteriori informazioni chiamare lo 0932 239865 dalle 09,00 alle 13,00 e dalle 15,30 alle 19,30 oppure visitare il nostro sito internet ufficiale.

Nella zona nord-occidentale dell'isola, sulla collina di Sant'Anna, in un appezzamento di terreno di circa 8.900 mq, proponiamo una proprietà di pregio costituita da due dammusi, ciascuno con la propria piscina, e due accessi carrai. Il dammuso principale (DAMMUSO 1) è completamente indipendente ed è stato realizzato nel 2009; recentemente è stato ristrutturato. Al piano giardino troviamo una prima abitazione (DAMMUSO 1A). La superficie commerciale al piano è di 86 mq circa ed è armoniosamente distribuita. Una piacevole terrazza di 38 mq circa si sviluppa lungo il lato ovest dell'abitazione. Ideata per la convivialità è in buona parte coperta da un pergolato. Dalla terrazza si accede al soggiorno la cui conformazione e la disposizione delle aperture permettono di ospitare una zona pranzo interna oltra all'area conversazione. La cucina, arredata in muratura, è separata dal soggiorno ed è un vero e proprio trionfo di luce. Un disimpegno distribuisce gli accessi alle due camere ed al bagno. Entrambe le stanze sono caratterizzate da un basamento in muratura la cui forma permette di appoggiarvi un materasso matrimoniale e di ottenere due pratici comodini. Diverse nicchie poste nelle pareti perimetrali delle camere sono divenute pratici armadi a muro. Il bagno è estremamente funzionale ed è completo di tutti gli apparecchi sanitari compresa una doccia in muratura. In prossimità della terrazza, una scala esterna conduce ad una quota più bassa del giardino dove troviamo gli accessi ad un'altra abitazione (DAMMUSO 1B) ricavata da un ampliamento e cambio di destinazione d'uso. Una prima parte dell'abitazione - 54 mq circa - è composta da un living con angolo cottura, due stanze ed un servizio. Aderente a questa porzione, ma con un accesso indipendente, c'è un'ulteriore parte - 34 mq circa- composta da due stanze con i rispettivi servizi. Sul terreno antistante il dammuso sopra descritto (DAMMUSO 1), nel 2022 è stato realizzato un secondo dammuso (DAMMUSO 2), anch'esso completamente indipendente e accessoriato di una piscina interrata. La collocazione di questa seconda costruzione non intacca assolutamente la visuale del dammuso principale. Il nuovo dammuso ha una superficie commerciale di 95 mq circa. Una meravigliosa terrazza, perlopiù coperta, posta verso il tramonto è un vero e proprio soggiorno all'aperto dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Seduti sul divano posto nel soggiorno “interno” possiamo vedere il mare. Sul lato opposto si raggiungere una giardino arabo “moderno”. La cucina è stata pensata come una comoda zona operativa. Le due camere hanno entrambe una metratura adatta per la collocazione di un letto matrimoniale. Una delle due stanze ha un bagno interno. Il secondo bagno è disimpegnato così da servire la zona giorno. Come per la ristrutturazione del DAMMUSO 1, anche nella costruzione del DAMMUSO 2 la proprietà ha scelto materiali e accessori di qualità superiore rispetto allo standard presente sull'isola.

Tenuta Santacroce si trova a due km. dalla meravigliosa spiaggia di Marina di Ragusa Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono la magnifica Tenuta Santacroce. Una magnifica proprieta e composta da due ville immerse tra alberi di macchia mediterranea tra cui ulivi, grandissimi alberi carrubi, oleandri e numerose piante grasse ed aromatiche. La tenuta con i suoi 11 ettari si estende su una piccola collina del ragusano in posizione dominante e panoramica. Dal grande patio di una delle due ville si gode una bella vista sul paese di Santa Croce e sul mar Mediterraneo - nelle giornate nitide si abbraccia con lo sguardo un lunghissimo tratto di costa di 250 km, da Capo Bianco, ad Agrigento, fino a Marina di Ragusa. La sera il tramonto sul mare rende l'atmosfera magica ed affascinante regalando momenti di rara bellezza. Le ville sono costruite in stile "ragusano" antico e moderno caratterizzata dall'uso sapiente della famosa pietra bianca di Comiso. La prima villa in stile casolare ristrutturato ha una superficie di 230 mq circa con 6 camere, 6 bagni, 2 cucine, garage, vasca idromassaggio e piscina 6x12. La seconda villa in stile piu moderno e molto panoramica ed ha una superficie di 450 mq. La zona giorno molto ampia ha un moderno camino nella zona living ed un tavolo da biliardo, ha 6 camere e 6 bagni, garage, vasca idromassaggio con vista sulla proprieta, una piscina riscaldata da mt. 6 x 12 La proprieta e stata concepita per l'utilizzo di grandi nuclei familiari che sono alla ricerca del massimo confort, entrambe le abitazioni sono piacevolmente arredate e ben distribuite negli ambienti sia interni che esterni Nel vasto giardino si trova anche un campo da tennis regolamentare, oltre un potente impianto fotovoltaico, tre trivelle, cinque cisterne. La Tenuta si auto gestisce avendo un ottimo reddito annuale derivante dalla vendita di carrubbe e affitituristici a clienti di alto livello. La tranquillita del luogo, l'eleganza discreta della ville, con tutti i comfort, la vicinanza alle citta ed alle spiaggie, ma anche una posizione perfetta per visitare la Sicilia sud-orientale, rendono la Tenuta Santacroce un luogo ideale per vivere a 360 gradi la Sicilia Per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Casa Real Estate allo Codice di riferimento Sicily 4604 Altre info sulla location: Santa Croce Camerina dista pochi km dalla citta di Ragusa vicino al mare. Fanno parte del comune le frazioni balneari di Kaukana, Casuzze, i borghi balneari di Punta Braccetto e Punta Secca famosa per il commissario Montalbano. Molto interessanti il museo regionale di Kamarina e il Parco archeologico di Caucana. Dove oggi sorge Santa Croce Camerina i greci avevano fondato nel 598 a.C. una colonia: Kamarina. Tre secoli dopo i Romani conquistano la colonia e la radono al suolo, i kamarinesi scampati al saccheggio si rifugiarono vicino Punta Secca dove fondano Kaucanae. Tra i monumenti piu importanti della citta ci sono Palazzo Pace, un bellesempio di Liberty e la Chiesa Madre che edificata nel XIII secolo fu ristrutturata tra il Settecento e la seconda meta dellOttocento. Il prospetto barocco, molto sobrio, e il campanile annunciano le tre navate interne che custodiscono una copia della Madonna dei pellegrini di Caravaggio e una pregiata statua di San Giuseppe.

Nella zona di Francofonte, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dell'800 ricca di architetture ispirate alle vicende della 'Cavalleria Rusticana' di Verga. La casina Cancellieri, oggi Villa Renna, è ritornata dopo un lungo restauro alla sua sobria eleganza. La dimora si estende su un lotto totale di circa 7000 mq ed attraverso un ampio viale d'accesso, si giunge all'ingresso principale impreziosito da una solenne scalinata con balaustre in pietra di Noto, campeggiano sulla facciata i tondi in terracotta con pregiati bassorilievi. Oggi Villa Renna è composta da tre residence (dependance composta da 3 camere di 35 mq cadauna), una suite con terrazzo privato, ristorante e sala ricevimenti che può accogliere circa 300 persone. Inoltre il primo piano è composto da un unico appartamento di circa 250 mq dotato di 3 camere matrimoniali, due saloni, ampia cucina e doppi servizi di cui uno in camera. La villa è contornata da un ampio parco con alberi secolari e piscina dal fondale in pietra lavica con area idromassaggio, ornata da rocce artificiali con cascata e giochi di luce. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884.

Via Sandro Pertini zona Centro Olimpo (adiacente al Castello di Castelforte) Villa Indipendente Mq 400 circa 10 Vani + 4 serv. Mq 3000 di giardino con prato all'inglese, piante esotiche e alberi secolari. Costruita negli anni 2000, Struttura su due piani: Piano Terra Mq 190 Composto da: ampio ingresso su salone con grandi vetrate sul giardino, cucina abitabile con isola centrale, bagno in marmo di rappresentanza, stanza da pranzo esagonale con controsoffitto in gesso ornamentale, 1 camera indipendente con bagno in marmo iraniano e doccia, scala in legno a due rampe per l'accesso al piano superiore. Piano Primo Mq 180 Composto da: 2 ampie zone living con balcone e grandi vetrate con vista sul giardino, 2 camere da letto con cabina armadi, bagno in marmo e graniglia con ampia doccia e finestra, e 1 camera zona notte padronale con camino, bagno in marmo con ampia doccia, vasca idromassaggio e ampia cabina armadi finestrata. La Villa è rifinita con materiali pregiati: marmo per bagni e cucina, pavimento in parquet di quercia con chiodi e farfalle, infissi a scomparsa composti da tre elementi separati il primo in acciaio, il secondo in legno e acciaio (per oscurare) e il terzo in vetro e legno (per luminosita'), grandi vetrate con vetri antisfondamento, camino antico ad altezza uomo di marmo del ‘700 siciliano, proveniente da un castello della famiglia Florio di Palermo ubicato nel salotto, secondo camino in camera da letto padronale, impianto di video sorveglianza, allarme centralizzato, climatizzazione per ogni stanza, impianto fotovoltaico 6kwt con riserva di batterie 20kwt, impianto acqua calda solare a pompa di calore e pannelli, cappotto esterno, riserva idrica autonoma con 2 pozzi, impianto gas autonomo. Colonnina per macchina elettrica L'esterno è pavimentato con travertino color noce: composto da baglio con cucina a gas lavello con barbecue e forno a legna, un portico esterno, una Lavanderia con locale tecnico. Ampia zona parcheggio per 5 autovetture 2 cancelli pedonali ed 1 cancello elettrico CLASSE ENERGETICA A1, Ideale come investimento Casa Vacanze : All'interno della proprietà, immersa nel giardino e adiacente alla villa, si trova una struttura denominata per le sue origini “Caseggiato dello Scirocco", uno splendido casale del 1800, che si sviluppa su due livelli con una superficie di 180 mq, pavimentata con parquet. Il casale e' composto da: piano inferiore 1 camera da letto con bagno e ampia doccia angolare, zona living con divano letto matrimoniale e divano letto singolo e camino a legna. Il piano superiore composto da: 2 camere da letto ed un bagno con ampia doccia. zona: centro olimpo, country, mondello, partanna, omero, addaura, capo gallo.

Sulle colline Iblee di Ragusa è ubicato questo antico casale siciliano. La proprietà si presenta come un piccolo borgo privato, ristrutturato, con mura ciclopiche in pietra bianca al perimetro, baglio in pietra e caseggiati. A cornice di questo spazio centrale al quale si accede grazie ad ingresso da un imponente arco in pietra. Quattro corpi principali, che ricoprono una superficie di circa 1000 mq, compongono il compendio, due dei quali adibiti a residenza: finiture del tempo caratterizzano gli interni, come i pavimenti in pietra pece, le cementine, i soffitti a volta ed elementi in pietra di Modica. Gli ambienti residenziali sono composti da saloni in successione, camere con bagno privato e piccole dependance con ingresso indipendente, una delle quali su due livelli. Gli altri due corpi originariamente erano antiche stalle con basole in pietra e mangiatoie perfettamente conservate. Dagli ambienti rivolti a sud e dalle numerose terrazze, è possibile godere della vista sul mare mediterraneo e sulle campagne degli Iblei. Una piscina con cornici in pietra completa la struttura, volutamente posizionata al di fuori del baglio per godere del tramonto e della vista sul mare. Questo casale si trova a soli 3 km dal mare di Marina di Ragusa, e dista 110 km dall'aeroporto "Fontanarossa" di Catania, e a 40 km dall'aeroporto di "Comiso Pio La Torre"

Splendido dammuso di lusso con vista mozzafiato sul mare in vendita sull'incontaminata Isola sicula di Pantelleria. La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno, con comoda zona dedicata al parcheggio e verdeggiante giardino abbellito da piante di strelizia, buganvillea e palme. La struttura di pregio si presenta in stile tipico pantesco, con tetti bianchi e facciate in pietra, ed ha una superficie interna di 174 mq. L'immobile vanta due ingressi indipendenti, per questo offre la possibilità di dedicare una parte ai propri ospiti, offrendo massima privacy. Il dammuso di lusso è composto da una splendida zona giorno con cucina, zona pranzo e zona relax con grande finestra dalla vista mozzafiato sul mare; dalla zona giorno è possibile accedere ad una spaziosa terrazza abitabile con zona pranzo e angolo relax, leggermente rialzata, con vista sull'orizzonte. Sempre dalla zona giorno si accede inoltre a due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite ed aria condizionata. Parte della proprietà è anche una seconda terrazza abitabile con tavolo da pranzo e cucina esterna ricavata tra le pietre, perfetta per organizzare eventi e cene in famiglia, accessibile anche dal parcheggio. La location è favolosa, a soli 150 metri dal mare e con esposizione a sud-ovest, offrendo tramonti indimenticabili. Completa l'immobile la possibilità di aggiungere una piscina di sei metri con zona solarium fronte mare, di ingrandire la villa aggiungendo una camera da letto con bagno e di costruire una dépendance con camera da letto e bagno. Rif. 9928 https://www.lionard.com/it/dammuso-di-lusso-in-vendita-pantelleria-vista-mare.html

Palermo, Termini Imerese proponiamo la vendita di un imponente struttura direttamente sul mare di Termini Imerese. Il complesso immobiliare è un ex stabilimento industriale, ad alto volume, da ristrutturare/ riconvertire, ricadente nella zona portuale di Termini Imerese,in forte espansione e dai grandi interessi. La struttura, adiacente all'area termale della città e a due passi dal centro del paese si sviluppa su diverse elevazioni, presenta una metratura di circa 10000 mq e si presta ad essere riconvertita in attività turistico ricettiva e potrebbe prestarsi a varie iniziative, come quelle legate alle attività portuali, di natura congressuale e ricettiva o benessere/talassoterapia.

Presentiamo operazione di alto livello per uno degli oggetti immobiliari più interessanti a Milazzo. Villa super panoramica, in una zona esclusiva come quella di Capo Milazzo. Il bene conta oltre 350 mq di costruito a regola d'arte, magazzini e locali tecnici annessi. La proprietà insiste su un terreno di 5.000 mq. Quiete, metratura, perfezione nei dettagli e panoramicità sono solo alcune delle voci che contraddistinguono questa rarità. Esclusiva. Su appuntamento in agenzia avrete tutte le informazioni del caso, compreso sopralluogo in villa. Trattata con la massima riservatezza. Unica. Daca immobiliare, per il vostro lusso!

Maestosa Villa circondata dal verde di mq 1100 c.ca, sita a Ganzirri nel signorile complesso "Giardino sui Laghi", con incantevole vista panoramica sui Laghi e sullo Stretto di Messina. La struttura, progettata per fruire a pieno di ogni confort nella più totale privacy, è così suddivisa: Piano Interrato composto da: ingresso su salone con camino, cucina, disimpegno, quattro bagni e sei locali di cui due adibiti a lavanderia/stireria; Piano Terra con ampio ingresso, disimpegno, salone doppio con portico coperto, studio con camino, sala da pranzo, cucina in muratura ed un bagno. All'esterno si trova anche una comoda depandance, indipendente e ben accessoriata, per gli ospiti; Piano Primo con ingresso su corridoio, due camere da letto entrambe aventi bagno privato ed affaccio su terrazzo panoramico e la terza camera con cabina armadio ed ulteriore servizio. Piano Sottotetto caratterizzato da una suite matrimoniale, cabina armadio, spazioso bagno e terrazzo anch'esso con vista sullo Stretto. I piani tra loro sono collegati attraverso un funzionale ascensore interno. Rifiniture di pregio e ricercatezza dei materiali personalizzano ogni ambiente. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. L'area esterna circostante comprende il giardino di mq 1000 c.ca e la bellissima piscina centrale, dove trascorrere momenti di relax in totale privacy. L'immobile per le sue caratteristiche si presta molto bene come struttura ricettiva.

Villa esclusiva in Costa Paradiso a picco sul mare con vista mozzafiato sul golfo dell'Asinara e sulla Corsica. L'immobile gode di una vista panoramica a 360 gradi ed è immersa nella macchia mediterranea tipica dell'isola, tra imponenti rocce granitiche. Si compone di una zona living open space con doppio accesso alla grande terrazza ed alla piscina vista mare, cucina all'americana, quattro camere da letto ognuna col suo bagno, lavanderia, solarium con vista panoramica, veranda coperta, doccia esterna e posti auto privati. Completamente climatizzata, dotata di impianto audio in filodiffusione e di impianto antifurto completo di telecamere, l'arredamento è moderno di design. La villa è contornata da un ampio giardino e camminamenti ricavati tra le rocce. La dimora è ideale per vivere il meraviglioso clima della Sardegna godendo del suo mare smeraldo e degli stupendi tramonti sul mare. Richiesta Euro 2.000.000 ben trattabili. Costa Paradiso è una rinomata località turistica della Gallura situata nella costa nord ovest della Sardegna, fa parte del Comune di Trinità d'Agultu e Vignola. rif 32002

Splendida villa unifamiliare situata in Via Altofonte, angolo viale Regione Siciliana, con una superficie commerciale di 710 mq, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni con molte possibilità di ridistribuzioni degli stessi. Inoltre, dispone di una dependance di 50 mq e un lotto di terreno di 1500 mq su cui insiste un giardino con piante ornamentali. La villa si sviluppa su tre piani. Al piano terra, troviamo un ampio disimpegno, un salone triplo con predisposizione per camino, una zona giorno aggiuntiva, una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile, un bagno con antibagno, tutti gli ambienti hanno uscita sul giardino. Al primo piano, ci sono due scale interne e un ascensore che conducono a una cucina abitabile con lavanderia, una camera con bagno privato, un salone doppio, un terrazzo e un balcone, una camera da letto con cabina armadio, un bagno e altre camere con bagno privato oltre che il terrazzo di copertura di 250 mq. Il piano cantinato offre ulteriori spazi, ed è accessibile da due scale interne, un ascensore e un accesso indipendente dall'esterno, dove troviamo un garage, un bagno con finestra e un altro grande vano con finestre, il tutto per una quadratura complessiva di 145 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione, presenta alcuni segni di umidità di risalita e infiltrazioni d'acqua nella zona delle scale. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento richiedono un intervento di rifacimento. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, quelli interni in buono stato mentre le persiane esterne necessitano di manutenzione. La zona è servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e ospedali. Inoltre, si trova nelle vicinanze della cittadella universitaria e dell'ingresso autostradale. È possibile ricavare un secondo accesso sia carrabile che pedonale dal viale Regione Siciliana, questo permetterebbe una più semplice divisione della proprietà in due unità immobiliari indipendenti. Con i suoi ampi spazi e la sua posizione strategica, questa villa offre molte opportunità. Può essere utilizzata come casa di riposo, casa famiglia, uffici o albergo.

Splendida villa di 200 m² in vendita a Taormina, con una vista mozzafiato sulle spiagge di Giardini Naxos e Isola Bella. La proprietà è situata nel centro di Taormina, ed è stata completamente ristrutturata e arredata. Dotata di una piscina privata, un ampio giardino con area relax esterna e zona bbq e un forno a legna per gustose cene all'aperto. La villa si sviluppa su due livelli ed è subito abitabile, ideale anche per affittacamere. Offre un'oasi di pace e riservatezza, perfetta per chi cerca un luogo di relax. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

Antico casale veneto di inizio ‘700 integralmente ristrutturato. Due abitazioni ai lati di un suggestivo porticato di 15 metri di altezza, imponente e suggestivo con 6 splendide arcate e con magnifiche capriate accuratamente restaurate. Realizzato con tecnologie di bio-edilizia e tecnologie di avanguardia per l'efficentamento energetico : e' quasi completamente autosufficiente. Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna veneta e circondato da 3 ettari di campi agricoli (vendibili anche separatamente), delimitati da siepi robuste. Si trova a circa sette chilometri dal centro storico di Vicenza e a 5 minuti dall'autostrada Valdastico. Pur essendo immerso nel verde e nell'assoluta tranquillità è ad un passo dalla chiesa e dai negozi di prima necessità. TRATTATIVA RISERVATA SOLO IN AGENZIA - IMMOBILE DI PREGIO ARCHITETTONICO RIF. 814

Presentiamo splendida villa singola, unica nel suo genere, a Catania, situata in una delle zone più prestigiose della città, altamente strategica, perché ben collegata ma al contempo lontana dal caos cittadino. La proprietà, di recente costruzione, si sviluppa su una superficie totale di oltre 500 metri quadrati, offrendo notevoli spazi sia interni che esterni. La villa è composta da doppio ingresso carrabile, grande salone su open space, camere da letto spaziose e luminose, bagni moderni e una vasta cucina abitabile. Tutto con finiture di indiscutibile pregio. All'esterno protagonista assoluta, insieme alla tettoia, alle terrazze vista mare-città, agli spazi da adibire a parcheggio, la splendida piscina, che regalerà momenti di assoluto ristoro e puro divertimento. L'immobile merita di essere visionato, per mostrare appieno tutta la sua maestosità e la perfezione di ogni singola parte e dettaglio. Non esitate a contattarci!

La villa, Rif. 189/V è situata di fronte al mare, solo una strada divide l'immobile dalla scogliera che grazie ad un tunnel di proprietà è raggiungibile facilmente ed in maniera riservata. L'immobile è stato costruito su tre livelli ( Seminterrato, Piano terra, Primo Piano ) con piscina esterna ed è servito da un impianto fotovoltaico. Sulla lava vulcanica della scogliera, da maggio a settembre, vengono allestite passerelle in legno per agevolare i bagnanti. La zona è servita da due bar e ci sono vicini anche due hotel rinomati. L'immobile è sicuramente di alto livello, si presenta in buone condizioni con esclusione del seminterrato che è da ristrutturare, grazie alla quantità delle sue camere, alla sua posizione logistica ed alla sua Imperiosità e bellezza può essere usato come una residenza di gran lusso per persone importanti e riservate; oppure si presta anche ad essere adibita come struttura a reddito, comunque è un grande affare e di prestigio. Un garage enorme nel seminterrato e 5 posti auto esterni completano la descrizione dell'immobile.

Noto, Vendicari: In una delle location più suggestive ed affascinanti della Sicilia Sud-orientale, immersa nella folta flora della riserva naturale di Vendicari caratterizzata dal litorale che presenta una sabbia fine e chiara e dal mare cristallino che vanta un fondale chiarissimo e limpido, proponiamo in vendita una meravigliosa villa direttamente sul mare. La Proprietà vanta oltre una vista mozzafiato dai diverse terrazze, una discesa privata a mare attraverso un percorso adornato da un verde rigoglioso ed un terreno annesso di due ettari all' interno della riserva naturale ideale per creare un orto botanico privato. La villa, immersa in un lotto di terreno di circa 5000 mq, si sviluppa su tre livelli differenti. Al piano terra troviamo un grande ambiente cantina di 11,47 mq ed una dependance di 30 mq suddiviso in due ambienti con annesso servizio. A piano primo la proprietà offre un grande ingresso su ampia zona living di 38 mq direttamente comunicante con la cucina abitabile. Un piccolo disimpegno separa i vari ambienti dal bagno e dallo studio. La zona living gode di vista mare e da accesso ad ampia terrazza a livello che gira su tutto il perimetro della casa. Al piano secondo invece, troviamo la zona notte della residenza ed è composto da tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un ulteriore vano studio con possibilità di divenire un ulteriore stanzetta. dalle camere da letto è possibile uscire sull' ulteriore terrazza a livello. La proprietà a seguito di una sapiente ristrutturazione ha le potenzialità per divenire una delle più esclusive soluzioni immobiliari della costa orientale Siciliana.

Questa incantevole villa, risalente alla metà del 1800, è immersa nelle tranquille colline di Frigintini, frazione della città di Modica. In circa mezz'ora di auto si raggiungono le spiagge del ragusano. La Villa è composta da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, che possono essere facilmente uniti in un'unica abitazione. Al piano terra si trovano anche due garage, dei depositi e una stalla. La dimensione totale della villa è di ca. 700 mq, oltre 400 mq di depositi e garage. Dal terrazzo della Villa si gode della vista panoramica sulle colline e sul terreno di pertinenza di ca. 43 ha. La proprietà dispone inoltre di una splendida corte di circa 370 mq, con alberi da frutto e altre rigogliose piante mediterranee. Il compendio si trova a pochi chilometri da Modica, Noto e Ragusa. La villa dista circa 10 minuti dall'imbocco autostradale di Rosolini, 90 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania, 50 minuti dall'aeroporto Magliocco di Comiso e 30 minuti dal porto turistico di Marina di Ragusa.

Questo immobile è ubicato alle pendici dell'Etna, sulla collina di san Gregorio di Catania: trattasi di una villa di circa 650 mq su tre piani fuori terra con vista mare, con comoda piscina e giardino di circa 2500 mq. Al piano interrato troviamo garage ed un appartamentino indipendente con camera, bagno, cucina a vista e forno a legna ed una zona living con camino. Al piano terra troviamo la zona giorno della residenza principale: si compone di spaziosi ambienti aperti caratterizzati dall'assenza di divisori e su più livelli, con ampie vetrate con affaccio direttamente sulla piscina e vista sulla costa, che fornisce luminosità ed uno stile d'oltre mare all'immobile. Presenti in questo piano un angolo studio, salone con camino, angolo pranzo, cucina in design moderno ed attrezzata, servizi, lavanderia. Infine al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di bagno in camera e cabina armadio e ripostiglio-guardaroba. Ogni livello è servito da spazio esterno, giardino e terrazzi indipendenti. La piscina è stata sapientemente costruita all'interno della corte creata dal fabbricato, garantendo privacy, colore e fascino all'immobile. Si accede alla piscina sia dai terrazzamenti esterni del fabbricato, sia da un arco di gelsomini posto nel giardino laterale. L'ubicazione dell'immobile è ottimale perché ubicata in mezzo al verde in zona residenziale caratterizzata da ville con verde attorno ma a soli pochi minuti a piedi dal centro abitato. Inoltre si trova a soli 5 minuti dal casello di Gan Gregorio, a 10 minuti di macchina da Catania, a 20 minuti dall'aeroporto Fontanarossa e 30 minuti da Taormina.