In zona prestigiosa, nei pressi dell'isola di Ortigia, dove si fondono gli stili architettonici greco-romano ed arabo, a pochi passi dal cuore pulsante della città di Siracusa, proponiamo in vendita un'ampia area ideale per riqualificazione. Si tratta di un complesso di diversi edifici, confinanti fra loro, attualmente con varie destinazioni d'uso, con possibilità di accorpamento per la realizzazione di un nuovo complesso, ad esempio a scopo turistico ricettivo, oppure residenziale, oppure ancora a destinazioni miste. La superficie complessiva del complesso consiste in circa 3000 mq, ubicato in prossimità del ponte di collegamento fra la terra ferma e l'isola di Ortigia, zona di grande interesse storico, turistico e ricettivo, riconosciuta dall'UNESCO come Patrimonio Mondiale dell'Umanità, e ricca di attività con ristoranti e negozi. L'area in cui si trova il complesso immobiliare che qui proponiamo, è zona di notevole interesse, soprattutto in ottica di sviluppo e riqualificazione immobiliare. Questo sostanzialmente in funzione del fatto che Ortigia, salvo le normali attività di compravendita di routine del mercato immobiliare, sia residenziale che ricettivo e commerciale, ha ormai raggiunto il massimo della propria possibilità in termini di sviluppo e riqualificazione, ne consegue che il naturale sbocco in questo senso, sia proprio la zona prospiciente l'isola stessa.

Meraviglioso complesso di ville di 700 mq, immerso in una tenuta di 7 ettari - originariamente riserva di caccia dei Marchesi di Ganzaria -, in vendita a Santa Croce Camerina, a pochi passi da Marina di Ragusa. Il complesso, recintato con incantevoli muretti a secco, vanta due ville imponenti costruite in stile "ragusano". Con 700 mq di spazio interno e 7 ettari di giardini mediterranei, questa proprietà offre non solo lusso ma anche un legame autentico con la storia e la cultura della zona. Entrando in queste due dimore uniche, si è accolti da una raffinatezza e un'eleganza uniche. La prima villa, costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata, offre 6 camere da letto con bagni en suite. Una piccola piscina riscaldata e un giardino privato con una piscina di 60 mq completano il quadro di questa residenza unica. La seconda villa, una lussuosa dimora di 450 mq su due piani, vanta 6 camere da letto con bagno en suite, ampio salone e cucina attrezzata, zona pranzo e un'area relax con un grande tavolo da biliardo e camino. La veranda coperta di 150 mq è ideale per cene all'aperto, e una cucina esterna coperta aggiunge un tocco di benessere alla proprietà. Una mini spa con vasca jacuzzi riscaldata completa l'esperienza di relax totale. All'esterno, un giardino panoramico di 600 mq e una piscina privata riscaldata di 70 mq con ampio solarium catturano l'essenza di questa villa. La proprietà è circondata da profumati giardini mediterranei di 7 ettari, che includono ulivi, carrubi, un campo da tennis e ampi spazi aperti dove godere della meravigliosa vista sulla vallata e sul mare che si distendono davanti. Rif. 9914 https://www.lionard.com/it/ville-di-lusso-immerse-in-una-grande-tenuta-panoramica-a-ragusa.html

proponiamo una Villa Signorile con piscina in Sicilia contestualizzata in una zona residenziale di altre ville Signorili. Questa Villa originariamente residenza di una famiglia nobile è stata costruita in epoca ottocentesca e ampliata in epoca successiva e che presenta infatti elementi architettonici influenzati dai due periodi passando dal sobrio e raffinato misto tra barocco e rococò ai più classici e spigolosi dettagli liberty dei primi anni del novecento. La villa nel suo prospetto principale è caratterizzata da una scala in pietra bilaterale sostenuta da archi in pietra a tutto sesto elemento distintivo di accesso al piano nobile il quale è invece caratterizzato da due balconi terrazzati nei due prospetti più piccoli ma non meno importati e che presentano infatti elementi decorativi in pietra di pregevole fattura. L'interno della villa presenta al piano terra ampie sale con evidenti caratteristiche di ambienti di rappresentanza caratterizzati dalla presenza di un robusto arco in pietra rivestito da intonaco, particolare che andrebbe riportato all'originale pietra a vista; anche i soffitti con elementi di rifinitura a gesso sono stati ribassati in un epoca più recente; inoltre sempre a caratterizzare il piano terra c'è il giardino di inverno, oggi sala ricevimenti ed un padiglione laterale che oggi è un grande cucina, inoltre un grande locale bagno con wc. Da una bella scala interna in legno massello rivestita di pregevoli maioliche si sale in quello che una volta era il già sopracitato piano nobile e che oggi non presenta più le caratteristiche d'epoca perché La villa da due decenni è adattata a struttura ricettiva ed attualmente un resort di lusso; in questo piano infatti ci sono cinque camere da letto con bagno e un locale servizi. Due delle camere hanno il terrazzino e una di gode della vista mare, le altre camere hanno vista sul bel giardino e sono anche punto di osservazione dal quale ammirare altre ville Signorili. La proprietà dispone di oltre 18000 mq di terreno comprensiva anche della grande area parcheggio all'aperto per oltre 50 macchine, del grande giardino con piante ornamentali, di una grande piscina attrezzata con ampia zona solarium, l'area riservata alla dependance che dispone di 6 camere con bagno indipendenti dotate di ogni comfort e dei locali tecnici. Nel Giardino sono presenti molte zone destinate al relax con percorsi per passeggiate o zone dove sedersi comodamente in una panchina per dedicarsi alla lettura circondati da piante e fiori profumati tra cui la calendula, il gelsomino siciliano e la lavanda. La Villa risulta regolare urbanisticamente con impianti idrico ed elettrico a norma ed è disponibile alla vendita come residenza privata o come struttura ricettiva comprensiva di arredi, accessori e dotazioni e con reddito certificabile. L'isola di Ortigia centro storico di Siracusa si raggiunge in pochi minuti in auto, molto vicine le note zone balneari della Sicilia come Fontane Bianche e l'aeroporto Fontanaross

Immersa fra le campagne del ragusano caratterizzate da muri a secco e carrubi secolari, a pochi chilometri da Marina di Ragusa, Modica e Ragusa, sorge questa antica masseria oggi ristrutturata e dal notevole fascino. Posizionata su una collina permette una vista splendida della costa ragusana. Il baglio centrale in pietra accoglie l'affaccio della casa signorile su due livelli e tutte le antiche stalle e i Dammusì, oggi adibiti a deliziosi appartamentini al servizio dell'abitazione principale. Il tutto si presenta in ottimo stato di manutenzione. Finiture, pavimenti e rivestimenti del tempo, sapientemente restaurati, permettono all'immobile di conservare il fascino delle abitazioni storiche siciliane. Dotato di impianti di riscaldamento e di ogni comfort. Sopra l'arco in pietra all'ingresso del baglio, è presente un terrazzo dal quale poter ammirare le colline e la costa. Su un terreno di circa due ettari, la proprietà è completata da una piscina posizionata all'esterno del baglio per conservare privacy e comodità. La proprietà è a circa 1 ora e mezza dall'aeroporto Fontanarossa di Catania e 20 minuti da Modica.

Questa bellissima villa di lusso in Sicilia posizionata in una zona tranquilla poco distante da Acitrezza, offre tutti i comfort che si desiderano in una casa di pregio con un design contemporaneo e atmosfera mediterranea. La villa vanta una grande metratura (950 mq.) distribuita su tre livelli oltre alla mansarda; gli spazi sono ben organizzati in modo da creare ambienti distinti ma comunicanti. Accedendo alla villa si ha l'impatto su un grande ambiente composto da un salone e una saletta sfalsata ideati per accogliere ospiti di riguardo. Gli ambienti della zona living sono resi luminosi per gli ampi finestroni che sostituiscono i muri esterni e mettono in comunicazione diretta l'interno con le terrazze e il giardino della proprietà. Dalla zona living si accede al primo piano caratterizzato da due ambienti che si affacciano sul piano sottostante. Su questo piano si trova la cucina e tre confortevoli camere da letto oltre a ripostigli e disimpegni. La mansarda al piano superiore offre dal balcone una piacevole vista sul giardino. La taverna è suddivisa in due ambienti comunicanti: salone con cucina a vista e un altro locale ideale per festeggiare le ricorrenze con gli amici. Questo angolo della casa è la zona ideale per i momenti conviviali della famiglia per rilassarsi nella massima tranquillità; tra le due sale spicca un pregevole camino in marmo La villa dispone di undici bagni dislocati nei vari piani; alcuni di questi sono ad esclusivo servizio delle camere da letto. Il giardino che circonda la villa misura 1000 mq. e si presenta ben accudito e piantumato con alberi di alto fusto. La proprietà, costruita ad uso personale, è stata realizzata con la massima attenzione sulle finiture utilizzando materiali pregiati, bagni in marmo e cucina di design moderno. L'illuminazione è stata studiata per risaltare le diverse ambientazioni. Perfetta per chi cerca un'esperienza di vita di lusso con la comodità di essere vicini alla città e al mare. Ideale anche come sede di rappresentanza o per eventi sociali, culturali e matrimoni. Dal Residence della villa si raggiunge in poco tempo la cittadina marinara di Acitrezza (famosa per i suoi Faraglioni e per il libro di G. Verga I MALAVOGLIA. Anche Aci Castello e Acireale distano pochi minuti di auto. L'Etna con i suoi boschi, le piste da sci e i paesini pedemontani è una piacevole meta di escursioni

proponiamo in vendita una prestigiosa villa fronte mare con piscina in Sicilia. Questa moderna villa con accesso esclusivo al mare si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata dalla presenza di più terrazzi godendo di una posizione di assoluto privilegio sopra un insenatura naturale della costa dalla quale è possibile fruire ad uso esclusivo di una magnifica vista panoramica soprattutto al crepuscolo quando spettacolari tramonti creano dei particolari giochi di luce intensi. La villa al piano terra dispone di un soggiorno triplo caratterizzato da grandi finestre attraverso le quali non si può fare a meno di osservare il giardino con un bel prato all'inglese ma soprattutto di ammirare la bellissima vista mare; questo triplo ambiente è idealmente diviso in zona living, zona pranzo e zona relax con la presenza di un bel pianoforte che può essere suonato per allietare gli ospiti, inoltre una cucina accessoriata in open space, tre grandi camere da letto con ampi locali bagno con doccia, un locale bagno ospiti, un locale tecnico a servizio, un utile e pratico ripostiglio e una grande veranda coperta; attraverso una moderna scala interna si accede al piano superiore dove si trovano una zona disimpegno, una grande camera e un grande locale bagno con doccia soprattutto con una vasca free standing che cattura l'attenzione e dalla quale si può godere del panorama, in questo livello le grandi la grande terrazza dalla quale si accede ad un ulteriore terrazza dalla quale si può godere a pieno della impagabile vista dell'isola di Ortigia nella città di Siracusa. All'esterno della villa un bel giardino all'inglese con zone terrazzate e che è caratterizzato soprattutto dalla presenza di una piscina a sfioro con vicino una zona cocktail. Sempre nel giardino si trova una casetta in legno indipendente utilizzata da proprietari ambiente per gli hobby. Questa moderna villa viene venduta compresa di accessori, delle tante dotazioni tra cui un impianto fotovoltaico, arredi e complementi di arredo. La villa ha un ottimo coefficiente energetico che contribuisce quasi ad azzerare i costi. La villa è regolare urbanisticamente e gli impianti idrico ed elettrico sono certificati. Nelle immediate vicinanze ci sono degli ottimi ristoranti nei quali si mangia dell'ottimo pesce fresco con specialità culinarie tipiche della Sicilia. L'aeroporto di Catania Fontanarossa dista 65 chilometri ed è raggiungibile in appena 40 minuti in automobile. Se state cercando una villa moderna con piscina con una vista panoramica in una terra baciata dal sole come la Sicilia allora questa potrai valutare questa nostra proposta immobiliare in vendita.

In posizione esclusiva, unica nel suo genere, proponiamo in vendita villa di prestigio nella zona del porto turistico di Marina di Ragusa. L'immobile sorge su un lotto di terreno di 1500 mq circa, gode di una tripla esposizione ed è composto da due unità abitative, con accessi indipendenti, poste su due livelli. Ciascuna soluzione è composta da ingresso su ampio open space, con cucina a vista, 3 camere da letto, spazioso servizio, ripostiglio e lavanderia. Dalle zone living di ogni appartamento, si accede a due terrazze abitabili, da cui è possibile ammirare una piacevole vista mare. Piscina di circa 20 mt per 8 mt, riscaldata ed affiancata ad una seconda piscina 5 mt per 5mt dedicata ai bambini. Completa la proprietà un'autorimessa di mq 250 circa, affiancata ad una cisterna di circa 200 mc d'acqua. Finiture di pregio, esterni curati ed impreziositi da piante ed alberi. Per ulteriori informazioni chiamare lo 0932 239865 dalle 09,00 alle 13,00 e dalle 15,30 alle 19,30 oppure visitare il nostro sito internet ufficiale.

Nella zona nord-occidentale dell'isola, sulla collina di Sant'Anna, in un appezzamento di terreno di circa 8.900 mq, proponiamo una proprietà di pregio costituita da due dammusi, ciascuno con la propria piscina, e due accessi carrai. Il dammuso principale (DAMMUSO 1) è completamente indipendente ed è stato realizzato nel 2009; recentemente è stato ristrutturato. Al piano giardino troviamo una prima abitazione (DAMMUSO 1A). La superficie commerciale al piano è di 86 mq circa ed è armoniosamente distribuita. Una piacevole terrazza di 38 mq circa si sviluppa lungo il lato ovest dell'abitazione. Ideata per la convivialità è in buona parte coperta da un pergolato. Dalla terrazza si accede al soggiorno la cui conformazione e la disposizione delle aperture permettono di ospitare una zona pranzo interna oltra all'area conversazione. La cucina, arredata in muratura, è separata dal soggiorno ed è un vero e proprio trionfo di luce. Un disimpegno distribuisce gli accessi alle due camere ed al bagno. Entrambe le stanze sono caratterizzate da un basamento in muratura la cui forma permette di appoggiarvi un materasso matrimoniale e di ottenere due pratici comodini. Diverse nicchie poste nelle pareti perimetrali delle camere sono divenute pratici armadi a muro. Il bagno è estremamente funzionale ed è completo di tutti gli apparecchi sanitari compresa una doccia in muratura. In prossimità della terrazza, una scala esterna conduce ad una quota più bassa del giardino dove troviamo gli accessi ad un'altra abitazione (DAMMUSO 1B) ricavata da un ampliamento e cambio di destinazione d'uso. Una prima parte dell'abitazione - 54 mq circa - è composta da un living con angolo cottura, due stanze ed un servizio. Aderente a questa porzione, ma con un accesso indipendente, c'è un'ulteriore parte - 34 mq circa- composta da due stanze con i rispettivi servizi. Sul terreno antistante il dammuso sopra descritto (DAMMUSO 1), nel 2022 è stato realizzato un secondo dammuso (DAMMUSO 2), anch'esso completamente indipendente e accessoriato di una piscina interrata. La collocazione di questa seconda costruzione non intacca assolutamente la visuale del dammuso principale. Il nuovo dammuso ha una superficie commerciale di 95 mq circa. Una meravigliosa terrazza, perlopiù coperta, posta verso il tramonto è un vero e proprio soggiorno all'aperto dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Seduti sul divano posto nel soggiorno “interno” possiamo vedere il mare. Sul lato opposto si raggiungere una giardino arabo “moderno”. La cucina è stata pensata come una comoda zona operativa. Le due camere hanno entrambe una metratura adatta per la collocazione di un letto matrimoniale. Una delle due stanze ha un bagno interno. Il secondo bagno è disimpegnato così da servire la zona giorno. Come per la ristrutturazione del DAMMUSO 1, anche nella costruzione del DAMMUSO 2 la proprietà ha scelto materiali e accessori di qualità superiore rispetto allo standard presente sull'isola.

Tenuta Santacroce si trova a due km. dalla meravigliosa spiaggia di Marina di Ragusa Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono la magnifica Tenuta Santacroce. Una magnifica proprieta e composta da due ville immerse tra alberi di macchia mediterranea tra cui ulivi, grandissimi alberi carrubi, oleandri e numerose piante grasse ed aromatiche. La tenuta con i suoi 11 ettari si estende su una piccola collina del ragusano in posizione dominante e panoramica. Dal grande patio di una delle due ville si gode una bella vista sul paese di Santa Croce e sul mar Mediterraneo - nelle giornate nitide si abbraccia con lo sguardo un lunghissimo tratto di costa di 250 km, da Capo Bianco, ad Agrigento, fino a Marina di Ragusa. La sera il tramonto sul mare rende l'atmosfera magica ed affascinante regalando momenti di rara bellezza. Le ville sono costruite in stile "ragusano" antico e moderno caratterizzata dall'uso sapiente della famosa pietra bianca di Comiso. La prima villa in stile casolare ristrutturato ha una superficie di 230 mq circa con 6 camere, 6 bagni, 2 cucine, garage, vasca idromassaggio e piscina 6x12. La seconda villa in stile piu moderno e molto panoramica ed ha una superficie di 450 mq. La zona giorno molto ampia ha un moderno camino nella zona living ed un tavolo da biliardo, ha 6 camere e 6 bagni, garage, vasca idromassaggio con vista sulla proprieta, una piscina riscaldata da mt. 6 x 12 La proprieta e stata concepita per l'utilizzo di grandi nuclei familiari che sono alla ricerca del massimo confort, entrambe le abitazioni sono piacevolmente arredate e ben distribuite negli ambienti sia interni che esterni Nel vasto giardino si trova anche un campo da tennis regolamentare, oltre un potente impianto fotovoltaico, tre trivelle, cinque cisterne. La Tenuta si auto gestisce avendo un ottimo reddito annuale derivante dalla vendita di carrubbe e affitituristici a clienti di alto livello. La tranquillita del luogo, l'eleganza discreta della ville, con tutti i comfort, la vicinanza alle citta ed alle spiaggie, ma anche una posizione perfetta per visitare la Sicilia sud-orientale, rendono la Tenuta Santacroce un luogo ideale per vivere a 360 gradi la Sicilia Per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Casa Real Estate allo Codice di riferimento Sicily 4604 Altre info sulla location: Santa Croce Camerina dista pochi km dalla citta di Ragusa vicino al mare. Fanno parte del comune le frazioni balneari di Kaukana, Casuzze, i borghi balneari di Punta Braccetto e Punta Secca famosa per il commissario Montalbano. Molto interessanti il museo regionale di Kamarina e il Parco archeologico di Caucana. Dove oggi sorge Santa Croce Camerina i greci avevano fondato nel 598 a.C. una colonia: Kamarina. Tre secoli dopo i Romani conquistano la colonia e la radono al suolo, i kamarinesi scampati al saccheggio si rifugiarono vicino Punta Secca dove fondano Kaucanae. Tra i monumenti piu importanti della citta ci sono Palazzo Pace, un bellesempio di Liberty e la Chiesa Madre che edificata nel XIII secolo fu ristrutturata tra il Settecento e la seconda meta dellOttocento. Il prospetto barocco, molto sobrio, e il campanile annunciano le tre navate interne che custodiscono una copia della Madonna dei pellegrini di Caravaggio e una pregiata statua di San Giuseppe.

Nella zona di Francofonte, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dell'800 ricca di architetture ispirate alle vicende della 'Cavalleria Rusticana' di Verga. La casina Cancellieri, oggi Villa Renna, è ritornata dopo un lungo restauro alla sua sobria eleganza. La dimora si estende su un lotto totale di circa 7000 mq ed attraverso un ampio viale d'accesso, si giunge all'ingresso principale impreziosito da una solenne scalinata con balaustre in pietra di Noto, campeggiano sulla facciata i tondi in terracotta con pregiati bassorilievi. Oggi Villa Renna è composta da tre residence (dependance composta da 3 camere di 35 mq cadauna), una suite con terrazzo privato, ristorante e sala ricevimenti che può accogliere circa 300 persone. Inoltre il primo piano è composto da un unico appartamento di circa 250 mq dotato di 3 camere matrimoniali, due saloni, ampia cucina e doppi servizi di cui uno in camera. La villa è contornata da un ampio parco con alberi secolari e piscina dal fondale in pietra lavica con area idromassaggio, ornata da rocce artificiali con cascata e giochi di luce. Per maggiori informazioni contattaci allo 095387884.

Via Sandro Pertini zona Centro Olimpo (adiacente al Castello di Castelforte) Villa Indipendente Mq 400 circa 10 Vani + 4 serv. Mq 3000 di giardino con prato all'inglese, piante esotiche e alberi secolari. Costruita negli anni 2000, Struttura su due piani: Piano Terra Mq 190 Composto da: ampio ingresso su salone con grandi vetrate sul giardino, cucina abitabile con isola centrale, bagno in marmo di rappresentanza, stanza da pranzo esagonale con controsoffitto in gesso ornamentale, 1 camera indipendente con bagno in marmo iraniano e doccia, scala in legno a due rampe per l'accesso al piano superiore. Piano Primo Mq 180 Composto da: 2 ampie zone living con balcone e grandi vetrate con vista sul giardino, 2 camere da letto con cabina armadi, bagno in marmo e graniglia con ampia doccia e finestra, e 1 camera zona notte padronale con camino, bagno in marmo con ampia doccia, vasca idromassaggio e ampia cabina armadi finestrata. La Villa è rifinita con materiali pregiati: marmo per bagni e cucina, pavimento in parquet di quercia con chiodi e farfalle, infissi a scomparsa composti da tre elementi separati il primo in acciaio, il secondo in legno e acciaio (per oscurare) e il terzo in vetro e legno (per luminosita'), grandi vetrate con vetri antisfondamento, camino antico ad altezza uomo di marmo del ‘700 siciliano, proveniente da un castello della famiglia Florio di Palermo ubicato nel salotto, secondo camino in camera da letto padronale, impianto di video sorveglianza, allarme centralizzato, climatizzazione per ogni stanza, impianto fotovoltaico 6kwt con riserva di batterie 20kwt, impianto acqua calda solare a pompa di calore e pannelli, cappotto esterno, riserva idrica autonoma con 2 pozzi, impianto gas autonomo. Colonnina per macchina elettrica L'esterno è pavimentato con travertino color noce: composto da baglio con cucina a gas lavello con barbecue e forno a legna, un portico esterno, una Lavanderia con locale tecnico. Ampia zona parcheggio per 5 autovetture 2 cancelli pedonali ed 1 cancello elettrico CLASSE ENERGETICA A1, Ideale come investimento Casa Vacanze : All'interno della proprietà, immersa nel giardino e adiacente alla villa, si trova una struttura denominata per le sue origini “Caseggiato dello Scirocco", uno splendido casale del 1800, che si sviluppa su due livelli con una superficie di 180 mq, pavimentata con parquet. Il casale e' composto da: piano inferiore 1 camera da letto con bagno e ampia doccia angolare, zona living con divano letto matrimoniale e divano letto singolo e camino a legna. Il piano superiore composto da: 2 camere da letto ed un bagno con ampia doccia. zona: centro olimpo, country, mondello, partanna, omero, addaura, capo gallo.

Sulle colline Iblee di Ragusa è ubicato questo antico casale siciliano. La proprietà si presenta come un piccolo borgo privato, ristrutturato, con mura ciclopiche in pietra bianca al perimetro, baglio in pietra e caseggiati. A cornice di questo spazio centrale al quale si accede grazie ad ingresso da un imponente arco in pietra. Quattro corpi principali, che ricoprono una superficie di circa 1000 mq, compongono il compendio, due dei quali adibiti a residenza: finiture del tempo caratterizzano gli interni, come i pavimenti in pietra pece, le cementine, i soffitti a volta ed elementi in pietra di Modica. Gli ambienti residenziali sono composti da saloni in successione, camere con bagno privato e piccole dependance con ingresso indipendente, una delle quali su due livelli. Gli altri due corpi originariamente erano antiche stalle con basole in pietra e mangiatoie perfettamente conservate. Dagli ambienti rivolti a sud e dalle numerose terrazze, è possibile godere della vista sul mare mediterraneo e sulle campagne degli Iblei. Una piscina con cornici in pietra completa la struttura, volutamente posizionata al di fuori del baglio per godere del tramonto e della vista sul mare. Questo casale si trova a soli 3 km dal mare di Marina di Ragusa, e dista 110 km dall'aeroporto "Fontanarossa" di Catania, e a 40 km dall'aeroporto di "Comiso Pio La Torre"

Splendido dammuso di lusso con vista mozzafiato sul mare in vendita sull'incontaminata Isola sicula di Pantelleria. La proprietà è circondata da oltre un ettaro di terreno, con comoda zona dedicata al parcheggio e verdeggiante giardino abbellito da piante di strelizia, buganvillea e palme. La struttura di pregio si presenta in stile tipico pantesco, con tetti bianchi e facciate in pietra, ed ha una superficie interna di 174 mq. L'immobile vanta due ingressi indipendenti, per questo offre la possibilità di dedicare una parte ai propri ospiti, offrendo massima privacy. Il dammuso di lusso è composto da una splendida zona giorno con cucina, zona pranzo e zona relax con grande finestra dalla vista mozzafiato sul mare; dalla zona giorno è possibile accedere ad una spaziosa terrazza abitabile con zona pranzo e angolo relax, leggermente rialzata, con vista sull'orizzonte. Sempre dalla zona giorno si accede inoltre a due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite ed aria condizionata. Parte della proprietà è anche una seconda terrazza abitabile con tavolo da pranzo e cucina esterna ricavata tra le pietre, perfetta per organizzare eventi e cene in famiglia, accessibile anche dal parcheggio. La location è favolosa, a soli 150 metri dal mare e con esposizione a sud-ovest, offrendo tramonti indimenticabili. Completa l'immobile la possibilità di aggiungere una piscina di sei metri con zona solarium fronte mare, di ingrandire la villa aggiungendo una camera da letto con bagno e di costruire una dépendance con camera da letto e bagno. Rif. 9928 https://www.lionard.com/it/dammuso-di-lusso-in-vendita-pantelleria-vista-mare.html

Palermo, Termini Imerese proponiamo la vendita di un imponente struttura direttamente sul mare di Termini Imerese. Il complesso immobiliare è un ex stabilimento industriale, ad alto volume, da ristrutturare/ riconvertire, ricadente nella zona portuale di Termini Imerese,in forte espansione e dai grandi interessi. La struttura, adiacente all'area termale della città e a due passi dal centro del paese si sviluppa su diverse elevazioni, presenta una metratura di circa 10000 mq e si presta ad essere riconvertita in attività turistico ricettiva e potrebbe prestarsi a varie iniziative, come quelle legate alle attività portuali, di natura congressuale e ricettiva o benessere/talassoterapia.

Tra Modica e Noto un agriturismo splendidamente restaurato con 15ettari di terreno piantumato con oltre 1700 alberi di ulivi (DOP) e 1500 di carrube. Vi sono fabbricati di ca. 370mq, un classico cortile di 700 mq e piscina di 18x8 metri. L'edificio principale dispone di 7 camere con bagno, soggiorno e ristorante con cucina professionale, il secondo blocco offre 4 camere da letto con bagni. Con altezza dei soffitti di 6metri, sarebbe possibile inserire un primo piano. A soli 15 minuti da Modica, meno da Noto, 30 minuti da Siracusa, a 15 minuti da Pozzallo, la proprietà si trova in una zona altamente strategica. Pronto per proseguire l'attività oppure come casa privata.

Presentiamo operazione di alto livello per uno degli oggetti immobiliari più interessanti a Milazzo. Villa super panoramica, in una zona esclusiva come quella di Capo Milazzo. Il bene conta oltre 350 mq di costruito a regola d'arte, magazzini e locali tecnici annessi. La proprietà insiste su un terreno di 5.000 mq. Quiete, metratura, perfezione nei dettagli e panoramicità sono solo alcune delle voci che contraddistinguono questa rarità. Esclusiva. Su appuntamento in agenzia avrete tutte le informazioni del caso, compreso sopralluogo in villa. Trattata con la massima riservatezza. Unica. Daca immobiliare, per il vostro lusso!

Maestosa Villa circondata dal verde di mq 1100 c.ca, sita a Ganzirri nel signorile complesso "Giardino sui Laghi", con incantevole vista panoramica sui Laghi e sullo Stretto di Messina. La struttura, progettata per fruire a pieno di ogni confort nella più totale privacy, è così suddivisa: Piano Interrato composto da: ingresso su salone con camino, cucina, disimpegno, quattro bagni e sei locali di cui due adibiti a lavanderia/stireria; Piano Terra con ampio ingresso, disimpegno, salone doppio con portico coperto, studio con camino, sala da pranzo, cucina in muratura ed un bagno. All'esterno si trova anche una comoda depandance, indipendente e ben accessoriata, per gli ospiti; Piano Primo con ingresso su corridoio, due camere da letto entrambe aventi bagno privato ed affaccio su terrazzo panoramico e la terza camera con cabina armadio ed ulteriore servizio. Piano Sottotetto caratterizzato da una suite matrimoniale, cabina armadio, spazioso bagno e terrazzo anch'esso con vista sullo Stretto. I piani tra loro sono collegati attraverso un funzionale ascensore interno. Rifiniture di pregio e ricercatezza dei materiali personalizzano ogni ambiente. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. L'area esterna circostante comprende il giardino di mq 1000 c.ca e la bellissima piscina centrale, dove trascorrere momenti di relax in totale privacy. L'immobile per le sue caratteristiche si presta molto bene come struttura ricettiva.

Villa esclusiva in Costa Paradiso a picco sul mare con vista mozzafiato sul golfo dell'Asinara e sulla Corsica. L'immobile gode di una vista panoramica a 360 gradi ed è immersa nella macchia mediterranea tipica dell'isola, tra imponenti rocce granitiche. Si compone di una zona living open space con doppio accesso alla grande terrazza ed alla piscina vista mare, cucina all'americana, quattro camere da letto ognuna col suo bagno, lavanderia, solarium con vista panoramica, veranda coperta, doccia esterna e posti auto privati. Completamente climatizzata, dotata di impianto audio in filodiffusione e di impianto antifurto completo di telecamere, l'arredamento è moderno di design. La villa è contornata da un ampio giardino e camminamenti ricavati tra le rocce. La dimora è ideale per vivere il meraviglioso clima della Sardegna godendo del suo mare smeraldo e degli stupendi tramonti sul mare. Richiesta Euro 2.000.000 ben trattabili. Costa Paradiso è una rinomata località turistica della Gallura situata nella costa nord ovest della Sardegna, fa parte del Comune di Trinità d'Agultu e Vignola. rif 32002

Splendida villa unifamiliare situata in Via Altofonte, angolo viale Regione Siciliana, con una superficie commerciale di 710 mq, questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni con molte possibilità di ridistribuzioni degli stessi. Inoltre, dispone di una dependance di 50 mq e un lotto di terreno di 1500 mq su cui insiste un giardino con piante ornamentali. La villa si sviluppa su tre piani. Al piano terra, troviamo un ampio disimpegno, un salone triplo con predisposizione per camino, una zona giorno aggiuntiva, una spaziosa camera da letto, una cucina abitabile, un bagno con antibagno, tutti gli ambienti hanno uscita sul giardino. Al primo piano, ci sono due scale interne e un ascensore che conducono a una cucina abitabile con lavanderia, una camera con bagno privato, un salone doppio, un terrazzo e un balcone, una camera da letto con cabina armadio, un bagno e altre camere con bagno privato oltre che il terrazzo di copertura di 250 mq. Il piano cantinato offre ulteriori spazi, ed è accessibile da due scale interne, un ascensore e un accesso indipendente dall'esterno, dove troviamo un garage, un bagno con finestra e un altro grande vano con finestre, il tutto per una quadratura complessiva di 145 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione, presenta alcuni segni di umidità di risalita e infiltrazioni d'acqua nella zona delle scale. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento richiedono un intervento di rifacimento. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, quelli interni in buono stato mentre le persiane esterne necessitano di manutenzione. La zona è servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e ospedali. Inoltre, si trova nelle vicinanze della cittadella universitaria e dell'ingresso autostradale. È possibile ricavare un secondo accesso sia carrabile che pedonale dal viale Regione Siciliana, questo permetterebbe una più semplice divisione della proprietà in due unità immobiliari indipendenti. Con i suoi ampi spazi e la sua posizione strategica, questa villa offre molte opportunità. Può essere utilizzata come casa di riposo, casa famiglia, uffici o albergo.

Splendida villa di 200 m² in vendita a Taormina, con una vista mozzafiato sulle spiagge di Giardini Naxos e Isola Bella. La proprietà è situata nel centro di Taormina, ed è stata completamente ristrutturata e arredata. Dotata di una piscina privata, un ampio giardino con area relax esterna e zona bbq e un forno a legna per gustose cene all'aperto. La villa si sviluppa su due livelli ed è subito abitabile, ideale anche per affittacamere. Offre un'oasi di pace e riservatezza, perfetta per chi cerca un luogo di relax. Classe energetica G. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.