Marina di Ragusa - Contrada Eredità - Caseggiati di 1.000 Metri Quadri + Terreni agricoli dell'estensione di Metri Quadri 295.680 (29,57 Ha) con e senza Serre tra cui 12 ettari Agrumeto Tarocco e Novellino - Piano Paesistico - Livello Tutela 2 - No Fotovoltaico

Nella zona nord-orientale dell'isola, sull'altura di Bugeber, offriamo una proprietà con una visuale aperta sul Lago di Venere e che si spinge sino al mare che bagna le coste di Kattibuale. Si tratta di tre edifici: una “VILLA” degli anni 80 e due DAMMUSI, di cui, il “DAMMUSO 1” parzialmente ristrutturato in tempi recenti, mentre il “DAMMUSO 2”, è da riattare. Per quest'ultimo, nel 2018, è stato approvato un progetto di ristrutturazione. I tre edifici sono inseriti all'interno di una corte di circa 450 mq. La “VILLA” Una costruzione indipendente a solaio piano, elevata su due livelli, suddivisa in tre abitazioni con accessi autonomi. Al piano seminterrato una superficie di 88 mq circa ed è stata ripartita in un ambiente giorno con cucina a vista, due locali notte, un servizio ed un ripostiglio. Un terrazzo panoramico di 120 mq circa offre un piacevole sfogo esterno. Il piano terreno/primo è stato diviso in due appartamenti. L'APPARTAMENTO PIÙ AMPIO misura 110 mq ed ha una vista lago meravigliosa. L'ingresso si apre su di un disimpegno. La zona giorno è funzionale ed “emozionale”. Conformazione e metratura permettono una separazione tra la zona cottura e la zona conviviale. La chicca è il terrazzino rivolto verso lago. Immaginate. una sera d'estate, la cena in terrazza e la luna che riflette sul lago. La zona notte si compone di due ampie camere, una delle quali ha una porta finestra che apre su di un terrazzino che, manco a dirlo, ha la vista sul lago. L'abitazione si completa di un comodo bagno. L'APPARTAMENTO DALLE DIMENSIONI PIÙ CONTENUTE misura 40 mq, è molto luminoso e la visuale volta sui verdi terrazzamenti dell'altura di Bugeber. Un porticato ripara la porta d'ingresso che apre direttamente sul living. Un disimpegno divide gli accessi del bagno e della camera. Quest'ultima contiene comodamente gli arredi di una stanza matrimoniale. Il “DAMMUSO 1” Un dammuso autentico con le sue spesse mura e la copertura a cupole. La superficie complessiva è di 85 mq circa. Una parte, 40 mq circa, è stata completamente ristrutturata, così da ricavare un gradevole appartamento. Un terrazzino coperto con vista sul lago immette alla porta d'ingresso. L'accesso è diretto alla cucina. Un ambiente luminoso e attrezzato di parete cottura in muratura. La camera da letto è ampia così come il bagno, completamente rifinito in microcemento. Il “DAMMUSO 2” Un vecchio dammuso di 78 mq circa, usato un tempo per le lavorazioni dei prodotti agricoli, si compone di tre locali. Il progetto approvato nel 2018 prevedeva di ricavare un'abitazione composta di zona giorno due camere e due bagni e la possibilità di realizzare una piscina. Una leggenda dell'isola narra di Venere, la dea dell'amore e della bellezza, che si specchiava nelle acque del lago prima degli incontri amorosi con Bacco. La realtà ci restituisce un luogo ricco di fascino, riprova della bellezza infinita della natura che questa proprietà ci permette di ammirare.

PANAREA - Isole Eolie - Via Beppe Maria senza numero civico, VENDIAMO prestigiosa proprietà - A/2 - di mq. 175 circa situata nel cuore antico di Panarea, in una posizione magica che domina il porto, di fianco al noto Hotel Raia, baricentro di tutti i confort completi di Panarea. Il mattone e il mare sono un'unica prospettiva. Questa casa fluida su due livelli con solarium superiore con vista impagabile su Stromboli, è così composta: due ingressi indipendenti, un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (più altri due posti letto su divani eoliani), tre bagni, loggia coperta mq. 32 e terrazzo coperto mq. 20 più solarium di mq. 73 all'ultimo piano. Un camino, l'aria condizionata, l'impianto di diffusione sonora e l'impianto TV sono presenti all'interno dell'alloggio. Dai terrazzi la vista corre lontano fino al mare, quello estremo. Tutt' intorno è Sicilia vera, un sottile filo rosso che ricorda le nostre bellezze del Mediterraneo. La centralità dell'abitazione e la propria prossimità con i più importanti alberghi dell'isola permettono l'utilizzo immediato di tutti i servizi a pagamento di tali strutture ricettive, oppure di godere l'accesso libero al mare in 5 minuti a piedi. La proprietà, di grande sviluppo planimetrico con una facciata di oltre 17 metri e due accessi indipendenti, ultimamente è stata oggetto di un intervento di manutenzione straordinaria integrale, presentandosi tutt'oggi in ottime condizioni. Importante, è dotata di due cisterne intercambiabili, che evitano problemi di approvvigionamento di acqua, sia nei mesi autunnali, primaverili ed estivi di maggior fabbisogno idrico. Panarea è conosciuta dagli intenditori delle bellezze delle Isole Eolie per i suoi fanghi termali, per le spiagge nere e un mare meravigliosamente azzurro. E' un'isola scenografica e mondana frequentata da turisti internazionali e personaggi del jet set. Tutte le case imbiancate a calce con porte e finestre azzurre, gli stretti vicoli, le buganvillee che li adornano, conferiscono all'isola tutto il fascino delle isole greche del Mar Egeo e ……. che dire del cibo! La funzionalità dell'abitazione, i materiali che la compongono, i colori e il grande impatto estetico, garantiscono alte performance a questa armoniosa proprietà. L'isola è raggiungibile da Catania/Milazzo e con aliscafo, da Napoli e naturalmente con la propria barca. Prezzo richiesto : Euro 1.800.000,00.= Classe Energetica G. 175 Kwh/mqa

Immersa nell'esclusiva cornice di Siracusa, la residenza "Lo Scoglio" incarna l'eleganza e la raffinatezza dell'architettura mediterranea. Situata in una delle zone più prestigiose della parte costiera della città, questa dimora offre un'esperienza senza pari, combinando lussuose comodità con una vista mozzafiato sul Mar Ionio. Con una superficie totale di 200 mq, questa dimora vanta una disposizione su due livelli che ne accentua la spaziosità e la funzionalità. All'interno, gli ambienti sono impreziositi da finiture di alta qualità; la cucina abitabile dove si mescolano sapori e convivialità in un ambiente accogliente e luminoso si apre suI soggiorno triplo, ampio e luminoso, con vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica. La residenza vanta due camere da letto spaziose e confortevoli, ideali per garantire il massimo del riposo e del benessere, ognuna di esse dotata di bagno privato. Un terzo bagno è presente al piano terra a servizio della zona giorno. L'immobile è dotato di pompe di calore, garantendo un clima interno sempre piacevole e confortevole in ogni stagione. L'ingresso condominiale assicura sicurezza e privacy, consentendo di avere anche tre posti auto assegnati all'interno del complesso; mentre il vasto terreno circostante di 1400 mq offre ampi spazi verdi per momenti di relax all'aperto e possibilità di svago. E' presente anche una dependance, utile per accogliere altri ospiti. "Lo Scoglio" si distingue per la sua posizione privilegiata fronte mare, regalando panorami mozzafiato che sembrano fondersi con l'orizzonte. La sensazione di trovarsi su una nave in mezzo al mare si fa viva, regalando emozioni uniche e indimenticabili. Questa dimora vanta un accesso al mare privato che rende ancora più prestigioso il suo valore. Questa villa, perfettamente tenuta e curata in ogni dettaglio, dotata di certificato di abitabilità, rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere immersi nel lusso e nel comfort, circondati dalla bellezza mozzafiato della costa siracusana.

House&Villas Real Estate propone in vendita proprietà vista mare a Noto, a pochi km dal centro storico. La proprietà sorge su un terreno di circa 20 ettari (16 ettari mandorleto, 3 ettari di uliveto e 1 ettaro di carrubeto il tutto con impianto di irrigazione) al cui interno vi sono due fabbricati per un totale di 400 mq: il primo fabbricato, di circa 100 mq, adibito ad agriturismo con autorizzazione rinnovata per altri 9 anni, mente il secondo fabbricato, che si trova allo stato grezzo, è grande 300 mq e prevede la realizzazione di sei camere con bagno in camera e una zona living con salone e cucina. All'interno della proprietà vi sono 2 cisterne funzionanti per i due fabbricati con impianto idrico separato ed una trivella con portata di 12 litri a secondo che porta l'acqua nelle due cisterne. Vi sono inoltre contributi agricoli annui che ammontano ad euro 13.000 circa. La proprietà è provvista di regolare fossa imhoff.

Proponiamo in vendita una villa fronte mare in Sicilia su una delle aree marine protette più belle D'Italia. Questa importante villa signorile con la sua posizione in prima fila gode di un panorama esclusivo con un vista mare da lasciare senza fiato. Questa grande villa su più livelli e con ambienti molto luminosi è caratterizzata da un accesso ad uso privato direttamente al mare e da molti ambienti con grande vetrate e da più terrazzi. Questa proprietà immobiliare al falso piano terra dispone di una di ampio salone suddiviso idealmente in zona pranzo e zona living con camino accessorio ed accessi diretti al grande terrazzo e ad un patio, di una cucina abitabile, di una sala da pranzo, di una camera studio, di una veranda coperta con zona cottura, e di di un locale bagno a servizio. Al primo piano la zona notte con quattro camere in totale di cui due matrimoniali, tutte le camere con bagno en-suite. Al piano seminterrato un indipendente utilizzato come dependance. L'area esterna di proprietà ben recintata misura duemilacinquecento mq ed è caratterizzata dalla presenza di un garage accessorio, di una locale attrezzi da giardino e da un locale bagno esterno. L'immobile risulta regolare urbanisticamente, gli ambienti che risultano ristrutturati più di recente sono quelli del primo piano ma nel complesso la villa necessita di un ulteriore rinnovamento. La zona residenziale è costituita da molte ville signorile ed è tra le più ambite dai residenti anche perché ben servita e ben collegta con la città, nelle immediate vicinanze ci sono infatti die market alimentari, attività di ristoro come pizzerie e altro ancora. La città di Siracusa con il suo bellissimo centro storico di Ortigia appena quindici minuti in auto e l'aeroporto Catania Fontanarossa dista appena 40 minuti di automobile.

"Il luogo ideale per rilassarsi e godersi un panorama unico e dei tramonti mozzafiato." Lontano dalle trafficate vie di comunicazione, si scopre una dimensione paradisiaca che non può non far innamorare a prima vista. In un contesto meraviglioso, questa bellissima villa occupa una posizione dominante e incredibilmente panoramica. Adagiata su uno splendido promontorio, gode di un panorama mozzafiato che va dalle colline circostanti ricoperte di uliveti e vigneti sino al mare ed abbraccia tutto il golfo che va da Capo Milazzo a Tindari; sullo sfondo le Isole Eolie (dove frequentemente di notte è possibile ammirare anche le magnifiche esplosioni dello Stromboli). Caratterizzano questa bellissima villa, oltre ai pavimenti in pietra di Gerusalemme, le ampie vetrate dalle quali si gode di un panorama spettacolare, una bellissima piscina e un curatissimo giardino mediterraneo con piante anche secolari, che offrono diversi livelli di fruibilità e spazi ben integrati nel territorio circostante, garantendo privacy e relax. La villa dispone di impianti modernissimi di domotica, videosorveglianza e climatizzazione, che garantiscono comfort e sicurezza. La villa è circondata da 12000 mq di terreno curatissimo ed ha una superficie interna di mq 190 + terrazzi. E' disposta su tre livelli: - al piano terra troviamo una luminosa area living open space, comprensiva di cucina, soggiorno, sala da pranzo e salone dotato di ampie vetrate da dove si gode un panorama di rara bellezza; - al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera padronale con terrazzino panoramico e bagno en suite, ed una seconda camera da letto con bagno; - al piano seminterrato ampio locale con predisposizione per una sauna e/o bagno turco, un bagno e locale tecnico. Completa la proprietà una mansarda. Per ulteriori informazioni potete rivolgervi ai nostri uffici in via del Leone 13, Piano 1°, o contattarci al numero + 39 06 87860752. - La WONDERHOME è un'affermata società immobiliare italiana che pone il Cliente al centro dei propri interessi. Siamo specializzati nella vendita e nella locazione di Proprietà di prestigio, ubicate nel centro storico e nei più esclusivi quartieri delle principali città italiane. La pluriennale esperienza ci consente di seguire i nostri clienti offrendo un servizio di qualità grazie ad uno staff di validi professionisti, in grado di assistere la nostra clientela con grande competenza, riservatezza e trasparenza.

Pronto Casa Group propone in vendita a Donnalucata, frazione di Scicli, una Villa di circa 465 mq con ampi spazi esterni di circa 1800 mq e con terrazzi vista mare. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da 4 appartamenti indipendenti tutti finemente arredati e rifiniti con materiali di pregio con terrazzi e spazi privati. I due appartamenti al piano terra sono entrambi composti internamente da un ampio soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio un bagno per appartamento e due camere da letto matrimoniali, entrambi godono esternamente di box doccia con ripostiglio. Al primo piano un appartamento con ampia veranda vista mare, entrando abbiamo la zona giorno composta da un grande e luminoso soggiorno, proseguendo abbiamo una cucina abitabile e un corridoio che porta direttamente alla zona notte composta da bagno e due camere da letto di cui una con bagno privato. Sempre al primo piano abbiamo un ampio locale con cucina soggiorno e bagno. Al secondo piano abbiamo un quarto appartamento con zona notte composta da camera e bagno e da una zona giorno con ampio salone dalla quale si gode una stupenda vista mare, sia dalla cucina che soprattutto uscendo nel terrazzo privato, a questo immobile si accede da strada interna all'ampio spazio che troviamo davanti alla villa. Esternamente l'immobile gode di piazzale comune con garage coperto di circa 100 mq con annessa taverna e ampi spazi verdi con vari posti auto esterni. Per ulteriori informazioni visitate il nostro sito o chiamate lo 0932/257603

Villa Sofia a Modica proposta di vendita della Oikos Real Estate Villa Sofia è incastonata nel verde della campagna iblea, tra ampie distese di vegetazione tipica della macchia mediterranea. Si tratta di una villa Patrizia dalle linee semplici ed eleganti con dettagli floreali scolpiti nella pietra. La costruzione risale alla fine dell'800. Si sviluppa su una superficie di circa 270 mq e all'interno si articola in 10 vani. Villa Sofia dispone di un ampio salone, 5 camere da letto, una cucina a legna in muratura, decorata di maioliche. Ha inoltre uno studio, la lavanderia, il ripostiglio e infine due bagni. La pavimentazione è quella originale. Villa Sofia è un tuffo nel passato, una mistura tra l'antico e il vivere contemporaneo. Note La villa ha nella zona antistante un giardino all'italiana e un ampio terreno di circa ettaro 1,350. Ha un posto auto esterno con tettoia. E' dotata di riscaldamento e aria condizionata. USI E POTENZIALITA' La proprietà è un ottimo investimento immobiliare sia per uso privato che per la gestione di villa a reddito per i turisti che sempre più numerosi giungono in territorio siciliano. NEI DINTORNI Dista circa 5 km dal centro storico di Modica, città ricca di arte storia e cultura. Circa 19 km da Ispica città del Liberty e circa 17 km da Ragusa Ibla.

Incastonata nelle pittoresche colline di Noto, questa villa di nuova costruzione offre un'opportunità unica per abbracciare la bellezza del paesaggio siciliano. Distribuita su quasi cinque ettari di terreno adornato da incantevoli ulivi, carrubi e varie specie mediterranee, questa proprietà garantisce privacy e vanta una vista veramente magica. La villa, con una superficie abitabile di circa 260 metri quadrati, offre un lusso senza pari e una sensazione di totale benessere. La zona giorno è caratterizzata da uno spazioso open space, che comprende il soggiorno, la cucina e la zona pranzo, creando un'atmosfera accogliente per incontri e momenti di relax. Mentre la zona notte, con quattro camere da letto, ognuna con proprio bagno en suite, assicura un rifugio lussuoso e privato. Oltre alla villa principale, una dependance arredata con gusto di circa 80 metri quadrati aggiunge ulteriore grandiosità alla proprietà, offrendo stile e privacy. Questa abitazione separata è il complemento perfetto alla residenza principale, fornendo spazio aggiuntivo per ospiti o diverse esigenze di vita. L'area esterna è accentuata da una splendida piscina, accompagnata da un ampio deck che definisce il giardino esterno. Immergetevi nelle acque rinfrescanti o godetevi il caldo sole siciliano mentre ammirate i panorami mozzafiato. La villa è progettata per garantire la massima privacy, consentendo di godere appieno della magica vista sulle colline circostanti. L'atmosfera unica e raffinata di questa proprietà la rende il rifugio ideale per chi cerca un'esperienza di vita esclusiva e autentica. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi e vivete l'incanto delle colline di Noto. Descrizione della posizione La villa è ubicata in Contrada Tre Maiali, a brevissima distanza dalle limpide acque del mar Ionio e a meno di 5 Km dalla suggestiva Noto, città barocca patrimonio dell'UNESCO che vanta un fascino senza tempo e un inestimabile patrimonio di arte, storia e cultura. Da qui sono facilmente raggiungibili le spiagge di lido di Noto, la Riserva di Vendicari, uno dei gioielli naturalistici della Sicilia Orientale, conosciuta in tutto il mondo per le sue spiagge incontaminate e luogo di osservazione di uccelli migratori e tartarughe marine. La proprietà si trova a pochi chilometri dal raccordo autostradale dove è possibile raggiungere l'aeroporto di Fontanarossa in un'ora di macchina. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli in mezz'ora di auto.

Siamo a Gualdo, provincia di Macerata nelle Marche a solo 30 minuti dalla costa del mare adriatico: 10 minuti Parco Nazionale dei Monti Sibillini 30 minuti Macerata 30 minuti Mare Adriatico 50 minuti Parco del Conero 60 minuti Aeroporto Ancona-Falconara Le famose città di Assisi, Spoleto e Ascoli Piceno sono raggiungibili in auto, ma ci sono molte cittadine medievali che circondano la zona, ad esempio Sarnano e San Ginesio. è situata a Gualdo di Macerata nelle Marche, in una delle zone più pittoresche delle Marche. Tipico complesso rurale del XVI secolo, completamente restaurato nel rispetto dello stile originario locale. - terreno di circa 17.35 ettari - immobili restaurati 564 mq, 3 edifici, 5 appartamenti, 7 bagni, 8 camere (Vedi dettaglio immobili restaurati). - edificio demolito, è possibile ricostruirlo, piano terra di 144 mq + piano primo di 113 mq + mansarda. - rudere di modeste dimensioni anticamente utilizzato per i bachi da seta. - ampio giardino con 5 ulivi ultradecennali. - piscina (metri 10x5). - barbecue in pietra. - nella proprietà vi è compreso un rimboschimento su 3 ettari, noceto e ciliegeto di oltre 20 anni. Dettaglio immobili restaurati Primo edificio restaurato nel 1999 e nel 2017, di 432 mq esterni piano seminterrato 173 mq, piano terra 158 mq, piano primo 101 mq. L'edificio è così suddiviso: 1 - “Appartamento situato al piano terra-rialzato, è costituito da una zona giorno con cucina, una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti singoli e un bagno con vasca. 2 - “Appartamento situato al piano terra-rialzato, è costituito da una zona giorno con cucina, una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti singoli e un bagno con doccia. 3 - “Mansarda mansarda situata al primo piano, è costituita da una zona giorno con cucina, una camera con letto matrimoniale, una camera con due letti singoli e un bagno con doccia, all'esterno un terrazzo caratteristico e panoramico. I tre appartamenti sono con ingresso indipendente, completamente autonomi e finemente arredati. Le cucine sono complete di lavello, gas, frigo e lavastoviglie. Al piano seminterrato: lavanderia con bagno, un locale pluriuso restaurato, due magazzini, e una cantina. Secondo edificio restaurato nel 2002 e nel 2010, di 90 mq esterni L'edificio è così suddiviso: 4 - “Appartamento piano terra, è costituito da una zona giorno con cucina, una camera matrimoniale, e un bagno con doccia. Area benessere: locale con Sauna e Spa da 6 posti. Terzo edificio restaurato nel 2006, di 42 mq esterni 5 - “Appartamento”: piano terra, monolocale con zona giorno/camera da letto matrimoniale, e un bagno con doccia. Territorio: Affascinante borgo d'aspetto medievale, con resti delle numerosi torri che appartengono alle fortificazioni antiche, Gualdo offre al visitatore, oltre ad una suggestiva vista sui monti Sibillini che la circondano, tra le valli dei torrenti Tennacola e Salino, anche una bella escursione tra chiese di varie epoche ed un interessante convento francescano. Il nome Gualdo deriva dal longobardo wald nel suo significato di bosco. L'abitato è ancora oggi circondato dalla trecentesca cinta muraria, con cortine in pietra arenaria, e da alcune torri di rinforzo, molte delle quali vennero utilizzate nei secoli come abitazioni private; dell'imponente torre del cassero, invece, dopo il crollo del 1972, è rimasto solamente il basamento. La parrocchiale di San Savino, edificata nel Cinquecento e ricostruita nel XVIII secolo ad opera di Pietro Antonio Maggi, conserva, oltre al gonfalone del Rosario di Alessandro Ricci, preziose opere pittoriche, come due tele di Antonio Liozzi e un'Ultima Cena di Simone de Magistris. Gualdo è conosciuta dal punto di vista gastronomico per la tradizionale produzione di formaggi.

DONNALUCATA proponiamo una moderna Villa di pregio situata a 200 metri dal mare in posizione dominante e con incantevole vista sul mare. Costruzione antisismica, di pregio, composta da quattro unità abitative indipendenti per complessivi metri quadri 680, verande per metri quadri 320, taverna e garage per metri quadri 140, orangerie con veranda coperta per metri quadri 60, posti auto esterni coperti per metri quadri 80. I locali, arredati, sono dotati di controsoffittature. I rivestimenti esterni sono in marmo e pietra locale modicana. La parte esterna, cortile e giardino, occupa una superficie di metri quadri 1800. Metri quadri 800 di cortile sono stati ricoperti con materiale industriale stampato di alta qualità. Il giardino, con alcune piante secolari, è dotato di prato con impianto di irrigazione automatico e muretti a secco. E' compreso quasi tutto l'arredamento. Prezzo: Euro 1.750.000

Questa antica masseria, situata nel cuore della suggestiva campagna di Noto, si compone di due edifici totalmente recuperati e restaurati, la villa principale e la dependance. I dettagli architettonici originali sono stati preservati durante il meticoloso processo di restauro, creando un risultato fedele all'autenticità storica. L'osservazione attenta e rispettosa delle murature e dei delicati elementi decorativi ha condotto a un restauro filologico di straordinaria eccellenza. La posizione privilegiata della masseria offre una vista incontaminata sulla straordinaria campagna circostante e del mare sullo sfondo, regalando emozioni uniche che catturano l'animo di ogni visitatore. Le antiche vasche per la raccolta dell'acqua sono state saggiamente convertite in piscine per arricchire ulteriormente le proprietà. Con origini risalenti ai primi dell'800, come testimoniano le date incise sugli antichi architravi litici, questa proprietà inizialmente composta da due corpi edilizi si è poi espansa, offrendo anche la possibilità di accorpamento di altri due edifici su richiesta non inclusi. La prima tenuta offre uno accogliente spazio living, una cucina completamente attrezzata, tre camere da letto e quattro bagni, mentre la dependance presenta un design open space con cucina e area living, una camera da letto e un bagno. Immersa nelle rigogliose campagne siciliane, con i profumi avvolgenti dei fichi d'India, dei carrubi e degli ulivi che si distribuiscono naturalmente ai lati di questa immensa macchia mediterranea. La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dal suggestivo centro storico di Noto, città che si caratterizza per le sue chiese barocche ed i sontuosi palazzi storici, offrendo una scenografia unica che trasforma lo spazio in un immenso teatro all'aperto da dove si respira un'atmosfera intrisa della forte identità siciliana; infine, dista solo 10 minuti dal mare e un'ora dall'aeroporto Catania Fontanarossa.

Nel contesto di una vasta area interamente adibita a pascolo, nel verde della macchia mediterranea, tra carrubi, olivastri e mandorli, l'azienda si caratterizza come piccola impresa agricola ad indirizzo floro vivaistico ed una particolare attenzione alla sostenibilità ambientale avvalendosi di sistemi alternativi per la produzione di energia. Le camere messe a disposizione degli ospiti, tutte con bagno, così come ogni altro spazio, interno ed esterno, sono caratterizzati da sobrietà e bellezza. La masseria è un suggestivo insieme di fabbricati in pietra risalenti all'800 si trova nella Contea di Modica (provincia di Ragusa) racchiusa nella splendida vegetazione delle Cave Gisana e Cella, al di là delle quali si vede il mare, distante solo 3 km in linea d'aria. Le camere tutte con bagno, così come ogni altro spazio, interno ed esterno, sono caratterizzate da sobrietà e bellezza. Belli e confortevoli i numerosi spazi comuni, interni ed esterni: sala di soggiorno con camino e pianoforte; sala da pranzo con antico forno; biblioteca; baglio con barbecue; giardino per le colazioni estive, vasca idromassaggio.

Si propone in vendita nel Comune di Modica, a 8,0 km. dal centro storico, Patrimonio Mondiale Unesco, e meno di 14,0 km. dalle splendide spiagge di Pozzallo, Santa Maria del Focallo e Marispica, un'immensa tenuta di ha 93,0, con al suo interno: una villa storica sviluppata su due livelli di mq. 300, a questa si annettono altri mq. 890, sviluppati su unico livello e distribuiti in modo da formare un baglio di mq. 300. Oltre a questi che compongono il blocco principale vanno conteggiati anche mq. 480 di magazzino e mq. 200 di ruderi. La tenuta è caratterizzata dalla presenza di ulivi, carrubi e vista mare mozzafiato.

La Scarpino S.p.A. propone in vendita villa di alta rappresentanza pluri-familiare. Disposto su tre piani fuori terra, l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2020. La divisione che compone l'oggetto è la seguente: Ingresso, salone doppio con vista panoramica, un bagno di servizio, ampia cucina abitabile con sfoghi su terrazzi ed affacci sul parco padronale. A completare il piano la dependance autonoma composta da ampio salone, un bagno e due camere matrimoniali. L'ampia scalinata che attraversa i piani di larghezza superiore al metro può essere scelta per un potenziale frazionamento in più unità. L'ascensore completa la comodità per arrivare ai piani. Al primo livello troviamo la zona notte, frazionata fra un bilocale indipendente ed autonomo, e dalla zona notte padronale, ben divisa fra i sei ambienti quali: un' atelier, una cabina armadio, uno spazio polifunzionale e tre suite complete. Completa l'ultimo livello la mansarda o sotto-tetto. Al piano accatastato come seminterrato, troviamo attualmente più ingressi indipendenti. I quali accedono: Ad uno studio con passaggio interno verso le parti comuni, all'ampio salone completo di una cucina, un salone cena, un'area relax ed una sala biliardo. Il box auto, con basculante automatizzato di nuova generazione è triplo. Da quest'ultimo si accede alla zona armadi ed alla zona spa, completa di vasca idromassaggio e palestra con tatami. Per ulteriori informazioni: Scarpino S.p.A. Via Renato Torreggiani n.4, San Lazzaro di Savena (BO)

RIF. 356212 - Vendesi bellissima Masseria di fine 800 immersa nelle campagne ragusane, tra meravigliosi alberi di Carrubbe e uliveti secolari in 250000 metri quadrati di terreno. Si offre a molteplici scopi, sala trattenimento, turismo rurale o semplicemente come meravigliosa tenuta di campagna. Anno di costruzione 1890 sfbc

Questa proprietà, un Baglio situato a Menfi, è una splendida residenza immersa nella tranquilla campagna siciliana, ideale per chi cerca un rifugio nella natura. Costruito nel 2012, l'edificio di circa 500 metri quadrati è in ottimo stato e si affianca a un uliveto di 15.000 metri quadrati che produce in media 700 litri di olio all'anno. Il Baglio segue la tipica struttura con un ampio cortile centrale, intorno al quale si trovano varie costruzioni. Il piano terra del principale edificio ospita un grande salone con camino, sala da pranzo, cucina spaziosa e bagno per gli ospiti. Al primo piano, una camera da letto con due cabine armadio, bagno con hammam e terrazza con vista sulla costa.Il secondo edificio include un ampio salone, cucina spaziosa con bagno, e al primo piano due camere da letto matrimoniali con bagno. Un terzo corpo con una camera da letto e un bagno completa il complesso. Nei dintorni, un ulteriore edificio ospita due camere da letto, un piccolo soggiorno, due bagni e due angoli cottura, ognuno con il proprio spazio esterno. Le ampie porte finestre collegano gli interni con gli esterni, offrendo un dialogo costante con la natura. La proprietà dispone di numerose tettoie con spazi per pranzo e conversazione, perfette per godere del sole e organizzare pasti all'aperto. Completano l'offerta una piscina e una casa sull'albero. In sintesi, questo Baglio a Menfi è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e immersa nella natura, lontana dal trambusto cittadino. La proprietà è vicina a una pista ciclabile di 8 km. Menfi è distante 81 km dall'aeroporto di Trapani e 95 km dall'aeroporto di Palermo.

Lipari, Isole Eolie, rif.ve 1024 splendida villa plurifamiliare in zona Osservatorio - San Salvatore (circa 3 km dal centro storico di Lipari - 5/8 minuti auto/scooter), con ampie vedute panoramiche, ampi spazi esterni, pronta da abitare con accesso carrabile fino all'interno dell'immobile. Unico nel suo genere in una delle zone piu' suggestive di tutto l'arcipelago con la presenza dell'osservatorio vulcanologico, luogo tranquillo immerso nel verde della flora e fauna eoliana, suggestivo e d'interesse escursionistico con vari percorsi naturali da visitare, composto da diversi terrazzamenti dove si sviluppa la struttura: L'abitazione principale di mq 170,00, posta al piano terra, è composta da soggiorno cucina, salone, 3 camere da letto, doppi servizi, disimpegno, lavanderia ed un apio terrazzo a livello. L'unità immobiliare è dotata di impianto di climatizzazione con split singolo in ogni camera, e di riscaldamento e ACS alimentato con caldaia a gas autonoma. L'impianto fornisce l' ACS anche alle sottostanti unità. A supporto dell'impianto vi è installato un pannello fotovoltaico per la produzione di acqua calda. SI completano gli impianti con sistema di video sorveglianza ed allarme. La costruzione ha di pertinenza un ampio garage e magazzino con accesso dalla strada privata interna. Al piano S1 vi è una seconda abitazione di mq 132,00 composta da soggiorno cucina, doppi servizi, due camere e locale di servizio e lavanderia, con terrazzo coperto a livello. Al piano S2 vi sono due unità, da 56.00 mq ed una da 43.00 mq con servizi, entrambi con terrazza coperta. L'immobile ha finiture e materiali di alto pregio, nel rispetto delle tipologie costruttive locali. Di pertinenza all'immobile, vi sono circa 7000,00 mq di terreno agricolo con annesso fabbricato rurale da mq 30.00. Costruzione risalente al 2010. Ottimo investimento per struttura ricettiva/case vacanze, pronta all'uso senza dover fare o apportare lavori o modifiche, sempre manutenzionato in maniera maniacale con materiali di alta qualità! Ideale anche per chi cerca un luogo mistico e tranquillo con il fascino che offre in tutte le stagioni! AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari.

House&Villas Real Estate propone in vendita proprietà con piscina vista mare ubicata tra le colline di Noto e i famosi laghetti di Cavagrande, a dieci minuti dalla costa di Eloro, dalla riserva naturale di Vendicari e dal centro storico di Noto. La posizione dominante in cui sorge questa proprietà offre una delle viste più affascinanti che si possano trovare che spazia dalle colline di Noto fino al mare. Questa lussuosa residenza si estende su un terreno di circa 4 ettari ben curato, circondata dalla tipica macchia mediterranea, al suo interno sono presenti 3 caseggiati antichi di circa 400 mq complessivi, di cui uno ristrutturato, e una splendida piscina con vista mare. Ciò che rende questa proprietà veramente unica è la scoperta straordinaria di una necropoli giudaica al suo interno. Nascoste sotto la superficie della terra, si trovano antiche grotte che un tempo sono state utilizzate come luoghi di sepoltura e riflessione. Queste grotte sono adornate con raffinate decorazioni e testimonianze storiche che risalgono all'epoca medievale. Questa necropoli rappresenta un tesoro archeologico e storico, offrendo una finestra affascinante nel passato di questa regione. Questa proprietà offre una combinazione unica di bellezze naturali e patrimonio storico, rendendola un luogo unico e straordinario per chi è appassionato di storia, archeologia e desidera godere di una vista panoramica sul mare.