Porzione di villa bifamiliare su due livelli con parcheggio e ampia terrazza panoramica. Si trova sopra il paese di Capoliveri e il centro storico è raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona è tranquilla e residenziale. Al piano terra c'è un bel soggiorno cucina che si affaccia ad un'ampia terrazza, bagno e poi una scala interna collega la zona notte del seminterrato, composta da due camere ed un bagno. Al piano terreno si trova un ampio portico multiuso. La proprietà si presta per una residenza estiva ma anche come casa vacanza.Dispone di parcheggio ad uso esclusivo.

Rio Nell'Elba, poco distante dal centro del paese, in posizione tranquilla e panoramica: vendesi porzione di villetta quadrifamiliare con giardino privato e terrazzo di mq 30 con vista sul golfo di Rio Marina e Ortano. l'immobile è in ottime condizioni, con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, camerina, secondo bagno, lavanderia e cantina. Garage e posto auto privato! Classe energetica ed IPE non ancora disponibili Classe Energetica: G

In posizione privilegiata e carrabile, a tre minuti a piedi dalla bellissima spiaggia, dal salotto di Procchio e da tutti i servizi proponiamo questa porzione di casale libero su tre lati da ristrutturare. l'immobile si presenta con una bellissima corte sul lato anteriore e una terrazza sul posteriore, di fronte ha circa 1000 mq di terreno, con piccolo magazzino, dove si possono ricavare parcheggi. L'immobile richiede di ristrutturazione e si presta a molteplici soluzioni vista la grande metratura di mq. 120 e i due ingressi indipendenti uno che dalla corte anteriore porta al piano terra e uno che dal terrazzo posteriore porta al piano rialzato. Ottimo anche come investimento per affitti estivi Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In zona semicentrale del caratteristico paese di Rio nell'Elba, vendesi graziosissimo monolocale posto al piano primo di piccola palazzina, completamente ristrutturato, con suddivisione zona giorno e zona notte. Si compone di ingresso indipendente da balconcino di proprietà, grande soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e zona salottino, camera divisa da tramezzo, disimpegno con divano letto, servizi con doccia. Termoautonomo. Parcheggio sotto casa. *Ideale per: Casa Vacanze, Single, Coppie, Investimento. RIO NELL'ELBA: Uno dei centri abitati più antichi, ricco di storia e tradizione elbana, nasce su un colle a circa 180 mt. dal livello del mare. E definito il cuore minerario dellElba in quanto famoso per le sue miniere ed è per questo che ospita nel centro storico il Museo dei Minerali elbani Alfeo Ricci con oltre 700 varietà di minerali. Da vedere: i Lavatoi Pubblici, la Casa del Parco, lEremo di Santa Caterina, Chiesa dei Santi Giacomo e Quirico, Chiesa del Padreterno, Fonte dei Canali, Museo Archeologico, Orto dei Semplici Elbano, Torre del Giove, Castello del Volterraio. Le principali spiagge che offre sono: I Mangani, Le Secche, Nisporto, Nisportino e Bagnaia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc.), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, ******, ******, E-Bay etc.), Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: + 39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

In contesto residenziale soleggiato e tranquillo, ma a pochi chilometri dal centro di Marina di Campo, porzione indipendente di villa trifamiliare, circondata da ampio giardino. La casa si trova al piano rialzato, con giardino privato ed è libera su quattro lati, con terrazza con scorcio di vista mare. Gli altri due appartamenti si trovano al piano terra, con ingressi e giardino completamente indipendenti. Internamente la casa ha una superficie di circa 140 mq, con grande terrazza con vista panoramica di circa 40 mq, che si estende per tutta la lunghezza del fabbricato, grande soggiorno con camino, ampia e spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, due comodi bagni entrambi con vasca e doccia, due ripostigli. Nel sottotetto sono presenti altri vani pluriuso, della stessa superficie dell'abitazione, già predisposti per esser resi abitabili. Completa la proprietà giardino ben curato con area barbecue, posti auto e piantumato con grandi piante, fiori, alberi da frutto, vigna, per una superficie di circa 1700 mq.

alba, pieno centro storico, in posizione comoda e tranquilla, casa completamente ristrutturata a nuovo in stupenda posizione a due passi da via cavour, composta da salone, cucina abitabile, soggiorno e servizio al piano terreno, due camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia con balconi e bagni con finestra. tavernetta al piano seminterrato con voltine in mattoni e cantinetta. cortile e parcheggio per due auto.ottime finiture. completamente autonoma senza spese condominiali. € 480.000 tratt

Lontano dal caos estivo ma immerso intimamente nel Parco dell'Arcipelago Toscano a pochi passi dal mare, vendesi porzione di casolare finemente ristrutturato (finestre doppi vetri, pavimenti a losanga etc.). Libero su tre lati e arredato con mobili appositamente disegnati, l'immobile è costituito da due piani comunicanti sia con con scala interna che esterna abitabili anche separatamente. Il piano superiore è composto da salotto, zona pranzo e cucina a vista in open space, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca e cabina doccia realizzato artigianalmente in travertino chiaro, il piano inferiore è composto da vano scala, bagno, due camere matrimoniali ed una camera attualmente adibita a cucina. Circondato su tre lati da giardino privato, arredato e vivibile con spazi dedicati, zone relax, zona pranzo, doccia, lavello, impianto irrigazione, barbecue, braciere, piante da frutto e fiori. Completano la proprietà due posti auto. Possibilità immediata di mettere a reddito l'immobile come B&B. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Toscana - Marina di Grosseto - via della Pineta In zona tranquilla, a 100 mt dal mare, sul lato sinistro del Canale San Rocco, proponiamo in vendita questa villetta in ottime condizioni di circa 200 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ad accoglierci dall'ingresso principale troviamo un ampio terrazzo, ottimo per vivere al meglio lo spazio esterno, il grande soggiorno, la cucina, una camera matrimoniale con un ampia cabina armadio ed il bagno con finestra, tramite la scala interna si scende al piano seminterrato, da cui si può accedere anche dall'esterno in maniera tale da renderlo autonomo, dove sono presenti altre due camere singole, una matrimoniale, il bagno, un ulteriore soggiorno e la cucina abitabile con ripostiglio, lo spazio interno utilizzabile viene completato dal grande sottotetto, al momento adibito a studio e sala relax, ma con la possibilità di poterlo utilizzare in svariati modi. Completa la proprietà l'ampia corte esclusiva, la costruzione è del 2008, l'impianto di riscaldamento è a metano e per la climatizzazione sono presenti le pompe di calore. Ottima soluzione per vivere al meglio il mare e la tranquillità della zona.

Rif. 222 Isola d'elba costa occidentale villino immerso nella macchia mediterranea con suggestiva vista mare cinque camere, garage grande, due posti auto coperti, totalmente indipendente con 1500 mq di giardino privato, l'immobile è disposto su 2 livelli e può essere utilizzato da più nuclei familiari € 550.000 CLASSE ENERGETICA: G 399.4 QUESTO E MOLTI ALTRI ANNUNCI SONO PRESENTI SUL NOSTRO SITO www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK https://m.facebook.com/www.centroservizimmobiliari.it SULLA NOSTRA PAGINA INSTAGRAM http://www.instagram.com/centroservizimmobiliari SUL NOSTRO CANALE YOUTUBE https://www.youtube.com/channel/UC4GNjvdCl8eXTYsVQ3LLlHw

Vecchio casale elbano, in parte da ristrutturare, in uno degli scorci più suggestivi che il mercato immobiliare possa offrire. A picco sul mare ed esposto ad ovest, permette di vedere il tramonto sul mare, tra l'isola di Capraia e la Corsica. Di grandi dimensioni, è composto da un ampio soggiorno pranzo con camino, al quale si accede da un ampio porticato vista mare, un cucinotto, 2 camere ed un bagno al piano terra e, al piano primo, troviamo un'ampia camera con bagno e piccola terrazza privata. La proprietà comprende una zona lavanderia ed un magazzino di 10 mq, entrambi con accesso dall'esterno. Classe energetica G

Ubicata in piccolo e silenzioso complesso residenziale a pochi minuti dalla località di Marina di Campo e all'aeroporto di Campo nell'Elba, villetta a schiera con giardino in vendita. Costruito all'inizio degli anni 2000, il complesso che ospita questa villetta a schiera, si trova in una posizione ottimale. Infatti, la località de La Pila si trova a pochi minuti in bicicletta dalla località di Marina di Campo ed è ben servita dall'aeroporto dell'Isola d'Elba, ma in tranquilla zona residenziale lontana dal caos estivo. La villetta ha una superficie di circa 125 mq commerciali e si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da una comoda scala. Dalla zona riservata ai parcheggi, in cui ogni unità ha un posto auto coperto, un grazioso e soleggiato cortile, ornato da curate piante, accoglie l'ospite e da qui quattro comodi gradini conducono al piccolo patio, quasi un ingresso del piano terra. Accedendo all'abitazione, al primo livello, troviamo un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, uno spazioso bagno finestrato. Allo stesso livello, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, si trova un secondo grande patio coperto con giardino. Un breve volata di scale conduce al secondo livello della villetta, dove è presente la grande camera padronale con bagno en-suite e dalla quale si accede direttamente a due ampie terrazze a livello. Sempre dal primo livello al piano terra, una seconda scala porta alla ampissima sala hobby o taverna, al terzo bagno e ad una zona ripostiglio. Ideale per chi desidera una abitazione da sfruttare per tutto l'anno, questa villetta può rivelarsi un ottimo investimento anche per le locazioni turistiche, in particolare per la clientela estera. Prezzo Trattabile. Rif. V000561 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Villa - Capoliveri (LI) -

R93 Isola d'Elba Marciana Marina - Villa Unifamiliare in posizione panoramica vista mare, a pochi chilometri dal lungomare di Marciana Marina. L'immobile è sviluppato su un'unico livello principale (135 mq) composto di disimpegno, ampio soggiorno con camino ed accesso a terrazza abitabile a livello con porticato e vista mare a 180°, cucina, quattro camere di cui tre con vista mare e due bagni finestrati. Al piano inferiore con ingresso indipendente due vani uso lavanderia/ripostiglio. Esternamente un giardino terrazzato di 2.500 mq in parte a bosco che necessita di poca manutenzione. L'abitazione è circondata da zone lastricate corredate da barbecue, doccia e da una corte di accesso con bellissima vista mare dove poter pranzare o rilassarsi. Parcheggio di proprietà per più auto. L'immobile è in ottimo stato, abitabile da subito, essendo stato completamente ristrutturato anche negli impianti ad inizi anni 2000 ed è presente un deposito per l'acqua di nuova costruzione. Vista mare unica sul golfo di Marciana Marina. Richiesta 450.000 euro. L'immobile può usufruire di ECOBONUS 2021. - TEL. 334.23.56.902

In posizione tranquilla, a poca distanza dal paesino di San Piero, porzione indipendente di immobile trifamiliare, libero su quattro lati e sito al piano primo ma comodamente accessibile da resede privata sita allo stesso livello dell'immobile. Internamente la struttura si suddivide in ampio e luminoso salone con zona cottura, camera padronale con bagno e terrazza privata, ulteriori due camere e bagno. Dispone di termosifoni e caldaia a gpl e bellissima terrazza coperta attrezzata, sia sul fronte che sul retro dell'immobile, il tutto con una pregevole vista mare. Completano la proprietà resede di circa 200 mq con posti auto, soffitta accessibile con scala retrattile. L'immobile dispone di ottime rifiniture ed è curato in ogni dettaglio sia internamente che esternamente. Soluzione ottima sia per residenti che per investimento.

Podere immerso nel verde tra Portoferraio e Capoliveri in una posizione strategica in quanto la strada principale è a circa 150 metri dalla struttura. La proprietà si compone di più corpi di fabbrica distinti in quanto precedentemente qui venivano prodotti olio e vino dagli olivi (ancora presenti circa 90) e dal vitigno (non più esistente) che sono ed erano all'interno dei 30.000 metri di terreno pianeggiante che circonda l'abitazione. L'abitazione principale si trova al piano primo ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, tre camere, cucina, due bagni e terrazza esposta a sud/est per un totale di circa 120 mq. Al piano terreno invece troviamo garage, locale caldaia e ampie cantine che erano appunto utilizzare per la lavorazione dei prodotti derivanti dai terreni. Accanto alla struttura principale troviamo altri due appartamentini già accatastati e vari volumi al momento non utilizzati. Completa la proprietà un tipico fienile su due livelli.

Capraia Isola (parte alta) In posizione panoramica con vista mare palazzina d'epoca disposta su 3 livelli tutta in perfette condizioni comprese le parti esterne. Ingresso dal grazioso giardino privato e soleggiato. L'immobile all'interno e' ben ristrutturato e curato in ogni dettaglio ed e' cosi' composto: Piano terra: disimpegno da cui si accede ad un ampio soggiorno con angolo cottura ed a un bagno ed a un ripostiglio sottoscala, al primo piano tramite una bella scala a vista troviamo le 2 camere principali con a servizio un bagno ben curato fornito di un box doccia, continuando al secondo livello troviamo una grande stanza leggermente mansardata da adibire o a 3 camera oppure ed eventuale camera e studio servita dal suo bagno personale sempre con doccia. L'impianto di climatizzazione e' di nuova generazione ed e' presente in tutti gli ambienti.Volendo il proprietario e' disposto a considerare la vendita di alcuni mobili, tutti in ottime condizioni e di ottima fattura. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 952

Nella costa orientale dell'Isola d'Elba, nel tipico e caratteristico borgo marinaro di Cavo, nel comune di Rio Marina, villa di recente costruzione, posta in una zona panoramica e riservata, con vista dominante sia sul paese che sul mare, raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. La proprietà, che si presenta in ottimo stato di manutenzione, risulta essere così suddivisa: al primo piano si trovano ingresso, piccolo studio, cucina abitabile con balcone, ampio salone con veranda, bagno. Con una scala interna si accede alla zona notte dove si trovano tre camere matrimoniali, di cui una con bagno esclusivo, bagno e piccolo ripostiglio. Al piano terra, piccolo appartamento composto da cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno. La villa inoltre è interamente circondata da ampie terrazze piastrellate ed attrezzate, con doccia esterna, zona solarium. relax dalle quali si godono suggestivi scorci sul paese e sul mare. Completano la proprietà 4000 mq di terreno esclusivo, garage e vano tecnico con cisterna per l'acqua. OTTIMA PROPRIETA'.

Piccolo angolo incontaminato immerso nella natura dove si riesce a fare ancora a un tuffo nel passato tra piccoli orti, alberi da frutto ormai quasi estinti in forma spontanea, infiniti terrazzamenti. Le casine come tante delle località elbane nasce lungo pendi una volta completamente coltivati a vigna su terrazzamenti artificiali costruiti da abili contadini che cercavano di sfruttare al meglio l'esposizione solare creando impianti verticali e per non allontanarsi dalle coltivazioni costruivano le casette potremmo dire stagionali nei poderi. Con il Tempo le vigne sono diventati lussureggianti boschi e le casine, pittoresche casette ancora in parte abitate dai discendenti dei vecchi contadini che continuano amatorialmente a far sopravvivere le tradizioni ed i parte case di vacanza all'insegna della tranquillità. Ogni casa qui è una terrazza sul mare compresa la "casina alle casine" costituita da casa indipendente su due livelli separati e con ingressi indipendenti composto da appartamento al piano terra suddiviso in soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno oltre patio esterno mentre al piano seminterrato due vani finestrati e bagno nonché un ripostiglio. Giardino privato a terrazzamenti e piazzola adibita a a parcheggio.

PORTOFERRAIO : Immersa nel verde vendesi casa indipendente con terreno di pertinenza di circa mq. 1000 in parte piantumato ad olivi e provvisto di pozzo. L'immobile articolato su due livelli risulta internamente suddiviso da zona giorno con uscita sul giardino esclusivo, due camere e bagno con vasca per un totale complessivo di 80 metriquadri catastali Classe Energetica: G

Rio Marina villa In zona tranquilla immersa nel verde a 1,5 km dal paese, da tutti i servizi e dal mare. L'immobile è attualmente diviso in due unità la principale al piano superiore di circa 100 mq. e un trilocale al piano terreno di circa 50 mq. Al piano superiore abbiamo un salone doppio con camino che si affaccia su una veranda anteriore e una posteriore che poi prosegue in una grande terrazza con zona bbq, cucina esterna e patio. Affiancata al salone troviamo un'ampia cucina. Dalla zona giorno si passa alla zona notte dove abbiamo due grandi camere matrimoniali una con affaccio in una terza veranda e l'altra con gli affacci sulla resede posteriore, due bagni completano l'appartamento. Al piano terra abbiamo un'appartamento con open space e cucina a vista, due camere e un bagno, da una camera e dall'open space si accede direttamente al giardino. Completano la proprietà un magazzino finestrato con bagno di cieca 35 mq. un locale tecnico di 5mq. 600 mq di giardino e due grandi pati Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno