Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

Nel cuore del centro storico di Sirmione proponiamo in vendita un'attività di ristorazione con circa 100 coperti interni e servizio take away, inserita in una posizione strategica e caratterizzata da un elevato flusso di passaggio. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'attività è situata a pochi passi dal Castello di Sirmione, in Via Piana, una delle principali vie di accesso al centro storico, caratterizzata da un importante flusso di passaggio. Superficie: Il locale si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 200 mq ed è composto da un'ampia area destinata alla somministrazione, con una capacità di circa 100 coperti, e da una cucina professionale situata al piano seminterrato. La cucina e l'area di somministrazione sono collegate sia tramite scala sia mediante montavivande, garantendo un collegamento funzionale e agevole tra la zona di preparazione e quella destinata al servizio. Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive ed è completo di tutte le attrezzature e gli arredi necessari allo svolgimento dell'attività, inclusi nel prezzo di cessione. Impianti e dotazioni: Il locale è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Canone di locazione: Il canone di locazione mensile è pari a € 5.500,00 oltre IVA, con deposito cauzionale pari a tre mensilità. Non sono previste spese condominiali. Cessione dell'attività: La richiesta per la cessione dell'attività, comprensiva delle attrezzature e degli arredi presenti, è pari a € 200.000,00. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né la Milano-Venezia solcano il territorio comunale di Sirmione. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Tribunale: Brescia RGE: 241/2025 PVP: 4638559 Unità immobiliare ad uso commerciale. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

- Ti piace l'idea di avere il tuo locale in una delle zone più frequentate della nostra città - Cerchi una zona di altissimo passaggio - Sogni la tua attività al top! NOSTRA PROPOSTA: BRESCIA CENTRO STORICO - ATTIVITA' COMMERCIALE CON DEHOR… Nel cuore della movida bresciana più qualificata, proponiamo in vendita attività commerciale in rinomato locale con dehor, zona bar e zona riservata cena, cucinotto, servizio, doppio ingresso, climatizzato. Il locale è sito nell'epicentro della vita serale bresciana, nel circuito principale dell'aperitivo e della ristorazione serale bresciana, ottima esposizione e in perfetto stato. CHIAMA SUBITO PER AVERE PRIORITÀ NELLE VISITE E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO o scrivici su WhatsApp al +39 0307282500 per qualsiasi informazione. DEVI VENDERE CASA IN FRANCIACORTA? *** VALUTA GRATUITAMENTE LA TUA CASA*** SENZA IMPEGNO SUL NOSTRO SITO WWW.TFIMMOBILIARE.IT

Proponiamo in vendita un'attività di casa vacanze composta da tre appartamenti indipendenti, situati nei comuni di Desenzano del Garda e Pozzolengo, in posizioni strategiche e ad alto potenziale turistico. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'attività è suddivisa in tre unità ricettive: due bilocali a Pozzolengo e un monolocale a Desenzano del Garda (BS), tutti inseriti in contesti tranquilli e comodi ai principali servizi e punti di interesse turistico. Superficie: Gli appartamenti offrono metrature funzionali e ben distribuite, ideali per garantire un'ottima capacità ricettiva e una gestione semplice ed efficiente dell'attività. Le unità sono completamente arredate e pronte per essere immediatamente operative. Richiesta economica: La richiesta per l'acquisto dell'attività è pari ad euro 35.000, comprensive di arredi e avviamento. Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.950 al mese. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Pozzolengo è un comune di circa 3.578 abitanti situato tra il Lago di Garda e le colline moreniche, in un'area naturalistica e vitivinicola di pregio, nota per la produzione del Lugana DOC. Il territorio alterna colline dolci, zone umide e paesaggi rurali, con un clima mitigato dalla vicinanza del lago. Il paese è dominato dal Castello medievale, costruito intorno all'anno Mille, e conserva un centro storico caratteristico e ricco di testimonianze artistiche. Desenzano del Garda è il comune più popoloso del lago, con oltre 29.000 abitanti, ed è considerato la “capitale del Garda” grazie alla sua vivacità turistica e commerciale. Si affaccia su un ampio golfo nella sponda meridionale del lago e gode di una posizione strategica, servita da stazione ferroviaria, autostrada A4, collegamenti di navigazione e vicinanza agli aeroporti di Verona e Montichiari. Offre un centro storico animato, un lungolago molto frequentato, musei, siti archeologici e numerose attività sportive e culturali durante tutto l'anno

Trattasi di un complesso residenziale nel comune di Ghedi (BS), in località Ghedi. Immobile residenziale del tipo "a corte" con annesso al piano terra. Dal locale negozio, tramite una porta di collegamento si accede alla zona giorno dell'appartamento locale di circa mq 30 commerciale e alla zona cucina di circa mq 13 /cotto. Dalla zona giorno, tramite una scala interna in marmo di botticino si accede al piano primo. Al piano primo è disposta la zona notte con tre camere e un bagno. Situato in una zona comoda e collegato Immobile libero Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di circa 1.430 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un'altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L'immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà 19 posti auto coperti ad uso esclusivo e un comodo parcheggio pubblico esterno.

Attività di bar tavola fredda di 70 mq ubicato in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: Piazza Giacomo Matteotti a Desenzano della Garda, all'interno di Galleria Imbarcadero. Superficie: Attività di 70 mq interni suddivisa in due ambienti: La sala principale di circa 45 mq accoglie il bancone bar, i servizi igienici e un cucinino di utilità, oltre che dei posti a sedere, mentre la seconda sala di circa 25 mq che ospita la sala slot con dei posti a sedere. Oltre i 30 posti a sedere interni sono presenti ulteriori 30 posti coperti sul plateatico di proprietà. Servizi: Il locale è servito da due servizi igienici uno dei quali a norma disabili. Impianti: La struttura è dotata di pompe di calore caldo/freddo. Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1.150,00 non soggetto ad iva, con residuo contrattuale di 8 anni. Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale. La vendita dell'attività è pari a euro 70.000, completa di tutta l'attrezzatura. Maggiori informazione in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

LAGO DI GARDA - VENDESI ATTIVITÀ COMMERCIALE BEN AVVIATA In una delle località più apprezzate del Lago di Garda, proponiamo PRESTIGIOSA ATTIVITA' COMMERCIALE, con forte visibilità e intenso passaggio sia pedonale che automobilistico Il locale è curato, composto da più ambienti e dotato di licenze attive. L'attività è ben avviata, con clientela fidelizzata e ottimi margini. Durante il periodo estivo, è fortemente frequentata da turisti, grazie alla vicinanza con i principali punti di interesse del lago. Il prezzo impegnativo proporzionato all'alto rendimento. Comprensivo di tutto l'arredamento interno ed esterno. Prezzo di affitto mensile dei locali Euro 4.000 Solo contatti diretti realmente interessati

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 260mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space di circa 180mq con servizio igienico a norma disabili ed un seminterrato di circa 80mq, raggiungibile tramite scala interna e/o accesso carraio. La soluzione è in posizione angolare e dispone di quattro vetrine,due fronte strada e due laterali. Presente una corte esclusiva di circa 60mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali sono nulle. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Grande parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Possibilità di installare una canna fumaria. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità. Il contratto di locazione in essere ha decorrenza dal 01/01/2024 al 1/12/2029 e il canenone d'affitto ammonta a 1.800 euro mensili per il primo anno, a 2.000 euro mensili per il secondo anno e dal terzoo anno a regime ammonterà a 2.200 euro mensili con una rendita del 8,8 %.

Descrizione dell'Attività Nel pieno centro di Chiari, in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un'avviata attività di tabaccheria. La vendita include tutta l'attrezzatura completa e l'arredamento attualmente presenti nel locale, garantendo un subentro immediato e una totale continuità aziendale senza necessità di ulteriori investimenti per i beni strumentali. Nota informativa: La vendita è riferita esclusivamente alla licenza e alle attrezzature. Le mura non sono incluse nella vendita, in quanto l'immobile è condotto in locazione con regolare contratto d'affitto. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Zona centrale di forte passaggio e alta visibilità. Soluzione Chiavi in Mano: Attrezzatura e arredi inclusi nella transazione. Attività Avviata: Clientela consolidata e ottimi volumi d'affari. Informazioni e Contatti Per motivi di riservatezza, i dati contabili, i dettagli commerciali e la documentazione planimetrica sono consultabili esclusivamente presso la nostra sede previo appuntamento. Per maggiori informazioni e per pianificare un incontro, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio

A Concesio, frazione di San Vigilio, proponiamo in vendita un magazzino di circa 200mq. L'immobile è disposto in un grande locale open space, con altezza 3mt e provvisto di bagno e spogliatoio. L'impianto elettrico è da verificare. Completa questa soluzione un'area privata di circa 700mq, con possibilità edificatoria, sulla quale è possibile ricavare un SLP di 370mq (progetto già disponibile). Vi è inoltre la possibilità di acquistare insieme a questo lotto un ulteriore area complessiva adibita a laboratorio di circa 300mq con l'aggiunta di 300.000 euro. Ideale per chi necessita di una zona artigianale per la sua attività.

Nel cuore pulsante della nightlife del Lago di Garda, proponiamo in vendita una discoteca storica situata a Lonato del Garda, in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali (Tangenziale e Autostrada A4) e a pochissimi minuti dalle località turistiche più frequentate del lago. L'immobile, che ha fatto la storia del divertimento notturno della zona, si sviluppa su un'ampia superficie interna ed è perfetto per accogliere un pubblico numeroso. Grazie alla sua conformazione e alle ampie metrature, la struttura si presta a diverse soluzioni di restyling, potendo trasformarsi in un moderno club multifunzionale, un dinner show di tendenza o una location esclusiva per eventi privati e aziendali. Per maggiori informazioni contattare Denis 3889346350

In Borgo Trento proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 65mq. L'immobile si sviluppa in un locale principale, un secondo locale sul retro e un servizio igienico, dotato di antibagno. La soluzione vanta una vetrina su strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento è centralizzato mediante caloriferi. Per il raffrescamento vi è la predisposizione dell'impianto. Le spese condominiali ammontano a circa 1000 euro annue comprensive di costi fissi riscaldamento. Il contratto d'affitto è valido fino a Febbraio 2028. Il canone d'affitto pattuito è di 5500 euro annui per il primo anno con rendita del 5%, mentre dal secondo anno a regime è 7200 euro annui con rendita del 6,6%.

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 1.500mq totali disposto su due livelli e posto su una delle principali vie di accesso a Desenzano del Garda. PARTICORITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile si trova nel comune di Desenzano del Garda, è affacciato su una delle principali vie di accesso al paese e dispone di ampio parcheggio al servizio degli utenti. Superficie: L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 1.500mq ed è disposto su due livelli. - Il piano terra di circa 900mq è composto da una superficie di vendita di circa 650 mq, un magazzino di circa 150 mq ed uffici, spogliatoi e servizi igienici; - Il piano interrato di circa 600 mq è destinato ad essere utilizzato come magazzino, con un'altezza interna di 2,45mt ed è dotato di montacarichi, che lo collega all'ambiente principale posto a piano terra. Canone di locazione: Il locale attualmente risulta locato con un contratto nuovo, garantendo una resa annua del 6,8% Spese condominiali: Il negozio fa parte di un condominio e quindi ricadono su di esso delle spese comuni, le quali ammontano a circa 5.000 Euro all'anno. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Brescia, nella zona di Urago Mella, proponiamo un interessante negozio di circa 55 mq situato al piano terra. Questo locale commerciale, di classe energetica A3, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto popolare e ben frequentato. Il negozio è composto da due vani spaziosi, ideali per esposizioni o per l'organizzazione di spazi di lavoro. È dotato di un bagno e presenta condizioni generali buone, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento centralizzato a pavimento e la presenza di un condizionatore garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. La presenza di un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze rende l'immobile facilmente accessibile per i clienti. La posizione strategica in una zona residenziale rende questo negozio una scelta ideale per molteplici attività. Non perdere l'occasione di investire in questa proposta unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: A3

In zona Borgo Trento, su Via Zadei, all'interno di un centro commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 70 mq. L'immobile è composto da un locale openspace ed un servizio igienico con doccia e antibagno. La soluzione vanta la presenza di una vetrina. Il riscaldamento è centralizzato mentre il raffrescamento è autonomo tramite Split. Le spese condominiali ammontano a circa 4.150 annui. Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Ideale per attività professionali e commerciali. Prezzo +IVA.

Rif. V126 Ottimo investimento, già affittato con redditività pari al 10% annuo, negozio fronte strada al piano terra, in via Fura. Completo di antibagno e bagno. Immobile esente da attestato di prestazione energetica. Per informazioni contattare il sig. Riccardo Franchina 335/8305111. Rif. V126 Visualizza l'annuncio sul sito dell'agenzia La Rocca Immobiliare: http://www.laroccaimmobiliare.net/it/ricerca-immobile/20168/brescia-negozio-fronte-strada-al-piano-terra-in-via-fura.htm

BORGO SAN GIACOMO BS. ATTIVITA' COMMERCIALE E FABBRICATI in zona centrale del paese vendesi attività commerciale storica di panetteria, pasticceria e caffetteria. Ben avviata e attualmente in attività. Il fabbricato disposto tutto al piano terra è composto da zona vendita al dettaglio fronte strada con angolo caffetteria, sul retro ampio laboratorio con zone distinte per per produzione, zona deposito/dispensa, servizio, spogliatoio e accesso sul retro. Inoltre al piano primo possibilità di acquisto abitazione di recente ristrutturazione con soprastante mansarda. Garage al piano terra. Per informazioni dettagliate sull'attività e sul fabbricato rivolgersi direttamente all'Asia Agenzia Immobiliare via Cavour n.33 Quinzano d'Oglio (Bs) tel. 030.2388847 - 335.381079 EMAIL: [email protected]

Tribunale: Brescia RGE: 21/2022 PVP: 4648274 Negozio al piano terra con cantina al piano interrato inserito in contesto condominiale denominato “La Corte sul Lago”. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

GARDONE RIVIERA - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE VISTA LAGO - ALTISSIMA VISIBILITA' a due passi dalle principali attrazioni turistice del bellissimo comune gardesano, posizione invidiabile. CEDESI BAR / RISTORANTE / BISTRO' con porticato esclusivo coperto e plateatico scoperto. Contratto di locazione con canone di affitto sotto i normali prezzi di mercato. Varie convenzioni attive per pranzi di lavoro e non. Importante valorizzazione di beni strumentali. Euro 245.000,00