Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 190mq open space, con 3 servizi igienici di cui 1 a norma disabili, e circa 50mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.

Brescia - centro storico vendesi negozio L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra è situato il negozio con accesso diretto da via G. Rosa, sulla quale affaccia mediante un intero fronte vetrato nel quale è inserita la porta di accesso. Al piano interrato è situato il magazzino di pertinenza al negozio, raggiungibile mediante scala a chiocciola posizionata all'interno del negozio stesso e dotato di una porta comunicante con il piano interrato dello stabile. Al piano soppalco, ulteriore spazio servito dalla medesima scala a chiocciola. CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 60 KWH/anno Responsabile incaricato: Marco Franchi 329 67 15 666 - [email protected] L'agenzia MAISON di attestazione REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

Posizionata in pieno centro al paese, proponiamo avviata attività di bar-caffetteria con 25 coperti, bancone attrezzato e retrobottega adibito a magazzino/cucina. L'attività proposta si svolge all'interno di un immobile di 100 mq circa dotato di ampie vetrine fronte strada, si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotato di servizi igienici per clienti e ad uso privato. Il canone di locazione è pari ad euro 1.000,00 mensili e comprende buona parte dell'arredo e dell'attrezzatura presente all'interno dell'immobile ad esclusione di alcune strumentazioni concesse in comodato d'uso gratuito. Ulteriori informazioni in ufficio

A A Altro che investimenti in borsa e titoli azionari.! ! Ecco l'investimento giusto per voi., Brescia in zona di forte passaggio direzione Gussago, in decorosa palazzina ben tenuta, privato vende negozio ristrutturato, con vetrina, con bagni a norma, ideale come studio o ufficio, pronto ad essere utilizzato 10% di resa annua.! niente di piu redditizio. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici. pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia AA Forget stock market investments and shares.! ! Here's the right investment for you. Brescia, in a high-traffic area towards Gussago, in a well-maintained, elegant building, private individual is selling a renovated shop, with a window and standard bathrooms, ideal as a study or office, ready to move into, 10% annual yield.! Nothing more profitable. NB: Some property descriptions may be approximate, such as heating costs, exact address, condominium fees, square footage, etc., and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed EXCLUSIVELY by Fondocasa GardaVersilia Vergessen Sie Aktien und Wertpapiere! Hier ist die perfekte Investition für Sie: In Brescia, in einer stark frequentierten Gegend Richtung Gussago, verkauft eine Privatperson ein renoviertes Ladenlokal in einem gepflegten, eleganten Gebäude. Das Geschäft verfügt über ein Schaufenster und Standardbäder und eignet sich ideal als Arbeitszimmer oder Büro. Es ist bezugsfertig und bietet eine jährliche Rendite von 10 %! Attraktiver geht es nicht. Hinweis: Einige Objektbeschreibungen sind möglicherweise nur ungefähre Angaben, z. B. Heizkosten, genaue Adresse, Wohngeld, Wohnfläche usw., und werden daher telefonisch oder während des Besichtigungstermins vollständig mitgeteilt. Vielen Dank. Die Immobilie wird AUSSCHLIESSLICH von Fondocasa GardaVersilia verwaltet.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale con superficie complessiva di circa 100 metri quadrati disposti su un unico piano e munito di servizio igienico, garage e magazzino entrambi posti al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è collocato al piano terra di complesso polifunzionale che ospita numerose attività commerciali (alimentari, parrucchieri, servizi) al piano terra e unità abitative ai piani superiori. Internamente, l'immobile si sviluppa open space con un ambiente nuovo e moderno. L'unità si presenta completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove si ha riscaldamento a pavimento e una climatizzazione centralizzata a parete. L'immobile è dotato di due ampie vetrine affacciate sul plateatico esterno con posti da sedere per le stagioni calde. All'esterno troviamo un piccolo giardino di proprietà, mentre al piano interrato troviamo un garage di circa 13 metri quadrati e un magazzino di circa 23 metri quadrati. L'immobile viene venduto locato ad un'attività di estetista ben avviata e presente da diversi anni, con una resa annua è pari al 7,2%. La nostra soluzione risulta interessante per i nostri clienti investitori. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in via Mantova a Montichiari, ubicato in una zona di forte passaggio e con un ampio parcheggio frontale in un condominio di recente costruzione.

Proponiamo in vendita un'attività di pizzeria situata nel centro storico di Desenzano del Garda (BS). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'attività è ubicata in Via Giuseppe Garibaldi, a Desenzano del Garda, in una zona di forte passaggio pedonale. Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 75 mq ed è composto da una sala somministrazione per la clientela e da un laboratorio sul retro. Il locale consente l'accoglienza di circa 30 persone all'interno ed è dotato di forno con canna fumaria con uscita sul terrazzo sovrastante. Impianti: L'immobile è riscaldato e raffrescato tramite impianti di climatizzazione con split a parete. Richiesta economica e condizioni contrattuali: La vendita comprende l'avviamento dell'attività e l'arredamento presente all'interno del locale. È previsto il subentro nel contratto di locazione in essere, con un canone mensile di € 2.200,00.L'immobile dispone di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Non sono previste spese condominiali. Maggiori informazioni disponibili presso la nostra agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è una delle località turistiche più rinomate del Lago di Garda. L'immobile si trova in prossimità del centro storico, in una zona ben servita dai mezzi pubblici. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'uscita autostradale A4 e dalla tangenziale, che collega facilmente i comuni limitrofi di Sirmione, Lonato e Padenghe.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: Il locale dispone di circa 120 mq interni con circa 45 posti a sedere, oltre a 110 mq di area esterna privata con ulteriori 45 posti a sedere. Disposizione interna: Gli spazi comprendono due cucine separate, bancone bar e una piccola zona adibita a magazzino sul retro. Caratteristiche: Il locale è dotato di vetrine, canna fumaria, impianto elettrico, impianto di allarme e servizi igienici, compreso bagno per disabili. Impianti: Riscaldamento e raffrescamento tramite split. Spese condominiali: Assenti. Anno di costruzione: 1980. UBICAZIONE E CONTESTO L'attività si trova a Desenzano del Garda, in Viale Motta 119, in una posizione facilmente visibile e dotata di un'ampia area esterna privata. La presenza di circa 90 posti a sedere complessivi e delle due cucine rende il locale particolarmente adatto ad attività di somministrazione. Maggiori informazioni in agenzia. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

Proponiamo in vendita nel cuore di Berzo Inferiore un interessante locale commerciale in classe energetica D situato in una posizione strategica e di forte passaggio, direttamente affacciato sulla centrale Piazza Umberto I. L'immobile, che in precedenza ha ospitato una storica attività di gelateria, si sviluppa su una superficie di circa 40 metri quadrati ed è caratterizzato da finiture di buon livello e uno stato manutentivo che non richiede interventi immediati, rendendolo pronto per l'avvio di una nuova impresa. Il punto di forza della soluzione è indubbiamente la visibilità, garantita da una vetrina espositiva di oltre due metri di larghezza che, insieme alla portafinestra d'ingresso, assicura una eccellente luminosità naturale all'ambiente principale dedicato all'accoglienza della clientela. La distribuzione interna degli spazi è stata concepita per massimizzare la funzionalità: oltre all'area vendita frontale, l'immobile dispone di un ambiente separato sul retro, perfetto per essere attrezzato come laboratorio, cella frigorifera o archivio riservato, oltre a un servizio igienico a norma dotato di impianto di ventilazione meccanica. La location rappresenta un valore aggiunto determinante per qualsiasi business, essendo inserita in un contesto urbano vivace e ricco di servizi, circondata da altre attività ben avviate quali bar, botteghe e negozi di vicinato che garantiscono un flusso costante di residenti e passanti. Grazie alla versatilità della planimetria e alla presenza dell'area tecnica separata, questa soluzione si presta idealmente a molteplici destinazioni d'uso: è perfetta per la continuazione di attività nel settore alimentare come gelaterie, pasticcerie o panifici, ma risulta altrettanto indicata per laboratori artigianali, showroom o come studio professionale e ufficio di rappresentanza per chi necessita di ricevere i propri clienti in un ambiente curato, centrale e facilmente raggiungibile. Si precisa che le immagini fotorealistiche (render) sono state elaborate a solo scopo dimostrativo per mostrare le potenzialità dei locali.

Negozio/studio situato in una posizione strategica, ideale per chi cerca visibilità e passaggio costante di turisti e clienti. Con una superficie commerciale di 30 m², l'ufficio si presenta in un open space luminoso, grazie all'ampia vetrata che offre un'atmosfera accogliente e professionale. Il locale, situato al piano terra, nella galleria commerciale del complesso Gasparo da Salò, è facilmente accessibile e dispone di un nuovo w. c. al piano interrato. Non solo la posizione è vantaggiosa, ma anche il parcheggio ampio nelle vicinanze rende questo spazio perfetto per attrarre una clientela variegata. Costruito nel 1970, questo ambiente, facilmente utilizzabile come negozio o ufficio, rappresenta un'ottima opportunità di investimento con una richiesta conveniente. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto professionale in un'area con alto potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 175mq. L'immobile dispone di un ingresso indipendente e due vetrine e di un buon numero di finestre che garantiscono buona luminosità naturale ai locali. La soluzione vanta una sala principale in openspace e da n.2 servizi igienici ciechi. Nelle adiacenze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Il riscaldamento è autonomo mediante convettori e il raffrescamento è autonomo tramite split. L'immobile proposto costituisce un'opportunità interessante per tutte le attività commerciali e/o professionali che necessitano di visibilità e parcheggio comodo per i clienti.

Sulla via principale di Lumezzane proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 180mq. L'immobile, posto al primo piano, si sviluppa in due locali, un piccolo magazzino, un servizio igienico ed un altro con predispozione a norma disabili. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi tramite predisposizione per pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Al piano seminterrato vi è un posto auto riservato, raggiungibile tramite rampa e/o scala con ascensore. Le spese condominiali annue ammontano a circa 1.000 euro. Zona fornita dal passaggio di mezzi pubblici. Ideale per attività commerciali che ricercano visibilità. Il canone di locazione è di € 700 per i primi due anni e di € 900 dal terzo anno a regime.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con una superficie di 128 metri quadrati, situato nel comune di Montichiari. L'immobile, dotato di ampie potenzialità, rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o di somministrazione grazie alla presenza della canna fumaria e agli impianti già installati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale commerciale si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi. La pavimentazione è in piastrelle, una soluzione pratica e resistente per qualsiasi tipologia di attività. L'immobile è dotato di impianto elettrico con alimentazione a 380 V, impianto di illuminazione già presente e impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, che garantisce comfort durante tutto l'anno. Completano la proprietà due servizi igienici, di cui uno conforme alle esigenze delle persone con disabilità, rendendo il locale adatto ad accogliere il pubblico nel rispetto della normativa vigente. La presenza della canna fumaria rende questa soluzione particolarmente interessante anche per attività nel settore della ristorazione, gastronomia o somministrazione di alimenti e bevande, oltre che per negozi, uffici, studi professionali e attività di servizi. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Montichiari, in una posizione comoda e ben servita, a breve distanza dal centro del paese. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale e beneficia di un buon passaggio locale, garantendo facilità di accesso e un'ottima visibilità per le attività commerciali.

A Gardone Val Trompia proponiamo in vendita a reddito, negozio con una superficie totale di circa 3.000mq. Al negozio si accede tramite la galleria del supermercato, raggiungibile a sua volta tramite scala mobile o ascensore. L'immobile si sviluppa su unica piastra al piano seminterrato e si sviluppa in area commerciale di circa 2.400mq, magazzino di circa 440mq e zona spogliatoi con sei servizi igienici. Presenti sul retro vi sono un accesso carraio adatto per carico e scarico ed un ingresso pedonale. Le spese condominiali ammontato ad euro 12.000 annui a carico della proprietà e euro 55.000 a carico dell'inquilino. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Gli impianti sono funzionanti. La soluzione è attualmente locata. Il canone annuo ammonta ad euro 108.000,00 con rendita del 9%.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale vetrinato con superficie totale di circa 120 metri quadrati dotato di servizio igienico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'unità immobiliare ad uso commerciale è inserita in un complesso polifunzionale che comprende altre attività commerciali al piano terra, mentre ai piani superiori sono presenti unità ad uso abitativo. Al piano terra troviamo un locale open space di circa 57 metri quadrati, mentre al piano interrato troviamo un magazzino di circa 63 metri quadrati. Il negozio vanta 2 ampie vetrine affacciate sul parcheggio frontale. L'unità immobiliare è autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, inoltre l'impianto di aerazione meccanica forzata. Il negozio viene vendito a reddito con regolare contratto di locazione in essere. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato a ridosso del centro storico del paese, il negozio fa parte di un grazioso condominio signorile, costruito negli anni 90, ben tenuto e ben abitato. Siamo in provincia di Brescia, a Calcinato, un paese ben sviluppato sotto il punto di vista dell'industria e del commercio, facile da raggiungere grazie alla vicinanza con la tangenziale Brescia/Verona.

A Lumezzane, in località Piatucco, proponiamo in vendita negozio di circa 600 mq situato al piano terra in posizione strategica, caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa principalmente in un ampio open space, affiancato da un comodo retro-negozio, e dispone di due servizi igienici. La soluzione è dotata di quattro accessi pedonali e di un ingresso carraio, garantendo praticità sia per l'accesso della clientela sia per le operazioni di carico e scarico. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono da realizzare, ma è già presente la relativa predisposizione, mentre gli impianti elettrico e di allarme sono da verificare. A completare la proprietà vi è un ampio parcheggio esclusivo di circa 500 mq, oltre alla presenza di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze. La soluzione, grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica, alla facilità di accesso e alla disponibilità di parcheggi, si presta particolarmente a catene alimentari e commerciali, showroom e attività che necessitano di importanti superfici espositive e di facile accessibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito uno spazio commerciale di circa 60 metri quadrati. La soluzione è situata al piano terra di un edificio strutturato su due piani. L'immobile ha una rendita del 5,6% con un canone annuo di € 8.400. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione che ospita l'unità immobiliare è a destinazione commerciale. Lo spazio proposto in vendita, internamente, risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina fronte strada. Il negozio è completo degli impianti elettrico, di riscaldamento, di illuminazione e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura gode di un'ottima visibilità in quanto situata a pochi minuti dal centro storico del Comune di Ospitaletto. Inoltre, è possibile reperire due posti auto riservati e ulteriori posti auto destinati alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati sono al piano interrato adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 110 metri quadrati totali, di cui 70 distribuiti in un ampio locale open space e di 40 metri quadrati al piano interrato di spazio dedicato ad utilizzo di magazzino. A valorizzare maggiormente la struttura, è l'area esterna esclusiva. L'immobile risulta particolarmente luminoso, grazie alla presenza delle quattro grandi vetrine poste sulla facciata del locale. Il negozio è già dotato di controsoffittatura, impianti elettrico e illuminazione, riscaldamento condizionamento, allarme e videosorveglianza. Inoltre è presente un servizio igienico privato a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale di Ospitaletto, posizionata sotto ai portici di una graziosa corte fronte strada, risultando estremamente visibile al passaggio pedonale e veicolare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio a reddito che dispone di una superficie utile di circa 40 metri quadrati, posti al piano terra di un complesso di tre livelli in centro a Rovato. Rendita annua: 7% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 40 metri quadrati totali, distribuiti in un ambiente open-space fronte-strada e qualche metro di area esterna esclusiva. La struttura dispone di un proprio servizio igienico privato a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie all'ampia vetrina posta sulla facciata del locale. L'immobile si presenta già provvisto di impianto elettrico, di condizionamento, riscaldamento ed inoltre è controsoffittato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel cuore commerciale di Rovato, a pochi passi dalla piazza principale dello stesso paese posizione strategica poiché caratterizzata da forte viabilità pedonale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in vendita è un negozio situato al piano terra di un contesto commerciale nel comune di Padenghe sul Garda (BS), in una posizione facilmente raggiungibile e ben servita, con comoda disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Superficie: La soluzione dispone di una superficie complessiva di 210 mq interamente sviluppata al piano terra e così distribuita: * 5 locali, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative o commerciali; * 1 archivio, ideale come spazio di deposito o per la conservazione della documentazione.Servizi: L'immobile è dotato di 2 servizi igienici con antibagno, di cui uno realizzato nel rispetto della normativa per l'accessibilità ai disabili. Accessibilità e parcheggi: Completa la proprietà 1 posto auto esclusivo con ingresso privato, oltre alla presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze che garantiscono comodità a clienti e collaboratori. Impianti: Il negozio è riscaldato tramite impianto con caldaia, garantendo comfort durante tutto il periodo invernale. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Padenghe sul Garda è un comune della provincia di Brescia, affacciato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda. La località è apprezzata per la qualità della vita, il vivace tessuto turistico e commerciale e gli ottimi collegamenti con i principali centri del lago e con le arterie stradali della zona. La presenza di attività commerciali, servizi e strutture ricettive rende il comune una location strategica per l'insediamento di attività professionali e commerciali, grazie anche alla costante affluenza di residenti e turisti durante tutto l'anno. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel comune di Padenghe sul Garda, la cui presenza di attività commerciali, servizi e strutture ricettive la rende una posizione strategica per l'insediamento di attività professionali e commerciali, grazie anche alla costante affluenza di residenti e turisti durante tutto l'anno.

A Gardone V.T. in via Convento 22,proponiamo in vendita, laboratorio con una superficie totale di circa 100 mq. L'immobile si sviluppa in due locali e un servizio igienico finestrato. La soluzione è sita al piano terra in un contesto commerciale/ residenziale e vanta la presenza di due vetrine. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Presente impianto allarme da verificare e canna fumaria. Ideale per attività commerciale o direzionali.