Продажа коммерческой недвижимости - Brescia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE. Proponiamo negozio di circa 120 metri quadrati, sito a Lonato del Garda, perfetto per investimenti! DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo a Lonato del Garda, in via Repubblica, un ampio immobile ad uso negozio, originariamente costruito nel 1700 e ristrutturato nel 2000. La superficie è di circa 120 metri quadri e gli spazi interni sono suddivisi in quattro locali ben organizzati, con due bagni, di cui uno a norma per disabili, oltre alla predisposizione per l'installazione di una cucina. L'immobile è dotato di due vetrine fronte strada che assicurano ottima luminosità agli ambienti. La pavimentazione è in marmo e sono già presenti l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento e l'impianto di illuminazione. Non sono disponibili posti auto di proprietà. La soluzione si presta particolarmente a un cambio di destinazione d'uso per la trasformazione in abitazione, ideale per chi desidera realizzare una residenza ampia e personalizzabile, valorizzando il fascino di un immobile storico ristrutturato, situato in posizione centrale e comoda ai principali servizi. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune ben servito e strategico vicino alle principali vie di comunicazione, a pochi minuti dal Lago di Garda. Offre un contesto dinamico con servizi, attività produttive sviluppate e ottimi collegamenti con l'autostrada e i centri limitrofi.

In una corte interna in Via Corsica, proponiamo in vendita un'immobile ideale per attività artigianali, parrucchieri, estetisti o professioni legate al settore dei servizi. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ambiente unico ampio e luminoso, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative. La disposizione interna consente di organizzare lo spazio in modo funzionale, rendendolo perfetto sia per chi necessita di un'area di lavoro aperta, sia per chi desidera suddividerlo in zone specifiche. L'immobile è dotato di bagno completo di doccia, un dettaglio pratico e molto apprezzato da chi svolge attività che richiedono comfort e funzionalità. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dai due ingressi. La palazzina sarà oggetto di un intervento di rifacimento della facciata esterna, un valore aggiunto che contribuirà a migliorare l'immagine complessiva dell'immobile e a rendere più accogliente l'ambiente per clienti e collaboratori. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile pronto ad accogliere la propria attività in una zona servita di Brescia. Il nostro team è pronto ad accompagnarti in ogni fase del percorso, anche nell'ottenimento del finanziamento più adatto alle tue esigenze, grazie alla collaborazione con esperti del settore creditizio. Per maggiori informazioni o per una consulenza gratuita contattaci al numero 030 7687795!

Rif: FriuliL256279-100001001 - Il bene è costituito da un ampio negozio di pianta pressoché quadrata di altezza pari a 3.50 metri.,L'immobile è composto da parte commerciale al piano terra. locale negozio. locale ad uso cucina. ampio ripostiglio e tre servizi igienici con relativo antibagno e si affaccia su due lati su due gallerie coperte del centro commerciale. mentre sugli altri due lati confina con unità simili.,Le finiture sono buone. i pavimenti in ceramica. le pareti intonacate e verniciate. il plafone controsoffittato. i serramenti esterni in alluminio e vetro.

BRESCIA CENTRO, grande potenzialità commerciale e visibilità garantita. Su strada di fortissimo passaggio, ampio negozio di 1700 mq disposti su 3 livelli, con ascensore. 4 vetrine fronte strada. Al piano terra è presente un'area commerciale di 640 mq con servizi, deposito e locale tecnico. Al primo piano vi è un'ulteriore spazio di 500 mq con deposito e camerini. Completa l'immobile un ampio piano interrato, anch'esso commerciale con camerini, servizi, deposito e locale di manutenzione. L'immobile è perfetto per qualsiasi attività commerciale e anche per attività di ristorazione, poiché dotato di canna fumaria. La posizione centrale lo rende unico nel suo genere. Ottimo investimento. Classe G - 215,56 Kwh/mqa.

Locale commerciale nuovo con terrazza in zona centrale In zona centrale, all'interno di un complesso residenziale/commerciale, proponiamo locale nuovo al piano primo, caratterizzato da un ampio e luminoso ambiente open space. L'immobile è composto da: ampio locale open space, facilmente personalizzabile e organizzabile; doppio bagno; terrazza, ideale come spazio esterno di servizio o area relax. La soluzione si presta particolarmente bene per studio professionale, ufficio, showroom o attività direzionale, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione centrale. Interessante anche la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso a residenziale. Una soluzione nuova, versatile e dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 45 mq situato nel comune di Azzano Mella, più precisamente in Via Scuole. La soluzione si presenta in ottime condizioni ed è ideale per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi, grazie alla sua distribuzione interna funzionale e alla presenza di tutti gli impianti necessari per un utilizzo immediato. L'immobile è caratterizzato da: - Altezza interna di 3 metri; - 2 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità agli ambienti; - 1 locale ben distribuito e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative; - Doppio ingresso, che assicura praticità e flessibilità di utilizzo; - Cablaggio già presente; - 1 servizio igienico dotato di ventilazione meccanica, con spogliatoio annesso; - Completo di impianti: illuminazione, allarme, elettrico, riscaldamento e aria condizionata. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 850 € all'anno. Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale ben organizzato, facilmente accessibile e inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione. LIBERO SUBITO Il paese di Azzano Mella ha sviluppato il suo comparto commerciale lungo la principale via che lo attraversa e che conduce alla piazza dove sono presenti tutte le principali attività ed esercizi. La moderna distribuzione si e stabilita lungo la strada provinciale Quinzanese grazie al favorevole posizionamento che consiste di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza.

negozio, locale commerciale. Locale commerciale la piano terra con vetrine In centro a Sarezzo, in zona di forte passaggio pedonale e carraio, grande negozio openspace con bagno e antibagno, due vetrine che rendono il locale molto luminoso. Ampi parcheggi a disposizione. Poche spese condominiali. cell. 3282033227

Proponiamo in vendita attività di pasticceria avviata da circa 3 anni, già conosciuta e pronta per essere gestita fin da subito, senza ulteriori investimenti iniziali, con negozio e laboratorio annesso sita nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via IV Novembre. Caratteristiche principali: - Locale accogliente e funzionale, con altezza interna di 3 m. - 2 ampie vetrine di circa 2 m ciascuna, con saracinesche manuali. - 2 locali con doppio ingresso e cucina attrezzata. - Laboratorio dotato di 3 canne fumarie e aspirazione fumi. - Servizio igienico con doccia e spogliatoio. - Impianti presenti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, aria condizionata, luci di emergenza e videosorveglianza. - Attività ceduta completa di arredi e attrezzature. - Piccola area clienti con circa 10 posti a sedere. Canone di locazione: € 400/mese attuali; dal quarto anno € 500/mese Orari attuali: Martedì-giovedì: 9:00-15:00; Venerdì-sabato: 9:00-12:00 / 15:00-19:00. LIBERA SUBITO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata. Specialisti negli immobili per l'impresa: consulenza qualificata per compravendite e locazioni di immobili produttivi, commerciali, direzionali e logistici.

COSA SAPERE SULL'ATTIVITA' : proponiamo in vendita storica attività di forneria sita nel cuore di Poncarale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : Il negozio che ospita l'attività si estende su una superficie di circa 100 mq ed è così caratterizzato: - Altezza utile 2,5 m - 1 vetrina di 3 m - 2 locali divisi da pareti con doppio ingresso ( una parte per la vendita del prodotto e una parte per la produzione) - 1 servizio igienico con spogliatoio - laboratorio completo di canna fumaria e aspirazione fumi - luci di emergenza e antincendio - impianto di illuminazione ed elettrico - impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata Attività storica di forneria specializzata nella produzione di prodotti da forno, sia dolci che salati con commercio al minuto e all'ingrosso in altre fornerie o enti. L'attività, attiva da 20 anni, ha un ottimo pacchetto clienti e una consolidata reputazione nel settore. L'affitto mensile dell'immobile è di circa 1.495 euro. L'attività viene venduta completa di tutti gli arredi e macchinari. UBICAZIONE E CONTESTO La posizione centrale e strategica del negozio assicura un facile raggiungimento sia pedonale che veicolare. L' attività rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una location di lavoro storica e ben organizzata.

Proponiamo in vendita locale commerciale di 160 mq sito nel comune di Azzano Mella, più precisamente in Via Scuole. L'immobile si distingue per un'altezza interna di 3 metri e ben sette vetrine, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti. Al suo interno si trovano quattro locali cablati, dotati di doppio ingresso, ideali per diverse configurazioni operative o per accogliere più attività in un'unica soluzione. La presenza di due servizi igienici con ventilazione meccanica e spogliatoio annesso assicura comfort e funzionalità anche per il personale. L'immobile è già completo di luci di emergenza e dispone di tutti gli impianti principali: allarme, illuminazione, elettrico, riscaldamento e aria condizionata, per un utilizzo immediato e senza ulteriori interventi. Le spese condominiali contenute, pari a circa € 850 l'anno, contribuiscono a rendere questa soluzione ancora più interessante e conveniente. La soluzione, parzialmente arredata, si presta perfettamente ad attività che necessitano sia di un forte impatto visivo verso il pubblico sia di spazi operativi strutturati. Le numerose vetrine lo rendono ideale per showroom, studi professionali aperti al pubblico, agenzie assicurative o immobiliari, centri servizi, coworking di piccole dimensioni, attività di consulenza, sedi operative di aziende, negozi con area back-office o realtà che richiedono ambienti cablati e già pronti all'uso tecnologico. La presenza di servizi con spogliatoio, gli impianti completi e i locali ben distribuiti lo rendono inoltre adatto a professioni che combinano accoglienza clienti e lavoro d'ufficio in un unico spazio funzionale. LIBERO SUBITO Il paese di Azzano Mella ha sviluppato il suo comparto commerciale lungo la principale via che lo attraversa e che conduce alla piazza dove sono presenti tutte le principali attivita ed esercizi. La moderna distribuzione si e stabilita lungo la strada provinciale Quinzanese grazie al favorevole posizionamento che consiste di attingere clientela da un ampio bacino d'utenza.

Tribunale: Brescia RGE: 77/2024 PVP: 4629054 Piena proprietà di cabina elettrica Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif: LP-082-008 CESSIONE ATTIVITÀ STORICA DI VENDITA E ASSISTENZA MOTOCICLI - SALO' CENTRO Nel cuore di Salò, in posizione centralissima e di forte visibilità commerciale, proponiamo la cessione di una storica e consolidata attività specializzata nella vendita, assistenza e manutenzione di motocicli. L'attività viene ceduta completa di avviamento, attrezzature, arredi, magazzino, ricambi e dotazioni operative, consentendo al futuro acquirente di proseguire immediatamente l'attività senza necessità di ulteriori investimenti. La sede operativa occupa un intero edificio indipendente sviluppato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq. Piano Terra Ampio showroom con vetrine affacciate sulla principale via di passaggio del centro cittadino, ufficio, servizio igienico, accesso pedonale e accesso carraio dedicato all'esposizione e alla movimentazione dei veicoli. Piano Primo Ulteriore spazio della medesima metratura, attualmente utilizzato come deposito e magazzino, ideale per lo stoccaggio di veicoli, ricambi e materiale operativo. Piano Interrato Area officina completamente attrezzata con postazioni di lavoro, banchi, pedane e tutta la strumentazione necessaria per l'attività di manutenzione e riparazione, oltre a un'ampia superficie destinata a magazzino. I tre livelli sono collegati internamente tramite montacarichi industriale, caratteristica particolarmente rara e funzionale che consente la movimentazione agevole di motocicli e autoveicoli tra i vari piani. Il piano interrato dispone inoltre di accesso indipendente tramite rampa carrabile. L'immobile è attualmente condotto in locazione con un canone mensile di € 1.400. La proprietà ha manifestato piena disponibilità alla prosecuzione del contratto di affitto con il futuro acquirente. Si tratta di una rara opportunità per professionisti del settore o imprenditori che desiderino acquisire una realtà già avviata, con una clientela consolidata, una posizione strategica e spazi difficilmente reperibili nel centro di Salò. Prezzo e ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Via Moretto, in ottima posizione vendiamo negozio di circa 40 mq con vetrina fronte strada. Il locale è open space e dotato di bagno con antibagno. Il soffitto con travi in legno a vista e la luminosità rendono elegante il contesto che può essere utilizzato oltre che per attività commerciale anche per studio professionale. La posizione è strategica, in una delle zone più eleganti del centro ed a pochi passi da Piazzale della Repubblica e dalla Stazione Ferroviaria che sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il negozio è attualmente locato con buon rendimento ma la seconda scadenza contrattuale entro la quale il negozio potrà essere liberato è prevista per ottobre 2027

VIA OBERDAN. BRESCIA. In zona di forte passaggio passaggio proponiamo in vendita NEGOZIO di Mq 50 locato da molti anni ad inquilino serio e regolarmente pagante. RENDITA DEL 9% - Locato ad Euro 350/mese (+ spese condominiali) - contratto 6+6 dal 01.04.2025 OTTIMA RENDITA

Tribunale: Brescia RGE: 241/2025 PVP: 4638545 Unità immobiliare ad uso commerciale. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Trattasi di un complesso immobiliare nel comune di Mazzano (BS), in Largo Garibaldi. Composto da due negozi al piano terra, una stanza laboratorio di 16 mq, interna alla corte con accesso dal cortile, appartamento al piano terra, primo, affaccio nella corte sul retro e solaio sottotetto con accessori e terrazza, un appartamento al piano terra, primo e solaio sottotetto. Completa il compendio un terreno agricolo di qualità seminativo arborb di 200 mq. Situato in una zona comoda e collegato Immobile libero Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA cn ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile

A Nave proponiamo in vendita un laboratorio con una superficie coperta di circa 100mq, distribuito in un unico ambiente open space. L'immobile si presenta in stato di forte degrado e necessita di una completa ristrutturazione, in quanto privo di impianti e in condizioni strutturali precarie. La proprietà comprende un'importante area esterna privata di circa 3000mq, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di spazi all'aperto. Soluzione ideale per artigiani o piccole attività che cercano un'area operativa con ampio sfogo esterno, ma interessante anche come investimento per chi desidera riqualificare l'immobile.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq sito nel comune di Longhena, più precisamente in Via XXIV Maggio. L'immobile si presenta come uno spazio versatile e pronto all'uso, con un'altezza interna di 3 metri che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. La vetrina di 4 metri, ampia e ben visibile, assicura un'ottima esposizione su strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Il locale è composto da un unico ambiente, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, ed è già dotato di impianto antincendio con idranti, a garanzia di sicurezza e conformità normativa. Completamente attrezzato, dispone di impianto di illuminazione ed elettrico, riscaldamento tramite radiatori e aria condizionata, rendendolo immediatamente operativo senza necessità di interventi strutturali. In precedenza ospitava una parrucchiera, dettaglio che lo rende particolarmente adatto ad attività del settore beauty e servizi alla persona. Grazie alle sue caratteristiche, il locale si presta perfettamente ad accogliere saloni di bellezza, barber shop, centri estetici o nail studio, ma anche studi professionali, showroom di piccole dimensioni, negozi al dettaglio, agenzie di servizi o boutique specializzate. La vetrina ampia e la disposizione interna lo rendono inoltre interessante per attività commerciali orientate al contatto diretto con il pubblico, dove visibilità e comfort sono elementi fondamentali. LIBERO SUBITO Longhena è un comune della provincia di Brescia situato in una posizione strategica nella Bassa Bresciana, ideale per attività che cercano visibilità in un contesto tranquillo e ben servito. Il tessuto urbano a misura d'uomo e il forte legame con il territorio rendono la zona particolarmente adatta a servizi di prossimità, attività commerciali e professionali, con un bacino di utenza fidelizzato e una qualità della vita elevata.

A Collebeato proponiamo in affitto negozio locato con una superficie commerciale di circa 70mq distribuiti in due locali tramezzati tramite parete in cartongesso e servizio igienico. L'immobile è completamente vetrinato e gode di altissima visibilità. Il complesso di recente costruzione, presenta finiture moderne. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali ammontano a circa euro 200 annue. Completa la soluzione una cantina di circa 10mq. Il contratto d'affitto è valido dal 1 Marzo 2022 al 29 Febbraio 2028. Il canone annuo pattuito per il primo anno è di 7400 euro con rendita di 5,2%, mentre dal secondo anno a regime consiste a 8400 euro annui con rendita 6%.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERO Negozio situato a Gardone Val Trompia (BS), in Via Pietro Beretta. Il locale, destinato ad uso commerciale, dispone di una finestra con affaccio a Nord e di una porta finestra sul lato Est, che garantiscono buona luminosità. È presente un antibagno e completa la proprietà un garage di circa 15 mq. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.