Commercial real estate for sale - Cagliari

Asta compendio immobiliare a Cagliari (CA) [SY622417] Via Alfonso Ligas, 09121 Cagliari CA, Italia Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Via Alfonso Ligas snc, Cagliari (CA): Lotto 1. Compendio immobiliare con destinazione commerciale e artigianale, composto da locale commerciale, caseificio, ufficio e area di accesso. Possibilita' di Mutuo al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: [email protected]) SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: [email protected]) Data Asta: 03-12-2026 Codice Riferimento: SY622417

A pochi passi da Viale Bonaria, in una delle zone più dinamche e frequentate della città, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale in ottime condizioni generali, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alla grande vetrina fronte strada. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è composto da un ampio ambiente open space facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali, oltre a bagno e antibagno a norma. La posizione, contraddistinta da un costante e intenso passaggio pedonale e veicolare, rappresenta un valore aggiunto sia per chi desidera avviare un'attività sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio. Attualmente il locale è locato e garantisce un'ottima rendita, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una delle aree più richieste di Cagliari.

Cagliari, fronte Palazzo Doglio, in una delle zone più ricercate e adiacente ad ogni centro d'interesse della Città, Futura Casa propone in vendita un luminoso e interessante locale commerciale con cortile interno. Il locale commerciale è composto da un unico vano di circa 25mq con cortile interno riservato di circa 5mq e bagno con servizio igienico di circa 3mq. Accesso dalla strada tramite ampia vetrata d'ingresso con serranda motorizzata. Il soffitto è alto quasi 4 metri e si presta ad essere soppalcato per creare un ulteriore zona di magazzino e ripostiglio. La facciata del palazzo è stata appena ristrutturata completamente. Libero da subito, si presenta come ottimo investimento.

Cagliari - Sant'Avendrace e più precisamente nella via Garigliano, proponiamo in Vendita un Locale Artigianale (Cat C/3) sviluppato su due livelli con una superficie totale di 354 mq composta da : - Piano terra di 223 mq composto da : due ampie sale, un ufficio, antibagno e due bagni. - Piano primo di 131 mq composto da : un ampia sala, due vani adibiti ad uso ufficio, ampio magazzino, bagno e ripostiglio. Locale in buone condizioni generali, ideale per attività artigianali, officine, laboratori o magazzini. Completano la proprietà 7 posti auto nel piazzale esterno. Per avere maggiori informazioni potete contattare il nostro ufficio ai seguenti numeri 070278715 - 3755826395

Opportunità nel cuore di Cagliari, a pochi passi dal Tribunale Ordinario. In una delle zone più centrali e strategiche della città, Spiga Real Estate propone in vendita un importante locale commerciale, caratterizzato da grande visibilità, ampie superfici e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su tre livelli - seminterrato, piano terra e primo piano - per una superficie complessiva di circa 345 mq. La proprietà dispone di 11 vetrine, tre al piano terra, di cui una destinata all'ingresso, e otto al primo piano, con affacci su Via Alghero e Via Lo Frasso, garantendo un'eccellente esposizione commerciale. Gli ambienti sono serviti da ascensore e montacarichi, climatizzazione, controsoffittature con faretti LED e due bagni, rispettivamente al piano terra e al primo piano. L'accesso è possibile sia direttamente dalla strada sia dall'interno del condominio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle facciate dell'edificio recentemente rinnovate, che contribuiscono a valorizzare l'immagine e il prestigio della proprietà. Grazie alla posizione, alla metratura e alla versatilità degli spazi, il locale rappresenta una soluzione ideale per showroom, uffici, sedi direzionali, studi professionali o medici e attività Ho.Re.Ca., previa verifica delle necessarie autorizzazioni. Un immobile di rappresentanza, perfetto per chi cerca visibilità, centralità e spazio per far crescere la propria attività.

Proponiamo in vendita un locale artigianale dal grande potenziale, situato nel cuore della città. L'immobile, distribuito su tre livelli e in eccellenti condizioni di manutenzione, rappresenta un'opportunità ideale per attività artigianali, creative o commerciali. Caratteristiche principali • Struttura su tre livelli: spazi ampi e ben organizzati, adatti a molteplici utilizzi. • Condizioni eccellenti: l'immobile è pronto all'uso, senza necessità di interventi immediati. • Posizione centrale: ubicato nel pieno centro città, vicino a negozi, servizi, trasporti e principali punti di interesse. • Versatilità degli spazi: la struttura conserva il fascino dell'originaria destinazione artigianale, offrendo la possibilità di creare ambienti unici che uniscono storia e modernità.

Proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità immobiliare nel centro della città: un locale commerciale con categoria catastale C3 (Laboratorio per arti e mestieri, ossia attività artigianali, produttive e piccola industria), ideale per chi cerca ampi spazi, centralità e massima funzionalità logistica. La superficie è di circa 300 mq di open space facilmente modulabile. Altezza interna: 3,15 metri, perfetta per l'installazione di strutture, macchinari industriali o scaffalature verticali. L'Ingresso è a livello stradale, comodo e privo di barriere, che agevola il carico/scarico merci e l'accesso dei veicoli. Via Molise è una zona strategica e centralissima a Cagliari, ottimamente collegata e facile da raggiungere sia per i clienti che per i fornitori.

A Cagliari in viale Diaz, proponiamo in vendita un eccezionale immobile commerciale di 188 mq. Catastali, situato in posizione strategica e prestigiosa della città di Cagliari. Inserito al piano terra di un complesso in cui sono presenti attività commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori, questo locale rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. I soffitti raggiungono i 6,15 metri, una caratteristica rarissima che conferisce una spazialità maestosa. L'importante altezza interna permette di raddoppiare virtualmente la superficie utile, creando un secondo livello ideale per uffici, zone notte o aree espositive. È possibile modificare la destinazione d'uso da commerciale ad uso abitativo con una semplice pratica che potrebbe seguire lo stesso tecnico che ha verificato la fattibilità, consentendo la realizzazione di moderni loft di design, appartamenti signorili o un frazionamento immobiliare ad alta redditività. La location è il vero valore aggiunto di questa proprietà, posizionata nel cuore pulsante degli affari e della movida cagliaritana. È situato a pochissimi passi dagli istituti bancari più prestigiosi della città, come la sede centrale del Banco di Sardegna e della Banca Intesa Sanpaolo. La zona è rinomata per la presenza di numerosi e avviatissimi ristoranti, garantendo un forte passaggio pedonale e veicolare e un'altissima visibilità. È il locale ideale per gli imprenditori che cercano una sede di alta rappresentanza, uno showroom d'impatto, un locale commerciale in una zona privilegiata o che desiderano trasformarlo in uso abitativo o potrebbe essere interessante anche per gli investitori e Costruttori mirati a realizzare un progetto residenziale esclusivo (es. loft open-space o affitti turistici di lusso). È presente il condominio con le spese di circa €. 50.00 mensili. Ape, Attestazione di Prestazione Energetica in fase di classificazione.

VIA PALABANDA- CAGLIARI- LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA In Via Palabanda proponiamo in vendita un locale commerciale di 92 mq, ideale per diverse tipologie di attività. L'immobile si sviluppa internamente in tre locali, oltre a un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente adattabile alle esigenze della propria attività. Il locale dispone di due ingressi distinti. Il primo ingresso è direttamente su strada: dalla porta principale si accede all'immobile attraverso alcuni gradini, che conducono direttamente agli ambienti interni. Il secondo ingresso si trova invece all'interno del cancello condominiale che conduce ai garage: entrando dal cancello, sulla destra è presente una seconda porta che permette l'accesso diretto al locale. Questa caratteristica può risultare particolarmente comoda per il carico e scarico o per una gestione separata degli accessi. La posizione permette di raggiungere facilmente le principali arterie della città e diversi punti di interesse, trovandosi nelle vicinanze di Viale Sant'Avendrace, Viale Trieste, Piazza Sorcinelli e Piazza del Carmine, con collegamenti verso il centro di Cagliari e le principali zone commerciali e residenziali. Si precisa che non è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso dell'immobile in abitazione. Una soluzione interessante per chi cerca uno spazio da destinare ad attività commerciale o professionale, oppure per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Prezzo di vendita: € 75.000.

Cagliari- adiacente Piazza Repubblica vendita a reddito di un locale commerciale C/2 di Mq. 110 coperti, posto ad un piano terra di una palazzina anni 30^ completamente ristrutturata composto da : doppio ingresso con cinque vetrine un servizio e una zona archivio e affaccia su strada. Attualmente il locale e' locato con un reddito attuale mensile di circa Euro 2.500,00. Zona ben servita con ottimi collegamenti, posizione angolare e strategica a pochi passi dal centro storico,dal Parco di Bonaria,e da tutte le vie dello shopping. Opportunità unica.

Cagliari, tra la Via Sassari e la Via Giovanni Maria Angioj, a due passi dal Porto, dalla Stazione de Treni ed in zona con costante passaggio pedonale e veicolare proponiamo in vendita un elegante locale commerciale situato al piano terra di un palazzo signorile di recente costruzione. L'immobile, si distingue per la sua eccezionale luminosità e versatilità, grazie ai tre ingressi indipendenti, che garantiscono massima accessibilità e possibilità di personalizzazione degli spazi. Totalmente privo di barriere architettoniche, dotato di doppio servizio e tre ampie finestre, si presta perfettamente ad accogliere diverse tipologie di attività. Le finiture di pregio e le condizioni impeccabili degli interni e del contesto lo rendono la soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità e rappresentanza come: -Showroom di abbigliamento -Centro estetico, hair stylist o nail studio -Studio medico, fisioterapico o poliambulatorio -Studio professionale (commercialista, avvocato, architetto) -Agenzia assicurativa o finanziaria -Spazio coworking -Boutique specializzata (design, oggettistica, prodotti locali) -Piccolo centro benessere olistico o studio di consulenza Soluzione ideale per chi cerca un ambiente raffinato, funzionale e immediatamente operativo. Prestazione energetica in elaborazione

Cagliari, Via Tola. In prossimità di Via Paoli, in stabile signorile recentemente ristrutturato, proponiamo interessante locale commerciale con una vetrina su strada. Circa 120 mq suddivisi tra piano terra di circa 40 mq open space con bagno e piano interrato di 80 mq composto da due ampie camere e bagno. Immobile ristrutturato di recente, in perfette condizioni, dotato di certificazione degli impianti e agibilità. Ottimo investimento, come sede della propria attività, reddito da locazione, cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Iacomino Immobiliare

Cagliari, nella via Malta, traversa di via Sassari, vicino alla Piazza Matteotti, proponiamo la vendita di un locale commerciale della superficie di mq. 116 catastali, con tre serrande e due finestre sul fronte strada che in funzione della sua conformazione si presta ad essere trasformato anche in uso abitativo, con la possibilità di poter ricavare 2 unità immobiliari. E' costituito da tre ambienti comunicanti tra loro, due bagni, un retro locale e un ripostiglio di 8 mq. L'altezza media del locale è di 3,50 mt. L'APE, Attestazione di Prestazione Energetica è in classe G. Visualizza il video su Youtube https://youtu.be/67TTQD5XMbE

Si propone la cessione di un'attività di ristorazione avviata e consolidata, situata in una zona centrale di Cagliari, frequentata durante tutto l'anno da clientela locale e turistica. L'attività opera da diversi anni e dispone di un'identità riconoscibile, clientela fidelizzata e uno storico economico documentabile. La struttura è organizzata e immediatamente operativa. Il locale dispone di circa 90 coperti complessivi tra spazi interni ed esterni, oltre a cucina professionale, zona bar, cella frigorifera e magazzino. La cessione comprende arredi e attrezzature professionali. È presente uno staff operativo e formato, elemento che può favorire la continuità della gestione nella fase di passaggio. L'operazione può comprendere anche il marchio, il concept e il relativo know-how, consentendo al nuovo proprietario di proseguire l'attuale progetto imprenditoriale e la proposta gastronomica. Per operatori già presenti nel settore e interessati a introdurre un proprio format potranno essere valutate differenti configurazioni della cessione. La proprietà è inoltre disponibile a concordare un periodo di affiancamento iniziale finalizzato al trasferimento delle procedure gestionali e operative e, qualora prevista, della proposta gastronomica. La trattativa viene gestita con la massima riservatezza. Denominazione dell'attività, fotografie reali, documentazione economica e ulteriori informazioni saranno fornite esclusivamente a seguito di contatto diretto e verifica dell'effettivo interesse dell'interlocutore. Le immagini pubblicate sono illustrative e utilizzate esclusivamente a tutela della riservatezza dell'attività. Materiale fotografico reale disponibile a potenziali acquirenti qualificati.

Nella vivace Via Sonnino, in prossimità di fermate degli autobus e con un intenso flusso pedonale e veicolare, è disponibile in vendita un esclusivo locale commerciale al piano terra di un elegante edificio. Caratterizzato da 2 ingressi e 5 vetrine che si affacciano sulla strada, il locale include servizi igienici e un'area adibita ad archivio. Grazie alla sua posizione d'angolo, offre una visibilità straordinaria, ideale per chi cerca una vetrina di pregio. Attualmente affittato con un ottimo rendimento, rappresenta un investimento immobiliare di valore per coloro che cercano una fonte di reddito stabile.

Occasione imperdibile per investitori! Proponiamo in vendita un prestigioso immobile situato in una delle zone più affascinanti e storiche della città, nei pressi del celebre Bastione di St. Remy. Caratteristiche principali: Ottimo conduttore: attività di ristorazione di alto livello, già ben avviata e con comprovata stabilità. Reddito garantito: soluzione ideale per chi cerca un investimento solido con rendita immediata. Posizione strategica: a due passi dai principali punti di interesse e in una zona di forte passaggio turistico e locale. Un'opportunità unica per chi desidera un investimento sicuro in una location esclusiva. Euro 395.000 Per informazioni e dettagli, contattaci in privato.

immobile al piano terra e seminterrato definito come bene comune non censibile e locale destinato a locale commerciale

Nel cuore pulsante del centro città, posizione strategica e di alto passaggio pedonale, precisamente nella Via Manno, arteria principale della moda e dello shopping, proponiamo in vendita un'attività di gelateria consolidata e ben avviata, conosciuta per la sua attenta ricerca della qualità dei suoi gusti artigianali unici. La gelateria viene ceduta completa di tutta la strumentazione necessaria per la produzione del gelato, ideale per chi desidera intraprendere un'attività redditizia, con un mercato già fidelizzato ed una clientela sempre crescente. Contratto di affitto del locale regolarmente registrato pari ad € 1900 mensili. Documentazione fiscale visionabile in agenzia.

Locale commerciale in pieno centro. Davanti allo strategico incrocio di piazza d'Armi, ai piedi del quartiere di Castello a due passi dall'asse mediano e facilmente raggiungibile da tutti i vari punti di Cagliari e hinterland. Il locale finemente ristrutturato si presta a qualsiasi tipologia di esercizio commerciale. Posto al primo piano il locale si apre con un open space caratterizzato da ampie finestre che lo rendono luminosissimo.

Cagliari, Via Lo Frasso. Locale commerciale in una traversa di Via Alghero. Circa 160 mq disposti su due livelli, piano terra e piano interrato. 4 vetrine più ingresso Iacomino Immobiliare