Immobili commerciali in vendita - Cagliari

CESSIONE ATTIVITÀ COMMERCIALE - SETTORE GIFT & HOME DECOR Franchising Brand Nazionale | Centro Commerciale | Sardegna Opportunità di acquisizione di un punto vendita avviato e altamente redditizio, inserito nel principale centro commerciale della Sardegna. L'attività opera in franchising di un brand italiano di riferimento nel mondo del regalo e dell'home decor, con posizionamento dominante sull'intero mercato isolano. IL BUSINESS IN SINTESI › Fatturato Lordo 2025: €655.000 › Info locazione su richiesta › Margine: 49% › 3 dipendenti qualificate, €200.000 di produttività individuale › Formula franchising conto vendita: rischio inventario azzerato › Storicità: 20 anni di attività POSIZIONAMENTO & ASSET STRATEGICI Il negozio detiene circa il 30% dell'intera quota di mercato del brand in Sardegna. L'unico concorrente paragonabile è un solo altro punto vendita sull'isola; gli altri sono strutture di scala significativamente inferiore. Il bacino di utenza copre l'intera area centro-meridionale della Sardegna ASSET DIGITALE La pagina Facebook conta 22.500 follower attivi con alto tasso di engagement, risultando tra le pagine di settore più seguite a livello nazionale. La pagina Instagram (quasi 2.000 follower) presidia il segmento giovani. Entrambi i canali sono inclusi nella cessione. TIMING STRATEGICO Il subentro entro l'estate 2026 consente di incassare direttamente il Q4, che storicamente genera il 35-40% del fatturato annuo (Black Friday, Natale, Capodanno). CONDIZIONI DI VENDITA Prezzo richiesto: €270.000 oltre IVA Comprensivo di: avviamento, arredi SI GARANTISCE MASSIMA RISERVATEZZA Documentazione completa (brand, location, bilanci) riservata a interlocutori qualificati previo contatto. Solo acquirenti seri.

Cagliari, in pieno centro con altissimo passaggio pedonale, via prestigiosa, storica tabaccheria, con fatturato importante e sempre costante negli anni, dotata di ricevitoria, articoli da regalo e munita di distributore automatico di ultima generazione. Si precisa che il sopralluogo in questa attività, per espressa richiesta della proprietà potrà essere organizzata esclusivamente solo dopo un primo appuntamento conoscitivo nei nostri uffici in via Amat 3 ( previo appuntamento telefonando al numero 070.684230), dove sarà possibile consultare i documenti dell'attività. Rif.AO626

RIF. 369522 - Ampio locale commerciale con giardino fronte strada

Cagliari, nella centralissima via Scano, vendesi locale commerciale su due livelli collegati con scala interna e ascensore. Il piano terra con vetrina sulla via Scano è di circa 75 mq. oltre ufficio separato e bagno.mentre il grande piano seminterrato ( sempre accatastato C/1 ) servito naturalmente da da una rampa carrabile per carico scarico è di circa 450 mq. divisibili in vari ambienti, e fornito naturalmente si altro bagno. Si vende solo l'intero, Prezzo richiesto quattrocentododicimila/00 Euro.

Viale Ciusa, in posizione strategica, altezza Via Biasi, vendesi intero stabile a destinazione commerciale, artigianale ed ufficio (con possibilita cambio destinazione duso) con ampia zona espositiva su tutta la facciata principale, parcheggi pubblici prospicienti lo stabile, si vende libero, ottimo per attivita commerciale, clinica, laboratorio analisi, etc.

Piano terra, locale commerciale con soppalco altezza metri 1,80. Si compone di piano terra di mq 50 circa piu soppalco di mq 45. Completamente ristrutturato.

Immobile commerciale distribuito su due livelli, situato in una zona ad elevata densità di traffico veicolare e pedonale. L'unità è dotata di cinque ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e un eccellente potenziale espositivo. Grazie alla sua configurazione e posizione, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso nel settore retail, servizi o attività aperte al pubblico. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento, si prega di contattare i nostri uffici al numero 070 663388 oppure inviare una richiesta via e-mail, specificando nome, cognome e recapito telefonico. Rif 61. Se devi vendere per comprare e non hai ancora un idea precisa del valore del tuo immobile, chiamaci allo 070663388 per una valutazione immediata, professionale e gratuita.

Via Pontano mq 30 attualmente locato a Euro 4.000 annui Euro 42.000 + IVA

Gelateria Artigianale - Cagliari Centro Italia - Sardegna | Cagliari Centro In esclusiva un'interessante opportunità nel settore della somministrazione: attività di gelateria artigianale situata nel cuore della città, in una delle aree più frequentate e dinamiche di Cagliari. La posizione centrale, caratterizzata da elevata visibilità e intenso passaggio pedonale, rappresenta un contesto ideale per operatori del settore o per imprenditori interessati ad acquisire un'attività già strutturata. La location Superficie interna di circa 80 mq Concessione spazi esterni su suolo pubblico Area urbana ad alta visibilità commerciale Posizione strategica nel centro cittadino Opportunità L'operazione si presta in particolare per: operatori del settore gelateria / pasticceria / food imprenditori interessati ad entrare nel comparto Food & Beverage investitori alla ricerca di attività in location centrali e consolidate. Aspetti contrattuali Cessione: azienda (attività operativa) Modalità: cessione d'azienda Immobile: in locazione Operazione in fase di certificazione, affidata e gestita in esclusiva da Agenzia specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Per informazioni riservate e approfondimenti sull'operazione Modalità riservata - immagini simboliche del settore. Testo protetto Copyright - Riproduzione vietata.

Via Garibaldi, ottima posizione vendesi locale commerciale divisibile in due ambienti di complessivi 80 mq. Prezzo richiesto 210.000 euro

Cagliari, via Sonnino, in una delle vie più centrali e commerciali della città, proponiamo in vendita un locale commerciale di 46 mq con ampia vetrina fronte strada, all'interno dello storico Palazzo Gaudina, un prestigioso edificio storico in stile Liberty e Déco situato nel centro di Cagliari, edificato tra il 1929 e il 1931 su progetto del celebre architetto Francesco Giarrizzo (autore della facciata della Cattedrale di Cagliari) per il commerciante Demetrio Gaudina, è rinomato per le sue decorazioni geometriche e l'elegante vano scala colonnato. Il palazzo, dichiarato bene di interesse culturale e sottoposto a tutela dalla Soprintendenza, è stato recentemente oggetto di un accurato restauro conservativo che ne ha riportato all'antico splendore le facciate. L'immobile è composto da un unico ambiente open space, funzionale e facilmente personalizzabile, completo di spogliatoio, bagno possibilità di soppalco, ideale come spazio deposito o archivio. La posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, rende il locale particolarmente adatto per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 46 mq Fronte strada con vetrina Unico vano Spogliatoio Bagno Ottima visibilità e posizione centrale Per maggiori informazioni o per fissare una visita potete contattare il nostro centralino al numero 070684230

Esclusiva Eurospa Immobiliare. Nella centralissima Via della Pineta, si propone locale artigianale categoria C/3 di 25 metri catastali con prospetto fronte strada. Ideale anche per chi nella zona ricerca un pratico e utile magazzino o deposito o come posto auto per chi possiede una piccola vettura. Dotato di serranda, predisposto di impianto elettrico ed idrico. ape g euro 65.000 eurospa immobiliare.

Adiacente tribunale, scuole, Monte Urpinu, tennis-club, uffici e banche, locale C/1 articolato su due livelli con zona rappresentanza ristrutturata al piano terra fronte strada di circa 60 mq e seminterrato finestrato con secondo accesso passo carraio di circa 450 mq. Ottimo per punto vendita con deposito al piano inferiore, per supermercato, palestra, spa, laboratorio, attività artigianale con punto vendita. Ottima posizione.

Cagliari, Sant'Avendrace pressi Santa Gilla, zona servitissima di uffici pubblici, pullman pubblici, market di generi alimentari, cinema, ristoranti, pizzerie, ecc. a tre minuti dalla via Roma, proponiamo in vendita locale commerciale con due vetrine fronte strada, impianto elettrico a norma, serrande elettriche, telecamere, antifurto, non ci sono rischi di allagamenti in quanto l'acqua piovana cade nelle grate esterne al perimetro dello stabile. Vendesi € 100mila. Per info chiamare la Tirrena Immobiliare dalle 9 alle 21, il Sabato dalle 9 alle 14.

a Cagliari in zona ad altissimo passaggio pedonale ed automobilistico con fatturati Agi elevati, Vendiamo avviata pluriennale attività commerciale con licenza di tabaccheria, cartoleria svapo point, slot, pagamenti bollette, servizi spid elevato fatturato; possibilità di acquisto di mura di locale c\1 commerciale, presso solo licenze 300mila euro costo locale 100mila euro. Se interessati indicare via mail nome cognome e recapito telefonico a cui contattarvi. Tutte le informazioni saranno date esclusivamente telefonicamente. Studio Cadelano Intermediari tel.3282694285 [email protected]

Piazza Repubblica, precisamente nella via Dante, zona centrale e ricca di servizi, si propone in vendita avviata attività di ristorazione e caffetteria, specializzata in prodotti biologici e pasti veloci. L'attività verrà ceduta completa di arredi e attrezzatura finalizzata alla preparazione dei pasti e delle bevande. Il locale dotato di vetrina su strada ed un'area esterna con tavoli e sedie, internamente si presenta accogliente e funzionale, con bancone bar e laboratorio attrezzato per la preparazione dei pasti. L'attività rappresenta la soluzione ideale per chi desidera investire in un settore in forte crescita come quello del biologico e del food veloce, in una zona strategica e di forte passaggio, dalla clientela fidelizzata.

Cagliari Via Timavo, a pochi metri da via is Mirrionis, pressi Opedale S.S. Trinità, proponiamo in vendita locale di mq. 125, attualmente C/2 (uso magazzino/deposito), ingresso fronte strada con serranda e vetrata; è accessoriato di lucernaio nella parte in fondo, un bagno con antibagno; dotato di impianto elettrico conforme e certificato. Buone condizioni.

Cagliari quartiere Punici- Tuvixeddu, viale Trento, zona centrale e trafficata, proponiamo in vendita un'importante attività di tabaccheria con relativa licenza, specializzata nella vendita di fumo lento (sigari e pipe) e svapo. Presente una macchina esterna di ultima generazione per la distribuzione di sigarette, sulla quale è ancora attivo un leasing. All'interno della tabaccheria si svolge anche vendita di articoli da regalo e cartoleria. Il fatturato della tabaccheria ha avuto un importante incremento negli ultimi anni e le proiezioni future sono sempre in aumento. La cifra richiesta per l'attività di tabaccheria non comprende il valore delle merci che saranno valutate al momento della vendita. Per espressa richiesta della proprietà si precisa che il sopralluogo potrà essere fatto solo dopo un incontro presso i nostri uffici, utile anche per verificare i numeri e il fatturato complessivo. Rif. Ro236

Vendesi locale commerciale ad uso ristorazione di ampia metratura, con spazi uniformi e ben distribuiti. Attualmente locato garantisce un reddito immediato pari al 6/6.5%. Scadenza contrattuale prevista per Aprile 2029.

a Cagliari in zona ad altissimo passaggio pedonale ed automobilistico con fatturati Agi elevati, Vendiamo avviata pluriennale attività commerciale con licenza di tabaccheria, cartoleria svapo point, slot, pagamenti bollette, servizi spid elevato fatturato; possibilità di acquisto di mura di locale c\1 commerciale, presso solo licenze 280mila euro costo locale 100mila euro. Se interessati indicare via mail nome cognome e recapito telefonico a cui contattarvi. Tutte le informazioni saranno date esclusivamente telefonicamente. Studio Cadelano Intermediari tel.3282694285 [email protected]