Commercial real estate for sale - Cagliari

In Viale Sant'Avendrace proponiamo in vendita un locale commerciale (locato a studio medico), sito al piano terra e composto da ingresso, sala d'attesa, quattro vani adibiti a studio medico, antibagno e bagno.!SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO! Completano la proprietà due posti auto. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito. Contattaci per maggiori informazioni.! 070/278715 - 3755826395

**Locale in Vendita a Cagliari, Via Lunigiana**Proponiamo questo interessante locale commerciale situato in Via Lunigiana, nel cuore di Cagliari. Questa unita immobiliare di destinazione urbanistica D8 e stata storicamente utilizzata come lito-tipografia ed e attualmente parzialmente operativa, pronta per essere adattata a varie esigenze imprenditoriali. Con una superficie commerciale di circa 480 m, questo immobile rappresenta un'opportunita imperdibile per laboratori, attivita artigianali e altre imprese che richiedono ampie aree operative.Il locale di produzione si estende su 400 mq, fornendo lo spazio ideale per l'attivita. Ad esso si aggiungono uffici e servizi di 80 mq, perfetti per gestire le attivita amministrative e logistiche. Non mancano le comodita esterne: l'immobile e dotato di un'ampia area cortilizia con parcheggi, garantendo un'ottima accessibilita e maggiore comfort. Situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, e perfetto per chi cerca una soluzione che possa sostenere la crescita del proprio business.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Locale commerciale completamente ristrutturato, pressi S. Avendrace inizio Viale Monastir, costituito da un vano unico di mq. netti 139, anti bagno, bagno, altezza del locale mt. 5,60, predisposizione per impianto di termo-condizionamento, ottimo per qualsiasi attività.

Locale commerciale in asta, composto da un unico ambiente ed un bagno, posto al piano terra. Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Olbia, Milano e Pavia POSSIBILITÀ MUTUO 100%. Comprare un' immobile all'asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l'opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenza ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell' immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all'asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

Nel cuore di San Benedetto, nella centralissima via Manzoni, angolo via Monti, vendesi locali commerciali affiancati, ciascuno della metratura di 25 mq con 3 ampie vetrine su strada, una che affaccia sulla via Monti e due su via Manzoni, godendo di massima visibilità. Altezza 3,50 m.

Vendiamo, in Viale Marconi a Cagliari, all'inizio del viale e in posizione fronte strada, ampio locale commerciale di circa 380 m², situato al piano terra. L'immobile dispone di 5 vetrine fronte strada, ottima visibilità e un'altezza interna di circa 6 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per diverse attività commerciali, showroom, studi professionali o altre destinazioni compatibili con la normativa vigente. La proprietà è completata da: • 3 servizi • Cortile è di circa 60 m² • Ampi spazi interni facilmente personalizzabili • Altezza interna di circa 6 metri • 5 vetrine su strada Il locale necessita di interventi di ristrutturazione. Si valuta anche la possibilità di acquisto programmato, previo accordo sulle modalità e sulle tempistiche. Prezzo richiesto: € 570.000 trattabili L'immobile è attualmente occupato e sarà libero al rogito notarile.

a Cagliari in zona ad altissimo passaggio pedonale ed automobilistico con fatturati Agi elevati, Vendiamo avviata pluriennale attività commerciale con licenza di tabaccheria, cartoleria svapo point, slot, pagamenti bollette, servizi spid elevato fatturato; possibilità di acquisto di mura di locale c\1 commerciale, presso solo licenze 300mila euro costo locale 100mila euro. Se interessati indicare via mail nome cognome e recapito telefonico a cui contattarvi. Tutte le informazioni saranno date esclusivamente telefonicamente. Studio Cadelano Intermediari tel.3282694285 [email protected]

Tribunale: Cagliari RGE: 267/2023 PVP: 4642498 laboratorio per arti e mestieri, classe 1, piano terra, composto da n.4 ambienti n.1 bagno e antibagno. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A pochi metri dalla centralissima via Scano a Cagliari, in zona con alto numero di uffici e scuole, vicino al Tribunale e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici, cedesi attività di Pizzeria-Gastronomia comprensiva di tutti gli arredi ed attrezzature. € 33.000,00- Attualmente attiva con orario ridotto per motivi personali, l'attività possiede un grande potenziale di crescita. Si precisa che non sono in vendita le mura. Info solo nostri uffici.

Nel cuore della Marina di Cagliari, in una delle vie più conosciute e frequentate del centro storico, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale adibito fino a pochi mesi fa a pub e cocktail bar, distribuito su tre livelli e pronto per essere utilizzato. La posizione, in Via Giovanni Maria Dettori, a pochi passi da Piazza San Sepolcro e Piazza Yenne, inserisce l'immobile in uno dei contesti più dinamici della città, caratterizzato dalla presenza di ristoranti, bar, locali, attività commerciali e dalla continua presenza di residenti, visitatori e turisti. Il locale ha inoltre una storia recente già legata al mondo della mixology: è stato infatti sede di Spirits Boutique, cocktail bar aperto nel dicembre 2021 e diventato in breve tempo un indirizzo riconoscibile della nightlife cagliaritana. La stampa ne ha raccontato l'impostazione particolarmente curata, l'atmosfera tra stile vintage e jungle e la proposta di cocktail d'autore con ingredienti e distillati sardi. L'ingresso conduce direttamente alla zona principale del locale, caratterizzata da un ambiente dal forte impatto scenografico, con bancone attrezzato, finiture curate, illuminazione decorativa e dettagli architettonici che conferiscono grande personalità agli ambienti. Il retro offre una zona cucina perfettamente attrezzata. Il piano terra dispone di due servizi igienici, uno destinato alla clientela e uno riservato al personale. Un elemento particolarmente distintivo è il soppalco a vista, che si affaccia direttamente sull'ambiente sottostante e permette di ampliare e valorizzare la superficie disponibile, creando una seconda area utilizzabile per la clientela, per piccoli eventi, degustazioni o serate private. Il terzo livello è nel seminterrato dove è ospitato un ambiente destinato a deposito/magazzino. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è che non richiede una trasformazione radicale per iniziare una nuova attività. Gli spazi sono già organizzati e allestiti per un'attività di somministrazione e possono essere reinterpretati secondo il progetto del nuovo proprietario: cocktail bar, pub, wine bar, bistrot, lounge bar o concept dedicato alla ristorazione e all'intrattenimento. La configurazione attuale permette inoltre di immaginare formule differenti durante la giornata: aperitivo, cena, cocktail serale e attività dedicate all'intrattenimento. Non si tratta soltanto di acquistare un locale commerciale. La vera opportunità è la possibilità di acquisire uno spazio già caratterizzato, in una posizione centrale e difficilmente replicabile, all'interno di uno dei quartieri storici e più vivaci di Cagliari. Per un operatore del settore rappresenta la possibilità di entrare rapidamente nel mercato con un locale già strutturato. Per un investitore, invece, può rappresentare un immobile da mettere a reddito attraverso una gestione diretta o una futura locazione a operatori specializzati. Posizione, immagine, distribuzione degli spazi e storia recente dell'attività rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento nel settore commerciale e della ristorazione nel centro di Cagliari. Una location pronta. Un'identità già costruita. Un nuovo progetto da sviluppare. Contattaci ora per visitare e scoprire questo splendido locale.

Asta capannone a Cagliari (CA) [SY622419] Via Alfonso Ligas, 09121 Cagliari CA, Italia Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Via Alfonso Ligas snc, Cagliari (CA): Lotto 2. Capannone commerciale, cat. D/7, superficie 406 mq. Possibilita' di Mutuo al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: [email protected]) SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% (da verificare previa analisi della documentazione) - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Stefano Pelusi, consulente in aste giudiziarie Mobili: 3479431406 - 3385439508 Sede ufficio: Via Metastasio n. 11 - SU PLANU - 09047 (CA) Si riceve esclusivamente su appuntamento (mail: [email protected]) Data Asta: 03-12-2026 Codice Riferimento: SY622419

Cagliari adiacenze Asse Mediano vendiamo in Toto autorimessa di circa 1000mq con posti auto, posti moto e quasi 50 cantine, in perfette condizioni, Trattativa riservata. Studio Cadelano Intermediari Immobiliari tel.3282694285 [email protected]

Via dell'Artigianato proponiamo in vendita un locale di 700 mq con un'altezza minima di 3,50 metri e categoria catastale D/8.Un valore aggiunto di questa proprieta e sicuramente la presenza di un'ampia area di parcheggio che permette di accogliere numerosi veicoli e agevolare l'accesso e la movimentazione delle merci.La struttura si presenta in ottime condizioni.

A pochi passi dalla zona esclusiva del Poetto proponiamo un immobile attualmente non a uso abitativo con lotto circostante di circa 2000 mq. Pertinenze esterne. Classe energetica in fase di valutazione.

Questa sembra un'ottima opportunità, specialmente per chi ha la visione giusta. Parliamo di una metratura impressionante (480 mq) in una zona come Pirri (Via Riva Villasanta), che è praticamente il ponte di collegamento strategico tra il centro di Cagliari e l'hinterland. Considerando il prezzo di 120.000 € a unità, il potenziale di investimento è alto, ma bisogna muoversi con consapevolezza. Ecco un'analisi rapida della proposta: Punti di Forza dell'Investimento Versatilità (Cambio di Destinazione): La vera "miniera d'oro" qui è la possibilità di riconvertire i locali commerciali in abitativo. Con 480 mq e un cortile, potresti frazionare l'immobile in più unità (es. loft moderni o trivani con giardino), molto richiesti sul mercato degli affitti o delle vendite. Indipendenza e Sfogo Esterno: In quella zona, trovare un cortile privato e un passo carraio è raro. È un plus fondamentale per chi cerca privacy o posti auto interni. ????️ Considerazioni Tecniche Trattandosi di un immobile "completamente da ristrutturare", ecco a cosa dovresti prestare attenzione: Verifica Urbanistica: È fondamentale controllare se il piano urbanistico comunale (PUC) permette il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale per entrambi i locali. Altezze e Luci: Per la conversione in abitazione, i locali devono rispettare i requisiti di altezza minima e i rapporti aeroilluminanti (finestre sufficientemente grandi). Costi di Ristrutturazione: Su una metratura così vasta, i costi possono lievitare. È un progetto ideale per un'impresa edile o per un investitore che può usufruire dei bonus edilizi correnti.

COMPENDIO COMMERCIALE DI 1000 MQ - IDEALE PER ATTIVITÀ PRODUTTIVE O COMMERCIALI CAGLIARI - Zona viale Monastir nei pressi di P.zza San Michele Proponiamo in vendita un ampio complesso di circa 1.000 mq, composto da: un capannone di circa 450mq, un cortile di c.a. 175mq, ulteriori 3 locali aventi consistenza 100mq ciascuno, dal quale si accede da un ampio passo carrabile coperto, dotato di licenza, di circa 40mq. Situato in una zona strategica a vocazione commerciale, ad alto traffico veicolare. L'immobile si presta perfettamente per attività commerciali, produttive e artigianali. Inserito in un contesto commerciale ben avviato, con vicinanza a supermercati, negozi, centri direzionali e caratterizzato dalla facilità di collegamento con le arterie principali. Soluzione ideale per: rivenditori e grossisti, officine, carrozzerie e laboratori artigianali, attività di vendita all'ingrosso e al dettaglio, punti vendita con magazzino, palestre, stoccaggio merci, o parcheggi. Occasione irripetibile per investitori: l'immobile richiede interventi di manutenzione straordinaria, motivo per cui viene proposto a un prezzo decisamente inferiore rispetto al valore di mercato. CONTATTACI ORA per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita!

Immobile industriale composto da deposito lubrificanti, deposito mangimi/merci varie e punto vendita, distribuito su piano terra e primo, per una superficie complessiva di 1.980 mq, all'interno di un complesso artigianale. L'immobile fa parte di un più ampio complesso artigianale situato in zona industriale, alle porte di Cagliari, in prossimità dell'aeroporto di Elmas. È composto da un deposito per lubrificanti, un deposito per mangimi e merci varie e un punto vendita, distribuiti tra il piano terra e il piano primo, per una superficie complessiva di circa 1.980 mq. Al momento del sopralluogo l'unità risultava in stato d'uso discreto, con finiture di livello medio in linea con le altre unità del complesso, pavimentazione industriale e impianti a vista o entro blindo. L'immobile condivide con le altre unità del complesso il piazzale in cemento e gli allacci alle utenze comuni. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 30/10/2026 Offerta minima: 1.999.800 € Procedura: 1/2019 lotto 2639050 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tribunale: Cagliari RGE: 2/2025 PVP: 4619382 Immobile commerciale piano T - 1 Viale Monastir 214 (Km. 4,750) VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Per conto di IPI AGENCY proponiamo la vendita a Cagliari, in posizione strategica su asse primario - 9.000 mq coperti - Lotto indipendente con Piano Attuativo. Si tratta di un compendio immobiliare di eccezionale rilievo situato su Viale Elmas, il principale asse commerciale e industriale di Cagliari. La proprietà, un ex consorzio agrario dei primi anni '50, si estende su un lotto totale di 25.000 mq e offre una duplice opportunità d'investimento. Per aziende che necessitano di ampi spazi operativi in una posizione dalla visibilità imbattibile: • Superficie Coperta: 9.000 mq circa, suddivisi in due grandi corpi di fabbrica in cemento armato (ex stoccaggio granaglie), una palazzina uffici e depositi minori. • Struttura: Solai ad alta portata, ideali per carichi pesanti e stoccaggio intensivo. • Area Scoperta: 16.000 mq di piazzali che garantiscono una movimentazione agevole per bilici e mezzi pesanti, oltre ad ampie zone di parcheggio. • Stato: Strutture integre, necessitanti di interventi di ripristino ma pronte per una riconversione funzionale immediata. Il valore aggiunto del bene risiede nella sua potenzialità normativa prevista dal Piano Urbanistico vigente del Comune di Cagliari: • Singolo Isolato: Il lotto costituisce un'unità minima autonoma per lo sviluppo di un Piano Attuativo. • Mix Funzionale: La pianificazione prevede la trasformazione dell'area con destinazioni d'uso ad alto valore aggiunto: o Servizi Generali: Spazi per centri direzionali, uffici, strutture sanitarie, centri sportivi etc. o Residenziale: Creazione di nuovi complessi abitativi in un'area in fase di forte riqualificazione. Affaccio diretto su Viale Elmas (altissima percorrenza), a meno di 5 minuti dall'Aeroporto di Cagliari-Elmas, connessione immediata con SS 130, SS 131 e il Porto di Cagliari. Il compendio rappresenta una delle aree trasformabili più vaste e prestigiose all'ingresso della città. Per la consultazione dei dati tecnici, dei parametri del Piano Attuativo e per sopralluoghi, si prega di contattare i nostri uffici.

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente situato in Via Giuseppe Mercalli snc, a Cagliari, in una zona periferica caratterizzata da un tessuto urbano a prevalente vocazione residenziale. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca autonomia, ampi spazi funzionali e versatilità d'uso in un contesto ben collegato. L'edificio si eleva su due piani fuori terra per una superficie lorda complessiva di 380 mq. La struttura, realizzata con elementi prefabbricati tra il 1969 e il 1986, ospita internamente ampi vani tecnici, spazi di distribuzione e servizi igienici. Gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in piastrelle e mattonelle, mentre i serramenti esterni sono prevalentemente in metallo. Il tetto è di tipologia piana, completamente libero e già dotato di linea vita per interventi di manutenzione in sicurezza. La proprietà insiste su un lotto totale di 995 mq. L'area esterna è pianeggiante e recintata, con accesso carraio diretto dalla via pubblica. Circa il 48% della superficie del lotto risulta attualmente disponibile (area non occupata dal fabbricato o alberi), offrendo ampi spazi per manovra, stoccaggio o parcheggio. Potenzialità Urbanistiche (Zona DG): Uno dei punti di forza di questo asset è la sua collocazione in Zona DG (Zona D integrata con servizi G). Questa classificazione permette una vasta gamma di destinazioni d'uso. Da visura 21.01.2026 risulta Catasto Fabbricati categ. D/1. Chiamaci allo 0276000069 per saperne di più. N.B. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.