Case in vendita - Alessandria

Cassano Spinola - Villa in posizione dominante In posizione dominante e a pochi minuti dal centro di Cassano Spinola, proponiamo in vendita una villa indipendente con terreno di proprietà, immersa nella tranquillità e impreziosita da una splendida vista sulle colline circostanti. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso doppio salone con accesso diretto a un terrazzo coperto. Completano il piano una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Il primo piano ospita una seconda cucina, quattro camere da letto, due bagni e una terrazza coperta con affaccio panoramico. Il secondo piano è mansardato e offre spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per creare una zona studio, relax o ulteriori ambienti abitativi. Il piano seminterrato comprende una taverna con camino e accesso diretto al portico, una cucina, il locale tecnico, una cantina e un ampio garage doppio. Le finiture includono porte e serramenti in legno con vetro singolo e zanzariere. Il riscaldamento è garantito da un impianto misto a gasolio e legna, arricchito dalla presenza di stufe e camini, che conferiscono ulteriore calore e atmosfera agli ambienti. Classe Energetica G Epgl, nren 332,6 kwh/mq Visita il nostro sito www.cristianostudioimmobiliare.com per trovare la casa adatta alle tue esigenze!

Cartosio. Bellissima villetta indipendente in Comune di Cartosio loc. Pesca n. 11 - Valle Erro. Poco distante dalla strada statale del Sassello, che da Acqui Terme conduce a Sassello. Proprietà in bellissima posizione soleggiata e con piacevole vista sulle colline e sui boschi circostanti. Esposizione principale: sud. La proprietà è composta: - dal fabbricato principale, una villetta graziosissima con veranda, disposta su un unico piano - un locale magazzino - una piccola depandance adibita a camera da letto - bagno per la zona giardino - giardino Abitazione composta da: - soggiorno living con cucina a vista - 1 camera da letto - 1 bagno (2^ cameretta da letto nella depandance) Superfici: - abitazione 65mq - veranda 8mq - locale ad uso magazzino e loc. accessori 25mq - giardino 690mq Informazioni principali: - completamente ristrutturata negli anni ‘90 - tetto rifatto nuovo nel 2000 - finestre nuove in legno doppio vetro ditta Cavallero - porte interne e portoncini nuovi in legno ditta Cavallero - imp. elettrico nuovo e certificato - imp. di riscaldamento con termo-convettori a gpl - inverter caldo/freddo nuovo e certificato - bombolone gpl- acquedotto comunale - fossa biologica imof certificata - acqua calda sanitaria prodotta con boiler elettrico - vespaio - linea telefono fisso Ape classe G Rich. 70.000€ Rif. A8

Sulle splendide colline del Acquese nel comune di Cavatore proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato. La villetta offre un ampio soggiorno con veranda, la cucina, le due camere da letto, il bagno e ampie pertinenze nel piano seminterrato, con box auto. La sua particolarita' e' la vista sulla valle sottostante e sull'arco alpino, soleggiata e in posizione privilegiata. Libera subito, immediatamente abitabile. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell' avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all'agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l'eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Posta in splendida posizione panoramica, villa di nuova costruzione in avanzato stato di costruzione già dotata di serramenti in alluminio con triplo vetro, impianto di riscaldamento (e raffrescamento) a pavimento, impianto elettrico posato, pareti intonacate, murature perimetrali coibentate. L'abitazione di circa 140 mq si sviluppa su unico piano con balcone sui tre lati e panoramicissima terrazza sul quarto lato ed è composta da grande zona giorno (73 mq calpestabili) con cucina a vista e caminetto, zona notte suddivisa in camera padronale con ampia cabina armadio e bagno, seconda camera matrimoniale, secondo bagno e ripostiglio. Possibilità di realizzazione di una terza camera spostando una tramezza. Al piano semi interrato (collegato al piano terra da comoda scala interna) troviamo una tavernetta con camino di 38 mq, una lavanderia, un ripostiglio e l'autorimessa oltre ad una porticato di 75 mq utilizzabile come parcheggio coperto o per futuri ampliamenti. Giardino in parte pianeggiante di circa 1.500 mq.

Casale Monferrato, in Frazione Popolo e più precisamente in cantone Grassi vendesi casa indipendente abitabile senza lavori così composta: al piano terreno, cucina e soggiorno in ambiente unico con camino, disimpegno, ripostiglio/locale ad uso lavanderia; al primo piano tre camere da letto, bagno con doccia, disimpegno e balcone. Ampio box auto al piano terreno, locale ad uso tavernetta, due portici coperti ideale per ricovero mezzi, possibilità di recuperare altre due camere al piano terreno ed una al piano primo. Completano la proprietà ampio cortile ad uso esclusivo e circa 4.000 metri quadri di terreno. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Richiesta euro 135.000

A Villanova Monferrato proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa libera su due lati, vicino al centro del paese, alle scuole e alla piscina comunale. La proprietà, in perfette condizioni, vanta un ampio cortile privato, un garage, un portico e una cantina caratteristica con volte a padiglione e mattoni a vista. Al piano terreno, troviamo un salotto spazioso, una camera da letto, un bagno nuovo con box doccia e una cucina moderna che si affaccia sul cortile, ideale per creare una zona pranzo esterna. Al primo piano, il soggiorno luminoso con angolo cottura si apre su un balcone con vista sul cortile. Questo piano comprende anche un disimpegno, un bagno con vasca e box doccia, e un'ampia camera da letto con accesso a un grazioso terrazzino verandato e molto luminoso. Dal soggiorno del primo piano si accede al piano mansardato, dove troviamo due grandi camere con travi a vista. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento al piano terreno e con i radiatori ai piani superiori. Impianto di climatizzazione caldo/freddo e infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere.

Casa indipendente in asta a Vignale Monferrato (AL) - Via Giulio Re 5 (CAP 15049) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Vignale Monferrato (AL), in Via Giulio Re al civico 5. Si trova in un pittoresco paese del Monferrato, ricco di storia e cultura, noto per i suoi giochi sferistici e festival. Nelle immediate vicinanze sono presenti la Chiesa Parrocchiale di San Bartolomeo, un ambulatorio veterinario, negozi commerciali, uno sportello bancario, bar-caffè, ristoranti, il Municipio, le scuole e Palazzo Callori, sede dell'Enoteca Regionale del Monferrato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e un sottotetto non praticabile, con una superficie convenzionale complessiva di 127,98 mq. Al piano terra si trova un'abitazione di 37,00 mq netti con altezza interna utile di 3,00 m. Il piano primo ospita un'ulteriore abitazione di 56,00 mq netti con altezza interna utile di 2,95 m e un balcone scoperto di 9,50 mq. Completa la proprietà una cantina di 14,00 mq netti al piano seminterrato con altezza interna di 2,90 m. L'immobile versa in discrete condizioni manutentive, sebbene il tetto sia in mediocri-cattive condizioni e vi sia umidità al piano primo dovuta a infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in muratura, le strutture verticali in murature di laterizio portanti e i solai a volta in laterizio. La copertura è con orditura in legno e manto in coppi a canale. Le pareti sono in laterizio. La pavimentazione interna è in grès ceramico. Gli infissi esterni sono in legno con vetri camera e tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le scale sono in cemento armato rivestite in materiali lapidei. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico sanitario, termico con corpi scaldanti in alluminio, impianto d'antenna e citofonico. Il riscaldamento è autonomo. L'esposizione è Nord-Ovest e Sud-Est. L'anno di costruzione è antecedente al 1967, con interventi di ristrutturazione nel 1968 e 2002. L'immobile include un cortile interno e un piccolo lotto di terreno pertinenziale. Contesto e collegamenti Vignale Monferrato è facilmente raggiungibile dalle autostrade A21 (Torino-Piacenza), A4 (Milano-Torino) e A26 (Genova-Voltri-Gravellona Toce), con uscite a Felizzano o Casale Monferrato sud. La zona è ben servita da attività commerciali e servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.400,00 Offerta minima: € 20.840,63 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Cortile interno • Terreno pertinenziale • Posizione centrale nel borgo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

CASADESSO propone in vendita a Casale Monferrato, terratetto unifamiliare con terrazzo, cortile e box auto, ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi. L'immobile viene venduto al prezzo di €39.000,00 dove è possibile acquistarla subito oppure con affitto a riscatto con anticipo di €12.000,00 e successivi pagamenti mensili di €500,00 per due anni infine bisognerà pagare il saldo finale di € 15.000,00. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina, un soggiorno luminoso e un pratico ripostiglio nel sottoscala. Salendo le scale interne si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto con accesso diretto al terrazzo e un bagno. All'esterno, la proprietà dispone di un cortile privato con locale caldaia, un ampio locale di deposito perfetto per auto o furgoni e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Una soluzione completa, funzionale e perfetta per chi desidera spazio e privacy in una zona tranquilla! TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE : 1. Spazi ampi e indipendenza- Una casa unifamiliare con terrazzo, cortile e giardino privato, perfetta per chi cerca privacy e comodità. 2. Zona giorno funzionale- Cucina e soggiorno ben distribuiti, oltre a un pratico ripostiglio, per un ambiente accogliente e organizzato. 3. Ampio locale di deposito- Ideale per parcheggiare auto o furgoni, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra per il lavoro o il tempo libero. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio che unisca comfort, funzionalità e una vita all'aperto. Non perdere l'occasione di visitarla! COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 8123 316, oppure passare a trovarci in Via Tiziano 9 a Leinì (accanto al Pam). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) - Via Giuseppe Mazzini 78 Abitazione monofamiliare situata in Via Giuseppe Mazzini 78, nel centro storico di Alessandria. L'immobile è inserito in un complesso edilizio storico con corte interna condominiale privata. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie di 205.95 mq distribuiti su tre livelli fuori terra più piano interrato. Al piano terreno si trovano l'ingresso, un locale cucina, un ampio soggiorno open-space, un ripostiglio e un servizio igienico. Il piano primo ospita la zona notte con due camere da letto (una con cabina armadi) e un servizio igienico. Al piano sottotetto sono presenti una lavanderia, un locale CT, un piccolo ripostiglio e una cameretta con balconcino a tasca. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture coeve all'epoca di ristrutturazione (1994) e si trova in discrete condizioni generali. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata recentemente. Pavimenti in cotto e pietra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel quartiere Centro di Alessandria, caratterizzato da un tessuto edilizio consolidato e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata con i principali centri limitrofi come Torino, Milano e Genova. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 166.304,63 Offerta minima: € 122.775,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Distribuzione su più livelli • Corte interna condominiale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Frassineto Po, vendesi casa indipendente su tutti e quattro i lati, di recente ristrutturazione, la parte abitativa è al piano rialzato e si sviluppa su un piano unico, ed è così composta: ingresso con portoncino blindato, disimpegno, cucina e soggiorno di ampie dimensioni in un unico ambiente, tre camere ampie camere da letto, servizio con doccia e due balconi. Al piano semi-interrato ampio locale ad uno cantina/locale lavanderia di pari metratura dell'abitazione; al primo piano locale ad uso sottotetto. Completano la proprietà, al piano terreno box auto doppio e porticati coperti con cortile ad uso esclusivo. Serramenti in pvc con doppi vetri e zanzariere. Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione.Richiesta euro 158.000

Nelle colline dell'Ovadese vendiamo una preziosa piccola tenuta con residenza padronale e immobili complementari, situata su un rilievo pianeggiante che affaccia sulla valle dell'Orba, a 5 km dal casello autostradale di Ovada, sulla Milano - Genova - Ventimiglia. Gli immobili sorgono all'interno di un'area di oltre cinque ettari. Un fitto bosco di querce protegge le costruzioni dal vento di scirocco e offre la possibilità di tranquille passeggiate negli ombrosi sentieri che lo attraversano e che portano all'edicola votiva al centro del bosco e, proseguendo, allo stagno privato, dove è possibile pescare la carpa o fare un rilassante giro in barca a remi; superato lo stagno si raggiungono i campi di foraggio che completano la proprietà. Gli edifici che costituiscono il complesso consistono in locali rustici quali la stalla, oggi utilizzata come rimessa per i mezzi agricoli, il fienile ed il magazzino che coprono complessivamente una superficie di mq 840. Una bella costruzione rurale ospita gli alloggi del custode. E' strutturata su tre livelli e presenta al piano terreno la zona giorno suddivisa in quattro vani oltre ai servizi, al piano primo, la zona notte, composta ancora da quattro camere e dal bagno; al piano secondo sono presenti due ulteriori vani ad uso sgombero. La superficie catastale dell'edificio è di mq 219. In adiacenza a questo immobile, collegata da un terrazzo che sovrasta il vasto garage della superficie di mq 125, che consente di ricoverare 5 / 6 veicoli, si trova la villa padronale ricavata da un imponente immobile rurale restaurato rispettando ed esaltando la sua natura originaria. Al piano terreno, la vastissima zona giorno esposta a mezzogiorno, si affaccia sul bosco di querce. Le ampie vetrate a tutta parete del salone di soggiorno fanno del bosco parte integrante dell'arredo stesso dell'ambiente, così come il piano di lavoro della cucina, interamente arredata su misura, affacciandosi sul bosco, rende particolarmente gradevole dedicarsi alle attività culinarie. Le finiture sono tutte di alta qualità. I serramenti interni sono in legno con doppio vetro camera e la pavimentazione in cotto. Sul lato opposto, un ampio terrazzo, riparato dalle pareti della costruzione, consente di godere della vista sulla valle dell'Orba e dell'ultimo sole al tramonto. Questa veduta è stata ripresa dall'artista in un pregevole trompe l'oeil presente al primo piano dell'immobile. Completano il piano terreno uno studio, un bagno, il disimpegno su cui affaccia l'ascensore che serve i tre livelli della costruzione e, all'esterno, sul lato sud, un portico. La zona notte si trova al primo piano dell'edificio e presenta tre zone separate da un atrio di disimpegno e da una elegante cabina armadi realizzata in boiserie in noce nazionale. La pavimentazione è realizzata in parquet in legno. Nella zona nord del piano si trova la camera degli ospiti con il bagno riservato, sul lato opposto, un quartiere separato con due camere ed un bagno, e una splendida suite padronale composta da un ingresso, confinante con la cabina armadi, la camera da letto con salottino abbellito da un caminetto funzionante e affaccio sul terrazzo e l'ampio bagno con la zona toeletta, la grande vasca angolare per idromassaggio e il locale servizi con la doccia. Dal terrazzo si accede per mezzo di una scala a chiocciola esterna, ad una torretta panoramica con balconata. Scendendo al piano seminterrato troviamo una grande tavernetta dotata di un forno a legna, di un grill e di un pittoresco caminetto affrescato. La pavimentazione è in cotto rustico. Cantina, locale officina, lavanderia e locale caldaia oltre all'atrio d'ingresso sono gli altri ambienti presenti a questo livello. All'esterno, al termine del viale d'accesso, esiste ancora una piccola costruzione su due livelli, con tetto a due falde, sfruttata come locali di sgombero. La superficie catastale complessiva dell'immobile residenziale è di mq 654. La proprietà, oltre che come residenza per chi ama vivere a contatto con la natura, si presta anche ad utilizzi imprenditoriali in ambito turistico ricettivo

Si propone in vendita a Villanova Monferrato, casa indipendente di 108 mq, libera su tre lati e dotata di cortile privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli:
 Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio salone con cucina a vista, completato da un bagno e da un pratico vano sottoscala. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto, accesso al balcone con affaccio sul cortile e collegamento al sottotetto tramite scala interna. L'immobile si presenta in buone condizioni, con bagno e tetto recentemente ristrutturati. La caldaia è nuova a condensazione. Nel cortile è presente inoltre un ampio box auto di 25 mq. Il cancello per accedere al cortile è automatico. La casa è abitabile sin da subito e viene venduta arredata. La richiesta è di euro €79.000

A Spinetta Marengo, in un elegante e tranquillo contesto residenziale, a pochi minuti dal centro, questa raffinata villa indipendente coniuga la comodità della città con il piacere di vivere immersi nella quiete. La posizione, di testata e affacciata sulla campagna, garantisce una piacevole sensazione di apertura, riservatezza e privacy, pur rimanendo perfettamente collegata ai principali servizi. La residenza si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al seminterrato per circa 200 mq di superficie abitativa, progettata per offrire ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Il grande porticato coperto rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno verso l'esterno. Un ambiente da vivere in ogni momento della giornata, che crea una perfetta continuità tra gli spazi interni, il giardino e le aree conviviali, trasformando la vita all'aperto in un'autentica estensione della casa. È il luogo ideale per colazioni all'aria aperta, pranzi in famiglia, cene con gli amici o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità del verde. La piscina di 12 x 6 metri è stata sapientemente collocata in una zona dedicata del giardino, ben separata dall'abitazione per garantire la massima privacy e un'atmosfera di autentico relax. Circondata dal verde e dagli spazi aperti della proprietà, diventa il vero cuore della vita estiva, un'oasi riservata dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto. L'ingresso introduce in un elegante living, organizzato in una confortevole zona conversazione e in un' area pranzo, ambienti luminosi e accoglienti pensati per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti. La grande cucina abitabile, con accesso diretto al porticato, dialoga perfettamente con gli spazi esterni, rendendo naturale ogni momento di convivialità. Il piano principale ospita inoltre una camera matrimoniale, una camera singola e una spaziosa sala da bagno, impreziosita dalla presenza sia della vasca sia della doccia, per offrire il massimo comfort. Salendo al piano superiore si accede alla zona più intima della casa, dedicata alla privacy e al relax. Qui trovano spazio una camera da letto, un bagno e un piacevole angolo studio, perfetto per lavorare da casa, leggere o coltivare le proprie passioni in un ambiente tranquillo e riservato. A rendere questa villa ancora più esclusiva sono gli ampi locali delle ex scuderie, circa 200 mq con affaccio diretto sulla piscina, un patrimonio di spazi dalle straordinarie potenzialità. Un ambiente che può essere trasformato in una dependance per gli ospiti, una zona wellness con spa e palestra, uno studio professionale di rappresentanza, un'area dedicata agli hobby o una spettacolare autorimessa per auto da collezione. Il piano seminterrato completa la proprietà con locali tecnici e di servizio, lavanderia, cantina, vani accessori e un garage di circa 55 mq, capace di soddisfare le esigenze di chi ricerca praticità senza rinunciare all'eleganza. La villa si distingue anche per una dotazione impiantistica di livello superiore, pensata per garantire comfort, sicurezza ed efficienza energetica. È dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 18 kW, pompa di calore ad alta efficienza, impianto domotico, sistema di antifurto interno e perimetrale con videosorveglianza, irrigazione automatica e pozzo privato dedicato all'irrigazione del giardino. Una proprietà che interpreta perfettamente il concetto contemporaneo di abitare: elegante, efficiente, tecnologica e immersa nella natura, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire benessere e qualità della vita. La soluzione ideale per chi desidera una dimora esclusiva, indipendente ma non isolata, capace di coniugare la tranquillità della campagna con la comodità della città, in uno degli indirizzi residenziali più apprezzati alle porte di Alessandria.

Casa indipendente in asta a Altavilla Monferrato (AL) - Via Stefano Gatti 19-27 (CAP 15041) L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata nella frazione Franchini del comune di Altavilla Monferrato (AL), a circa 4,50 Km dal centro del paese. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Altavilla Monferrato è un comune piemontese della Provincia di Alessandria, classificato in zona sismica 4 (pericolosità molto bassa) e zona climatica E. Si trova a circa 256 m s.l.m. e dista circa 24 Km da Casale Monferrato, 26 Km da Asti e 23 Km da Alessandria. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie convenzionale complessiva di 211,47 mq. È composta da due unità immobiliari residenziali di fatto unite. La prima unità (Bene 1) si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato, con ingresso, cucina con ripostiglio, disimpegno e due cantine al piano seminterrato/terreno; quattro camere e un'anticamera al piano rialzato; tre camere, di cui una con balcone, disimpegno e bagno al piano primo; cantina con botte in muratura al piano interrato. La seconda unità (Bene 2) si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con ingresso e due camere al piano terreno; una camera, disimpegno e bagno al piano primo; due cantine al piano interrato. Le consistenze sono state desunte da un rilievo metrico effettuato dal CTU. Lo stato conservativo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le costruzioni presentano struttura in muratura portante e tetto in legno a due falde inclinate con copertura in coppi. Le finiture sono di tipo economico, con pareti e soffitti interni intonacati e tinteggiati, pavimenti in graniglia e mattonelle di cotto verniciato, rivestimenti in ceramica. I serramenti sono in alluminio doppio vetro con persiane in alluminio, e le porte interne in legno. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono funzionanti e conformi alle leggi dell'epoca di costruzione. L'impianto di riscaldamento, presente nei locali abitativi con radiatori in ghisa, è attualmente privo di caldaia. La proprietà include un'area cortilizia esclusiva con pavimentazione in battuto di cemento e un piccolo fabbricato accessorio adibito a ripostiglio con servizio al piano terreno e fienile al piano primo. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova nella Variante Strutturale del P.R.G.C. vigente nel Comune di Altavilla Monferrato in "Aree ed Edifici di Tipo B" ed è soggetto a vincolo idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.861,76 Offerta minima: € 47.896,50 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ampia metratura • Area cortilizia privata • Fabbricato accessorio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Felizzano (AL) - Via Tripoli 12 bis (CAP 15023) Questo fabbricato unifamiliare è situato nel comune di Felizzano, in provincia di Alessandria, in Via Tripoli n. 12 bis. L'immobile si trova in una zona centrale e ben servita, vicina agli uffici amministrativi locali, esercizi commerciali, ufficio Postale, istituto bancario, stazione FFSS e Caserma dei Carabinieri. L'edificio, costruito nel 1930 e ristrutturato nel 2016, è inserito in un'area residenziale con traffico locale e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie catastale di 199 mq e una superficie complessiva di circa 276 mq. Al piano terra, l'immobile comprende un disimpegno, un bagno, una lavanderia, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio e una scala interna. Il piano primo ospita un disimpegno, una scala interna, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano un vano sgombero e un vano sottotetto. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri e lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in muratura, con solai in soletta di cemento armato e copertura a falde in legno, tutte in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con persiane in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno e vetro, tutti in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in ceramica e i plafoni sono in stucco spatolato. Gli impianti elettrico, idrico e termico (autonomo a metano con termosifoni in alluminio) sono sottotraccia e in condizioni sufficienti. L'immobile dispone di un portico, un balcone e un cortile di pertinenza. Si segnalano macchie di umidità nei bagni, dovute principalmente alla mancata areazione dei locali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale con insediamento storico, secondo il Piano Regolatore Generale approvato con DGR 76-7893 del 24/09/1986. La zona è provvista di tutti i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità edilizia e urbanistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 63.281,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cortile privato • Posizione centrale • Conformità edilizia e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Acqui Terme (AL) - Borgata Bricco 4 (CAP 15011) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare semi indipendente situato nella Borgata Bricco n. 4, nella Frazione Moirano di Acqui Terme (AL). L'edificio, di vecchia costruzione (ante '67), si trova all'interno di una borgata residenziale al limite del territorio comunale, servita da una strada consorziale in diramazione dalla S.P. 232. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con traffico limitato, offrendo tranquillità e privacy. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie complessiva di circa 905 mq. L'unità abitativa si concentra al primo piano, accessibile da un ingresso con vano scala al piano terra. È composta da un ampio soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere. Dal primo piano si accede anche a un locale al rustico destinato a ripostiglio. Al piano terra sono presenti vani accessori pertinenziali, tra cui un locale deposito attrezzi, uno sgombero, un'ampia cantina e un box, oltre a zone porticate. Completa la consistenza un ampio locale fienile al piano primo, con accesso esterno esclusivo tramite scala removibile. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i vani abitativi presentano pavimentazione e rivestimenti in piastrelle di grès, scala in marmo lucido, intonaci e tinte sulle pareti. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni per finestre e porte finestre sono in legno con doppio vetro a taglio termico. Il portoncino d'ingresso è blindato. I locali accessori al piano terra sono rifiniti al rustico con battuto di calcestruzzo e rinzaffo parziale, mentre il fienile al primo piano è completamente al rustico. Il box è rifinito al rustico con basculante metallica. Gli impianti includono luce forza, idrico sanitario, scarico acque reflue in impianto di depurazione autonomo (tipo imhoff), linee GPL per riscaldamento (caldaia a condensazione e radiatori in alluminio) e blocco cucina, impianto antenna TV e caminetto a legna. Esternamente, le facciate sul fronte Sud sono intonacate e tinteggiate nella porzione abitativa, mentre le restanti porzioni sono al rustico. L'area scoperta pertinenziale a Sud è delimitata da un basso muro con cancellata metallica e cancelli carraio e pedonale, con fondo inghiaiato/naturale. L'area a Nord è a fondo inghiaiato/naturale e ospita il bombolone GPL e l'impianto di depurazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola tranquilla, con servizi essenziali disponibili nelle vicinanze di Acqui Terme. La proprietà è accessibile tramite strada consorziale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 164.000,00 Offerta minima: € 123.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Casa indipendente • Ampia corte esclusiva • Box auto incluso • Zona tranquilla • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Villamiroglio (AL) - Via Romagnoli 76 L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato in Via Romagnoli n. 76, frazione Vallegioliti, nel Comune di Villamiroglio (AL). Si trova in una zona a destinazione d'uso agricola, in prossimità del confine con il Comune di Moncestino. Il Comune di Villamiroglio dista circa 11 km da Crescentino e 31 km da Casale Monferrato. L'edificio residenziale risale agli anni '70 e si presenta con una struttura portante in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Il complesso è accessibile da via Romagnoli tramite un vialetto privato che conduce all'area cortilizia di proprietà. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 519,50 mq. Il fabbricato residenziale si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si trova l'alloggio composto da sei camere, una cucina, un wc e un disimpegno, con una superficie netta calpestabile di 167,64 mq. Al piano terra, con accesso dall'esterno, è presente un deposito di 159,32 mq e un locale centrale termica di 20,48 mq. L'edificio ad uso stalla, separato dall'abitazione ma prospiciente lo stesso cortile, ha una superficie netta calpestabile di 454,40 mq, preceduta da un piccolo ingresso di 9,62 mq e una tettoia chiusa di 71,47 mq. Gli interni dell'abitazione sono in buono stato conservativo, mentre il deposito presenta pareti al grezzo e pavimentazione in battuto di cemento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato residenziale presenta finiture esterne in parte ad intonaco tinteggiato e in parte in paramano. I serramenti sono in legno con vetro singolo al piano primo e in ferro e vetro singolo al piano terreno. Le porte interne sono in legno e vetro, mentre la porta d'ingresso è a doppia anta battente in legno. Le pareti interne dell'abitazione sono ad intonaco civile tinteggiato, con wc e cucina parzialmente rivestiti con piastrelle di gres ceramico. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico. Il wc è dotato di lavabo, vasca, vaso e bidet. Gli impianti elettrico e idrico sono presenti ma da verificare, mentre l'impianto di riscaldamento con radiatori in alluminio è dismesso e i locali sono riscaldati da stufe a legna. L'antenna TV e un campanello sono presenti. La stalla è costituita da una struttura prefabbricata a telaio in cemento armato con tamponamento in blocchi di calcestruzzo non intonacati e serramenti metallici. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona agricola, caratterizzata da un contesto tranquillo e rurale. L'accesso avviene tramite un vialetto privato direttamente da Via Romagnoli. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 197.410,00 Offerta minima: € 148.057,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie convenzionale • Complesso con più unità • Zona agricola tranquilla • Accesso privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Fabbrica Curone (AL) - Frazione Garadassi 5-7 (CAP 15054) L'immobile in asta è situato a Fabbrica Curone (AL), in Frazione Garadassi n. 5-7, in una zona periferica mista con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito prima del 1967, si trova in un contesto caratterizzato da zone agricole e la vicinanza a importanti centri limitrofi come Caldirola, noto per il suo impianto sciistico invernale. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un'abitazione di tipo economico con una superficie commerciale equivalente di 270 mq, disposta su due piani (terra e primo). L'abitazione al primo piano è composta da disimpegno, una camera adibita a cucina/soggiorno con terrazzo, due camere (di cui una doppia) con antibagno e bagno. Il resto dell'abitazione a piano terra e al primo piano presenta opere di ristrutturazione interrotte. Il negozio, con una superficie commerciale equivalente di 98 mq, è a piano terra con cantina all'interrato. Le due autorimesse hanno superfici commerciali equivalenti di 25 mq e 30 mq rispettivamente. L'altezza utile interna dell'abitazione e del negozio è di circa 3 metri, mentre per le autorimesse è di circa 2,32 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con alcune parti dell'abitazione in discrete condizioni e altre con ristrutturazioni interrotte. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione dispone di un impianto elettrico funzionante (senza dichiarazione di conformità) e di una predisposizione per caldaia a gas con radiatori ad acqua, attualmente integrata da una caldaia a legna per una porzione del primo piano. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. Il negozio e le autorimesse hanno un impianto elettrico funzionante ma non a norma e sono sprovvisti di riscaldamento. Non sono presenti impianti di condizionamento o antincendio. L'immobile include una corte privata e una cantina. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso all'abitazione è pedonale dalla strada pubblica e dalla corte privata, alla quale si accede anche da una strada interpoderale. Le autorimesse hanno accesso dalla corte privata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.120,00 Offerta minima: € 48.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Composto da più unità immobiliari • Corte privata • Zona periferica con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Frascaro (AL) - Via Carentino 21 (CAP 15010) Il complesso immobiliare in asta è situato nella zona Nord-Ovest del Comune di Frascaro (AL), in frazione Cascina Gioia, Via Carentino 21. Si tratta di un'ampia proprietà a destinazione agricola che include un fabbricato ad uso abitativo, costruito ante 1942 e ristrutturato nel 2004, e diverse strutture agricole edificate a partire dal 1984. La zona è periferica e prevalentemente agricola, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria raggiungibili presso il centro del comune. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di circa 9.989 mq. Il fabbricato ad uso abitativo si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo). Le stalle e le tettoie sono state edificate a partire dal 1984 e successivamente modificate e ampliate. La consistenza include una superficie lorda di pavimento residenziale di 116 mq (part. 264 sub. 1) e 115 mq (part. 264 sub. 2), magazzini e cantine per 98 mq, cantine e ripostigli per 29 mq, un portico di 45 mq e un balcone di 4 mq. I fabbricati agricoli comprendono una sala mungitura e raccolta latte di 104 mq, una stalla di 850 mq, tettoie per 730 mq, concimaie e silos per 363 mq, e una vasta corte di 7.386 mq. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo per la parte abitativa, entrambi in stato sufficiente. Non è presente impianto di condizionamento o antincendio. Il complesso non dispone di ascensori o montacarichi. Le pertinenze includono magazzini, cantine, ripostigli, portici, balconi, ampie corti, stalle, tettoie, concimaie e silos. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area agricola con traffico limitato e scarsi parcheggi, garantendo tranquillità e privacy. I principali collegamenti pubblici e i servizi sono facilmente raggiungibili nel concentrico del comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 343.820,00 Offerta minima: € 145.052,25 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie complessiva • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Zona agricola tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Molinetto: Vendesi casa bifamiliare indipendente su quattro lati e dotata di terreno privato di circa 4000 mq. La proprietà è composta da due abitazioni, ciascuna sviluppata su due livelli. La prima abitazione è di circa 170 mq e al piano terra si compone di uno splendido porticato di accesso, cucina sala e servizio al piano terreno e salendo al piano superiore si trovano tre camere da letto con servizio ed un meraviglioso terrazzo. La seconda abitazione è di circa 60 mq e al piano terreno si compone di una prima camera, salendo al piano superiore si trovano un soggiorno, la cucina, la camera da letto ed il servizio. Al piano terreno inoltre si trova un box auto di 20 mq. La proprietà è parzialmente da rivedere, gli alloggi sono termoautonomi e ciascuno con la propria caldaia. FORTINO IMMOBILIARE SI TROVA IN ALESSANDRIA IN VIA MONDOVÌ 28 ED È LA VOSTRA SOLUZIONE SE STATE CERCANDO CASA, SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA. COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER METTERE A VOSTRA DISPOSIZIONE LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DEL MOMENTO