RIVOLTA D'ADDA: in complesso edificato fine anni 90, composto da appartamenti in villa e villette a schiera, proponiamo in vendita una villetta di testa, con giardino, ben tenuta! PIANO TERRENO: ingresso, bagno/lavanderia, ampio locale taverna (fuori terra, finestrato e luminoso), giardino di proprieta' e box auto singolo in corpo staccato. PIANO PRIMO: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio (ricavato sopra il vano scala), terrazzo. Buone finiture interne, zanzariere, inferiate su tutte le finestre (fisse al piano terreno ed apribili a piano primo), cucina in muratura nella taverna, predisposizione di tre canne fumarie per poter posizionare stufe a pellets o camino. Terrazzo con tende da sole, porta scorrevole in vetro tra sala e cucina. recentemente è stata sostituita la caldaia (a condensazione), rifatto il ricorso delle tegole del tetto e sostituito il lucernario, ritinteggiata la facciata! Ottima soluzione abitativa ben tenuta e indipendente, in zona residenziale tranquilla.

Greve in Chianti, centro paese, vendesi intero edificio d'epoca da terra a tetto libero su tre lati di complessivi circa 250mq con ampio giardino di proprieta di circa 170mq. L'immobile, con ingresso indipendente, si compone al piano terreno di grande vano di ingresso e grande locale box garage di oltre 55mq, bella scala in pietra per accedere al piano primo dove si sviluppa l'appartamento con ampio disimpegno, grande cucina abitabile, ampio luminoso soggiorno, tre camere e servizio. Dal vano disimpegno troviamo l'accesso diretto al giardino tergale indipendente di circa 170mq, e l'accesso alla parte soffitta sottotetto di ulteriori 120mq ad uso magazzino ripostiglio. Buono lo stato degli interni anche se in parte datati. Ottima indipendenza e comodita a tutti i servizi. Grande la superfice con possibilita di divisione interna. La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze. Con esperienza e professionalità possiamo offrire ai nostri clienti valutazioni immobiliari gratuite di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento.

Casale di circa 430 mq con piscina piccolo parco recintato e dépendance a Castiglion Fiorentino in zona panoramica Descrizione Il casale risalente al 1800 si sviluppa sul pendio di una collina e al momento è suddiviso in tre appartamenti con ingressi indipendenti. Il primo è composto da soggiorno e cucina abitabile al pian terra e da 2 camere, bagno e 1 ripostiglio al piano superiore. Il secondo appartamento poco più piccolo presenta zona giorno con angolo cottura al piano terra e 2 camere con un bagno al piano superiore. Entrambi sono dotati di splendide terrazze panoramiche. L'ultimo appartamento è composto da zona giorno/studio con camino, cucina abitabile, una camera ed un bagno. Annessi: All'interno della proprietà è presente una dépendance con veranda composta da camera da letto con bagno e piccolo angolo con lavandino e camino. Poco lontano si trova un locale con la grande sala da pranzo con camino e una cantina. Scendendo lungo la collina si trova, poi, la splendida piscina panoramica dotata di un annesso ad uso rimessa per i mesi invernali. Completa la proprietà un garage con comoda entrata dalla strada principale, un locale lavanderia e alcuni ripostigli e magazzini. Stato e finiture: L'immobile risulta in ottimo stato al livello delle finiture. I pavimenti sono in cotto e i soffitti presentano la classica trave a vista in legno. Sapiente l'uso della pietra sia all'esterno che all'interno rendendo l'ambiente rustico ed accogliente. La porzione secondaria necessita di qualche piccolo lavoro ma anch'essa presenta materiali originali di prestigio. Tutte le camere hanno aria condizionata e zanzariere alle finestre. Nelle zone giorno ci sono camini con pietre scolpite. Il riscaldamento è a radiatori alimentato da gpl, impianti idrici e elettrici funzionanti. Spazio esterno: La proprietà gode di circa 1700 mq di giardino privato e recintato, strutturato su vari livelli con spazi curati e belle vedute panoramiche. L'ingresso è dotato di cancello elettrico, all'esterno sono presenti barbecue e un pozzo di circa 80 metri. Potenzialità d'uso Il casale si presta ad essere un'ottima attività ricettiva, come allo stato attuale, pronta alla gestione. In alternativa si presta ad essere anche una splendida residenza privata per una o più famiglie godendo di ambienti spaziosi e ben curati. C'è possibilità di acquistare la rimanente porzione del casale (parzialmente da ristrutturare) e alcuni terreni agricoli (oliveto) fuori dal prezzo di vendita. Location & Lifestyle Ubicato a circa 10 minuti di macchina dal centro di Castiglion Fiorentino l'immobile è in una posizione panoramica e tranquilla. Da essa si possono raggiungere i principali centri turistici e culturali della zona come Cortona, Arezzo, Montepulciano e Lucignano nell'arco di 40 minuti di auto. Nel paese di Castiglion Fiorentino, oltre a tutti i servizi quotidiani necessari, è presente anche la stazione ferroviaria che offre collegamenti diretti a Firenze e Roma.

Questa tenuta, in vendita nel cuore della campagna toscana nei pressi di Firenze, è un piccolo borgo panoramico sulle colline del Chianti che si estende in uno splendido bosco di querce e lecci secolari di 300.000 mq. Di questi, 250.000 mq sono di bosco da legna pregiata, 30.000 di vigneto e 20.000 di oliveto con circa 380 piante, entrambi in piena produzione. Di questa splendida vista su colline e boschi del Chianti gode anche la spaziosa piscina. La residenza principale ha una superficie di 500 mq ed è circondata da un giardino perfettamente tenuto al cui interno troviamo anche una limonaia e una acetaia. All'interno del terreno dell'immobile vi è anche una colonica di 250mq parzialmente ristrutturata, un fienile in pietra di 87mq. Completano la tenuta Toscana 2 appartamenti indipendenti di circa 130mq l'uno e vari ex annessi agricoli da restaurare. Rif. 0059

Marinella Coppi immobiliare propone porzione di colonica in vendita a Greve in Chianti La casa del tramonto. A soli 4 km dal paese di Greve in Chianti, in posizione dominante e molto panoramica, proponiamo in vendita questa bella colonica libera su tre lati, completamente e recentemente restaurata. La proprietà si articola su più livelli per complessivi mq 200 e si compone al piano terreno di luminosa zona living con cucina e zona pranzo con accesso diretto al giardino, oltre bagno, vano ingresso, disimpegno, ripostiglio. Al piano superiore troviamo due ampi vani ed un bellissimo forno che si affaccia sua una zona esterna di servizio esclusivo alla proprietà. Al piano primo ed ultimo, troviamo la zona notte composta da due camere ampie ed una singola, oltre bagno. Un giardino agreste e circa 2000 mq di terreno coltivati ad oliveta completano la proprietà dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista sulle colline del Chianti ed un tramonto di incomparabile bellezza. Due cisterne di raccolta acqua piovana per irrigazione, pozzo condominiale Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Panzano in Chianti (Greve in Chianti), nel mezzo dei territori tra Firenze e Siena posta in zona collinare dominante sui filari di vigneti circondata da olivi e boschi di castagni quercie e olivi davanti all'antico borgo di Lamole, si trova questa bella colonica in ottime condizioni che si è sviluppata intorno ad una torre di avvistamento in pietra del 13° secolo. La colonica in pietra, si trova ad un altezza di 600 mt. s.l.m., si sviluppa su due piani per una superficie totale di 540 mq. ca. Al piano terreno ci sono 4 camere da letto tutte con bagno, una grande cucina collegata ad una spaziosa sala, tutto restaurato con travi a vista e pavimenti in cotto. Di fianco si trova un miniappartamento di 30 mq. Al piano superiore ci sono altre camere da letto con i rispettivi bagni una grande sala e una cucina abitabile. Completano la proprietà: 20 ha di terreno tra bosco, seminativo, oliveta (220 piante di olivo), una piscina panoramica a forma di fagiolo, un forno a legna e un piccolo rudere in pietra da ristrutturare di 35 mq. ca. su di un unico piano. Il giardino è recintato e alberato con cipressi olivi, pini e noci.

Ns. Esclusiva Nel cuore del caratteristico borgo medioevale di Radda in Chianti, proponiamo in vendita prestigiosa dimora storica. La proprietà si compone di un edificio principale, notificato ex D.Lgs 42/2004, con affacci sulla piazza centrale, e stemma del casato di appartenenza. Si compone di tre livelli fuori terra, e così composto : - al piano terra troviamo 9 vani, in parte spazi conviviali, oltre il bagno, scale di accesso ai piani ed accesso al cortile tramite il loggiato esterno; - al piano primo troviamo 9 vani, che rappresentano gli ambienti nobili quali saloni e camere da letto, oltre due bagni; - al piano sottotetto sono presenti 7 ambienti con buone altezze e finestrati, da uno dei quali si accede alla colombaia posta a coronamento dell'edificio; - al piano seminterrato sono presenti 8 vani cantina collegati con il piano terra da vano scala ed accessibili anche esternamente dal piano strada; Tramite un rampa molto lunga, dal vano cantina, si accede ad un altro edificio, dotato di due ambienti magazzino, dotati di buone altezze, uno dei quali soppalcato. La proprietà continua con ulteriore due volumi accorpati che si sviluppano sul cortile interno e sono disposti su più livelli per complessivi ulteriori 6 vani. Completano la proprietà un cortile pavimentano, che ha la funzione di "rilegare" i volumi sopradescritti, dal quale, tramite una rampa di collegamento, si accede al giardino direttamente affacciato sulla vallata. L'immobile si presenta nella sua interezza in ottime condizioni strutturali, e per le dimensioni, nonchè per la sua prestigiosa ubicazione, può essere destinato al seguente uso : residenziale, turistico-ricettivo, direzionale, etc. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

BANCA DELL'IMMOBILE-CARVICO 035.4397000 propone in vendita a Calusco d'Adda: Splendida villa singola ristrutturata con nuove tecnologie e finiture di primissima qualità. Situata in zona centrale, in una strada a fondo chiuso, questa villa offre comfort e modernità. Il piano terra di 105 mq presenta un'ampia zona living open-space con finestroni scorrevoli, 2 camere matrimoniali di cui una munita di cabina armadio, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio. Il primo piano mansardato di 100 mq è totalmente libero da pareti divisorie e dispone di lavanderia/bagno e ripostiglio. L'area esterna di 250 mq offre spazio per godersi il relax all'aperto, box e ripostiglio. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, impianto fotovoltaico con 6 kWh di pannelli e 10 kW di batterie d'accumulo. Inoltre, incluso nel prezzo arredo cucina completo "LUBE" con piano cottura ad induzione, arredi bagno, impianto di aria condizionata e sistema di allarme. Classe energetica A4 (kwh/mqa 28,28). Prezzo: € 455.000, 00. QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL'IMMOBILE. SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI, CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI.

Strada in Chianti pressi, non lontano dal Golf dell'Ugolino, a 15min dalla città, immersa nelle verdi colline del Chianti in posizione panoramica, vendesi porzione di colonica in pietra libera su tre lati di complessivi circa 240mq oltre fienile di circa 50mq, giardino e terreno agricolo di circa 100.000mq (10 ettari). In località immersa nel verde, a poche centinaia di metri dalla via principale, troviamo questa bella porzione di colonica in pietra circondata dal proprio giardino, libera su tre lati, che si sviluppa su due livelli. Internamente l'immobile è diviso in due distinte unità immobiliari: un appartamento di circa 120mq al primo piano con ingresso indipendente e un appartamento al piano terreno con ingresso dalla bella loggia frontale. L'appartamento al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna e piccola loggia frontale si compone al suo interno da ampio salone doppio con grande caminetto, cucinotto, tre camere matrimoniali e due servizi. All'appartamento al piano terreno si accede attraverso una bella loggia esterna dotata di forno antico ed è composto da ampio salone, cucinotto, due camere matrimoniali e due servizi. Interni in ottimo stato di manutenzione frutto di una costante cura e di una buona ristrutturazione risalente alla metà degli annoi '90. Ampio giardino pianeggiante circostante la proprietà di circa 400mq. Della proprieta fa parte anche un fienile in pietra attualmente destinato a magazzino da ristrutturare di circa 50mq. Possibilità di realizzare il doppio volume e conseguente possibilità di cambio di destinazione ad uso abitativo del fienile con aumento della suerfice a circa 70mq. Terreni annessi, attaccati direttamente alla proprietà di ulteriori 70.000mq (misto uliveto, pascolo, e piccola vigna). Immobile ricco di fascino. Oggetto interessante per struttura posizione e vicinanza ai servizi. Adatto come abitazione singola o per due/tre nuclei familiari. Potete vedere l'immobile anche al seguente link sul nostro canale you-tube https://youtu.be/cxdt-8qCGNo La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Ci troviamo in Piazza Umberto I a Grassina e dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.

STRADA in CHIANTI, a circa 10 minuti dal Centro ma in posizione estremamente tranquilla, l'agenzia immobiliare SOGNOCASA propone TERRA TETTO con GIARDINO e GARAGE. L'immobile è un classico terra tetto a schiera con ingresso indipendente da fronte strada. Si accede all'interno tramite gradevolissimo GIARDINO di circa 30 mq. All'interno troviamo l'ampia zona living con sala con camino e cucina a vista abitabile. Disimpegno che conduce ad un primo servizio con ripostiglio e lavanderia e il comodissimo accesso al GARGE INTERNO di circa 25 mq. Salendo le scale troviamo la zona notte che si compone di 2 camere ed il secondo servizio finestrato. Internamente si presenta in buonissimo stato e non necessita di particolari interventi manutentivi. Comodissimo e gradevole il giardino. Termo autonomo con radiatori. Le spese condominiali, che comprendono la manutenzione e l'illuminazione dell'accesso ai garage, vuotatura fosse biologiche ed acqua sanitaria, sono molto contenute. Adattissimo a chi cerca una seconda casa per il periodo estivo e per chi vuole la comodità dei servizi godendo al con tempo di tranquillità e riservatezza. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio Tel. 3388707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - T. 055588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l'affidabilità dei comportamenti"

Tra Greve in Chianti e Panzano è in vendita questo caratteristico casale in pietra in stile toscano con terreno circostante e piscina. La casa, in ottima esposizione, si sviluppa su 2 livelli collegati internamente da scala in legno ed esternamente da tipica scala toscana in pietra. Al piano terreno, l'accesso principale conduce al grande salone con soffitto a travi e pavimento in cotto; da questa zona living molto confortevole dal lato sinistro si accede all'accogliente cucina e alla zona pranzo con camino, mentre dalla parte opposta ad una camera da letto e alla zona ospiti,con accesso anche esterno, costituita da una camera da letto, sala con angolo cottura e 2 bagni. Al primo piano, a cui si puo accedere sia con l'elegante scala in legno interna che con la caratteristica scala in pietra esterna, si trovano 2 camere da letto, un salone con camino, sala da pranzo con vista incantevole sulle colline circostanti, piccola cucina e bagno. Sul retro della casa c'è un bellissimo patio con vista panoramica mozzafiato e si trova anche il forno e un piccolo annesso per ricovero di attrezzi da lavoro. Nel terreno circostante, oltre 6 ettari, ci sono circa 450 ulivi e la possibilità di reimpiantare una vigna. La casa si trova in una posizione riservata ma non isolata dopo aver percorso 2 km di "strada bianca". Distanze: Greve in Chianti 20 minuti Borgo di Montefioralle (eletto Borgo d'Italia più bello del 2022) 15 minuti Panzano 20 minuti Firenze 45 minuti Aeroporto Firenze 60 minuti.

Nelle sinuose colline del Chianti, immersa nel verde, questa splendida tenuta di lusso è in vendita nel cuore della Toscana. Internamente la residenza di lusso in vendita ha una superficie complessiva di 1.000 mq; l'immobile principale è costituito da 11 camere, 9 bagni, e un'antica tinaia. Il fenile si sviluppa su due piani, ed ha una zona giorno costituita da open space con soffitto a capriata e una zona notte costituita da 2 camere e 2 bagni. Il meraviglioso podere è circondato da 2 ettari, principalmente di Uliveto e Frutteto Bio, oltre ad una favolosa piscina in quarzite imperiale con una zona relax. Personalizza la dimora di lusso in vendita un parcheggio privato, contenente circa venti auto. Rif. 5021 https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-in-vendita-greve-in-chianti.html

Si propone in vendita, nel cuore del Chianti, stupendo casale in pietra di importante pregio artistico e architettonico con terreno e possibilità di ripristinare la piscina. La porzione in vendita è libera su tre lati, con un ampio appezzamento di terreno antistante, piscina e alcuni campi terrazzati con ulivi e alberi da frutto di ogni tipo. L'edificio ha il tetto rifatto ed è parzialmente restaurato. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato dove si trova l'antica cantina scavata nella roccia. La parte abitativa è organizzata per essere utilizzata anche come 3 appartamenti indipendenti che venivano usati per agriturismo. La porzione delle cantine e magazzino, ancora da restaurare, presenta spazi originali rimasti intatti nel tempo che si prestano ad un restauro sapiente in grado di conservare e valorizzarne l'atmosfera suggestiva che ancora preservano. Allo stato attuale l'edificio ha una superficie utile di 550 mq (650 mq commerciali) così suddivisa: - abitazione 370 mq, logge e terrazze 24 mq, cantine e magazzino 134 mq; - gli spazi esterni includono: aia e giardino 145 mq, terreno agricolo terrazzato con olivi 1.888 mq. Allo stato potenziale avremo una superficie lorda di 740 mq (650 commerciali) così suddivisa: - abitazione 504 mq, logge e terrazze 43 mq, cantine 149 mq, magazzino 44 mq; - gli spazi esterni includono: aia e giardino 145 mq, piscina da ripristinare, terreno agricolo terrazzato con olivi 1.888 mq. Prezzo richiesto 550.000 euro; è possibile aggiungere un'altra porzione di castello ristrutturata di 250 mq al prezzo di Eu. 280.000. A poca distanza si trova un rinomato ristorante inserito nei 100 migliori ristoranti d'Italia; Greve in Chianti, il capoluogo, è a 6 km di distanza Il Castello, che fu della famiglia Cavalcanti e nominato persino in un documento del 1016, si erge da più di mille anni su un colle immerso in un potente paesaggio tra boschi di castagno e querce, vigneti terrazzati e campi di ulivi. Un passo profondo nella storia, nella tradizione, nella natura e nella bellezza. Il Castello si trova in uno dei 32 siti inseriti nell'elenco dei paesaggi rurali storici italiani per le sue sistemazioni idraulico-agrarie costituite dai muri in pietra a secco, assieme alle policolture caratterizzate da vite e olivo, al bosco e agli insediamenti rurali di grande pregio architettonico distribuiti nel territorio, preservano l'identità culturale del Chianti. Inoltre rappresenta un pregevole esempio di recupero e conservazione dinamica delle pratiche agricole storiche, che svolgono oggi un ruolo di valore aggiunto non riproducibile dalla concorrenza per lo sviluppo dell'intero territorio. Il complesso si presta ad essere utilizzato per investimenti viste le potenzialità dell'area in continua crescita. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Situata nel pittoresco centro di Strada in Chianti, nel comune di Greve in Chianti, provincia di Firenze, questa area offre un'opportunità unica per investitori e sviluppatori. Attualmente adibita a fornace con categoria catastale D1di circa 1000mq più terreno circostante di circa 18.000mq, l'area è soggetta a una convenzione con il comune per una significativa riqualificazione edilizia. Caratteristiche Principali: Destinazione Attuale: Fornace (Categoria Catastale D1) Progetto di Riqualificazione: Realizzazione di 6 terratetto suddivisi in 16 appartamenti in bioedilizia con altissima classe energetica Posizione Incantevole: Panoramici sulle colline circostanti, offrendo uno spettacolo mozzafiato della bellezza naturale del Chianti Posizione Strategica: Vicinanza al centro del paese e a tutti i servizi, rendendo gli appartamenti comodi e desiderabili per i residenti Possibilità di Pagamento: Opzione di pagamento parziale tramite permuta Benefici dell'Investimento: Bioedilizia e Classe Energetica: Gli appartamenti saranno costruiti con tecniche di bioedilizia, garantendo un impatto ambientale ridotto e una maggiore sostenibilità. Inoltre, l'alta classe energetica offre benefici tangibili in termini di efficienza energetica e risparmio sui costi di gestione. Paesaggio Incantevole: La vista panoramica sulle colline circostanti rende questi appartamenti un'oasi di serenità e bellezza naturale. Convenzione con il Comune: La convenzione per la riqualificazione edilizia rappresenta un'opportunità unica per massimizzare il valore dell'area e sfruttare al meglio le potenzialità offerte dalla sua posizione privilegiata. Opportunità di Investimento: Questa è un'opportunità eccezionale per coloro che cercano di investire nel mercato immobiliare del Chianti. Con la possibilità di partecipare a un progetto di riqualificazione edilizia che combina sostenibilità, comfort e bellezza paesaggistica, questi appartamenti promettono di diventare un'attrattiva sia per i residenti che per gli investitori. Per ulteriori informazioni e per discutere le opzioni di investimento e finanziamento, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Caratteristico casale toscano con piscina e terreno in vendita sulle colline di Greve in Chianti, a circa 40 minuti dal centro storico di Firenze e ad un'ora da Siena. La proprietà di circa 1.000 mq, suddivisa in 5 appartamenti per un totale di 15 camere e 15 bagni, si estende in posizione predominante con affacci sul panorama incontaminato del Chianti. Una strada bianca conduce in questo angolo esclusivo, con un viale di cipressi che si apre su un antico complesso colonico composto da una torre di avvistamento dell'anno 1100, da edifici agricoli aggiunti nei secoli successivi e da un fienile. Il corpo principale, interamente in pietra, si eleva su tre piani fuori terra ed è stato elegantemente ristrutturato, mantenendo le caratteristiche originali e creando 5 appartamenti unici e ricchi di storia. Le aree della villa sono concepite ponendo particolare attenzione sugli spazi e la luminosità, attraverso numerosi lucernari posizionati nelle camere e nelle zone giorno, dettaglio che rende questa proprietà unica e di grande fascino. L'antica cantina, con un soffitto a volta in pietra molto scenografico, è lo spazio ideale per cene e momenti di festa. I 5 appartamenti godono di servizi e ingressi indipendenti, cucine completamente attrezzate, fino a 3 camere da letto, e sono facilmente combinabili in un'unica residenza. Un'ampia aia pavimentata conduce al fienile su due livelli, recuperato mantenendo la capriata centrale, ed è ora una dependance con soggiorno e due camere da letto, di cui una con bagno en-suite. Il giardino che circonda gli edifici è curato con piante mediterranee e la piscina, rinnovata in ogni sua parte nel 2022 con ampio solarium pavimentato, offre una vista sulla meravigliosa campagna del Chianti. Sicuramente rilevante è la presenza di una cisterna interrata con capacità di 7500 litri ed un pozzo di acqua potabile che garantiscono ricchezza d'acqua all'intera proprietà. Completano il casale circa 21 ettari di terreno, in gran parte boschivo con castagni, circa 8.000 mq di uliveto con oltre 100 piante in produzione e circa 1,8 ettari di seminativo. Immobile ideale come residenza privata, ottimo per attività ricettiva per migliaia di visitatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono il Chianti Classico per le loro vacanze. RIF: 9554

In strada tranquilla e defilata dal traffico cittadino, posta in posizione comoda, interessante villetta anni '60 completamente indipendente e accessoriata di terrazza, balcone, ampio garage e vani tecnici. Da Rimodernare L'immobile si compone di cinque ampi vani perfettamente suddivisi in zona notte e zona giorno; ingresso, luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo, due ampie camere matrimoniali e servizio finestrato. Completano la proprietà una splendida terrazza tergale ed un grande garage oltre vani tecnici e piccolo giardino perimetrale. L'immobile rappresenta la giusta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma al contempo vicina a tutti i tipi di comfort, quali supermercati, scuole e fermate degli autobus, esso si presta ad accogliere famiglie numerose che necessitano di ampi spazi interni ed esterni.

BROZZI - NOSTRA ESCLUSIVA. In tranquillo contesto privato e residenziale, in una via poco trafficata, vicino ai principali servizi e a pochi passi dal centro di Brozzi, proponiamo grazioso terratetto in buono stato. L'immobile è posto su due piani. L'ingresso è al piano terra living, dove troviamo la zona giorno caratterizzata da soggiorno ed angolo cottura; Sempre al piano terra abbiamo il bagno ed un grande ripostiglio verandato, molto spazioso e funzionale utilizzabile anche come zona lavanderia. Salendo le scale che ci conducono al primo piano troviamo la zona notte, composta da due luminose stanze da letto, di cui una matrimoniale rifinita in parquet ed una singola tutte e due ben curate ed accoglienti. A completare l'immobile c'è un grazioso balconcino dal quale vi si accede tramite il vano scale, posto nel lato tergale dell'immobile e quindi molto silenzioso. Oltre ad offrire un ulteriore spazio utilizzabile è veramente ottimo da utilizzare come spazio esterno dove potersi rilassare.

Greve in chianti Lamole interessante porzione di colonica posta in piccolo borgo con affaccio sulle vigne del chianti per un totale di mq 200 circa.l'immobile si dispone su due livelli e si compone da da soggiorno con camino sala due camera bagno cinque cantine al piano terreno con le quali e possibile aumentare la superfice abitativa fa parte delle vendita il terreno attiguo alla casa e disposto in un ettaro di vigna impiantata nel 2006 e circa un ettaro e mezzo con circa 250 olivi in produzione e ben curati ottima proprietà ne cuore del chianti classico.

CHIANTI: Frazione di Dudda/Lucolena. Nel cuore della Toscana, in caratteristico complesso di campagna, caratteristico Terratetto angolare in pietra suddiviso in 2 Appartamenti indipendenti finemente arredati con giardino esclusivo di 307 Mq. pergolato e piscina ad uso comune. Distribuito su tre livelli, offre uno stile di vita raffinato e confortevole sia per uso privato che come investimento per affitti turistici. Caratteristiche Principali: Superficie: 100 Mq. complessivi suddivisi in 2 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente + 50 Mq. di cantina/seminterrata. Appartamento Piano Terra (50 Mq.ca.) : con giardino esclusivo, Pergolato e Barbecue. Ampio soggiorno/pranzo con un angolo cottura ben attrezzato, bagno con doccia e una spaziosa camera da letto. Appartamento Piano Primo (50 Mq.ca.) : accessibile tramite una scala esterna in pietra, il piano superiore vanta un ulteriore soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Piscina Condominiale: ampia piscina ad uso comune. Parcheggio: Dispone di due posti auto esclusivi. Esperienza di Vita: Questo terratetto è più di una casa; è un rifugio che ti accoglie con calore e ti avvolge nella tranquillità della Toscana. Ogni dettaglio è stato curato con amore, offrendoti un ambiente che si fonde perfettamente con la magia del Chianti. Posizione: Situato nel Comune di Greve in Chianti, a metà strada fra la Frazione di Dudda e di Lucolena in un luogo che è la quintessenza della cultura toscana. Esplora i vigneti circostanti, assapora i sapori della cucina locale e immergiti nell'arte e nella storia delle città vicine. Un'opportunità unica, contattami oggi stesso per prenotare la tua visita e iniziare così la tua avventura nella bellezza senza tempo della Toscana!

Firenze | Chianti Abitazione terratetto con tre camere da letto e giardino. Marinella Coppi Italian Real Estate propone in vendita Frantoiano UNO residenza di charme di nuova costruzione in classe energetica A. Si tratta di meraviglioso terratetto di 146 mq con 3 camere da letto, ampia cucina che si affaccia sul giardino di 480 mq circa, soggiorno ampio e luminoso, cantina di 43 mq. Nel giardino trova posto una piacevole pergola per godersi momenti conviviali al fresco. Un' esperienza eccezionale, qualità autentica senza compromessi. Il complesso di cui fa parte l' abitazione che proponiamo in vendita è immerso tra le dolci colline del Chianti a sud di Firenze in una delle zone più esclusive della campagna fiorentina. Soluzioni “chiavi in mano” che garantiscono una gestione completa: dalla fase di progetto alla realizzazione finale. Una nuova lottizzazione in classe energetica A4 composta da 9 case moderne tutte con splendide viste panoramiche sulla campagna toscana del Chianti. Il design delle case “Eco-Friendly” è elegante e moderno allo stesso tempo. Un vero contrasto di materiali contemporanei e classici, con la possibilità di personalizzare alcuni elementi nell'ottica di soddisfare le esigenze del cliente. Predisposizione per fibra Wi- FI oppure SAT Allarme Caminetto a legno con predisposizione per ventole Classe Energetica: A4