Продажа домов - Lecce

MAGLIANO: in zona tranquilla ma ben collegata, GFS Immobiliare Cavallino, ha il piacere di proporre in vendita uno stabile allo stato rustico realizzato su due livelli fuori terra e uno seminterrato da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile si sviluppa su due piani di circa 120 mq ciascuno e offre diverse possibilità di utilizzo. Può essere venduto come un'unica soluzione indipendente oppure suddiviso in due unità semindipendenti. Ogni piano è pensato per accogliere una zona giorno luminosa con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, e vi è la possibilità di ricavare facilmente una terza camera. Completano la proprietà un box auto e un giardino privato. In alternativa, l'immobile si presta anche a una suddivisione in quattro unità abitative: due al piano terra e due al primo piano. Ogni appartamento può essere composto da una camera da letto, un bagno, una zona living con angolo cottura, oltre al posto auto riservato. I due appartamenti al piano terra godrebbero inoltre di un giardino di pertinenza esclusiva. Si tratta quindi di una soluzione estremamente versatile, adatta a chi cerca una casa indipendente, oppure a chi intende realizzare un investimento con più unità da mettere a reddito. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

CAVALLINO: in zona servita e centrale del paese, GFS Immobiliare Cavallino propone in vendita abitazione indipendente di ampia metratura, allo stato rustico. L'immobile, disposto su un unico livello, è composto da: veranda antistante, tinello, due ampie stanze con volta a stella, sala da pranzo, cucina e servizio, oltre a scoperto di proprietà esclusiva. Lo stato attuale dei luoghi permette di personalizzare totalmente tutti gli spazi. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Casale / Cascina in vendita a Corigliano D'Otranto, zona Appidè. Questa villetta si trova in uno stato avanzato di completamento ed è circondata da un terreno di 3000 mq completamente recintato. La casa si sviluppa su un piano terra di 70 mq ed è composta da soggiorno, cucinino, due camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente un porticato di 40 mq che può essere chiuso con finestre e un patio adiacente alla casa di 60 mq. Al piano interrato, vi è uno spazio di 35 mq con un bagno. La superficie commerciale dell'immobile è di 75 m², mentre la superficie calpestabile è di 70 m². Dispone di 5 locali e 2 bagni. Si tratta di una proprietà di seconda mano/da ristrutturare, costruita nel 2010. Il terreno circostante ha una superficie di 3.000 m².

CASA IN SALENTO propone a pochi chilometri dal centro di Alessano, sulla strada che collega Alessano a Specchia, un' antica proprietà di 200 mq. circa circondata da 16.620 mq. di terreno parzialmente edificabile e prevalentemente seminativo. La sua posizione permette di raggiungere agevolmente le principali marine del territorio, tanto sul versante ionico tanto su quello adriatico. Il fabbricato si compone di cinque ampi vani (di cui due senza volta) e si caratterizza per la presenza delle tipiche volte a stella oltre che uno storico caminetto. All'esterno del terreno è presente un antico pozzo. Ottima soluzione, adatta per chi vuole vivere in tranquillità le calde giornate estive salentine, sia per investimento sia per uso abitativo.

**Casale con suolo in Vendita a Barbarano del Capo: Un'Opportunità Unica** Scopri questo incantevole casale con suolo situato nel cuore di Barbarano del Capo, un affascinante borgo medievale noto per la sua torre cinquecentesca e la storica Chiesa di San Lorenzo. Questo suolo zona B edificabile offre una superficie totale di 680 m², perfetta per chi cerca tranquillità e un tuffo nella storia. La proprietà include un casale di 57 mq. La posizione strategica di questa proprietà la rende ancora più speciale: situato vicino al centro storico, offre un facile accesso alle meraviglie naturali e culturali della zona. L'accesso tramite una strada cittadina e la posizione centrale in città rendono questa proprietà facilmente raggiungibile e comoda per tutte le esigenze quotidiane. Se sei alla ricerca di un luogo dove poter respirare aria pura, immergerti nella storia e godere della bellezza naturale, questo terreno a Barbarano del Capo è l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bellissimo Casale in Vendita a Corigliano D'Otranto, immerso nella splendida campagna salentina. A soli 1 km dal centro abitato, questa proprietà offre un terreno di 19.800 mq, con una parte destinata alla coltivazione e una parte ad uliveto. Il vecchio fabbricato di 60 mq, da ristrutturare, offre la possibilità di ampliamento fino a 190 mq di superficie coperta. I servizi disponibili includono l'allaccio ENEL per l'elettricità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere immerso nella natura, contattaci subito!

A soli 10 minuti da Otranto, circondata dalla macchia mediterranea e dal silenzio della campagna salentina, questa casa colonica di circa 130 mq, di cui 20 mq di portico, rappresenta una di quelle occasioni che si presentano raramente: uno spazio autentico, tutto da interpretare, in una posizione di assoluto valore. Il portico è una soglia naturale tra interno ed esterno, dove la luce del Salento entra protagonista in ogni ora del giorno. La proprietà beneficia già di una SCIA approvata che consente la chiusura del portico stesso, ampliando di fatto la superficie abitabile interna: il progetto depositato prevede una zona living con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione pensata per bilanciare spazi comuni e privati. La flessibilità della pianta lascia tuttavia ampio margine per chi voglia imprimere una propria visione agli interni. Il terreno di 1.600 mq, piantumato ad ulivi e vegetazione mediterranea, è il cuore verde della proprietà: un paesaggio già compiuto, che si presta con naturalezza a diventare giardino, area relax, spazio vissuto. La superficie disponibile consente inoltre la realizzazione di una piscina privata, elemento che - in questa zona e con questa esposizione - trasforma la casa colonica in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme ad alto potenziale reddituale. A pochi minuti dai Laghi Alimini, dalla Baia dei Turchi e dalle spiagge più belle della costa adriatica, questa proprietà si rivolge a chi cerca un progetto di valorizzazione consapevole, una seconda casa fuori dal comune o un investimento immobiliare solido in una delle aree più richieste del Salento.

A Parabita, in zona Terrisi, nei pressi della Starda Provinciale che collega Tuglie - Collepasso, si vende un Trullo, tipica costruzione salentina in pietra a secco, che sorge su un terreno agricolo di circa 7.000 mq, sul quale si trova anche una antica cisterna per l'irrigazione del terreno stesso. L'immobile è facilmente raggiungibile sia a una strada provinciale che a una strada comunale, dove sorgono numerose villette e la zona è servita da corrente elettrica e acquedotto. Per avere maggiori informazioni chiama o manda un messaggio WhatsApp al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it, oppure compila il nostro form.

Nella tranquilla periferia di Tuglie, proponiamo in vendita un affascinante immobile d'epoca in conci di tufo, caratterizzato dalle tipiche volte a botte e dal fascino autentico dell'architettura salentina. L'immobile ha una superficie di circa 135 mq ed è composto da: un ampio vano principale, 2 vani più piccoli con volta piana. La proprietà insiste su un lotto di circa 2.000 mq, immerso nel verde e arricchito dalla presenza di numerosi alberi d'ulivo. Completano la proprietà: ampio terrazzo a livello, area solare esclusiva con splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa vacanze o una struttura ricettiva immersa nella quiete del Salento.

Poco distante dal centro abitato di Maglie e circondata dalle rigogliose e fertili campagne del Basso Salento, tipica masseria da ristrutturare circondata da circa 13 ettari di terreno.Il lotto si compone di diversi terreni variamente articolati, tra terreni agricoli seminativi e delle aree adibite, in alcuni periodi dell'anno, al pascolo degli animali. Sul lotto sorge l'antica masseria di circa 220 mq completamente da ristrutturare, struttura agricolo-pastorale risalente alla prima metà dell'Ottocento. A fare da accesso alla masseria, vi è un cancello che si apre nel muretto a secco che l'abbraccia l'intera struttura, che immette in un'area con pozzi e cisterne. Da qui si entra in un ambiente in muratura, coperto da tetto a tegole spiovente, un vestibolo che conduce ad un'ampia corte antistante gli edifici abitativi. Questi sono costituiti da sette vani comunicanti tra loro, dotate di camino ed altri ambienti in pietra, ognuna con ingresso indipendente sulla corte. Attraverso una scala interna si accede al lastrico solare, che regala una meravigliosa vista panoramica del paesaggio circostante. L'immobile necessita una totale ristrutturazione, presentando, così, un elevato potenziale nella realizzazione tanto di un'abitazione privata, quanto di una piccola struttura ricettiva. Un luogo ideale dove poter trascorrere tranquilli soggiorni in campagna, nel cuore del Salento grazie a vicine vie di comunicazione stradali e autostradali.Il centro di Maglie dista appena 5km, il mare di Otranto circa 15km, Lecce 30km e l'aeroporto di Brindisi 80km

RIF. 365985 - Casa di campagna da ristrutturare con terreno circostante di circa 2,00 ettari, con agrumeto e oliveto, per tre lati su fronte strada, dista circa 3 km dal comune di Squinzano, 5 km da Torchiarolo e 20 km da Lecce, con patio laterale e deposito ubicato sotto il patio. Si allega pianta e prospetti di progetto. sfbc

Situato sulla strada che collega i suggestivi borghi di Specchia e Miggiano, proponiamo in vendita un casale con volte a stella immerso nel fascino rurale dell'entroterra. La proprietà si estende su un terreno di circa 2.000 mq, caratterizzato dalla tipica terra rossa e uliveti secolari delimitati da muretti a secco. Il casale, di circa 100 mq, conserva il fascino dell'architettura locale con le sue volte tradizionali. Originariamente composto da 5 vani, la struttura attuale ne ospita 3, offrendo la possibilità di un restauro conservativo mirato al ripristino dei volumi originali. Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi cerca una casa di campagna in Salento da personalizzare, a pochi minuti da uno dei borghi più belli d'Italia.

Tricase, prima periferia in zona facilmente raggiungibile tramite strada carrabile, proponiamo in vendita antico fabbricato con volta tipica La proprietà che ha un'estensione di 4750 mq in parte recintata è composta da tre vani con volta a stella, ed ulteriore vano annesso al fabbricato. Area libera di proprietà. All'interno del lotto inoltre è presente una cisterna e un pozzo.

Masseria da ristrutturare in vendita - Autenticità e potenziale nel cuore della campagna pugliese In posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti da [nome località o città], proponiamo in vendita un'affascinante masseria storica da ristrutturare, immersa in un contesto rurale autentico e suggestivo. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, alberi da frutto e muretti a secco, con ampi spazi aperti che offrono privacy e possibilità di sviluppo. La struttura principale, realizzata in pietra locale, ha una superficie di circa 800 distribuita su un livello con ambienti tipici dell'architettura contadina: volte a botte, pavimenti in pietra e grandi portoni d'ingresso. Gli spazi interni possono essere ridistribuiti e personalizzati in base alle proprie esigenze. Sono presenti anche, stalle, depositi e corti interne], che offrono ulteriore potenziale di recupero, ideale per la realizzazione di una residenza privata di charme, di un agriturismo o di una struttura ricettiva di pregio. ???? Posizione: la masseria è situata in una zona riservata ma facilmente accessibile, a soli 2 km dal mare ✨ Punti di forza: • Architettura autentica e materiali originali • Ampia superficie e terreno circostante • Possibilità di ampliamento o cambio di destinazione d'uso • Posizione strategica, ideale per progetti turistici o residenziali Un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà storica con grande potenziale di valorizzazione, nel cuore della Puglia più autentica.

VENDESI a Tricase, nei pressi di Piazza Pisanelli, vecchi fabbricati rurali su un lotto di terreno edificabile tipicizzato nel Piano di Fabbricazione in zona “B” completamento edilizio, avente un'estensione di 862 mq. La piccola masseria nasce nel 1879 per la coltura di ortaggi e piccoli animali da cortile, appena fuori “Porta Terra” di Tricase, oggi centro storico, fornito di cisterne per la raccolta delle acque piovane e circondate da alte mura di protezione, retaggio delle incursioni dei Turchi, ancora evidenti. La piccola masseria è composta da un agrumeto, da antiche stalle e mangiatoie, e la stalla più grande venne trasformata in opificio per la produzione del sapone intorno al 1940 (i cui resti sono ancora visibili), per trovare il suo abbandono totale negli anni '80. Il lotto, completamente recintato da importanti muri a secco, presenta un ampio fronte su strada ed esprime un'alta percentuale di copertura. La zona è servita da tutte le utenze e la masseria dista solo 3 km dalla marina di Tricase Porto che sorge sul basso versante adriatico del Salento. Il porto di Tricase si trova in un'insenatura naturale che si affaccia sul Mar Ionio lungo un litorale che si estende per circa otto chilometri. La costa è prevalentemente bassa e rocciosa, frastagliata, ricca di folta vegetazione e ricca di grotte e piccole insenature. In una di queste vi è un porto risalente al XV secolo, a cui ne è stato affiancato un altro più piccolo per le barche di diporto. Per il mare cristallino, la sabbia fine e una natura incontaminata è considerato uno dei territori più suggestivi del Salento dove poter trascorrere una vacanza in pieno relax. C.E.: "esente". PREZZO RIBASSATO DA 175.000 € A 159.000 €

Santa Maria di Leuca, tratto di costa collocata tra il mar Ionio e il mar Adriatico, è una meta turistica scelta da molti viaggiatori per via del suo fascino. Proprio qui, in un contesto tipico salentino, è ubicata una bellissima proprietà con vista mare che si estende su un terreno di circa 10.000 mq caratterizzato da due grandi pajare la cui superficie esterna è di circa 60 mq. Lasciando alle spella le strade statali 274 e 275, una comoda "stradina" sterrata circondata da bellissime piante tipiche della macchia mediterranea, conduce alla proprietà. Lo guardo và subito alle due bellissime costruzioni in pietra, comunemente conosciute come pajare. La prima pajara si affaccia sul lato mare, la seconda, invece, si affaccia sul lato opposto; Le due strutture potrebbero essere rese comunicanti. Il terreno, che garantisce una bellissima vista sul mare, è caratterizzato dalla presenza di diversi alberi di ulivo, mandorlo ed altre varietà. Poco distanti dalle pajare, a circa 30 metri, troviamo delle grandi corti, che in passato ospitavano gli animali e, se ristrutturate, potrebbero diventare altri spazi vivibili. Vi è la possibilità di realizzare delle zona d'ombra in modo da vivere il più possibile la parte esterna che, in estate è lo spazio che più apprezzato. Immaginati all'interno della proprietà, steso su un'amaca che guarda il mare. chiamami per fissare l'appuntamento se cerchi una dimora storica immersa nella natura.

In vendita nella periferia di Veglie, Lecce, si trova questo ampio terreno di 10.000 mq con un fabbricato di 100 mq. Costruito nel 2023, l'immobile è caratterizzato da muratura portante, doppi muri e intercapedini in polistirolo grafite. Dispone anche di un cappotto in polistirolo di 8 cm su lastricato solare, recinzione con rete metallica e accesso autorizzato dalla strada provinciale. All'interno, troverete un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, un tinello e una cucina abitabile. L'immobile dispone di doppi servizi, una zona lavanderia e due camere da letto. Inoltre, non sono presenti tracce elettriche e idrauliche ottimo per eventuali personalizzazioni. Non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà unica, ideale per chi cerca tranquillità e spazi all'aria aperta. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Liama in Vendita tra Morciano e Torre Vado: Fascino Autentico Salentino Se sogni di possedere un pezzo di storia pugliese, questa liama in vendita tra Morciano di Leuca e Torre Vado è l'opportunità che stavi cercando. Situata nel cuore pulsante del basso Salento, questa struttura rurale rappresenta l'essenza dell'architettura contadina locale, immersa in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Posizione Strategica tra Campagna e Mare La proprietà vanta una collocazione invidiabile: si trova nelle tranquille campagne salentine, a soli 2 km dal centro abitato di Morciano e dalle acque cristalline delle Marine di Salve (Torre Vado). Questa posizione permette di godere del massimo della privacy e del relax, rimanendo a pochissimi minuti dai principali servizi e dalle spiagge più famose della zona. Caratteristiche della Proprietà Questo rustico da ristrutturare si estende su una superficie interna di circa 20 mq, composta da un unico vano con le caratteristiche mura in pietra a secco. La struttura è circondata da un ampio terreno agricolo di 3.867 mq, ideale per chi desidera realizzare un giardino mediterraneo o un piccolo uliveto privato. Superficie: 20 mq circa (da ristrutturare). Terreno: 867 mq di giardino privato. Esposizione: Sud-Ovest, per una luminosità ottimale durante tutto l'anno. Potenziale: Perfetta come base d'appoggio per le vacanze o come investimento per un recupero architettonico di pregio. Perché Investire in questa Liama nel Salento? Acquistare una casa tipica salentina come questa liama non è solo un investimento immobiliare, ma un progetto di valorizzazione del territorio. La struttura offre un potenziale straordinario per chi desidera creare un rifugio personalizzato e autentico, lontano dal caos ma vicino al mare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo tra le splendide campagne di Morciano di Leuca.

RACALE - AMPIO RUSTICO CON AUTORIMESSA, GIARDINO E TERRAZZO DI PROPRIETÀ Proponiamo in vendita un'interessante soluzione allo stato rustico, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L'immobile è situato a Racale, in zona tranquilla e ben collegata, all'interno di un lotto di 468 mq. La proprietà è composta da: Piano Terra - Autorimessa Finita (251 mq) Un ampio locale già completato, perfetto come autorimessa, deposito o per eventuali utilizzi artigianali/commerciali. Gli spazi generosi permettono un'elevata versatilità e possono ospitare più veicoli, attrezzature o essere organizzati come laboratorio. Piano Primo - Abitazione allo Stato Grezzo (174 mq esclusi balconi) L'unità abitativa, completamente personalizzabile, presenta una suddivisione degli ambienti ampia e funzionale, ideale per una famiglia o per chi desidera spazi comodi: Ingresso, Salotto, Tinello, Cucina abitabile, Dispensa, Tre camere da letto, Due bagni. La presenza di balconi e la generosa metratura rendono l'abitazione luminosa e facilmente plasmabile in base alle proprie necessità. Non mancano gli spazi esterni con giardino privato e terrazzo di proprietà. Una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e la possibilità di creare una casa su misura. Ottimo anche come investimento.

Proponiamo in Vendita a Veglie Prov. Lecce in Via Po, abitazione in Stato rustico e in Stato di avanzamento lavori, dove sono state predisposte tracce delle prese elettriche, impianto fognante e idraulico, costruzione realizzata nel “90 su pilastri, sviluppando una superficie calpestabile di 250 Mq suddivisa tra Seminterrato e Piano Terra, soluzione perfetta in quanto posizionata ad angolo e avente solare Libera, così composta da Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, tre camere da letto e doppi servizi di cui Zona giorno e Zona Notte.