Продажа домов - Lecce

Vendita di una Liama Abitabile con Terreno Agricolo e Piscina a Torre Vado Immerso nella bellezza della campagna salentina, a pochi chilometri dalla meravigliosa marina di Torre Vado, proponiamo in vendita un affascinante Liama abitabile, perfetto per chi desidera immergersi nella tranquillità della natura. Questo caratteristica Liama è in buone condizioni, necessita alcune rifiniture esterne a causa di una piccola demolizione, e pronto per essere abitato, La proprietà include una piscina già costruita, che, sebbene dismessa da alcuni anni, rappresenta un ottimo punto di partenza per chi desidera ristrutturarla e riportarla al suo antico splendore, creando così un'oasi di relax e divertimento. La proprietà si estende su un terreno agricolo di circa 6000 mq, ideale per chi è appassionato di giardinaggio, agricoltura o semplicemente desidera godere di ampi spazi all'aperto. Questo terreno offre anche la possibilità di sviluppare un nuovo progetto di costruzione di un ulteriore fabbricato di 60 mq. La proprietà è dotata di fogna, cisterna e pozzo artesiano, garantendo un'autosufficienza idrica e la possibilità di sviluppare attività agricole o giardinaggio senza preoccupazioni. Situato nella prima periferia del paese, a breve distanza dalle splendide spiagge di Torre Vado, in mezzo alle stradine uniche di campagna, circondate da macchia mediterranea. Questa è un'opportunità unica per chiunque voglia vivere il Salento. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo straordinario trullo a pochi passi dal mare!

Immersa nelle campagne di Matino, proponiamo la vendita di una villetta allo stato rustico. L'immobile si dispone su due livelli, circondato da un terreno di 3500 mq. e sviluppa una superficie calpestabile totale di circa 200 mq. Con l'aggiunta di un porticato di circa 80 mq. Il terreno su cui sorge l'immobile ha posizione angolare, servito da due strade asfaltate che consentono un doppio e facilitato accesso da ben due lati, inoltre, è distante dal centro del paese pochi minuti e pochi chilometri dalle spiagge di Gallipoli. Il piano terra, al momento, è un open-space con una scala porta al piano seminterrato, nel quale si accede anche tramite uno scivolo sul retro dell'abitazione. Il piano seminterrato si compone da un'ampia zona living, cucina, camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Inoltre, vi troviamo un box auto di 47 mq. È già presente l'allaccio alla rete elettrica, ben 2 pozzi artesiani ed uno sorgivo, predisposta fossa imhoff. L'immobile è stato costruito con metodi e materiali ottimi, è circondato da intercapedini che consentono l'isolamento delle fondamenta, inoltre, allo stato odierno è un'ottima soluzione in quanto consente un ampio margine di modifiche e personalizzazione.

Tricase, in zona mito, CASA3 IMMOBILIARE propone in vendita fabbricato di circa 100 mq, situato in una posizione strategica con un ampio terreno agricolo di circa 13.200 mq. L'immobile, con le sue storiche volte a botte salentine, offre un'atmosfera unica e autentica, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo o una nuova avventura di ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per una visita! Classe energetica G

Immersa nella quiete autentica del territorio di Torre Suda, nel comune di Racale, questa affascinante proprietà composta da tre trulli adiacenti sorge su un terreno di circa 2.500 mq, a solo 1 km dal mare. Un contesto unico, dove la bellezza della macchia mediterranea, si fondono in un'atmosfera di grande fascino. I tre trulli, con la loro architettura tipica e senza tempo, rappresentano l'anima più autentica della tradizione locale: pietra, storia e carattere si incontrano in una soluzione rara e suggestiva, ideale per chi desidera una dimora dal sapore esclusivo nel cuore del Salento.

Dimora a corte, ex frantoio con giardino Collemeto In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una dimora a corte di circa 363 mq, già adibita a frantoio e antico forno a servizio dell'area di Galatina e Collemeto. L'immobile si articola attorno a una corte interna e presenta ampi ambienti con coperture a volta e camino, elementi architettonici tipici che ne testimoniano la destinazione originaria. Nelle immagini pubblicate sono presenti anche alcuni render progettuali realizzati al solo scopo illustrativo, pensati per evidenziare le potenzialità di recupero e valorizzazione degli spazi interni ed esterni della proprietà. La proprietà comprende un giardino pertinenziale di circa 677 mq, attualmente destinato ad agrumeto, con affacci diretti dagli ambienti interni, oltre a una terrazza praticabile di circa 300 mq. Gli spazi interni, di ampia metratura, necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di una ridistribuzione funzionale secondo le esigenze progettuali. L'esposizione prevalente a nord contribuisce a garantire buone condizioni di comfort microclimatico nei mesi estivi. La proprietà è allacciata all'acquedotto, attualmente priva di contatore, per il quale è necessario il ripristino. È inoltre collegata alla rete fognaria. Per quanto riguarda l'energia elettrica, l'impianto è presente ma occorre procedere al riallaccio del contatore. Dal punto di vista urbanistico, l'area ricade in zona D2 - “Attrezzature economiche varie esistenti e di progetto” del vigente PUG, con destinazioni ammesse comprensive della residenza nei limiti di ¼ del volume edificabile. Parametri principali: indice fondiario pari a 3 mc/mq, superficie coperta massima del 50% del lotto, altezza consentita fino a 2 piani fuori terra; obbligo di destinare almeno il 30% della superficie scoperta a verde con essenze ad alto fusto. Per consistenza, configurazione e inquadramento normativo, l'immobile si presta a interventi di recupero con destinazione residenziale e/o ricettiva. Disponibile progetto di massima per attività di ristorazione, utile alla valutazione delle potenzialità di trasformazione.

VENDESI a Pescoluse, rinomata località balneare del basso Salento, in contrada Fani, splendida proprietà in zona esclusiva e panoramica vista mare. L'immobile si trova sul tratto di costa ionica tra Torre Pali e Torre Vado, all'altezza del canale del Fano, immersa nel verde della campagna, a pochi passi dal percorso naturalistico ed archeologico, che porta fino al maestoso paesaggio degli “elefanti” ossia alberi in cui si è diffusa la pianta dell'ipomea, e alla grotta bizantina in cui sono ancora visibili degli affreschi medievali. La proprietà si estende per 11.000 mq con pozzo artesiano e tre unità immobiliari indipendenti tra loro di circa 150 mq. Due unità immobiliari sono antiche liame con volte a botte, composte una da cucinotto, bagno e antibagno; l'altra da cucinotto, cameretta e bagno. La terza unità immobiliare è un'antica pajara con camera e bagno. Attorno alle strutture la proprietà è pavimentata e vivibile, con barbecue e sedute esterne. C.E. “G”. Prezzo ribassato da 290.000 € a 260.000 €.

Sannicola, in contrada S. Agata, a pochi minuti dal centro abitato proponiamo in vendita terreno agricolo con antico rudere e due bellissime pajare. L'immobile, è caratterizzato da tradizionali volte a stella risalenti al 1500, due grandi camini, lastrico solare con vista panoramica e offre la possibilità di ampliamento. Il terreno comprende una superficie di 11.900 mq ed è dotato di pozzo artesiano e muretti a secco. In posizione strategica, a pochi minuti dalla SS101 e dai centri di Neviano, Galatina, Aradeo, Galatone e dalle splendide spiagge salentine. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. SI-65 Cl. En. C Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Collepasso Contrada Colacone Nella campagna incontaminata della periferia di Collepasso, proponiamo in vendita un'abitazione rurale indipendente costruita nel 1985, da completare, disposta su due livelli e immersa in un terreno di circa 4.000 mq, ideale per chi sogna il contatto con la natura e la tranquillità della vita in campagna. L'abitazione è così composta: Piano terra: zona giorno con cucina, soggiorno e bagno Piano primo: due camere da letto e terrazza panoramica Terreno di proprietà di circa 4.000 mq, perfetto per orto, uliveto, giardino o attività all'aperto. Un'occasione unica per chi desidera vivere immerso nel verde, realizzare un casale personalizzato o investire in una proprietà rurale con ampio terreno in una delle zone più suggestive del basso Salento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UN APPUNTAMENTO SENZA IMPEGNO CHIAMARE LO 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126 La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in alcun modo valore contrattuale.

Podere Affascinante a Pochi Minuti da Lecce! Opportunità di Investimento! Scopri questa graziosa casina rurale immersa nella campagna salentina, a pochissimi minuti dal cuore di Lecce, e piu' precisamente in agro di Lequile strada vicinale Pozzino. Un'occasione unica per chi desidera trasformare un'autentica dimora storica in una residenza esclusiva, mantenendo il fascino rustico della tradizione pugliese. La Proprietà si estende su un generoso appezzamento di 5.000 m² di terreno privato, offrendo uno spazio immenso per realizzare il tuo progetto abitativo ideale. La struttura originale presenta caratteristiche architettoniche affascinanti con volte a crociera e a botte, tipiche dell'edilizia rurale salentina, che conferiscono un'atmosfera autentica e suggestiva. Con una potenziale superficie abitabile realizzabile di 200 m², avrai la possibilità di creare una dimora confortevole e moderna, senza perdere l'essenza storica della costruzione. Lo spazio è perfetto per una famiglia che ricerca intimità e contatto con la natura. L'immobile necessita di completa ristrutturazione, rappresentando un'opportunità straordinaria per chi ha visione e creatività. Questo è il momento perfetto per realizzare la tua oasi privata, a soli pochi minuti dalla barocca città di Lecce, godendo della tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi urbani.

Bellissima casa in vendita a Sogliano Cavour, a soli 700 metri dal centro abitato. Questa abitazione di 70 metri quadrati è composta da 4 vani spaziosi e servizi. Il terreno di pertinenza, di 4000 metri quadrati, è di tipo residenziale e gran parte è già recintato. I servizi disponibili includono allaccio ENEL per la connessione elettrica. La casa è regolarmente accatastata e l'uso consentito è per scopi residenziali. Inoltre, c'è un potenziale di ampliamento con un aumento del 20% del volume consentito. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa dei sogni in questa fantastica posizione!

RIF. 364470 - Rustico situato nel centro di Supersano, nel cuore del Salento a 20 Min dal mare. Appartamento indipendente, suddiviso su 3 piani ampiamente personalizzabili: soggiorno al piano terra, con cucina e bagno; due camere e un ulteriore bagno al primo piano; locale tecnico/lavanderia e terrazzo al secondo piano. Presenti impianto idrico, elettrico e termico. Comodo locale tecnico/lavanderia e bellissimo solarium. Zona tranquilla e centrale, vicina ai servizi quali negozi, farmacia, poste e scuole. Perfetto per famiglie o b&b. sfbc

Lo studio immobiliare PRIME REAL ESTATE SERVICES vende a Casarano, molto vicino al paese, in località Vendrisine, una piccola costruzione rurale accatastata come deposito, di circa 22 mq. La costruzione è dotata di una cisterna esterna di proprietà e un terreno agricolo di circa 2.100 mq, privo di servizi igienici. Per avere maggiori informazioni chiama o manda un messaggio WhatsApp al numero 3939354641, oppure scrivi a ecataldi@primeimmobiliare.it oppure compila il nostro form.

**Casale in Vendita con Vigneto e Frutteto** Scopri questo affascinante casale immerso in un terreno di 8.000 mq, ideale per chi cerca tranquillità e natura. Il primo fabbricato, di 110 mq, offre quattro vani spaziosi e un porticato che invita a godere della bellezza circostante. Perfetto per una residenza, è l'ideale per famiglie o come rifugio estivo. Il secondo fabbricato, di 30 mq, con caratteristiche volte a stella, è attualmente utilizzato come deposito, ma offre molteplici possibilità di utilizzo. Il terreno è arricchito da un vigneto rigoglioso e diversi alberi da frutta, insieme a un oliveto che promette un'ottima produzione di olio. Inoltre, il casale è dotato di un pozzo artesiano e allaccio Enel, garantendo così tutte le comodità necessarie. Con un orientamento est-ovest, gli spazi sono luminosi e accoglienti. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso!

RIF: LD-002-1140 Proponiamo in vendita questa storica masseria, è uno dei primi esempi nel Salento di recupero e riuso di antica struttura agricola e residenziale. Il complesso è stato sapientemente restaurato, ampliato e valorizzato, nel rispetto dell'antichità e dell' identità del luogo. La Masseria, attualmente, dispone di una reception e, complessivamente, di n° 44 camere, per un totale di 98 posti letto, suddivise in base alla tipologia in: n° 19 camere economy - n° 14 camere classic - n° 5 camere family a 4 posti letto - n° 6 suite Le soluzioni abitative sono posizionate in diversi corpi della struttura, nella costruzione centrale vi sono le camere family e classic, sul lato destro e sinistro del ristorante centrale vi sono le camere economy e nell'area dell'antica falegnameria e dei vecchi box dei cavalli sono state ricavate le camere Classic e le suite, queste ultime tutte con i soffitti a stella con pietra a vista. La struttura dispone di due ristoranti: ristorante rustico, con una capacità di circa 40 coperti principalmente utilizzato dagli ospiti dell'albergo; sala ricevimenti, con una capacità di circa 400 coperti, collocata in un corpo fabbrica a parte, realizzato nello stesso stile del corpo storico, utilizzata per banchetti e cerimonie che costituiscono uno dei settori in cui la Masseria è specializzata. Nella parte alta del nucleo originario, è situata una residenza privata attualmente utilizzata dai proprietari. La masseria è circondata da oltre 80 ettari di terreno destinato alla realizzazione di un Campo da Golf. Il progetto, che ha già superato le necessarie fasi burocratiche, è pronto per l'autorizzazione definitiva. Dispone anche di una cantina dove si organizzano degustazioni e cene a tema; una chiesetta ottocentesca; giardini caratterizzati da essenze sempreverdi e aiuole geometriche; un romantico viale pergolato che termina con una nicchia devozionale.

Nel cuore del paese di Uggiano la Chiesa, all'interno di una tipica corte salentina, CasaSi propone in vendita tipica casetta salentina di vecchia costruzione. Si tratta di una proprietà con grande potenziale, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata. L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione salentina, con eleganti volte a botte e volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli spazi. La casa si articola su un piano rialzato e un piano interrato. Al piano rialzato trovano spazio 2 stanze ben distribuite, di cui una impreziosita da una suggestiva volta a stella. Il piano interrato ospita un vano con volta a botte, ideale per essere trasformato in una tavernetta, o cantina per conservare vini e prodotti locali o come ripostiglio e spazio di servizio. Infine, alle spalle della proprietà si estende un giardino privato, perfetto per creare uno spazio accogliente. L'esposizione a Sud garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata. L'immobile è da ristrutturare, ma la buona notizia è che il progetto di ristrutturazione e ampliamento della proprietà è già stato approvato, facilitando così i lavori di recupero. Questa casa rappresenta il punto di partenza ideale per un investimento nel territorio salentino, con la possibilità di trasformarla in una dimora unica. Non perdere questa occasione!

Sannicola, poco distante da Lido Conchiglie e dalle incantevoli spiagge di Gallipoli, siamo lieti di proporvi un'antica masseria risalente al 1500 circondata da circa 35.000 mq di terreno. Denominata “del Doganiere”, in quanto storica sede della dogana all'interno di un'area che comprendeva l'abbazia di S. Mauro, si sviluppa su una superficie di 100mq. Dispone di ovile ed ampio locale deposito con tipiche volte a botte. Il territorio di ubicazione è dotato di falda acquifera con pozzo artesiano. Presente un agrumeto con circa 50 piante, ol-tre ad una zona di macchia mediterranea che rendono la proprietà un posto ideale per svolgere attività con-nesse con l'agriturismo. Ottima soluzione per realizzare una struttura agro-turistica e alberghiera, in un luo-go suggestivo che conserva il fascino dell'architettura tipica salentina con possibilità di edificare ulteriormen-te. La sua ristrutturazione, infine, sarà sovvenzionata delle risorse previste dal Ministero della Cultura. Si consiglia la visione! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. SI-280 Cl.En. G Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo,che significa-va “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconduci-bili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, lon-gobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, rag-giungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchi-glie. L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad are-nili e angoli nascosti.

Splendida opportunità di acquisto a Otranto, nella zona degli Alimini, proponiamo in vendita un deposito di 122 mq e terreno circostante di 10.000 mq. Situato a pochi passi dal lago grande, questo immobile offre la possibilità di trasformare il deposito in una comoda abitazione per chi ama la natura e la tranquillità. La zona è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, godendo di ampi spazi esterni e di un'atmosfera rilassante. L'immobile è libero e offre la possibilità di cambiare la destinazione d'uso del deposito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per realizzare il tuo sogno di vivere in un ambiente naturale e suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni, per scoprire tutte le potenzialità e per organizzare una visita.

Con incarico in esclusiva abbiamo il piacere di proporre, nel centro storico del caratteristico paesino di Carmiamo, la vendita di un compendio immobiliare in posizione angolare, con doppi accessi indipendenti ed uno in comune. La soluzione è composta da tre unità immobiliari di cui una ad uso abitativo e due locali pluriuso con ampi cortili interni che donano agli ambienti tutti, aereazione ed illuminazione. Completa la proposta il lastricato solare di pertienenza esclusiva. L'ubicazione e la particolare tipologia rende la proposta interessante sia come residenziale sia come turistico/ residenziale che come terziario ai fini dello svolgimento di attività tipiche della zona. CONTATTACI PER SAPERNE DI PIU'. Classe Energetica: G EPI: 566,19 kwh/m2 anno

**Masseria a Sogliano Cavour** Scopri il fascino di questa incantevole masseria situata a soli 400 metri dal centro abitato di Sogliano Cavour in zona residenziale. Immersa in un terreno di ben 11.000 mq, questa proprietà offre un'ampia corte interna tipica delle masserie pugliesi, perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità. Il primo corpo di fabbrica, di circa 110 mq, è composto da una cucina un salone e tre camere da letto, ideale per famiglie o per chi desidera spazio. Gli altri due corpi, attualmente adibiti a deposito, offrono un'ottima opportunità di riconversione in residenziale, permettendo di ampliare ulteriormente la superficie abitabile. La masseria è dotata di allaccio Enel e un pozzo artesiano, garantendo così indipendenza e comodità. Con un terreno privato che circonda la proprietà, questo è il luogo perfetto per godere della bellezza della natura e del sole pugliese. Non perdere l'occasione di trasformare questa storica masseria in un rifugio personale o in una struttura ricettiva. Con possibilità di ristrutturazione, questa è un'opportunità unica nel cuore della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa indipendente situata sulla SP 193, a soli 4 km da Presicce ed 1 km e mezzo dalle meravigliose marine di Lido Marini e Torre Pali. Con una superficie di circa 150 mq, questa proprietà è immersa in un terreno di 12.000 mq recintato da antico muretto a secco, ed offre ampi spazi esterni perfetti per godere del sole e della tranquillità della campagna pugliese. Sul terreno vi sono due piccole anriche pajare che è possibile ristrutturare. Gli interni sono luminosi, comodi e funzionali. Quattro stanze stanze tutte con volte a botta ed a stella ed un bel camino, un bagno con doccia più un piccolo bagno nel sottoscala esterno. Ampio garage attualmente utilizzato come ricovero attrezzi. L'immobile è ristrutturato nel pieno rispetto della tipologia salentina. Fornito di impianto elettrico e cisterna, predisposizione per installare condizionatori/pompe di calore. Possibilità di realizzare una piscina.