Σπίτια προς πώληση - Lecce

Casale con terreno edificabile A Galatina, incantevole città del Salento in provincia di Lecce, a pochi passi dal suggestivo centro storico e nelle immediate vicinanze della splendida Basilica di Santa Caterina d'Alessandria, proponiamo in vendita esclusiva un affascinante casale d'epoca risalente al 1940, della superficie commerciale di circa 200 mq. La proprietà è completamente immersa in un parco privato di circa 9.400 mq che circonda l'abitazione, garantendo privacy assoluta e ampi spazi verdi per il relax all'aperto. Una porzione significativa del terreno presenta destinazione edificabile, offrendo la straordinaria possibilità di realizzare una villa di lusso di ampia metratura o fino a 12 unità residenziali indipendenti, configurandosi come un'eccezionale opportunità di investimento immobiliare. L'ubicazione privilegiata nel cuore del Salento leccese, la vicinanza al centro città di Galatina e l'elevato potenziale edificatorio rendono questa proprietà particolarmente appetibile per investitori immobiliari, famiglie in cerca di spazi ampi, sviluppatori immobiliari e chi desidera una residenza di charme in Puglia. Un'occasione unica per valorizzare un immobile di grande prestigio nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126.

Affascinante Casale in Vendita nel Cuore del Salento Sogni un rifugio autentico tra gli ulivi? Scopri questo casale in vendita nel cuore dell'entroterra salentino, a Presicce, una gemma architettonica situata in una posizione strategica, a brevissima distanza dalle rinomate spiagge di Pescoluse, Torre Pali e Lido Marini. Architettura Tipica e Fascino Storico La proprietà, con una superficie interna di 58 mq, è un esempio perfetto di edilizia rurale locale. Gli spazi sono distribuiti su tre vani caratterizzati dalle iconiche volte a botte e arricchiti da dettagli storici originali come: Antiche mangiatoie in pietra; Nicchie decorative; Camini d'epoca. L'immobile include inoltre un'ajara, un elemento raro della cultura rupestre salentina che conferisce alla proprietà un valore storico e documentale unico. Terreno Agricolo e Potenziale di Restauro Il casale è immerso in un terreno agricolo di 1.600 mq, un vero frutteto privato dove prosperano alberi di fico, noci e agrumi, regalando profumi e colori tipici della macchia mediterranea. Sebbene la struttura necessiti di un importante intervento di restauro, rappresenta un'opportunità d'investimento straordinaria. Il progetto di recupero permette di mantenere l'integrità delle caratteristiche storiche, trasformando questo rustico in una residenza di charme o in una casa vacanze esclusiva. Perché Acquistare questo Casale? Vivere o investire in questa zona del Salento significa scegliere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza delle Maldive del Salento. È la soluzione ideale per chi cerca una casa che racconti una storia, circondata dalla natura incontaminata. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e scoprire il potenziale di questa proprietà unica.

Proponiamo in vendita splendido immobile allo stato rustico, realizzato con tecniche costruttive di alto livello e già dotato di tutti gli impianti. L'abitazione, di circa 140 mq, si sviluppa al piano rialzato ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno con suggestiva volta a botte, cucina, tre camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage di 40 mq, oltre a spazi accessori. La proprietà si posa su un lotto di circa 1.055 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi esterni. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una prima casa da personalizzare, con il grande vantaggio di una struttura già realizzata con standard elevati e impiantistica completa: resta solo da rifinire secondo i propri gusti.

Terreno con fabbricato in vendita a Zollino Terreno con fabbricato in vendita a Zollino in ottima posizione. La proprietà immobiliare si compone da un terreno agricolo di circa 18000 mq seminativi, ubicato in ottima posizione e con al suo interno un fabbricato di circa 50 mq coperto da volte a stella. La vicinanza al paese e la sua superficie rendono la proprietà ideale per la realizzazione di una dimora personale o di una struttura da mettere in rendita. Per info e sopralluoghi contattaci al 3454514997 Cod.Immobile: CR002

Antica Masseria nel Cuore del Salento - Nardò, Porto Selvaggio Nel cuore autentico del Salento, a Nardò - località Cenate, in una delle zone più suggestive e ricercate del territorio, proponiamo in vendita antica masseria con terreno di circa 2,8 ettari. La proprietà si trova in posizione strategica e riservata, a meno di 2 km dal Parco Naturale di Porto Selvaggio e a soli 2 km dalle splendide spiagge di Santa Maria al Bagno, immersa nella quiete della campagna salentina tra ulivi e macchia mediterranea. Il complesso è composto da un'antichissima costruzione in pietra di circa 250 mq coperti, con altezze interne fino a 6 metri, elemento che consente di valorizzare notevolmente gli spazi interni e realizzare soluzioni architettoniche di grande fascino, come soppalchi o ampie volte recuperate. La struttura offre un importante potenziale volumetrico, ideale per un progetto di ristrutturazione di prestigio: residenza privata di charme, masseria di rappresentanza, struttura turistico-ricettiva o dimora di lusso immersa nella natura. Il terreno circostante, esteso per circa tre ettari, garantisce privacy assoluta e ampie possibilità di valorizzazione paesaggistica, con la possibilità di realizzare giardini mediterranei, piscina e spazi esterni dedicati al relax.

L'immobile in questione era fino a qualche decina di anni fa una casa rurale che era utilizzata dai contadini della zona come attrezzeria e deposito di vettovaglie, nonchè località per le feste in occasione della fine dei raccolti. è una casa con un grande spirito. io la ho acquistata nel 2010 e ho cominciato una serie di lavori per rimetterla a nuovo. lavori che si sono interrotti. in quell'occasione avevo tolto il pavimento e messo gli iglu per la traspirazione sotterranea. la casa adesso e a modo di rustico. devono essere fatti i pavimenti e gli impianti e la fogna. le porte e le finestre sono restaurate e conservate. la casa ha mezzo ettaro di terreno dove ho piantato anche una ventina di alberi di ulivo. ci sono inoltre ricchissimi alberi di fico. un grande albero di noci. medorli, peri, limoni, mandarini, un grande eucalipto. due grandi pini e un cipresso. anche un carrubo, un melograno un caco e una bellissima mimosa e un grande alloro. la terra è fertilissima e la zona in cui la casa si trova è metà strada tra ioni e adriatico e vicinissima alla bellissima città di maglie. è vero ci sono alcuni lavori da fare e che io non posso permettermi. altrimenti la terrei per me. la casa inoltre è ovviamente accatastata: cosa spesso difficile in quelle zone. tutto è perfettamente in regola.

Villa in vendita a Santa Maria di Leuca con piscina e 3 pajare ristrutturate A Santa Maria di Leuca, in posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa indipendente di prestigio con piscina privata e tre pajare ristrutturate di lusso. La villa principale si sviluppa su ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti, con finiture di qualità e affacci sul giardino. Gli ambienti sono ideali sia come residenza privata sia per un utilizzo turistico-ricettivo di alto livello. Le tre pajare, tipiche costruzioni in pietra salentina, sono state oggetto di una ristrutturazione completa, mantenendo il fascino architettonico originale e integrando comfort moderni. Ogni pajara è dotata di bagno privato, climatizzazione e ingresso indipendente. La proprietà è circondata da un giardino mediterraneo ben curato, con aree relax e una piscina perfettamente integrata nel contesto naturale, ideale per momenti di privacy e convivialità. Caratteristiche principali: Villa indipendente 3 pajare ristrutturate Piscina privata Giardino Contesto tranquillo e riservato Ottimo investimento per attività turistica Soluzione unica nel territorio di Leuca, perfetta per chi cerca una proprietà di charme con elevato potenziale di redditività.

Situata in buona posizione e in Zona semi centrale nella cittadina di Melendugno, la villetta si presenta importante e di grandi potenzialità. Costruita nel 2002, attualmente ancora a rustico, la villetta non dispone di alcun tipo di impianto, ma offre grandi potenzialità, anche di una suddivisione in due abitazioni. L'immobile si sviluppa su due livelli e vanta una superficie coperta totale di circa 435 mq, distribuita tra piano terra di circa 282 mq., piano cantina di circa 150 mq. e vano scala di circa 18 mq. che conduce alla terrazza praticabile di proprietà esclusiva. Inoltre dispone di un giardino di circa 135 mq., diviso in una parte antistante con due cancelli carrabili, per l'accesso all'abitazione a piano terra oltre ad una rampa di accesso al seminterrato, e in una parte retrostante ben riservata. All'esterno della struttura vi è una graziosa veranda coperta da tegole che anticipa l'ingresso. Mentre all'interno la villetta è costituita da un ampio soggiorno con annessa finestra che si affaccia sulla veranda, una comoda cucina, un tinello con predisposizione per il camino che rende l'ambiente caloroso e familiare, alle spalle della cucina è presente una stanza da poter utilizzare al meglio come bagno di servizio e/o lavanderia, un significativo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte che si presenta con un'ampia camera matrimoniale con annessa porta che dà sul balconcino e garantisce un'uscita in giardino, due altre stanzette spaziose e la presenza di un ulteriore bagno di importanti dimensioni conclude la zona notte. In cucina vi è una scala che conduce in garage, anche esso molto grande e di importanza con massetto di cemento a terra e portone in ferro. La richiesta di vendita totale è di € 160.000 leggermente trattabile

VENDESI a Montesardo, antico borgo salentino e frazione del Comune di Alessano, un' antica masseria del 1600, ristrutturata di recente di circa 110 mq, divisa in due strutture indipendenti. La prima struttura è composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, bagno, soggiorno e sala pranzo con angolo cottura. La seconda struttura è di recente costruzione con camera da letto e bagno in camera. La struttura, con il fascino tipico salentino, è caratterizzata da antiche volte a botte a “faccia vista”. Riscaldamento a pavimento, zanzariere, allaccio alle pubbliche utenze, infissi doppio vetro in pvc, caldaia a gas, pannello solare di 300 litri, recinzione con muretti a secco. A circa 5 minuti di auto dalla Marina di Novaglie che regala paesaggi di rara bellezza grazie alle scogliere a picco sul mare, alle rocce, le grotte marine, le insenature e i pittoreschi porti. A completare la proprietà un ampio giardino panoramico di circa 750 mq.

L'agenzia Greco Soluzioni Immobiliari è lieta di proporvi in vendita nel caratteristico e ben servito paese di Melendugno, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di San Foca e a 10 minuti dalla città di Lecce, un ottimo affare costituito da una villetta indipendente su due livelli PT e PS1, con doppio accesso da strada comunale e secondo accesso dalla circonvallazione Ubicato in zona periferica, alle porte del paese l'immobile è colmo di potenzialità e opportunità ed è il giusto connubio tra la tranquillità della periferia e della soluzione indipendente. L'immobile, con una superficie di circa 240 mq suddivisi sui due piani, dispone di doppio accesso carrabile e pedonale ed ha fronte su due strade. L'accesso principale è dalla strada comunale e dispone di accesso carrabile che porta nella veranda laterale da poter sfruttare come posto auto, e secondo accesso in casa, e accesso pedonale che consente l'accesso in casa. Dalla veranda antistante è possibile accedere all'interno dell'abitazione. Da progetto, l'ingresso era ideato in piccolo spazio d'ingresso ed sul lato sinistro vi era il grande soggiorno, con grande vetrata d'affaccio sulla veranda antistante, che precede lo sviluppo della zona giorno, la quale si compone di un ampio open space cucina/sala pranzo con grandi finestre e porte/vetrate per donare luce, ricircolo d'aria alla zona e l'accesso al giardino retrostante, un bagno con doccia, una zona lavanderia e un piccolo ripostiglio. Una veranda, alla quale è possibile da più parti, costeggia gli affacci retrostanti della zona giorno e della zona notte e tramite una scala posta alle spalle della lavanderia è possibile è accedere alla terrazza di proprietà. Un piccolo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte la quale è composta da una grande camera da letto matrimoniale con vetrata d'affaccio retrostante, due camere da letto con finestra d'affaccio antistante, un piccolo ripostiglio e un bagno con doccia e finestra. Dal salone, inoltre è possibile accedere al seminterrato dell'abitazione. Dall'accesso secondario, carrabile, è possibile accedere al giardino retrostante, di circa 200 mq, per lo più a terreno, e al seminterrato dell'abitazione, di circa 140 mq. Il piano interrato si sviluppa in una parte destinata a garage, di circa 60 mq, e il resto della superficie destinata a cantina. L'abitazione che vi proponiamo in vendita dispone della COIBENTAZIONE su tutti i muri perimetrali e sulla terrazza. L'immobile proposto è un ottimo investimento per la sua struttura, la sua ubicazione a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese. È un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri. Prezzo richiesto € 125.000

VENDESI nel suggestivo borgo di Specchia, a pochi passi dal centro, un antico borgo del 1700. Il comune di Specchia, è situato nell'entroterra del basso Salento, a metà strada tra il mare Ionio e il mare Adriatico e fa parte del club “i borghi più belli d'Italia”. Il nome deriva da un cumulo di pietre a secco disposte in forma conica, chiamato appunto “specchia”, che i Messapi utilizzavano come opere di difesa o postazioni di vedetta. L'antico borgo, a pochi passi dal centro è composto da varie unità immobiliari con numerosi vani, antichi camini, fantastiche volte a stella e a botte, e due cisterne idriche scavate nella roccia, il tutto circondato da una bellissima corte interna ed un piccolo giardino. Il borgo si sviluppa tra piano terra e primo piano per una superficie utile coperta al piano terra di circa 400 mq e al primo piano per circa 110 mq. Il cortile ha una superficie utile di circa 210 mq. Ottimo investimento per strutture ricettive, come B&B, albergo diffuso o monolocali da affittare. C.E.: “esente”. Prezzo ribassato da 250.000 € a 240.000 €.

PESCOLUSE - A pochi passi dalle meravigliose spiaggie dell'ultimo tratto di costa ionica salentina (Maldive del Salento), proponiamo in vendita caratteristica Liama in pietra con vista mare, da ristrutturare, immersa nel verde e circondata da alberi d'ulivo, composta da un ampio vano di circa 45 mq. soppalcabile + cisterna esterna; sulla proprietà è presente un progetto, già approvato, per la ristrutturazione e l'ampliamento della liama. Posto incantevole per la privacy ed il relax. Lotto di terreno di mq.3000 completamente recintanto con muretti di pietra a secco sul quale insistono svariati alberi di ulivo. Ottimo il contesto!

Un tuffo nella storia nel cuore del Salento grazie ad un casale storico in vendita a Barbarano del capo. Nella suggestiva frazione di Morciano di Leuca, questo antico casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora ricca di fascino. Il borgo, nato nel Medioevo come rifugio dalle incursioni saracene, è oggi celebre per i suoi tesori architettonici: dalla torre cinquecentesca alla Chiesa di San Lorenzo (1537), fino alle spettacolari "vore" naturali. L'Immobile: Fascino e Tradizione L'abitazione si trova in una posizione privilegiata, adiacente al celebre complesso di Santa Maria del Belvedere, noto come "Leuca Piccola". Questo sito, eretto tra il XVII e il XVIII secolo, era la sosta fondamentale per i pellegrini diretti al Santuario di Santa Maria di Leuca. Il casale, la cui origine risale al 1693 (data incisa su un capitello interno), conserva intatta l'atmosfera dell'epoca. La proprietà si sviluppa su una superficie di 79 mq ed è così composta: Tre ampi vani caratterizzati da architetture tipiche; Cortile privato di 35 mq, uno spazio intimo e riservato. Curiosità Storica Un tempo, lo spazio esterno del casale era parte integrante della corte del Santuario, finché l'antico proprietario decise di donare quella porzione di terra al complesso religioso, legando indissolubilmente questa proprietà alla storia della "Via dei Pellegrini".

Magari hai un sogno e questo è il momento giusto per esaudirlo Vuoi andare a vivere in campagna per sentirti libero di vivere nel ritmo lento? Ti piacerebbe costruire una struttura ricettiva turistica a misura d'uomo? Hai bisogno di spazio per i tuoi animali? In agro di Lizzanello, in posizione facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze del centro abitato, proponiamo in vendita un rustico di un'antica masseria con annesso terreno di 12.000, mq agricolo. Costruita in pietra leccese, parzialmente ripresa nella struttura, ha conservato il suo aspetto originario con volte a stella, scala per accesso al primo piano in pietra leccese. Questo piccolo gioiellino racconta tanta storia di tempi passati fondati sulla terra e sull'agricoltura. Terra dura coltivata un tempo da uomini ancora più duri che l'hanno resa malleabile e produttiva. La zona non è soggetta a vincoli paesaggistici ed è permessa l'edificabilità di altra volumetria. con indice 0,03. Possibilità di costruzione di una piscina Il lotto è interamente cintato con rete metallica per il perimetro confinante con gli altri lotti. Cancello scorrevole. Pozzo artesiano con parziale impianto di irrigazione. Sono impiantatati alberi d'ulivo, agrumeto, gelsi, fichi e pini da pinoli.

Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, questa Liama in vendita a Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo, è la tua occasione. La proprietà: Liama Cava In questo scenario bucolico, tra iscrizioni latine e motti di buon auspicio, sorge questa proprietà unica: Terreno di 600 mq: uno spazio interamente recintato che garantisce privacy e tranquillità. Liama di 32 mq: una tipica costruzione rurale salentina, simbolo dell'arte contadina locale, dotata di cisterna. Posizione Strategica: immersa nella natura ma a pochissimi chilometri dal mare cristallino del Salento. La "Liama Cava" offre una vista panoramica privilegiata sul territorio circostante, rappresentando la scelta ideale per chi desidera un contatto diretto con la terra e la cultura locale. Un piccolo gioiello immobiliare nel basso Salento che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore.

SPECCHIA - In zona semicentrale, ben servita, Abitare in Salento, propone in vendita ampia abitazione indipendente con esposizione angolare, garage e giardino. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è dotato di ampi spazi circostanti; al piano terra un ampio locale open space con destinazione locale artigianale ma ora adibito a garage di circa 160 mq. oltre che un appartamento di circa 90 mq. composto di ampia sala con angolo cottura e camino in muratura, camera da letto e bagno; al piano primo servito da scala scoperta un ampio appartamento allo stato rustico, di circa 170 mq. escluse le aree scoperte, si compone da ampio soggiorno con uscita su grande balcone, cucina abitabile con annesso vano dispensa e uscita su balcone retrostante e bagno; nella zona notte invece troviamo 3 ampie camere da letto di cui una con uscita su un ampio terrazzo a livello + servizi. Un vano scala coperto collega i due livelli, piano terra e piano primo e conduce al lastrico solare di proprietà anch'esso pavimentato e utilizzabile come ulteriore terrazza panoramica. L'immobile al piano terra risulta già collegato all'acquedotto e alla fognatura, è inoltre giù presente la predisposizione per l'allaccio al gas metano. Completa la proprietà un giardino antistante e uno retrostante che gode di un ulteriore accesso pedonale dalla strada laterale piantumato con alberi di limoni. Ottimo investimento!

GIULIANO DI LECCE - Nel suggestivo centro storico di Giuliano di Lecce, una deliziosa frazione di Castrignano del Capo situata a breve distanza dal mare e dai principali paesi della zona del Capo di Leuca, l'agenzia immobiliare "Abitare in Salento" è lieta di proporre in vendita un affascinante fabbricato rustico d'epoca, pronto per essere ristrutturato, con una superficie totale di circa 90 mq. La proprietà è composta da 5 ampi vani con affascinanti volte a stella, un cortile di pertinenza e un giardino retrostante, attualmente adibito a frutteto, che si estende per circa 170 mq. Questo edificio conserva le caratteristiche architettoniche tipiche del basso Salento, con i suoi soffitti a volta e camini in pietra a vista. Si tratta di un'opportunità di investimento unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera autentica e affascinante, immersa nella storia e nella bellezza del Salento.

Lungo la strada provinciale che collega Veglie ai centri propulsori del territorio e a pochi minuti dalle rinomate spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita un'imponente masseria completamente indipendente di ben 500 metri quadrati. Questa proprietà rappresenta l'essenza dell'architettura rurale salentina, un luogo dove il fascino del passato attende solo di essere riportato alla luce attraverso un progetto di ristrutturazione integrale. La struttura si sviluppa su ben otto ampi locali, caratterizzati da volumi generosi e dettagli d'epoca che si prestano a molteplici interpretazioni architettoniche. Immersa in una cornice di verde incontaminato, la masseria gode di un contesto naturale idilliaco, garantendo massima riservatezza e una totale immersione nella quiete della campagna salentina, pur rimanendo perfettamente collegata alle principali arterie viarie. Trattandosi di una proprietà totalmente da ristrutturare, le potenzialità ad uso investimento sono straordinarie. La metratura imponente e la distribuzione degli spazi rendono questa dimora il candidato ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, come un boutique hotel, un resort di charme o un agriturismo esclusivo. In alternativa, la tenuta può trasformarsi in una residenza privata di gran prestigio per chi desidera una dimora unica e personalizzata in ogni dettaglio. La posizione strategica lungo la provinciale garantisce un'eccellente visibilità e una grande facilità di accesso per visitatori e ospiti. La zona di Veglie è rinomata per la sua ricca tradizione enogastronomica, costellata di vigneti e uliveti secolari, e gode di una vicinanza immediata sia con i servizi del centro cittadino sia con le località marine di Porto Cesareo e Torre Lapillo. Investire qui significa puntare su un territorio in costante crescita turistica, capace di valorizzare al massimo ogni intervento di recupero di immobili storici.

� CASALE RUSTICO IN VENDITA - CHARME E TRADIZIONE NEL CUORE DEL PAESE � Se sogni una dimora dal fascino autentico, questo splendido casale rustico è la soluzione perfetta per te! Situato in posizione centrale, l'immobile conserva tutto il calore della tradizione grazie alle sue volte a stella e ai raffinati pavimenti in cementine d'epoca. Caratteristiche principali: Ampia metratura, ideale per chi desidera spazi confortevoli Grande giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità Cisterna d'epoca per il recupero dell'acqua, valore aggiunto per il risparmio e la sostenibilità Atmosfera unica, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa ricca di carattere e autenticità! � Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale.

Vendesi nel centro storico di Borgane frazione di Melendugno antico frantoio di circa 600 mq, struttura con ampie volte a stella terrazzo e ampio vano al primo piano si presta ad una grande abitazioine, a struttura ricettiva, a sala per attività commerciali quali ristorante e varie