Σπίτια προς πώληση - Lecce

POSIZIONE E CONTESTO Questa Incantevole Liama Salentina con Terreno gode di una posizione privilegiata sulla strada che collega i suggestivi borghi di Barbarano e Ruggiano. La proprietà è la scelta perfetta per chi cerca la quiete delle campagne del Basso Salento senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro abitato. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La proprietà si estende su un lotto di 542 mq e ospita una caratteristica liama con volta a botte di circa 30 mq. All'interno, l'ambiente è reso accogliente da due punti luce naturali e un antico camino. Attraverso una scala esterna si accede al terrazzo panoramico, un punto di osservazione unico sulla distesa naturale circostante, tipica del paesaggio pugliese. POTENZIALITÀ E STILE DI VITA Il terreno è attualmente produttivo, con diverse varietà di frutta e verdura, ma si presta perfettamente alla creazione di un esclusivo giardino mediterraneo. Acquistare questa liama significa investire nel recupero di un fabbricato rurale storico: una sfida di ristrutturazione che permette di trasformare una struttura antica in una residenza di charme autentico.

bellissimo casale di circa 270 mq nel Salento e precisamente a Squinzano a soli 19 Km da Lecce. Immerso in 9 ettari di terreno ulivetato, appare improvvisamente infondo ad un magnifico vialetto in tutta la sua bellezza l'edificio rosso con due colonne, con la sua piccola chiesetta, costruito nei primi anni del '900 e denominato "Li Piccinni" (nome del luogo ove è situato il casale) dove era la sede della vita degli agricoltori che al tempo si dedicavano alle terre. Oggi grazie al suo enorme potenziale, potrebbe diventare una bella dimora residenziale o una piccola struttura turistico ricettiva a due passi dal mare (12 Km) di Casalabate. Questa soluzione resta un ottimo connubio tra campagna e mare con tutte le comodità a poca distanza. Classe energetica G

Situato nella splendida zona dei Laghi Alimini, a qualche chilometro di distanza dal Lago Maggiore, dalla meravigliosa Costa Adriatica Salentina e dalla famosissima Baia dei Turchi; Abbiamo il piacere di proporvi la VENDITA di una SOLUZIONE INDIPENDENTE, completamente immersa nel verde grazie al giardino di proprietà con una grandezza complessiva di 10.000 metri quadri. L'immobile, attualmente, si presenta allo STATO RUSTICO ed ha una metratura coperta totale di circa 100 metri quadri, così sviluppati: porticato di pertinenza, ingresso su zona living open space con cucina a vista, tre comode camere da letto e a disposizione tre bagni. A completare la soluzione un lastrico solare di proprietà esclusiva dal quale godersi la splendida vista che l'immobile offre. Questa soluzione si presenta come un'ottima opportunità per costruire a seconda dei propri gusti ed esigenze, la propria oasi di pace in un angolo di paradiso. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/. Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

Vendita Lotto Edificabile a Salve: Occasione Immobiliare vicino Pescoluse Se cerchi un investimento immobiliare nel cuore del Salento, questo lotto situato a Salve rappresenta una soluzione unica per posizione e potenziale. La proprietà gode di un'esclusiva esposizione angolare tra via Carlo del Prete e via Nino Bixio, garantendo massima visibilità e facilità di accesso. Posizione Strategica nel Borgo di Salve Il terreno si trova in una zona residenziale privilegiata, a pochissimi passi dai principali servizi e dal suggestivo centro storico di Salve. La posizione è ideale per chi desidera la tranquillità di un comune autentico senza rinunciare alla vicinanza al mare: le rinomate spiagge di Pescoluse, celebri per la loro sabbia finissima e l'acqua cristallina, distano infatti solo 6 km. Caratteristiche del Lotto e Potenzialità La proprietà si estende su una superficie totale di 400 mq. Attualmente è presente un'abitazione di circa 160 mq, circondata su tre lati da un cortile e un giardino privato. Sebbene il fabbricato esistente presenti importanti criticità strutturali, la soluzione si presta perfettamente a due diverse tipologie di intervento: Ristrutturazione totale per creare una villa indipendente con ampio giardino. Demolizione e ricostruzione, sfruttando la cubatura esistente e la metratura del lotto per realizzare una nuova residenza moderna o un complesso di appartamenti ad uso turistico. Vivere o investire a Salve significa scegliere una delle mete più ambite delle estati italiane, a breve distanza dalle "Maldive del Salento".

Lequile, località Masseria Portone, immersa nel cuore della campagna salentina, proponiamo in vendita un'affascinante masseria del XVI secolo che conserva l'antica tradizione contadina e rurale. Il corpo principale si sviluppa in sette ampi vani con caratteristiche volte a stella, uno dei quali conserva ancora un antico camino utilizzato per la cottura del pane. Una scala conduce al lastrico solare, dal quale si gode di una suggestiva vista panoramica che si estende sulla macchia mediterranea circostante, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e bellezza. Completano il complesso due ulteriori grandi ambienti, anch'essi con volte a stella, e tre vani privi di solaio, che rappresentano un'interessante opportunità di recupero per la realizzazione di nuovi spazi nel rispetto dell'identità originaria della masseria. Sul retro, infine, si estende un corpo di fabbrica attualmente in stato di rudere. La proprietà è inserita in una tenuta di circa un ettaro di bosco, a contatto diretto con il paesaggio. Presente pozzo artesiano. Una dimora unica, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva di charme o un importante progetto di valorizzazione nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. LVX-350 Cl. En. G Lèquile (Lècule in dialetto salentino; τα Λέκουλα, ta Lèkula in greco salentino è un comune italiano di 8 626 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Situato nel territorio della Valle della Cupa, è uno dei comuni della prima cintura urbana di Lecce, dal cui centro dista 5 km in direzione sud. Comprende anche la frazione di Dragoni e il rione Paladini, aggregato al centro urbano di San Pietro in Lama. Il paese di Lequile si estende lungo la vecchia via provinciale che collegava Lecce con Gallipoli. Il territorio comunale, la cui estensione è di 36,36 km², è caratterizzato da una morfologia prevalentemente pianeggiante; l'altitudine raggiunge l'altezza massima di 69 m s.l.m. Ricade nella Valle della Cupa, ossia in quella porzione di pianura, intorno al capoluogo leccese, caratterizzata da una grande depressione carsica. Il territorio lequilese ospita numerose masserie, oggi prevalentemente disabitate, tra cui si segnala la masseria Tramacere nei pressi dell'aeroporto militare della confinante Galatina, aerodromo le cui piste sono situate nel territorio del comune di Lequile. Confina a nord con i comuni di Monteroni di Lecce e Lecce, a est con i comuni di San Cesario di Lecce e San Donato di Lecce, a sud con i comuni di Soleto e Galatina, a ovest con i comuni di Copertino e San Pietro in Lama. Dista circa 7 km dal centro del capoluogo. Situato nel territorio della Valle della Cupa, è uno dei comuni della prima cintura urbana di Lecce, dal cui centro dista 5 km in direzione sud. Comprende anche la frazione di Dragoni e il rione Paladini, aggregato al centro urbano di San Pietro in Lama.

Aradeo, in via Paolo Sesto, in contesto ben servito a due passi dal centro, è in vendita un immobile di ampia metratura allo stato rustico. L'abitazione si sviluppa al primo piano e gode di doppio affaccio da due strade parallele. Gli spazi interni comprendono soggiorno, tinello con cucinotto, tre camere da letto, due bagni e un portico. Al piano seminterrato si trova una cantina di generose dimensioni, con altezza superiore a 2.70 m, collegata internamente da scala e accessibile anche dall'esterno tramite rampa carrabile. Il seminterrato può quindi essere utilizzato anche come posto auto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e versatili, in una posizione strategica e ben collegata. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. ARC-130 Cl. En. G Aradeo (Taraddèu e/o Aratèu in dialetto salentino; Ταραḍḍαίο, Taraḍḍèo o anche Daradèo in greco otrantino) è un comune italiano di 9 193 abitanti della provincia di Lecce in Puglia e fa parte del circuito dei "Borghi autentici". Situato nel Salento centro-meridionale, dista 27 km dal capoluogo provinciale e 15 km dal mare Ionio. Il territorio del comune di Aradeo si estende per 8,51 km² nella parte centro-meridionale della penisola salentina. Sorge ai piedi delle modeste alture delle serre salentine a 78 m s.l.m. e presenta una morfologia pianeggiante. Confina a nord con il comune di Galatina, ad est con il comune di Cutrofiano, a sud con il comune di Neviano, a ovest con il comune di Seclì. L'agro di Aradeo è coltivato prevalentemente ad uliveti e vigneti, con i quali si producono ottimi olii e vini. Il clima è mite in inverno, caldo e afoso in estate.

Casarano, strada provinciale per Supersano, proponiamo in vendita masseria di circa 400 mq con volte a botte. L'immobile si sviluppa su un terreno piantumato da alberi di ulivo e 420 alberi di tipo favolosa e leccino e recintato da muretti a secco. Presente nuovo impianto di irrigazione interrato e automatizzato, corrente elettrica e pozzo artesiano con profondità di 220 m. Ottimo Investimento per struttura ricettiva e/o residenza privata! Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630) Rif. CC-210 Cl. En. G Casarano sorge nel Salento meridionale, 46 chilometri a sud-ovest di Lecce, a circa 34 chilometri dalla punta estrema della Puglia, Santa Maria di Leuca, e a circa 10 chilometri dal mar Ionio. Le origini della città di Casarano sono incerte. Leggenda e storia fanno risalire la sua nascita al periodo romano, quando, attorno al I secolo a.C., queste terre furono assegnate al centurione romano Caesar per meriti militari, conseguiti durante le guerre civili. Le origini romane sono confermate dal rinvenimento di due epigrafi, scoperte durante i lavori di restauro della chiesa di Santa Maria della Croce in Casaranello, e dal tracciato della via Traiana, che da Brindisi giungeva sino a Vereto e che lambisce il territorio della città.

Nel cuore autentico del Salento, a soli 10 km da Otranto e dalle splendide spiagge adriatiche, proponiamo in vendita un'affascinante villa indipendente con terreno di circa 6.800 mq e uliveto produttivo, situata nel caratteristico borgo di Palmariggi. L'immobile nasce dal recupero conservativo di un'antica casa rurale del 1920, un progetto che ha saputo valorizzare l'architettura tradizionale salentina integrandola con spazi funzionali e confortevoli. La villa, da ultimare, si compone di un ampio soggiorno con cucina open space a vista, una camera da letto matrimoniale, bagno completo e deposito/box auto. L'immobile viene consegnato con tetto ultimato secondo progetto approvato, permettendo all'acquirente di completare le rifiniture interne secondo il proprio gusto personale. Valore aggiunto della proprietà è la splendida aia del 1500 di circa 140 mq, realizzata interamente in caratteristica pietra leccese. Questo elemento di straordinario valore architettonico rappresenta una testimonianza autentica della tradizione rurale salentina e offre molteplici possibilità di recupero: può essere trasformata in dependance per ospiti, struttura ricettiva turistica, locale per eventi privati o spazio artistico. La proprietà è immersa in 6.800 mq di terreno suddiviso tra un uliveto produttivo con 55 ulivi di varietà pugliesi e una parte seminativa, ideale per realizzare un orto biologico, un frutteto o piccole coltivazioni. Il terreno confina con una pineta naturale, garantendo assoluta privacy e un contesto paesaggistico di rara bellezza, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura. Palmariggi è un autentico borgo salentino situato in posizione strategica: 10 km da Otranto, 15 km da Lecce (capitale del barocco), 20 km da Castro e Santa Cesarea Terme, 30 km da Gallipoli e 60 km dall'Aeroporto di Brindisi. La zona è servita da tutti i servizi essenziali ed è immersa nella campagna salentina più autentica. La proprietà offre straordinarie opportunità di sviluppo grazie alla possibilità di ulteriore ampliamento prevista dal progetto approvato. Si può realizzare una piscina immersa nell'uliveto, creare dependance o cottage indipendenti, sviluppare un progetto di agricoltura biologica o trasformare l'intera proprietà in una struttura ricettiva turistica ad alto potenziale di rendita. Per maggiori informazioni o per una ppuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126

A Nardò, in contrada Castellino, proponiamo in vendita antico fabbricato diruto di circa 120 mq circondato da 3 h di terreno seminativo, con possibilità di edificare. Il fabbricato, composto da 4 locali con volte a botte, è molto luminoso in quanto gode di una buona esposizione solare. Presente un pozzo artesiano e l'impianto elettrico. La posizione è strategica, situata al centro tra Nardò e Galatone, permette di raggiungere in pochi minuti le principali località balneari. Ideale per chi ama la pace e la tranquillità, rappresenta un ottimo investimento sia per abitazione privata sia per struttura turistica. Si consiglia la visita. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108) RIF. NI-310 Cl.En. G Nardò (Neritum o Neretum in latino, Nerìton in greco, Naretòn in messapico, Nardó in dialetto locale) è un comune italiano di 31 431 abitanti[1] della provincia di Lecce in Puglia. Sorge in posizione pianeggiante a sud-ovest del capoluogo provinciale e include un tratto della costa ionica del Salento. Con quasi 32.000 abitanti e 190 chilometri quadrati di territorio è il secondo centro della provincia per popolazione ed estensione territoriale ed uno dei centri più popolosi e culturalmente attivi del Salento. Il centro storico di Nardò vanta una straordinaria ricchezza di palazzi, chiese, cappelle e singoli dettagli architettonici rendendola una delle città del barocco leccese, a pari merito con i centri di Lecce e Gallipoli. Il centro di Nardò rappresenta un vero tripudio d'arte barocca, grazie alla raffinatissima Piazza Salandra ed alle numerose chiese che testimoniano l'indiscusso valore religioso e artistico di una cittadina diventata già nel 1413 sede di diocesi. Ricordiamo tra le altre la Chiesa di San Domenico, la Chiesa di San Trifone, la Chiesa di Sant'Antonio e il monumento dell'Osanna nei pressi di Porta San Paolo. Piazza Salandra ospita la Guglia dell'Immacolata di origine quattrocentesca, il Palazzo di città, il Sedile. Non manca anche un castello eretto tra il XV ed il XVI secolo, ed altri monumenti di assoluto livello sono l'imponente Cattedrale in stile romanico-gotico, il Palazzo dell'Università e la Biblioteca Comunale Achille Vergari ricca di ben ventunomila volumi di carattere scientifico, filosofico e teologico. Ma la città garantisce un'attrattiva turistica di eccezionale interesse anche grazie alle sue splendide marine, Santa Maria al Bagno, Santa Caterina, S. Isidoro e Porto Selvaggio.

LOFT CON GIARDINO PRIVATO DA REALIZZARE NEL CUORE DELLA ZONA UNIVERSITARIA A pochi passi da Porta Napoli e dal centro storico di Lecce, in Via Cerrate Casale, proponiamo in vendita un interessante immobile semindipendente con accesso carrabile e giardino di proprietà esclusiva, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa abitazione personalizzata in una delle zone più richieste della città. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell'Università del Salento, di attività commerciali, scuole, fermate dei mezzi pubblici e di tutti i principali servizi, in una posizione strategica che consente di raggiungere il centro storico anche a piedi. L'immobile sviluppa una superficie coperta di circa 220 mq e si distingue per gli ambienti ampi, le notevoli altezze interne e le molteplici possibilità di trasformazione. L'ingresso conduce ad un grande open space caratterizzato da soffitti alti oltre 5 metri, una caratteristica rara che permette di immaginare soluzioni abitative di grande fascino, con soppalchi, zone living a doppia altezza e ambienti dal forte impatto architettonico. Completano la proprietà ulteriori ambienti attualmente utilizzati come depositi e un giardino retrostante di circa 80 mq, uno spazio esterno riservato che rappresenta un autentico valore aggiunto in una posizione così centrale. L'immobile si presta alla realizzazione di una prestigiosa abitazione indipendente con ampie zone giorno, più camere da letto e spazi esterni privati, oppure ad un progetto di frazionamento finalizzato alla creazione di più unità abitative, previa verifica della fattibilità urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. L'immobile è attualmente accatastato come locale artigianale e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L'eventuale cambio di destinazione d'uso ad abitazione dovrà essere richiesto successivamente alla stipula notarile. Grazie alle generose dimensioni, all'altezza interna di 5,45 metri, all'assenza di spese condominiali e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza unica e personalizzata a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lecce. Una proposta di grande potenziale, capace di coniugare indipendenza, ampie superfici e uno spazio esterno privato in uno dei contesti urbani più interessanti della città.

Proponiamo in vendita in agro di Monteroni, a soli 5 km da Lecce, ultima villetta indipendenti, allo stato rustico. La villetta ha una superficie di 165 metri ca. ed è composta da giardino privato sul prospetto, 8 vani e un bagno, piccolo scoperto sul retro. Quest'ultima è caratterizzata da tre meravigliose stanze con volte a stella che sono state integrate nel nuovo progetto. Essendo allo stato rustico è possibile ancora effettuare modifiche interne. La zona è residenziale e tranquilla, abitata tutto l'anno. Per informazioni e appuntamenti si prega di chiamare direttamente il numero 328.46.27.480. Silvone Immobiliare.

Lequile, località Masseria Monte immersa nel cuore della campagna salentina, proponiamo in vendita affascinante masseria del XVII secolo circondata da 2 ettari di bosco. L'immobile, ricco di elementi architettonici tipici salentini, si sviluppa su due livelli: al piano terra un imponente portone apre su un'antica mangiatoia e mediante scala interna si raggiunge il primo piano, composto da accogliente soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà, dalla superficie complessiva di circa 1.500 mq, comprende una porzione di fabbricato diroccata che, attraverso un intervento di recupero offre la possibilità di ampliare gli spazi esistenti, oltre a due capannoni che la completano. Dal piano primo, un'ulteriore scala conduce al lastrico solare dal quale poter ammirare un panorama suggestivo sulla macchia mediterranea, regalando scorci di rara bellezza e assoluta tranquillità. Le generose dimensioni, ambienti impreziositi da volte a stella, il contesto naturalistico e le numerose possibilità di personalizzazione rendono questa masseria una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza di prestigio o di una struttura ricettiva. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. LVX-550 Cl. En. G Lèquile (Lècule in dialetto salentino; τα Λέκουλα, ta Lèkula in greco salentino è un comune italiano di 8 626 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Situato nel territorio della Valle della Cupa, è uno dei comuni della prima cintura urbana di Lecce, dal cui centro dista 5 km in direzione sud. Comprende anche la frazione di Dragoni e il rione Paladini, aggregato al centro urbano di San Pietro in Lama. Il paese di Lequile si estende lungo la vecchia via provinciale che collegava Lecce con Gallipoli. Il territorio comunale, la cui estensione è di 36,36 km², è caratterizzato da una morfologia prevalentemente pianeggiante; l'altitudine raggiunge l'altezza massima di 69 m s.l.m. Ricade nella Valle della Cupa, ossia in quella porzione di pianura, intorno al capoluogo leccese, caratterizzata da una grande depressione carsica. Il territorio lequilese ospita numerose masserie, oggi prevalentemente disabitate, tra cui si segnala la masseria Tramacere nei pressi dell'aeroporto militare della confinante Galatina, aerodromo le cui piste sono situate nel territorio del comune di Lequile. Confina a nord con i comuni di Monteroni di Lecce e Lecce, a est con i comuni di San Cesario di Lecce e San Donato di Lecce, a sud con i comuni di Soleto e Galatina, a ovest con i comuni di Copertino e San Pietro in Lama. Dista circa 7 km dal centro del capoluogo.

Villa d'Epoca dei Primi del '900 con Piscina e Parco Secolare - Maglie, Salento A pochi passi dal cuore di Maglie, nel prestigioso Salento, proponiamo in vendita un'autentica perla architettonica: Villa Rosa, splendida dimora storica dei primi del Novecento che incarna perfettamente l'eleganza dell'epoca liberty. Questa straordinaria villa di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva dove il fascino storico si fonde armoniosamente con ogni comfort moderno. Immersa in un magnifico parco privato di circa 5.600 mq, la proprietà è circondata da alberi secolari e piante ornamentali che creano un'oasi di pace e riservatezza assoluta, pur mantenendo la comodità di una posizione centralissima. Il giardino mediterraneo, curato nei minimi dettagli, rappresenta un vero e proprio polmone verde che garantisce privacy totale e un contatto diretto con la natura. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, offrendo spazi generosi e luminosi caratterizzati da finiture d'epoca perfettamente conservate. Al piano terra, gli ambienti signorili accolgono con i loro splendidi pavimenti in mosaico originali, testimonianza dell'eccellenza artigianale dell'epoca. Un elegante salone di rappresentanza con soffitti alti, uno studio accogliente ideale per chi lavora da casa, e una cucina completamente attrezzata compongono questo livello, dove ogni dettaglio racconta una storia di raffinatezza senza tempo. Il primo piano, comodamente raggiungibile sia tramite ascensore interno che attraverso l'elegante scala originale, ospita la zona notte composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato en suite. La camera padronale si distingue per il suo lussuoso bagno con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di puro relax. Il vero gioiello di questo piano è rappresentato dalla magnifica sala con grandi vetrate liberty originali, che conferiscono all'ambiente un charme unico e inondano gli spazi di luce naturale, creando giochi di colori e riflessi suggestivi durante tutto l'arco della giornata. Il piano seminterrato custodisce una caratteristica cantina con suggestive volte in pietra a vista, ideale per gli amanti del vino che desiderano creare la propria collezione personale. Completano questo livello un bagno di servizio e un comodo garage privato per il ricovero delle auto, garantendo praticità e sicurezza. Sul versante est del giardino sorge una dépendance di circa 78 mq, composta da due vani, cucina attrezzata e bagno completo. Questa struttura separata rappresenta la soluzione perfetta per ospitare amici e familiari in totale autonomia, oppure può essere trasformata in casa custode, studio professionale, atelier artistico o spazio per gli hobby. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida piscina privata posizionata al centro del parco, circondata da locali tecnici, comodi spogliatoi e servizi dedicati. Quest'area ricreativa trasforma la villa in un'autentica oasi di benessere, perfetta per vivere indimenticabili momenti di relax durante le calde giornate estive salentine, organizzare feste in piscina o semplicemente godersi il sole del Sud Italia in totale privacy. Villa Rosa si trova in posizione strategica a Maglie, città d'arte e cultura nel cuore del Salento, a soli 15 km dalle cristalline spiagge della costa adriatica, 20 km dalla costa ionica, 30 km da Lecce - capitale del Barocco pugliese - e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi. La vicinanza a località turistiche rinomate come Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca rende questa proprietà ideale anche come investimento immobiliare per chi desidera avviare un'attività ricettiva di lusso, come boutique hotel esclusivo. Questa villa storica in vendita nel Salento rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in una residenza di charme ricca di storia.

MASSERIA CASOTTI - Le masserie storiche del Salento sono la più vivida rappresentazione dell'antica società di questa terra, l'espressione della sua classe contadina, ma anche della nobiltà, che verso la fine del Medioevo lasciava la città per insediarsi nelle campagne, per poter meglio dirigere la fonte della propria ricchezza. Così, sono giunte fino ai nostri giorni delle bellissime testimonianze di quel mondo lontano: parliamo di "MASSERIA CASOTTI", un nobiliare fabbricato rurale del primi dell' 800 composto da due corpi di fabbrica principali ed un terzo, purtroppo, crollato negli anni ma facilmente individuabile. Il primo fabbricato, di circa 220 mq, si compone di 10 vani arricchiti da maestose volte a stella ed a botte, archi ed arcate ed una comoda scala che permette l'accesso alle terrazze superiori con vista panoramica sull'intera proprietà; il secondo fabbricato, invece, di circa 100 mq, si compone di tre grandi vani con volte a stella ed, infine, il fabbricato crollato vantava una metratura di circa 350 mq ripristinabile. L'intera masseria è immersa in 7 ettari di compagna salentina, ricca di macchia mediterranea ed in gran parte impreziosita da rigogliosi olivi in piena produzione. La struttura è stata luogo nel '74 di un complesso produttivo agricolo-turistico e nel 2003 era stato già presentato un progetto turistico museale con residence alberghiero e servizi annessi nell'area archeologia dell'antica Rudiae. La masseria, grazie alla sua posizione strategica, alla sua storicità ed alle sue importanti dimensioni, è la soluzione ideale per realizzare strutture turistico-alberghiere, centri ricettivo-sportivi, strutture sportivo-universitarie.

Ti presentiamo un podere di 110 m² situato nella suggestiva località Alimini, a pochi chilometri dalle celebri spiagge di Otranto e da Alimini Grande. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile immerso nel verde e nella tranquillità della campagna salentina, mantenendo al contempo una vicinanza strategica alle principali località balneari della regione. Caratteristiche principali: La struttura si sviluppa su un unico piano terra ed è composta da un ampio vano di 110 m² Il deposito è circondato da un generoso terreno di 2.100 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo. Un'opportunità unica nel cuore della campagna salentina!

A Cutrofiano, C. da Colamaria, in zona residenziale, si propone in vendita civile abitazione composta da ingresso, soggiorno, salone, cucina, n. 3 camere da letto, garage. L'immobile insiste su un terreno di pertinenza di mq 8400 in parte uliveto in parte vigneto in parte seminativo. Presente pozzo artesiano e allaccio Enel.

Nel cuore del Salento, in posizione privilegiata all'interno del paese di Surbo, sorge "MASSERIA DE LI MANCA"O "LIMANCA", un'affascinante masseria fortificata da cui prende il nome l'omonimo quartiere in cui è ubicata; in tutto il Salento, infatti, numerose sono le masserie risalenti per lo più al XVI - XVII secolo e, "MASSERIA DE LI MANCA", fa parte proprio dell'elenco ufficiale di tutte le masserie fortificate censite della provincia di Lecce. Su un lotto di circa 850 mq, la Masseria conserva intatti alcuni vani originali dell'epoca: un ampio porticato con volte a vela a 8 punte in cui vi c'è l'accesso alla cisterna, sulla quale un tempo era riportata la data del 1729, a memoria, forse, della sua costruzione, tre vani con volte a stella di uno ospita un magnifico "focalire" (tipico camino salentino di grandi dimensioni, fulcro della vita domestica del tempo, utilizzato per cucinare, riscaldare e socializzare) in perfetto stato conservativo e due depositi; al primo piano un grande vano, anch'esso, con volte a stella con uscita su due grandi terrazze a livello. Completa la masseria l'area solare al 2°piano con vista panoramica su tutta la proprietà ed un ampio terreno edificabile perimetrale di circa 720 mq impreziosito da alberi da frutto e piante aromatiche con accesso da un imponente arco a tutto sesto; il terreno permette, inoltre, un incremento della cubatura presente poichè ricade in zona C1 con destinazione d'uso residenziale e presenta le seguenti prescrizioni: I.f.f. 3,00mc/mq, Rapporto di copertura 50% dell'area, Distanza confini non inferiore a 5 ml, Distanza da parete finestrata non inferiore a 10 ml, Distacco strade 3 ml. Grazie a questo scenario, dove la natura si fonde con l'arte dell'abitare, dove ogni pietra racconta la sua memoria e dove ogni blocco di pietra leccese racchiude storie, miti e leggende, la masseria risulta la soluzione ideale per le famiglie che vogliono vivere l'essenza più profonda salentina. Oggi, tuttavia, le masserie fortificate sono richiestissime per il turismo rurale (agriturismi e B&B), come locations esclusive per convegni o congressi, matrimonio e/o eventi, centri benessere, strutture ricettive a cinque stelle lusso per un turismo di nicchia a dimostrazione che la Puglia ed il Salento risultano ormai tra le mete più ambite registrando un indice di gradimento dell'86,6% e un tasso di crescita degli arrivi stranieri del 35,7% a livello internazionale.

Nella campagna di Nardò, nel cuore del Salento e a soli 5 km dal mare, affascinante masseria di circa 500 mq, realizzata con finiture tipiche salentine, all'interno di 11000 mq di terreno coltivato ad uliveto. La masseria si sviluppa con fabbricati in pietra che richiamano lo stile antico, con archi incastonati nella pietra ed ampie volte che creano giochi di luce. Questi corpi edilizi, distribuiti con sapienza e continuità attorno alla villa principale con il suo cortile interno con giardino, creano spazi esterni protetti e silenziosi dove il tempo rallenta e l'atmosfera si fa intima. Il corpo principale accoglie un ampio ingresso, doppio soggiorno e cucina con isola, due bagni, una camera da letto che si affaccia nel bellissimo cortile interno con giardino. Fanno da contorno: una villetta con soggiorno, pranzo, due camere, due bagni e patio esterno; una villa disposta su due piani con spazio esterno, terrazzo e gazebo. Al piano terra si trovano una camera matrimoniale con bagno, cucina con pranzo e soggiorno. Al piano secondo una camera su due livelli con bagno e terrazza; un appartamento monolocale e un trilocale con bagni e spazio esterno con gazebo; cinque camere con bagno e spazio esterno terrazzato; una lavanderia con doccia. Tutte le camere sono dotate di aria condizionate mentre nelle ville è presente anche il riscaldamento, mentre l'impianto solare termico garantisce acqua calda per i sanitari. Le stanze hanno varie tipologie di volta e decorazioni in pietra di carparo. I serramenti sono in acciaio corten e i pavimenti alcuni in coccio pesto altri in ceramica mentre i bagni in mosaico vetroso. Le murature sono altamente coibentate e gli intonaci sono in calce. All'esterno le pavimentazioni sono con lastre di pietra di grande dimensione. Un gazebo di circa 65 mq consente di trascorrere molte ore di assoluta tranquillità da dedicare alla lettura, ai giochi o anche al lavoro. Un impianto di illuminazione notturno è presente su tutto il complesso. Situata a circa 5 km da Nardò e dal mare con acqua cristallina e sabbia bianca. Lecce dista 30 km e l'aeroporto di Brindisi 70 km. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una struttura esclusiva, senza eguali nelle vicinanze, un ottimo investimento da mettere immediatamente a reddito.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di masseria situata nel cuore del Salento, in provincia di Lecce, nelle tranquille campagne di Galatina. Questa proprietà offre una combinazione perfetta tra la quiete della vita rurale e la vicinanza a spiagge mozzafiato e affascinanti centri storici. Caratteristiche Principali: Superficie Coperta: La proprietà si estende su una superficie coperta di 226 mq, suddivisa in 8 vani ben distribuiti. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si prestano a diverse soluzioni abitative, garantendo comfort e funzionalità. Lastrici Solari: Inclusi nella proprietà ci sono i relativi lastrici solari, che offrono una vista panoramica sulla campagna salentina. Questi spazi possono essere sfruttati come terrazze private per momenti di relax o per cene all'aperto. Terreno di Pertinenza: La Masseria è circondata da un terreno di pertinenza di 1.262 mq, ideale per la coltivazione di ortaggi, la creazione di un giardino mediterraneo o per realizzare una piscina privata. Parte del terreno ospita un rigoglioso ficheto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà e garantendo una fornitura di frutta fresca direttamente dalla tua terra. Location e Dintorni: Posizione: La Masseria è situata nelle campagne di Galatina, una delle località più affascinanti del Salento, nota per il suo ricco patrimonio culturale e architettonico. La posizione è strategica, a pochi chilometri dalle spiagge dorate della costa salentina e dai suggestivi centri storici di Lecce, Otranto e Gallipoli. Attrazioni Vicine: La vicinanza alle spiagge e ai principali centri storici della zona rende questa proprietà ideale per chi desidera esplorare la bellezza del Salento, godendo al contempo della tranquillità della vita rurale. Storia e Tradizione: Architettura Tipica: La Masseria conserva il fascino e la tradizione delle antiche Masserie pugliesi, con caratteristiche architettoniche tipiche della regione, come volte a stella, muri in pietra e pavimenti originali. Potenziale: La proprietà offre un grande potenziale per essere trasformata in una residenza di lusso, una casa vacanze o un B&B, grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica. Prezzo e Contatti: Questa straordinaria opportunità è offerta a un prezzo competitivo. Per maggiori dettagli, foto della proprietà o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Benvenuti in un autentico angolo di paradiso nel cuore della meravigliosa Puglia! Questa straordinaria masseria in pietra cattura l'essenza dell'arte e della bellezza dell'architettura pugliese, offrendo un'opportunità unica sia per chi sogna di creare una struttura ricettiva di charme che per chi desidera abitare in una prestigiosa villa privata. Situata su un terreno di circa 20.000 metri quadri, questa masseria rappresenta una simbiosi perfetta tra tradizione e modernità. La facciata in pietra originale incanta con la sua eleganza, mentre gli interni presentano soffitti a volte sorprendenti, testimoni dell'abilità artigianale dei mastri locali. Immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo, questa proprietà offre uno scenario di incomparabile bellezza, con ulivi e profumate bouganvillee che circondano la masseria. L'enorme giardino è il luogo ideale per creare un'oasi di relax o un suggestivo parco privato, con spazi per divertimento, piscina e aree per godere di momenti di tranquillità. L'interno è altrettanto affascinante, con sette spaziose camere da letto e sette bagni rustici che esaltano la tipicità della costruzione. Il grandissimo soggiorno open space, con le sue pareti di pietra e gli archi a vista, è il cuore pulsante della casa, un luogo dove la storia si mescola con la modernità in un connubio perfetto. La cucina abitabile con camino è un autentico ritrovo per gli amanti della buona cucina e del convivio, il luogo ideale per creare ricordi indimenticabili. Questa masseria è una testimonianza della Puglia più autentica e offre l'opportunità di vivere il fascino di questa regione straordinaria. Che tu desideri trasformarla in una struttura ricettiva di prestigio o godere di ogni comfort in una villa privata, questa proprietà è il sogno che si avvera. Non lasciarti scappare l'opportunità di possedere una delle gemme architettoniche più affascinanti della Puglia. VICINANZE: Benvenuti in uno dei luoghi più affascinanti del Salento, nelle campagne fra Presicce ed Alessano. Questo incantevole angolo del sud Italia è una destinazione perfetta per i viaggiatori in cerca di avventure autentiche e bellezze naturali straordinarie. Esplora le Spiagge di Sogno: Le acque cristalline e le spiagge di sabbia dorata ti attendono lungo la costa del Mar Ionio. Rilassati al sole, fai il bagno o esplora le distese di sabbia soffice, per un'esperienza balneare indimenticabile. Scopri la Storia Antica: La regione è ricca di storia e cultura. Visita antiche città come Lecce, famosa per la sua architettura barocca, e Gallipoli, una città costiera con un affascinante centro storico.