Къщи за продажба - Siena

Tribunale: Siena RGE: 15/2024 PVP: 4657537 appartamento su due livelli con autorimessa e resede esclusivo. Fanno parte del lotto anche due particelle censite come relitto stradale, checostituiscono parte della viabilità di accesso. Al piano T quattro vani ad uso cantina e magazzino con servizio igienico.Al piano 1 si trovano 2ingressi/disimpegni, 2cucine, 2sale da pranzo, 4camere da letto e 2bagni, oltre un balcone sul prospetto principale. Al piano 2 è ubicato un vano sottotetto accessibile solo dall'abitazione di terzi. appartamento su due livelli con autorimessa e resede esclusivo. Fanno parte del lotto anche due particelle censite come relitto stradale, che costituiscono parte della viabilità di accesso. Al piano T quattro vani ad uso cantina e magazzino con servizio igienico. Al piano 1 si trovano 2ingressi/disimpegni, 2cucine, 2sale da pranzo, 4camere da letto e 2bagni, oltre un balcone sul prospetto principale. Al piano 2 è ubicato un vano sottotetto accessibile solo dall'abitazione di terzi.I beni immobili costituenti il LOTTO 1 sono distinti:Catasto Fabbricati del Comune di Sinalunga:• foglio 37, particella 132 sub 3, categoria C/6 in classe 4, consistenza mq 34, superficie catastale mq 40 e rendita catastale € 138,72, diritto di proprietà 1/1;• foglio 37, particella 132 sub 5 (resede esclusivo) e 7 (abitazione) graffati, classe 2, categoria A/7 di vani catastali 11,5, superficie catastale mq 216 (totale escluse aree scoperte mq 211) e rendita € 1.633,29., diritto di proprietà 1/1;Catasto Terreni del Comune di Sinalunga:• foglio 37, particella 504, RELITTO STRADALE, di mq 30, senza redditi, diritto di proprietà 725/1000;• foglio 37, particella 505, RELITTO STRADALE, di mq 40, senza redditi, diritto di proprietà 1/1; VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Villetta a solo sulla sommità di Santa Maria Monte. Santa Maria ha un'antica storia, era un castello del Valdarno continuamente conteso da Pisani, Lucchesi e Fiorentini. Gli abitanti, per difendersi si erano arroccati nella parte più alta della collina. Oggi, proprio lassù, sorge una villetta a solo unica, una casa moderna in un luogo antico. Da questo punto privilegiato lo sguardo spazia in ogni direzione grazie all'ampia terrazza elevata sopra i tetti delle case vicine. E' una casa in un luogo che non ti aspetti e che quando lo raggiungi ti sorprende: Ti accoglie un giardino verde, uno spazio riservato, ricco di piante e colori, con un piccolo laghetto abitato dai pesci rossi. C'è posto per coltivare un orto, per godersi il sole e per trascorrere le giornate all'aperto. E c'è anche un ampio loggiato dove apparecchiare la tavola, leggere un libro o semplicemente fermarsi a pensare guardando il panorama. All'interno la casa mantiene le sue promesse: una zona giorno luminosa grazie all'esposizione su più lati, tre camere, due bagni e ambienti grandi e comodi. Tutto in perfette condizioni e pronto da vivere in un luogo non replicabile per il suo panorama e il senso di libertà che ti trasmette. Se cerchi una casa a solo, ma soprattutto una casa che sia solo tua, questa è la tua casa. Chiamaci per la visita. selezione casa - Comprensorio del cuoio - 0587 705193 - 338 6030237

Nella zona di Pescille, vendesi casale ristrutturato. Abitazione composta da grande salone con cucina a vista, camera con bagno privato, secondo bagno e soppalco. Nel salone è possibile, viste le dimensioni, ricavare facilmente una seconda camera. Soppalco. L'area esterna di circa 900 mq. può ospitare una piscina. Il riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl ed è presente un serbatoio per l'acqua potabile. Predisposizione per impianto di climatizzazione.

Rif.Ag. 3288 - Santa Maria a Monte, in posizione strategica comodamente servita da servizi principali di Montecalvoli Basso, si trova questo splendido duplex di 5 locali con una superficie di 250 mq. Questo affascinante immobile, interamente ristrutturato, con accesso privato a piano terra, al piano superiore ampio ingresso, soggiorno con caminetto e ampio terrazzo, sala da pranzo con grande terrazzo accessibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno notte, tre ampie camere da letto, grande bagno con doccia, spazi abitativi ben distribuiti e un'atmosfera rilassata. Completa la proprietà grandissimo garage e cantina di notevoli dimensioni e GIARDINO. La classe energetica G. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, chiama il nostro ufficio. OCCASIONE DA NON PERDERE. Riferimento: 3288.

Immerso nel suggestivo paesaggio delle colline toscane, a breve distanza dal centro storico di Sarteano, questo magnifico casale sapientemente ristrutturato rappresenta una perfetta sintesi tra fascino autentico, comfort contemporaneo e privacy assoluta. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno di rappresentanza, un raffinato salotto, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto con bagno en suite, due ulteriori bagni di servizio, lavanderia con centrale termica e cantina. Al piano superiore si apre un luminoso salotto/studio con accesso agli ampi terrazzi panoramici, ideali per momenti di relax all'aperto, oltre a due camere e due bagni. Nella caratteristica torretta trova spazio un'ulteriore camera con bagno privato, un ambiente esclusivo e di grande fascino. A completamento della proprietà, una deliziosa dependance indipendente situata a poca distanza dal casale principale, composta al piano terreno da un ampio soggiorno, due camere e due bagni, mentre al piano superiore è presente un locale soffitta. La proprietà dispone inoltre di un ulteriore magazzino e di un grande garage. All'esterno, il giardino accuratamente curato ospita una splendida piscina privata, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. Una residenza di prestigio, ideale sia come dimora privata sia come esclusiva proprietà da destinare all'ospitalità di alto livello.

Immersa nella suggestiva cornice del bosco del Chianti, in posizione riservata e a breve distanza dalla strada principale, proponiamo in vendita una villetta indipendente che conserva il carattere architettonico delle dimore degli anni sessanta, con il piacevole contrasto tra pietra e intonaco, scale esterne e spazi dedicati al relax. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 140 mq, e offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per chi desidera una casa indipendente in un contesto naturale di particolare tranquillità. - Al piano terra si apre un'ampia zona giorno impreziosita dal camino, cuore della casa e spazio ideale per vivere momenti di convivialità in ogni stagione. Completano il livello un cucinotto e un bagno di servizio. - Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola con terrazza, uno studio e un ampio bagno, con spazi che si prestano a soddisfare diverse esigenze abitative. La villa è stata ristrutturata nel 2010 ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento a GPL e allacciamento all'acquedotto comunale. A completare la proprietà, un terreno recintato di circa 1.400 mq, che avvolge la villa nel verde e offre la possibilità di godere appieno degli spazi esterni, tra momenti di relax, silenzio e contatto con la natura. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una piccola residenza indipendente, di una seconda casa in Toscana o di un rifugio lontano dai ritmi frenetici della quotidianità, senza rinunciare alla vicinanza a uno dei borghi più rappresentativi del Chianti. Una proprietà è circondata dal bosco e invita a riscoprire il piacere di vivere in un contesto di privacy e tranquillità.

DESCRIZIONE GENERALE Siena, zona Petriccio e Belriguardo. Immerso nel verde delle colline senesi, proponiamo un affascinante casale indipendente, circondato da un ampio terreno privato di oltre 6.500 mq, con ulivi, piscina e splendidi scorci sulla campagna circostante. La proprietà si distingue per la sua atmosfera di assoluta tranquillità, dove il paesaggio toscano diventa protagonista e gli spazi esterni invitano a vivere a stretto contatto con la natura. Il casale, disposto su due livelli, conserva il carattere autentico delle abitazioni di campagna e, dopo alcuni interventi di ristrutturazione, è pronto per essere abitato offrendo interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, con una distribuzione funzionale degli ambienti. Entrando troviamo un ampio ingresso con accesso a due camera, alle scale, ad un bagno finestrato e al grande salone doppio con camino. Questo salone ha un bell'accesso diretto al giardino/terreno, con vista meravigliosa sugli ulivi. Infine troviamo un cucinotto con ripostiglio e ulteriore accesso allo spazio esterno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano ulteriori due camere, ampie e luminose, e un altro bagno finestrato. Completano la proprietà, due ambienti ripostiglio al piano terra. SPAZI ESTERNI E PISCINA Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è rappresentato dal terreno privato di circa 6.500 mq, che circonda il casale creando un ambiente riservato e immerso nella natura. Tra gli ulivi e il verde della campagna si trova una piacevole piscina, ideale per trascorrere le giornate estive in un contesto di grande pace, accompagnati dalla bellezza delle colline senesi. L'ampiezza del terreno permette inoltre di dedicare diverse aree al giardino, alla coltivazione o alla convivialità all'aperto, valorizzando ulteriormente il rapporto tra la casa e il paesaggio. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Casale indipendente di circa 174 mq - Piscina immersa nel verde - Oltre 6.500 mq di terreno con ulivi - Posizione panoramica e riservata - Vicinanza alla città di Siena PERCHÉ SCEGLIERLO Questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere nella campagna toscana senza allontanarsi dalla città. La piscina, gli ulivi e l'ampio terreno privato creano un contesto di grande fascino, dove ritrovare tranquillità e privacy, mentre la distribuzione su due livelli offre spazi adatti sia alla vita familiare sia a un utilizzo come seconda casa. Un casale che unisce indipendenza, natura e potenzialità di valorizzazione, in una posizione particolarmente piacevole alle porte di Siena. SIENA E IL TERRITORIO La zona di Petriccio e Belriguardo offre il privilegio di vivere circondati dal verde, in un paesaggio caratterizzato da dolci colline, uliveti e scorci tipici della campagna senese. La vicinanza alla città permette di raggiungere comodamente i principali servizi, le attività commerciali e il centro storico, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una proprietà indipendente. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino della campagna toscana, con piscina e ampi spazi privati, a breve distanza dal cuore di Siena. Classe Energetica: G

BUCINE CAMPAGNA, COLONICA CON ANNESSI E TERRENO. Bucine, nella campagna di Ambra vendesi corpo colonico con ex fienile, annessi e terreno. La villa si sviluppa su 2 livelli, oltre mansarda. Al piano terra troviamo ingresso, 2 saloni e cucina abitabile Al piano primo ci sono soggiorno, 4 camere 2 bagni e l'accesso alla mansarda. Accanto all'edificio principale si trova una seconda costruzione, un tempo utilizzata come fienile, oggi perfetta per essere trasformata in una raffinata dependance che si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra: piccola loggia, ingresso, cucina con camino, soggiorno e locale di sbratto. Al piano primo: 3 camere e un bagno. Completano la proprietà alcuni annessi agricoli che, pur necessitando di interventi di recupero, offrono un grande potenziale. Terreno di 7 ettari di cui 1,2 di uliveto, 4,5 di bosco, il resto seminativo, oltre lago e pozzo privato. Da ristrutturare. Euro 850.000 CP66

Questo affascinante rustico si trova nel comune di Chiusi della Verna e offre un'accogliente atmosfera domestica con il carattere particolare di una casa di campagna tradizionale. L'immobile si sviluppa su tre piani e coniuga il fascino rustico con una pratica disposizione degli spazi. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno con camino, che diventa il cuore della casa e garantisce un'atmosfera accogliente soprattutto nei mesi più freddi. Un angolo cottura integrato completa la zona giorno. Su questo piano si trova anche un bagno. Il piano superiore ospita due camere da letto e due bagni, offrendo spazio e comfort a sufficienza per la famiglia e gli ospiti. Nel seminterrato si trovano altri due locali, entrambi dotati di finestre e di un accesso separato dall'esterno. Ciò le rende versatili e adatte a diversi utilizzi, ad esempio come locali per gli hobby, officina o spazio di stoccaggio aggiuntivo. La proprietà è completata da una legnaia separata e da un giardino che invita a rilassarsi e a trascorrere del tempo all'aperto. Un immobile ideale per chi cerca un rustico tradizionale dall'atmosfera accogliente, con spazi utili aggiuntivi e giardino privato, nella suggestiva cornice di Chiusi della Verna.

A pochi passi dai suggestivi borghi di Cetona e Piazze, proponiamo una proprietà di grande fascino, situata all'interno di un caratteristico borgo toscano. La proprietà si compone di un casale semindipendente ristrutturato di circa 118 mq, impreziosito da un bellissimo portico esterno, di un secondo piccolo casale indipendente di circa 41 mq e di un giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, immersi nella tranquillità della campagna. La posizione coniuga il fascino autentico della vita di borgo con la comodità dei servizi: il paese di Piazze dista appena 2 km, mentre il centro di Cetona è facilmente raggiungibile. Stato e rifiniture I fabbricati sono stati oggetto di una ristrutturazione completa tra il 1999 e il 2000, che ha interessato integralmente le fondazioni, i solai, le coperture e tutti gli impianti. I solai sono realizzati con la caratteristica struttura in travi di legno e pianelle in cotto, mentre i pavimenti sono interamente in cotto, in armonia con lo stile tradizionale della proprietà. Il tetto è in travi e pianelle. La proprietà è stata oggetto di lavori di manutenzione e miglioria costanti. Gli infissi del casale principale, di ottima qualità, sono in legno con doppi vetri e scuri interni e persiane. L'insieme degli interventi effettuati nel corso degli anni ha permesso di mantenere la proprietà in ottime condizioni, coniugando il fascino architettonico tradizionale con importanti aggiornamenti funzionali. Servizi e utenze Le unità immobiliari sono dotate di tutte le principali utenze: approvvigionamento idrico tramite acquedotto comunale, energia elettrica, linea telefonica e impianto di riscaldamento alimentato a GPL. Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione. La proprietà dispone anche di una cisterna per l'accumulo dell'acqua, condivisa con altre due abitazioni. Utilizzi e potenzialità La proprietà rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze, perfetta per trascorrere piacevoli weekend all'insegna del relax e del contatto diretto con la campagna toscana, tra uliveti e vigneti, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a breve distanza dai caratteristici borghi di Piazze e Cetona. Le dimensioni contenute, gli spazi esterni curati e pienamente fruibili, insieme agli ambienti interni ricchi di charme e caratterizzati da elementi architettonici tradizionali, conferiscono alla proprietà un fascino autentico e distintivo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana, godendo al contempo della vicinanza ai paesi e ai principali servizi. Ubicazione La proprietà è situata nel comune di Cetona, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a circa 1 km dalla frazione di Piazze. L'accesso è agevole e avviene attraverso un breve tratto di circa 300 metri di strada bianca comunale. La posizione, riservata ma ben collegata, consente di raggiungere facilmente i principali collegamenti stradali e ferroviari. L'uscita autostradale A1 di Fabro dista circa 15 km, così come le stazioni ferroviarie di Fabro e di Chiusi-Chianciano Terme, rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per chi proviene da altre zone d'Italia. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Siena - Compendio agricolo e agrituristico con sei appartamenti, cantina e uliveto Un'importante proprietà ricettiva immersa nella campagna senese, a breve distanza da uno dei centri storici più prestigiosi della Toscana. In Strada delle Coste, in un contesto rurale riservato alle porte di Siena, proponiamo un articolato compendio agricolo e agrituristico composto da due fabbricati, sei unità ricettive, ampi locali produttivi e circa 1,5 ettari di terreno a uliveto. Descrizione Il fabbricato principale, disposto su due livelli, ospita cinque appartamenti agrituristici indipendenti, di superfici comprese tra circa 53 e 115 mq. Le unità dispongono di soggiorno con zona pranzo, cucina o angolo cottura, una, due o tre camere e fino a due bagni, offrendo una capacità ricettiva ampia e diversificata. Il secondo edificio comprende un ulteriore appartamento agrituristico di circa 92 mq, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, tre camere e due bagni. La parte agricola e produttiva accoglie una cantina di notevoli dimensioni, rimesse, magazzini, locali per gli attrezzi, ufficio aziendale, servizi e ulteriori spazi accessori. La superficie lorda complessiva dei due corpi principali è di circa 1.108 mq, oltre alle tettoie. Spazi esterni La proprietà comprende un resede di circa 560 mq, con strada poderale interna, piazzali di manovra e spazi di collegamento tra gli edifici. Completa il compendio un terreno agricolo contiguo di 14.759 mq, classificato a uliveto, ideale per sostenere e valorizzare l'attività agricola e agrituristica. Stato e finiture Il complesso conserva una chiara identità rurale e una distribuzione funzionale già orientata all'accoglienza e alle attività agricole. Gli ambienti, ampi e ben articolati, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, sia nella parte ricettiva sia negli spazi dedicati alla produzione, al deposito e alla gestione aziendale. Potenzialità d'uso La pluralità degli appartamenti, l'ampia cantina, i locali agricoli e la presenza dell'uliveto rendono il compendio particolarmente interessante per la realizzazione o il rilancio di un'azienda agrituristica, di una struttura ricettiva rurale o di un progetto dedicato all'ospitalità, alle esperienze enogastronomiche e alla produzione agricola. La proprietà si presta inoltre a essere reinterpretata come residenza privata di rappresentanza con spazi per ospiti, retreat di charme, country resort o investimento nel settore turistico rurale. Location La campagna che circonda Siena offre un equilibrio particolarmente ricercato tra tranquillità, paesaggio e vicinanza ai servizi. Il centro storico senese, riconosciuto Patrimonio dell'Umanità UNESCO, rappresenta uno dei principali richiami culturali e turistici della Toscana. Il territorio costituisce una base privilegiata per raggiungere il Chianti, la Val d'Orcia, Pienza e San Gimignano, inserendo la proprietà in un circuito internazionale legato all'arte, al paesaggio, all'enogastronomia e al turismo esperienziale. Consulenza per acquisti immobiliari in asta L'acquisto di un immobile in asta richiede competenza, attenzione e un'analisi approfondita della documentazione. Offriamo assistenza professionale in ogni fase: studio della perizia, visita della proprietà, valutazione dei costi, presentazione dell'offerta e partecipazione alla procedura. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare questa opportunità con il supporto di un consulente dedicato.

Tribunale: Siena RGE: 49/2019 PVP: 4648250 Lotto 1: diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare e magazzino, entrambi ubicati a Castelnuovo Berardenga, frazione Vagliagli, piazza Padella, 7 e censiti al catasto urbano del ridetto comune al foglio 1, particella 177, subalterni 4 (categoria A/4, classe 3, consistenza 7,5 vani, rendita euro 522,91) e 7 (categoria C/2, classe 2, consistenza 30 mq, rendita catastale euro 32,54).L'immobile ad uso residenziale e l'annesso magazzino costituiscono una porzione di fabbricato di antica costruzione, edificato, due piani fuori terra, nel centro più antico della frazione di Vagliagli, nel comune di Castelnuovo Berardenga. I due immobili esternamente presentano muratura in pietrame misto e mattoni a faccia vista con copertura a falde in coppi ed embrici sorretta da struttura lignea, tipica del luogo e dell'epoca di costruzione. I due immobili sono fusi in un'unica proprietà di carattere residenziale e si articolano su più livelli del fabbricato, da terra a cielo. Presentano doppio ingresso e due scale di collegamento interpiano.La piena proprietà del compendio immobiliare sopra descritto risulta così intestata:- per la quota di 10/18, al fallimento in epigrafe;- per la quota di 5/18 al fallimento tribunale di Siena n. 22/2019 “Nuova Samat di Fabiani Vasco”, - per la quota di 3/18 ad un comproprietario, persona fisica, “in bonis”.Lo scrivente curatore dichiara che per porre in vendita la piena proprietà del compendio immobiliare ha acquisito:- la delega da parte del fallimento del tribunale di Siena n. 22/2019 “Nuova Samat di Fabiani Vasco” ad effettuare le operazioni di vendita unitaria della quota parte (5/18) di proprietà del fallito Fabiani Vasco;- l'offerta di vendita di quota di comproprietà (3/18) da parte del comproprietario persona fisica “in bonis” con la quale il medesimo si è assunto l'impegno a vendere la propria quota al soggetto che risulterà aggiudicatario prima e definitivo acquirente poi.Il compendio immobiliare esternamente risulta integro nelle… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Perugia RGE: 11/2025 PVP: 4622576 porzione ad uso abitativa elevata ai piani terra e primo, posta in Sinalunga Fraz. Guazzino in Via Gramsci, n. 17, censita al CF Foglio 68, p.lla 129 graffata alla p.lla 120, cat. A/4, classe 1, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 64 mq, totale escluse aree scoperte 63 mq, rendita € 209,17 e al CT al Foglio 68, p.lla 129, EU di 31 mq. (Area di enti urbani e promiscui dal 10/10/2007) e Foglio 68, p.lla 120, EU di 507 mq. piccola rata di terreno arborata con presenza di due manufatti, attigui posti nelle immediate vicinanze del fabbricato abitativo, in Sinalunga Fraz. Guazzino censita al CF Foglio 68, p.lla 129 graffata alla p.lla 120, cat. A/4, classe 1, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 64 mq, totale escluse aree scoperte 63 mq, rendita € 209,17 e al CT al Foglio 68, p.lla 129, EU di 31 mq. (Area di enti urbani e promiscui dal 10/10/2007) e Foglio 68, p.lla 120, EU di 507 mq. (Area di enti urbani e promiscui dal 29/06/1988),con necessità di adeguamenti catastali ed urbanistici. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Siena RGE: 53/2024 PVP: 4640115 Diritto di piena proprietà di porzione di fabbricato bifamiliare rurale costituita da abitazione, un fondo utilizzato come laboratorio per arti e mestieri, magazzini e resede pertinenziale comune a terzi, oltre alla quota indivisa di ½ di terreni pertinenziali posti in Montepulciano, Frazione Sant'Albino Via dei Narcisi n° 19 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A 2 km. dal centro di Castelnuovo Berardenga ed all'interno di uno splendido borgo immerso nella bellissima campagna del Chianti tra i vigneti ed i viali cipressati, proponiamo un delizioso appartamento terratetto finemente ristrutturato con ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da un doppio ingresso, la cucina abitabile aperta sul grande soggiorno impreziosito da un arco a vista in mattoni e dal funzionale termocamino a legna oltre al bagno finestrato; al piano primo, salendo dalla scala interna in muratura abbiamo la camera matrimoniale con propria cabina armadio, la seconda camera matrimoniale, il ripostiglio ed un ulteriore bagno finestrato. A pochi metri dall'abitazione, si trova un appezzamento di terreno di proprietà di ca. 780 mq. con oliveto, attrezzato con un gazebo ed una zona barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax godendo di una riservatezza. Da sottolineare le ottime e tipiche rifiniture caratteristiche del "rustico toscano" quali il pavimento in cotto ed i soffitti con travi a vista in castagno con le classiche mezzane. Vista la recente ristrutturazione eseguita con estremo gusto e l' impeccabile stato manutentivo possiamo considerare la casa in condizioni perfette ed immediatamente pronta per essere abitata. Tra le dotazioni tecnologiche si segnala il nuovo impianto, da poco installato, del Termocamino a legna che si integra al già presente sistema di riscaldamento comandato dalla caldaia a gas. In uso eslcusivo vi è un posto auto all'interno dell'area destinata al parcheggio delle autovetture. Posizione strategica anche per la facilità con cui si raggiungono i servizi primari ed i vari collegamenti stradali per le destinazioni principali come Siena, Firenze e Roma. Classe Energetica: D

Nel caratteristico borgo di Serre, nel Comune di Rapolano Terme, proponiamo in vendita in esclusiva una porzione angolare di edificio trifamiliare, dotata di ingresso indipendente e di un piacevole resede privato, in parte lastricato e in parte adibito a giardino. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e interessanti possibilità di personalizzazione. Al piano terreno, salendo due gradini, si accede all'ingresso della casa, che conduce all'ampia cucina, predisposta con canna fumaria per l'installazione di un camino o di una stufa, e alla sala da pranzo adiacente. Allo stesso piano troviamo inoltre un bagno finestrato, oltre a un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una caratteristica scala in travertino conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali e una terza stanza di dimensioni più contenute, ideale come cameretta o studio e dalla quale si accede a un balconcino con una piacevole vista panoramica sulla vallata e sul paesaggio circostante. Dal disimpegno della zona notte, salendo alcuni gradini, si raggiunge un pratico ripostiglio che offre la possibilità di essere trasformato in un bagno di servizio. Da quest'ultimo si accede inoltre al piano sottotetto, utile come ulteriore spazio accessorio anche se con altezze ridotte. Completa la proprietà una cantina al piano interrato dalla quale si può accedere direttamente all'area retrostante la proprietà e dove si trovano parcheggi di libera fruizione, situati accanto al parco comunale. La proprietà si distingue per l'esclusività, con l'ingresso indipendente, gli ampi ambienti interni e gli spazi esterni privati, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto tranquillo e soleggiato. La posizione è particolarmente comoda: i principali servizi del paese sono raggiungibili anche a piedi in pochi minuti, mentre a circa 2 km si trova l'accesso al raccordo autostradale Siena-Bettolle, che consente di raggiungere Siena e la Valdichiana in meno di 30 minuti d'auto. L'immobile necessita di interventi di rinnovamento, ma rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli spazi esistenti e creando un ambiente confortevole e accogliente. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, in un autentico borgo toscano. Si informa che l'indirizzo in annuncio potrebbe non essere quello esatto per motivi di privacy. Alcune foto potrebbero essere state migliorate digitalmente per valorizzare gli ambienti. Le immagini contrassegnate come RENDERING hanno esclusivamente finalità illustrative. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa proprietà contattaci al +39 0577 718701, via whatsapp al +39 376 0410559 oppure inviaci una mail a [email protected] Visita il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per vedere altre interessanti proposte e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

In zona residenziale, vendesi terra tetto libero su tre lati, di circa 238 mq. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, Lavanderia (o studio). Al piano primo tre camere, bagno e terrazza di circa mq 5. Al piano seminterrato bagno di servizio, rustico, garage e locale tecnico. Completa la proprietà un giardino di circa 235 mq. Per visite senza impegno contattare il 3313248560. Nata nel 2004, Abitare Immobiliare rappresenta un'Agenzia qualificata nell'attività di compravendita e locazione di immobili di ogni genere. Grazie alla collaborazione con professionisti competenti ed alla conoscenza del territorio garantisce una consulenza personalizzata ed un'assistenza completa per i contratti di compravendita e locazione. E' quindi in grado di offrire una valutazione dell'immobile in linea con l'evoluzione continua del mercato ed un'assistenza durante le varie fasi di acquisto (pratiche notarili, compromesso, documentazioni varie, mutuo), e di vendita (visure, planimetrie, relazioni tecniche, certificazioni).

C'è una casa, tra gli ulivi di Lastra a Signa, che aspetta qualcuno capace di immaginarla di nuovo. La riconosci dalla facciata color terra di Toscana, dalle persiane in legno e dalla terrazza con la balaustra che guarda il verde. Intorno c'è un grande giardino privato, un unico lotto interamente recintato, con gli ulivi, un gazebo in ferro battuto e una piscina che aspetta solo di tornare a riflettere il cielo. È il posto dove le estati diventano cene lunghe all'aperto e i bambini corrono scalzi fino al tramonto. La villetta è libera su tre lati; solo il lato a sud-est è unito a un'altra abitazione. Si entra in un ingresso-salotto accogliente, tra pavimenti in cotto e archi morbidi. Subito a sinistra si apre un secondo salottino, tutto aperto, perfetto per leggere o chiacchierare. Proseguendo si arriva al cuore della casa: un living con angolo cottura e caminetto, dove d'inverno il fuoco scalda le serate. Sulla sinistra ci sono un bagno finestrato con doccia e uno studio, anche questo con il suo caminetto. Prima del bagno, una porta conduce alla cantina. Una scala in pietra serena, con il corrimano in legno, porta al primo piano, la zona notte. Ci sono tre camere luminose con pavimento in parquet, uno studio, un bagno finestrato con vasca e una grande terrazza. Da lì si vedono le colline, e ogni mattina comincia con il caffè all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un'ampia tettoia. Sul giardino, ideale come zona pranzo estiva o come riparo per gli attrezzi. Per chi cerca spazio, verde e una casa da far rinascere con le proprie mani,questa può essere la storia giusta da cominciare. P.S Da sapere, con sincerità: la casa va ristrutturata, e anche la piscina va ripristinata completamente. È un progetto da cucire su misura, per chi vuole scegliere ogni dettaglio. Inoltre la vicinanza alla FI-PI-LI, comodissima per raggiungere Firenze, Pisa e il mare, si fa sentire: il rumore della strada è percepibile.

Nel cuore più autentico del Chianti Classico, lungo una suggestiva strada bianca tra Radda e Castellina in Chianti, sorge questo tradizionale casale, un'oasi di riservatezza e quiete, panoramica ma facilmente accessibile. Il casale, di circa 420 mq, è disposto su due livelli collegati internamente e serviti anche da una scala esterna indipendente. Il piano terra, con ingresso da una loggia dotata di forno a legna originale, ospita una cucina abitabile con zona pranzo, un soggiorno, uno studio, due camere da letto, un bagno e un locale accessorio. Il piano seminterrato comprende una lavanderia, un ripostiglio e un secondo bagno di servizio. Il primo piano, accessibile tramite scala interna ed esterna, è composto da un grande salone con antico camino in pietra, una seconda cucina, tre camere da letto e un ulteriore bagno. All'esterno, l'antica aia in pietra divide l'edificio principale da un annesso rustico interamente da ristrutturare, perfetto per realizzare una dependance per gli ospiti, una zona relax o uno studio indipendente. La tenuta comprende circa 3,5 ettari di terreno, suddivisi tra bosco, pascolo e piccolo oliveto, con un giardino terrazzato e completamente recintato a protezione della privacy di circa 2200 mq. STATO E FINITURE Il casale è il frutto di un attento restauro conservativo che ha mantenuto intatti il carattere e i materiali della tradizione rurale toscana, dai solai con travi in legno a vista ai pavimenti in cotto antico. SERVIZI E UTENZE Sono presenti tutte le utenze. La proprietà è dotata di pozzo privato per l'approvvigionamento idrico, impianto di riscaldamento a pellet e pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria. Sono inoltre presenti la connessione internet, l'impianto di allarme e il cancello elettrico. UTILIZZI E POTENZIALITÀ La proprietà si presta sia a residenza privata, singola o per due nuclei familiari, sia a struttura ricettiva di charme per locazioni turistiche. UBICAZIONE Castellina in Chianti (5 km, 10 min), Radda in Chianti (15 km, 25 min), Monteriggioni (20 km, 20 min), Siena (25 km, 35 min). Gli aeroporti più vicini sono l'Aeroporto di Firenze (55 km, 1 ora), Aeroporto di Pisa (105 km, 1 ora e 40 min), Aeroporto di Roma (270 km, 3 ore e 5 min). Classe Energetica: G

Villetta a schiera con ingresso indipendente, grande terrazza di 45 mq, resede privato e doppio garage In piacevole contesto residenziale proponiamo in vendita un'accogliente villetta a schiera di tipologia terra-tetto, con ingresso indipendente, ampi spazi interni ed esterni e doppio garage. Una proprietà ideale per chi desidera una casa comoda, funzionale e indipendente, con ambienti ben distribuiti e importanti pertinenze esclusive. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con accesso dal piano terra attraverso un resede privato antistante. All'interno troviamo un ingresso con disimpegno, un luminoso soggiorno, un tinello con angolo cottura e un bagno di servizio. Gli ambienti della zona giorno risultano ben organizzati e adatti alle esigenze quotidiane della famiglia. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla splendida terrazza di circa 45 mq. Questo grande spazio esterno rappresenta uno degli elementi più interessanti della proprietà, ideale per realizzare una zona relax, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli serate durante la bella stagione. Completano il piano una stanza pluriuso, utilizzabile come cameretta o studio, e un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre di un resede privato sul fronte dell'abitazione, di un pratico ripostiglio e di un doppio garage, particolarmente utile sia per il parcheggio delle auto sia come spazio aggiuntivo per deposito e attrezzature. L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di manutenzione e rinnovamento, tra cui il rifacimento degli impianti nel 2020, il rifacimento dei solai con vespaio al piano terra nello stesso anno, la ristrutturazione degli infissi in legno e l'installazione della caldaia nel 2019. È inoltre presente un pozzo privato, oltre all'allacciamento all'acquedotto. Una soluzione abitativa completa, con ambienti confortevoli, una grande terrazza vivibile e pertinenze di particolare utilità, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una casa con spazi generosi e una buona indipendenza. Caratteristiche principali Tipologia e distribuzione Villetta a schiera terra-tetto Ingresso indipendente Abitazione disposta su due livelli Tinello con angolo cottura 2 camere matrimoniali 1 stanza pluriuso, utilizzabile come cameretta o studio 2 bagni Disimpegno e ripostiglio Spazi esterni e pertinenze Grande terrazza di circa 45 mq, accessibile dalle due camere matrimoniali Resede privato antistante Doppio garage Pozzo privato Allacciamento all'acquedotto Impianti e interventi eseguiti Caldaia installata nel 2019 Impianti ristrutturati nel 2020 Solai e vespaio al piano terra rifatti nel 2020 Infissi in legno ristrutturati Classe energetica G (APE) Punti di forza Ingresso indipendente Ampia terrazza esclusiva Due camere matrimoniali spaziose Stanza aggiuntiva versatile Doppio garage Importanti lavori già eseguiti Spazi interni ed esterni adatti a una famiglia Classe Energetica: G