Case in vendita - Siena

CETONA Immerso nella campagna immediatamente circostante il paese, vendesi VILLA del 1900 ristrutturata con vista panoramica sul Centro Storico e parco privato arricchito da alberi secolari con due passi carrabili ed uno pedonale. La proprietà si compone di mq 170 ca abitativi oltre a taverna, garage e terreno di mq 3000 ca. La porzione abitativa disposta su due livelli, è già suddivisa in due appartamenti indipendenti: al piano terra soggiorno con grande camino, cucina open space, finestre ad arco che affacciano su giardino in parte piastrellato e attrezzabile, dispensa, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, scala interna che accompagna alla taverna; al piano primo soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Infissi in legno massello di castagno con doppi vetri, impianto elettrico nuovo. Termo a GPL.

CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, in posizione riservata ma ben collegata alla via principale, villetta unifamiliare di circa mq 165 su due livelli corredata di corte esterna di circa 100mq, con posto auto esterno e garage. La villetta, completamente ristrutturata a partire dal 2018 e totalmente indipendente, si compone di ingresso, che si affaccia direttamente sul salotto con camino e cucina su misura open-space, bagno nuovo e garage sullo stesso livello. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala in pietra di Trani e legno, troviamo due camere da letto, un salottino ricavato nella terza camera ed un ulteriore bagno, anche questo nuovo. È possibile raggiungere la corte esterna pavimentata sia internamente dal primo piano tramite una scala in ferro battuto, sia esternamente dalla via di accesso principale: sul lato posteriore della corte troviamo infine il locale tecnico, con la caldaia nuova a condensazione. Tutte le porte finestre della zona notte si affacciano sul terrazzo, dal quale si può godere di un bellissimo panorama sulla vallata toscana e umbra: questa è sicuramente la caratteristica più interessante dell'immobile, senza contare poi del pavimento in vero parquet nella zona notte (gres porcellanato finto parquet nella zona giorno), le zanzariere nuove a scomparsa e tutti gli impianti recentemente rivisti e revisionati. Possibilità di acquisto con l'arredo, in parte di design moderno, in parte di pregiata arte povera in legno di castagno massello. Infissi in legno con vetri doppi e persiane in legno. Una proprietà interessante sia come prima che come seconda casa, in una delle zone più rinomate della Toscana. Distanze: Cetona 9km, casello autostradale 13km, stazione ferroviaria 15km, Sarteano 12km, Chiusi 16km, Castiglione del Lago 34km, Montepulciano 39km, Perugia 53km. Richiesta Euro 240.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL199.

ZONA SOVICILLE - splendida villa in pietra di mq. 263 su due piani composta al piano terra da: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, sala pranzo, camera, bagno ed ampio ripostiglio; al piano primo da: due camere, bagno ripostiglio ed una bellissima veranda. Completa la proprieta' un rustico di mq. 69 con annesso cucinotto e bagno ed un garage di mq. 18,50. La villa e' circondata da uno splendido giardino di mq. 1.550 (in parte ad uliveto) con annessa piscina. Buone condizioni. I pavimenti del reparto giorno sono in maiolica mentre quelli del reparto notte sono in parquet. Certificazione Enegergetica. classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

SIENA - A soli 1,5 km da Porta Tufi. Vendesi, fabbricato indipendente di circa 170 mq, disposto su due livelli e circondato da un ampio giardino esclusivo di circa 2.500 mq. Recentemente ristrutturato, l'immobile è già predisposto per attività di affittacamere (4 matrimoniali e 2 singole). Al piano terra troviamo una zona soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno e due camere con bagno privato. Piano primo: disimpegno, 4 camere ciascuna con bagno privato. La proprietà dispone di tre ingressi indipendenti: due al piano terra e uno al primo piano, accessibile tramite scala esterna. I due livelli sono collegati anche internamente da una comoda scala. Grazie alla sua posizione strategica e alla struttura funzionale, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata immersa nel verde, sia come struttura ricettiva per attività turistiche.

Lasciatevi incantare da questa affascinante casa indipendente situata in un pittoresco borgo medievale. La casa è stata ristrutturata con cura e amore qualche tempo fa, utilizzando solo materiali naturali di alta qualità come la pietra e il travertino. Questi materiali contrastano meravigliosamente con i materiali di costruzione originali, ma allo stesso tempo creano un'atmosfera armoniosa in tutte le stanze. Tuttavia, dovete sapere che la casa deve ancora essere parzialmente ristrutturata. Questo vi offre l'opportunità unica di realizzare le vostre idee e i vostri desideri personali, creando così una casa autentica che soddisfi le vostre aspettative sotto ogni aspetto. Per quanto riguarda la disposizione degli ambienti, la proprietà offre tre camere da letto, ognuna con spazio sufficiente per creare un'oasi di tranquillità in cui vi piacerà tornare alla fine di una lunga giornata. Due bagni assicurano il massimo comfort e una completa privacy. Sono il luogo ideale per iniziare la giornata in pace e tranquillità o per ritirarsi e rilassarsi la sera. Realizzate i vostri sogni e iniziate la vostra nuova vita in questa casa di famiglia.

Palazzo Nobile in vendita a Siena, è situata nel centro storico di Siena (200 mt Piazza del Campo) sull'elegante via di Pantaneto. Il Palazzo in vendita e situato sul tracciato della Francigena, nei secoli successivi ha assunto il suo attuale aspetto elegante e raffinato tipico di un'architettura aristocratica che guardava al gusto europeo del XVIII secolo. L'intero Piano Nobile, sede del B&B, fu fatto progettare proprio per organizzare le feste più sfarzose e ospitare personaggi illustri che con i grand tour passavano a vedere le bellezze della città o per le cacciate internazionali molto amate già al tempo di Violante di Baviera quando divenne Governatrice di Siena e che coronavano con feste, incontri di musica e teatro. Il salone centrale, denominato da ballo, ospitava l'orchestra nel ballatoio, e nei vari saloni adiacenti venivano accomodati gli ospiti privilegiati. Gli stucchi che decorano gli ambienti sono tipici del gusto racoaille d'ispirazione austriaca e francese propri della moda dell'epoca. La facciata è arricchita da un singolare ed elaborato ingresso, il cui portale risulta incorniciato in una macchina di paraste nonché da particolari elementi decorativi. L'androne ospita una cancellata realizzata con canne di fucile, oltre a quelle in ferro battuto. Di particolare valore artistico risulta essere l'atrio e lo scalone principale, probabile elaborato dell'architetto Posi. Il susseguirsi dei saloni interni, modellati da stucchi, volte e affreschi (Ciro Santi e Liborio Guerrini), culmina nel Salone da Ballo, la cui volta decorata si apre con una balaustra lignea che gira tutt'intorno. L'intero Palazzo è di interesse storico-artistico; Il suo piano nobile, fortemente voluto dalla famiglia dei Conti de' Vecchi, fu fatto progettare proprio per la celebrazione di feste e per i matrimoni di famiglia, la cui acustica fu predisposta per diffondere la musica in tutte e sei le sale attigue, è tutt'oggi presente il ballatoio in legno, all'epoca sede dell'orchestra. Nel corso dei primi due secoli, il palazzo fu continuamente accresciuto. Nel 1598 apparteneva a Messer Carlo de'Vecchi e tra il 1606 e il 1612 acquisì l'attuale volumetria. A partire dal 1612 l'intera proprietà fu divisa fra i due eredi Pietro e Virgilio che ne ordinarono i lavori di ornamento della facciata, commissionata a Tommaso Mazzuoli da Cortona e a Giovanni Cioli da Ripale (1640). Il 3 marzo 1771 il Conte Giuseppe de' Vecchi fece domanda alla Biccherna per il relativo riammodernamento; l'11 aprile dello stesso anno l'architetto Paolo Posi (1708 - 1776), incaricato di riprogettarne facciata ed interni, diede inizio ai lavori. Le modifiche e gli ampliamenti che la famiglia de' Vecchi richiese nel corso dei secoli terminarono con gli interventi commissionati all'architetto Paolo Posi intorno al XVII secolo: suo l'ornamento della facciata, mentre i maestri Ciro Santi e Liborio Guerrini ridipinsero gli affreschi nelle sale. Le porte furono scolpite e decorate dall'architetto Agostino Fantastici. Gli stucchi che decorano gli ambienti sono tipici del gusto racoaille d'ispirazione austriaca e francese propri della moda dell'epoca. Al termine di un'importare intervento conservativo, la proprietà ha deciso di portare avanti i principi UNESCO, continuando a preservare l'integrità dell'immobile e, al contempo, condividerne bellezza e storicità, creando un B&B con camere esclusive con bagni (camera Deluxe: oltre 24 metri quadri) (camera Superior: oltre 36 metri quadri) e grandi 6 sale con cucina e dispensa. La proprietà si trova nel centro di Siena vicino a Piazza del Campo e al Duomo di Siena facile a piedi • palazzo storico Nobiliare di Alta Rappresentanza • consiste in 3 piani • la superficie coperta è di 971 mq • 1 terrazzo di 8 mq totali • Giardino D'Inverno • Doppia entrata di cui 1 carrabile

SARTEANO (SI), alla quota di circa 650 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa con parco in bellissima posizione PANORAMICA su tutta la vallata. Esposizione prevalente a SUD/EST. La villa è suddivisa in due appartamenti, 2 autorimesse, serra, grandi terrazze e portici per una superficie commerciale complessiva di mq 390. I due appartamenti della villa sono completamente indipendenti, anche con accessi carrabili separati, ma facilmente unibili (di fatto internamente sono collegati a formare una unica villa. Parco privato recintato di circa 1600 mq. Al piano seminterrato (appartamento di mq 160) dispone di ingresso soggiorno/pranzo con camino, cucina, disimpegno con scala di accesso al piano superiore, due camere con terrazza, bagno, ripostiglio, cantina, stireria, centrale termica, autorimessa (mq 22), autorimessa (mq 10) e forno a legna. Al piano terra (appartamento mq 202 incluso la mansarda) con accesso sia esterno (da portico) che da scala interna, ampio soggiorno con biliardo, camino ed ampia terrazza panoramica, cucina, sala da pranzo, due camere con terrazza e bagno. Al piano primo (mansarda) con accesso da scala interna, salotto con caminetto e terrazza panoramica, camera, bagno e soffitta. L'immobile è stato costruito nel 1971 (tetto rifatto nel 2008), attualmente necessita di opere di manutenzione ordinaria per una perfetta abitabilità (a causa del non utilizzo negli ultimi anni) L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano, radiatori. Cancello con apertura automatica (da riparare). Gli infissi esterni sono in legno di abete di Douglas con vetro semplice (ma è possibile la sostituzione con vetro doppio), sportelloni esterni in legno. La pavimentazione delle zone a giorno è in ceramica monocottura, mentre le camere sono in parquet. Richiesta Euro 350.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona). Rif. VL20.

Porzione di casolare ristrutturato con tre unità indipendenti e 2.000 mq di giardino. In posizione panoramica, riservata ma non isolata, si propone in vendita esclusiva porzione di casolare per una superficie complessiva di circa 320 mq, completamente ristrutturata e recentemente valorizzata con il rifacimento di tetto e facciate. La proprietà rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi ricerca ampi spazi abitativi, la tranquillità della campagna e la possibilità di ospitare più nuclei familiari o sviluppare un progetto ricettivo. L'accesso avviene tramite cancello carrabile condiviso con passaggio sul terreno di proprietà a servizio di un'abitazione confinante. Il cuore della proprietà è costituito da circa 2.000 mq di giardino con orto, spazio ideale per vivere all'aperto in totale relax. L'abitazione principale, di circa 140 mq, si sviluppa al piano terra con ampia zona soggiorno-pranzo, due bagni, due camere matrimoniali, terza camera al piano superiore, ripostiglio e accesso alla grande cantina. Il secondo appartamento, di circa 91 mq e dotato di ingresso indipendente da scala esterna, è composto da soggiorno-pranzo con ripostiglio, due ampie camere e bagno. Completa la proprietà una dependance di circa 89 mq disposta su due livelli, con ampio loft al piano terra e grande locale lavanderia/magazzino al piano seminterrato. Sono inoltre presenti posti auto esterni privati. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di campagna con più unità abitative indipendenti, per famiglie numerose o come investimento immobiliare di valore. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

Cielo-terra con terreno, garage, potenziale di personalizzazione e possibilità di annettere un uliveto in vendita a Pestello, Castellina in Chianti. Immersa nel verde del Chianti, questa villetta indipendente con giardino e garage si trova in posizione tranquilla a Pestello, nel comune di Castellina in Chianti. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa toscana in un contesto autentico e riservato. Disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 245 mq più annessi, la casa offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si trovano una cucina accogliente con stufa a legna, un ampio soggiorno con camino, due locali tecnici, deposito, due ripostigli, un garage di 47 mq e un forno a legna. Sullo stesso livello si aggiunge un piccolo edificio annessi con deposito, due rimesse e locale pollaio. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto (due delle quali con accesso a terrazza) e un bagno. Le due terrazze donano luce e piacevoli affacci sulla campagna circostante. La proprietà è completata da oltre 8.500 mq di terreno privato, suddiviso tra seminativo e una porzione di bosco. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un ulteriore ettaro di uliveto adiacente (sul lato opposto della strada), acquistabile al prezzo di €10.000. Con una struttura solida e autentico carattere toscano, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per creare una residenza su misura nel cuore del Chianti. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: CNT3397 Dove: Pestello (Castellina in Chianti), Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villetta indipendente su due piani più annessi, totale superfici 317 mq, con giardino, terreno e garage Annesso/i: annesso con deposito, 2 rimesse e pollaio, 72 mq Anno di costruzione: 1920 Anno di ristrutturazione: 1973 Condizioni: esterno buone condizioni, necessita di ristrutturazione interna Terreno/Giardino: terreno totale 8.555 mq, composto da seminativo 6.205 mq, pascolo 890 mq e bosco 1.460 mq

Casa singola, su tre livelli, in buonissimo stato manutentivo, di complessivi mq 290 circa e composta, al piano terra, da ampio ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno. Tramite comoda scala interna si accede al piano primo in cui troviamo una cucina, tre camere, un bagno e un terrazzino. Salendo al piano secondo troviamo, infine, un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un ripostiglio e la soffitta praticabile con terrazzino. Pertinenza dell'abitazione, al piano terra, troviamo un annesso composto dal garage di 14 mq, da una cantina e da alcuni fondi. Completa la proprietà la corte esclusiva dell'immobile di circa 400 mq. Date le caratteristiche dell'immobile, vi è la possibilità di ricavare più unità abitative. La proprietà è ubicata nella prima periferia di Chiusi alta, in zona residenziale e tranquilla.

ZONA RADI - in una bellissima zona agricola, villetta anni '70, completamente da ristrutturare, di mq. 260 su tre piani composta al piano terra da 8 vani e servizio; al piano sottetto da 4 vani e al piano 1/s da 3 vani. Completano la proprietà, anche questi completamente da ristrutturare, un garage di mq 31 e due magazzini per complessivi mq. 60. Inoltre la proprietà è corredata da un giardino circostante e terreno agricolo (seminativo, uliveto, vigneto e bosco per mq. 34.775. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Rif.Ag. 1169 - Località Leonina-Immerso nella quiete e nei colori tipici della campagna toscana in zona verde e tranquilla a pochi chilometri da Siena, proponiamo in vendita grazioso casale indipendente ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturale. L'immobile si sviluppa in due livelli, al piano terra presenta un accogliente zona d'ingresso, una cucina luminosa ed abitabile con ampia sala da pranzo e soggiorno con camino in pieno stile toscano, un bagno finestrato ed una camera. Dalla cucina si può accedere ad una veranda con forno e barbecue. Al primo piano abbiamo un grande living e 4 stanze che possono essere destinate a camere da letto oltre a due bagni finestrati. da cui si apprezza una meravigliosa vista sul giardino esclusivo che circonda interamente la proprietà. La proprietà si distingue per la sua ubicazione riservata e silenziosa con la possibilità di ampi spazi aperti sempre soleggiati e ben illuminati perfetti per la realizzazione di una piscina. La parte esterna è dotata di vari annessi e depositi perfetti per le attrezzature.

Rif.Ag. v514 - Siena Comune di Siena posizione tranquilla e aperta nella campagna in vendita villa singola ristrutturata libera completamente su quattro lati con grande aia pavimentata e ampio giardino privato tutto recintato. La villa si compone piano terra da doppio salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio. Studio o quarta camera. Piano superiore tre belle camere con terrazzo due bagni. ottimo immobile in pieno relax

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZINE A pochi passi dal rinomato borgo storico di Montepulciano è in vendita questa splendida proprietà formata da casale di moderna costruzione e 7ha di terreno. La posizione in cui si trova è davvero panoramica e offre scorci mozzafiato sulle dolci colline toscane. SPAZI INTERNI Questa moderna costruzione di circa 300mq immersa nel verde al suo interno, a piano terreno, si compone di un ampio salone, cucina, tre bagni di servizio, tre camere da letto, studio, stireria, veranda e terrazza con vista. Un secondo appartamento indipendente a piano seminterrato è composto da due camere da letto cucina e bagno. Sempre a piano seminterrato troviamo un comodo garage e la legnaia. Gli ambienti interni sono molto luminosi grazie alle ampie vetrate che caratterizzano l'abitazione e che la rendono accogliente. Attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione ma neccessita solamente di alcuni lavori di restyling. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale e ben collegata rispetto a tutti i servizi. Il casale è circondato da un magnifico giardino sempre verde e panoramica e da 7ha di terreno di proprietà la maggior parte coltivato ad uliveto. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali rete telefonica, wifi, riscaldamento GPL, legna e pannelli solari, pozzo artesiano, acquedotto comunale e energia elettrica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Rif. S2584 - Siena - Rosia - villetta, resede e garage - A pochi passi dalla GSK e dalla superstrada, villetta di 145 mq catastali libera su tre lati con giardino di circa 125 mq e box auto. L'immobile si sviluppa su due piani: il piano terra rialzato è composto da un ampio soggiorno con terrazzo di circa 11 mq, cucina abitabile e bagno finestrato. Al piano primo tre camere da letto delle quali due con terrazzo privato, disimpegno e bagno finestrato. Garage di 20 mq catastali e cantina di circa 2 mq. L'immobile necessita di manutenzione sul suo stato di vetustà. Libero da subito. Ape F - Ipe 229,61 kWh/mqanno - € 290.000 Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

In vendita, affascinante villa di nuova costruzione con eccellenti rifiniture, distribuita su tre livelli. La superficie abitativa è di 180 mq, mentre il garage e la stanza rustica coprono ulteriori 80 mq. La proprietà vanta un incantevole giardino privato e offre una splendida vista panoramica sulle colline del Chianti. L'immobile è stato recentemente aggiornato con l'installazione di pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottima efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è stato completamente rinnovato per offrire maggiore comfort e risparmio, mentre tutti gli infissi sono stati sostituiti con soluzioni di ultima generazione, che migliorano l'isolamento termico e acustico. L'ambiente interno è molto luminoso e accogliente. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

La proprietà si trova alla sommità di una collina, a cui si arriva tramite una strada, caratterizzata da morbide curve, contornate da alti cipressi che la impreziosiscono. Questa iconica immagine del paesaggio toscano, è una delle più famose e fotografate località al mondo, base di noti spot pubblicitari, che ne esaltano la bellezza e la qualità della vita Toscana, sognata e desiderata da molti. La proprietà è situata all'interno della Riserva Naturale di “Lucciola Bella”, patrimonio mondiale dell'Unesco, un'area protetta all'interno del territorio comunale di Pienza, in provincia di Siena, inserita nelle ultime propaggini orientali delle celebri Crete senesi e possiede tutti gli elementi caratteristici del paesaggio della Val d'Orcia. La Villa dei primi del ‘900, ex proprietà anche questa dei marchesi Iris e Antonio Origo, è costruita con materiali nobili, pietra e cotto toscano ed è stata ristrutturata da poco lasciando inalterate le caratteristiche originarie dell'antico casale, con particolare attenzione ai dettagli ed al comfort. Tutt'intorno, un grande giardino circondato da piante di lavanda, posizionato sul culmine della collina con un vista sulle colline della Val D'Orcia, unica al mondo. E' possibile rilassarsi all'ombra della grande quercia adiacente alla casa, godere il panorama dal gazebo, utile per pranzare o cenare all'aperto, andare in bici o passeggiare lungo i sentieri della riserva La Villa è composta da due corpi. Il corpo principale è sviluppato su due piani con ampio salone, soggiorno, salotto, cucina abitabile, nove camere e relativi bagni. Il secondo corpo è sviluppato su un unico piano con ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, camera e relativo bagno. Dalla proprietà è possibile raggiungere con facilità i suggestivi borghi della Val d'Orcia, Pienza (18 km), San Quirico d'Orcia (20 km), Montalcino (34 km), Castiglione d'Orcia (23 km), Chianciano Terme (9 km) che offre famosi stabilimenti termali. Le piste da sci del Monte Amiata distano solo 38 km. E' possibile raggiugere in auto Firenze in sole 2 ore e Siena in 1 ora.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE All'interno di un caratteristico borgo storico toscano vi proponiamo in vendita questa villa con giardino e torre di avvistamento del 1260. Ci troviamo nel centro storico di Montefollonico, nel comune di Torrita di Siena, e al centro tra quest'ultimo, Montepulciano e Pienza che sono tra le mete turistiche tra le più importanti in Toscana. SPAZI INTERNI La proprietà è formata dalla villa e dalla torre di avvistamento per una superficie complessiva di 460 mq. Si accede alla villa da un grazioso giardino privato. All'interno, al piano terra, troviamo l'ingresso, salotto, sala da pranzo, ripostiglio e bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte composta da 4 camere da letto e un bagno di servizio. Il fiore all'occhiello della proprietà è l'antica torre, restaurarla potrebbe significare dare nuova vita a un'icona storica, trasformandola in un simbolo di esclusività e raffinatezza. I suoi tre livelli offrono infinite possibilità: da un'area relax di lusso a un suggestivo spazio artistico o di lavoro. Qui puoi davvero lasciare il segno, creando un ambiente che unisca la bellezza storica con le esigenze contemporanee. Fa parte della proprietà un box signolo. SPAZI ESTERNI L'abitazione dispone di un delizioso giardino privato di circa 220 mq di superficie nel quale potrebbero essere create aree relax per ospitare pranzi e cene nei mesi caldi dell'anno. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come B&B. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

CARPINETO - Nella splendida campagna di Sovicille, si erge questa villetta di 202 mq, circondata da un incantevole paesaggio toscano. L'immobile, costruito nel 1989, si sviluppa su due livelli ed è in discreto stato di conservazione. L'ingresso indipendente al piano terra ci conduce all'interno di questa dimora, dove troviamo un ampio soggiorno, cucina, studio, tre ampie camere da letto, ciascuna caratterizzata da una propria identità e due bagni finestrati. Al piano sottostante si trova un ampio ambiente rustico, due camere, cucina e bagno. Completa la proprietà un ampio garage di mq. 30, un vano ad uso centrale termica ed un giardino circostante di mq. 2700. Possibilità di aumentare la metratura della villa tramite la costruzione di ulteriori mq. 30. La villa, con esposizione Est-Sud-Ovest-Nord, gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni stanza. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Ristrutturata dimora del 1500 appartenuta alla nobile famiglia Chigi, con finiture storiche e 6 ettari di terreno in vendita a Siena. Nel prestigioso e riservato contesto residenziale di Scacciapensieri, ad appena 1,5 km dal cuore pulsante di Piazza del Campo e dal centro storico di Siena, questa maestosa villa indipendente del 1500 rappresenta un'eccezionale sintesi di eleganza aristocratica e riservatezza. Un tempo prestigiosa dimora della storica famiglia nobile Chigi, la proprietà sorge in una posizione collinare dominante immersa nel tipico paesaggio toscano, combinando tranquillità ed immediata vicinanza a tutti i servizi urbani. L'accesso principale avviene tramite un vialetto privato che conduce alla residenza padronale, inserita in un magnifico parco verde. La dimora si sviluppa su 4 livelli con una superficie complessiva di circa 650 mq. Oggetto di una profonda e curata ristrutturazione completata nel 2009, la villa conserva intatto il suo fascino d'epoca: i serramenti e gli infissi in legno con doppi vetri e scuri interni sono stati completamente rivisitati, integrandosi armoniosamente con i maestosi soffitti affrescati, le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e parquet e i suggestivi camini storici. Gli interni dell'edificio principale accolgono al piano terra due distinte unità abitative: la prima caratterizzata da un maestoso ingresso principale, una luminosa sala da pranzo, la cucina, un ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia, disimpegno e bagno, e la seconda composta da un ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 disimpegni, 2 camere da letto e 2 bagni; al primo piano si sviluppa una raffinata zona rappresentanza e notte servita da una terrazza, comprendente un grande soggiorno, una biblioteca, 3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio, guardaroba e 7 vani adibiti a ripostigli e disimpegni; l'ultimo livello ospita il piano secondo articolato in 6 vani ad uso soffitta e ripostigli, mentre il piano seminterrato comprende la centrale termica per la caldaia e 7 vani ad uso cantina. All'esterno dell'edificio si trovano due annessi, uno adibito a magazzino e l'altro costituito da una suggestiva grotta adibita a rifugio della Seconda Guerra Mondiale del 1945. La villa è circondata da circa 6 ettari di terreno privato con giardino, uliveto, vigneto e seminativo. La proprietà è servita da riscaldamento a gas combinato a radiatori e impianto a pavimento, affiancato da 2 impianti solari termici per l'accumulo di acqua calda, ed è già predisposta per la riattivazione dell'impianto di antifurto. Una residenza d'epoca di raro prestigio storico, perfetta sia come dimora di alta rappresentanza che come investimento IMMOBILE Rif: SIE3858 Dove: Comune: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: superficie complessiva mq 650. Villa indipendente di lusso d'epoca, disposta su 4 livelli più terreno di 6 ettari e 2 annessi esterni Anno di costruzione: 1500 Ristrutturazione: 2009 (ristrutturazione completa e revisione totale degli infissi) Condizioni: ottimo/ristrutturato Terreno/Giardino: terreno di circa 6 ettari suddiviso in: vigneto 1,53 ha, seminativo 2,77 ha, uliveto 1,78 ha ed il restante in giardino privato