Продажа домов - Siena

Villa Pienza è una maggior porzione di bellissima villa storica, risalente all'anno 1923, dai soffitti affrescati ed elementi originali, è composta da 4 camere, 2 bagni, soggiorno, cucina e locali accessori. Annesso per dependance e garage di 202 mq. e circondato per metà da verde esclusivo. Il tutto ti attende per farti conoscere una meravigliosa dimora d'epoca per il tuo tocco personale e di charme. Stato e rifiniture L'immobile, risalente al 1923, conserva intatti molti dei suoi caratteristici elementi d'epoca, come i soffitti alti, dettagli architettonici originali e finiture che richiamano il fascino del periodo. La struttura mantiene un'atmosfera storica e signorile. Servizi e utenze Negli anni 2000 sono stati eseguiti interventi di rinnovamento, come la sostituzione della caldaia a gasolio con quella a metano, una fonte di riscaldamento a legna (camino), l'approvvigionamento idrico è garantito da un acquedotto e una cisterna di raccolta d'acqua piovana di 3,5 m., la rete di smaltimento delle acque reflue è garantita dalla rete pubblica e un sistema di smaltimento autonomo. Utilizzi e potenzialità La posizione privilegiata dell'immobile, situato in una zona ad alta affluenza turistica, lo rende particolarmente adatto per essere trasformato in una struttura ricettiva o casa vacanze. C'è inoltre la possibilità di rinnovare gli spazi interni, unendo la signorilità e il fascino dell'epoca con il comfort e l'innovazione delle soluzioni moderne, creando così un ambiente unico che soddisfa le esigenze contemporanee senza rinunciare alla sua storia. Ubicazione La villa si trova a Pienza, nel cuore della Toscana, una delle località più affascinanti e rappresentative della Val d'Orcia, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Pienza, conosciuta come "la città ideale" per la sua armoniosa architettura rinascimentale, è incastonata in un paesaggio mozzafiato, caratterizzato da dolci colline, cipressi secolari, vigneti e oliveti che si estendono a perdita d'occhio. A breve distanza dai principali centri storici della regione, come Siena (37 Km), Montepulciano (9 Km) e Montalcino (15 Km). La zona è famosa non solo per la sua bellezza naturale, ma anche per il suo patrimonio culturale, enogastronomico e le numerose opportunità di svago all'aria aperta, rendendo la villa ideale sia per una residenza privata che come struttura ricettiva di lusso. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

A Serre di Rapolano, in zona residenziale e vicino ai servizi, si propone villetta unifamiliare, disposta su 2 livelli, oltre a garage e giardino circostante. Sulla base della superficie del lotto di terreno è possibile realizzare villetta di circa 160 mq, predisposta al piano terra per ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, disimpegno, studio, camera matrimoniale, cameretta e 2 bagni. Collegamento con terrazzo esterno e giardino oltre che con il garage al piano seminterrato, di circa 90 mq, predisposto oltre che per box auto anche per lavanderia, locale tecnico e wc. Al piano superiore, sempre accessibile da scala interna, si propone una grande mansarda con bagno, di circa 45 mq con terrazzo. Massima personalizzazione del progetto, delle impostazioni e delle rifiniture interne. Si propone edificio nZEB, costruito in base alla nuova Direttiva CE 31/2010, con consumi energetici vicino allo ZERO. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Struttura Antisismica - Isolamenti termo/acustici delle pareti e del pavimento - Pannello Fotovoltaico - Pompa di calore - Riscaldamento a pavimento - Infissi con vetro termico a basso emissivo

Castellina in Chianti vicino al centro storico proponiamo Villa indipendente di 350 mq su due livelli molto panoramica con amio giardino di circa 800 mq. La villa è composta al piano terra rialzato da ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo e ampia cucina con ripostiglio; tre camere spaziose con due bagni. Al piano terra seminterrato troviamo una taverna un grande garage e altri locali per un totale di circa 150 mq. La villa è divisibile in due unità immobiliari. Classe energetica in attesa di attestazione

Vendesi prestigiosa dimora storica in ottimo stato conservativo, situata all'interno di un caratteristico borgo medievale e circondata da un parco esclusivo di circa 6.500 mq tra prato e oliveto. La proprietà gode di splendidi panorami, ottima privacy, piscina privata e possibilità di parcheggio, rappresentando una soluzione di assoluto pregio sia come residenza privata che come struttura ricettiva. La villa si sviluppa su più livelli per importanti superfici abitative. Al piano terra, di circa 200 mq, si trovano ingresso indipendente, living room, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. Il piano primo, anch'esso di circa 200 mq, ospita una seconda living room con balcone panoramico, quattro camere e quattro bagni. Al piano seminterrato, di circa 380 mq, si sviluppa una suggestiva zona dedicata alla convivialità composta da ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno e sala giochi, con accesso diretto al resede esclusivo. Completa la proprietà una dependance di circa 130 mq in ottime condizioni. Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla posizione di particolare fascino, l'immobile si presta perfettamente ad attività turistico-ricettive di alto livello o come esclusiva residenza di rappresentanza. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di circa 184 mq, circondata da 1900 mq di giardino privato che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. L'abitazione si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una grande vivibilità sia interna che esterna, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare al comfort. La villa offre ambienti accoglienti e funzionali, con spazi pensati per il relax e la vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di tre bagni, tra cui uno dotato di vasca idromassaggio e sauna, che crea una vera e propria area benessere privata all'interno della casa. Completa la proprietà una mansarda abitabile, perfetta come ulteriore zona notte, studio o spazio hobby. Caratteristiche principali villa indipendente 184 mq di abitazione 1900 mq di giardino privato 3 bagni bagno wellness con vasca idromassaggio e sauna mansarda abitabile ambienti luminosi ampi spazi esterni posizione tranquilla e panoramica Il grande giardino che circonda l'abitazione offre spazi ideali per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o realizzare una zona relax o piscina. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente immersa nella natura con ampi spazi e comfort abitativi

Complesso turistico-ricettivo di pregio nel cuore delle colline senesi Immerso nel suggestivo paesaggio delle campagne senesi, a circa 400 metri sul livello del mare e in posizione dominante con splendida vista panoramica sul territorio circostante, questo esclusivo complesso immobiliare rappresenta un'autentica oasi di charme, dove storia, natura e ospitalità si fondono in un contesto di assoluto pregio. La proprietà è costituita da un caratteristico borgo composto da dieci edifici di diversa origine e tipologia architettonica che, nel loro insieme, formano un nucleo armonioso e perfettamente integrato nel paesaggio. Ogni fabbricato conserva il fascino dell'architettura rurale toscana ed è stato oggetto di un accurato intervento di restauro, finalizzato a preservarne le caratteristiche storiche e costruttive, garantendo al contempo elevati standard di funzionalità e comfort. L'intero complesso è attualmente destinato ad attività turistico-ricettiva ed alberghiera, perfettamente operativa in ogni sua componente, con una superficie complessiva di circa 3.500 mq e inserita in una proprietà di oltre 200.000 mq di terreno tra prati, boschi e spazi verdi che assicurano privacy, tranquillità e un contesto naturalistico di straordinaria bellezza. Il fulcro della proprietà è rappresentato dalla storica Torre Medievale, edificio di circa 2.700 mq, sapientemente recuperato e trasformato in elegante struttura alberghiera. Distribuita su quattro livelli oltre al piano seminterrato, la torre ospita attualmente la reception, il ristorante con la relativa cucina professionale e quattordici camere, mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche originarie, valorizzate da un restauro conservativo eseguito con particolare attenzione ai materiali e alle tecniche costruttive dell'epoca. Gli altri edifici del borgo, originariamente antiche case coloniche di differenti dimensioni, sono stati trasformati in accoglienti residenze indipendenti, organizzate in appartamenti destinati all'ospitalità, ciascuno dotato di autonomia e perfettamente inserito nell'atmosfera autentica del complesso. Percorrendo i suggestivi vialetti che attraversano il borgo si raggiungono le aree dedicate al benessere e allo sport, armoniosamente inserite nel paesaggio e opportunamente distanziate dalle unità ricettive per garantire il massimo della quiete agli ospiti. La proprietà dispone infatti di una piscina panoramica all'aperto, una palestra completa di sauna, un campo da tennis, un'area dedicata al gioco delle bocce e uno spazio attrezzato per il tiro con l'arco, il tutto immerso nel verde dei prati ai margini del bosco. A completare il complesso vi sono un ampio parcheggio riservato agli ospiti, un edificio destinato a uffici, magazzini e servizi generali, oltre a tutte le opere di urbanizzazione primaria necessarie al corretto funzionamento della struttura. La viabilità interna è caratterizzata da una strada principale pavimentata in pietra che collega i vari edifici del borgo, affiancata da sentieri e percorsi naturalistici in terra battuta, mentre l'intera proprietà è servita dalla rete di distribuzione dell'acqua potabile e dalle principali infrastrutture tecnologiche. Grazie alla posizione strategica, al fascino storico degli edifici, all'ampiezza degli spazi e all'elevato livello di manutenzione, questa proprietà rappresenta un'opportunità di assoluto valore per chi desidera investire in una struttura turistico-ricettiva di prestigio nel cuore della Toscana, uno dei territori più apprezzati e ricercati a livello internazionale. *Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

In posizione tranquilla e riservata, nella frazione di Torrenieri, a pochi minuti da Montalcino, proponiamo in vendita una villetta indipendente su due livelli con ampio giardino privato e due ingressi separati, ideale per due nuclei familiari o come abitazione con dependance. Caratteristiche principali: Piano terra - Appartamento di circa 75 mq con ingresso indipendente, composto da: • Soggiorno con cucina a vista • 2 camere da letto • 1 bagno • Ampio garage di circa 50 mq con soffitti in travi di legno Piano primo - Appartamento principale di circa 170 mq con accesso indipendente: • Ingresso • Ampio salone • Cucina abitabile • 3 grandi camere da letto • 2 bagni • Altro locale al piano terra collegato anche da scala interna, attualmente adibito a studio/palestra, con ulteriore bagno Esterni: Ampio giardino privato che circonda la proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare una zona barbecue. Finiture: • Soffitti con travi in legno a vista • Pavimenti in monocottura di ottima qualità nelle zone giorno • Parquet in rovere nelle camere • Abitazione in ottime condizioni, pronta da abitare Posizione strategica: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dai principali servizi e a pochi minuti in auto da Montalcino e dalle colline della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO.

Bellissima soluzione di villetta di testata con vista sulla campagna in nuovo fabbricato trifamilare di prossima realizzazione in zona residenziale di Serre di Rapolano, disposta su 2 livelli oltre a garage con ampio resede esclusivo e terrazzi. Alla proprietà si accede da vialetto e giardino privato ed è predisposta al piano terra per ingresso, soggiorno-pranzo, cucina con accesso su grande terrazzo panoramico, antibagno e bagno, collegamento al piano primo da scala interna in muratura predisposto per 3 camere, bagno, disimpegno e terrazzo. Al piano seminterrato, collegato all'appartamento da scala interna si trova doppio garage, locale tecnico ed eventuale w.c. di servizio. Il nuovo fabbricato avrà caratteristiche nZeb con consumi energetici vicino allo ZERO e sarà costruito in base alla Direttiva CE 31/2010. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Pannello Fotovoltaico - Infissi in legno con vetro a basso emissivo - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore - Isolamenti termo/acustici - Struttura antisisimica - Libretto d'uso della casa - Assicurazione Postuma Decennale - Personalizzazione delle rifiniture interne - Ampia scelta dei matariali di capitolato, forniti da Aziende locali

Trequanda - Petroio Nel piccolo e grazioso borgo di Petroio, alle porte della Val D'Orcia, vendesi appartamento di circa 110 mq. calpestabili, all'interno di un palazzo storico signorile che si affaccia direttamente sulla piazza principale del piccolo paese. L'abitazione è posta al primo e ultimo piano dell'edificio in pietra ed è composta da ingresso da corte interna con antico pozzo, e si compone di ampio salone con camino, ampio corridoio centrale, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni oltre a terrazzo panoramico. Magazzino al piano terra. All'interno dell'immobile da non trascurare sono sicuramente i dettagli come soffitti con travi a vista, archi in mattoni oltre a piccolo affresco ben conservato. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e potenzialmente potrebbe prestarsi molto bene sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. Eventuale possibilità di acquisto dell'intero palazzo.

ZONA CASTELNUOVO BERARDENGA - splendida villa di mq. 370 su due piani composto al piano terra da ampio porticato che conduce in un ampio salone di circa 90 mq., cucina, cinque camere matrimoniali e tre bagni. Al piano seminterrato si trova dependance con ingresso indipendente composta da cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Completano la proprietà due ampi garage per complessivi mq. 88 con bagno e magazzino, una bellissima piscina 12x8 ed un giardino/terreno circostante di circa 3 ettari. Certificazione Energetica: Classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

Bella villetta unifamiliare in tranquilla zona residenziale di Asciano, con accesso sia carrabile che pedonale da vialetto pavimentato, predisposta al piano terra rialzato per ingresso, salotto con caminetto, sala da pranzo, cucinotto con accesso a veranda esterna coperta per pranzare fuori. Corridoio per il reparto notte con 2 camere matrimoniali, ripostiglio e 2 bagni grandi di cui uno con vasca ad angolo. Tutte le stanze sono finestrate e luminose. Bella scala interna per il piano superiore sottotetto, predisposto per soggiorno, eventuale terza camera grande, bagno, sgombero e grande terrazzo a tasca. Dall'appartamento si accede internamente al garage al piano seminterrato da scala in muratura, dove troviamo 2 box auto, cantina, locale tecnico, taverna, bagno e forno in muratura. Il resede esterno è in parte lastricato e in parte a giardino e orto. L'intera proprietà ha muretto e ringhiera di delimitazione. L'irrigazione del giardino è automatica. Gli infissi interni sono il legno con doppio vetro e antaribalta. Ottima soluzione per famiglie numerose e per chi è in cerca di una soluzione esclusiva con ampi spazi interni ed esterni.

DESCRIZIONE: A metà strada tra Chiusi stazione e Chiusi città, casa indipendente di circa 270 mq su piani terra, primo, secondo e terzo mansardato oltre al piano primo sottostrada dove si trovano vari locali ad uso magazzino per complessivi circa 70 mq e un garage di circa 30 mq. L'abitazione è divisa in tre appartamenti: uno per piano. L'appartamento del piano terra e quello del primo piano, ciascuno di circa 90 mq, sono composti da: ingresso, cucina, tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. L'unica differenza è che dal soggiorno dell'appartamento del primo piano si accede ad un grande terrazzo privato di circa 80 mq. L'appartamento al piano secondo mansardato di circa 90 mq è composto da un grande soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. La proprietà è circondata per tre lati da una corte esterna di circa 600 mq. CONDIZIONI: La proprietà, attualmente abitabile, necessita di lavori di ammodernamento interno. Termoautomo a metano. UBICAZIONE: L'immobile è situato in zona panoramica e particolarmente comoda vista la sua vicinanza alla stazione di Chiusi e al casello autostradale.

Nel paese di Asciano proponiamo questa Villetta indipendente di 253 Mq catastali, libera su quattro lati, con un bellissimo giardino di ingresso, un ampio resede esclusivo, cantina, forno, ampio terrazzo vivibile ed un garage doppio posto al Piano 1S. Ottima soluzione per una famiglia che cerca un grande appartamento, facilmente suddivisibile anche in due unità immobiliari, ben servito dai mezzi pubblici ed a poca distanza dalla Stazione ferroviaria (collegamenti sia con Siena che con tutte le principali destinazioni). Si accede alla Proprietà sia da una entrata pedonale che da un cancello elettrico carraio, posto sulla pubblica via. Entriamo nell'appartamento, posto al Piano terreno, da un portico posto sul fronte della villa, che ci introduce in un bellissimo soggiorno molto luminoso dotato di camino. Adiacente troviamo la sala da pranzo (con accesso diretto sul portico) e la cucina. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, due grandi bagni finestrati ed un ampio ripostiglio. Molto bello il piano superiore dove troviamo degli ampi vani accessori abitabili, attualmente utilizzati con un soggiorno, una camera, un vano ripostiglio, un bagno ed un bellissimo terrazzo di 30 Mq. Al piano sottostante invece trovano posto il grande garage doppio, la cantina, un bagno ed un disimpegno. Il giardino ed il resede che circondano la Villa hanno una superficie di circa 650 Mq e sono perfettamente attrezzati per piacevoli momenti conviviali all'aperto. Da sottolineare la qualità di tutti materiali utilizzati nella costruzione ed il perfetto stato di manutenzione che rendono l'immobile abitabile da subito, senza particolari lavori da sostenere. Nuova la caldaia installata di recente e con tutti gli impianti a norma. Per maggiori informazioni e concordare una visita chiedi in Agenzia.

ZONA VALLI - Elegante porzione di villa in vendita a Siena, in corso di ristrutturazione, al momento diviso al piano primo (servito da ascensore) da due unità ciascuna composta da cucina/soggiorno, due camere e bagno. Al piano secondo vi è una mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e due ampie terrazze (30 mq e 25 mq.) con vista aperta sulle colline senesi. Il palazzo è di recente costruzione. L'intera proprietà si estende su una superficie di 195 mq (su due piani) e si compone di 9 locali, offrendo ampi spazi per vivere. Grazie all'esposizione a Sud-Est-Ovest, l'intero immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La presenza dell'ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Completa la proprietà un garage di mq. 18 e due posti auto esterni. Le foto sono antecedenti alla ristrutturazione. L'immobile era stato messo a reddito come casa vacanze. Certificazione Energetica classe E, indice 40,00 kWh/m2 anno.

NOSTRA ESCLUSIVA - MONTERIGGIONI (SI) VILLA CON PISCINA E 67 ETTARI DI TERRENO. Proponiamo grande tenuta di quasi 70 ettari e una Villa storica nobiliare, composta da due piani e che misura 460 mq per ogni piano per complessivi 920 mq. Il lungo viale privato attraversa il bosco di proprietà per arrivare davanti a Villa "La Cerreta". L'immobile costruito nel 1930 conserva tutte le caratteristiche architettoniche ed il fascino del periodo. E' suddiviso solo di fatto ma non catastalmente, in tre appartamenti. Le condizioni dell'interno della villa risultano da rivedere, ma in buono stato di manutenzione generale. I saloni sono affrescati e rifiniti con stucchi, i soffitti in legno sono magistralmente decorati., una bellissima scala d'epoca collega con il piano superiore. Il parco di 2 ha tre strade private che portano alla villa, all'interno del parco si trova un bellissimo giardino all'italiana e una piscina, completano la proprietà una cappella privata e due appartamenti situati all'interno della vecchia limonaia. Inoltre il bene è costituito dal terreno circostante di 67 ettari, diviso trai bosco, terreno seminativo. e vigna. Vicinissima al centro storico di Monteriggioni, uno dei luoghi più visitati della Toscana. Per informazioni e appuntamenti 3475258580. RIF: 7698RV2517 Classe Energetica: G

Questa imponente villa si trova poco fuori dal paese di Serre di Rapolano e affascina per la sua posizione sopraelevata e per la straordinaria vista panoramica. Da tutti e tre i livelli si apre una vista mozzafiato verso ovest sulle dolci colline della Toscana, fino alla città di Siena e alle famose Crete Senesi: un panorama che incanta in ogni momento della giornata. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative. Ciò lo rende ideale per una famiglia numerosa, per più generazioni o anche per combinare l'uso proprio con la locazione. Un punto di forza particolare è la spaziosa terrazza di circa 170 mq, che offre ampio spazio per accoglienti angoli salotto, pasti in compagnia all'aperto o momenti di relax con vista sul paesaggio unico. L'ampio giardino, ovvero il terreno, è accessibile tramite una scala esterna e offre numerose possibilità di personalizzazione, che si tratti di un'area verde ben curata, di un orto o di uno spazio ricreativo. All'interno, la villa affascina con i suoi pregiati pavimenti in marmo, i soffitti alti e le ampie vetrate, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante, luminosa e spaziosa. L'offerta è completata da un garage di 37 mq, che offre spazio sufficiente per i veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio. Una proprietà straordinaria in uno dei paesaggi più belli della Toscana - ideale per chi desidera coniugare spazi abitativi generosi con una vista panoramica impareggiabile.

A 10 minuti da Siena e nelle immediate vicinanze del bellissimo paese di Monteriggioni, immerso nel verde, bellissimo casale circondato da mq. 5000 di giardino/resede e 5000 mq. di terreno agricolo completamente recintato e accessibile da cancello elettrico. L'immobile costruito, partendo da un rudere, nel 1992 risponde alla normativa antisismica è dotato di cappotti, di una cisterna di acqua piovana di 20000 litri e una fossa imu. Al''interno del terreno una fonte di acqua. Allacci servizi comunali, riscaldamento autonomo. Il casale è composto al piano terra da una grandissima zona giorno su due livelli diviso in salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno. Al piano superiore due camere matrimoniali e un grande bagno con vasca idromassaggio. L'immobile ha riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione. Pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppi vetri. Al piano terreno una grande cantina di circa 25/30 mq. con grande finestra e comunicante alla casa. Locale tecnico. Grande garage di 55 mq. e posti auto coperti Classe energetica in fase di aggiornamento. A pochi minuti dall'uscita della superstrada Firenze Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Villa su tre livelli in ottime condizioni con vista panoramica in posizione dominante e tranquilla. Ingresso con cancello automatico, viale che porta alla Villa, circondata da bosco misto che garantisce massima privacy. Piano terra ingresso, ampio soggiorno-pranzo con camino con accesso diretto a terrazzo panoramico, cucina con loggia, 4 camere, due bagni. Al piano superiore grande camera mansardata con bagno. Al piano inferiore appartamento composto da ingresso, soggiorno-cucina, camera, cameretta, bagno. La ristrutturazione è del 2008. La proprietà si estende per circa 4.5 Ha di cui 1 ha recintato, nel quale troviamo una piscina di 14x6 mt con solarium, ed un ampio garage di 108 mq.

In Toscana a Sarteano, in posizione estremamente panoramica, vendesi villa divisa in tre appartamenti completamente indipendenti. L'Appartamento al piano terra è composto da soggiorno con cucinotto, camera, bagno, spazioso porticato, cantina ecc. L'Appartamento al primo piano è composto da un grande soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e bagno con terrazzo abitabile e panoramico. Appartamento al piano secondo composto da Soggiorno, cucinotto due camere e bagno, terrazze panoramiche. Sono inoltre presenti cantina, sgombero, due annessi in legno adibiti a rimessa attrezzi e serra. La villa è stata oggetto di recente ristrutturazione. Circostante la villa troviamo un giardino di circa mq.4000 con parte di terreno adibito ad uliveto. Cl.eng. G Ipe.190 Rif. VL34.

Porzione di capanna ristrutturata con vista su Siena, giardino di 1.000 mq e grande garage. A soli dieci minuti da Siena, raggiungibile attraverso una suggestiva strada di campagna, si propone in vendita una caratteristica porzione di capanna libera su tre lati, finemente ristrutturata e inserita in un piccolo borgo perfettamente mantenuto. La proprietà, di circa 153 mq, rappresenta una soluzione di particolare fascino per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. L'abitazione si sviluppa su due livelli e conserva tutti gli elementi tipici della tradizione, valorizzati da una ristrutturazione attenta e di qualità. Al piano terreno si apre una grande zona giorno open space con cucina attrezzata, zona pranzo e soggiorno con camino in pietra, impreziositi da travi e travicelli a vista, parquet e porte in massello di castagno. Sullo stesso livello trovano spazio una camera, un bagno finestrato e il collegamento diretto al garage di circa 90 mq con cantina. Il piano superiore ospita due camere da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e uno splendido soppalco ad uso studio affacciato sul doppio volume della zona giorno, caratterizzato da importanti capriate in legno e da una vista panoramica verso Siena. Elemento distintivo della proprietà è il grande giardino recintato di circa 1.000 mq con affacci sul paesaggio delle Crete Senesi, oltre a un ulteriore terreno adiacente di circa 600 mq. Completano la proprietà cinque posti auto privati, di cui due coperti, e un secondo accesso pedonale indipendente. L'immobile dispone di impianti autonomi e impianto solare installato sul tetto. Una soluzione di fascino, ideale come residenza principale, dimora di campagna o investimento di qualità in uno dei contesti più suggestivi del territorio senese. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).