Case in vendita - Siena

Azienda agricola con vigneto e piscina in vendita a San Gimignano, a circa 1 ora da Firenze e 45 minuti da Siena. Il magnifico parco privato di 66 ettari include distese di vigneti e oliveti. Il complesso di circa 1500 mq, con 10 camere e 10 bagni, conta un totale di 4 edifici e gode di un panorama mozzafiato sulle tredici antiche torri del borgo, simbolo della forza economica raggiunta dalla città sin dall'anno 1000. Un paesaggio unico al mondo che è stato dichiarato dall'UNESCO Patrimonio dell'umanità. Villa Principale La villa principale di circa 725 mq risale al 1200 e conta 10 appartamenti indipendenti con giardino di diverse tipologie e grandezze. Essi sono stati ristrutturati con cura e materiali di primissima scelta, presentano soffitti a travi, pavimenti in monocottura e legno. Dotato di aria condizionata. Reception La reception di 25 mq si trova in un piccolo edificio in pietra adiacente. Casa Colonica La "Casa Colonica" di 550 mq era un'antica dimora dell'800, oggi completamente ristrutturata mantenendo intatta l'architettura originaria. Al piano inferiore troviamo magazzino e cantina moderna attrezzata per la vinificazione, stoccaggio e invecchiamento. Il primo piano è utilizzato come vinsantaia. Magazzino Il magazzino di circa 120 mq è utilizzato per la rimessa di macchine ed attrezzi. I terreni di proprietà contano 66 ettari, di cui 22 destinati a vigna, 6 a oliveto, 27 a seminativo e i restanti a bosco. La fertile valle dell'Elsa vanta esposizione ottimale per la perfetta maturazione della vite e garantisce un microclima unico. La produzione agricola I vitigni coltivati garantiscono una produzione di circa 1000 ettolitri di: · Merlot · Cabernet e Syrah · Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG) · Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC) · Chardonnay · Vernaccia di San Gimignano DOCG Olio: produzione di 15 ettolitri di olio extravergine prima spremitura di altissima qualità e bassa acidità. RIF: 10210

Situata in una posizione di straordinario respiro paesaggistico della Toscana Meridionale, sul crinale delle celebri Crete Senesi, questa maestosa tenuta storica rappresenta una delle proprietà più autentiche ed esclusive della campagna senese. Il complesso si estende su una superficie interna di 1190 mq, distribuita in sette unità in pietra che ospitano complessivamente 11 camere da letto e 10 bagni. Circondata da un'immensa tenuta privata di 30 ettari, la residenza è arricchita da un curatissimo parco con piscina panoramica, una splendida limonaia e un incantevole giardino all'italiana protetto da storiche mura di cinta. La magnifica articolazione dei volumi e l'assoluta privacy del contesto rendono questa proprietà una maestosa dimora di alta rappresentanza, ideale per accogliere un elevato numero di ospiti. La tenuta sorge sulle rovine storiche di un antico insediamento monastico risalente all'anno 1100, di cui conserva la quiete e l'impianto originario. Interamente ricostruito alla fine del 1800 secondo i canoni della più nobile tradizione rurale toscana, il complesso sfoggia splendide facciate in pietra serena a vista, loggiati ad arco e coperture in coppi originari. All'interno, il restauro conservativo ha meticolosamente preservato i materiali d'epoca, esibendo solai con imponenti travi in legno di castagno e pianelle in terracotta a vista, pavimentazioni in cotto fatto a mano e maestosi riquadri in pietra locale. Rif. 16829 https://www.lionard.com/it/tenuta-storica-oliveto-toscana-crete-senesi.html

Vendesi terratetto di c.a. mq. 200 con ingresso indipendente, giardino, garage e posti auto a Poggibonsi (SI), in ottima zona residenziale. La proprietà si presenta pari al nuovo con rifiniture di pregio (rifacimento tetto, facciata, infissi, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, termocamino, cancello e basculante garage elettrico) e gode di un giardino privato di c.a. mq. 250, di un garage di c.a. mq. 30, e di posti auto di c.a. mq. 72. L'abitazione è disposta su tre livelli, collegata tramite scala interna in legno : - al piano S1 c'è il rustico con camino, garage e locale tecnico - al piano T c'è una zona giorno open space con cucina a vista e portefinestre che accedono direttamente al giardino e bagno con doccia - al piano 1 ci sono tre camere da letto, due bagni con doccia e camera/studio - al piano 2 una soffitta praticabile di c.a. mq. 30

In posizione riservata, a pochi passi dal centro del paese, splendida villa indipendente in pietra di circa 240 mq, disposta su tre livelli. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove si apre un ampio e luminoso salone con camino e affaccio su una grande terrazza coperta, ideale per momenti di relax. Completano il piano una spaziosa zona pranzo con accesso diretto al giardino, cucina, tre camere matrimoniali e un bagno. Al piano superiore si trova un accogliente studio con camino e accesso a una graziosa terrazza panoramica. Il sottotetto ospita un ampio ripostiglio. Al piano terra è presente un grande garage di 64 mq. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno boschivo e dispone di una piscina privata, che garantisce privacy e tranquillità in un contesto naturale di grande fascino.

Magnifico casale in pietra con piscina e campo da tennis in vendita a Castellina in Chianti, immerso nelle colline del Chianti Senese. La proprietà è composta da due unità: la villa principale di circa 690 mq e una dependance di 185 mq, con un totale di 9 camere e 9 bagni. La villa padronale, un antico casale in pietra risalente al 1400, si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile con sala da pranzo con accesso ad una graziosa terrazza dove poter godere di pranzi e cene all'aperto, un grande salone, bagno di servizio, spazio lavanderia e tre ripostigli, oltre a magazzini e cantine. Salendo al primo piano si trovano tre ampi soggiorni con camini in pietra, uno studio e 2 camere con bagno ensuite. La zona notte continua al secondo piano dove si trovano 4 camere ampie e luminose e 3 bagni. Il casale è caratterizzato dal tipico stile chiantigiano, impreziosito da pavimenti in cotto, soffitto a travi ed elementi di antiquariato e, da ogni finestra, si può godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti. La dependance, di recente ristrutturazione, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina, una camera ed un bagno. Salendo al primo piano si trovano altre 2 camere matrimoniali ed un bagno. Anche in questo ambiente, perfetto per ospitare amici e parenti, si ritrovano le meravigliose travi a vista in legno ed una terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto. All'esterno, la proprietà comprende un terreno di circa 1,6 ettari, di cui una parte destinata ad uliveto e 0,4 ettari di vigneto da cui è possibile ricavare il pregiato vino Chianti DOCG. Nel giardino si trovano numerose aree relax ed una splendida piscina con zona solarium e pool house. La villa è dotata, inoltre, di un campo da tennis, perfetto per match con vista panoramica. Questo casale di grande charme è situato nel cuore del Chianti, a pochi minuti dai borghi toscani di Castellina e Panzano in Chianti, e a breve distanza da Firenze e Siena. Perfetta per immergersi nella tranquillità della natura, si presta benissimo ad essere utilizzata come residenza privata o come opportunità di investimento. RIF.4153

In posizione esclusiva e panoramica, con 2,6 ettari di terreno, villa su due piani arredata e pronta da abitare, in vendita vicino a San Casciano dei Bagni. Immersa nel fascino senza tempo della campagna senese, questa villa sorge sulle dolci colline di Celle sul Rigo, a pochi minuti dalle rinomate terme di San Casciano dei Bagni. Il borgo medievale, custode di una lunga storia e dei soggiorni di illustri ospiti come il poeta Giosuè Carducci, offre un contesto unico in cui vivere o trascorrere soggiorni indimenticabili. Una breve strada bianca tra boschi e colline si apre su panorami infiniti che arrivano fino alla storica rocca di Radicofani, regalando una sensazione di completa privacy e contatto con la natura. La villa, ristrutturata da un tipico casale settecentesco, si sviluppa su due livelli per 148 mq e conserva intatta l'atmosfera autentica del tempo. Il portico e la caratteristica scala esterna accolgono chi arriva, mentre le facciate in intonaco color ocra si fondono armoniosamente nel paesaggio circostante. All'interno, soffitti con travi in legno, pavimenti in terracotta e infissi in legno con doppio vetro creano ambienti caldi e luminosi. Il piano terra ospita un soggiorno con camino, la cucina, una camera matrimoniale e un bagno, mentre il piano superiore, raggiungibile dalla scala interna o dal portico esterno, accoglie due camere matrimoniali e un secondo bagno, offrendo privacy e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti. Completamente arredato e pronto da abitare, la villa unisce eleganza e funzionalità. Il terreno include boschi, pascoli e seminativi, giardino con la possibilità di realizzare una piscina interrata, previa autorizzazione, e spazi verdi per vivere all'aperto. La proprietà è a soli 1 km dal centro storico di Celle sul Rigo, raggiungibile anche a piedi, e a 6 km da San Casciano dei Bagni. Questa villa rappresenta una straordinaria occasione per chi cerca una residenza di charme, una seconda casa immersa nella natura, sia ad uso privato che per ospitalità turistica. IMMOBILE Rif: SAN3273 Dove: Celle sul Rigo, Comune: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa su due livelli di 148 mq con tipica scala esterna e portico, giardino e 2,6 ettari di terreno agricolo Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 1995 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 2,6 ettari di terreno con giardino e possibilità di realizzare una piscina interrata, previa autorizzazione edilizia, oltre a boschi, pascoli e terreno seminativo

Situata in campagna, ma non distante dalla stazione ferroviaria, casa indipendente di circa 194 mq disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due unità abitative ciascuna con igresso indipendente. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, loggia, tre camere da letto e due bagni al piano primo; vari locali ad uso cantina al piano terra. Completa la proprietà un ampio garage di circa 44 mq e terreno di 1300 mq con pozzo. La proprietà necessita' di una ristrutturazione interna. Riscaldamento autonomo alimentato da termostufa.

A 4 Km a Nord di Siena località LA RIPA porzione di bifamiliare di circa 380 mq con giardino privato su 3 lati e doppio accesso così composta: al piano primo a cui si accede da scala esterna o dal giardino abbiamo un salone doppio di circa 50 mq la cucina abitabile con accesso al giardino tre ampie camere matrimoniali e due bagni con finestra al piano superiore con possibilità di renderlo indipendente un piano abitativo mansardato di mq 80 oltre balconi composto da zona giorno di 40 mq tre camere e un bagno; al piano terreno abbiamo un grande garage e la parte abitativa dei restanti 80 mq con focolare e scala interna di collegamento col piano primo. Il giardino in proprietà esclusiva costeggia tutto il perimetro della bifamiliare e nella parte antistante è presente anche un bel portico di 100 mq. La proprietà è già libera.

Torrita di Siena Poco distante dal centro del paese si propone in vendita bellissima casa singola su tre livelli, con doppio ingresso. L'immobile, per un totale di circa mq. 500 ha, al piano terreno, un ampio portico leggermente sopraelevato, ingresso con il vano scale che portano al piano superiore. Al piano terra troviamo un soggiorno con grande camino e cucinotto, un vano pluriuso ed un bagno, oltre a disimpegno che collega al garage e alla cantina. Vano caldaia con ingresso dall'esterno. Al piano primo cucina abitabile, ripostiglio, grande soggiorno/pranzo con terrazza, quattro camere da letto, due bagni, due ripostigli. Completa la proprietà una soffitta praticabile, ampio vano e due ripostigli, tutto finestrato. Giardino di proprietà esclusiva, tutto recintato, circonda l'edificio su tutti i lati.

Nel cuore vibrante della Toscana, questa villa dal design curato elegante e lussuoso rappresenta un'opportunità di acquisto rara e preziosa per chi cerca una residenza esclusiva in uno degli ambienti più suggestivi al mondo, la Val d'Orcia. La villa di lusso di 640 mq di interni raffinati si circonda da 2,4 ettari di parco con piscina panoramica e aree fitness, offrendo una fusione unica di privacy, lusso e panorami mozzafiato certificati dall'UNESCO nella Val d'Orcia. La posizione strategica della villa garantisce massima privacy e tranquillità, circondata da boschi lussureggianti e campi aperti. La villa è unica, caratterizzata da un design accattivante e risponde alle esigenze di privacy e di lusso degli acquirenti più esigenti. La villa di pregio, di 640 mq interni e 2,4 ettari esterni, offre un design interno che mescola elementi moderni con opere d'arte e pezzi antichi, creando un ambiente caldo e accogliente. Lo spazio abitativo comprende due ampi saloni, un'ampia sala da pranzo, una cucina moderna e completamente attrezzata e un'area cucina esterna con patio coperto di rose che offre agli ospiti un'ulteriore opzione per i pasti. La zona notte è composta da sette spaziose camere da letto con bagno privato facilmente accessibili con l'ascensore, le camere al piano superiore godono tutte di una vista mozzafiato sulla valle e sui giardini, mentre quelle al piano inferiore hanno un ingresso privato alla casa. Infine la villa offre un grande studio adibito ad ufficio e un'ampia zona lavanderia nel seminterrato. Rif. 13423 https://www.lionard.com/it/villa-di-pregio-dal-design-curato-in-vendita-in-val-d-orcia.html

In posizione incantevole, tranquilla e a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villetta unifamiliare in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra rialzato, garantendo praticità e comfort abitativo. Internamente è composta da ingresso, tinello con camino, cucinotto con ripostiglio, ampio salone con secondo camino e accesso diretto al giardino, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. La proprietà è impreziosita da una splendida terrazza panoramica di circa 70 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, sotto la quale trova spazio una comoda legnaia. Completa la proprietà un'area esterna di circa 300 mq e un ampio garage di circa 40 mq. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, ben tenuta e dotata di tutti i comfort, in un contesto riservato ma vicino ai servizi. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

TORRITA DI SIENA (SI), alla quota di 250 m s.l.m ed a pochi km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi ex complesso colonico (fabbricati ancora rurali per chi potesse sfruttarli in un'azienda agricola) in pianura costituito dalla villa principale e da tre annessi, tutto da ristrutturare, sebbene i fabbricati si presentino in buono stato. Il terreno di pertinenza misura circa 3800 (libero dalle sagome dei fabbricati). Nel fabbricato principale troviamo due appartamenti al primo piano (mq 100 e 110), ciascuno con 3 camere da letto, 1 bagno e reparto giorno, ognuno con scala di accesso privata e loggia. Al piano terra cantine, magazzini, porcilaia, stanze pluriuso, stalle, rimesse attrezzi per superfici complessive di 384 mq. Inoltre son presenti due annessi in muratura della superficie rispettivamente di circa 40 mq e circa 50 mq (rimesse e porcilaie) e sono anche presenti due fienili della superficie rispettivamente di mq 160 e mq 320. Possibili demolizioni e ricostruzioni con spostamento dei volumi e realizzazione di una piscina. Possibili anche cambi d'uso per vari appartamenti. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno, vetro semplice e tapparelle in pvc. Impianti presenti, se pur da rivedere, riscaldamento alimentato a GPL con impianti separati per i due appartamenti. Pavimentazione per lo più in graniglia di marmo. Richiesta Euro 200.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL218.

Incastonata tra Val d'Orcia e Val di Chiana, questa villa offre un'opportunità imperdibile per chi desidera immergersi nella quiete e nella bellezza della Toscana meridionale. Perfetta per famiglie o come rifugio esclusivo, ideale come punto di partenza per esplorare la ricchezza storica e le tradizioni locali, questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un angolo di serenità dove i sogni prendono vita. Stato e rifiniture I lavori di costruzione di Villa Rosa sono iniziati nel 2010 terminati intorno al 2014 e, da allora, la villa è sempre stata curata con grande attenzione, mantenendo condizioni impeccabili. Le facciate esterne sono rivestite con intonaco e un efficace cappotto termico, che garantisce ottime prestazioni in termini di isolamento. All'interno, gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in gres porcellanato e solai in laterocemento intonacati, che conferiscono un'atmosfera elegante e allo stesso tempo funzionale. Gli infissi, realizzati in PVC con doppi vetri, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, completando il comfort di questa splendida residenza. Servizi e utenze Le utenze sono tutte presenti e funzionanti: elettricità, sistema di riscaldamento a GPL a pavimento, oltre alla presenza di split per aria fredda/calda e impianto idraulico garantito mediante l'allaccio al pubblico acquedotto. E' presente una cisterna da 300 litri + addolcitore. Utilizzi e potenzialità Villa Rosa è una proprietà ideale sia come residenza permanente per una famiglia, che come seconda casa per chi desidera trascorrere le proprie vacanze e il tempo libero in una delle zone più belle della Toscana. Con il suo fascino senza tempo e la posizione privilegiata, è il luogo perfetto per vivere ogni giorno o per godere di momenti di serenità in un angolo di paradiso. Ubicazione Villa Rosa si trova a Sarteano, nella bellissima Provincia di Siena, a poca distanza (anche a piedi) dal centro della cittadina e dai suoi servizi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente importanti aeroporti, come quello di Perugia, a circa 60 chilometri, e gli aeroporti di Roma, a circa 180 chilometri. La strada che conduce alla proprietà è asfaltata, garantendo un accesso comodo e diretto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nobile villa storica del 1600 ricca di fascino autentico con bellissimi affreschi e pavimenti originali dell'epoca, immersa in un prezioso giardino all'italiana con piante, fiori e il tipico fontone che ne esaltano la bellezza, circondata da un bellissimo bosco con lecci secolari, nei terreni circostanti sono presenti spazi dedicati ai cavalli un tempo presenti nella proprietà. La villa padronale di circa mq 1000 si sviluppa su 4 piani, due dei quali necessitano di ristrutturazione come i locali sottotetto molto belli e con buone altezze per un recupero di grande pregio, al primo piano troviamo inoltre la piccola e bellissima chiesa utilizzata in passato per celebrare i momenti importanti della famiglia. L'annesso vicino alla Villa si sviluppa su tre piani e attualmente è utilizzato come casa del custode. Chiude la proprietà uno splendido spazio al tempo utilizzato come stalle per i cavalli, magazzini ed altro, belle le altezze e la struttura con grande potenzialità di recupero. Completano la proprietà Ha 40 di terreno suddivisi in vigneto, oliveto con circa 600 piante in produzione, bosco e seminativo. Posizione strategica per la vicinanza a tutti i servizi incluso l'ingresso alla superstrada.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi in posizione panoramica con vista sui laghi e sul castello, villa rivestita in pietra (travertino) della superficie catastale di mq 333, edificata su tre piani. Al piano terra (con lato seminterrato) troviamo ingresso, taverna con caminetto, cucina rustica (con lavandino e piano cottura in travertino), bagno, cantina, centrale termica e lavanderia, grande stanza vetrata per molteplici usi (superficie circa mq 67, adatta per studio, laboratorio, sala hobby, altre camere etcc), grande autorimessa per due auto e autorimessa singola. Il piano primo è composto da: doppio ingresso (da portico e da terrazza), soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio/stireria, 2 terrazza panoramiche. Al piano secondo dispone di una mansarda (circa mq 24, utilizzabile come studio o camera) con bagno e terrazza panoramica a tasca nel tetto. Adiacente alla villa sono presenti da un lato una autorimessa doppia (di circa mq 34) con copertura a terrazza e dall'altra una autorimessa (di circa mq 16) con volta in mattoni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e le finestre hanno i doppi vetri, la pavimentazione è per lo più in cotto (parte moderno e parte antico) e gres porcellanato. L'impianto di riscaldamento (sezionato per ognuno dei tre piani con termostati separati) è alimentato da caldaia a metano, è presente anche una stufa a pellet. L'immobile è dotato di impianto di allarme ed inferriate al piano terra. La proprietà è circondata da circa 1700 mq di giardino alberato, con doppio accesso carrabile. Richiesta Euro 530.000. (Classe Energetica: E ed I.P.E.: 147,90 KWh/m2anno) Rif VL51

Villino con giardino nel Chianti, a Santa Margherita la Suvera, libero su 3 lati, su due livelli, con splendida vista panoramica sulla campagna. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente da cancello privato, parcheggi per auto, composto al piano terra da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bella veranda, 4 camere da letto, tre bagni, ripostiglio, due cantine. Al Primo piano si trovano due camere, un bagno, vano adibito a ulteriore salotto con grande terrazza solarium e locali sottotetto. Splendida vista sulle colline circostanti immerso nel verde, ma vicino a tutti i servizi. Lo spazio esterno complessivo è di circa 850 metri con piccola piscina fuoriterra, immerso nel verde nella tranquillità del Chianti. Da riammodernare anche se in buone condizioni. A pochi km da tutti i principali servizi, ma immerso nella campagna. Prezzo molto interessante, introvabile! Classe Energetica: G

Bella villa moderna, spaziosa e piena di luce, ai margini di Montalcino, con grande giardino privato.Attraenti gli interni: zona giorno open space salotto con camino, studio, pranzo adiacente alla cucina abitabile.La cucina e completamente attrezzata, con doppio accesso al giardino, comodo ripostiglio-dispensa.Molto luminosa grazie alle numerose finestre, interessante zona mansarda che si apre sulla zona giorno.Sullo stesso piano: 3 camere, 1 bagno.La taverna, connessa al piano principale con una scala interna, e con entrata privata dal giardino, ospita un ulteriore appartamento indipendente: salotto-cucina-pranzo, studio, camera matrimoniale, grande bagno.Comodo l'accesso all'entrata principale e al garage.L'ampio giardino che circonda la casa confina coi boschi e la campagna di Montalcino. Numerosi grandi alberi, frutteto, erbe aromatiche, acqua per irrigazione.Indipendente e privata, vicino al paese, con interessante architettura degli anni 80, Villa Montalcino e accogliente e molto luminosa, una casa confortevole e subito abitabile.SITUAZIONEVilla Moderna a pochi minuti dal centro storico di Montalcino. Famosa per il suo vino Brunello, ha splendide viste sulla campagna senese, ed offre ogni comodita: numerosi ristoranti, banche, ufficio postale, farmacia, scuole, mercato settimanale, supermercato, alimentari, interessanti musei e cinema-teatro. Questa proprieta e situata a soli 10 minuti da 'The Club a Castiglion del Bosco', l'unico Golf Club privato in Italia, e a 40 minuti da Siena.LA CASACasa PrincipalePiano Terra: Ampio salone con camino, angolo studio, area pranzo accanto alla cucina attrezzata con accesso sul giardino. Sullo stesso piano 3 camere doppie, 1 grande bagno.Primo Piano: Mansarda aperta sul soggiorno. Con un balconcino, potrebbe essere un grande studio o un piccolo monolocale. TavernaAppartamento indipendente, entrata dal giardino, con salotto- cucina- pranzo, studio, camera matrimoniale con cabina armadio, grande bagno. Ulteriore scala interna al piano superiore.Spazi esterniDoppio cancello di ingresso, giardino privato recintato, pozzo per giardinaggio.Altri dettagliRiscaldamento centralizzato con doppio sistema a gas metano e pellets.Grande spazio di sgombro, area lavanderia, scannafosso, sottoscala, garage.

A soli tre chilometri dalla Piazza del Campo di Siena, raggiungibile attraverso un tipico vialetto bordato di cipressi e oliveti, questa villa toscana occupa una posizione panoramica privilegiata: il colle su cui sorge regala una vista diretta, aperta e continua sui monumenti di Siena come la torre del Mangia e il Duomo. Vedute suggestive all'orizzonte sia dalla piscina che dagli ambienti principali della villa. La proprietà, interamente a uso residenziale, si estende per 900 mq e comprende la villa principale, di 500 mq e suddivisa in due unità abitative distinte, ma agevolmente riunibili, e una seconda villetta ristrutturata indipendente di 300 mq, insistendo su oltre 20 ettari di terreno privato tra oliveto secolare, boschi e pascoli, con una piscina con gazebo in ferro battuto, cucina esterna, e pavimentazione dell'area in travertino. La piscina, inserita in un'area pavimentata in travertino, è affiancata da un gazebo elegante in ferro battuto con telo da ombra e da una cucina esterna attrezzata: uno spazio che guarda direttamente verso la città di Siena all'orizzonte, trasformando ogni pasto estivo all'aperto in un'esperienza visiva irripetibile. L'oliveto con circa centocinquanta piante di olivo secolari si stende verso il basso lungo il declivio del colle, scandendo il paesaggio con la sua geometria lenta e silenziosa. Gli oltre 20 ettari di terreno privato tra boschi e pascoli avvolgono la proprietà in ogni direzione, costruendo una fascia di protezione e riservatezza che amplifica la qualità dell'abitare. Una rimessa auto nelle immediate vicinanze della villa completa le pertinenze. Rif. 4275 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-piscina-siena.html

In vendita in zona Campolungo, Colle di Val d'Elsa (SI), proponiamo una prestigiosa villa di 161 mq completamente ristrutturata, libera su quattro lati. La proprietà si sviluppa su due livelli e gode di un'ottima esposizione.Al piano primo si trova un ampio e luminoso living con zona cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno. Questo livello è circondato da un curato resede esclusivo che abbraccia l'intera proprietà.Il piano seminterrato di 68 mq ospita un locale rustico e un ripostiglio, con predisposizioni già realizzate per cucina aggiuntiva, bagno e impianto di riscaldamento, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.La villa si distingue per le sue caratteristiche tecnologiche all'avanguardia: impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema di allarme, addolcitore e autoclave. La classe energetica A4, con un consumo di soli 3.00 KWh/mq anno, garantisce massima efficienza e sostenibilità. Completano la proprietà la porta blindata, il sistema di climatizzazione e gli arredi inclusi nel prezzo di vendita e una piscina fuori terra.Una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente e versatile, in un contesto tranquillo ma ben servito. (L'indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile).

PIEVE A SALTI Villa singola di 120 mq tutti al piano terra da ristrutturare con 1000 mq di giardino e uliveto in ottima posizione panoramica di un paesaggio di rara bellezza. L'abitazione, edificata negli anni 50, ha bisogno di interventi di restauro interno e strutturali per poi poter dare vita a tutto il suo grande potenziale dato anche dalla sicura possibilità di poter ampliare la superficie attuale. Classe Energetica: G