Σπίτια προς πώληση - Valle d'Aosta

ITALIE, Région du Cervin, Vallée d'Aoste (VDA) À vendre, maison rurale typique du XVIIe siècle avec petit jardin devant la maison. Elle est aménagée sur quatre niveaux de 11 m² fonctionnels chacun : sous-sol, faux-plancher, premier étage et grenier, plus une ancienne extension attenante de 4 m² avec entrée indépendante, vendable aux voisins. Possibilité de surélever le toit et de transformer les combles en habitation. Balcons en bois au premier étage et dans les combles. Parking public. La maison est située au cœur du petit village de Moron, près de la première église catholique de la Vallée d'Aoste et jouxte un bâtiment classé. Elle est située à 10 minutes de toutes les commodités, dont le Casino Saint-Vincent, à 20 minutes de la station de ski la plus proche, à 40 minutes de la station de ski prisée de Breuil-Cervinia, à 1 heure de Courmayeur et à 1 heure 15 de Chamonix-Mont-Blanc. Prix demandé €69,000 Un angolo di paradiso alpino in Valle d'Aosta A soli **5 minuti da Saint Vincent**, questa proprietà offre il perfetto connubio tra pace, bellezza naturale e accesso ad alcune delle destinazioni più ambite d'Italia. Che tu stia cercando un rifugio tranquillo o un investimento intelligente, questa casa è la tua porta d'accesso a uno stile di vita alpino senza pari. Posizione privilegiata e accessibilità. Perfettamente situata al centro di tutto, Moron si trova a breve distanza in auto da stazioni sciistiche di fama mondiale come Champoluc, Cervinia (Cervino), Pila e Aosta, il che la rende ideale per gli amanti dello sci. È inoltre facilmente raggiungibile da grandi città come Torino e Milano, così come da destinazioni iconiche come Chamonix in Francia. L'eccellente infrastruttura garantisce spostamenti agevoli da e per questo idilliaco villaggio. Autentico stile di vita alpino. Fuggi dal trambusto delle mete turistiche e immergiti nel fascino tranquillo di questo tradizionale villaggio italiano. Circondata da montagne maestose e paesaggi lussureggianti, Moron offre un ambiente sereno, perfetto per il relax o per avventure all'aria aperta come escursioni a piedi, in bicicletta e sci. Opportunità di investimento Il mercato immobiliare della Valle d'Aosta è fiorente, con una domanda crescente di immobili in pittoreschi villaggi come Moron. Questa proprietà non solo rappresenta un'alternativa conveniente a centri di lusso come Courmayeur, ma offre anche un eccezionale potenziale di reddito da locazione sia durante la stagione sciistica invernale che durante le vacanze estive. Attrattiva culturale e storica La regione è ricca di storia, con castelli medievali, rovine romane e vivaci tradizioni locali. Godetevi il meglio della cultura italiana insieme ai comfort moderni. Attività durante tutto l'anno. Dallo sci sulle piste di fama mondiale in inverno all'esplorazione di sentieri escursionistici panoramici in estate, Moron è la base perfetta per avventure durante tutto l'anno. Cosa rende speciale questa proprietà? Questa casa è più di una semplice prop

Vendesi rustico in parte ristrutturato. Posizione panoramica, con progetto in fase di realizzo, Classe Energetica: G

VALTOURNENCHE Nella Frazione di Montaz, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo antico Rascard da ristrutturare di circa 340 mq con terreno di proprietà di 1.100 mq. Vista sulla vallata e ottima esposizione.

Non distante dall'ingresso del Forte di Bard, porzione di casa da ristrutturare disposta su 2 livelli, oltre a 2 vani al piano inferiore.

In splendido villaggio alpino immerso nella natura, a pochi chilometri dal comprensorio sciistico di Estoul e dai principali punti d'interesse della Val d'Ayas, disponiamo di otto fabbricati totalmente indipendenti con ampio terreno adiacente. Il villaggio si trova ad un'altezza di 1500 metri s.l.m. e gode di una vista panoramica sul rinomato comune di Brusson. Vanta un'ottima esposizione al sole e dispone di una comoda accessibilità alla strada comunale. I fabbricati si presentano da ristrutturare. Il villaggio dispone di ampio terreno agricolo in zona. I proprietari accettano anche parziale permuta per un fabbricato nel villaggio. Possibilità di vendita frazionata con possibilità di acquisto per i singoli fabbricati.

Nel borgo di Isollaz, rustico composto da 3 vani con adiacente altro rustico.

Nella prima collina del paese, vendiamo rustico indipendente con ampio terreno circostante di circa 500 mq.

A pochi minuti dal centro del paese, in piccola frazione soleggiata e tranquilla, proponiamo ampio rustico su più livelli. Libero da cielo a terra e su due lati con corte di pertinenza adiacente alla casa.

A pochi minuti dal centro del paese, in piccola frazione soleggiata e tranquilla, proponiamo ampio rustico libero da cielo a terra, e su tre lati con corte di pertinenza adiacente alla casa e caratteristiche cantine a volta.

Nel comune di Saint Marcel, in frazione Plout, in vendita porzione di rustico libero su tre lati e libero da cielo a terra. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE PARTE DELLA CASA E GIARDINO ADIACENTE AL PREZZO DI 49.000 EURO. (CODICE ANNUNCIO : V002188)

Nella zona di Verrayes in frazione Vielle disponiamo di rustico completamente indipendente su quattro lati e libero da cielo a terra. L'immobile è disposto su due livelli. Da progetto è composto al piano interrato da disimpegno e bagno. Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura mentre al primo piano un'ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà ampio terreno agricolo di 300mq con possibilità di creare parcheggio privato. La zona è molto tranquilla e la casa è completamente esposta a Sud con una bella vista panoramica

Emarèse: all'interno del borgo di Eresaz, proponiamo in vendita ampio rustico disposto su 3 livelli ed indipendente sui 4 lati con giardino pertinenziale di circa 100 mq. Per il fabbricato in oggetto è stato realizzato dalla proprietà un progetto di ristrutturazione che prevede la creazione di due unità immobiliari. La più grande su due piani prevede la realizzazione di un alloggio quadrilocale con doppi servizi e balcone, mentre all'ultimo piano un bilocale con balcone panoramico. Il progetto ha un parere prevntivo favorevole.

PONTBOSET - nella frazione di Fogliettaz disponiamo di due rustici adiacenti così composti: Primo rustico disposto su due livelli con la possibilità di creare un ampio bilocale adiacente, mentre il rustico adiacente è disposto su tre livelli con cantina e ampio sottotetto con vista sul fondovalle. Completa la soluzione il terreno circostante le case.

CHALLAND SIANT VICTOR - situato nella frazione di Isollaz diponiamo di un rustico indipendente composto da due vani al piano terra e due vani al piano primo. E' possibile creare un bilocale con servizio e balcone.

CHALLAND SAINT ANSELME - nella frazione di Moussanet, posta in posizione panoramica disponiamo di un ampio rustico indipendente disposto su più livelli con cantina e corte esterna. Adiacente troviamo anche una porzione di rustico diroccato. Possibilità di creare più unità abitative.

MONTJOVET - nella frazione di Estaod disponiamo di un ampio rustico composto da due unità con ingressi indipendenti, possibilità di creare due unità abitative. Completano la proprietà due cantine a volta, la corte esterna e il garage di proprietà. Ottimo investimento.

CHALLAND SAINT VICTOR - in casa indipendente e con ingresso indipendente ampio vano da ristrutturare dov'è possibile creare un bilocale con ampio terrazzo. Ideale come investimento vista la posizione e il contesto tranquillo e poco distante dai servizi.

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta: CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE All'interno della frazione Sarral, in un caratteristico borgo valdostano, proponiamo in vendita un rustico di fine '800 disposto su tre livelli. Al piano seminterrato si trova un'ampia cantina, ideale come futura taverna. Il piano terra ospita l'alloggio, composto da cucina, camera e un locale deposito. Completa la proprietà il fienile, completamente privo di muri interni e quindi facilmente personalizzabile secondo i propri gusti e progetti di ristrutturazione. Tutti gli ambienti dispongono di accessi indipendenti, con la possibilità di collegarli internamente tramite scale, attualmente non presenti. Incluso con la vendita vi è anche un terreno a due passi dall'abitazione utilizzabile come orto o area verde. I parcheggi comunali si trovano a pochi metri dall'abitazione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per realizzare l'immobile dei vostri sogni in un contesto tranquillo e poco abitato, a pochi passi dal bar del borgo e a pochi minuti d'auto dalle piste da sci e dai sentieri alpini della vallata di Rhêmes.

Scopri questo affascinante rustico da ristrutturare, situato vicino al primo intermedio della seggiovia di Pila. Con una posizione incantevole e una vista unica, questa proprietà offre l'opportunità di creare la tua oasi di pace in mezzo alla natura. Circondato da un'ampia area verde, in parte bosco, è il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità. Con una superficie commerciale di 140 m², lo chalet si sviluppa su due piani. attraverso una accurata ristrutturazione ci sarà la possibilità permettera di ricreare un'abitazione moderna mantenendo lo stile montano, perfetti per godere del magnifico panorama circostante. La proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo una luminosità naturale in qualsiasi momento della giornata. Il terreno di 25.000 m² offre ampi spazi per un giardino privato, dove potrai coltivare il tuo angolo verde. Nelle vicinanze, due rustici di ultima generazione sono stati recentemente ristrutturati, attestando il potenziale di valorizzazione dell'area. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico nel tuo rifugio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

Nel comune di Brusson, nella caratteristica frazione di Graines, proponiamo in vendita un tipico piccolo rascard in pietra e legno, completamente da ristrutturare, situato in una posizione privilegiata e soleggiata con splendida vista sul Castello di Graines. L'immobile conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale valdostana e rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare una seconda casa autentica e ricca di carattere. Grazie alle sue caratteristiche e agli spazi disponibili, si presta alla realizzazione di un accogliente bilocale con cantine e locali accessori. La proprietà è immersa nella tranquillità della montagna, circondata da natura incontaminata, sentieri escursionistici e panorami suggestivi che rendono la zona ideale per gli amanti delle passeggiate, del relax e delle attività all'aria aperta in ogni stagione. Pur godendo di un contesto riservato e silenzioso, il rascard si trova a breve distanza in auto dal centro di Brusson e da tutti i principali servizi, offrendo così il perfetto equilibrio tra privacy, tradizione e comodità. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi sogna una dimora di montagna da personalizzare secondo i propri gusti, valorizzando il fascino senza tempo della pietra e del legno tipici della Valle d'Aosta.