Σπίτια προς πώληση - Valle d'Aosta

CHALLAND SAINT VICTOR - nella frazione di Nabian rustico indipendente disposto su più livelli con cantina e tetto rifatto completamente. Soluzione ideale come seconda casa in quanto è situato in una zona tranquilla, soleggiata e strategica per le passeggiate. Avendo il tetto nuovo, una delle parti più impegnative della ristrutturazione è già stata fatta.

RIF. 351881 - Antica locanda del 1800 da ristrutturare completamente. progetto già approvato in comune e soprintendenza ma scaduto. Si possono ricavare 4 o 5 bilocali da rivendere o affittare turisticamente alla stagione o creare un B&B. sfbc

CASALE DI MONTAGNA DA RISTRUTTURARE Affascinante casale situato nella splendida vallata di Rhemes. Immerso nella natura e lontano dal traffico, questo fabbricato rurale libero da terra a cielo offre una superficie di 191 mq, perfetta per chi desidera riqualificare uno spazio in un contesto tranquillo e sereno. L'immobile, già accatastato come fabbricato, si sviluppa su due piani e dispone di tre locali, un bagno, una terrazza e un balcone. La struttura è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze e gusti. Ideale per una famiglia tradizionale che cerca un rifugio lontano dalla frenesia della vita quotidiana, questo casale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un progetto di riqualificazione.

SAINT VINCENT, frazione Feilley, proponiamo in vendita un rustico con ampio terreno di pertinenza. Il rustico si articola su due piani e attualmente è inutilizzabile perché privo di tetto e di solaio intermedio. La superficie del terreno di pertinenza è di oltre 540mq. Ottima esposizione a sud, ottima vista sulla valle e sui castelli di Chenal e Saint Germain. La grande superficie permette di ricavare due appartamenti o un appartamento con locali accessori al piano terra. Frazione caratteristica e tranquilla a 15minuti a piedi dal centro del paese.

Nella frazione di Champlong a pochi minuti dal centro di Chatillon, situata sulla strada per Cervinia proponiamo in vendita casa semindipendente da ristrutturare disposta su quattro piani con ampio giardino di 320 mq. Per maggiori informazioni potete contattarci al nostro numero di telefono: 0166-513336 oppure al nostro indirizzo mail: saintvincent@immobiliaremorani.it

PORZIONE DI RUSTICO CON PICCOLA CORTE. Proponiamo rustico da ristrutturare a Doues nel borgo di Javiod, il rustico è libero su tre lati e disposti su due livelli fuori terra e due livelli nel seminterrato. Piccola corte di proprietà e box auto.

CASALE STORICO LUNGO LA VIA FRANCIGENA Straordinaria opportunità nel cuore del centro storico di Chambave! Questo interessante fabbricato storico situato sulla celebre Via Francigena rappresenta un'occasione unica per chi desidera trasformare un'autentica proprietà d'epoca in una dimora di charme. L'immobile si sviluppa su diversi livelli con una superficie commerciale di 300 m². Il piano seminterrato ospita un locale ex stalla con fronte strada, perfetto per essere convertito in spazio commerciale o abitativo. I piani primo e secondo costituiscono la zona abitativa principale, attualmente organizzata con 1 camera da letto e 1 bagno, oltre a locali affiancati utilizzabili come ulteriori camere o depositi. Completano la proprietà un balcone affacciato sul centro storico, una cantina sottostante. Possibilità di un giardino privato di circa 300 mq. a €. 15.000,00 Lo stato attuale richiede una totale ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi ha visione progettuale e desidera creare qualcosa di straordinario. L'orientamento Nord-Sud garantisce ottima luminosità naturale. Riscaldamento non disponibile, da installare secondo le preferenze. Una rara chance di investimento nel prestigioso contesto della Via Francigena!

Nel comune di Ayas, nel cuore di Antagnod, a due passi dagli impianti di risalita e in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un caratteristico rascard valdostano, disposto su due livelli. Al piano terra si trova un ampio locale attualmente accatastato come stalla, mentre al piano superiore un fienile con altezze ottimali, ideale per la realizzazione di un ulteriore spazio soppalcato e caratterizzato da una splendida vista panoramica. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma si presenta in condizioni strutturali complessivamente buone, soprattutto se confrontato con altre soluzioni simili nella zona. Un elemento che lo rende particolarmente interessante come investimento. Si presta perfettamente sia alla realizzazione di una spaziosa abitazione, sia alla creazione di più unità abitative da destinare all'uso personale o da mettere a reddito.

A 800 mt. di altitudine proponiamo particolare rustico, totalmente indipendente sui quattro lati, con ampio terreno di circa 17.500 mq., in parte attiguo al fabbricato; elevantesi su tre piani fuori terra, facilmente raggiungibile in quanto servito da strada carrabile consortile e ampio piazzale ai piedi del fabbricato. Acquedotto sul posto. Sebbene l'immobile sia isolato, ma distante poche centinaia di metri dalla piccola frazione di Colombera, che dista pochi chilometri dal centro di Pont Saint Martin.

Situato ai margini di una piccola frazione tra Saint Marcel e Brissogne, rustico da ristrutturare, con tetto già rifatto e progetto che prevede la realizzazione della zona giorno con angolo cottura e soppalco al piano primo e la zona notte con camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano terra. Piccola area verde di pertinenza.

Rustico da ristrutturare situato nella Frazione Seyssinod, nel Comune di Gignod, una località immersa nel verde e nel silenzio della montagna valdostana, con un'esposizione solare ottimale e un affaccio privilegiato sulla vallata centrale. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile da Aosta e prossimo ai principali servizi e collegamenti di trasporto. L'immobile è un edificio risalente alla fine dell'Ottocento, originariamente a destinazione agricola, che conserva intatto il fascino dell'architettura rurale tradizionale. La struttura si sviluppa su due livelli con muratura portante in pietra e solai in legno, è libera su due lati paralleli e gode di un'esposizione a pieno sole, con una vista panoramica sulle cime circostanti che ne valorizza ulteriormente il potenziale. L'immobile dispone di un doppio accesso indipendente: uno sul lato sud, con ingresso dal basso, e uno sul lato nord, con ingresso dal retro - soluzione che offre grande flessibilità in fase di progettazione degli interventi. Sussiste la possibilità di sopraelevare la copertura per ricavare un terzo livello abitabile. Si tratta di uno scenario tutto da esplorare, ma che potrebbe aprire prospettive interessanti per chi volesse ricavare più unità abitative all'interno dell'edificio. A completare l'offerta, un terreno agricolo di circa 750 mq nelle immediate vicinanze, incluso nella vendita. Un'opportunità per chi desidera recuperare un immobile di carattere in una posizione invidiabile, trasformandolo in un rifugio di montagna unico nel suo genere.

L'Aev - La Maison propone in vendita un rustico completamente da ristrutturare nel centro storico. Progetto realizzato per ristrutturazione, con possibilità di ricavare 95 mq netti su due livelli + cantina con soffitto a volta. La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Donnas - via rovarey - vendesi - ai piedi della collina di donnas piacevole rustico da riattare - libero su tre lati. Composto da: ingresso, tre camere, cucina, bagno, cantina. Euro 49.000 trattabili.

Nella collina di Verrayes, a pochi minuti dalla statale, disponiamo di rustico completamente libero su quattro lati e disposto su tre livelli con giardino. La casa è esposta a Sud con ottima vista panoramica. Al piano terra dispone di ex stalla, al piano rialzato di due locali e al piano superiore fienile. Completa la proprietà giardino nel retro della casa di circa 40 mq. Parcheggio pubblico e fermata autobus di linea a 50 metri. Piste da sci a 18 Km da Pila e Torgnon 13 Km da Saint Vincent 40 Km da Cervinia 50 km da Courmayeur

La Salle - Villaret. Nel cuore di borgo caratteristico, indipendente su due lati, fabbricato rurale da ristrutturare integralmente. Raggiungibile a piedi, disposto su due livelli (potenzialmente tre). Completano la proprietà una cantina non pertinenziale, a pochi metri dal rustico, e due piccoli appezzamenti di terreno. Possibilità di trilocale su due livelli, con balcone. Investimento 'coraggioso'.

Verrayes in frazione La Plantaz a soli 3 chilometri dalla strada statale e dai principali servizi proponiamo in vendita una soluzione unica sul mercato. Lasciata la macchina alla fine della strada, si percorrono 25 metri a piedi e si raggiungono due fabbricati indipendenti totalmente da ristrutturare con 10.000 metri quadrati di terreno. Esposizione a sud con vista sulla vallata. Soluzione ideale per chi ha sempre sognato di vivere e lavorare in un contesto isolato e tranquillo ed al contempo facilmente raggiungibile e comodo a tutti i principali servizi del paese. Perfetto per chi sia interessato alla realizzazione di una attività di bed & breakfast e/o albergo diffuso. L'ampia metratura dei fabbricati e la loro attuale conformazione permettono di soddisfare le più fantasiose distribuzioni degli spazi interni permettendo un'ottima rivalutazione degli immobili. Classe Energetica: Non indicata

A 1125 mt. di altitudine, in località Fey, piccola frazione di "mezza" montagna servita da strada comunale, proponiamo rustico indipendente disposto su tre livelli, composto da cantina, due vani al piano terra e fienile al piano primo. L'immobile è ideale per la realizzazione di un comodo trilocale con doppi servizi. Completa la proprietà porzione di terreno terrazzato privato attiguo al fabbricato. Vista panoramica e ottima esposizione solare.

Rif: Rmess - TEMPOCASA propone in vendita esclusiva un rustico indipendente di circa 150 mq, con terreno annesso di 70 mq, dotato di un potenziale unico nel suo genere e situato in una zona tranquilla, panoramica e circondata dal verde. La soluzione, completamente indipendente e da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione: al piano terra è possibile realizzare una spaziosa cucina con soggiorno open-space e un bagno; al primo piano si possono ricavare tre camere da letto e un secondo bagno; Un'opportunità interessante sia per chi desidera creare la propria abitazione immersa nella quiete, sia per investitori alla ricerca di un progetto dalla sicura valorizzazione. TEMPOCASA ED E' GIA' CASA! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro nuovo punto vendita sito in Aosta, via Chambery 32 DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Cell 3288752022 WhatsApp 3288752022 EMAIL aosta@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale TEMPOCASA AOSTA INSTAGRAM: TEMPOCASA AOSTA CANALE YOUTUBE: TEMPOCASA TEMPOCASA AOSTA SELEZIONIAMO NUOVO PERSONALE PER AMPLIAMENTO ORGANICO ED APERTURA NUOVI PUNTI VENDITA IN AOSTA INVIARE CV A aosta@tempocasa.it OGNI AFFILIATO E' UN'IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In Fontainemore, a 1300 mt. di altitudine circa, proponiamo in vendita tipico rascard valdostano in legno e pietra di rilevanza storica. L'immobile è composto da una base in pietra al piano terreno una volta adibita a stalla. I due piani superiori completamente in legno, posano sui "funghi" in legno e pietra tipici dei rascard. Il piano primo è composto da due vani e un balcone che si estende su tre lati dell'immobile e ha una vista panoramica sulle montagne circostanti, il piano secondo è composto da un unico vano una volta adibito a fienile. Nelle immediate vicinanze sono già presenti corrente elettrica, acqua e fognatura. Completa la proprietà una cantinetta a volta.

In Fontainemore, località Rompité, a circa 1200 mt. di altitudine circa, proponiamo rustico di piccole dimensioni disposto su due livelli. L'immobile è composto da un vano al piano terreno e un vano al primo. Completa la proprietà bosco di 1205 metri circa adiacente all'immobile che non presenta particolare pendenza. La proprietà è raggiungibile con strada consortile sterrata che raggiunge il terreno di proprietà a pochi passi dall'immobile. In loco acqua di sorgente, energia elettrica nella frazione sottostante.