Σπίτια προς πώληση - Valle d'Aosta

VENDITA VERRAND BASSO: CHALET INDIPENDENTE, a solo 5 minuti dalla funivia e a breve distanza dal centro di Courmayeur La villetta, in posizione tranquilla e riservata, con uno sfondo sulla catena del Monte Bianco si compone di: caldo e accogliente soggiorno con camino a legna e zona pranzo, cucina separata, completamente accessoriata, con accesso verso l'esterno, al portico e al giardino di proprietà, che circonda quasi interamente l'abitazione. La zona notte si compone di: due camere matrimoniali (una delle quali con bagno en suite), uno studio con letto singolo, un bagno completo con finestra, al piano terra. Salendo sul soppalco si trovano: terza camera matrimoniale mansardata, una stanza con due letti singoli e un terzo bagno finestrato di servizio. Scendendo al piano seminterrato si trova la taverna con ulteriore salotto/tavolo da pranzo e camino; piccola spa con sauna, bagno turco e palestra con accesso diretto dalla taverna. Annessa dependance (dotata anche di ingresso indipendente) con angolo cottura, divano letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprietà: il garage sottostante e una lavanderia/stireria. Per maggiori informazioni contattateci al numero 345 6633989 oppure 389 9295256; scriveteci a info@lacleimmobiliare.it. Visitate anche il nostro sito www.lacleimmobiliare.it!

SAINT-VINCENT, località Froumy, proponiamo in vendita una grande porzione di rustico da ristrutturare, situato in posizione dominante sulla conca. Il rudere è una ex casa rurale su due piani, orientata a sud-est e facilmente accessibile. La vista che si gode dalla casa e la pace che contraddistingue la località sono uniche. Vista la metratura si potrebbero ricavare anche due unità immobiliari, una per piano.

SAINT VINCENT A circa 1000 mt di altitudine proponiamo in vendita Rustico su 2 livelli composto da una cucina al piano terra con balcone e corte ad uso esclusivo di circa 50 mq con una cantina voltata al piano seminterrato e 2 corti ad uso esclusivo. Inoltre al piano primo abbiamo un deposito con un altezza di 3,10 mt. A ciò va aggiunto un ampio garage di mq 21 nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero su 3 lati.

ANTEY SAINT ANDRE, frazione Nuarsaz, proponiamo in vendita un grande rustico totalmente da ricostruire. Ha una superficie in pianta di oltre 100mq e originariamente si articolava su due piani. Pertanto si possono ricostruire perlomeno due grandi unità immobiliari o una grande con locali accessori annessi. Il fatto che sia un rustico crollato consente di migliorare la qualità di quanto verrà ricostruito, utilizzando le moderne tecniche ed i materiali con più alte prestazioni, pur mantenendo le qualità architettoniche tipiche delle case di montagna. La posizione è strategica, perché la frazione di Nuarsaz è vicina alla partenza della funivia per Chamois, il capoluogo di Antey è raggiungibile anche a piedi, attraverso una bella passeggiata su strada bianca, mentre Cervinia si trova a soli 16km. Possibilità di acquistare del terreno a pochi passi dal rustico. Il rustico è facilmente cantierabile e accessibile con i mezzi.

SAINT-VINCENT, frazione Moron, proponiamo rustico semi indipendente con bella vista sulla valle. L'immobile si articola in: due depositi al piano terra, camera al piano primo e deposto ex fienile al piano sottotetto. Completa la proprietà un giardino pianeggiante che contorna su due lati l'immobile, con accesso diretto dalla strada comunale. La casa è esposta a sud e si presta a diventare un grazioso bilocale con giardino. C'é poi la possibilità di acquistare dei terreni a 20 metri di distanza, dove realizzare dei garage.

L'agenzia Ultimo piano immobiliare propone in esclusiva grande rustico a Gressan terra tetto libero su 2 lati di circa 250 mq sviluppabili. L'immobile si presta ad essere ristrutturato come unica unità abitativa o per la realizzazione di piu' alloggi. Di proprietà, venduta congiuntamente, area di circa 100 mq adibita a posti auto coperti, esterni e deposito. L'immobile dispone di allaccio alla rete del gas (già presente nella propria area di proprietà) e per fognatura e acqua. Ottimo investimento per famiglie. Ottima operazione immobiliare data la possibilità di realizzazione di un unico e suggestivo b&b data la possibilità di realizzazione di più camere/alloggi. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti. Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP. ZERO STRESS. Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio.

immerso nella natura, immobile personalizzabile con vista sulle montagne. perfetto per la realizzazione di una seconda casa per le vacanze in valle d'Aosta, a pochi minuti da piste da sci e centro storico di Aosta PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMA 0165 77 1919

RIF. 372570 - Vendesi baita del 1600, completamente in pietra con tetto in lose, situata nella Valle del Lys verso Gressoney. L'interno è tutto in larice spazzolato, con materiali di prima scelta e finiture di pregio. La baita, disposta su tre livelli, presenta al piano terra un corridoio che conduce a una camera da letto con bagno privato e doccia, affacciata su un balcone e due terrazini. Al piano superiore, un accogliente salotto con due divani letto e un camino a legna crea un'atmosfera calda e rustica, con riscaldamento a GPL e accesso a un secondo balcone. Il secondo piano ospita una cucina abitabile con angolo divanetto e un bagno di servizio, con uscita su un suggestivo ponticello in pietra che funge da ingresso al terrazzo. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2019, libero e parzialmente arredato.

Rustico con giardino Saint Denis. Nella prima collina rustico in pietra completamente da ristruttura con ampio giardino. L'immobile, di circa 80 mq, è disposto su due piani, uno alto 2,30 mt ed uno 3,80 di massima e 2,45 di minima altezza. si sviluppa su due livelli ed è attualmente composto da stalla al piano terra e fienile al piano primo. Attualmente al catasto come D/10. La frazione è picola e tranquilla, la vista dal piano alto è molto bella.

Montjovet: nella prima collina, in frazione Estaod, proponiamo in vendita ampio rustico su due livelli oltre a piano seminterrato. Il fabbricato libero sui due lati meglio esposti al sole è ha una superficie totale di circa 120 mq commerciali ed è completa di un ampio terrazzo al primo piano, un balcone al secondo piano ed il giardino di 45 mq. Possibilità di acquistare a parte un locale garage fronte immobile con sottostante deposito ad Euro 12.000

Chatrian. Nel caratteristico borgo di Chatrian, ottima opportunità per la realizzazione di casa indipendente terra cielo su tre livelli con progetto già approvato su area già bonificata da presenza precedente rudere. IMMOBILIARE VALLE DEL CERVINO SAS SERIETA', TRASPARENZA, PROFESSIONALITA', AMORE E CONOSCENZA DEL TERRITORIO

Gressoney Saint Jean - Alpenzù Grande (1.788 mt) è un delizioso agglomerato di antiche case Walser che si raggiunge a piedi, camminando per circa 2 km attraverso suggestivi prati profumati, boschi di conifere e ruscelletti. Per i più sportivi il borgo è raggiungibile con la mountainbike ed in inverno con le ciaspole o con gli sci d'alpinismo. In questa località si vende tipica baita completamente da ristrutturare, con progetto autorizzabile dalla sovraintendenza. Il progetto di restauro conservativo propone un soggiorno con camino ed angolo cottura, scala a scendere, bagno con sauna e camera matrimoniale. Preventivo di ristrutturazione di circa € 170.000. Annesso alla baita, un terreno agricolo di 355 mq adatto a coltivazione o a pascolo. Adatto agli appassionati ed amanti della montagna, che fuggono dallo stress e dalla abitudinale e caotica vita di città. Un rifugio, un nido, un posto segreto dove si è a stretto contatto con l'ambiente. Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco. Gressoney Saint Jean - Alpenzù Grande (1.788 mt) is a delightful cluster of ancient Walser houses that can be reached with a 2 km walk, passing through charming fragrant meadows, conifer woods and small rivulets. For the more sporty the village is reachable by mountainbike and in winter time with snowshoes or mountaineering ski. In this place we sell a typical chalet completely to be restored, ( in Italian Ristrutturazione conservativa) with project approved by the Regional Department of Preserving Historical Houses in Aosta.The project of the preservation of the restoration costs about € 170.000.00. The project includes a living room with a fireplace and a kitchenette, a staircase to go downstairs, a bathroom with a sauna and a double bedroom. The chalet is surrounded by 355 square meters of land suitable for cultivation or pasture, ideal for mountain lovers, who want to flee from stressful chaotic city life. A refuge, a nest, a secret place where to be in close contact with the nature Giugler Real Estate staff stays at your disposal for on-site visits.

Situato in una zona panoramica e soleggiata, questo rustico si trova nelle vicinanze del municipio, offrendo una posizione comoda e tranquilla. Completamente indipendente, questa proprietà vanta un ampio giardino di circa 400 metri quadri. Con una superficie di 200 metri quadrati, questo casale offre ampi spazi interni, ideali per una casa monofamiliare o per essere suddiviso in due unità abitative separate. Tuttavia, è importante notare che questa proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze. Con 200 m² commerciali e 10 locali, questo rustico offre molte possibilità di utilizzo.

In caratteristica frazione di montagna, immersa nel verde ma comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo tipico rascard libero su tre lati. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, oltre a piano seminterrato ad uso cantina, e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e recupero in stile tradizionale. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Il rascard si affaccia sulla piazzetta della frazione, in una zona tranquilla e suggestiva, perfetta per gli amanti della montagna e delle passeggiate nella natura. Soluzione ideale come seconda casa o investimento.

Ampio rustico da ristrutturare con progetto approvato per 5 alloggi, con area adiacente per futuri parcheggi. Buona esposizione e vista aperta sul Grand Combin. Idelale com operazione immobiliare o investimento per futuro redditto.

Ad Ayas, in frazione Lignod, in posizione panoramica, disponiamo di un rustico indipendente libero su 3 lati, composto da stalla adibita a locale deposito, una camera al piano superiore ed un locale al piano inferiore. Completo di porzione di giardino privato. L' immobile è raggiungibile solo a piedi percorrendo pochi metri dalla strada regionale. E' presente nelle vicinanze un parcheggio comunale sia coperto che scoperto. La strada si presenta sempre pulita anche durante il periodo invernale. L'IMMOBILE NON E' ABITABILE DA SUBITO E RICHIEDE UNA RISTRUTTURAZIONE TOTALE AD ECCEZIONE DEL TETTO

Nel centro di Valpelline proponiamo in vendita caratteristica casa libera da cielo a terra, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata o una seconda casa immersa nell'autentica atmosfera della montagna valdostana. L'immobile dispone già degli allacciamenti all'acquedotto e alla rete elettrica e si sviluppa su più livelli, offrendo ampie possibilità di recupero e valorizzazione degli spazi interni. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso tranquillità e scorci panoramici tipici della valle. In vendita a parte un terreno di circa 1.000 mq situato nelle immediate vicinanze, sul quale insiste un caratteristico rudere dell'antica segheria, elemento dal grande fascino storico che offre ulteriori potenzialità di recupero. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà indipendente da personalizzare, con terreno di pertinenza e autentico carattere valdostano.

In frazione Rovarey, zona tranquilla e panoramica, proponiamo rustico da ristrutturare con tetto rifatto. L'immobile è disposto su due livelli ognuno composto da un vano di 35mq circa e attualmente adibito a fienile/deposito. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. I piani sono attualmente collegati da scala esterna. Il rustico è libero su tre lati e gode di un'ottima vista sulle montagne circostanti. Parcheggio comunale nelle vicinanze dell'immobile.

In zona comoda a tutti i servizi vicina al centro di Gressan, nel borgo di Frazione Fontaine, troviamo un antico casale da ristrutturare. Attualmente il Rustico si articola su 3 livelli. Al piano sotterraneo troviamo 4 locali cantina. Il resto del fabbricato si divide in due ambienti abitazione su 2 livelli da un lato e fienile dall'altro. Un alto sottotetto ha il potenziale di creare un piano aggiuntivo. Vista l'ampia metratura lo stabile si presta ad essere diviso in più unità abitative o può anche essere presa in considerazione l'ipotesi di trasformarlo in struttura turistico ricettiva, tipo B&B. *Rendering fotorealistico: ipotesi di ristrutturazione/arredo*

In vendita a Pontey, nella suggestiva zona di Epiney, proponiamo un ampio rustico storico risalente al 1662, caratterizzato da una solida struttura multipiano. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 360 m² complessivi, di cui 320 m² calpestabili, articolati in diversi locali di varie metrature. Il rustico, interamente da ristrutturare, è libero al rogito e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa dal fascino autentico o per chi intende fare un'operazione immobiliare ricavandone alloggi di diverse metrature immersi nel verde, nella quiete e nella tradizione locale.