Houses for sale - Aosta Valley

FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO Nella frazione panoramica del Dailley, comoda ai servizi ed immersa nella natura di Morgex, proponiamo in vendita soluzione da ristrutturare con progetto già approvato per una villa singola di circa 200 mq commerciali. La concessione edilizia prevede la realizzazione di una casa disposta su due livelli più spazioso interrato con autorimessa: ampia zona living con cucina a vista, servizio e due lunghi balconi panoramici al piano primo sottotetto, tre camere con bagno al piano terra, con accesso diretto al giardino che circonda la casa. Piano interrato di circa 108 mq suddiviso in grande zona deposito da adibire secondo le proprie esigenze, locale tecnico e centrale termica con annessa autorimessa accessibile tramite pratica rampa dalla strada comunale. La soluzione è circondata da circa 500 mq di giardino. Progetti ed ulteriori informazioni in ufficio. Obbligo prima casa.

Nel comune di Nus, in frazione Mazod, spaziosa casa bifamiliare indipendente da ristrutturare. L' immobile è composto da due alloggi collegati tra di loro con ingresso indipendente. La casa si distingue per la sua generosa metratura, che copre un'area di 350 Mq, i quali, possono essere sfruttati in modo flessibile per soddisfare diverse esigenze abitative. L'abitazione è composta al piano seminterrato da tre cantine, soggiorno, camera e bagno. Al piano terra soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno. Al primo piano soggiorno con camino, cucina, camera, bagno e ampio solaio da poter ricavare una seconda camera. L'edificio dispone di giardino privato di 500 mq. Parcheggio pubblico nelle vicinanze a circa 100 metri.

CHATILLON, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una porzione di villa sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi desidera ambienti comodi e funzionali. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere da letto e un bagno, con una distribuzione degli spazi pratica e accogliente, perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, ideale per auto, moto e spazio di deposito, oltre a due posti auto coperti, che garantiscono praticità e comfort in ogni stagione. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde dove rilassarsi, pranzare all'aperto o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici. Una soluzione, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, che unisce la tranquillità di una villa alla comodità di un appartamento al piano terra, con ampi spazi accessori e piacevoli aree esterne.

ANTEY SAINT ANDRE, proponiamo in vendita uno splendido chalet indipendente situato in una posizione tranquilla e circondato dal verde, ideale per chi desidera relax e contatto con la natura. L'immobile è composto da: piano primo vi è un soggiorno confortevole con angolo cottura, ripostiglio e bagno; piano secondo vi sono due camere da letto, accoglienti e luminose, perfette per ospitare fino a 4 persone. All'esterno lo chalet dispone di una spaziosa terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della vista sul monte Cervino. La caratteristica struttura con tetto a forte pendenza, rivestimenti in legno e ampie terrazze panoramiche dona all'abitazione un'atmosfera calda e tipicamente montana. Una soluzione ideale come casa vacanze, rifugio di montagna o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione riservata e al fascino autentico dello chalet alpino.

Saint Vincent, poco distante dalla via pedonale. In villa trifamiliare edificata negli anni '70 e circondata da ampio giardino piantumato, vendiamo ampio appartamento luminoso e ben curato. Al piano primo troviamo un grande appartamento composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e ulteriore cameretta con piccolo servizio. La proprietà è dotata di 2 ampi terrazzi e un balcone. Nella vendita è compreso un garage doppio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare una grande camera mansardata dotata di angolo cottura e servizio, con ingresso indipendente ma con possibilità di collegarla tramite scala interna all'alloggio sottostante per chi desidera ampliarne la metratura. (Non compresa nel prezzo di vendita esposto)

Nel comune di Champdepraz, in zona tranquilla, soleggiata e di facile accesso, proponiamo casa indipendente ideale per due nuclei familiari o come soluzione abitativa con possibilità di investimento. L'immobile è composto da due ampi appartamenti trilocali, entrambi caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti: cucina abitabile, spazioso soggiorno con accesso al terrazzo, due camere da letto e balcone panoramico. Completano la proprietà tre cantine, comode per deposito e organizzazione degli spazi, un piacevole giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre a box auto.

Casa indipendente in asta a Champdepraz (AO) - fraz. La Fabrique (CAP 11020) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, ubicato nel comune di Champdepraz, in frazione La Fabrique, su un ampio terreno di 980 mq. La zona ricade in Ba2 del vigente PRGC, indicando un contesto urbanistico con possibilità di sviluppo residenziale. I lavori di realizzazione sono stati interrotti nel 2017, ma la struttura esistente offre una base solida per il completamento. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di 980 mq di terreno, con una struttura già realizzata composta da solai, pilastri, setti portanti e murature controterra per la parte seminterrata, oltre alle opere di fondazione. Il solaio e gli elementi verticali sono in calcestruzzo armato. Allo stato attuale, non è possibile definire le caratteristiche tipologiche finali dell'opera. Il piano seminterrato è destinato a locale autorimessa, deposito e vano tecnico. Caratteristiche e dotazioni La parte strutturale realizzata è conforme al permesso di costruire n° 10/08 del 5/9/08. Il valore di stima include il terreno, le opere strutturali già realizzate e il valore della progettazione. L'immobile è privo di impianti e finiture, necessitando di completamento per essere abitabile. Il riscaldamento è assente, così come l'aria condizionata e l'arredamento. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona classificata Ba2 dal PRGC, suggerendo un'area con potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e la parte realizzata risulta regolare urbanisticamente secondo il titolo abilitativo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 286.274,20 Offerta minima: € 193.235,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Struttura portante già realizzata • Conforme al titolo abilitativo per la parte realizzata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In località Grange de Barme, tranquilla e a poca distanza dai principali servizi, suggestiva villa indipendente circondata da 500 mq di curata area verde nella quale risalta tradizinnale scultura in legno. Entrando da gradevole porticato si può apprezzare la riuscita distribuzione degli spazi con separazione degli ambienti angolo cottura, zona pranzo, soggiorno e salotto in unico open space nel quale risalta caminetto bifacciale; camera e bagno finestrato a completare il piano terra: da tutti gli ambienti accesso diretto all'area esterna. Al piano primo e ultimo 2 camere entrambe con accesso a balcone con gradevole vista sulla valle e bagno. Esternamente posto auto e box auto, cantina e locale caldaia.

Nella magica atmosfera del Col de Jou, a circa 15 minuti di auto dal comune di Saint-Vincent ed a soli 6 km dal Comune di Brusson e più precisamente in frazione Fromy, e situato nel complesso “Les Pleiades”, si trova questo Chalet di charme con parco privato che riesce ad integrare il comfort più totale alla tradizione alpina. L'immobile, attentamente pensato e costruito per le esigenze dell'attuale proprietario si compone di un piano abitativo con ampia zona giorno e cucina a vista con vista mozzafiato sull'intera valle. Vi sono poi una camera matrimoniale ed un bagno, quest'ultimo attentamente e recentemente ristrutturato. Una graziosa scala in gres conduce al piano superiore dove vi è uno spazioso sottotetto assolutamente vivibile. Al piano terra è presente un box auto doppio ed un locale C/2 adibito a taverna, con comodo angolo lavanderia. Il riscaldamento è con caldaia a gas e vi sono 3 stufe, con un moderno impianto che permette di selezionare la modalità che si preferisce. Rifinito con travi a vista e legno pregiato, ci si può incantare ad ammirare le cime in questa soluzione piena di luce che viene venduta ammobiliata con mobili di pregio e su misura. L'ampio parco privato è piantumato e con prato all'inglese e conferisce unicità ed eleganza alla soluzione, già per sé rifinita e prestigiosa. E' la soluzione perfetta per chi vuole immergersi nella natura incontaminata della Val d'Aosta godendo di un rifugio ameno dove riequilibrare corpo e spirito.

In Donnas, nella bassa Valle d'Aosta, in una frazione tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo una splendida villa su due livelli, con ampio giardino privato e recintato, piscina, molteplici posti auto e vista panoramica sulle montagne circostanti. Questa casa è il punto di partenza perfetto per chi ama esplorare. In soli 10 minuti potrete immergervi nella storia del Forte di Bard, mentre gli amanti della montagna troveranno a breve distanza le piste di Champorcher, Champoluc e la spettacolare Valle di Gressoney, raggiungibili in poco più di mezz'ora di macchina. Se cercate invece il fascino della città, Aosta vi aspetta a 40 minuti di auto. La villa, di circa 250mq, è stata costruita utilizzando materiali di pregio, isolamento con blocchi di GASBETON da 40 cm di spessore, pannelli solari, pompa di calore e infissi in triplo vetro fanno sì che questa villa goda di classe energetica A2. L'immobile è pavimentato in gres porcellanato effetto legno con riscaldamento a pavimento, cancello elettrico, porte blindate e possibilità di casa domotica. La piscina di circa 32mq è circondata da 1000 mq circa di giardino recintato e incorniciato da siepi di "Photinia Red Robin". Al primo piano, con accesso da scalinata in pietra ornata alla base da due fantastiche fontane o da rampa appositamente studiata per problemi di deambulazione, troviamo un porticato che da sull'ingresso. Entriamo direttamente nel soggiorno con caminetto a seguire la cucina con penisola e ampie porte vetrate per accedere al balcone che si sviluppa su tutto il lato della villa. Il soffitto con travi a vista di legno massiccio apportano un'atmosfera calda e accogliente. Seguendo troviamo un vano adibito a palestra, bagno, lavanderia, due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio. Al piano terra troviamo autorimessa 74 mq circa, locale deposito, ricovero attrezzi, vano tecnico, bagno con doccia, un vani deposito e una cantina. Il giardino privato circonda interamente la casa e gode di una spettacolare vista sulle montagne circostanti. Per maggiori informazioni contattaci al numero 0125.1865900 oppure alla nostra email [email protected]

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva casa indipendente con due appartamenti ad Introd. Se cerchi una casa che offra indipendenza, ampi spazi e una vista aperta, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, questa casa indipendente si sviluppa su due unità abitative, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un ampio spazio da personalizzare. L'immobile, edificato negli anni '70, grazie agli standard abitativi di quel periodo, ti offre infinite possibilità per creare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento al piano primo è composto al suo interno da: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e tre camere da letto. L'appartamento al piano secondo invece: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e sottotetto. Completano la proprietà tre ampie cantine, il garage doppio e un meraviglioso giardino compreso di frutteto. Questa proprietà è l'occasione giusta per chi ha voglia di un progetto entusiasmante, senza rinunciare a comodità, tranquillità e confort. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Villa singola superficie commerciale di 130,15 mq. Fabbricato realizzato in epoca antecedente al 1967, formato da quattro livelli - Frazione Vourry Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva moderna villa singola a Pollein in zona molto comoda ai principali servizi e a pochi minuti in auto da Aosta. L'unità immobiliare, costruita nel 2011, si presenta in ottimo stato manutentivo interno ed è composta da: ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina semiabitabile, 2 camere da letto e bagno al piano terreno; camera con cabina armadio, disimpegno, ripostigli e 2 balconi al piano superiore; taverna finestrata, (ideale per eventuale zona ospiti), bagno, cantina-dispensa, centrale termica-lavanderia e garage doppio (con sezionale elettrica) al piano sotterraneo. L'immobile è circondato da un bel giardino con zona frutteto, ampia zona porticato e barbecue, ha a disposizione un ampio piazzale lastricato (con zona coperta) per il parcheggio di ulteriori 4 autovetture. Ottimo investimento immobiliare, in zona facilmente raggiungibile, urbanizzata e al tempo stesa dotata di privacy. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Indipendente, Soleggiata e Panoramica. In Frazione Tissoret di Sarre (AO), in posizione molto soleggiata e dallo splendido panorama, vicino alle scuole e al municipio: Ampia casa indipendente tradizionale da ristrutturare integralmente, dotata di bellissimo giardino pianeggiante. Libera su tre lati con principale esposizione a Sud, si dispone su tre livelli fuori terra oltre al sottotetto. Possibilità di ampliamento. Indipendente, Soleggiata e Panoramica! ACCESSORI: Giardino Privato, Volumi Accessori

VENDESI - Un sogno ai piedi del massiccio del monte Bianco, una baita di montagna in Val Veny di Courmayeur, con ottima esposizione solare e vista aperta sulla vallata. Dispone di: ingresso dal giardino in ampio soggiorno con angolo cucina, zona pranzo e stufa. La zona notte presenta la camera con 4 letti, con uscita sul giardino, si completa di comodo bagno con doccia finestrato internamente. La casa dispone all'esterno di una ampia area verde in piena proprietà, di circa 800mq ottimamente esposta al sole, utile per l'uso estivo per passare momenti in pieno relax e condividere con famiglia e amici, presenta anche una legnaia di 20mq utilizzabile come futura dépendance. La proprietà è frutto di un restauro conservativo negli anno '90 di un'antica baita tipica di montagna dei secoli scorsi, sarebbe da rivedere per effettuare un ulteriore rinnovo ai confort di oggi. La posizione ai piedi del Monte Bianco è unica per chi cerca la tranquillità all'aria fresca del clima alpino. Posizionata nella piana di "Plan Veny" non lontano dal Bar e dai campeggi, in estate ne beneficia dei servizi ai clienti e comodamente raggiungibile in autovettura. In inverno, la proprietà è raggiungibile solo con motoslitta oppure con mezzo cingolato partendo dal borgo di Entreves, raggiungibile anche tramite sci essendo in prossimità della seggiovia "Zerotta" che collega le piste da sci del comprensorio di Courmayeur Mont Blanc. Dista pochi chilometri dal centro storico pedonale, commerciale e mondano di Courmayeur, caratterizzato dalla famosa via "Roma" e dai vicoli laterali, di cui passeggiandoci si percepisce la storia di una cittadina di montagna nota al turismo internazionale da ormai secoli, ma animata dal movimento dei giorni nostri. Adatto a persone dinamiche in cerca di un posto giusto nel cuore della famosa perla delle alpi; la "Val Veny" di Courmayeur Mont Blanc. Per maggiori informazioni Mauro Buccella +39 3385600278 Davide Buccella +39 3389113171

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita ampia casa singola circondata da terreno di proprietà, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e della possibilità di personalizzare la propria abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Al piano terra: ingresso, ampio deposito e doppio box auto, comodi anche come spazio di rimessaggio o per eventuali esigenze di lavoro e hobby. Al piano primo: disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso e affaccio su un ampio terrazzo, due spaziose camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al piano secondo: ampio sottotetto finestrato, attualmente allo stato grezzo, che offre un'interessante possibilità di ampliamento e realizzazione di ulteriori ambienti abitativi, previa verifica delle condizioni e delle autorizzazioni necessarie. Completano la proprietà le cantine al piano seminterrato e il terreno privato che circonda l'abitazione. La casa si presenta abitabile da subito e richiede solamente alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, rappresentando quindi una soluzione interessante sia per chi desidera trasferirsi senza affrontare una ristrutturazione completa, sia per chi vuole valorizzarla nel tempo secondo le proprie esigenze. Una proprietà dalle ampie metrature e dalle molteplici potenzialità, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Ideale per famiglie, per chi cerca una casa indipendente o per chi desidera ampi spazi da personalizzare.

Se conosci Cogne questa villa ti farà innamorare. se non conosci Cogne CHIAMACI. Ti innamorerai di questa villa! Nuovissima Residenza "Le Ville del Gran Paradiso", un piccolo Resort con vista mozzafiato. Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiamaci allo 035 510780 - 3387777553 (WhatsApp) per saperne di più e fissare un appuntamento. Non resterai deluso dalla tipica architettura alpina, dal ricco capitolato delle finiture, dalla Classe Energetica A2. Ti aspettiamo. 035 510780 *Le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Brusson - Frazione Extrepieraz | Villa indipendente con giardino e ampi spazi Nella tranquilla frazione di Extrepieraz, a Brusson, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, circondata da giardino privato, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano seminterrato: ampio garage di circa 70 mq, locale caldaia e comoda scala interna che conduce direttamente all'abitazione. Piano principale: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo e al giardino, due camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone, e due bagni. Piano superiore: spazioso sottotetto con servizio, ideale come zona relax, studio o per ricavare ulteriori posti letto. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la totale indipendenza e gli spazi esterni, perfetti per vivere la casa in ogni stagione. Situata nella caratteristica frazione di Extrepieraz, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e il fascino autentico della montagna, rimanendo a pochi minuti dal centro di Brusson e dai principali servizi.

Signorile e Completa. In Saint Vincent AO, zona adiacente al centro e comoda a tutti i servizi. In posizione tranquilla ma non isolata: Affascinante villa indipendente con splendido giardino privato caratterizzata da un'architettura ricercata con bow-window e ampie terrazze panoramiche. Disposta su due livelli oltre agli interrati, dispone anche di comodo appartamento indipendente al piano terra. Composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con terrazza, bagno di servizio, camera matrimoniale con grande cabina armadio, altra camera matrimoniale con terrazza, camera singola, bagno zona notte. Appartamento autonomo con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La proprietà è completata da lavanderia, deposito, pregevole cantina voltata e grande autorimessa fuori terra. Proprietà in ottime condizioni generali con dimensioni ampie ma non eccessive e notevole flessibilità di utilizzo Signorile e Completa.

Immersa nella tranquillità della collina, ma non lontano dalla città e precisamente nella località Chiou a Porossan, questa villa indipendente vi offre spazio, sole e una vista mozzafiato. La casa si presenta in buono stato conservativo, con tetto e facciata perfettamente in ordine e verde curato. L'accesso all'interno può avvenire direttamente dai garage a piano terra, passando attraverso il grande piano seminterrato, di circa 180 mq, che attualmente viene usato solo parzialmente come deposito e lavanderia, oppure dall'ingresso signorile, ovvero tramite scalinata che attraversa il verde e giunge dal lato soggiorno o cucina. A questo piano si trovano inoltre le tre camere da letto e i due bagni, completamente arredati e abitabili. Infine vi è una grande mansarda, che giunge il metro e ottantacinque nel suo punto massimo, attualmente inutilizzata. Tutt'attorno alla villa si gode di splendidi panorami e i terrazzamenti che la circondano permettono di godersi la vita esterna in convivialità e relax. A sormontare la casa c'è anche un ampio spazio verde incolto, dove si può pensare di coltivare qualche primizia o piantare degli alberi da frutto.