Σπίτια προς πώληση - Valle d'Aosta

CASALE DA RISTRUTTURARE A GIMILLAN Nel borgo di Gimillan, in posizione tranquilla e avulsa dal traffico, PROPONIAMO IN VENDITA casale da ristrutturare per una superficie commerciale di 270 mq. con possibilità di realizzare 5/6 unità immobiliari. Nel prezzo richiesto sono comprese le seguenti spese: progetto architettonico, rilievo dell'immobile. Possibilità di acquistare il fabbricato al prezzo di €. 220.000 senza progetto e rilievo Ulteriori informazioni in ufficio

A 700 mt. di altitudine, in frazione Isollaz, con ottima esposizione, rustico di ampia metratura con ingresso indipendente. Completano la proprietà circa 135 mq di giardino privato, oltre a 66 mq di corte comune. Possibilità di box auto privato di recente costruzione nei pressi dell'immobile

Proponiamo in vendita un affascinante rustico, libero su tre lati, situato nella tranquilla località di Tolaseche, nel comune di Nus. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, con ampi spazi esterni e massima privacy. Il rustico, caratterizzato dalla tipica architettura valdostana, conserva il fascino autentico delle costruzioni di montagna, con muri in pietra a vista e tetto in ardesia. La posizione soleggiata regala una vista panoramica sulle montagne circostanti e sul verde incontaminato dei boschi e dei prati limitrofi. La casa si sviluppa su più livelli e offre numerose possibilità di ristrutturazione o ampliamento, ideale per una seconda casa, un progetto di bed & breakfast o per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto rurale ma ben collegato ai servizi del centro di Nus e delle principali vie di comunicazione. Completa la proprietà un ampio terreno circostante che permette di godere di spazi esterni da destinare a giardino, orto o area relax.

SAINT VINCENT, frazione Salirod proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 75 mq. Ottima posizione con splendida vista su tutta la valle.

PONTEY, fraz. Clapey, proponiamo in vendita un rustico disposto su due livelli con terreno circostante di circa 250 m² Il rustico necessita di essere ristrutturato. Ottima posizione, vicino alla strada principale, ben accessibile a tutti i servizi.

Nel comune di Montjovet, in frazione Oley, a pochi chilometri dai principali servizi, proponiamo un ampio fabbricato indipendente, privo di qualsiasi comproprietà con terzi. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli ed è libero su tre lati. Completano la proprietà ampie cantine poste al piano seminterrato. Grazie alle generose metrature e alla distribuzione degli spazi, la soluzione si presta ottimamente alla realizzazione di più unità abitative, rappresentando un'interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera creare una residenza plurifamiliare. La proprietà è comodamente accessibile in auto e gode di una posizione tranquilla, immersa nel contesto caratteristico della frazione Oley.

Nella soleggiata collina del Villair, rustico semindipendente di 135 mq c.a libero su tre lati e da cielo a terra. Antistante e con accesso diretto dalla casa, prezioso terreno di 170 mq c.a. La potenzialità di questo immobile è ottima: con la ristrutturazione si potrà realizzare una tipica casa semindipendente sfruttando oltretutto le varie agevolazioni fiscali oggi concesse. Con un piccolo investimento potrai realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione fantastica: sarai a pochi minuti da Aosta ma potrai godere di tutto il sole e la tranquillità della collina del Villair. E con l'ampio giardino davanti casa potrai goderti le belle giornate estive sotto il gazebo e, perchè no, riservare una parte dell'area utilizzandola anche come orto. E per i tuoi figli non ci sarà alcun problema per i trasporti pubblici o per le scuole, tutto sarà a pochi metri da casa. Possibilità inoltre di acquistare a parte 400 mq c.a di terreni edificabili utili per la realizzazione di autorimesse…anche a servizio dell'intera frazione con possibilità quindi di affittarle! Non esitare a chiamarci, saremo lieti di darti tutte le informazioni necessarie o accompagnarti il loco per visionare di persona l'immobile. Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese! Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo ad Introd in un piccolo comune a due passi dal parco Nazionale del Grand Paradiso e dalle valle laterali sciistiche rustico indipendente. La proprietà è di 250 mq ed è ideale come operazione immobiliare, per creare fino a quattro alloggi. Libera su tre lati sud-nord-est indipendente cielo terra. Ideale per chi voglia investire in Valle D'Aosta per creare un B&B o semplicemente investire per la propria casa vacanza. Si completa con ampio piazzale privato per creare posti auto e giardino.

Nel caratteristico borgo di Berzin, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un rustico terra cielo di ampia metratura con circa 170 mq di area verde di proprietà, completamente da ristrutturare suddiviso su tre livelli; al piano seminterrato troviamo un unico locale voltato in pietra, mentre ai piani soprastanti sono presenti vari locali adibiti in origine ad abitazione. Possibilità di creare due alloggi indipendenti con una superficie calpestabile di circa 50 mq. cadauno.

A 1450 mslm, in zona tranquilla, due baite montane da ristrutturare, con possibilità di collegamento tra loro, incluse in circa 2100 mq di prati e boschi. La casa è raggiungibile tramite strada carrabile; dispone esclusivamente di impianto elettrico.

Ci troviamo nella collina di Nus, ad un altitudine di circa 1000mt, con un affaccio sulla valle sottostante e una vista sulle montagne da togliere il fiato. La frazione di Lavanche è un piccolo borgo dove la tranquillità regna sovrana e dove si possono riscoprire le tradizioni di un tempo. Il rustico che proponiamo in vendita è libero da cielo a terra e diviso su più livelli per una superficie di circa 100mq. Gode di un'affaccio totalmente aperto sulla valle e una porzione di terreno terrazzata proprio sulla soglia d'entrata totalmente esposta a sud. Il sole qui arriva pieno anche d'inverno. L'antica costruzione risale alla metà del secolo XVIII con rifacimento della facciata intorno al secolo XIX, attualmente necessità di una ristrutturazione totale, la vicinanza alla strada della frazione ne permette una facile cantierizzazione.

In zona tranquilla nel paese di Chambave, in frazione Arlier, e comodo accesso dalla strada, disponiamo ampio caseggiato di 500 mq da ristrutturare. La casa dispone inoltre di ampio terreno circostante di circa 600 mq.

Nel comune di Brissogne. in frazione Grand Brissogne, rustico completamente indipendente con giardino privato. La casa si dispone su piu livelli con ampio giardino circostante e vista libera con vista panoramica. Accessibile in auto.

SAINT VINCENT, frazione Salirod proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di circa 40 mq. Completa la proprietà un piccolo terreno circostante. Ottima posizione con splendida vista su tutta la valle.

In zona tranquilla, coppia di rustici da ristrutturare all'interno di un piccolo bosco. Raggiungibili tramite strada privata, sono inclusi in circa 5900 mq di terreno, che comprendono un ampio parcheggio privato.

Siete pronti per un'avventura nel mondo della ristrutturazione? Questo rustico su tre livelli a Sarre è l'inizio di un nuovo capitolo nella vostra vita! Caratteristiche principali: Posizione Incantevole: Immerso nella tranquillità nella prima collina di Sarre, questo rustico semi indipendente promette serenità e pace. Potenziale Illimitato: Con un primo piano funzionale e luminoso, un piano terra luminoso e un secondo piano perfetto per trascorrere le giornate in pieno relax, questo rustico offre spazio e flessibilità per creare un grazioso nido dove trascorrere momenti piacevoli! Connubio tra Antico e Moderno: Immaginate un ambiente che unisce il fascino rustico, con i comfort e lo stile moderno. Questo rustico offre l'opportunità perfetta per realizzare questa visione! Possibilità di Ristrutturazione: Primo piano: Un accogliente ingresso vi dà il benvenuto, con accesso diretto a un bagno con doccia e una finestra che vi farà godere della luce naturale. Piano terra: Una camera matrimoniale. Secondo Piano: Immaginatevi di cucinare e intrattenere gli amici in uno spazio aperto e moderno, con un lato cottura a vista su soggiorno e una finestra che offre una vista spettacolare. La Vostra Visione Realizzata: Con un po' di creatività e impegno, questo piccolo rustico può trasformarsi in una residenza moderna e accogliente, perfetta per chi vuol vivere in una soluzione semi indipendente o per una coppia in cerca di un rifugio romantico. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di trasformare un rustico tradizionale in una dimora moderna e affascinante! Contattateci ora per ulteriori informazioni e per pianificare una visita. Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Bellissima porzione di casa, disposta su tre livelli e libera su tre lati con piccola area verde, composta da cantine al piano interrato, appartamento al piano terra e fienile al primo piano con sottotetto, possibilità di realizzare quattro appartamenti. Chiamaci per maggiori informazioni 0165/771919

Nel caratteristico centro storico di Graines, frazione di Brusson, proponiamo rustico indipendente libero su tre lati, appartenente alla tipologia tradizionale del rascard valdostano. Il fabbricato, oggi crollato, è documentato nelle fotografie antecedenti al crollo, che ne testimoniano le caratteristiche e l'originaria conformazione. È pertanto possibile procedere alla ricostruzione dell'immobile nel rispetto della sua tipologia e delle caratteristiche preesistenti, previa verifica dei requisiti e dei necessari titoli abilitativi. La posizione è particolarmente suggestiva: l'immobile si affaccia sulle montagne e sui prati circostanti, offrendo un contesto tranquillo e autentico, immerso nel paesaggio alpino. La proprietà dispone inoltre di doppio accesso pedonale, caratteristica che ne facilita l'accessibilità. Una soluzione interessante per chi desidera recuperare un autentico elemento dell'architettura tradizionale valdostana e trasformarlo in una caratteristica abitazione di montagna, mantenendo il fascino e l'identità del borgo storico di Graines.

Nel caratteristico borgo di Dialley, proponiamo rustico terra-tetto disposto su tre livelli, ideale per chi desidera realizzare una tipica abitazione di montagna o un punto d'appoggio immerso nella tranquillità. L'immobile è composto da: deposito al piano terra; deposito al piano primo collegato tramite scala interna; ulteriore deposito al piano seminterrato con ingresso indipendente. Completa la proprietà un terreno di circa 114 mq, situato a pochi passi dal fabbricato, perfetto da adibire a orto, giardino o area barbecue per piacevoli momenti all'aperto. Elemento di particolare fascino e valore storico: con la vendita verranno trasferite anche le quote di comproprietà del caratteristico forno del paese, situato proprio di fronte all'immobile. Soluzione dal sapore autentico alpino, inserita in un contesto tranquillo e ricco di tradizione. La descrizione e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

In zona collinare, casa semindipendente da ristrutturare con 4 vani, 2 soffitte e cantine, da collegare internamente e un terrazzo panoramico. La casa è adatta ad essere utilizzata come seconda casa ed è totalmente da ristrutturare (tutti gli impianti: elettrico, fognario e termoidraulico, oltre al servizio, sono da realizzare ex-novo, esclusa acqua potabile). Sono compresi terreni di proprietà, uno piano con accesso diretto e altri pendenti.