Vendita di appartamenti - Umbria

Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via Arturo Chiappelli 2 (CAP 06055) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Marsciano (PG), nella Frazione di Ammeto, in Via Arturo Chiappelli n. 2. L'edificio, costruito nel 1965, è situato in una zona est caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e commerciali. La frazione offre servizi essenziali come scuole, banche, farmacie e un centro commerciale, ed è ben collegata alla superstrada E45. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 107,19 mq, è dislocato al piano secondo di un fabbricato che si articola su tre piani fuori terra. È composto da un ingresso, un corridoio, una cucina e soggiorno, due camere da letto, uno studio e un bagno. L'altezza interna del piano è di circa 2,90 metri. L'immobile include anche una soffitta non praticabile al piano superiore e un garage di 18 mq al piano terra. L'appartamento presenta uno stato di manutenzione discreto, con necessità di pittura interna a causa di muffa e la sostituzione della caldaia a gas. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è in muratura di tufo squadrato e pietra, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre alcune al piano terra sono in pietra facciavista. I pavimenti sono in piastrelle monocottura e graniglia, con battiscopa in marmo. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con tapparelle in PVC. L'appartamento è dotato di camino a legna in cucina. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro generale e salvavita. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'impianto idrico è funzionante con contatore autonomo per l'acqua fredda. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica, elettrica, gas e fognatura pubblica. Non ci sono spese per l'adeguamento degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita della Frazione di Ammeto, con facile accesso a scuole, banche, farmacie e un centro commerciale. La posizione garantisce un buon collegamento con la superstrada E45, rendendola comoda per gli spostamenti. L'accesso alla proprietà avviene tramite strada comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 153.450,00 Offerta minima: € 52.825,16 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 12/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 12:00 Punti di forza: • Garage singolo • Tre terrazzi • Riscaldamento autonomo • Buona posizione nella frazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Trasimeno 268 L'appartamento in asta è situato nel Comune di Castiglione del Lago (PG), frazione Panicarola, in Via Trasimeno n. 268. L'immobile è parte di un complesso plurifamiliare edificato nel 2008, in un contesto urbanistico residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa, dislocata al piano primo, ha una superficie commerciale di circa 74 mq. Si compone di ingresso, living con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna minima è di 2.40 m e massima di 3.70 m. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è discreto, con rifiniture di uso comune. Il box-auto, situato al piano seminterrato, ha un'altezza interna di 2.21 m e si presenta in stato mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'appartamento sono tinteggiate e in parte rivestite con piastrelle in monocottura (bagno e angolo cottura). La pavimentazione è in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con veneziane in ferro antintrusione. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di riscaldamento, idrico-sanitario e citofonico. Il box-auto è munito di porta basculante e impianto elettrico. Sono presenti due balconi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale di Castiglione del Lago, frazione Panicarola, con accesso dalla Via Trasimeno. L'esposizione è prevalentemente a nord-est e sud-ovest. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 67.000,00 Offerta minima: € 21.199,22 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Box auto incluso • Balconi presenti • Impianti tecnologici base • Contratto di locazione con recesso già esercitato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Viale dello Sport 8 (CAP 06061) L'immobile, realizzato tra il 2006 e il 2008, si trova in Castiglione del Lago, Viale dello Sport n. 8, in una zona urbanizzata e ben servita, prossima al centro e al lago. L'edificio, con strutture portanti in cemento armato, si presenta in condizioni di manutenzione esterne ordinarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 64,57 mq. È composto da ingresso/soggiorno/cucina, bagno, disimpegno e camera. I locali hanno un'altezza utile interna di circa 2,70 metri. Al piano sottostrada è presente un'autorimessa di circa 50 mq lordi, con altezza utile di 2,4 metri. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione è dotata di impianto idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, i bagni e la zona cucina hanno rivestimenti in piastrelle. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre il portoncino d'ingresso e le finestre sono in legno con vetro doppio, completate da persiane in alluminio. L'autorimessa è dotata di impianto elettrico e idrico, con pavimentazione in cemento. L'immobile si presenta in condizioni di conservazione e manutenzione ordinarie. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da energia elettrica, telefonia, servizio di nettezza urbana, fornitura idrica e fognatura. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dal Viale dello Sport tramite un cancello pedonale che conduce al giardino privato. L'autorimessa è accessibile da una rampa con ingresso da via Lenin. L'area è sottoposta a vincolo Paesaggistico-Ambientale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 71.200,00 Offerta minima: € 53.400,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: • Autorimessa inclusa • Giardino privato • Posizione vicina al centro e al lago • Servizi e infrastrutture presenti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Eugubina 68 A/7 - 68 A/8 (CAP 06100) L'appartamento in asta è ubicato nella prima fascia periferica della città di Perugia, lungo via Eugubina, una zona caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali con attività terziarie al piano terra. Il fabbricato, costruito tra il 1955 e il 1964 e successivamente ristrutturato, è dotato di tutte le infrastrutture primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 96 mq e una superficie calpestabile di circa 87,40 mq, con altezze interne variabili da 2,96 a 3,00 metri. Si compone di un ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura e disimpegno (circa 39,07 mq), una camera da letto matrimoniale (circa 21,50 mq), due bagni ciechi (4,00 mq e 3,10 mq) e un ripostiglio-guardaroba-lavanderia (circa 19,73 mq). Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto, con alcune porzioni del soffitto affette da infiltrazioni e pareti protette da contropareti in cartongesso contro l'umidità. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'abitazione è indipendente, tramite una corte comune. Le facciate della palazzina sono rivestite in mattoncini di laterizio e muratura di pietrame. Gli infissi perimetrali, rinnovati durante i lavori di ristrutturazione, sono in PVC con vetrocamera e dotati di cancelli e grate in ferro. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (autonomo con caldaia a gas metano) sono presenti, sebbene in mediocre stato di conservazione. La pavimentazione è in monocottura, con battiscopa a tratti distaccati. I bagni sono dotati di impianti igienico-sanitari in vetro-china, con areazione forzata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con la presenza di negozi e attività terziarie nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.850,00 Offerta minima: € 31.276,76 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 10/08/2026 Termine presentazione offerte: 09/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Zona residenziale servita • Accesso indipendente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Umbertide (PG) - Vicolo della Barca Vicolo della Barca SNC (CAP 06019) L'immobile in asta si trova a Umbertide, in località Montecastelli, in Vicolo della Barca. È un appartamento situato al piano terra di un edificio di maggiore consistenza che si sviluppa su due livelli fuori terra. La zona ha una destinazione prevalentemente industriale e agricola, dista circa 5 km dal centro di Umbertide e offre servizi essenziali come alimentari, uffici postali, banche e un ospedale. L'edificio è raggiungibile tramite una strada sterrata che si dirama da Via della Barca. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie netta di circa 76 mq e una superficie commerciale di circa 73 mq. È composto da un portico e sottoscala, un soggiorno, uno studio (attualmente utilizzato come camera da letto), una camera da letto, un bagno e una centrale termica. L'unità immobiliare si presenta in normale stato di conservazione e uso. Il lotto include anche un fabbricato destinato originariamente alla stabulazione di suini, ora utilizzato come magazzino, con una superficie netta di circa 53 mq e commerciale di circa 45 mq, composto da quattro box singoli con aree di sgambamento. Completa la proprietà una corte di 235 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in piastrelle monocottura, pareti intonacate e tinteggiate (con rivestimenti in piastrelle in cucina e bagno), soffitti in parte intonacati e tinteggiati e in parte con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto. Le porte interne sono in legno, le finestre in PVC con vetrocamera e sportelloni esterni in alluminio verniciato. L'impianto elettrico e idrico sono sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano con termoconvettori e radiatori in ghisa. Il fabbricato accessorio ha struttura portante in muratura tradizionale e tetto a due falde con tegoline marsigliesi. Contesto e collegamenti Gli immobili sono facilmente raggiungibili dalla pubblica via Viale Europa, svoltando su Via della Barca. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi essenziali di Umbertide. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 74.150,00 Offerta minima: € 23.461,52 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Presenza di corte privata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Strada San Lazzaro 6 (CAP 06023) L'immobile si trova in asta a Gualdo Tadino (PG), nel nucleo San Lazzaro n.6, in un contesto di immediata periferia, a circa 3 km dal centro storico. La zona è servita da attività commerciali e di pubblico interesse, senza fonti apprezzabili di inquinamento ambientale. L'edificio è una costruzione antecedente al 1967, provvisto di dichiarazione di agibilità. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie di circa 170 mq, è distribuito su quattro piani. Il piano terra è composto da un fondo, una centrale termica, una cantina, un ingresso e un vano scala. Il primo piano include un vano scala, una dispensa, un soggiorno, una camera, una cucina con camino e un disimpegno con balcone. Il secondo piano offre un vano scala, un locale di sgombero, tre camere e un bagno con balcone. Il piano sottotetto è costituito da un vano scala e due locali semipraticabili. L'altezza interna utile dei locali è di circa 2,55 m al piano terra, 2,65 m al primo piano e 2,75 m al secondo piano. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura mista intonacata e tinteggiata, con solai in latero-cemento o latero-legno e copertura a unica falda con tegole in laterizio. Le finestre sono in legno con avvolgibili in plastica o in metallo con grata al piano terra. L'impianto elettrico è a norma e funzionante. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti in ghisa, sebbene la caldaia a gasolio non sia funzionante. L'immobile dispone di un balcone al primo piano e uno al secondo piano, una cantina al piano terra e una corte esclusiva di 500 mq. È presente anche una pertinenza esterna, originariamente destinata a stalla con forno, di circa 54 mq. Contesto e collegamenti L'accesso al compendio immobiliare avviene tramite un tratto di corte di altra proprietà dalla Strada di San Lazzaro, con servitù di passo pedonale e carrabile. La corte esclusiva è parzialmente recintata e destinata a parcheggio e verde ornamentale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 167.000,00 Offerta minima: € 47.555,86 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie abitativa • Corte esclusiva • Pertinenze esterne • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Umbertide (PG) - via della Barca 1 (CAP 06019) L'immobile in asta è un'unità abitativa cielo-terra situata nel Comune di Umbertide, in località Montecastelli, via della Barca n. 1. Si inserisce in un contesto edilizio di maggiori dimensioni, originariamente agricolo, che ha subito ampliamenti e ristrutturazioni nel tempo. La zona è periferica, a vocazione prettamente agricola, scarsamente abitata e priva di servizi primari adiacenti. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale complessiva di circa 195 mq, l'appartamento si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita un ampio soggiorno passante, una cucina e un bagno. Salendo al primo piano si trovano tre camere, un bagno e un ripostiglio, oltre a un modesto balcone. Il secondo piano è costituito da due locali soffitta, privi di finiture ma dotati di finestre. L'altezza interna del piano terra è di circa 2,50 ml (a causa di una contro-soffittatura), quella del primo piano di circa 2,80 ml, mentre la soffitta varia da 0,80 ml a 3,10 ml. Lo stato di conservazione è discreto, con finiture modeste e intonaco ammalorato al piano terra per risalita di umidità. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di pietra intonacata. I solai sono a volticine in mattoni con travi in ferro (in parte contro-soffittati). Gli infissi perimetrali sono in alluminio con vetro-camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti tecnologici includono l'impianto elettrico e di illuminazione, l'impianto idrico di adduzione e scarico, e l'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna a gas metano e corpi radianti misti. L'immobile è dotato di una porta d'ingresso blindata e di un giardino privato di 195 mq, parzialmente gravato da una servitù di passo pedonale. L'unità abitativa è conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla a vocazione agricola, raggiungibile tramite la SS 3/bis e via della Barca, una strada carrabile non asfaltata. Il contesto è caratterizzato da ambiti di tutela dei corsi d'acqua e aree boscate, con rischio idraulico di fascia 'B'. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.000,00 Offerta minima: € 31.640,63 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Giardino privato • Zona tranquilla a vocazione agricola • Porta d'ingresso blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via V Luglio 19 L'appartamento in asta è situato a Gualdo Tadino (PG) in Via V Luglio n. 19, ai margini del centro storico in zona Rocca Flea. L'edificio, di maggiore consistenza, è stato costruito in epoca remota e successivamente ristrutturato, con il primo intervento edilizio significativo risalente al 1990. La zona presenta una scarsa presenza di servizi pubblici e un limitato interesse commerciale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si trova al piano terra rispetto al parcheggio di accesso e al secondo piano rispetto a Via V Luglio, che scende di quota. Si sviluppa su un unico livello con una superficie catastale di 87 mq e una consistenza di 5,5 vani. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, due bagni, una camera matrimoniale e una cameretta/studio. I pavimenti sono in gres porcellanato, mentre i bagni sono rifiniti con ceramiche di buona qualità. L'appartamento è attualmente privo delle porte interne e di alcune componenti impiantistiche, come la caldaia, i termosifoni, il quadro elettrico e gli interruttori. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e le persiane sono in alluminio. Il portone d'ingresso è blindato. La zona è servita da gas metano di rete. L'unità immobiliare gode di un ingresso autonomo e di una corte esclusiva di 90 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. Spetta inoltre il diritto di passaggio sulla corte comune adibita a parcheggio, dalla quale si accede all'ingresso esclusivo dell'abitazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato ai margini del centro storico di Gualdo Tadino, in una zona con limitati servizi pubblici. I principali collegamenti includono l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria a circa 40 km e la stazione ferroviaria e degli autobus a circa 2 km. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda le opere principali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.324,47 Offerta minima: € 22.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 24/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ingresso autonomo • Corte esclusiva • Zona giorno con angolo cottura • Due bagni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Collazzone (PG) - Strada Provinciale Piedicolle 78 (CAP 06050) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Collazzone (PG), lungo la Strada Provinciale 383 detta di Piedicolle, in località Acquasanta n. 78. Si trova tra le colline e la vallata del fiume Tevere, in un ambiente tipico del paesaggio umbro. La zona, sebbene prevalentemente rurale, è dotata di servizi essenziali come rete idrica, elettrica, telefonica e gas metano, oltre a un servizio di trasporto pubblico. L'edificio principale, che ospita l'appartamento e il garage, è stato ultimato nel 1972, mentre il secondo edificio con il ripostiglio è del 1976. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 101 mq circa e un'altezza utile interna di 290 cm, è situato al secondo piano e comprende un ingresso/corridoio, un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Il garage, al piano terra, ha una superficie coperta di 49 mq circa e un'altezza interna di 355 cm, suddiviso in due vani. Il ripostiglio, in un edificio separato, ha una superficie coperta di 10 mq circa e un'altezza interna variabile tra 260 cm e 360 cm, composto da un unico vano. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta porte interne in legno tamburato, finestre in alluminio con vetro camera e tapparelle avvolgibili in materiale sintetico. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è in piastrelle di scaglie di marmo nella zona notte e gres nella zona giorno e bagno. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico. Il garage ha una porta d'ingresso basculante in metallo e una finestra in metallo. Le pareti interne del garage sono con sbruffatura d'intonaco non tinteggiato e il divisorio interno è in muratura a vista. Gli impianti elettrico e idrico sono minimali. Il ripostiglio ha finestre in metallo e fondelli divisori non intonacati. Contesto e collegamenti La località Acquasanta è ben collegata tramite la Strada Provinciale 383, permettendo di raggiungere Collazzone e Marsciano in circa 8 km e l'innesto sulla superstrada E45 a circa 3 km, con Perugia a 30 km. Per servizi più specifici come alimentari, farmacia o banca, è necessario recarsi nelle vicine frazioni di Collepepe o Pantalla (circa 3 km). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.000,00 Offerta minima: € 23.400,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage incluso • Ripostiglio incluso • Contesto paesaggistico umbro • Vicinanza a servizi essenziali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Siena L'immobile è ubicato nel centro storico di Fontignano, una frazione del comune di Perugia, in una località collinare vicino al lago Trasimeno. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio e elementi in pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000. Il complesso è regolarmente collegato alla rete fognaria pubblica e beneficia di un ampio cortile comune accessibile ai residenti, con spazi per parcheggio. Le aree comuni sono mantenute in buone condizioni. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 102,00 mq e una superficie calpestabile di circa 78 mq, si trova al secondo piano di un edificio residenziale di tre piani fuori terra, privo di ascensore. È composto da un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, due camere e un bagno. L'altezza dell'appartamento è di 2,70 metri. Al piano interrato, sotto strada di un edificio adiacente, è presente un fondo-cantina di 9,60 mq con altezza di 2,00 metri. Lo stato di conservazione delle varie parti dell'immobile è giudicato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono in legno con vetro doppio, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, assicurato da caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. Gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico risultano funzionanti. L'immobile beneficia di aree comuni condominiali, tra cui un ampio cortile con possibilità di parcheggio. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto storico e di pregio ambientale, come indicato dal Piano Regolatore Generale vigente. La località è ben collegata tramite la Strada statale 220 Pievaiola. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.000,00 Offerta minima: € 30.796,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Conformità edilizia e catastale • Riscaldamento autonomo • Aree comuni condominiali • Cortile con parcheggio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) - Via Trasimeno 186 (CAP 06061) L'appartamento in asta si trova a Castiglione del Lago (PG), nella frazione Panicarola, in Via Trasimeno n.186. È parte di un fabbricato bifamiliare situato in un comparto residenziale nella zona Sud-Est del territorio, a circa 10 km dal centro storico di Castiglione del Lago. La zona è caratterizzata da fabbricati uni/bifamiliari, nelle vicinanze della battigia del Lago Trasimeno. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 106,76 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano il soggiorno, la zona pranzo, un bagno e un ripostiglio. Una scala interna in legno conduce al primo piano, dove sono presenti due camere. L'immobile si trova in medie condizioni di manutenzione e necessita di alcuni interventi. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato costruito in epoca remota con struttura in muratura, solai in laterizio e/o legno. Gli infissi sono in legno con persiane in legno. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura e graniglia, mentre i rivestimenti dei bagni sono in ceramica con sanitari in vetrochina. Le porte sono in legno. È presente un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, attualmente non funzionante. Le finiture sono di tipo medio/basso. Contesto e collegamenti La zona gode di buona viabilità e accesso, con urbanizzazioni esistenti e funzionanti. I servizi essenziali sono presenti nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.000,00 Offerta minima: € 13.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato bifamiliare • Buona viabilità e accesso • Urbanizzazioni esistenti e funzionanti • Servizi presenti nelle vicinanze Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Siena L'immobile in asta è situato nel centro storico di Fontignano, una frazione del comune di Perugia. L'edificio, costruito nei primi anni del Novecento con muratura portante in laterizio ed elementi in pietra, ha subito interventi di riqualificazione nei primi anni del 2000. Si trova lungo la Strada statale 220 Pievaiola, in una località collocate sulle pendici di una collina, nelle immediate vicinanze del lago Trasimeno. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 116,30 mq e calpestabile di circa 88 mq, si trova al secondo piano di un edificio residenziale di tre piani fuori terra, privo di ascensore. È composto da un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, tre camere, un bagno e un ripostiglio. L'altezza dell'appartamento è compresa fra 1,50 e 2,71 metri. Lo stato di conservazione delle varie parti dell'immobile è giudicato discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono realizzati in legno con vetro doppio, garantendo un adeguato isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, assicurato da caldaia a gas metano e diffusori in alluminio. L'appartamento beneficia di aree comuni condominiali, tra cui un ampio cortile con possibilità di parcheggio. Completa la proprietà un accessorio adibito a fondino-cantina di 9,60 mq al piano terra, con altezza di 2,00 metri. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto storico e di pregio ambientale. Fontignano offre i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti stradali tramite la SS 220 Pievaiola. L'immobile è regolarmente collegato alla rete fognaria pubblica. Non sono previste spese condominiali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 81.000,00 Offerta minima: € 34.171,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: • Riscaldamento autonomo • Buona metratura • Cortile comune con parcheggio • Contesto storico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Fratta Todina (PG) - Via Roma 12 (CAP 06054) L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico di Fratta Todina, in Via Roma n. 12. Fa parte di un edificio residenziale che si sviluppa su un livello sottostrada e quattro fuori terra, composto da più abitazioni. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con affaccio diretto su strada pubblica. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie netta calpestabile di 98 mq per l'abitazione e 47 mq per la legnaia. L'appartamento, posto al piano primo, è così distribuito: ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. La legnaia si trova al piano primo sottostrada. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala condominiale, mentre la legnaia ha un accesso esterno autonomo. L'unità si presenta in uno stato di conservazione abitabile, sebbene siano necessari lavori di manutenzione agli intonaci e alle tinteggiature. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, di recente installazione, completi di persiane in legno. I pavimenti sono in gres porcellanato, con tipologie differenti a seconda dei locali. L'impianto elettrico risale agli anni '90 e include il salvavita. La caldaia, di recente installazione, è posizionata nella soffitta condominiale e sono presenti termosifoni in alluminio. La legnaia è priva di finiture e dotata di infissi in legno datati. Contesto e collegamenti L'edificio si inserisce nel suggestivo centro storico di Fratta Todina. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 107.000,00 Offerta minima: € 46.802,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Infissi esterni recenti • Caldaia di recente installazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nuda proprietà di appartamento in asta a Campello sul Clitunno (PG) - Via delle Torrette 1 L'appartamento in asta si trova a Campello sul Clitunno (PG), in Via delle Torrette n. 1. L'immobile è parte di un fabbricato e gode di una posizione con tre lati liberi che affacciano su area esterna di proprietà e strada pubblica. La zona è residenziale e ben collegata. Superficie e distribuzione interna Con una superficie convenzionale complessiva di 100,80 mq, l'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con ingresso esterno autonomo, è composto da ingresso, soggiorno, corridoio, due camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, accessibile da una piccola corte esterna, si trovano due cantine, un ripostiglio, un corridoio e un bagno. La cantina più grande è attualmente utilizzata come taverna con cucina. L'unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo, abitabile senza necessità di grandi interventi, sebbene si rilevino piccole imprecisioni nelle tinteggiature interne e negli intonaci esterni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di blocchi in calcestruzzo, con solai in laterocemento e copertura a falde inclinate con manto in coppi, il tutto in buone condizioni. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, mentre le porte interne e il portone d'ingresso sono in legno. I pavimenti dell'abitazione sono in piastrelle in grès. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, supportato da una stufa a pellet e due condizionatori. L'impianto elettrico è stato recentemente rifatto. L'acqua calda è prodotta da una caldaia che serve anche un'altra unità immobiliare, e il contatore dell'energia elettrica è in uso congiunto. Nel giardino è presente un bombolone del gas ad uso promiscuo. L'immobile include un piccolissimo spazio esterno facente parte del Bene Comune Non Censibile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che offre un buon contesto abitativo. La vicinanza alla strada pubblica e all'area esterna di proprietà garantisce facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.640,00 Offerta minima: € 60.480,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 21/09/2026 Termine presentazione offerte: 18/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato conservativo • Impianto elettrico rifatto • Riscaldamento autonomo • Cantina adibita a taverna Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Umbertide (PG) - Via Genova 3 L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso abitativo situata in Via Genova n.3 a Umbertide (PG), inserita al piano primo di un fabbricato di maggiore consistenza. L'edificio è stato realizzato nel 1969 e si trova in un contesto residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento al piano primo ha una superficie complessiva di circa 145 mq, oltre tre balconi per circa 23 mq. È composto da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e due bagni. Al piano mansarda/soffitta si trova un locale sottotetto di circa 16 mq e una soffitta al rustico di circa 150 mq. Al piano seminterrato sono presenti un fondo e una cantina per una superficie commerciale totale di circa 30 mq. Il garage al piano seminterrato ha una superficie lorda di circa 45 mq. Lo stato di conservazione complessivo dell'unità immobiliare è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimenti in marmo nella zona giorno e piastrelle di gres nelle camere. Le finestre sono in legno con vetro camera. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas posta nel fondo di proprietà. L'impianto è da rivedere. L'immobile include un garage, un fondo e una cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Umbertide, con accesso da pubblica via. L'unità immobiliare gode dell'uso di una corte esterna comune. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 210.300,00 Offerta minima: € 157.725,00 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Appartamento con ampi spazi • Presenza di garage e cantina • Zona residenziale • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Gualdo Tadino (PG) - Via Monte Grappa 3 (CAP 06023) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Gualdo Tadino (PG), in Via Monte Grappa n.3, all'interno di un fabbricato condominiale edificato in epoca antecedente alla Legge n. 765 del 6 agosto 1967. La zona offre un contesto urbanistico consolidato, con servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 81,48 mq. L'appartamento, posto al piano primo, si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e un balcone completamente chiuso mediante infissi in alluminio. L'altezza interna utile dell'appartamento è di circa 3,00 ml. Lo stato manutentivo dell'appartamento è complessivamente sufficiente, mentre il fondo pertinenziale è in stato insufficiente e il garage in condizioni pessime. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del fabbricato sono in muratura tradizionale. Le pareti interne dell'appartamento sono intonacate, rasate a gesso e tinteggiate. La pavimentazione dei locali principali è in ceramica smaltata, mentre il bagno presenta pavimentazione in gres e rivestimenti in ceramica. Gli infissi esterni sono prevalentemente in legno, con avvolgibili in PVC nella zona giorno e persiane/scuri lignei nella zona notte. Il balcone è chiuso con infissi in alluminio. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono presenti con distribuzione sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale Beretta con radiatori in alluminio. Il lotto è completato da un fondo pertinenziale al piano primo sotto strada e un garage autonomo al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Gualdo Tadino, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 53.000,00 Offerta minima: € 39.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/12/2026 Termine presentazione offerte: 29/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage autonomo • Riscaldamento autonomo • Balcone chiuso/veranda Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Via Eugenio Curiel 120 (CAP 06049) L'appartamento in asta si trova a Spoleto (PG), nella Frazione San Giovanni di Baiano, in Via Eugenio Curiel 120. L'immobile fa parte di un edificio condominiale promiscuo, prevalentemente residenziale, costruito tra il 2007 e il 2010 in una zona inizialmente classificata 'B3' e ora 'B4' dal P.R.G. vigente. Dista circa 5,5 Km dal centro di Spoleto, in un contesto urbanistico che offre un buon equilibrio tra residenziale e servizi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie utile interna di 76,46 mq e un'altezza di 2,71 mt. È composta da un ampio vano ingresso/soggiorno/cucina, un piccolo disimpegno zona notte, un bagno e due camere da letto, di cui quella matrimoniale con un piccolo wc interno. I vani sono dotati di aperture per aerazione e illuminazione naturale, ad eccezione del disimpegno e del wc interno. Completa la proprietà un ampio spazio scoperto ad uso corte esclusiva (terrazzo a 'lastrico solare') di 175,40 mq, che circonda l'abitazione su tre lati. Il locale garage, di 15,27 mq e altezza di 2,26 mt, è situato al piano 1° sottostrada. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaco a 'civile' e tinteggiatura. La pavimentazione è in gres ceramico (45x45 cm per soggiorno/cucina, 33x33 cm per disimpegno/camere/wc, 20x20 cm per il bagno). Il bagno e il wc sono rivestiti in ceramica colorata e completi di sanitari e rubinetteria. Le porte interne sono in legno, mentre la porta d'ingresso è blindata. Le finestre sono in legno con vetro-camera e persiane in legno. L'abitazione è dotata di impianti tecnologici sottotraccia (idrico, elettrico, TV, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia murale esterna), risalenti all'epoca di costruzione. Il terrazzo è pavimentato in gres e recintato con muretti e ringhiere in ferro, con accesso carrabile indipendente. Il garage ha pareti in blocchi di cemento a vista e pavimentazione in quarzo industriale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona frazionale ben collegata, accessibile tramite la strada regionale S.R. n. 418 'Spoletina'. La posizione consente un facile accesso ai servizi locali e ai collegamenti con il capoluogo Spoleto. L'appartamento è regolare urbanisticamente e catastalmente per quanto riguarda le principali conformità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 101.000,00 Offerta minima: € 51.510,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 20/07/2026 Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage singolo • Ampio terrazzo esclusivo • Riscaldamento autonomo • Porta blindata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Scheggia e Pascelupo (PG) - Via di Gubbio 33 (CAP 06027) L'immobile in asta si trova nel Comune di Scheggia e Pascelupo (PG), in Via di Gubbio n. 33, inserito in un edificio pluripiano. La zona offre un contesto tranquillo e residenziale, con i principali servizi facilmente raggiungibili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale vendibile di 78,3 mq. Al primo piano si trova l'appartamento principale, composto da un soggiorno-cucina, un bagno e due camere. Il soggiorno e una camera affacciano su un balcone. Al terzo piano è presente una soffitta, attualmente non abitabile, dove è stato ricavato un ulteriore bagno. Lo stato di conservazione del fabbricato è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento, costruito negli anni '90, è dotato di un impianto di riscaldamento indipendente con caldaia a gas e termosifoni. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, contribuendo a un buon isolamento termico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione che garantisce tranquillità pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.000,00 Offerta minima: € 14.765,63 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Infissi con doppio vetro • Prezzo base competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Spoleto (PG) - Frazione Cese (CAP 06049) L'appartamento in asta è ubicato nella frazione Cese del Comune di Spoleto (PG). Si tratta di una porzione di fabbricato in muratura portante (pietra), costruito tra il 1942 e il 1967, situato in un contesto di "Macrozona della Conservazione" (MAC) finalizzata alla tutela e valorizzazione dei centri storici. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano primo, con una superficie abitabile di circa 110,1 mq. L'accesso avviene tramite una scala esterna che sbarca su un ballatoio/balcone. L'appartamento è composto da due ingressi, uno per il tinello e uno per la cucina, un soggiorno, un bagno e due camere. Le altezze interne variano tra 2,50 ml e 3,50 ml, rispettando i requisiti di legge. Lo stato di manutenzione è da ristrutturare, con evidenti macchie di umidità. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia e termosifoni in ghisa, integrato da un camino a legna nel tinello. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'impianto idrico serve bagno e cucina, con scarico a gravità. Sono presenti due balconi, uno a est e uno a ovest, quest'ultimo corrispondente al ballatoio d'ingresso. La proprietà include un fondo pertinenziale di circa 17,6 mq al piano terra, con accesso indipendente. Contesto e collegamenti L'immobile gode di accessi garantiti dalla pubblica via e non risulta intercluso. La conformità urbanistica è stata verificata e l'immobile è regolare. L'esposizione prevalente è a sud-ovest. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 30.596,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 28/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Conforme urbanisticamente • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Castiglione Del Lago (PG) - Via Genova 7 (CAP 06060) L'immobile in asta si trova a Castiglione Del Lago (PG), nella frazione di Pozzuolo, in Via Genova 7. È inserito in un borgo di origine altomedievale, a pochi chilometri da importanti insediamenti. La zona è tranquilla, non trafficata e prossima all'area agricola di valle, pur essendo vicina al centro sociale. L'edificio è stato edificato negli anni Settanta con sistema costruttivo intelaiato in calcestruzzo armato e tamponato con blocchi di tufo. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 280,80 mq per le unità abitative. L'appartamento al piano terra (sub 7) è composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno, bagno principale nella zona giorno, camera padronale, due camerette e bagno-lavanderia nella zona notte, con altezza interna di 3,00 m. L'appartamento al piano primo (sub 4) è composto da ingresso, area pranzo con angolo cottura, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere matrimoniali e una cameretta, con altezza interna di 3,00 m. Il garage (sub 6) al piano primo sottostrada ha una superficie commerciale di 51,50 mq e altezza interna di 2,05 m. Il magazzino (sub 11) ha una superficie commerciale di 30,00 mq e la legnaia (sub 15) di 16,00 mq, entrambi al piano primo sottostrada. Lo stato di manutenzione dell'appartamento al piano terra è discreto, mentre quello al piano primo è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano terra ha pavimenti e rivestimenti in materiale ceramico, tinteggiature interne recenti e infissi esterni in PVC con doppio vetro. Gli impianti sono autonomi, con riscaldamento garantito da caldaia a condensazione. L'appartamento al piano primo presenta pavimentazioni e rivestimenti originari, infissi esterni in legno e vetro singolo. Il garage è in lamiera verniciata basculante. Il compendio include anche porzioni di corte esclusiva. Contesto e collegamenti La zona è classificata come 'Insediamenti residenziali' nel P.R.G. e offre un contesto tranquillo e poco trafficato, con servizi essenziali nelle vicinanze. Il collegamento con le principali vie di comunicazione è garantito da una diramazione della SP301. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 253.325,00 Offerta minima: € 142.495,31 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due unità abitative • Ampia superficie commerciale • Presenza di pertinenze • Contesto tranquillo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.