Villa unifamiliare via Nicola Amore, Pisana - Bravetta, Roma

Il terreno oggetto dell'operazione immobiliare si trova a Roma e, più precisamente, in via Nicola Amore, una zona residenziale immersa nel verde, all'interno del G.R.A., adiacente alla via Aurelia e a pochi chilometri dall'aeroporto di Fiumicino. Tale zona è costituita prevalentemente da ville private di alto pregio, spesso dotate di piscine e campi da tennis. L'operazione nel suo insieme prevede la realizzazione di 8 ville con struttura unifamiliare, unite in coppia solamente dalla continuità del portico. Di queste, 4 ville sono già state completate e vendute, mentre altre 4 sono attualmente in costruzione, con consegna prevista per dicembre 2025. Le ville saranno realizzate su un unico livello e saranno composte da: ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto (di cui la patronale con cabina armadio), due bagni, zona lavanderia, portico, lastrico solare attrezzato, due posti auto e ampio giardino. Le costruzioni saranno caratterizzate da finiture di alto pregio e dalla migliore tecnologia disponibile sul mercato, tra cui: • Impianto fotovoltaico da 3 kWp con predisposizione per accumulo, • Predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, • Impianto solare termico con pannello a svuotamento e boiler da 300 litri di acqua calda, • Pompa di calore Daikin, • Riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento idronico. Inoltre, gli immobili saranno dotati di domotica BTicino, che consentirà la gestione della casa anche da remoto. Tutto questo garantirà edifici moderni e a bassissimo impatto energetico, sia in estate che in inverno. Anche sotto il profilo della sicurezza, le ville saranno dotate di portoni blindati e grate antiscasso, con predisposizione per antifurto perimetrale e telecamere per la videosorveglianza attiva. I pavimenti e i rivestimenti saranno in gres porcellanato di grandi formati, come 60x120 o 80x80. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff ********** cell ********** wz ********** La nostra agenzia DPR IMMOBILIARE Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.