Trilocale via della Madonna del Riposo 38, Gregorio VII - Piccolomini, Roma

IN TRATTATIVA Appartamento via Madonna del riposo di 126mq -Trilocale lusso- doppi servizi- balcone di 10mq - box auto di 20mq RISTRUTTURATO con BOX AUTO Nel cuore del vivace quartiere Aurelio - Carpegna, in vendita in ESCLUSIVA un pregevole appartamento posto al secondo piano catastale ma con reale affaccio da terzo,non su strada, silenzioso. Esposizione nord - est. Portierato intera Giornata. FACCIATE del fabbricato, inizio lavori setembre 2024 - spesa interamente sostenuta dalla proprietà. Spese condominiali 130 mese. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Box auto pertinenziale di 20mq h 3,65 in ottimo stato, asciutto, soppalcabile e fruibile per macchina grande, oltre a moto e come deposito, la cui richiesta è di euro 70.000 ubicato a 50mt. ( non incluso nel prezzo). Ristrutturazione moderna e funzionale, materiali e finiture di pregio, soffitti h 3.00 mt. Composizione: ingresso nel SALONE TRIPLO di 56 mq, con armadio / cappottiera a muro, ampia zona pranzo, comoda CUCINA a semi vista con penisola, servita da finestra e terrazzino di servizio coperto (zona lavanderia e caldaia) corridoio, 2 CAMERE matrimoniali, di cui la padronale con bagno en suite con vasca doppia, ulteriore bagno con doccia. (2 bagni finestrati). - VIDEO APPARTAMENTO ICONA IN ANNUNCIO - Planimetria demo spazi - Le camere da letto hanno accesso al balcone semi abitabile di 8mt x 1,40 con tende da sole nuove. FINITURE: Parquet in rovere miele intero appartamento, porte interne cristallo e acciaio, nicchie decorative, libreria e parete attrezzata living realizzate in cartongesso. Finestra a tutta parete dotata di comandi elettrici, controsoffitto a cornice in soggiorno con illuminazione e controsoffitti con faretti. Pannellatura scorrevole a tutta altezza in legno e carta di riso guardaroba / cabina armadio, vasca circolare doppia, porta blindata. La cucina con elettrodomestici e penisola è inclusa nella vendita. Eventuali ulteriori arredi previo accordo. Metrature: Soggiorno 57mq - Camera 20mq - Camera 16mq Quartiere ricco di attività commerciali, supermercati e servizi al cittadino, scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi, Metro a 150mt, bus 46-49 conducono in centro, strutture IDI e San Carlo di Nancy, ingresso Musei Vaticani a 1800mt. È consentita attività turistico /recettiva. Richiesta appartamento e box euro 540.000 Le presenti informazioni, metrature, planimetrie hanno scopo esplicativo e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale. Info e prenotazioni visite: Maria Elena Moretti Immobiliare al ********** Rea 1608227- Associato Fimaa - Roma Si effettuano valutazioni - consulenza di commerciabilità - servizio tecnico- consulenza mutuo / notarile. Assistenza alla vendita da privato con pubblicità e gestione richieste di visita. Vendita /Locazione Roma e litorale, senza limiti di zona. Esperienza, professionalità, cortesia al servizio del tuo nuovo progetto immobiliare