Venta de casas - Cagliari

Tribunale: Cagliari RGE: 100/2024 PVP: 4651207 Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile ad uso abitazione ubicato in Comune di Sarroch Località Su Nuraxi, Palazzina “B” civico 2/b - Piano Terra, vani 9,superficie catastale mq. 144. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Casa al piano terra composta da soggiorno, cucina, camere e due bagni, con veranda e posto auto. Immobile in stato di degrado, con opere edili incompiute e impianti fuori uso. La casa si trova al piano terra all'interno di un complesso residenziale con spazi a verde e viabilità interna privata. È composta da diversi ambienti tra cui soggiorno, cucina, camere da letto e due bagni. Sono presenti una veranda con pavimento in monocottura e ringhiere in ferro, e un posto auto. L'immobile si presenta in stato di degrado, con lavori di ristrutturazione avviati e non completati: demolizioni di pareti divisorie, distacco di parti del solaio, impianti elettrici e idraulici fuori uso, e uno dei due bagni smontato. Intonaci e tinteggiature interne ed esterne sono ammalorati, così come i pavimenti e gli infissi, questi ultimi fatiscenti. Necessita di un intervento completo di recupero e manutenzione straordinaria per essere reso nuovamente abitabile. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 28/01/2027 Offerta minima: 45.015 € Procedura: 100/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Torino, Via Confienza, 10 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Pavia, Lodi, Milano, Brescia, Lallio, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Accogliente e ampia casa indipendente con giardino e garage a due passi dalla stazione. Ad Assemini, in una posizione strategica e ottimamente collegata grazie alla vicinanza immediata con la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente sviluppata interamente al piano terra. La proprietà, caratterizzata da una metratura generosa di circa 140 metri quadri, accoglie i visitatori con un comodo cortile d'ingresso frontale che garantisce privacy e distacco dalla via pubblica. Gli spazi interni si aprono sul disimpegno, su cui si affacciano le tre camere da letto (una delle quali attualmente adibita a sala da pranzo) e la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e dalla cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. A completare, un bagno funzionale, il cortile interno, uno spazio esterno privato ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e il ripostiglio. A servire l'immobile troviamo inoltre un garage di pertinenza, valore aggiunto fondamentale per il parcheggio e il ricovero di veicoli. La soluzione presenta l'ulteriore e prezioso vantaggio della possibilità di sopraelevazione, offrendo un eccezionale potenziale di ampliamento o personalizzazione futura per adattarsi all'evoluzione delle esigenze abitative. Una proposta ideale per famiglie o per chi desidera l'indipendenza, l'assenza di spese condominiali e spazi esterni godibili senza rinunciare ai servizi principali della cittadina.

QUARTU SANT'ELENA - IL FASCINO AUTENTICO DI UNA CASA CAMPIDANESE CON AMPI SPAZI E CORTILE PRIVATO Via Cialdini | 210 mq | Cortile di 105 mq | € 359.000 Nel cuore di Quartu Sant'Elena, in via Cialdini, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in stile campidanese, una proprietà dal fascino senza tempo, capace di coniugare il carattere delle abitazioni tradizionali sarde con il comfort e la funzionalità degli spazi moderni. Con una superficie di circa 210 mq interni e un cortile privato di 105 mq, questa abitazione si distingue per gli ambienti generosi, le caratteristiche architettoniche originali e una particolarità tutt'altro che comune nelle case campidanesi: tutti gli ambienti sono dotati di finestre, garantendo luce naturale e aerazione in ogni stanza. IL FASCINO DELLA TRADIZIONE Il vero protagonista della casa è l'ampio soggiorno di 34 mq, impreziosito da un suggestivo soffitto alto ben 4,90 metri e da un elegante soppalco in legno di circa 15 mq, che dona carattere e profondità all'ambiente. A rendere questa proprietà ancora più affascinante è il grande loggiato chiuso da vetrate, caratterizzato da splendide arcate con decorazioni originali dell'epoca di costruzione. Un ambiente ricco di personalità, dove l'architettura tradizionale campidanese diventa protagonista e crea un'atmosfera davvero particolare. AMBIENTI AMPI E FUNZIONALI La distribuzione interna offre spazi ideali anche per le famiglie numerose. Al piano terra troviamo: * Ampio soggiorno di 34 mq con soffitto alto 4,90 metri e soppalco in legno di 15 mq. * Suggestivo loggiato vetrato con arcate e decorazioni storiche originali. * Spaziosa cucina abitabile. * Tre camere da letto. * Camera matrimoniale completa di cabina armadio, bagno privato e stufa a pellet. * Bagno padronale. * Comoda zona lavanderia. Al primo piano, nella zona mansardata, troviamo ulteriori ambienti versatili: * Uno studio. * Due camerette. * Un terzo bagno. Una distribuzione che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze della famiglia, ricavando anche ambienti dedicati allo smart working, agli ospiti o ai propri hobby. 105 MQ DI CORTILE PRIVATO CON POSTI AUTO Un altro importante punto di forza è il cortile di circa 105 mq, uno spazio esterno privato, sempre più ricercato nelle abitazioni del centro cittadino. Grazie alla presenza del passo carrabile, il cortile offre la possibilità di parcheggiare fino a circa tre automobili, senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno da vivere. È presente una comoda zona barbecue e legnaia. COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA L'immobile è inoltre dotato di: * Impianto fotovoltaico. * Climatizzatori split. * Sistema di climatizzazione con fancoil. * Stufa a pellet nella camera matrimoniale. * Infissi in legno con vetro camera * Classe energetica C. UNA CASA CHE SI DISTINGUE Non la classica casa campidanese, ma una proprietà che conserva il fascino della tradizione offrendo al tempo stesso luminosità, ambienti ampi, numerose camere e comfort moderni. Le altezze importanti, il soppalco in legno, le arcate originali, il loggiato vetrato e il cortile carrabile rendono questa abitazione una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con carattere, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. Ape C RR283

In nuova zona residenziale, con ampia zona verde e parco adiacente, zone parcheggio, adiacente al centro abitato e a tutti i servizi Proponiamo, in corso di costruzione, bellissime Ville caposchiera con ottima esposizione, luminosissime, tipologia quadrivano, di mq 110 utili, con ampio cortile/giardino su due lati e con più posti auto, Al piano terra, con ingresso-salotto-soggiorno, ampia cucina abitabile, antibagno con zona lavanderia e bagno con doccia Al piano primo, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale, camera doppia ecamera singola, balconi con parapetto in cristallo. Vano scala soppalcabile. Infissi in pvc di alta qualità con tapparelle elettriche e davanzali in marmo di spessore 5 cm. Si possono personalizzare, i tramezzi interni, le porte interne, le piastrelle, i placcaggi, i sanitari sospesi e le rubinetterie su capitolato di ottima qualità. Cancelli e inferriate elettro-colorate con particolari in pietra e marmo su facciate e muro di recinzione. Nel cortile percorso carrabile e pedonale con marciapiedi rifiniti con ottime piastrelle antiscivolo per esterno. Impianto di riscaldamento e rinfrescamento di tipo fan coil, con ventilconvettori aria/acqua molto eleganti, boiler a pompa di calore ad alta efficienza energetica, impianto fotovoltaico, predisposizione antifurto e riserva idrica. Certificazione Energetica A4 Prezzo da euro 295.000 Mutuabile al 100% STUDIO CASA IMMOBILIARE Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta TEL. 347 53.14.497

Ci troviamo nel quartiere residenziale di Barracca Manna, precisamente in Via Giulio Bechi, in una posizione tranquilla e comoda per raggiungere Pirri e i principali servizi della zona. Proponiamo in vendita una villa indipendente libera su tre lati, sviluppata su due livelli abitativi, con due cortili privati, posto auto interno e un'ampia terrazza sovrastante. All'ingresso dell'abitazione troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto al primo giardino. Proseguendo al piano terra troviamo un bagno con doccia e una cucina separata e abitabile, dotata di cucinotto e camino. Dalla cucina si accede a una veranda che conduce al secondo cortile, dotato di accesso carrabile, zona barbecue e cantina, con la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. Attraverso la scala interna raggiungiamo il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due camere doppie e una camera matrimoniale. Quest'ultima dispone di accesso diretto a un ampio balcone, che offre un ulteriore sfogo esterno alla zona notte. A completare il piano troviamo un secondo bagno con vasca, a servizio delle tre camere. Proseguendo lungo la scala interna raggiungiamo l'ampia terrazza sovrastante, che offre un ulteriore spazio esterno a disposizione della proprietà. La villa è una costruzione risalente alla fine degli anni '80 e si presenta prevalentemente allo stato originale, con finiture dell'epoca. Nel corso degli anni sono stati effettuati alcuni interventi, tra cui la sostituzione degli infissi esterni, che risultano ancora utilizzabili. L'immobile necessita di interventi di riammodernamento e di diversi lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. La proprietà si distingue per la sua indipendenza su tre lati, gli spazi interni ben distribuiti e la presenza di due cortili privati, posto auto, cantina e terrazza sovrastante. Una soluzione ideale per chi desidera una villa libera su tre lati, da ristrutturare e personalizzare, con spazi generosi sia interni che esterni, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata alle principali aree di Cagliari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias La Collina Mediazioni S.r.l. - Via Chiesa 2, Cagliari Tel: 3514778015

Tribunale: Cagliari RGE: 176/2025 PVP: 4639366 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sull'immobile ubicato nel Comune di Sarroch (CA), località Perd'e Sali, Zona E, sottozona E4b del PUC. L'immobile, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un corridoio, un bagno, un loggiato esterno su due lati del fabbricato, un ampio giardino circostante e un locale di sgombero, è censito al NCEU al foglio 39, particella 211, categoria A7, classe 1, consistenza 6 vani, rendita catastale euro 604,25. L'unità immobiliare è stata edificata in assenza di titolo autorizzativo, richiesta di sanatoria n. 29/1986 del 27.12.1985 non ancora conclusa alla data della perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Villetta in fabbricato bifamiliare, due livelli fuori terra, cortile su tre lati, mq. 147,37, accesso carrabile e pedonale Viale Danubio n. 14,lottizzazione “Rio San Gerolamo”, locale soggiorno, cucina, antibagno e bagno piano terra, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e antibagno piano primo. Una delle camere presenta inoltre l'accesso diretto ad una veranda esterna. Superficie catastale mq. 128 - Viale Danubio. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE In Comune di Villacidro, piena proprietà di fabbricato su due livelli con accesso dalla Via Venezia n.56, costituito al piano terra da locale commerciale, ripostiglio, bagno, tre depositi, cortile; al piano primo da due blocchi, uno dei quali ad uso abitativo, composto da cucina - soggiorno, 4 camere, bagno, ripostiglio, due terrazze e l'altro blocco costituito da due vani deposito. - Via Sarcidano Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Tribunale: Cagliari RGE: 62/2008 PVP: 4646409 Quota pari ad 1/2 della proprietà della villetta piano terra e piano primo, Località Solanas nel Comune di Sinnai, censita nel NCEU Foglio 85, Particella 390, Sub 3 e 4, Categoria A/7, classe 8, consistenza 7 vani, rendita catastake Euro 849,57 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sull'immobile costituito da una palazzina indipendente ad uso residenziale, su tre livelli, adibita a residenza per anziani. - Via Trieste Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Tribunale: Cagliari RGE: 9/2021 PVP: 4652310 appartamento in villa abitazione in villetta VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

PULA - CASA INDIPENDENTE CON AMPIO TERRENO EDIFICABILE E INTERESSANTI POSSIBILITÀ DI SVILUPPO In posizione strategica, a poca distanza dal centro di Pula e dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq, situata in una zona comoda e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'immobile, attualmente da ristrutturare, si compone di ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi interni, ma soprattutto importanti potenzialità di ampliamento e sviluppo grazie alla presenza di un terreno edificabile di circa 570 mq, ricadente in una zona caratterizzata da un elevato indice di edificabilità. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una residenza indipendente su misura, valorizzare un immobile attraverso un intervento di ristrutturazione oppure valutare un progetto di ampliamento e sviluppo immobiliare. La posizione, la metratura del lotto e le potenzialità edificatorie rendono questa proprietà un'opportunità da valutare attentamente nel cuore di Pula.

Tribunale: Cagliari RGE: 282/2024 PVP: 4647678 Villetta in fabbricato bifamiliare, due livelli fuori terra, cortile su tre lati, mq. 147,37, accesso carrabile e pedonale Viale Danubio n. 14,lottizzazione “Rio San Gerolamo”, locale soggiorno, cucina, antibagno e bagno piano terra, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e antibagno piano primo. Una delle camere presenta inoltre l'accesso diretto ad una veranda esterna. Superficie catastale mq. 128 VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In asta prestigiosa villa con ampio giardino, piscina e posta su tre livelli e composta al piano seminterrato da: locali cantina, taverna, lavanderia, disimpegno, dispensa, locale deposito, due bagni, loggiato e scala per accedere al piano superiore, dove troviamo: ampio soggiorno, locale studio con soppalco, bagno, disimpegno, dispensa, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, quattro terrazze e scala per accedere al piano primo, dove troviamo: disimpegno, cinque camere da letto, tre bagni e tre terrazze. Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Olbia, Milano e Pavia. SPECIALIZZATI IN ACQUISTI IN ASTA E PREASTA CON POSSIBILITÀ MUTUO 100% Comprare un' immobile in asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. La Nostra Società è specializzata nel mondo Aste Immobiliari, opera su tutto il territorio nazionale offrendo ai Ns. Clienti la possibilità di cogliere qualunque Opportunità Immobiliare in Asta, con una assistenza a 360° che inizia dalle fasi di ricerca e selezione dell' immobile, sino alla consegna delle chiavi e nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. disposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa opportunità immobiliare in Asta e per approfondire qualunque altra opportunità in Asta nella zona di Vs. interesse. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILITÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCESSORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in Asta o Pre-Asta, nel caso vogliate rivenderlo o metterlo a reddito la Ns. assistenza a 360° continua con i Ns. partner che operano sul mercato immobiliare tradizionale, partner che sono a Vs. disposizione anche nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa per acquistare altra prima casa in Asta.

In una posizione riservata e tranquilla della città, in zona La Vega, proponiamo in vendita una villa indipendente edificata negli anni '80 in condizioni originali ma tenuta in ottimo stato conservativo, circondata da giardino su quattro lati, che garantisce privacy e ampi spazi esterni. La proprietà si compone di 400 mq netti calpestabili, 400 mq di giardino, tre balconi e un terrazzino panoramico, offrendo spazi generosi e grande versatilità. Completa la proprietà, a circa 100 metri una autorimessa di 80 mq con capienza per fino a 4 auto, inclusa nel prezzo. L'immobile si presta anche ad operazioni di frazionamento, con possibilità di realizzare: -Due trivani al primo piano di circa 60 mq ciascuno -Un bivano mansardato di 40 mq sito al secondo piano (senza ascensore) con terrazzino panoramico a livello -Due appartamenti su due livelli di circa 120 mq ciascuno (piano terra e seminterrato) con porzione di giardino di pertinenza. Distribuzione attuale degli spazi -Piano seminterrato - 120 mq Due ampi saloni Cucina abitabile Bagno Due ripostigli Vano tecnico con ex centrale termica -Piano terra - 120 mq Grande soggiorno con camino Sala da pranzo Cucina Bagno Studio -Primo piano - 120 mq Tre camere da letto Tre bagni -Secondo piano mansardato - 40 mq Altezza massima 2,70 m, abitabile Accesso a terrazzino panoramico Per migliorare la salubrità degli ambienti è stata realizzata un'intercapedine perimetrale attorno alla casa, soluzione che contribuisce a prevenire problemi di umidità. L'immobile è dotato di agibilità. Soluzione ideale sia come ampia residenza privata, sia come interessante investimento immobiliare grazie alla possibilità di frazionamento in più unità abitative.

PULA all'interno della Comunione Is Morus a 600 mt dalla spiaggia di Cala Verde proponiamo in vendita una soluzione con ingresso indipendente così composta: - Piano primo: Soggiorno con accesso alla veranda vista mare, cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali e un bagno; - Piano terra: giardino attrezzato di oltre 500 mq. Completa la proprietà un posto auto doppio nel cortile condominiale. L'immobile è situato nel Comune di Pula località Is Morus, in una delle zone di maggior pregio della Sardegna sud-occidentale, rappresenta una destinazione turistica consolidata che rendono l'immobile un ottimo investimento per le locazioni brevi. Tutti i servizi di prima necessita quali: market, bar, edicola, ristoranti, sono raggiungibili comodamente in pochi minuti. Per la sera ci sono tanti ristoranti nel litorale dove poter degustare del buon pesce fresco, oppure degli ottimi piatti tipici locali anche sulla spiaggia. L' aeroporto di Cagliari dista circa 35 km, a 10 chilometri di distanza c'è Pula, non molto più distanti (circa 5 minuti in auto ) potete raggiungere le altre splendide spiagge di Campana, le dune, Su Giudeu Capo Spartivento, Cala Cipolla e infine la splendida spiaggia di Tuerredda. Richiesta euro 265.000,00 Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964- 3333525251 - 3921403715 P.IVA 03890770922 - R.E.A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017 Classe Energetica: G

Nella rinomata località di Santa Margherita di Pula, all'interno della Comunione Stella Marina e in adiacenza al Forte Village Resort, UniCredit RE Services propone in vendita una prestigiosa villa situata in seconda fila rispetto al mare, in un contesto residenziale riservato e di particolare pregio, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. Immersa nel verde della macchia mediterranea e inserita in un lotto di circa 2.000 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da una distribuzione interna articolata e funzionale. Il piano rialzato ospita un ampio soggiorno disposto su livelli sfalsati con zona pranzo e accesso diretto ad una terrazza attrezzata con barbecue. La cucina abitabile è collegata ad una cameretta, ad un bagno e ad una zona lavanderia, con uscita verso un secondo spazio esterno attrezzato con gazebo e barbecue. Al primo piano trovano spazio due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e terrazzino con vista mare; una delle due dispone anche di cabina armadio. Completa il livello una suggestiva zona studio aperta sul soggiorno sottostante. Il piano seminterrato comprende ulteriori locali ad uso hobby, sgombero e servizi tecnici. Gli interni si presentano in buone condizioni manutentive, con finiture prevalentemente originali degli anni settanta che offrono interessanti opportunità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Le ampie aree verdi, le alberature mediterranee, le zone pavimentate dedicate alla vita all'aperto, le terrazze attrezzate, i barbecue e i piacevoli scorci sul mare contribuiscono a valorizzare ulteriormente la proprietà. Si precisa che il fabbricato comprende anche una distinta unità immobiliare al piano terra, già ceduta a terzi e non inclusa nella presente vendita. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Villa in Via San Josemarìa Escrivà de Balaguer n. 11, Cagliari (CA), composto da cantina, disimpegni, dispense, deposito, locale sgombero adibito a lavanderia, ripostiglio sottoscala adibito a bagno, bagni, antibagno, loggiato, soggiorno, studio con soppalco, cucina, 9 camere da letto, scale di collegamento e 7 terrazze. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 175.2024.210127 CAGLIARI SARDEGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Villa in asta a Cagliari (CA) - Via San Josemaria Escriva de Balaguer n. 11 (CAP 09129) Villa indipendente in asta a Cagliari, situata in Via San Josemaria Escrivà de Balaguer n. 11. L'immobile è una porzione di fabbricato bifamiliare, originariamente denominata casa agricola, e si trova nella zona Marconi-Molentargius-Genneruxi. La posizione è vantaggiosa, a pochi metri dalla fermata Mercalli della metropolitana, garantendo un rapido accesso al centro di Cagliari e la vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali e aree verdi. Il contesto urbano è prevalentemente residenziale, con buona disponibilità di parcheggi. Superficie e distribuzione interna La villa si sviluppa su tre livelli, uno seminterrato e due fuori terra, per una superficie convenzionale complessiva di 971 mq. Il piano seminterrato comprende locali cantina, disimpegno, dispensa, locale deposito, locale sgombero adibito a lavanderia, ripostiglio sottoscala adibito a bagno, bagno e antibagno, loggiato e scale di collegamento ai piani superiori. Il piano terra è composto da soggiorno, studio con soppalco, bagno, disimpegno, dispensa, cucina, 4 camere da letto, due bagni, scale interpiano e 4 terrazze. Il piano primo ospita disimpegno, 5 camere da letto, 3 bagni, scala interpiano e 3 terrazze. Lo stato di manutenzione è sufficiente per i piani terra e primo, mentre è mediocre per il piano seminterrato. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è in muratura portante, con solai di tipo misto e copertura a falde. Le finiture esterne presentano prospetti intonacati e tinteggiati. Internamente, le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in ceramica nei bagni e nella cucina. I pavimenti sono misti, in cotto, granito, moquette e ceramica. Le porte sono in legno e gli infissi esterni sono misti. Le scale interne di collegamento tra i piani sono in muratura mista, rivestite in legno, cotto e moquette. Gli impianti idrico ed elettrico sono incassati nella muratura. La proprietà include un ampio giardino di 1.800 mq con piscina. Contesto e collegamenti L'immobile ricade all'interno della zona PI1 del P.U.C. di Cagliari, nel Programma integrato Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.047.700,00 Rilancio minimo: € 40.000,00 Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.