POZZUOLO UMBRO (PG). Sulla direttrice fra Castiglione del Lago e Montepulciano, porzione su 2 piani di antica e affascinante casa in mattoncini primo 900 di circa 120mq complessivi (due unità di 60mq l'una), con ampio giardino privato di 300mq. Complessivamente si tratta di 7 vani e due bagni ristrutturati. Possibilità di creare catastalmente due unità abitative separate, essendo gli impianti già predisposti. Poichè le due unità sono a piano terra e al primo piano ma non comunicanti dall'interno, la proposta è ottima per soluzioni abitative in ambienti vicini come casa/studio (o laboratorio) oppure per convivenze ravvicinate ma che garantiscano spazi di libertà personale (famiglia con anziano indipendente). Zona tranquilla con molti servizi - tra cui supermercato, banca e ufficio postale vicinissimi - a circa 15m dall'Autostrada A1, dalla Stazione ferroviaria di Chiusi/Chianciano e a 5m dal raccordo autostradale Siena-Perugia. Volendo parzialmente ammobiliata. Vendita causa nuovo lavoro fuori zona. Prezzo non trattabile. No intermediari.

A Gioiella, nel comune di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una spaziosa casa con annessi e giardino. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno. Primo piano: tre camere da letto e due bagni. Secondo piano: soffitta mansardata, un bagno e un balcone. Piano seminterrato: vari fondi e una legnaia. La proprietà comprende inoltre diversi annessi e un terreno di circa 1500 metri quadri. La casa gode di una posizione incantevole con vista sulla colorata campagna toscana. Si trova a circa 10 km da Castiglione del Lago, 20 km da Montepulciano e 50 km da Perugia.

Diritto di intera piena proprietà su compendio immobiliare costituito da tre lotti di terreno all'interno di una più ampia lottizzazione, con sovrastanti altrettanti edifici bifamiliari, ciascuno composto di due piani fuori terra ed un piano interrato, in corso di costruzione e al grezzo, ovvero con le sole strutture, le tamponature e il tetto. La superficie commerciale è pari ad un totale di 1.067,73 mq. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: 10/12/2024 10:00 Termine presentazione offerta: 09/12/2024 12:00 Valore perizia: euro 405.000,00 Prezzo base: euro 227.812,50 Offerta minima: euro 170.859,38 Rilancio minimo: euro 3.500,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Immersa in una posizione serena, questa residenza offre un'oasi di tranquillità e indipendenza assoluta. Divisa in due appartamenti, una parte della casa è stata recentemente ristrutturata, mentre il tutto è circondato da una generosa corte esterna, un vasto giardino di circa 1500 metri quadrati e vari annessi che aggiungono valore e versatilità agli spazi.Il primo appartamento, situato al piano terra e rinnovato con cura, accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, due accoglienti camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno ben fornito. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano, che ospita tre ulteriori camere da letto e due bagni, garantendo spazio sufficiente per ogni esigenza abitativa. Inoltre, un ampio sottotetto al secondo piano offre ulteriori possibilità di spazio e uso.La proprietà è completamente recintata per garantire la sicurezza e la privacy, e dispone di un cancello elettrico che aggiunge un ulteriore livello di comodità e sicurezza. Con la sua combinazione di comfort moderni e charme rustico, questa casa rappresenta un luogo ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo e panoramico.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Sanfatucchio: casa indipendente in pietra e mattoni di 320 mq circa disposta su tre livelli composta da: * Piano terra: appartamento indipendente completamente ristrutturato in stile tradizionale di 90 mq circa attualmente adibito a locale commerciale con bagno. Possibilità di convertirlo in abitazione con impianti già presenti. * Piano primo: appartamento indipendente di 140 mq con terrazzino. * Piano secondo: soffitta abitabile di 90 mq circa. La proprietà, in parte ancora da rifinire, comprende corte privata di 1.000 mq con pozzo, due strutture in pietra e mattoni allo stato grezzo attualmente ad uso rimessa per un totale di 80 mq circa, portico coperto di 50 mq circa e locale tecnico. Posizione tranquilla, vicina ai servizi.

TUORO LOC. VERNAZZANO: In prossimità del Lago Trasimeno e a pochi chilometri dalla Toscana, porzione di casolare in pietra dei primi del novecento, ristrutturata. L'immobile si presenta su tre livelli; al piano terra appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al piano primo seconda unità immobiliare di ampio soggiorno con cucina e camino, bagno con antibagno, due camere matrimoniali, un bagno e due balconi al piano secondo. Il primo piano è collegato esternamente da scala in pietra, invece il primo e il secondo piano sono collegati da scala interna in legno. La proprietà comprende anche due ampi garage, fondo, cantina, forno in pietra, due pozzi d'acqua e ampio terreno di circa 2.500 mq. con 50 olivi (ottima produzione di olio per uso familiare ed extra) ed alberi da frutto. Immobile adatto sia per uso personali che a scopo turistico. Possibilità di acquistare altra porzione di casolare e terreno per rendere il tutto indipendente.Classe energetica E. € 195.000,00 (R41D)

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Loc. Nardelli: Casa indipendente su 3 livelli composta da: •Piano terra: cucina e fondo; Piano primo: 2 camere, bagno e ripostiglio •Piano secondo: camera e soppalco; La proprietà comprende corte distaccata con annessi. Da sistemare internamente. Posizione panoramica. Classe Energetica: G EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Porzione di fabbricato, con ingresso indipendente, sviluppata su tre livelli, per una superficie complessiva di 140 mq circa. L'immobile è stato interamente ristrutturato e permane in perfette condizioni manutentive. Si accede alla proprietà tramite scala interna che conduce al primo piano. La porzione è così composta: - Primo terra: salone con bagno, convertibile in monolocale di circa 40 mq e vendibile anche separatamente, con ingresso indipendente; - Primo piano: zona giorno con soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno, bagno e terrazzo); - Piano secondo: zona notte con due camere, una cameretta, un bagno e locale lavanderia; - Piano terzo: soffitta praticabile; L'immobile è ubicato in una località a soli 6 chilometri da Castiglione del Lago, in zona semi-collinare e urbanizzata.

CASTIGLIONE DEL LAGO, loc. Pucciarelli: cielo-terra su tre livelli di 200 mq circa composto da: - piano terra: monolocale con ingresso indipendente e bagno; - piano primo: cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno e terrazza; - piano secondo: tre camere, bagno e locale lavanderia. L'immobile è in buono stato. Parzialmente arredato Posizione tranquilla vicino ai servizi.

Porzione di fabbricato, realizzata in pietra e mattoni, disposta su tre livelli, di complessivi 135 mq. con ingresso indipendente. E' composta al piano terra da ingresso, cucina, sala da pranzo con camino, una camera da letto con accesso sul giardino e il bagno. Tramite comoda scala interna si accede al primo piano composto da tre camere matrimoniali, disimpegno e il bagno. Al piano secondo invece si trova la soffitta semipraticabile. Completa la proprietà un annesso destinato a rimessa di circa 30 mq e il giardino di circa 1000 mq. L'immobile versa in buone condizioni manutentive generali ma necessita di qualche opera manutentiva interna e del rifacimento del tetto. Per la disposizione degli ambienti è possibile ricavare due unità abitative distinte: una al piano terra e l'altra al piano primo e secondo. L'immobile è ubicato in una località alle porte di Castiglione del Lago, in zona centrale e pianeggiante.

Porzione di fabbricato, disposta su due livelli, di complessivi 90 mq circa. Al piano terra, l'abitazione è composta dalla cantina e da un fondo. Al piano primo, invece, da cui si accede tramite scala esterna, troviamo l'ingresso, il soggiorno con angolo cottura, il disimpegno, due camere e il bagno. Completa la proprietà, al piano terra, il garage di 31 mq e una piccola porzione di corte. L'immobile versa in buone condizioni manutentive ed è abitabile. I fondi al piano terra, attualmente sono locati ma, in caso di vendita, verrà sospeso il contratto di locazione. La proprietà è ubicata in zona semicollinare e panoramica, a due passi dal confine con la Regione Toscana e distante circa 8 chilometri da Castiglione del lago.

Porzione di fabbricato disposta su tre livelli, di complessivi mq 90, ristrutturata, così composta: - Piano terra: garage di mq 23, magazzino e un bagno; - Piano primo: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, corredato da un grazioso camino, da cui si accede al terrazzino; - Piano secondo: disimpegno, due camere e l'accesso, tramite scala, alla soffitta di mq 30. L'immobile è ubicato in una frazione a soli 5 km da Castiglione del Lago. La frazione è fornita di alcuni importanti servizi come la farmacia, le poste e il bar.

La casa Rosa con giardino, Vaiano, Castiglione del Lago, Perugia - Umbria Casa indipendente con giardino in vendita a pochi passi dal lago Trasimeno, Vaiano, Castiglione del Lago, Perugia. La proprietà si dispone su tre livelli comprensivi di una soffitta ed è circondata da un giardino recintato, caratterizzato da 12 piante di olivo. L'ingresso, al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno con camino che da accesso, tramite un arco in pietra in cotto, alla sala da pranzo e l'angolo cottura. Dal soggiorno si accede ad uno studio, un bagno una dispensa e una lavanderia. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto e due bagni. L'immobile risulta molto luminoso in tutti i suoi spazi grazie alle ampie portefinestre mettendo in risalto i dettagli dei materiali utilizzati. Inclusi nella proprietà due piccoli annessi agricoli. La Casa Rosa è ideale per chi ama la campagna ma non vuole rinunciare alle comodità dei servizi a poca distanza. IMMOBILE Rif: CDL2972 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casa indipendente su tre livelli di 240 mq + giardino ci circa 2300 mq + annessi di circa 51 mq totali Annesso/i: 2 annessi per un totale di 51 mq, annesso 1 di 40 mq, annesso 2 di 11 mq Anno di costruzione: anni 70 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: circa mq 2300 con circa 12 piante di olivo Piscina: possibilità di costruirla Posto auto: nel giardino Disposizione: Piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, angolo cottura, 1 bagno, lavanderia, dispensa Primo piano: 4 camere, due delle quali con cabina armadio + 2 bagni Piano secondo: soffitta due vani Distanza dai servizi: 400 m Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: termocamino per riscaldamento e acqua calda + GPL Acqua: rete idrica comunale + pozzo Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G

Nel centro storico di Pozzuolo, in zona estremamente panoramica, graziosa porzione su due livelli con giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente la cucina con porta-finestra che apre sul terrazzo d'ingresso privato e un tinello, al momento utilizzato come dispensa. al primo piano abbiamo un balcone panoramico che apre sulla vallata, due camere matrimoniali, un soggiorno e un bagno completamente ristrutturato. dal soggiorno, una scala interna porta alla soffitta, usata come magazzino. La proprietà include un giardino distaccato di circa 200 mq con pozzo ed elettricità raggiungibile da una via laterale alla casa. L'immobile e molto luminoso grazie alle numerose finestre che danno sul versante sud-est.

Porzione di casale ristrutturato situato nel parco del Lago Trasimeno, in zona collinare e non isolata, con bellissima vista lago e panoramica da tutti i lati. L'intero complesso, attualmente diviso in due unità è ben rifinito. Composizione: Porzione La Rustichella": ingresso da una scaletta esterna, soggiorno con camino e cucina a vista, porta che collega questa unità alla vicina, scala a chiocciola in legno (molto comoda) che porta al piano primo dove troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Ampio e comodo fondo completa la proprietà. La proprietà è molto semplice ma al tempo stesso raffinata. Porta benissimo il nome che ha! Porzione "Profumo di Misticanza": Composizione: ingresso indipendente, scaletta che sale al piano ammezzato, soggiorno con camino e cucinotto chiuso, scala comoda che porta al piano primo dove troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali ed un bagno. Ampio e comodo fondo completa la proprietà. La proprietà è molto semplice ma ristrutturata con profondo stile rustico. Caratteristiche da evidenziare: Tutti gli impianti (idraulica, elettricità e termico) sono funzionanti e sistemati. Pavimenti rimessi a nuovo. Completamente conforme dal punto vista urbanistico e catastale. La proprietà si trova in un ambiente molto tranquillo e bello. A cavallo tra l'Umbria e la Toscana ha il vantaggio di essere a breve distanza dall'ingresso della superstrada e vicino alla linea ferroviaria che collegano alle principali città locali come Cortona, Arezzo, Perugia e Assisi. Vicina a ogni servizio. Distanze: Città della Pieve 32 km / Perugia 26 km / Assisi 47 km /Montepulciano 50 km Aeroporti - Perugia 35 km /Roma 194 km / Firenze 148 km /

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Vitellino: Cielo terra indipendente recentemente ristrutturato di 170 mq circa composto da: - Piano terra: soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e locale lavanderia; - Piano primo: camera matrimoniale, camera e bagno; - Piano secondo: due camere e bagno con doccia; La proprietà comprende giardino privato di 250 mq circa, terreno di 1000 mq circa con piante di olivo, annesso di 15 mq e 14 mq di area pavimentata. Posizione tranquilla, vista lago.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In posizione centrale, casa indipendente su due livelli di circa 250 mq così composta: - Piano terra: cantina, garage, magazzino, taverna con angolo cottura, camino e bagno; - Piano primo: soggiorno, cucina, cucinino, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi. La proprietà comprende soffitta di circa 130 mq con altezza media 1,50 mt e corte completamente recintata con varie piante da frutto ed ulivi di circa 439 mq e pozzo privato. Posizione vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G

Po200- Graziosa porzione cielo-terra di circa 220 mq divisa in due appartamenti indipendenti. L'immobile, si presenta molto curato nel dettaglio tenendo fede allo stile rustico che contraddistingue la tradizione edile locale. DESCRIZIONE: Il primo appartamento di 99 mq è composto da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno con camino e angolo cottura, camera e bagno, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo camera ed un bagno. Al secondo appartamento di circa 124 mq si accede tramite una scala esterna ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucinotto, tramite una scala interna saliamo al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali, bagno ed un'ampia veranda rifinita in legno e chiusa con finestre. Completano la proprietà un terreno distaccato di circa 1.600 mq con annesso di 11 mq. UBICAZIONE: l'immobile è situato a circa 10 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

PO150 - DESCRIZIONE : Porzione terra-tetto su due livelli, parzialmente ristrutturato. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina e bagno al piano terra; la scala interna conduce al primo piano dove troviamo tre camere e un secondo bagno. La proprietà comprende anche un giardino privato di circa 1200 mq con due annessi: ex porcilaia e una rimessa con tettoia, tutti in muratura. L'immobile è parzialmente ristrutturato: è stata consolidata la struttura e gli impianti sono parzialmente realizzati. È in vendita anche la porzione contigua (attualmente comunicante): una porzione di 147 mq calpestabili, su tre piani, che si trova allo stesso stato di avanzamento lavori, con annessi ulteriori 1400 mq di terreno. Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di 145.000 Euro. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci231 - Vendesi casa singola in corso di costruzione con giardino a Villastrada. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: a piano terra (di circa 110 mq) troviamo portico, soggiorno, cucina abitabile, studio, ripostiglio, bagno e wc; tramite scala interna si sale al piano primo (di circa 60mq) dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. A completare l'immobile troviamo locali garage di circa 160 mq al piano seminterrato, ai quali è possibile accedere tramite scala interna, giardino privato con possibilità di realizzare la piscina. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.