Situata nel paese di Panicarola con accesso indipendente la porzione è distribuita su due livelli. La proprietà presenta al piano terra due fondi e una cantina, fornendo spazio aggiuntivo e pratico per varie necessità. Salendo al piano superiore attraverso una scala esterna troviamo soggiorno cucina camera da letto e un bagno. Presente anche un terrazzo. Completando questa offerta, c'è un terreno distaccato di proprietà esclusiva. Vicina a tutti i principali servizi quali bar supermercati ecc.

Ubicato all'interno di un piccolo borgo, a due passi da tutti i servizi e 4 km da Castiglione del Lago. Porzione di casa indipendente cielo/terra di circa 50 mq su due livelli, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca a piano terra e due camere matrimoniali con terrazzo al piano primo. Impianto di riscaldamento assente, ma vi è la possibilità di scaldare grazie alla stufa a legna. Esternamente vi è un piccolo spazio esterno di fronte all'abitazione. L'immobile si trova complessivamente in una posizione tranquilla e riservata.

Esclusiva proprietà nel comune di Castiglione del Lago, collocata all'interno del Borgo e composta da una Villa Liberty risalente al 1928 e un tempo utilizzata come residenza per la caccia e la pesca che si sviluppa su quattro livelli e Villa San Francesco sviluppato su due livelli. Completa la proprietà un rigoglioso parco con piante ad alto fusto ed ornamentali e una fontana storica. La proprietà adibita ad attività turistico ricettiva, offre bellissimi scorci panoramici sulla campagna Umbra e Toscana e sul lago di Montepulciano. Nell'incredibile contesto paesaggistico della campagna umbra, sorge Borgo del Colle sul Lago, una bellissima proprietà adibita in parte ad attività turistico ricettiva composta da Villa Liberty e Villa San Francesco. Villa Liberty, di 240 mq su 4 livelli si compone così: Al piano terra è presente un ingresso con loggia antica, un disimpegno con bellissima scala in pietra serena ed un'inferriata scolpita in ferro battuto antracite, una cucina ed un accogliente salone in cui domina il bel caminetto e da cui sarà possibile ammirare tramite delle grandi finestre il lago di Montepulciano. Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno ed una bellissima terrazza dal quale poter ammirare l'incomparabile panorama. Al piano secondo è presente una camera mansardata ed un bagno con una deliziosa vasca antica stile Luigi XIV. Arrivando al terzo piano si accede alla camera in torre con vista a 360° sul lago. Villa San Francesco, di circa 144 mq si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al piano terra è presente un ingresso con splendida e caratteristica loggia, un soggiorno con angolo cottura, un bagno di servizio ed una camera matrimoniale. Scendendo pochi scalini troviamo due camere da letto di cui una con bagno en suite. Il piano seminterrato è composto da ripostiglio, fondi ed un bagno. Borgo del Colle sul Lago è circondata da un verde giardino in cui è anche presente una fontana antica. Stato e rifiniture Le finiture delle proprietà sono in buone condizioni. I pavimenti sono in cotto e granito e sono presenti infissi in legno. Servizi e utenze La proprietà dispone di una sorgente di acqua, boiler per acqua calda sanitaria, termoconvettori a gas. Nella Villa San Francesco è presente una stufa a pellet per il riscaldamento oltre che gli scaldabagni per la produzione di acqua calda. Utilizzi e potenzialità Adibita ad attività turistico ricettiva Villa San Francesco oltre alla possibilità di acquisto dell'intero complesso che comprende anche il Casale delle Costellazioni e terreni adibiti ad azienda agricola, soluzione perfetta come attività ricettiva e prima o seconda casa, vista la vicinanza ai servizi, o come potenziale fonte di reddito, grazie alla presenza di unità abitative indipendenti. Borgo del Colle sul Lago è la soluzione perfetta per chi ama la campagna in un contesto non isolato. Ubicazione La proprietà si trova nel Comune di Castiglion del Lago che dista soltanto 11 km dalla proprietà come la cittadina di Chiusi. Montepulciano dista 18 km e Città della Pieve 21 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata ad una impresa agricola ed il prezzo esposto in pubblicità comprende i beni immobili presenti all'interno della proprietà e le quote della società.

Casale la Colonica, Castiglione del Lago, Perugia - Umbria Casale da ristrutturare con terreno, in vendita a pochi chilometri da Castiglione del Lago, Perugia. La proprietà, risalente al 1800, è costituito da 2 unità abitative e ulteriori annesso, che possono essere recuperati. Il Casale è ubicato in posizione panoramica con vista a 360 °, vicino al Lago e a pochi chilometri da Perugia, Città della Pieve ma anche Chiusi. IMMOBILE Rif: CDL2125 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia. Regione: Umbria. Tipologia: casale da ristrutturare di circa 300 mq lordi con terreno; più annessi di circa 400 mq. Annessi: Possibilità di recupero. Condizioni: Da ristrutturare. Terreno/Giardino: Uliveto di circa 9000 mq. Distanza dai servizi: 2 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 55 km, Firenze 145 km, Roma 194 km. Strada bianca: 400 m. Immobile intestato a persona privata. La posizione, per privacy, è approssimativa. Classe Energetica: Assente

Casale in mattoni, diruto, completamente da ristrutturare, di complessivi mq. 350, disposto su due livelli, con corte esclusiva di mq. 3000. Sul terreno insiste anche un annesso di circa mq. 90 che potrebbe essere adibito a rimessa o a dependance dall'abitazione. L'immobile è immerso nello splendore della campagna umbra, a poca distanza dal confine con la Toscana, in zona intima e tranquilla e gode di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna tosco-umbra. E' ubicato in una frazione distante circa 12 km da Castiglione del Lago.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) loc. Sanfatucchio: In posizione collinare panoramica, casale indipendente di 290 mq circa su due livelli, da ristrutturare, composto da: * Piano terra :cinque vani, due magazzini e stalle; * Piano primo: cinque vani di cui uno con camino. La proprietà comprende terreno di 5000 mq circa. Posizione, collinare panoramica Classe Energetica: G EPI: 555,00 kwh/m2 anno

Porzione di fabbricato in tre livelli di mq 156 abitabile composto da: Piano terra, fondi e magazzino. Piano primo, cucina, sala, bagno, e terrazzo. Piano secondo, due camere. Compendia la proprietà un terreno di ha 1,5 con degli annessi per una superficie di mq 130. Gli annessi esistenti, si possono sfruttare come piano di recupero, per costruire una abitazione di mq 130 a una distanza dal fabbricato di mq 50. La proprietà è ubicata nelle vicinanze di Castiglione del lago.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pucciarelli: cielo-terra di 80 mq circa su tre livelli composto da: * Piano terra : cantina, fondo uso magazzino e due garage * Piano primo : sala da pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e ampia terrazza * Piano secondo : camera matrimoniale, cameretta con terrazza ed accesso a soffitta composta da due locali con finestra. La proprietà gode di vista lago e centro storico. Classe Energetica: G

Ci249 - Vendesi casa singola su due livelli con giardino a Castiglione del Lago. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 250 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e locale sgombero per un totale di circa 74 mq; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo l'abitazione principale con soggiorno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con doccia per un totale di circa 130 mq e due terrazzi di 11 mq e 13 mq. A completare troviamo a piano terra due garage per un totale di 44 mq e corte circostante di circa 400 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Ci248 - Vendesi casa singola con giardino a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 210 mq, è libero su quattro lati, si sviluppa su due piani ed è così composto: a piano terra troviamo due garage di circa 40 mq e locale ad uso taverna di circa 70 mq dotato di forno, camino e bagno. L'appartamento, di circa 90 mq, si trova al primo piano, è raggiungibile tramite scala esterna ed è così composto: ingresso, cucina, soggiorno dal quale si può accedere al terrazzo con vista lago di circa 22 mq, 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino recintato di circa 380 mq, un annesso di circa 18 mq e locale soffitta. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Abitazione singola, antica, realizzata in mattoni, disposta su tre piani, di complessivi 100 mq circa. Al piano terra è composta da ingresso, soggiorno con stufa a legna e camino, cucinotto, camera, ripostiglio, bagno e il vano scala di accesso al primo piano. Qui si trovano un disimpegno, due camere da letto e un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà, oltre ai locali di deposito situati al piano primo sottostrada, la corte esclusiva di circa 340 mq parzialmente recintata e in parte lastricata. L'immobile, sebbene sia abitabile, necessita di opere manutentive interne e presenta le finiture tipiche del casale, come la pavimentazione in cotto in due camere da letto e i solai con le travi a faccia vista in legno. Non è presente l'impianto di riscaldamento. Caratteristico è il porticato ricoperto interamente da piante di glicine che rende unico il fabbricato. La proprietà è ubicata in un'intima e tranquilla località del Comune di Castiglione del lago a due passi dal confine con la Regione Toscana e gode di una bellissima vista panoramica sul Lago di Montepulciano e sulle campagne e colline circostanti.

Castiglione del Lago (PG), Loc. Cascina Casa indipendente su tre livelli di 130 mq circa composta da: - piano terra, cantina e garage - piano primo, salotto, disimpegno e angolo cottura, bagno e camera con terrazza - piano secondo, due camere matrimoniali La proprietà comprende due fondi di 35 mq e un giardino privato di 1000 mq circa con annessi e cubature residue edificabili per un totale di 100 mq circa. Posizione tranquilla a 8km dal paese. Classe Energetica: G

Castiglione del Lago (PG), Loc. Piana: casa indipendente su tre livelli di 130 mq circa composta da: - Piano terra: portico, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; - Piano primo: una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia; La proprietà comprende a piano sotto strada taverna e garage di 24 mq circa, giardino davanti e dietro casa, due ampie terrazze, riscaldamento a pellet e gpl, sistema di allarme e domotica. Posizione tranquilla, vicina ai servizi e a pochi minuti dal lago Trasimeno Classe Energetica: E

Ci250 - Vendesi casa singola su due livelli con giardino a Macchie. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 140 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo locali ad uso cantina per un totale di 40 mq e cucina rustica di 30 mq; tramite scala esterna si sale al piano primo dove troviamo appartamento composto da soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, cameretta e bagno con doccia. A completare troviamo giardino circostante di circa 1.000 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola/Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Porzione di fabbricato, disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di 270 mq. La porzione comprende due appartamenti, uno al piano terra e primo e l'altro al piano secondo con, in comune, il vano scala. Il primo appartamento, di complessivi 185 mq è composto, al piano terra, da salone rustico con camino, dispensa e un bagno. Tramite vano scala, si ha accesso al piano primo in cui troviamo la sala, la cucina, il disimpegno, due camere da letto, il bagno e un terrazzo di 12 mq circa. Il secondo appartamento, invece, di 85 mq, situato al piano secondo, è composto da sala, cucina, disimpegno, due camere, un bagno e un terrazzino di 2 mq circa. Completa la proprietà, oltre al garage di 28 mq, la corte esclusiva del fabbricato di 140 mq. L'immobile è ubicato in una località a soli 5 chilometri da Castiglione del Lago, in zona pianeggiante e dentro al paese.

Ci233- Vendesi casa singola su due livelli con giardino e annessi a Pucciarelli. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 170 mq. è diviso in due appartamenti indipendenti: al piano terra è composto da soggiorno con cucina, camino e portico, due camere, bagno e ripostiglio. Tramite una scala esterna saliamo al primo piano e troviamo il secondo appartamento composto da soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto, due camere e bagno. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 85 mq ed un annesso distaccato di 57 mq. Corte pertinente circa 1.000 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza

Casa indipendente ubicata nella frazione Vaiano, a circa 10 km da Castiglione del Lago dove si trovano i principali servizi. Nel paese di Vaiano Casa indipendente in mattoni di circa 120 mq composta da garage e fondi al piano terra; cucina abitabile con terrazzo, salotto e bagno al primo piano; due camere e bagno al secondo piano. Completa la proprietà giardino recintato di circa 250 mq. Vista panoramica sulla campagna e scorcio sul lago di Chiusi.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Sanfatucchio: casa indipendente in pietra e mattoni di 320 mq circa disposta su tre livelli composta da: * Piano terra: appartamento indipendente completamente ristrutturato in stile tradizionale di 90 mq circa attualmente adibito a locale commerciale con bagno. Possibilità di convertirlo in abitazione con impianti già presenti. * Piano primo: appartamento indipendente di 140 mq con terrazzino. * Piano secondo: soffitta abitabile di 90 mq circa. La proprietà, in parte ancora da rifinire, comprende corte privata di 1.000 mq con pozzo, due strutture in pietra e mattoni allo stato grezzo attualmente ad uso rimessa per un totale di 80 mq circa, portico coperto di 50 mq circa e locale tecnico. Posizione tranquilla, vicina ai servizi.

Ci232 - Vendesi casa singola con giardino e vista sul Lago di Chiusi nel paese di Vaiano. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ampio soggiorno, bagno e cucina abitabile con grande terrazzo (di circa 18 mq) con splendida vista sulla campagna circostante e sul Lago di Chiusi; tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta e bagno con vasca. A completare l'immobile troviamo un garage al piano seminterrato di 76 mq e un giardino circostante di circa 1.100 mq. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Vaiano, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CASTIGLIONE DEL LAGO Località Ceraso, Fantastica opportunità, immobile panoramico finemente ristrutturato in classe energetica D nelle immediate vicinanze di uno dei borghi più belli d'Italia, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, recentemente ristrutturata e con finiture di pregio, con giardino privato recintato ed ingresso carrabile con due cancelli. La residenza si presenta in ottimo stato manutentivo e con impianti a norma. L'immobile che si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, è facilmente divisibile per poter creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da: un ingresso, ampio salone con stufa a pellet in stile facilmente trasformabile a camino, due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio. Completa il piano un comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Il primo piano è composto da: un ampio salone con cucina in muratura dotato di stufa a pellet e impianto di climatizzazione, un terrazzo di circa 40 mq coperto con incantevole vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza, due bagni. Ampia soffitta vivibile al piano superiore. A completare la proprietà giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di 4000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica. Riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, impianto di allarme. Immersa nella campagna umbra con posizione panoramica e in zona vincolata senza possibilità di nuove costruzioni, nelle vicinanze di Castiglione del Lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio. Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste 2 regioni, ad esempio Assisi, Perugia Città della pieve e Panicale in Umbria. Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi solo per fare alcuni nomi! Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale