Castiglione del Lago (PG), Località Vitellino: Villa singola di 210 mq, disposta su tre livelli e suddivisa: * Piano seminterrato: garage di 30 mq, magazzino di 60 mq e locale lavanderia. * Piano terra: soggiorno con camino termoventilato, cucina, bagno, ripostiglio e portico di 30 mq. * Piano primo: tre camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta di 30 mq. La proprietà comprende giardino di 1.800 mq, tutto recintato ed ha predisposizione per pannelli solari e climatizzatori. Vista Panoramica. Classe Energetica: G

CASALE LA VISTA CON PISCINA, CASTIGLIONE DEL LAGO - UMBRIA Casale in pietra con piscina in ristrutturazione nella splendida campagna vicino al Lago Trasimeno, Perugia. Nei dintorni di Castiglione del Lago, splendido progetto di ristrutturazione di casolare colonico risalente ai primi del novecento, lasciato per molti anni alle intemperie, un percorso di rinascita che prevede la realizzazione di un totale di tre unità abitative (due nel casale principale, una indipendente) con giardini esclusivi, piscina e parco comune. Esternamente l'edificio, una volta consolidato strutturalmente, sarà ristuccato con malta rinzaffo storico per evidenziare la struttura originaria in pietra e mattoni. Su due prospetti saranno realizzate verande munite di pergola in legno ideale per cene e pranzi all'aperto. Casale "La Vista” su un livello, con superficie di circa mq 100, con ingresso indipendente e composto da pranzo soggiorno con sala pranzo, cucina, due camere con bagno esclusivo, seconda camera, lavanderia, ampia veranda pergolata. Il giardino esclusivo della superficie di circa 3100 mq. Internamente l'abitazione sarà dotata di rifiniture di pregio con soffitti in legno a vista e pianelle di laterizio stuccate con rinzaffo storico. Il capitolato complessivo presenta eccellenti rifiniture e materiali di pregio, ogni stanza è personalizzabile a scelta e gusto degli acquirenti. La piscina privata sarà in struttura di cemento armato rivestita esternamente, circondata da un prato fino a bordo vasca, di misura 10x5 con 1,4 m di profondità. L'accesso sarà caratterizzato da due colonne in mattoni a faccia vista che sosterranno un cancello in ferro verniciato color canna di fucile, in parte coperto da pannelli di lamiera e in parte da elementi decorativi classici. Dal cancello si accederà all'interno della proprietà tramite un vialetto pavimentato in ghiaia fine e delimitato su entrambi i lati da una cordonatura in striscia metallica al naturale. Proprietà in eccellente posizione, ideale come seconda casa per momenti relax e svago, oppure come proprietà a reddito nel mercato degli affitti turistici in un territorio con un'altissima domanda internazionale amanti della natura, trekking e lago. IMMOBILE Rif: CDL2538

In splendida posizione collinare, al confine tra Umbria e Toscana, Vendesi interessante casale con alcuni annessi. l'immobile deve essere sottoposto a ristrutturazione pertanto indichiamo solo mq approssimativi (748) e volumetria totale comprensiva degli annessi:2246mc. circondano l'immobile circa 5000 mq di terreno con olivi secolari ed un pozzo.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Di recente costruzione, villa indipendente di 230 mq circa disposta su due livelli composta da: Piano terra: portico, ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, camino e cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Piano primo: disimpegno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, due camere matrimoniali, una con terrazzo, bagno con doccia e ripostiglio. La proprietà comprende ampio garage di 100 mq circa a piano seminterrato, giardino recintato di 500 mq circa e cancello automatico. Posizione comoda ai servizi, vicina al centro storico. Classe Energetica: G

Graziosa villa, costruita negli anni '90, di complessivi mq. 250, disposta su tre livelli e così composta: - al piano seminterrato troviamo l'ampio e spazioso garage, ancora al grezzo con la possibilità di ricavarvi un rustico; - al piano rialzato troviamo la zona a giorno, da cui si accede dalla terrazza, con cucina, soggiorno con camino, il disimpegno, due camere, un bagno e il vano scala per accedere al primo piano; - al piano primo troviamo, invece, il disimpegno, due camere da letto, ciascuna con la propria terrazza e un bagno Completa la proprietà il verdeggiante giardino privato. L'immobile è in ottime condizioni manutentive e ubicato a Castiglione del Lago.

CASTIGLIONE DEL LAGO Località Ceraso, Fantastica opportunità, immobile panoramico finemente ristrutturato in classe energetica D nelle immediate vicinanze di uno dei borghi più belli d'Italia, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, recentemente ristrutturata e con finiture di pregio, con giardino privato recintato ed ingresso carrabile con due cancelli. La residenza si presenta in ottimo stato manutentivo e con impianti a norma. L'immobile che si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna, è facilmente divisibile per poter creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da: un ingresso, ampio salone con stufa a pellet in stile facilmente trasformabile a camino, due camere matrimoniali, studio o terza camera, cucinotto, due bagni di cui uno con vasca e ripostiglio. Completa il piano un comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Il primo piano è composto da: un ampio salone con cucina in muratura dotato di stufa a pellet e impianto di climatizzazione, un terrazzo di circa 40 mq coperto con incantevole vista sul Lago Trasimeno e campagna circostante, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza, due bagni. Ampia soffitta vivibile al piano superiore. A completare la proprietà giardino privato di 800 mq in gran parte pavimentato, un oliveto di 4000 mq con 123 piante a produzione, 1 pozzo e 1 annesso in parte adibito a centrale termica. Riscaldamento con stufa a idro pellet, portoncino blindato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, impianto di allarme. Immersa nella campagna umbra con posizione panoramica e in zona vincolata senza possibilità di nuove costruzioni, nelle vicinanze di Castiglione del Lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio. Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste 2 regioni, ad esempio Assisi, Perugia Città della pieve e Panicale in Umbria. Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi solo per fare alcuni nomi! Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale

In posizione privilegiata, casolare in pietra disposto su quattro livelli e diviso in cinque unità abitative: P.T di 83 mq composto da: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno; P.1 di 98 mq: sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo; P.2 di 105 mq: sala, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e terrazzo; P.3 diviso in due appartamenti composti da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. Terreno di 2000 mq circa con annesso/magazzino di 115 mq e posti auto esterni coperti. Gli appartamenti possono essere venduti anche separatamente.

VL38- Villa di circa 200 mq su tre livelli così composta: al piano terra troviamo un ampio salone con portico di circa 30 mq., cucina e zona pranzo, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio. Tramite una scala interna saliamo al primo piano composto da una ampia suite, due camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta di circa 30 mq. Al piano seminterrato troviamo una taverna, lavanderia, locale caldaia e garage. Completa la proprietà un giardino privato di circa 2.000 mq.

Rif. 1452 - In Umbria, nei pressi di Preggio a poca distanza dal Lago Trasimeno, abbiamo in vendita questa proprietà. Posizione collinare e soleggiata. Si tratta di un fabbricato colonico la cui struttura ed il tetto sono stati rifatti. mancano gli impianti, pavimenti, infissi, bagni- Il tutto volutamente non completato per lasciare all'acquirente il piacere di completare i lavori a proprio gusto ed esigenze- L'abitazione è disposta su due livelli per totali circa mq. 215 Il terreno tutto attorno alla proprietà compreso il sedime del fabbricato è di mq. 1579

RIF. 343501 - Villa in vendita ristrutturata, per una superficie di 450 mq, con 500 mq di giardino interamente recintato 1 ettaro di terreno L'immobile, è sviluppato su tre livelli, - Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno con camino, bagno, e garage - Piano primo: cucina, sala, tre camere, due bagni (di cui uno in camera), due cabine armadio, due balconi, e terrazzo panoramico con vista lago. - Piano secondo: soggiorno con camino (e possibilità di cucina), bagno, e ripostigli. sfbc

Ci217- Vendesi casa indipendente in pietra e mattoni con giardino a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: L'immobile di circa 450 mq, è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo un locale commerciale completamente ristrutturato di circa 90 mq con bagno. Possibilità di convertirlo in abitazione. Tramite una scala esterna saliamo al primo piano composto da un appartamento indipendente allo stato grezzo di 140 mq con terrazzino con predisposizione allacci per gli impianti già presenti. Attraverso una scala interna saliamo al piano secondo dove troviamo la soffitta allo stato grezzo di circa 90 mq con predisposizione allacci per gli impianti già presenti. Completa la proprietà una corte privata di 1.000 mq con pozzo, due annessi in pietra e mattoni allo stato grezzo attualmente ad uso rimessa per un totale di 80 mq circa, portico coperto di 50 mq circa e locale tecnico. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Nelle immediate vicinanze di Castiglione del Lago uno dei borghi più belli d'Italia, al confine tra Umbria e Toscana, proponiamo per la vendita una villa indipendente di circa 350 mq commerciali, recentemente ristrutturata con rifiniture di pregio, con giardino privato recintato ed ingresso carrabile con due cancelli. La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna e facilmente divisibile per poter creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Il piano terra è composto da un ingresso, un ampio salone con stufa a pellet in stile facilmente trasformabile a camino, un cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio o terza camera, due bagni di cui uno con vasca e un ripostiglio. Completa il piano un comodo garage, un ripostiglio e un locale tecnico. Il primo piano è composto da un ampio salone con cucina in muratura ben rifinito e dotato di stufa a pellet, impianto di climatizzazione, un terrazzo coperto di circa 40 mq con incantevole vista sul lago Trasimeno e la campagna circostante, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad altra terrazza e due bagni. L'immobile dispone anche di un'ampia soffitta praticabile al piano superiore. A completare la proprietà giardino privato di 800 mq, un uliveto di 4000 mq con 123 piante in produzione, un pozzo ed un annesso in parte adibito a centrale termica. Riscaldamento con stufa a pellet idro, portoncino blindato, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere e impianto di allarme. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo ben rifinita e con impianti a norma. Si trova immersa nella campagna umbra con posizione panoramica e in zona vincolata senza possibilità di nuove costruzioni, nelle vicinanze di Castiglione del lago con tutti i servizi come ospedale, scuole di ogni grado, stazione ferroviaria e qualsiasi tipo di negozio. Essendo posizionata al confine tra Umbria e Toscana sono facilmente fruibili le meraviglie di queste due regioni, ad esempio Assisi, Perugia Città della pieve e Panicale in Umbria. Chianciano con le sue terme, Montepulciano e Montalcino con i suoi vini, Cetona e Sarteano borghi medioevali, Chiusi con i suoi tesori etruschi. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Sanfatucchio: casa indipendente in pietra e mattoni di 320 mq circa disposta su tre livelli composta da: * Piano terra: appartamento indipendente completamente ristrutturato in stile tradizionale di 90 mq circa attualmente adibito a locale commerciale con bagno. Possibilità di convertirlo in abitazione con impianti già presenti. * Piano primo: appartamento indipendente di 140 mq con terrazzino. * Piano secondo: soffitta abitabile di 90 mq circa. La proprietà, in parte ancora da rifinire, comprende corte privata di 1.000 mq con pozzo, due strutture in pietra e mattoni allo stato grezzo attualmente ad uso rimessa per un totale di 80 mq circa, portico coperto di 50 mq circa e locale tecnico. Posizione tranquilla, vicina ai servizi.

DESCRIZIONE: Al centro del paese, casa indipendente in pietra, con una superficie totale di circa 440 mq, disposta su tre livelli e così composta: Piano terra: negozio di circa 80 mq composto da tre vani con antibagno e bagno, trasformabile in abitazione e portico di 50 mq; Piano primo: abitazione di 140 mq con ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni; Piano secondo mansardato: appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. La proprietà è circondata da 1000 mq di giardino, con annesso in pietra di 90 mq, anch'esso trasformabile in abitazione e pozzo. CONDIZIONI: Il locale del piano terra è stato completamente ristrutturato ed è in perfette condizioni, i due appartamenti e l'annesso sono da rifinire internamente (sono presenti i tramezzi, la predisposizione di tutti gli impianti, i portelloni esterni e mancano pavimenti, rivestimenti, finestre, etc.) UBICAZIONE: L'immobile è situato al centro della frazione di Sanfatucchio, a circa 8 km da Castiglione del Lago e non distante da tutti i principali servizi. Maggiori informazioni su Castiglione del Lago

CASTIGLIONE DEL LAGO In centro storico, vicino tutti i servizi con meravigliosa vista lago, proponiamo in vendita villa indipendente di 140 mq su due livelli, totalmente ristrutturata composta da: P.Terra: ingresso, open space con soggiorno con cucina a vista ed uscita nel terrazzo, studio, ripostiglio, scala che conduce nella zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con balcone e vista lago, una camera singola con bagno in camera e balcone, una camera singola, un bagno, Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, igloo, cappotto termico, 19 pannelli solari sul tetto, 2 batterie di accumulo per un totale di 10 KW, pompa di calore, addolcitore, porta blindata. L'immobile per essere completato serve: la pavimentazione, le porte interne e sanitari. UBICAZIONE: l'immobile si trova nel centro di Castiglione del Lago, vicino a tutti i servizi, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi con treno alta velocità.

MAGIONE. Loc. Casenuove. Zona collinare, nei pressi di tutti i servizi e delle rive del Lago Trasimeno. Villa singola di circa 350 mq, disposta su tre livelli, con giardino di circa 2000 mq. Piano terra: portico, ingresso, disimpegno, cucina con camino, ampio soggiorno, un bagno, dispensa, cantina e garage di mq 30. Possibilità di cambio destinazione d'uso per civile abitazione. Scala interna che conduce al piano primo: appartamento di circa 180 mq, ingresso con portico di circa 20 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con balcone di circa 25 mq che percorre tutto il lato dell'immobile, disimpegno, tre camere di cui una con balcone, e due bagni. Scala interna che conduce alla soffitta. La proprietà è completamente recintata, completa di pozzo che fornisce l'intera proprietà, compreso un terreno agricolo di circa 8000 mq adibito ad uliveto, con 60 piante in produzione. Possibilità di realizzare tre unità immobiliari.

Imponente villa in pietra con vista lago completamente ristrutturata, per una superficie di 450 mq, con 1200 mq di giardino interamente recintato. L'immobile, è sviluppato su tre livelli, così ripartiti: - Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno con camino, bagno, e garage - Piano primo: cucina, sala, tre camere, due bagni (di cui uno in camera), due cabine armadio, due balconi, e terrazzo panoramico con vista lago. - Piano secondo: soggiorno con camino (e possibilità di cucina), bagno, e ripostigli. La proprietà è ubicata nel centro di una frazione, vicino a ogni servizio, e dista 7 km da Castiglione del Lago.

Rif.2857 Stai cercando una villetta a schiera con tutti i confort di una nuova costruzione? Ecco qui abbiamo quello che fa per te. Appena presa in vendita, questa splendida casa in una delle zone più residenziale della città è così composta: piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile con e accesso al giardino ed un bagno di servizio; primo piano zona notte con una camera matrimoniale con bagno interno, due camere, una cameretta/studio ed un bagno; seminterrato ad uso esclusivo da adibire a ciò di cui uno ha bisogno! Completa la soluzione due posti auto al coperto ed uno esterno! Pannelli fotovoltaici e molti altri confort ! Cosa stai aspettando?! ? Non ti resta che contattarci e venirla a vedere, 388.000€, APE A, Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Ci180 - Vendesi casa singola divisa in 5 appartamenti con terreno. DESCRIZIONE: casa singola con ampio terreno circostante divisa in 5 appartamenti così composta: l'appartamento al piano terra, cui si accede da due diversi ingressi, è formato da soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali e 2 bagni; l'appartamento al piano primo, cui si accede da scala interna, è composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, un bagno e una terrazza; nell'appartamento al piano secondo troviamo soggiorno con camino, cucina, una camera, una cameretta e un bagno; al terzo e ultimo piano troviamo invece due mansarde composte da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Tutti gli appartamenti sono rifiniti tranne quello al piano secondo che necessita di piccole sistemazioni. A completare l'immobile troviamo due annessi, un ampio giardino circostante, 3 pozzi e un terreno di cui un pezzo edificabile. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Villa costruita negli anni '70, in ottime condizioni manutentive, disposta su tre livelli, di complessivi mq. 730. E' composta da due unità abitative indipendenti alle quali si accede tramite il portico al piano terra, di mq. 83. Il primo appartamento, di 71 mq, si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento, invece, di complessivi mq. 363, si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno tre camere, due bagni e un ripostiglio. Il piano primo, mansardato, con accesso sia tramite comoda scala interna, sia tramite graziosa scala a chiocciola esterna, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un'ampia soffitta, di mq 81- suddivisa in due locali - e il terrazzo di mq. 19. Quest'ultima unità abitativa è composta, infine, da un immenso salone rustico con camino, un disimpegno, la lavanderia, la cantina, di mq. 71, e il garage, di 42 mq, al piano seminterrato. Per la disposizione degli ambienti e per il doppio accesso, sia dall'esterno che dall'interno, è possibile ricavare un terzo appartamento al primo piano. Completa la proprietà la corte esclusiva, di 2.400 mq, un annesso - censito quale magazzino - e il terreno, di ha 1,110 circa, in cui sono presenti tre pozzi e diverse piante da frutto. Vi è la possibilità di staccare l'annesso con una porzione di 5.000 mq di terreno dal resto della proprietà, al prezzo di vendita di euro 50.000. In questo caso, le unità abitative, con la corte esclusiva e il restante terreno sarebbero vendute ad euro 330.000. La proprietà è ubicata nella prima periferia del Comune di Castiglione del Lago, in zona intima e tranquilla, facilmente raggiungibile e immersa nello splendore della campagna umbra.