[Rif. DV-2294] A Castiglione del Lago, situata in prima campagna, non isolata e ad appena 5 minuti dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita questa bellissima villetta indipendente da rimodernare avente superficie di circa 350 mq e un totale di 1.185 mq di proprietà. La dislocazione interna è la seguente: al piano terra si ha un salone con caminetto, cucina, cantine ed un bagno. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, due singole ed un bagno ma con possibilità di realizzarne uno ulteriore (attualmente abbiamo quindi soltanto due bagni). Esiste poi una soffitta centralmente praticabile. La proprietà è inserita all'interno di un parco giardino di 7.600 metri quadrati comprensivo di circa 50 piante di ulivo. Presenti anche due magazzini ad uso garage per ulteriori 150 mq sfruttabili per ricavarne una pratica taverna. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 1980 e successivamente ha subito nel tempo vari interventi di manutenzione. Il riscaldamento è termoautonomo a gas ma nel salone è presente anche un tradizionale caminetto ed una stufa a pellet. Vi è la possibilità di realizzare una piscina ed è da sottolineare il fatto che nella proprietà, che è comunque allacciata all'acquedotto comunale, vi sono ben due pozzi artesiani perenni che garantiscono la totale indipendenza idrica. Il giardino è impreziosito da piante di alto fusto ed ha una dislocazione pianeggiante. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze o da inserire nelle locazioni turistiche a breve termine.

Nelle immediate vicinanze di Castiglione del Lago, all'interno di un caratteristico borgo di campagna, Porzione cielo-terra completamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è formato da grande zona giorno divisa in cucina abitabile e soggiorno con camino e bagno. Tramite una scala interna in legno si accede al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali e un grande bagno con doccia. L'immobile è dotato di cappotto esterno, pompa di calore e impianto fotovoltaico di 6 kw Completa la proprieta rata di terreno di 1500 mq di fronte l'abitazione con 2 annessi

CR144 - Vendesi casale rustico con terreno a Piana. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 280mq totali, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo locali uso fondi per una superficie di circa 150mq; al piano primo troviamo l'abitazione di circa 132mq, composta da soggiorno, cucina, salotto, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un annesso distaccato di circa 45mq e terreno circostante di circa 7.600 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Piana, a circa 4 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): immerso nella natura delle campagne umbre, casale indipendente di 290 mq circa su due livelli composto da: piano terra - ampio salone con veranda, camino e sala da biliardo, cucina, dispensa, taverna, ripostiglio e bagno; piano primo- tre camere matrimoniali e due bagni. La proprietà comprende dependance con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, parco alberato recintato di 8000 mq con due annessi, uso ripostiglio e box cavalli oltre ad oliveto in piena produzione. Possibilita' di acquisto di un terreno ad uso vigneto posto a filari regolari e allevato con la tecnica del Guyot di qualità gamay, trebbiano e sangiovese di 5 Ha e bosco ceduo di 1,5 ha. La struttura è stata ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità e presenta le tipiche caratteristiche dei casali Umbri e presenta ottime finiture. Posizione panoramica.

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Loc. Pozzuolo Umbro: Villa bifamiliare su tre livelli di 300 mq circa composta da: - Piano Seminterrato: taverna con cucina e camino, cantina, lavanderia, bagno con doccia e garage di 60 mq circa. - Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca; - Piano Primo: disimpegno con terrazza, camera matrimoniale e bagno con doccia. La proprietà comprende portico esterno, giardino privato di 200 mq circa, pannelli fotovoltaici da 3,5 kw e impianto solare termico con riscaldamento a pavimento. Posizione tranquilla, vicina ai servizi. Classe Energetica: G

Bellissima casa facente parte di un piccolo borgo dove si respira un'atmosfera di altri tempi, il fabbricato, per una superficie totale di circa 180 mq, si compone di due unità immobiliari, una al piano terra e, l'altra, al piano primo e secondo, con entrate separate ma con la possibilità di essere unificate. L'unità al piano terra è composta da ampio salone, cucina, camera da letto, 2 bagni ed uno studio, per una superficie di 80 mq circa. La seconda unità si sviluppa su due livelli ai piani primo e secondo ed è composta da soggiorno, cucina con bellissima parete in mattoni, camera, disimpegno, bagno e ripostiglio. Una scala in pietra conduce alla zona notte con 2 camere singole, una camera matrimoniale e bagno per una superficie totale di 103 mq. Un piccolo annesso potrebbe essere recuperato per creare un posto auto. Castiglione del Lago dista 15 km circa, Città della Pieve 9 km, Montepulciano 30 km, Perugia 45 km e Roma 160 km.

DESCRIZIONE: Fabbricato di circa 400 mq, disposto su due livelli e così composto: - appartamento a piano terra di circa 110 mq con ampio soggiorno, cucina con accesso al giardino recintato di circa 500 mq, due camere matrimoniali, studio e due bagni; - appartamento a piano primo di circa 55 mq con soggiorno, cucina, terrazzo coperto di 10 mq circa, camera matrimoniale, cameretta e bagno. - appartamento a piano primo di circa 50 mq con soggiorno, cucina, terrazzo di circa 35 mq, camera matrimoniale e bagno. - Locale commerciale a piano terra di circa 115 mq, attualmente locato, composto da due sale, magazzino, due bagni e ampia veranda. - Locale commerciale a piano terra di circa 85 mq, attualmente locato, composto da tre stanze, antibagno e bagno. Fa parte della proprietà terreno antistante il fabbricato di circa 1000 mq attualmente adibito a parcheggio. CONDIZIONI: La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è in perfette condizioni. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 7 km dal centro di Castiglione del Lago, in posizione strategica e ben visibile dalla strada.

VL38- Villa di circa 200 mq su tre livelli così composta: al piano terra troviamo un ampio salone con portico di circa 30 mq., cucina e zona pranzo, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio. Tramite una scala interna saliamo al primo piano composto da una ampia suite, due camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta di circa 30 mq. Al piano seminterrato troviamo una taverna, lavanderia, locale caldaia e garage. Completa la proprietà un giardino privato di circa 2.000 mq.

Villa costruita negli anni '70, in ottime condizioni manutentive, disposta su tre livelli, di complessivi mq. 730. E' composta da due unità abitative indipendenti alle quali si accede tramite il portico al piano terra, di mq. 83. Il primo appartamento, di 71 mq, si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento, invece, di complessivi mq. 363, si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da ingresso, sala da pranzo, cucina, disimpegno tre camere, due bagni e un ripostiglio. Il piano primo, mansardato, con accesso sia tramite comoda scala interna, sia tramite graziosa scala a chiocciola esterna, è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un'ampia soffitta, di mq 81- suddivisa in due locali - e il terrazzo di mq. 19. Quest'ultima unità abitativa è composta, infine, da un immenso salone rustico con camino, un disimpegno, la lavanderia, la cantina, di mq. 71, e il garage, di 42 mq, al piano seminterrato. Per la disposizione degli ambienti e per il doppio accesso, sia dall'esterno che dall'interno, è possibile ricavare un terzo appartamento al primo piano. Completa la proprietà la corte esclusiva, di 2.400 mq, un annesso - censito quale magazzino - e il terreno, di ha 1,110 circa, in cui sono presenti tre pozzi e diverse piante da frutto. Vi è la possibilità di staccare l'annesso con una porzione di 5.000 mq di terreno dal resto della proprietà, al prezzo di vendita di euro 50.000. In questo caso, le unità abitative, con la corte esclusiva e il restante terreno sarebbero vendute ad euro 330.000. La proprietà è ubicata nella prima periferia del Comune di Castiglione del Lago, in zona intima e tranquilla, facilmente raggiungibile e immersa nello splendore della campagna umbra.

Nello splendido scenario della campagna umbra, in prossimità della Toscana ed a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, casale situato in posizione collinare e panoramica, con vista spettacolare sulla vallata e sulle colline limitrofe. Il casale di 140 mq è completamente ricostruito sul posto del casale originale. Al momento è al grezzo che permette all'acquirente di finirlo secondo i propri gusti. L'elettricità e l'impianto idrico sono da collegare, il terreno di pertinenza è di 5000 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Dettagli IMMOBILE Rif: 0PIE612 Dove: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Superficie: Casale ristrutturato al grezzo, ca. mq 140. Terreno: 5000 mq Disposizione: Piano terra: Soggiorno, Sala da pranzo/Cucina, Ripostiglio con wc; Piano primo: Tre camere, Bagno. Classe Energetica: G

Al confine tra Umbria e Toscana, nelle immediate vicinanze di Castiglione del Lago, proponiamo in vendita questa proprietà circondata da un bellissimo e ben mantenuto parco di 8000 mq. Il Casale si sviluppa su due livelli e al piano terra troviamo un grande soggiorno con gli archi originali, cucina, bagno, lavanderia. Al primo piano è presente la zona notte con tre camere e due bagni. Tornando al piano terra troviamo un ampliamento che ospita un ulteriore soggiorno e un monolocale dotato di bagno e cucina. Il parco di 8000 mq è totalmente recintato e pianeggiante. Ospita una zona barbecue attrezzata, un gazebo e una tettoia/parcheggio per tre macchine. Menzione particolare per i grandi pini che si trovano lungo la strada all'ingresso. Completano il parco due magazzini e un uliveto composto da 70 piante. Durante la ristrutturazione è stata posta particolare cura nella scelta dei materiali e le finiture sono di ottimo livello. Posizione: Il Casale si trova nelle vicinanze di Castiglione del Lago e a due passi dalla Toscana: Siena, Cortona e Montepulciano sono facilmente accessibili, così come la parte umbra con Perugia e Orvieto, entrambi distanti 35 minuti circa. Nelle vicinanze troviamo i bagni termali di Montepulciano e Chianciano terme. Facile raggiungere Chiusi dove si trovano sia l'ingresso autostradale (A1 - autostrada del Sole) che la stazione ferroviaria, dalla quale si possono raggiungere Roma e Firenze tramite treni veloci. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia (40 km), Firenze e Roma.

Little Jewels è il perfetto connubio tra il fascino e la tipicità di una proprietà che risale alla metà del '700 e la tecnologia ed il confort di una casa in classe A + + + di ultima generazione. Posto in zona di campagna, facilmente raggiungibile e con una meravigliosa vista della città di Cortona e del lago Trasimeno Un viale di pini ti condurrà all'interno di Podere Little Jewels, con la sua casa padronale e la dependance, circondato da un ettaro di terreno. Il casale principale è disposto su due livelli per complessivi 250 mq. Al piano terra ti accoglierà un soggiorno con predisposizione camino e due ampie porte-finestre che consentono di accedere al delizioso portico, una cucina abitabile, uno studio ed un bagno; al piano primo, collegato da una scala interna ma anche dotato di un ingresso tramite scala esterna, troverai tre camere, due bagni ed una magnifica terrazza panoramica. La dependance ospiti di 56mq., su unico livello, è composta da una zona soggiorno/pranzo, una camera ed un bagno. La proprietà viene venduta allo stato attuale, cioè un grezzo molto avanzato con tutti gli impianti già realizzati, dovrai solo completare i bagni con sanitari e rivestimenti e scegliere il tipo di pavimento che più ti piace. Il terreno misura circa 1 ha. con la possibilità di acquistarne ulteriori 5. E' possibile inoltre edificare un pertinenza di 30 mq. e realizzare una piscina. Stato e rifiniture Tutta la parte esterna del casale principale è quella originale in mattoni di metà '700. Il tetto in legno è isolato termicamente e ventilato, le finestre sono in PVC triplo vetro. Le pareti hanno un doppio muro con isolante interno. Il riscaldamento/raffrescamento è del tipo a pavimento. Il tutto alimentato da una pompa di calore collegata all'impianto fotovoltaico e solare termico. Sistema di videosorveglianza Domotica. Predisposizione per aria condizionata e per impianto diffusione audio. Classe energetica A + + + Servizi e utenze La proprietà è fornita di corrente elettrica, allaccio acquedotto comunale e pozzo. Utilizzi e potenzialità Una perfetta prima casa, dotata di ogni confort e ad elevato risparmio energetico o una bellissima seconda casa con la possibilità di realizzare anche una piscina. Ubicazione la proprietà è ubicata in zona di campagna non isolata e di facile accesso. La città di Cortona dista 15 minuti d'auto, il lago Trasimeno e il borgo di Castiglione del Lago solo 10 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Situata in una posizione incredibilmente conveniente, questa offerta immobiliare presenta quattro affascinanti villette a schiera, distanti soli 15 minuti a piedi dal centro storico di Castiglione del Lago. Queste eleganti residenze, in fase di costruzione, sono caratterizzate da uno stile moderno e offrono spazi ampi su due livelli, con un'ampia varietà di comfort, tra cui un portico, giardino privato e posto auto dedicato. Le villette sono progettate per offrire il massimo agio abitativo. Al piano terra, l'ingresso conduce a un generoso soggiorno che si affaccia su un ampio portico di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e un comodo sottoscala completano questo livello. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui, troverete una spaziosa camera matrimoniale con un pratico guardaroba e un terrazzo di circa 30 mq, due camere doppie con balcone comunicante e bagno. Le proprietà sono toccate su due lati dal giardino privato recintato di circa 160 mq, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta in completa tranquillità. Inoltre, queste villette vantano un'elevatissima classe energetica (classe A4), che garantisce una maggiore efficienza e un notevole risparmio energetico ed è possibile personalizzare ulteriormente queste residenze, sia per quanto riguarda la disposizione degli spazi interni che per la scelta delle finiture. Un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in una posizione perfetta a Castiglione del Lago.

[Rif. DV-5554] A breve distanza dal Lago Trasimeno, all'interno del contesto di Castiglione del Lago, nella frazione di Sanfatucchio, offriamo in vendita una villa bifamiliare di 176 mq commerciali, realizzata nel 2008 con materiali di alta qualità e circondata da un giardino di circa 310 mq. La villa si estende su due piani, con un piano interrato che include anche un garage. L'ingresso avviene attraverso un accogliente portico, che porta a un vasto locale open space diviso tra il luminoso soggiorno con camino e la cucina a vista, ideale per la convivialità e la comunicazione tra i membri della famiglia. La villa è dotata di tre camere da letto, due delle quali con accesso diretto al vasto giardino privato attraverso ampie porte finestra e una con bagno privato e guardaroba. Le stanze sono contraddistinte da spazi generosi e da una luminosità naturale, creando un ambiente confortevole e rilassante. La villa dispone anche di un secondo bagno, con finestra e vasca idromassaggio, un lusso per momenti di relax e benessere. Il piano interrato, accessibile tramite scala esterna e ingresso indipendente, comprende una taverna con cucina in muratura e dotata di tutti gli elettrodomestici, forno a legna e camino, offrendo spazio extra per ricevere amici e parenti, una comoda lavanderia e una cantina. Si sottolinea la presenza di una predisposizione dell'impianto elettrico ideale per la realizzazione di un'isola. Qui si trova anche un terzo bagno. Il garage, situato al piano interrato, offre la possibilità di parcheggiare l'auto con facilità e di avere spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. L'immobile è completamente recintato con accesso pedonale dotato di cancello elettrico e citofono e un ampio cancello, anch'esso elettrico, per l'accesso al garage. Infine, è predisposto sia per l'aria condizionata che per i pannelli solari. Porta blindata, sistema di allarme, infissi in legno e persiane esterne in PVC e riscaldamento a metano con termostato che permette di regolare separatamente i due piani. Il giardino, invece, è dotato di pozzo privato, che garantisce l'approvvigionamento idrico, illuminazione esterna e sistema di irrigazione. La villa si situa in Via Veneto 5 nella frazione di Sanfatucchio, in una zona tranquilla di Castiglione del Lago, a breve distanza dal centro. La posizione offre la possibilità di vivere in un ambiente rilassante e immerso nella natura. Castiglione del Lago è un luogo affascinante, circondato da uliveti e vigneti, con il Lago Trasimeno che si estende ai suoi piedi. Il centro offre una varietà di servizi e attività, tra cui ristoranti, negozi, supermercati, banche e uffici postali. La vicinanza al lago offre l'opportunità di praticare sport acquatici, passeggiate panoramiche e di godere di tramonti spettacolari. Inoltre, la posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente altre località di interesse, come Perugia, Arezzo, Assisi e Siena, che offrono ulteriori opportunità culturali e di svago.

Castiglione del Lago (PG), Località Vitellino: Villa singola di 210 mq, disposta su tre livelli e suddivisa: * Piano seminterrato: garage di 30 mq, magazzino di 60 mq e locale lavanderia. * Piano terra: soggiorno con camino termoventilato, cucina, bagno, ripostiglio e portico di 30 mq. * Piano primo: tre camere matrimoniali, bagno e terrazza coperta di 30 mq. La proprietà comprende giardino di 1.800 mq, tutto recintato ed ha predisposizione per pannelli solari e climatizzatori. Vista Panoramica. Classe Energetica: G

Casa del 1966 perfettamente ristrutturata nel 2009 con giardino e piscina in vendita in frazione di Castiglione del Lago. La casa si presenta con le facciate intonacate, circondata dal verde e vicina a tutti i servizi. Si sviluppa su due livelli più soffitta ed è divisa in due appartamenti indipendenti uno per piano facilmente riunibili in un'unica unità immobiliare. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi con al piano terra l'accesso diretto al giardino con la bellissima piscina e al piano primo due terrazze con vista sul lago e sulla campagna circostante. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CDL1389 Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casa con piscina e giardino, disposta su due livelli più soffitta; circa mq 220 +soffitta. Condizioni: Casa del 1966 perfettamente ristrutturata. Giardino: 1500 mq recintato con piscina. Piscina: Con solarium e locale tecnico/rimessa attrezzi. Box auto: Posti auto esterni non coperti. Annesso: Casa in legno usato come locale tecnico per la piscina e attrezzi per il giardinaggio. Disposizione: Appartamento Piano Terra: Ingresso, Soggiorno, Cucina, Studio, Disimpegno, Camera; Appartamento Piano Primo: Sala da pranzo, Cucina, Tre camere, Bagno; Soffitta. Distanza dai servizi: Walking distance. Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 144 km, Roma 190 km, Pisa 200 km. Strada bianca: In centro. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: ADSL Riscaldamento: Metano, stufa a pellet e camino. Acquedotto: Rete idrica comunale + cisterna per raccolta acque piovane. Energia elettrica: Fotovoltaico. Tetto coibentato. Mobili inclusi nella trattativa. Condizionatore. Classe Energetica: G

La proprieta si distingue per la sua elegante architettura e per la sua posizione strategica, situata in una delle zone piu ricercate della regione. Attualmente l'immobile e adibito a studio professionale con categoria catastale A/10, sara necessario effettuare un cambio di destinazione per adibirlo ad abitazione. L'immobile si sviluppa su una superficie di 140 mq, distribuita su due livelli. Al PIANO TERRA, accoglie un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Il piano terra e completato da un bagno di servizio. Al PRIMO PIANO, troviamo la zona notte, composta da 3 ampie camere da letto. Tutte le stanze sono ben illuminate grazie alle ampie finestre che permettono una vista panoramica della zona circostante. Inoltre, la proprieta dispone di 2 bagni completi, completi di sanitari di qualita e finiture eleganti. La villa a schiera e dotata di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Dal punto di vista energetico, la proprieta e classificata in Classe Energetica F, garantendo un basso consumo di energia e rispettando gli standard di sostenibilita ambientale. In conclusione, questa villa a schiera rappresenta una splendida e prestigiosa opportunita, con tutti i comfort e i servizi nelle vicinanze. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le caratteristiche che questa proprieta esclusiva ha da offrire.

Villetta a schiera di recente costruzione, con una superficie abitativa di circa 110 mq. L'immobile è stato costruito rispettando i principali parametri per il risparmio energetico e si sviluppa su due livelli, così suddivisi: - Piano terra in cui si trovano il soggiorno, la cucina abitabile, il disimpegno, il bagno e il vano scala di accesso alla zona notte al piano primo; - Piano primo in cui si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, il bagno e due terrazze. Completano la proprietà il garage di 24 mq, posto al piano primo sottostrada, e il giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq. La proprietà è ubicata in una frazione a soli 7 chilometri da Castiglione del Lago, in zona residenziale e tranquilla, ricca di uliveti.

Casale con giardino in vendita a pochi chilometri da Castiglione del Lago, Perugia. Tipico casale in mattoni immerso nel verde della campagna umbra, situato al confine tra Umbria e Toscana con splendida vista sul lago di Chiusi. Il casale si presenta in ottime condizioni, ha preservato le caratteristiche antiche dei travi in legno e pavimenti in cotto. Il giardino che circonda la casa, completamente recintato e ben tenuto, è ideale per trascorrere del tempo con amici e parenti. E' possibile acquistare altro terreno ed ampliare il casale fino a 100 mq. La proprietà è situata in posizione panoramica e tranquilla, offrendo privacy ma allo stesso tempo vicino ai servizi e le comodità, percorrendo solo pochi metri di strada non asfaltata. Si tratta di un luogo ideale per vivere il sogno di un casale in campagna tra le splendide dolci colline del Trasimeno. IMMOBILE Rif: 0CDL719 Dove: Frazione di Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale ristrutturato su due livelli, ca. mq. 340 con possibilità di ampliamento fino a mq 100. Giardino: privato, ca. mq 720. Possibilità di acquistare altro terreno. Annesso: da ristrutturare, ca. mq 28.

Ci241 - Vendesi Casa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti con terreno circostante. DESCRIZIONE: L'immobile di circa 300 mq, è suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 150 mq ciascuno. Il primo appartamento, il quale è stato recentemente ristrutturato, si sviluppa su due piani ed è composto da: portico, ampio soggiorno con termo-camino, cucina abitabile, bagno con doccia e locale tecnico al piano terra, tramite scala interna in legno di castagno si sale al pimo piano dove possiamo trovare un bagno con doccia, una camera matrimoniale e due camerette. Il secondo appartamento, a differenza del primo, deve essere arredato; anch'esso è stato recentemente ristrutturato, si sviluppa su due piani ed è così suddiviso: al piano terra troviamo ampio soggiorno con termo-camino, cucina abitabile, bagno con predisposizione per la lavatrice e locale tecnico, tramite scala interna in legno di castagno si arriva al primo piano composto da bagno con doccia, una camera matrimoniale e due camerette. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori. Completa la proprietà un giardino di 2000 mq circa, quattro annessi in legno di cui uno con sauna, due pozzi, un locale lavanderia, ed una dependance composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura e bagno. Gli appartamenti possono essere venduti separatamente l'un dall'altro. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.