Fabbricato composto da quattro unità immobiliari a destinazione residenziale, di cui due bilocali e due monolocali, con sottotetto praticabile non abitabile e al piano seminterrato sono stati realizzati quattro garage con accesso indipendente dalle rampe carrabili poste ai lati del fabbricato. DATA ASTA 01/07/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.86. 922.659.

Anguillara Sabazia Via Pian delle Crocette, snc Appartamento in villino bifamiliare articolantesi su piano terra e primo, collegati tra loto da scala interna, composta al piano terra da ingresso, con angolo cottura, bagno e due portici e al piano primo da quattro locali di servizio, con annessa corte esclusiva. DATA DELL'ASTA 13 MAGGIO Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando direttamente. Dopo la consulenza si potrà visionare l'immobile sulla scorta delle informazioni e foto di perizia. ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE DELL'OFFERTA TELEMATICA E ALLA PARTECIPAZIONE IN ASTA CON LA TUTELA DI AMMISSIONE. Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per tutte le procedure pendenti presso qualsiasi TRIBUNALE d'Italia. Si riceve su appuntamento da fissare chiamando il 3801236912 dal Lunedì al Sabato compreso. Lo Studio offre la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130

Villa in vendita a Anguillara Sabazia divisibile in due unità abitative. Splendida villa bifamiliare immersa in un'oasi di serenità e riservatezza, a pochi passi dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e ricopre una superfice di 230 mq. Il piano terra si distingue per i suoi spazi ampi, d'ingresso troviamo una veranda chiusa a vetri che ci introduce in un accogliente soggiorno con camino, di seguito una cucina a vista con dispensa dalle ampie vetrate, una camera padronale ed un bagno con doccia. Il piano primo è dedicato alla zona notte e si compone di due camere da letto dotate di cabina armadio e terrazzino ed una cameretta con terrazzino. Un ampio bagno con vasca completa il piano. Il seminterrato dispone di entrata indipendente è stato adattato a appartamento autonomo e si composto da: soggiorno con camino, cucinotto, camera e ampio bagno. Completa la proprietà un ampio garage e un rigoglioso giardino ricco di colori con piante ornamentali e da frutto. L'immobile è perfettamente isolato da un'intercapedine che corre lungo tutte le pareti, ogni dettaglio è stato curato con attenzione per usufruire di totale confort. Le facciate della struttura sono particolarmente curate e arricchite da dettagli raffinati. L'immobile si presta per coloro che hanno bisogno di avere un secondo appartamento per un famigliare. La casa verrà venduta parzialmente arredata. A-V190 € 310.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all'indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa dell'annuncio potrebbe non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile, ma ad una via nelle vicinanze.

Anguillara Ponton dell'Elce porzione di bifamiliare allo stato grezzo. Su un lotto di terreno di circa 900 mq proponiamo in vendita due ville attaccate da un portico su tre livelli. La porzione proposta è così suddivisa: al piano seminterrato 115 mq, al piano terra circa 50 mq di casa con portico adiacente di circa 20 mq e terrazzi e giardino di circa 150 mq, al piano sottotetto 45 mq con terrazzo. La soluzione è ideale per coloro che vogliono rifinire la propria abitazione secondo il proprio gusto ed esigenza. La soluzione viene venduta nello stato di fatto in cui si trova attualmente.Possibilità di acquistare entrambe le porzioni. La soluzione si trova nella zona di Ponton dell'Elce a 20 minuti dal mare, a 5 minuti dalla braccianese, a 15 minuti dalla via Aurelia, a 15 minuti dalla stazione di Anguillara che porta a Roma centro o Viterbo. Per informazioni potete contattarci allo 0635297502 www.living360.info

Riferimento : 2190912 Anguillara Sabazia (RM), via dei Sambuchi, 14 Proprietà piena ed esclusiva su n. 2 unità immobiliari per civile abitazione adiacenti, site in Anguillara Sabazia (RM), via dei Sambuchi, 14, piano terra-primo, in catasto così individuate: 1. foglio 24, particella 168, sub. 508, graffato con particella 168, sub. 509, cat. A/7, classe 3, vani 4 2. foglio 24, particella 168, sub. 510, cat. A/7, classe 3, vani 3,5 L'unità n. 1, con corte esclusiva (avente superfice catastale lorda di mq. 634), posto al piano primo, interno 3, ha accesso da via dei Sambuchi n. 14, attraverso la corte in comune con l'adiacente unità n. 2, tramite una scala esterna. L'alloggio si presenta composto da soggiorno (nel quale, successivamente alla perizia, risulta essere stato realizzato un camino ad angolo), bagno, due camere e cucina con uscita sul balcone. La superficie lorda dell'immobile risulta di mq. 62,00 oltre ai due balconi di mq. 20 totali. Confina con: unità sub. 510; corte comune ai due immobili verso via dei Sambuchi. L'unità n. 2, posta al piano primo, interno 4, ha accesso da via dei Sambuchi n. 14, attraverso la corte in comune con l'adiacente unità n. 1, tramite una scala esterna. Si presenta composta da soggiorno/cucina, stanza e un bagno, con superficie lorda di mq. 57,00, oltre a due balconi La superficie commerciale complessiva, ragguagliata, delle due unità e delle aree scoperte è pari a complessivi mq. 148,60. Data di vendita26/06/2024 Offerta minima€ 54.420,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

OSTERIA NUOVA, proponiamo in vendita, in tranquilla zona residenziale porzione di villa trifamiliare dalla superficie complessiva di 180 mq su tre livelli con giardino di 500 mq circa. Al piano rialzato, troviamo soggiorno-living con uscita sul giardino perimetrale, cucina abitabile anch'essa con uscita sul giardino, un bagno con doccia ed un ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore, disimpegno alle tre camere da letto di cui una matrimoniale con balcone di pertinenza e due comode camerette, sala da bagno con vasca. Al piano seminterrato con ingresso esterno autonomo, ampia sala hobby allo stato rustico attualmente da rifinire. Tre posti auto scoperti. STATO E RIFINITURE: L' immobile è stato rifinito nel 2005, in ottimo stato, grazie alla costante ed accurata manutenzione da parte dei proprietari. Tetto di tipo ventilato, pavimenti in monocottura al piano terra e primo, scala in marmo, infissi interni doppiovetro/metallo, persiane alla romana in ferro blindato, porte in legno, portone blindato, imp. d'illuminazione, imp. di irrigazione automatica. Antenna terrestre e satellitare. SERVIZI E UTENZE: L'immobile è servito dalle principali utenze, luce, acqua, telefono. Riscaldamento a gas metano con caldaia, termosifoni in alluminio. Gli impianti sono a norma di legge, perfettamente funzionanti, dotati di certificazione di conformità e attestato di certificazione energetica. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: L'immobile è regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Roma. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L'unità immobiliare è intestata ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa UTILIZZI E POTENZIALITA' :Ubicata in una strada chiusa al transito ove la privacy e la tranquillità sono garantite. € 219.000,00 trattabili Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 3283359786 - 348 0473679 inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : immobiliarecentroservizi@gmail.com

ANGUILLARA SABAZIA - La Frimm Magnum ha il piacere di proporre in vendita nella località Ponton Dell' Elce, in contesto tranquillo e residenziale, una villa unifamiliare su 2 livelli residenziali di circa mq 130 con giardino pertinenziale di 500 mq e ampio portico di circa mq 30. L' immobile, di recente costruzione, è stato da poco rinnovato con cappotto termico e coibentazione ed è composto da ampio salone con termo-camino allacciato all'impianto di riscaldamento, cucina abitabile e un bagno con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno con doccia. A completare la proprietà vi sono un impianto di allarme perimetrale con telecamere, illuminazione e impianto di irrigazione autonomo alimentato da una pompa inverter con accumulo, cancello automatico con accesso pedonale e carrabile. La villa è completamente abitabile in entrambi i piani e regolare a livello urbanistico e catastale. RIBASSO DA 248.000 A 229.000! PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE: 06.99805815 O WHATSAPP 334.7955055

Proponiamo in vendita una bellissima villa bifamiliare disposta su tre livelli ad Anguillara Sabazia in zona Residenza Claudia. La villa, di ampie dimensioni, ci accoglie esternamente col suo giardino curatissimo e dal portico di circa 70 mq, una cornice perfetta per una villa elegante come questa che vi stiamo proponendo. Entrando in casa al piano terra troviamo il primo soggiorno con camino/bbq rende l'ambiente intimo e piacevole, un bagno di servizio, sala da pranzo con balcone esterno, cucina abitabile con camino che ha l'affaccio sul portico che accompagna il profilo della villa su due lati. Salendo al piano superiore troviamo due camerette, una camera matrimoniale con bagno privato, e un altro bagno, questo con doccia. Tutto il piano dispone di aria condizionata. Il piano seminterrato, di ampie dimensioni, è composto da una zona relax, cucina in muratura ad angolo cottura, stanza adibita a cabina armadio/changing room e laundry room, stanza adibita ad ufficio, e grande bagno con vasca. Dalla sala hobby si accede al garage di 30 mq con basculante elettrica. Tutto l'immobile dispone di grate alle finestre, impianto di allarme.

ANGUILLARA SABAZIA Nell'elegante contesto residenziale caratterizzato da zone verdeggianti di Poggio dei Pini, Vi proponiamo in vendita un villino che dispone di entrata indipendente e giardino privato. L'immobile è posto al primo piano (raggiungibile da una scala esterna) ricopre una superfice di circa 113 mq ed è composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, ingresso, due camere, un secondo balcone e un bagno con soppalco ripostiglio. Attraverso una scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo un disimpegno che può essere adibito a studio, una cameretta e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un giardino di oltre 200 mq con entrata pedonale e carrabile ed un garage di circa 25 mq. La soluzione che vi stiamo proponendo è esposta sui tre lati e gode di ottima luminosità. A-V185 € 168.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all'indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.

Rif. 2185/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215 VILLA A SCHIERA VIA CAVOUR ANGUILLARA SABAZIA Nel contesto residenziale e verdeggiante di residenza Claudia più precisamente in via Cavour, proponiamo in vendita villa a schiera all'interno di un comprensorio privato con cancello automatico. La villa con ingresso indipendente si sviluppa su tre piani con una superficie complessiva di 220 mq così composti: - Piano terra: ampio salotto con cucina a vista, camera da letto con studio e bagno; Dalla cucina e dal salotto si accede al giardino che ha una metratura complessiva di 240 mq, in parte a verde e parte pavimentato. - Piano primo: 3 comode camere da letto e un bagno, ed ogni camera ha accesso a un terrazzino. - Nel Seminterrato è stato creato un appartamento con accesso indipendente, composto da salotto con camino, forno a legna e cucina a vista, camera da letto bagno e ampio ripostiglio. L'immobile si presenta luminoso dato il suo doppio lato di affaccio, ideale per due nuclei familiari o famiglie numerose. Completa la proprietà posto auto scoperto. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. " Rif. 2185/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 06.99900800 (UFFICIO ANGUILLARA) OPPURE 3289586215

Anguillara Sabazia, a soli 11 minuti dal centro e a 15 minuti dalla SS1 Aurelia, si propone in vendita una splendida villetta bifamiliare disposta su tre livelli, Il primo ambiente si distingue al piano terra dove un grande living caratterizza la zona giorno, da dove è possibile uscire in comodità verso il giardino; In più una cucina abitabile in muratura. Il piano primo, principalmente adibito alla zona notte, serve tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, ed un bagno padronale con doccia. Il piano inferiore dispone di una spaziosa sala hobby con una camera ed un bagno, tra cui adiacente un box auto collegato internamente all'immobile. A completare la proprietà è lo spazioso giardino che permette di usufruire ogni spazio al meglio delle proprie possibilità dato dall'ottima organizzazione degli spazi. L'occasione ideale per chi è alla ricerca della comodità in un contesto tranquillo.

Asta villa a Anguillara Sabazia (RM) [SY484086] Via Pian delle Crocette, 00061 Anguillara Sabazia RM, Italia Data asta: 13 maggio 2024 Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Appartamento in villino, sito nel Comune di Anguillara Sabazia (RM), in Via Pian delle Crocette snc, in villino bifamiliare articolantesi su piano terra e primo, collegati tra loro da scala interna, composta al piano terra da ingresso, con angolo cottura, bagno e due portici e al piano primo da quattro locali di servizio, con annessa corte esclusiva. Riferimenti: MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse Chi siamo: È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. Il nostro servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica alla partecipazione. Ogni richiesta di prenotazione per visitare l'immobile avverrà solo a seguito di un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per maggiori info contattare il responsabile di zona: Centro Aste MARCO LOMONACO Cell. 3487377777 email: doc.centroasteroma@gmail.com Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente. Data Asta: 13-05-2024 Codice Riferimento: SY484086

La casa, di 50 mq, è composta da due ampi locali, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un comodo ripostiglio. Entrambi gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di ampie finestre che offrono una piacevole vista sul portico circostante esterno mattonato privato di circa 30 mq. Questo spazio, accessibile anche dal soggiorno, è un'area ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene estive in compagnia di amici e familiari. La casa si presenta in ottime condizioni, la posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e comodità, e la tranquillità del quartiere, la rendono un'ottima soluzione per chi desidera una casa comoda e funzionale, senza rinunciare alla privacy e al relax della vita fuori città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ANGUILLARA Se stai cercando una villetta a schiera nella tranquilla zona residenziale di Anguillara Sabazia nell'immediata vicinanza a tutti i principali servizi, potresti essere interessato a questa proprietà. La villetta ha una superficie complessiva di 110 mq distribuiti su due livelli Al piano terra troverai portico d'ingresso, un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e una cameretta. C'è anche una terza camera predisposta per la cucina e un bagno. Il piano seminterrato è in parte fuori terra e offre un altro soggiorno con cucina a vista, un bagno e una cantina. La proprietà dispone di una corte esterna di 100 mq, suddivisa tra giardino e rampa. La villetta gode di una luminosa esposizione a sud. A-V 170 € 159.000,00 Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all'indirizzo anguillara@adoimmobiliare.it, visitare il nostro sito www.adoimmobiliare.it o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.

La Trieste Broker Real Estate propone in vendita ad Anguillara Sabazia una elegante porzione angolare di villino plurifamiliare di 180 Mq comm.li ca di recente costruzione; all'immobile si accede attraverso un vialetto privato carrabile, che termina su un giardino mattonato di proprietà in cui è possibile parcheggiare più auto; lo stesso si presenta disposto su tre livelli con ambienti ben rifiniti, luminosi e così composto: al piano terra, ampio portico, salone, camera, bagno, ripostiglio; al primo piano, due camere matrimoniali, cameretta, studio, due bagni; al piano interrato, ampia taverna con camino, cucina in muratura a vista, camera, bagno e garage.

Rif: IC007 - Stai cercando una soluzione abitativa di recente costruzione a due passi dalla stazione ferroviaria? CHIAMACI! TEMPOCASA ANGUILLARA HA QUELLO CHE FA PER TE! ZONA - Ci troviamo esattamente in Via Adalberto Zanchi, zona tranquilla di Anguillara Sabazia e a meno di 500 metri dalla stazione ferroviaria. L'immobile, disposto su 3 livelli, è così composto: INTERNO - Entrata su ampio soggiorno, cucina e bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore abbiamo 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e bagno finestrato con box doccia. Al piano inferiore, invece, troviamo un'ampia sala hobby completamente ristrutturata, con bagno finestrato e camera da letto. ESTERNO - Giardino fronte di 100 mq circa e retro di circa 150 mq, con portico di circa 25 mq, con possibilità di chiusura. CAPITOLATO - Costruito nel 2010, si trova oggi in ottime condizioni. Non ci sono spese condominiali. Sono presenti condizionatori inverter caldo/freddo e stufa a pellet idro. Ci sono inoltre 2 posti auto scoperti all'interno della proprietà. C'è la predisposizione per l'allarme. PERCHE' COMPRARLO? Per la sua vicinanza alla stazione ferroviaria, per il suo ottimo stato, e per la tranquillità della zona. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

La Tecnocasa di Anguillara S. ha il piacere di proporre in esclusiva una curata e riservata villa singola su tre livelli, di cui due fuori terra e uno seminterrato, di 300 mq circa, dove per chi fosse alla ricerca di tranquillità l'immobile presenta 2000 mq di corte esterna perimetrali, dove godersi la pace e la serenità della zona circostante. Un piccolo percorso in mattonato ci accompagna verso l'entrata della villa, dove una scalinata da accesso verso il piano terra dell'immobile, che come primo ambiente presenta una luminosa sala da pranzo dove poter usufruire di una zona cucina adiacente alla stessa; Subito dopo un ampio ed accogliente salotto completo di un elegante camino a legna; Per poi arrivare alla zona notte completa di tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale, ed un bagno in comunione con vasca. Salendo al piano primo troviamo un appartamento, distinto per la zona giorno da un salotto in open space con una cucina in muratura, per la zona notte due camere da letto di cui una matrimoniale, in più un bagno con vasca. Al piano seminterrato adibito come ulteriore appartamento ma non ad uso residenziale, possiamo trovare un ampio salotto di accoglienza ed una cucina abitabile, per la zona giorno, due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia per la zona notte. A completare la proprietà sono una zona esterna alla proprietà, usufruibile come una zona ristoro, completa di camino in muratura per il barbecue, ed un isola all'entrata della villa dove si possono ricavare quattro posti auto scoperti. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni, sono presenti due entrate indipendenti e si trova a 11 km dalla Via Aurelia ed a 13 km dal Centro di Anguillara Sabazia.

Situata nella tranquilla e panoramica località di Barattoli ad Anguillara S., disponiamo di un'ultima esclusiva villa bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE, posta in posizione dominante e completamente esposta a sud, offrendo un'atmosfera serena e una vista mozzafiato. Pur godendo di un contesto naturale suggestivo, la villa si trova a soli 3 km dal centro del paese. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie interna complessiva di circa 200 metri quadrati. Al piano terra, troviamo un accogliente soggiorno con predisposizione per il camino, una cucina a vista e un bagno, oltre a un'ampia terrazza perimetrale e un giardino di circa 600 metri quadrati. Il primo piano ospita una spaziosa camera da letto principale, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Il piano seminterrato offre una sala hobby con lavanderia, una cantina e un garage di 25 metri quadrati. La villa è stata realizzata con materiali di elevato standard qualitativo per garantire la massima efficienza energetica e contenere al massimo i consumi. Tra le dotazioni troviamo il cappotto termico, un impianto fotovoltaico da 1,5 kW, un impianto solare-termico per l'acqua calda sanitaria, porte interne in legno, un portoncino blindato, grate di sicurezza al piano terra e persiane blindate al primo piano, infissi in PVC a basso emissivo di ultima generazione. Ideale per due nuclei familiari. Un'opportunità unica che offre eccellenti qualità e rifiniture per chi desidera una casa confortevole e moderna in un ambiente suggestivo e tranquillo." PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

ANGUILLARA- A pochi chilometri dal centro di Anguillara e dall'Aurelia in zona residenziale, proponiamo in vendita una villa angolare di 120 mq su due livelli con giardino di 300mq che gira sui tre lati. Al piano terra troviamo un ampio patio che ci introduce nel soggiorno con un termo camino, una cucina a vista con accesso al giardino, una dispensa ed un bagno. al primo piano troviamo la zona notte dove troviamo due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed un ampio bagno con vasca idromassaggio. Il giardino, in parte pavimentato, ha delle bellissime piante ornamentali, un magazzino e un ripostiglio per la legnaia. Tutta la villa si compone di ottime rifiniture come i pavimenti e rivestimenti di prima scelta ed inoltre è dotata di climatizzatori, sistema di allarme, grate anti intrusione e cancello carrabile automatico che facilita il parcheggio Euro: 199.000. PER INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE: 06.99901489 O WHATSAPP 334.7955055

Anguillara Sabazia, in zona residenza claudia proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino. La casa è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo: un salone, un'ampia e luminosa cucina e un bagno con doccia. Ci accompagna una comoda scala dove si sviluppa la zona notte composta da: una camera matrimoniale, una cameretta e per concludere un bagno con vasca. Al piano seminterrato, troviamo una spaziosa sala hobby. Tutte le finestre hanno le inferriate. Completa la proprietà un giardino di esclusiva pertinenza di mq 750 circa.